酒店建筑绿色改造方案

酒店改造项目中暖通空调系统方案探讨

项目原设计为办公业态，共49层，已装修完成并于2016年启用。根据发展需要，原办公楼裙房区及办公楼高层区改造为星级酒店。以本酒店改造项目为案例，本文从酒店改造原则、冷热源改造方案、能量计量措施、室内噪音控制及节能环保等方面对暖通空调系统方案进行分析，为今后酒店项目中暖通空调系统的改造提供参考。

标签： 酒店改造能量计量噪音控制 节能环保

1 工程概况

项目原设计为办公业态，共49层，建筑高度195.9米。本次酒店改造的区域为地下1∽4层，地上1∽4层、18、34∽49层，酒店改造的总建筑面积约40000平方米。酒店改造后各区域的功能分别为：地下3、4层为车库；地下1、2层为设备机房、后勤区、车库等；地上1层为大堂、全日餐厅；2层为宴会厅、会议室等会务区；3层为中餐包房等，4层为行政办公； 18层为避难层； 34∽49层为客房层。

2 改造原则

相比于办公业态，酒店项目空调系统复杂、公共区装修档次高、后期酒店管理公司根据需求改造的可能性高，因此合理确定空调系统的改造原则，对酒店项目改造的初投资及后期的运维有着重要作用。本项目暖通空调部分改造遵循以下原则：1. 高经济效益及节省能源；2.符合酒店管理公司运维要求；3.合理利用现有空调系统；4.保证系统运行的安全性及可靠性；5.项目改造需兼顾环境保护的因素。

3 冷热源改造方案

3.1 空调冷热源

本項目原空调冷热源采用污水源热泵，机房设置在地下一层，为整栋单体的塔楼和商业裙房服务。项目局部改造为酒店后，酒店部分空调冷热负荷估算指标详见下表：

酒店改造部分的空调系统负荷相比于办公功能略有增加，但原空调冷热源设备参数基本满足新增酒店部分的空调负荷要求；因此，原冷热源机房内设备不变，为酒店空调系统提供冷热源。但酒店新增加的生活热水和洗衣房热水部分的热负荷需由新设燃气锅炉提供。

3.2 独立空调

根据酒店管理公司需要，酒店以下配套用房设置独立空调：变配电室、电梯机房、IT机房、有线电视机房、消控中心、垃圾房等设置独立空调，根据负荷采用分体机或机房专用多联机。厨房内根据厨房顾问要求，部分房间如冷菜间等设置独立空调。

酒店绿化方案

介绍

在现代社会，环境保护和景观美化已成为各行各业的重要课题。酒店作为旅游和休闲行业的重要组成部分，绿化方案对于提升酒店的形象和吸引力至关重要。本文档将提供一种可行的酒店绿化方案，以帮助酒店管理者打造一个美丽、宜人的环境，吸引更多的客人。

方案一：室内绿化

室内绿化是酒店绿化的重要组成部分，可以为酒店增添生机和舒适感。以下是一些可以考虑的室内绿化方案：

1. 室内花卉

在酒店的大堂、走廊和客房内摆放各种鲜花和盆栽植物，给客人带来愉悦的视觉享受。选择易于养护的植物，如多肉植物和绿萝，以确保花卉的长期美观。

2. 垂直花园

在酒店的走廊或公共区域设置垂直花园，不仅可以增加空间层次感，还可有效利用空间。选择适合室内生长的植物，例如蔓生植物和空气净化植物，提供清新的空气质量。 3. 水景装置

在酒店大堂或室内花园中增设水景装置，如喷泉或小型水池，给人一种宁静和放松的感觉。同时，水景装置也可以起到调节室内气温和湿度的作用。

方案二：外部景观绿化

外部景观绿化是酒店绿化的另一个重要方面，给客人在入住期间提供一个美丽和放松的环境。以下是一些可以考虑的外部景观绿化方案：

1. 花园设计

在酒店外部空地或庭院中设计花园，选择各类色彩鲜艳的花卉和植物，打造一个迷人的花丛景观。合理搭配各种植物，以呈现不同的季节景观，吸引客人的注意力。

2. 小径和座椅设置

在花园中设计小径和舒适的座椅，使客人可以在其中漫步和休息。在小径两旁种植花草树木，为客人提供清新的空气和愉悦的视觉享受。

3. 绿墙和绿顶

利用建筑外墙或屋顶设置绿化系统，可以增加建筑的美观性同时提供降温和吸收噪音的功能。选择适合当地气候的植物和绿化技术，确保绿墙和绿顶的可持续发展。 方案三：可持续绿化

可持续绿化是指将环保原则应用于绿化方案中，以最大限度地减少能源和水资源的消耗。以下是一些可以考虑的可持续绿化措施：

1. 自动灌溉系统

利用先进的自动灌溉系统，根据植物的需水量和当地气候条件，精确调控灌溉水量。避免浪费水资源，减少维护成本。

中国绿色酒店案例

一直以来，中国绿发现代服务业始终坚持绿色发展的理念，专注于将“节能减排、可持续发展”作为设计方案聚焦点，将“低能耗、低污染、高效益、高责任”作为绿色环保酒店建设的重要原则。经过多年运营发展，中国绿发现代服务业深化产品和服务创新，建立起多元完整的绿色产品发展体系，推动形成绿色发展方式和生活方式，以绿色发展引领产业升级。

长白山鲁能胜地瑞士酒店度假村更新光伏发电系统、建筑一体化光伏系统，使发电量占酒店总能耗的10%以上；酒店全区98%以上使用LED节能灯，采用智能防控系统、光能控制开关、时间控制器和电采暖智能控制模块实现节能降耗，从源头积极倡导并践行绿色旅游发展理念。

上海艾迪逊酒店在施工改造过程中应用多种措施实现绿色文明施工。酒店客房采用智能房控系统，可根据客房有人和无人情况，自动调节灯光、窗帘、空调温度；酒店通过楼宇设备自动化管理系统控制高能效冷热源机组，可以根据末端负荷变化自动加减机；酒店还采用高效循环水系统，能耗分项计量等有效的绿色新技术，进一步实现节能降耗。

文昌鲁能希尔顿酒店通过设立中水站将废水处理后用于园林灌溉，最大限度地节约了水资源；采用空调预热回收系统、楼宇自控系统、灯光控制系统等节约能源，减少碳排放；酒店客房内的设备全部符合国家的环保要求，并严格控制使用清洁剂、消毒剂、洗涤剂等用品，减少环境污染。

海口鲁能希尔顿酒店的客房洗涤用品通过区分颜色、独立包装等方式，尽量减少一次性用品的使用，节约资源；酒店的废水、废油脂交由专业部门处置，避免环境污染；在内部管理方面也对节能降耗进行严格考核，杜绝浪费水电资源的行为。

宜宾鲁能皇冠假日酒店采用Warmland智慧能源管控系统、智慧节能运维服务系统实现现场智能化控制和远程管控检测及实时数据统计和分析工作；对空调、热水系统、照明、厨房等采用最新节能技术及产品进行优化改造，项目预期节能率达20%，实现绿色节能减排。

酒店环保提升措施方案

1. 节能减排

1.1 提高建筑节能

酒店作为一个拥有较大建筑面积的产业，应该重视节能减排。酒店可以通过安装双层玻璃、改善建筑结构等方式减少室内能量的散失，从而降低能源消耗。此外，选择高效的空调系统、LED灯光等设备可以进一步减少能源使用。

1.2 推动可再生能源应用

除了节能减排，酒店还可以通过充分利用可再生能源进一步降低环境影响。比如，安装太阳能热水器、光伏发电设备等可以减少对传统能源的依赖，从而降低排放量。

1.3 提倡低碳出行

酒店还可以通过提倡低碳出行方式，鼓励宾客选择公共交通、步行甚至自行车等环保出行方式。酒店可以提供自行车租借服务，或者推广优惠公共交通卡等方式鼓励宾客选择低碳出行。

2. 资源回收

2.1 推动“3R”管理

酒店要做好资源回收工作，可以遵循“3R”（Reduce、Reuse、Recycle）的管理理念，即减少、重复利用、循环利用。酒店可以提供可重复使用的餐具、浴巾等物品，减少浪费和消耗；同时，建立分类回收制度，促进废弃物的再利用和循环。

2.2 合理使用纸张

酒店在办公中要尽可能地减少对纸张的使用。可以通过电子文档传输、双面打印等方式减少打印纸张的使用量。在宾客服务方面，也可以通过在客房中提供电子版的酒店设施介绍、服务手册等方式，减少单次使用纸张。

3. 环境教育

3.1 宣传环保理念

酒店可以通过大堂、客房、餐厅等公共区域的展示板、电视设备等宣传媒介，向宾客宣传环保理念和绿色出行方式。还可以与环保组织合作，举办主题宣传活动等方式提高宾客和员工的环保意识。 3.2 强化员工培训

酒店可以通过定期的员工培训，不断加强员工的环保意识和环保行为规范。在培训中引导员工正确使用能源、回收分类等环保行为，加强员工参与环保的积极性和责任感。

4. 总结

通过上述环保提升措施，酒店能够降低能源消耗，减少污染排放，促进资源的回收和循环利用，提高宾客和员工的环保意识，为企业的长远发展打下坚实的环保基础。