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2017最新国家商品房交房标准国家商品房和验房都是有自己的一个标准的。
以下是店铺为你精心整理的国家商品房交房标准，希望你喜欢。
国家商品房交房标准住宅应满足下列条件，方可交付用户使用：由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格;取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;在当地建设行政主管部门进行备案;小区道路畅通，已具备接通水、电、燃气、暖气的条件.国家装修验房标准1、商品房的楼层空间高度标准住宅层高不应高于2.80m。
卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。
利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。
厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。
以上谈到的层高的国家标准只是层高的最低标准，如果购房合同中买卖双方对层高另有约定(该约定必须高于国家标准，否则无效)，则开发商交房时应当达到约定的标准。
2、容积率、绿化率国家标准一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。
3、房屋公摊面积标准关于商品房的公摊面积，国家没有相关规定，但按照《房产测量规范》规定：应当列入共有面积进行分摊的有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
因此，凡是上述设施齐全的，其分摊面积即相应较大。
4、室内空气质量标准国家规定民用建筑工程室内空气质量主要控制指标如下：氡每立方米小于或等于200贝克;游离甲醛每立方米小于或等于0.08毫克;苯每立方米小于或等于0.09毫克;氨每立方米小于或等于0.2毫克;总挥发性有机物每立方米小于或等于0.5毫克。
项目名称交付信息在售均价在售信息万科金色名郡2012年年底交付10000—11000元/平米万科金色名郡9#楼（九堂），154、200平米户型，其中154平米户型仅剩几套，1梯1户，32层，128户，2012年年底交付。
[详情]华地学府名都19#20#楼2012年6月交付7500元/平米华地学府名都5、6、7、8、9、19、20、21#顶复135-260平，均价7500元/平米。
12#、13#、14#楼花园洋房均价12000-15000元/平米，180平米和260平米户型，具体一房一价。
[详情]印象西湖2#、4#楼2012年5月交付8000元/平方米印象西湖在售4#楼目前仅剩下143平米户型，折后均价7800元/平米。
2#楼MINI叠墅均价8000元/平米，户型面积为87平米，赠送高5.8米、面积约10㎡的空中露台。
[详情]丰盛华庭1#2#楼2012年年底交付7200元/平方米丰盛华庭2#楼即将推出，82、103平米户型。
在售1#82-103㎡英伦洋房， 82平米户型均价7300元/平米左右，103平米户型均价7100元/平米左右。
[详情]建业领翔整体2012年6月份交付7800元/平方米建业领翔目前剩余大户型较多，130-140平米，均价7800元/平米，115平米均价8000-8300元/平米。
还有4套270-280平米左右的复式房源，均价7800元/平米。
小户型61平米还有一套，价格7600元/平米。
[详情]松芝万象城松芝公馆2012年5月交付6565元/平方米 (起) 松芝万象城A座公寓还有少量挑高房源，50-80㎡户型，买一层送一层，均价11000元/平米。
松芝公馆目前在售均价7200元/平米，6565元/㎡起，4梯12户，45—98㎡户型。
[详情]汉嘉都市森林N1#、N7#楼2012年11月18日，NJ公寓2012年年底交付7600元/平方米汉嘉都市森林NJ公寓34、45、54、66、74、78平米户型，均价7500元/平米左右。
合肥住房交付准则合肥住房交付准则是指合肥市政府为了规范住房交付行为，保护购房者的合法权益，制定的一系列规定和要求。
这些准则旨在确保住房开发商按照合同约定的标准，按时按质完成房屋交付，并负责任地解决交付过程中出现的问题。
一、交付时间的约定。
住房开发商应按照合同约定的时间节点，将房屋交付给购房者。
如果因为特殊原因无法按时交付，开发商应提前告知购房者，并与其协商解决办法。
二、房屋质量的要求。
开发商在交付房屋时，应确保房屋质量符合建筑行业标准和相关法律法规的要求。
包括但不限于房屋结构、墙体、门窗、水电设施等。
购房者有权对房屋的质量进行检验，发现问题应及时向开发商提出，并要求其进行修复或整改。
三、公共设施的完善。
住房交付不仅仅包括房屋本身，还包括小区的公共设施和配套设施。
开发商应确保小区内的道路、绿化、供水、供电等设施完善，符合规划要求，能够正常使用。
四、交付时的验收程序。
在交付房屋之前，开发商和购房者应共同进行验收。
验收时应按照住房交付准则的规定，对房屋的各项功能进行检查，并将检查结果记录在书面文件中。
如果发现问题，双方应协商解决办法，并达成一致意见。
五、交付后的售后服务。
开发商在交付后应提供一定的售后服务。
例如，房屋使用一段时间后出现问题，购房者可以向开发商申请维修或退款。
开发商应积极响应，并按照约定的时间和方式进行处理。
合肥住房交付准则的制定，一方面是为了保护购房者的合法权益，另一方面也是为了规范住房开发商的行为，促进住房市场的健康发展。
同时，这些准则也为购房者提供了一种依据，在交付过程中遇到问题时，可以依法维护自己的权益。
总之，合肥住房交付准则是一套重要的规范和要求，对于促进住房市场的健康发展，保护购房者的合法权益起到了积极的作用。
通过这些准则的实施，可以为购房者提供一个公正公平的住房交付环境，确保他们能够按时、按质地获得自己的新居。
关地块交房专题会议的会议纪要地块交房在即，为了保证交房工作的顺利进行，特召开本次交房专题会议，公司相关各部门及交房参与单位就交房事宜进行工作汇报，并提出需要协调的事项；经会议讨论形成以下一致意见及安排：1、宝山C9地块静安区402套房源计划交房时间为9月11日-15日，实收静安区发送的《五联单》共计388份，固本次先行启动该388套房源的交房工作,锦尚代理公司于8月31日前完成预售合同的打印装袋及两书的印刷工作；2、由工程部发函于物业公司，要求物业公司于8月23日进场开展一房一验及资料交接等相关工作，特别针对进户门及窗户进行详细检查及整改，避免发生宝山C11地块交房时的类似问题，交接工作由宝山项目部配合物业公司开展，工程部负责监督；3、由宝山项目部林锋负责协调总包单位于9月1日前完成开荒保洁工作，清除现场所有建筑垃圾，由工程部组织进行现场检查验收；4、由宝山项目部于8月31日前完成C9地块主出入口的道闸及电子显示屏的安装工作，并同时完成物业办公室的安装工作；5、由宝山项目部协调交房时的通水通电事宜，避免业主在交付时因没水没电而产生相关矛盾；6、锦尚代理公司及宝房物业公司于9月4日前完成现场交房地点办公用品的采购及布置工作，以确保交房现场正常的业务办理；7、由锦尚代理公司于9月10日前完成交房现场的布置工作，营造交房氛围，设置拱门及彩旗，烘托现场气氛；8、由宝山项目部牵头组织居委、民警及城管部门召开交房专题会议，确保交房期间现场治安稳定，应对交房期间的突发事件；9、交房主体部门为锦尚代理公司，开发商负责协调，各相关部门及单位按照交房方案中的工作排期推进各项工作（详见附件二）。
10、交房期间宝山项目部现场负责人为凌云、工程部现场负责人为许捍东、营销部现场负责人为士曜、物业公司现场负责人为余雷、锦尚代理公司现场负责人为缪峰。
附件一：交房人员联络表附件二：美罗家园雅苑、绣苑交房方案附件二：美罗家园雅苑、绣苑交房方案一、房源情况：美罗家园雅苑--C8地块612户，美罗家园绣苑--C9地块804户，共计房源1416户。
