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建设工程规划许可证申请表
申报编号：许（）第号项目总编号：师建规（）第号
师建规印制（2005.6）
建设项目选址意见书申请表
申报编号：选（）第号项目总编号：师建规（）号
师建规印制（2005.6）
建设项目竣工规划验收申请表
申报编号：竣（）第号项目总编号：师建规（）第号
师建规印制（2005.6）
建设项目规划（建筑）设计方案审批申请表（附表一）
设计单位（公章）：
建设项目规划（建筑）设计方案审批申请表（附件二）
注：此表为住宅项目的附表，由设计单位填写
建设项目规划（建筑）设计方案审批申请表
申报编号：方（）第号项目总编号：师建规（）号
师建规印制（2005.6）。
规划手续办理流程及所需要提供的资料一、办理项目选址意见书1、建设项目选址的书面申请（2份);2、现状地形图纸及电子文件（需有测绘资质章）；3、项目的可行性研究报告（原件、复印件）；4、环境评估报告及市环保局的批复文件（原件、复印件)；5、土地权属证明（土地预审文件：原件、复印件）；二、办理建设用地规划许可证（一）设计方案审查阶段：1、方案审查书面申请(1份，附格式样本);2、现状图（测绘院盖章蓝图1份,附电子版文件）；3、总平面图(蓝图，叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；4、规划文本(包括彩色平面图、鸟瞰图及单体工程设计方案等内容及电子版文件）；5、计委批文(立项批文,原件1份，复印件1份）；6、土地预审文件或建设用地成交确认书（原件出示，留复印件1份)；7、视项目性质及情况提供环评报告及批复原件（留复印件1份)。
(二) 许可证办理阶段1、建设用地规划书面申请（1份，附格式样本）；2、总平面图、竖向规划图、定位图、管线综合图、停车规划图;（总平面图、定位蓝图各6份，成套的蓝图2份，全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3、彩色平面图、鸟瞰图(打印A4彩图各一份，附电子版文件）;4、土地出让合同（原件出示,留复印件1份）；5、环评报告及批复原件（原件出示,留复印件1份）;其它材料视情况根据要求提供。
三、办理建设工程规划许可证(一）设计方案审查阶段：1、方案审查书面申请（1份,附格式样本）；2、土地权属证明（出示土地证原件,留复印件1份)；3、计划批文（复印件1份);4、建筑施工方案图（平、立、剖面图电子文件）；5、所报单体效果图(电子文件)；6、批准的总平面规划（电子文件）；7、彩色平面图及鸟瞰图（电子文件)。
（二)许可证办理阶段1、建设工程规划书面申请(1份，附格式样本）；2、建筑施工图（平、立、剖面图各2份，并全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3、所报单体效果图（A4彩图1份）；4、批准的总平面规划图（1份);5、彩色平面图及鸟瞰图A4彩图1份）；四、办理建设工程开工验线1、开工验线申请书；2、《建设工程规划许可证》及附图（含复印件）.五、办理建设工程规划竣工验收1、竣工验收申请书及合格证书申报表(领表填写）；2、消防验收审核意见（原件出示，留复印件）；3、开工通知单或施工许可证(原件出示,留复印件）；4、多角度拍摄的竣工照片若干张(附电子文件)；5、建设工程竣工图（平面图、立面图、剖面图）一套（附电子文件）；6、批准的总平面规划图;7、竣工测量图。
成都市规划管理局
《建设项目选址意见书》（建筑类）申请表
受理申请时间：
项目编号：
成都市规划管理局规划条件、
《建设用地规划许可证》（建筑类）申请表项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局建设工程设计方案申请表
项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局
《建设工程规划许可证》（建筑类）申请表项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局
《临时建设工程规划许可证》（建筑类)申请表项目编号：受理时间:
成都市规划管理局市政工程规划申请表（1）
10
备注：1、“★”为各阶段必须要件.2、建设工程规划许可证市政项目数据信息附表须在建设工程规划许可证阶段填写.3、要件中未注明复印件的均要求原件.
成都市规划管理局市政工程规划申请表（即办)(2）★为必填字段项目编号：(由规划局填写）受理时间：
建筑工程规划核实申请表
申请
成都市规划管理局:
我单位/公司在__________修建的__________项目于____年____月____日申请规划核实，现已按成都市规划管理局规划管理函复意见（成规验收函［] 号）完成，我单位/公司向你局申请核发《建设工程规划合格证》。
建设单位名称（签章）
年月日。
平面图,总,规划,规划总平面图审核要点张艺坤【摘要】规划总平面图一般指修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图。
规划总平面图审核是城市规划管理工作的一个重要环节，往往涉及到各方利益，在实际工作中如何掌握总平面图审核的要点，把握审核的尺度，解决各类矛盾，平衡各种关系，是工作的一个难点。
本文作者通过长期的工作实践，总结出了一套在规划管理过程中规划总平面图审核的规律和方法，并通过对相关要素和要点的分析，将审核过程中需注意的要点和事项设计成简表形式介绍给大家，希望能与大家交流，共同探讨规划的行政管理问题。
【关键词】城市规划管理总平面审核要点简表广西柳州市在城市规划管理工作中，总平面图审核是一个十分重要的环节之一，因其直接涉及到各个具体部门以及个人的利益，往往容易引发各种矛盾，同时也会增加工作的难度。
如何在工作中把握好总平面图审核的关键和尺度，需要规划管理人员和设计人员善于从具体的工作实践中总结出一定的规律，掌握工作方法，尽可能做到公平公正地处理问题，既要讲求原则，又要讲求实效，力求使各方的利益关系达到平衡与协调。
下面以柳州市为例，结合工作实际，将规划总平面图审核各要素及要点进行分析和归纳，使大家在规划行政管理和总平面设计中能注意到以下几个方面的问题：1、熟练掌握法规内容和法定程序各项法律、法规、技术标准和技术规范以及城市规划原理是规划管理工作的基础，没有这些知识就是无源之水，无本之木，没有这些规范作准绳，城市规划管理就没有了原则和标准。
同时，城市规划管理既是技术性很强的工作，又是政策性很强的执法过程。
既然是执法，就要讲究法律依据和法定的程序，如果不按照法定程序进行执法，即使依据法律正确，采取的措施得当，仍然会造成行政违法，所以对于规划管理人员来说，掌握法规内容和法定程序在办理规划审核和审批时尤为重要，也是规划管理工作的关键。
2、查看提交资料是否齐全首先应对甲方提交的规划总平面图及相关材料进行查验，看所提供的材料是否齐全、准确。
工程方案申请表申请单位：XXX工程设计有限公司申请人：XXX联系电话：XXX申请时间：XXXX年XX月XX日申请项目名称：XXX工程设计方案申请项目简介：本项目旨在针对XXXXX进行工程设计方案，并提出解决方案，实现项目的可行性和可持续性。
项目涉及到XXXXX等方面，希望通过该方案的申请，能够给予我单位在工程设计方面的发展提供更好的机会。
申请项目的正式内容：1. 项目背景：（1）对项目背景的说明：简述项目的背景，包括项目的起因、发展历程、项目的意义和重要性等。
（2）项目的理论基础：对项目理论基础的说明，包括项目所涉及的理论知识、前沿技术等内容。
2. 项目目标：项目的总体目标是什么，如何实现预期目标。
具体目标包括：（1）技术目标：如何通过技术手段实现项目的目标。
（2）经济目标：项目的投资回报率，收益率等经济效益目标。
（3）社会效益目标：项目实施后的社会影响，对环境的影响等社会效益目标。
3. 项目任务：（1）项目的具体任务分解，包括项目的各个阶段的任务分工。
（2）项目实施计划：项目的实施计划包括项目实施的时间节点、项目实施的方法、实施中可能出现的问题及解决方案。
4. 项目预算：项目的总预算，及具体的费用分配计划。
包括项目前期调研费用、设计费用、施工费用、项目管理费用等。
5. 项目成果：项目成果和效益体现。
包括项目实施后的预期成果，包括技术创新、经济效益、社会效益等。
6. 项目可行性分析：项目的技术可行性及经济可行性分析。
包括项目所采用的技术方案在技术上是否可行，项目的投资回报率、收益率等经济效益是否可行。
7. 申请说明：根据以上内容请说明：（1）本项目的技术创新之处。
（2）本项目的社会效益。
（3）本项目对我单位的发展和建设意义。
（4）本项目的成果实现可能性。
审核意见：项目审批部门：审核人签字：审核日期：备注：。
长沙市规划管理局规划审批申报表（XA1－XA3）总编号：____________申报要求(申报建设项目时需向我局报送的文件和图纸)：1、建设项目选址(10个工作日)（1）建设单位申请选址函件及授权委托书；（2）长沙市规划管理局规划审批申报表；（3）建设用地申请表(建设单位加盖公章)；（4）发改委的立项批复；（5）有意向位置的地形图；（6）重要市政基础设施或其他大、中型项目的可行性研究报告；（7）经审核的规划依据图及附件、电子文件；（8）城市道路办理须提供道路方案设计审查通知书。
2、规划设计条件及定点蓝线审批（9个工作日）（1）建没单位申请报告及授权委托书；（2）长沙市规划管理局规划审批申报表；（3）建没用地规划申请表(建设单位加盖公章)；（4）带地下管网的1/500现状地形图1份及其电子文件；（5）经审核的规划依据图及附件、电子文件；（6）发改委立项批复（专指政府投资、划拨用地及经济适用房、廉租房项目）；（7）转让地需原土地建设用地规划许可证、建设用地规划审批单、用地红线资料复印件及转让协议；（8）重要建设或大、中型项目的可行性研究报告的批复及选址意见书（专指办理了“选址意见书”的项目)；（9）安置用地附市国土局核实的安置指标。
（复印件，需提供原件核对）（10）城市道路办理须提供道路方案设计审查通知书。
3、总平面图（修建性详细规划）、规划设计方案审查和建设用地规划许可证的核发(12个工作日)情况一：同时申报规划设计方案（含总平面图）及建设用地规划许可证（1）规划选址、定点阶段所有资料；（2）规划设计条件书；（3）国土部门调查红线及测绘成果；（4）与用地单位的协议或合同及国土部门的有关报表（用地呈报表、审批表、地籍处签字认可的会审表等)；（复印件，需提供原件核对）（5）招拍挂用地须有长沙市国土局拍卖成交确认书、国有土地使用权出让合同；（复印件，需提供原件核对）（6）符合规划设计条件书要求且经过核实指标的总平面图（修建性详细规划），图纸比例为1/500－1/1000，份数4份，须签有相关职能部门意见。
竭诚为您提供优质文档/双击可除总平面图调整申请报告篇一：关于##工业小区总平面图设计方案调整申请报告关于＃＃工业小区总平面图设计方案调整申请报告＃＃＃国土规划建设局：首先感谢＃＃＃国土规划建设局对＃＃公司长期以来工作上的支持和关心，同时感谢贵单位领导在百忙中审阅我的申请报告。
＃＃公司投资建设的项目地址位于＃＃＃；其技术规划指标为：建筑密度35%～40%、容积率0.8～1.0、绿化率30%以上；鉴于该项目建设项目选址意见书的要求以及当时生产能力的限制，经过相关领导和专家的反复讨论于1995年11月21日确定通过了＃＃小区项目设计方案总平面图：其中总建筑面积为19644m2、建筑密度27%、绿化率32%，容积率0.74；并在1995年11月24日取得建设用地规划许可证；以及在1996年7月16日取得建设用地许可证。
在＃＃小区项目即将启动之际，由于本公司根据市场需要重新调整了经营方针导致该项目被长期搁置。
现＃＃公司根据企业发展的需要计划重新启动建设该项目，并于20XX年对＃＃小区项目地块进行了再次确权，确权土地面积26453m2。
由于原设计方案总平面图已经无法满足现阶段的规划技术以及企业生产工艺要求，现向贵单位提出总平面图调整申请，本次总平面图本着节约用地并符合＃＃市整体规划条件的原则，技术指标调整如下：总建筑面积18453m2、建筑密度40%、容积率1.0、绿化率30%；并按规划要求设置机动车位。
恳请＃＃国土规划建设局同意该项目的总平面图的技术指标调整，支持推进＃＃小区项目建设，让该项目尽快为＃＃开发区的发展做出贡献。
此致敬礼!＃＃总司20XX年11月21日篇二：关于对项目项目规划总图调整的请示关于对xx区xx改造项目规划总图调整的请示xx市城乡规划局：由我单位负责经办的xx区xx改造项目，于xx年xx月xx日审批了总平面布置图，规划用地为（）平方米，容积率。
项目名称：详细规划（包括管线综合）审批部门：市规划局审批程序：大厅窗口受理勘察现场收集资料大厅工作人员审查相关部门并联会审专家会论证局务会整理印发纪要分管局长审定签发、行文出图出证申报材料：办理修建性详细规划（包括总平面规划）需提交：1．申请报告2．《详细规划审查》申请表3．已核发的规划设计条件（复印件）4．规划设计文件：包括文本说明及有关附件规划设计图纸：包括区位图、规划地块现状图、规划地块周围关系图、规划总平面图、竖向图、管线综合图CAD14.DWG格式电子数据5．凡属调整规划的需提交调整理由及专家的论证意见6．与审批有关的其它资料项目名称：村镇建设规划审批部门：市规划局审批程序：大厅窗口受理勘察现场收集资料大厅工作人员审查相关部门并联会审专家会论证局务会整理印发纪要分管局长审定签发、行文出图出证申报材料：1．申请报告2．《详细规划审查》申请表3．已核发的规划设计条件（复印件）4．规划设计文件：包括文本说明及有关附件规划设计图纸：包括区位图、规划地块现状图、规划地块周围关系图、规划总平面图、竖向图、管线综合图CAD14.DWG格式电子数据5．凡属调整规划的需提交调整理由及专家的论证意见6．与审批有关的其它资料项目名称：选址意见书审批部门：市规划局审批程序：大厅窗口受理勘察现场收集资料大厅工作人员审查相关部门并联会审局务会整理印发纪要分管局长审核签发、行文报市政府审批缴费出图、出证申报材料：办理《建设项目选址意见书》需提交：1．选址申请报告，包括选址地块的基本情况并简要说明工程地质情况2．《建设项目选址意见书》申请表3．大型建设项目的选址需附计划部门《项目建议书》和有规划资质单位编制的选址报告书及专家论证意见，选址规模在2公顷以上的中小型项目需附项目可研报告（计划部门不再审批项目建议书、可研的项目除外）4．有污染的工业项目、建设项目在生态敏感区（如水域保护区）以及有污染的市政基础设施的选址需附环保部门提供的《环境影响评价报告书》5．农用地转用的需符合土地利用总体规划，附土地部门转让计划6．部队用地转为民用或开发用地的，需附部队土地管理部门的意见7．土地转让意见书及土地单位上级主管部门意见8．土地使用证（原件及复印件）9．用地范围的1：500地形图（特殊情况可使用1：2000地形图）一份，并标示位置边界范围10．外资合作或外资独资项目需提交有关部门的批准文件注：1、《建设项目选址意见书》核发时附规划设计条件2、上述时限不包括市政府批准时间项目名称：建设用地规划许可（新办）审批部门：市规划局审批程序：A类大厅窗口受理勘察现场收集资料大厅工作人员审查、签发缴费出图、出证B类大厅窗口受理勘察现场收集资料大厅工作人员审查分管局长审定缴费出图、出证申报材料：办理《建设用地规划许可证》需提交：1．申请用地报告2．《建设用地规划许可证》申请表一份3．已核发的《建设项目选址意见书》及规划设计条件复印件一份4．已经批准的详细批复文件及规划图（含管线综合图）或总平面图5．我局委托测绘部门测量的用地范围四界坐标成果资料和用地范围的1：500（或1：2000）地形图6．属于行政划拨用地的需附计划部门当年投资计划7．与土地产权单位签订的协议书、土地产权单位上级主管部门的意见8．土地使用证（原件、复印件）9．招标、拍卖、挂牌所得土地需附土地部门出让合同书10．土地出让、转让补办《建设用地规划许可证》的，附土地部门出让、转让文件，涉及到文物、环保的附相关部门意见11．外资合作或外资独资项目需提交有关部门的批准文件注：A类为局授权业务处直接办理，由处长签发的案卷。
