小区宽带协议书

小区宽带转让合同

甲方：

乙方：

（以下简称甲方）作为龙东赤石岗村一区二区拥有小区网络机房、交换机、网络线路的设施、经营权业主;将小区网络机房、交换机、网络线路的产权、经营权和客户群转让给 （以下简称乙方），并使乙方能在龙东赤石岗村一区二区开展网络业务。

依照《中华人民共和国合同法》，甲乙双方友好协商，就龙东赤石岗村一区二区小区网络机房、交换机、网络线路的产权、经营权和客户群转让事谊，达成条款如下：

一、 项目名称内容： 小区宽带接入运营服务。接手甲方已在运营的小区宽带接入综合业务。

二、 产权归属

甲方小区网络机房、交换机、网络线路的产权、经营权和客户群转让后归乙方所有。

三、 甲方保证小区网络机房、交换机、网络线路正常营运，并提供网络图纸。

四、 甲方保证客户群在转让时有500（误差在50户）。

五、 甲方在 天，教会乙方对设备、网络的维护、改造、增减及简单的检修。

六、 转让费用大写 元，小写 元，签合同日先付款 元

10天后付 元。

七、 争议解决:甲方双方在履行本合同发生争议时，应当协商解决，协商不成时，甲乙任何一方可同过法律程序解决。

八、 本合同除解合同外，均为有效。

九、 本合同共二份，各持一份，具同等效律。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

移动宽带进小区协议书范本

甲方（小区管理方）：____________________

乙方（移动宽带服务提供商）：____________________

鉴于甲方为合法成立的小区管理方，拥有小区内宽带网络服务的管理和运营权；乙方为合法注册的移动宽带服务提供商，拥有提供移动宽带服务的资质和能力。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方管理的小区内提供移动宽带服务事宜，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条 服务内容

1.1 乙方同意按照本协议的规定，在甲方管理的小区内提供移动宽带服务。

1.2 乙方提供的移动宽带服务应符合国家相关法律法规及行业标准，并保证服务的稳定性和安全性。

第二条 服务期限

2.1 本协议书的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 服务期限届满，双方可协商续签协议书，或根据实际情况提前终止本协议。

第三条 服务费用及支付方式

3.1 甲方应按照本协议书的规定，向乙方支付移动宽带服务费用。

3.2 服务费用的支付方式为：______________（详细描述支付方式，如月度支付、季度支付等）。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方有权监督乙方提供的移动宽带服务，确保服务质量符合协议要求。

4.2 甲方应保证乙方在小区内进行宽带服务安装、维护等工作的顺利进行，并提供必要的协助。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方有权按照本协议书的规定收取服务费用。

5.2 乙方应保证提供的移动宽带服务符合国家法律法规及行业标准，并对服务过程中可能出现的问题负责及时解决。

第六条 保密条款

6.1 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第七条 违约责任

7.1 如一方违反本协议书的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条 争议解决

8.1 双方因履行本协议书所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

上海移动小区宽带施工规范

一、 总则

本标准是为了贯彻中国移动有线宽带网络发展策略，大力加快建设面向全业务的基础网络设施而制定的。本规范的主要内容有：总则、箱体安装要求、光缆敷设要求、通信管道施工要求、系统测试等。总体要求如下：

1、 本规范重点针对上海移动基于PON技术的有线宽带工程施工。

2、 工程使用设备、器材的程式、规格、质量等应符合国家或行业标准和批准的工程设计文件规定。工程中严禁采用不合格的器材。

3、 本规范未提及的室外光/电缆线路部分应符合YD 5121-2010《通信线路工程验收规范》相关条款的规定。

4、 本规范未提及的住宅区和住宅建筑内通信设施应符合GB 50847-2012《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程验收规范》和DG/TJ08-606-2011《住宅建筑通信配套工程施工及验收规范》相关条款的规定。

5、 本规范未提及的室内光/电缆布线部分应符合GB 50312-2007《综合布线工程验收规范》相关条款的规定。

6、 本规范与国家有关标准（规范）相矛盾时，应按国家标准（规范）的相关规定执行。在特殊条件下，执行本规范中的个别条款有困难时，应充分论述理由，提出采取措施的报告，呈主管部门审批。

二、 规范性引用文件

下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

序号 标准编号 标准名称 发布单位

[1] YD 5121-2010 通信线路工程验收规范 中华人民共和国工业和信息化部

[2] GB 50847-2012 住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范 中华人民共和国住房和城乡建设部

[3] GB 50374-2006 通信管道工程施工及验收规范 中华人民共和国住房和城乡建设部

农村及小区宽带运营

目前，互联网接入，基本已经成为了城市家庭的必须，在一些城市的较好的小区，互联网接入，比例甚至超过 95%。随着我国城市化建设的不断推进，带动各地城市小区蓬勃发展，并朝向住宅、商店、学校、停车场、商务会所等多功能合一的趋势型态。小区宽带作为 一项基础服务，以前基本上被几家大的运营商所垄断。但近几年来，随着需求的不断增加，也出现了一些专业运营小区宽带业务的公司，这些公司，一般都会和物业公司签订协议，允许其进入小区内进行布线施工，然后自己进行宽带运营，并且也能获得良好的经济效益

。

一、 现状：

对于小区宽带运营，各个省市的相关政策不一，有些省市规定必须具有一定资质的企业才能运营驻地网业务，而有些省市则要求不严。现在市场上做小区宽带运营的除了3大运营商外还有：

1、专业的小区宽带运营公司；这类公司一般是3大运营商的宽带、电话代理商，只需做些开发商和物业的关系即可参与小区的宽带运营当中来。

2、网吧经营业主及做网吧业务的公司；近些年来，网吧的利润逐年下降，以前靠网吧来生存的经营业主和公司也 在积极地转变思路和阵地，投入到小区宽带运营这项业务上来，借助在网吧经营上的经验在小区宽带运营这块做的也比较好。

3、个人；一些个人有一些较好的资源加上客观的利润回报，也在积极地投入到小区运营行业上来。

4、物业及开发商；是块蛋糕就有人去抢，物业及开发商也在积极拓展更多的盈利空间，但苦于技术支持及操作运营等能力较差，独立运营小区宽带的物业及开发商较少。

二、 资源

从以上可以看出，小区宽带运营主要涉及到两个主要的资源；

第一、小区资源；能不能 做此小区的宽带业务主要还是涉及与物业和开发商的谈判和沟通；

第二、宽带资源；3 大运 营商都可以提供宽带资源。但同时三大运营商又是小区宽带运营者的主要竞争对手，对于大 部分新楼盘运营商基本都是少收费，甚至免费为开发商的楼盘进行布线工程，为的就是将来 能够独立运营这个楼盘小区的宽带，进而抢占宽带市场。