庆元县整体规划设计

庆元县元帅公庙区块A-02地块规划设计条件庆建规条[2017]13号一、主要规划技术指标1、用地面积：总用地面积为35274平方米。

（出让地块面积以土地出让合同为准）2、容积率：按总用地面积计算，容积率为≤1.75。

3、建筑密度：按总用地面积计算，建筑密度为≤30%。

4、建筑高度：建筑高度不得大于36米，其中临过境公路及文化中心区块建筑的建筑高度不得大于30米，沿过境公路可以设置地上一层商业，建筑层高不得大于6.0米；住宅建筑层高不得大于3.0米。

5、绿地率（包括屋顶绿化折算）：≥30%。

6、物管用房：按本地块总建筑面积（住宅和非住宅）的≥7‰比例配置。

7、养老用房：居家养老用房套内建筑面积不少于该项目住宅建筑面积的2‰，该部分面积计入计算容积率建筑面积。

居家养老服务设施相关设计应符合《浙江省城镇居家养老服务设施规划配建标准（DB33/1100-2014）》的有关规定。

二、地块规划设计条件及说明1、用地性质：商业、住宅用地。

2、用地范围：东侧以规划道路红线为界，南侧、西侧以山边规划道路红线为界，北侧以过境公路规划道路红线为界（见附图）。

出让地块界线以土地出让合同附图为准。

3、适建建筑类型：商业、住宅建筑。

4、建筑控制线：允许阳台、台阶、雨棚、飘窗等突出部分在后退距离的1/3内安排，但突出部分后退道路不应小于2米（临过境公路不允许设置开放式阳台、台阶等突出部分）。

北侧沿过境公路方向后退道路红线不小于15米，其他三侧后退用地红线均不应小于3米，地块东北侧建筑后退须与相邻地块相协调(具体建筑后退详见出让用地红线)。

地下建筑边线不得超出地上建筑后退线。

围墙外边线后退道路红线不少于0.5米，其中北侧围墙不得超出建筑控制线，围墙应设计为通透式。

大门、单层门卫等设施均不得超出上述建筑控制线。

沿城市道路的建筑后退部分建设参照庆政办发〔2015〕78号专题会议纪要执行。

5、建筑布局：本项目建筑设计与周围环境相协调，建筑布局使人流、车流合理分流，满足安全要求，同时满足相关设计规范；相邻住宅建筑间距满足防火、日照等规范要求；建筑设计宜采用点式设计，建筑面宽不宜过宽。

庆元县屏都镇白岭头村村庄规划说明一、规划背景党的十七届三中全会肯定了新形势下推进农村改革发展的重大意义，会议决定要加强农村制度建设，规范农村土地管理制度，建立城乡经济社会发展一体化制度，促进公共资源在城乡之间的均衡配置，统筹安排土地利用和城乡规划。

其中，加强农业基础设施建设，加快发展农村公共事业，繁荣农村文化，是当前党和国家的重要任务。

近年来，我省各地按照提前基本实现现代化的要求，加快城市化建设进程，全面推进社会主义精神文明、物质文明建设，城乡面貌已经发生了很大变化。

但是，与快速推进的城市建设和日新月异的城市面貌相比，农村建设相对滞后，影响了全面建设小康社会的进程。

尤其是位于浙江省经济欠发达地区的庆元县，新农村建设的任务更加艰巨。

村庄整治是社会主义新农村建设的核心内容之一，是惠及农村千家万户的德政工程，是立足于现实条件缩小城乡差别、促进农村全面发展的必由之路。

加强村庄整治工作，有利于提升农村人居环境和农村社会文明，有利于改善农村生产条件、提高广大农民生活质量、焕发农村社会活力。

庆元是中国生态环境第一县，森林覆盖率高达86.4%。

在全国2438个县、市、区中排名全国第一，但由于地理位置、地形地貌和交通条件的制约，工农业发展相对缓慢，虽然旅游资源十分丰富，但开发力度和开发水平也十分有限。

近年来，随着庆元外部交通和经济条件的改善，庆元已经逐步走入人们的视野，庆元的工业、旅游业也在举步维艰中迎来了发展的契机。

正在建设中的龙庆高速公路，无疑是庆元产业发展的一支强心剂，庆元也将迎来一个快速发展期。

在此背景下，屏都镇人民政府在庆元县建设局、村镇规划服务站的指导下，委托我院编制白岭头村村庄规划。

二、村庄概况及现状分析（一）历史沿革、地理位置及自然条件白岭头村位于屏都镇西南面，距庆元县城约26km，平均海拔约800m，是屏都镇高山偏远村之一。

村内地势陡峭，建设用地呈西高东低，北高南低，村庄四面环山。

气候属于亚热带季风气候，温暖湿润，四季分明，全境自然资源条件优越。

庆元县兰溪桥水库扩建工程移民征收补偿安置方案（征求意见稿）第一章总则第一条为做好兰溪桥水库扩建移民安置工作，确保水库扩建工程顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》、国务院《大中型水利水电工程建设征地和移民安置条例》等有关法律法规的规定和经批准的《浙江省庆元县兰溪桥水库扩建工程建设征地移民安置规划大纲》、《浙江省庆元县兰溪桥水库扩建工程建设征地移民安置规划报告》,结合庆元县实际，制定本方案。

第二条本方案适用于兰溪桥水库扩建工程移民安置工作。

第三条兰溪桥水库扩建工程移民安置遵循以下原则：（一）以法律法规为依据，尊重公序良俗，兼顾国家、集体、个人三者利益。

（二）坚持可持续发展，坚持资源综合开发利用与生态环境保护相协调。

（三）因地制宜，统筹规划，坚持以人为本，通过前期补偿、补助和后期扶持，妥善安置移民的生产生活，以大农业安置为主，结合其他安置方式，多渠道、多形式、多方法安置移民，保障移民合法权益。

第二章实物补偿第四条移民实物调查及成果是确定移民安置人口身份，确定并兑现各种安置、补偿、补助、奖励等政策的依据。

本工程移民实物调查基准日为《浙江省人民政府关于禁止在庆元县兰溪桥水库扩建工程占地和淹没区新增建设项目和迁入人口的通告》（浙政函〔2016〕3号）（以下简称禁建通告）发布之日，即2016年3月3日。

第五条搬迁单位、村集体和移民户的实物补偿以县人民政府确认的实物调查成果为准；实物如有遗漏或数据不准确需复核的，由专业部门负责复核，实物补偿以复核结果为准。

第六条实物补偿范围：《庆元县兰溪桥水库扩建工程建设征地移民安置规划报告》中确定建设征地影响范围内的实物。

第七条补偿补助标准及方案（一）征地补偿安置标准按《庆元县人民政府关于印发庆元县征收集体土地补偿安置暂行方案的通知》（庆政发〔2014〕83号）规定执行。

（二）房屋及附属物由房产评估机构按房屋重置价结合成新评估补偿，房屋重置价按庆元县征收办2018年重置价文件执行。

庆元县企业投资项目可行性研究报告规划设计/投资分析/实施方案报告说明—庆元县，浙江省丽水市辖县，位于浙江省西南部，地形属浙西南中山区，有溪谷、盆地、丘陵、低山、中山等多种地貌，气候属亚热带季风区，温暖湿润，四季分明；截至2019年，庆元县辖3个街道、6个镇、10个乡，总面积1898平方千米。

早在新石器时代就有人类在庆元境内繁衍生息，境内有国家AAAA级旅游景区百山祖，国家级森林公园巾子峰，神奇东溪龙井，中国历史文化名村、省级历史文化保护区大济进士村，全国特色景观旅游名村举水月山村，江根乡双苗尖以及中国香菇博物馆、廊桥博物馆等。

2018年，庆元县生产总值72.26亿元，可比增长8.0%，其中第一产业增加值6.55亿元，增长2.9%；第二产业增加值28.45亿元，增长7.0%；第三产业增加值37.26亿元，增长9.8%。

我国建筑砂浆完整经历了石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆到干拌砂浆的发展历程，从上世纪八十年代开始北京、上海等地开始引进研究干混砂浆技术，直到九十年代末期，才开始出现具有一定规模的干拌砂浆生产厂家。

该xx项目计划总投资12164.74万元，其中：固定资产投资8650.53万元，占项目总投资的71.11%；流动资金3514.21万元，占项目总投资的28.89%。

达产年营业收入25217.00万元，总成本费用19782.43万元，税金及附加233.14万元，利润总额5434.57万元，利税总额6417.31万元，税后净利润4075.93万元，达产年纳税总额2341.38万元；达产年投资利润率44.67%，投资利税率52.75%，投资回报率33.51%，全部投资回收期4.48年，提供就业职位506个。

目录第一章概述第二章项目投资单位第三章项目基本情况第四章建设规划分析第五章选址可行性分析第六章土建工程第七章工艺先进性分析第八章项目环境影响分析第九章职业保护第十章投资风险分析第十一章项目节能分析第十二章项目进度方案第十三章投资估算与资金筹措第十四章经济效益分析第十五章总结及建议第十六章项目招投标方案第一章概述一、项目提出的理由预拌砂浆是指由专业化厂家生产的，用于建设工程中的各种砂浆拌合物，是我国近年发展起来的一种新型建筑材料,按性能可分为普通预拌砂浆和特种砂浆。

丽水市信息经济发展规划（2015-2020年）丽水市经济和信息化委员会二〇一五年十二月目录一、前言 (1)二、面临形势和发展现状 (3)（一）面临形势 (3)（二）发展现状与机遇 (5)三、指导思想和发展目标 (9)（一）指导思想 (9)（二）基本原则 (10)（三）发展目标 (11)四、主要任务 (13)（一）探索“互联网+”新业态，激发经济活力 (13)（二）完善信息产业化体系，提升发展水平 (15)（三）加强网络经济发展，壮大行业规模 (16)（四）促进产业融合发展，催生转型升级 (18)（五）推进智慧城市建设，提高管理效能 (20)（六）着力信息设施建设，夯实发展基础 (22)五、重点工程 (25)（一）信息经济园区建设工程 (25)（二）大众创业创新工程 (25)（三）信息经济示范工程 (25)（四）数据开放共享及开发应用工程 (26)（五）智慧政务建设工程 (27)（六）信息惠民建设工程 (27)六、空间布局 (27)（一）总体空间架构 (28)（二）具体空间布局 (28)七、保障措施 (31)（一）完善工作机制 (31)（二）加大政策支持 (32)（三）提高资金保障 (33)（四）强化人才支撑 (33)（五）建立评价机制 (33)（六）确保网络安全 (34)前言信息经济是以信息资源为基础，以信息技术为手段，通过研发生产知识密集型的信息技术产品和提供信息技术服务，来促进经济增长、社会进步和劳动就业的一种新型经济形态。

当前，以物联网、云计算、大数据、移动互联网为代表的新一代信息技术广泛应用，带来了生产方式、生活方式、消费方式的深刻变革。

发展以新一代信息技术为重要支撑、以信息产业化和产业信息化为主要内容、以发展网络经济和扩大信息消费为重要导向、以信息化与全产业深度融合发展为主要表现形式的信息经济，正成为各地抢占未来发展制高点的战略选择。

丽水是浙江省首个国家级生态示范区，加快发展信息经济，是我市实践“绿水青山就是金山银山”战略指导思想，顺应新一轮科技革命和产业革命趋势，深入实施创新驱动发展战略，推进生态产业发展，加快转变经济发展方式，促进经济社会转型升级，营造后发优势，提升区域综合竞争力的重要战略举措。

庆元县生态茶园建设措施摘要介绍了庆元县生态茶园建设措施，包括地块选择、茶园规划、茶园开垦、园地整理、茶苗定植、种植初期管理等内容，以期为生态茶园建设工程的实施提供参考。

关键词生态茶园;建设;浙江庆元庆元县位于浙江省西南部，土地面积1 898km2。

全境山岭连绵，群峰起伏，山间盆地相对海拔高度600～800m，气候属亚热带季风区，温暖湿润，四季分明，年平均气温17.4℃，降水量1 760mm，无霜期245d。

土壤疏松肥沃，pH值4.2～5.5，为红壤和赤红壤，气候、土壤适宜中小叶茶树生长。

根据庆元县委、政府的经济发展战略，发展特色经济产业，加快产业结构调整，增加财源，使农户增收增效，促进县域经济的快速形成，必须走高产、优质、高效的茶叶产业发展道路，对低产低效益茶园进行整改，实施高优生态茶园建设工程，实现县区域经济的可持续发展，为进一步发展农村经济打牢基础。

现将庆元县生态茶园建设措施介绍如下。

1地块选择根据高优生态茶园建设规划要求，地块选择要求立地条件好，交通方便，年平均气温13℃以上，绝对低温-3℃以上，绝对高温40℃以下，年活动积温5 000～6 000℃，年降雨量1 000mm，空气湿度70%以上，海拔在1 900m以下，茶园坡度在30°以下，具有灌溉条件;酸性反应强烈，盐基含量适度，有机质和其他养分含量丰富，土壤pH值在4.5～5.5之间;作为土壤肥力四因子的水、肥、气、热彼此协调，水源、空气无污染;园地背阴朝阳，云雾多，空气湿度大，散射光强，相对规模连片在33hm2以上[1]。

2茶园规划2.1道路设置，划区分块茶园道路应由主干道、支道、步道、环园道几部分组成;要从长远考虑，一切布局和设施应适宜于机械化，便于机械行驶和车辆运输。

干道为整个茶园的交通要道，对内是各个生产区的纽带，对外与公路相衔接;小面积667hm2以下茶园和公路贯穿，茶园内不设主干道。

干道设置路宽4～6m，纵度小于6°，两边种植树木，开设水沟。

荷兰NITA设计集团总裁戴军——根植内心深处的设计情结李露【期刊名称】《园林》【年(卷),期】2017(000)008【总页数】3页(P86-88)【作者】李露【作者单位】【正文语种】中文理念是引领，技术是支撑，而表现出来的是植物。

植物的品种、色彩、形态，以及它的功能、造型、排布，构成的群落系统是设计的关键，是生态和绿色的核心。

正因为如此，戴军十分注重景观设计中对植物正确的运用。

而正是这一思想，催生了荷兰NITA设计集团一直秉持的企业理念：做绿色城市的实践者！戴军将“绿色城市”设计理念提炼为四条：第一，绿色是生机。

绿色城市设计，要充分考虑景观与城市经济产业、人文历史、建筑特色融为一体，让城市充满生机与活力；第二，绿色是低碳。

绿色城市设计，要充分利用绿色技术，不仅使得景观建设、维护过程中做到节能、低耗、环保、安全，还要提高景观所影响的城市区域内的生态环境得到极大改善；第三，绿色是植物。

绿色城市设计，就是充分利用植物的形态、造型、色彩、布局，从而形成美丽风景，体现人文底蕴，彰显城市性格；第四，绿色是健康。

绿色城市设计，还要充分发挥植物的种种性能，通过视、听、嗅、味、触之五觉，影响人的生理功能和心理状态，促进人的生理与心理健康。

此外，通过植物营造一个适应人类用于体育、科教、休闲、娱乐的空间。

作为“绿色城市”理念的倡导者和实践者，戴军于2010年上海世博会期间带领荷兰NITA设计集团中外设计师团队出色完成了上海世博园区绿地景观设计及总体管控工作，编写并出版由中国建筑工业出版社发行的《2010年上海世博园区绿地景观》，并联合北京林业大学、南京林业大学、浙江大学、重庆大学、苏州科技大学、江南大学、宁波大学等中国多所高校联合举办了“携手世博·绿动中国——荷兰绿色理念中国高校行”巡讲活动，分享了NITA的创意设计理念和实践。

上海世博园区是“绿色城市”在中国的最佳示范实践，获得了全球的广泛认可与赞誉。

从那以后，NITA以上海世博园区作为“绿色城市”实践的新起点，让“绿色城市”理念很快在中国这片沃土上茂盛地生长起来，并呈现出勃勃的绿色生机，让中国更多的城市分享并实践绿色城市——“经济发展与自然环境和谐共生”的成功经验。

十三五”庆元县土地开发利用对策研究作者：昊芬芬胡雅琼来源：《浙江国土资源》 2015年第3期庆元县国土资源局吴芬芬胡雅琼一、庆元县土地利用现状（一）耕地和基本农田保护现状1．耕地总量控制和占补平衡情况浙江省下达给庆元县的耕地保有量任务为12753.33公顷，根据2012年土地利用变更调查数据、2006-2012年土地开发整理复垦数据及农转用数据，庆元县2012年耕地面积为15224.25公顷，2006-2012年建设占用耕地436.85公顷，实际补充耕地面积1898.79公顷，其中土地开发补充耕地844.30公顷，土地复垦补充耕地157.45公顷，土地整理补充耕地897.04公顷。

2．基本农田保护情况庆元县原基本农田保护任务为11913.33公顷，预留指标为191.74公顷。

根据2013年土地利用总体规划数据库成果年度执行和更新情况，庆元县省重点项目核减基本农田保护任务96.24公顷，核减后，全县基本农田保护任务调整为11817.09公顷，至2014年初庆元县落实基本农田保护面积12013.98公顷，多出面积作为庆元县预留指标使用。

按照国土资源部、农业部和浙江省国土资源厅、农业厅的要求开展划定永久性基本农田的工作要求，庆元县将规划中确定的基本农田保护任务进行落实，并对基本农田进行登记造册，定量、定位，具体落实到地块，设立了保护标志。

到目前为止，规划基本农田保护任务已全部落实，并与乡镇、行政村签订保护责任书，实行年度目标考核。

3．标准农田保护情况省下达庆元县标准农田保护任务为5213.33公顷，“十二五”期间，庆元县积极开展标准农田质量提升工程，加大对标准农田的建设保护力度。

坚定执行标准农田“先补后占”制度，做到标准农田质量不降低，面积不减少。

至2014年初，庆元县共完成标准农田保护面积5533公顷。

（二）建设用地规模控制指标1．建设用地总规模及城乡建设用地控制规模现状根据《庆元县土地利用总体规划（2006-2020年）》要求，至2020年，庆元县建设用地控制规模为2956.99公顷，其中城乡建设用地控制规模为1590.00公顷。

庆元县矿产资源规划（2006—2020年）庆元县人民政府二○○七年十二月《庆元县矿产资源规划（2006-2020年）》丽水市国土资源局于2007年12月29日，在丽水市主持召开《庆元县矿产资源规划（2006-2020年）》（以下简称《规划》）评审会，庆元县人民政府、庆元县国土资源局以及相关部门的领导和代表出席了会议，评审专家和与会代表以《关于做好矿产资源规划评审工作的通知》（浙土资办[2007]87号）为依据，对《规划》进行了认真审议，经讨论形成如下评审意见。

一、《规划》总结上一轮规划编制实施情况，通过调研，分析规划背景的基础上，根据庆元县经济社会发展新形势、矿产资源特点和开发利用现状，按照《丽水市矿产资源总体规划》的统一部署，对全县的矿山布局和结构调整、矿山生态环境保护与治理以及固体矿产勘查进行了规划，并突出乙类矿产的开发利用为主要规划对象。

目的明确、依据充分、体现庆元特色，符合县情、矿情。

二、《规划》指导思想、基本原则正确，拟定的规划目标体系完整，指标属性界定准确。

规划分区基本符合《规程》要求和庆元县矿产资源开发利用实际，并对空间布局和矿业结构进行了优化，体现了资源开发进行整合的精神，为县内未来矿山由小到大、由分散到集聚打下了一定的基础。

《规划》对稀土矿产实行保护措施，符合矿产资源政策。

三、《规划》把矿山生态环境保护与治理放在优先位置考虑，对废弃的、在采的和拟建的矿山分别提出了治理要求、保护措施和准入门槛，并注意矿业遗迹资源的保护，将有利于庆元县生态县建设。

四、《规划》较上一轮规划增加了矿产资源勘查和矿业权市场建设的章节，其思路与安排基本可行，提出的《规划》实施和保障措施具有一定的针对性和可操作性，有利于发挥《规划》的指导作用。

综上所述，评审认为《规划》编制符合有关法律、法规，编制程序、方法符合《浙江省市、县级矿产资源规划编制规程》，编制内容全面，基础资料翔实，提交成果完整，达到了编制目的，同意通过审查。

松源220kV输变电工程项目情况说明一、项目基本情况：松源220kV输变电工程于2008年7月取得省发改委开展前期的核准文件（浙发改能源[2008]253号）。

2009年9月完成了项目预可研设计报告的编制，于11月通过省电力公司审查。

2009年12月，由省电力局组织，市、县两级相关部门审查通过了所址路径方案。

2010年1月，项目可研报告通过省电力公司初审查，并上报国家电网公司审查批复。

该项目已于2010年6月11日通过国家电网公司可研审查。

项目将建设220kV变电所一座，变电容量本期1×18万千伏安（远景3×18万千伏安），220千伏出线间隔1回（远景6回），110千伏出线间隔4回（远景12回）。

建设景宁鹤溪至庆元松源220kV线路91.5公里，导线截面采用2*300平方毫米。

将110千伏庆元－大岩坑线开口环入松源220千伏变电所，形成松源－庆元I线和松源－大岩坑线，采用同杆四回4*1.5公里，导线截面采用300平方毫米；将110千伏庆元－荷地线开口环入松源220千伏变电所，形成松源－庆元II线和松源－荷地I线，新建线路2*1.5公里，导线截面采用300平方毫米。

松源220kV输变电工程变电所所址位于庆元县县城松源镇的东北面，地名“桐地”，距离县城1.5公里，距54菊寿省道0.4公里。

二、建设依据和选址理由：1、本项目的建设为庆元对接“海西”经济区，实现经济社会持续快速发展。

今年来，庆元县以招商引资为突破口，大力实施“生态立县、工业强县、开放兴县”的发展战略，重点发展特色工业、水电开发和生态旅游，社会经济呈现迅猛发展的良好势头。

2008年庆元县全社会最高负荷为2.5万千瓦，预计2013年达到3.7万负荷，2015年为4.3万千瓦。

2009年，党中央、国务院提出加快海西发展的战略思路，庆元县委、县政府积极响应，提出“北承长三角、南接海西区、当好桥头堡、谋求新跨越”对外开放新格局。

【工信方案】庆元县庆元工业园区整合提升实施方案庆元县庆元工业园区整合提升实施方案各乡（镇）人民政府、街道办事处，县政府直属各单位：根据市政府各类开发区整合优化提升工作计划要求，县政府制定了《庆元工业园区整合提升实施方案》，现印发给你们，请认真组织实施。

为深入贯彻实施省委“创业富民、创新强省”总战略，进一步创新机制，整合要素，优化布局，激发活力，更好地发挥工业园区“主战场”作用，努力打造新的经济增长极，根据省政府关于各类开发区整合优化提升工作部署和有关要求，结合庆元实际，特制定庆元工业园区整合提升方案。

一、庆元工业园区发展现状和问题（一）发展现状浙江庆元工业园区组建于2003年6月，前身为“庆元松源竹木业工业专业区”，2006年9月，经县委县政府和园区的争取，国家发改委等三部委核准升格为省级工业园区，核准规划面积0.7平方公里，是浙江省经国家审核保留的103家省级工业园区之一，始称“浙江庆元工业园区”。

受庆元地形条件限制，庆元工业园区采取的是“一区多园”发展模式，包括屏都工业园，梦天工业园、北门工业园、会溪工业园、五都工业园、竹口工业园、黄田工业园、安南工业园。

总规划面积 30.66平方公里，累计开发面积4537.63亩，出让面积2807.28亩。

目前除重点开发的屏都综合新区外，其它园区已基本完成开发。

2014年度园区工业产值56.66亿元，完成工业税收1.20亿元。

屏都综合新区商服用地部分目前还在规划修编中，开发存在一定程度的滞后。

附件1为庆元工业园区“一区多园”开发一览表。

附件2为庆元工业园区“一区多园”地理位置图。

（二）存在的问题1.空间布局有待提升。

随着城区的不断扩大，原处于城郊的梦天工业园、北门工业园等工业用地事实上已处于城市建成区范围内，需要新一轮的布局调整，实施“退二进三，腾笼换鸟”。

2.新区开发主体不明。

屏都综合新区行政区域横跨屏都街道、松源街道，目前工业园区主要负责工业区范围内工业用地部分的开发建设，征地拆迁政策处理则以街道为主，商住部分开发目前仍然没有明确的主体，开发建设滞后，医院、学校、金融、物流等配套服务基本空白，已影响到作为一个产城融合的整体开发建设。

庆元县东环路中段征收集体所有土地房屋补偿安置方案（征求意见稿）为保证东环中段建设项目征收集体所有土地房屋补偿（以下简称征地房屋补偿）工作的顺利实施，切实保护被补偿房屋所有权人（以下简称为被补偿人）的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律、法规和我县的有关规定，结合本项目的实际情况，制定本补偿安置方案：一、补偿实施范围东环路中段建设项目东至联合农场、梦天公司及部分民房，南至过境公路，西至大济溪，北至濛洲街。

实施范围外的房屋与实施范围内的房屋不可分割时，一并纳入实施范围。

（具体以本项目集体土地征收红线图为准)。

二、管理部门和补偿人庆元县国土资源局是征收集体所有土地房屋补偿安置工作的主管部门，负责征收集体所有土地房屋补偿的监督管理工作。

庆元县濛洲街道办事处为补偿人，具体组织实施征收集体所有土地房屋补偿工作。

三、补偿对象（被补偿人）被征收土地涉及补偿的房屋及其附属物的合法所有权人。

四、签约及搬迁期限本项目签约期限30日，搬迁期限30日，具体起止日期由补偿人另行公告。

五、房屋面积、用途的确定（一）房屋的建筑面积、土地使用面积及用途按照土地使用权证、房屋所有权证书或建房批准文件的记载为准。

被补偿人在同一实施范围内有多处房屋的合并计算。

（二）在实施范围内未经登记的建筑及用途不明确的房屋，由行政主管部门调查、认定。

六、房屋评估及房地产评估机构选定（一）被补偿房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，以房屋补偿安置方案公告之日为评估时点。

被补偿人选择货币补偿、产权调换的，被补偿房屋的价值参照被征收区块国有划拨房屋价值（国有出让房屋评估价值的96%）确定。

用于产权调换的房屋价值评估时点应当与被补偿房屋价值评估时点一致（住宅用房超面积安置部分及商业用房等值之外安置用房面积部分以安置房具备交房条件时为评估时点）。

目录一、开创科学发展和跨越发展新局面 (1)（一）发展成就 (1)（二）发展机遇 (4)（三）发展战略 (5)（四）发展目标 (7)二、强化空间集聚，优化发展布局 (9)（一）优化空间格局 (9)（二）着力打造组合城区 (11)（三）加快建设中心镇 (12)（四）科学开发东部片区 (13)（五）强化主体功能区建设 (14)三、推进新农村建设，提升三农发展水平 (15)（一）发展生态高效农业，转变农业增长方式 (15)（二）实施村庄整治建设，全面改善农村面貌 (17)（三）拓展多元增收渠道，努力提高农民收入 (18)四、着力产业提升，加快经济转型升级 (19)（一）突出发展优势，培育壮大特色生态工业 (19)（二）强化服务功能，大力发展现代服务业 (21)（三）着力开放创新，实施产业提升“三大举措” (23)五、全面提升公共服务，推进社会和谐发展 (24)（一）建立健全社会保障体系 (24)（二）着力推进教育优质均衡发展 (26)（三）完善公共卫生服务体系 (27)（四）全面做好人口工作 (28)（五）加强科技创新和人才支撑 (29)（六）着力文体事业和文化产业发展 (30)（七）提升社会管理和强化民主法制建设 (32)六、建设生态文明，提升中国生态环境第一县品牌 (34)（一）大力发展生态旅游，提升生态环境核心价值 (34)（二）强化资源集约节约，促进循环经济发展 (35)（三）改善生态环境，强化生态安全 (37)（四）繁荣生态文化，倡导低碳生活 (38)七、加快基础设施建设，夯实区域发展支撑 (40)（一）提升综合交通网络 (40)（二）加快水利设施建设 (42)（三）着力加快城乡建设 (42)（四）强化能源供给保障 (44)八、深入推进改革开放，营造经济社会发展活力 (45)（一）深化项目机制改革 (45)（二）加快政府职能转变 (46)（三）构建转型升级体制机制 (47)（四）拓展开放型经济的广度和深度 (49)附件一 (51)附件二 (51)附件三 (51)“十二五”时期（2011—2015）是我县实施科学发展和跨越发展的重要战略机遇期。