土地权属争议调处流程图

土地山林水利权属纠纷的处理土地山林水利权属纠纷的处理——个人之间、个人与单位之间水资源使用权附件：1.土地山林水利权属纠纷的处理——个人之间、个人与单位之间水资源使用权争议调解流程图2.申请材料目录3.调处申请书（样本）4.村（居）民委员会调解意见书（样本）5.权属纠纷调解协议书(样本)附件1土地山林水利权属纠纷的处理——个人之间、个人与单位之间水资源使用权争议调解流程图（法定办结时限：无；承诺办结时限：60个工作日）附件2申请材料目录调处申请书（供申请人为自然人使用）申请人：（姓名，性别，年龄，住所，电话）委托代理人：（姓名，工作单位，职务，电话）。

被申请人：（姓名，性别，年龄，住所，电话）第三人：（姓名，性别，年龄，住所，电话）权属纠纷的名称：权属纠纷区域的四至范围及面积：权属纠纷时间：申请人因与被申请人对（权属纠纷标的名称）发生权属纠纷，现根据《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》第十八条（）项、第二十一条和第二十二条第（）项的规定，申请调处权属纠纷。

权属纠纷调处请求：事实与理由:申请人：年月日调处申请书（供申请人为法人或其他组织使用）申请人：（名称，住所，电话）法定代表人（主要负责人）：（姓名，职务，电话）被申请人：（名称，住所，电话）法定代表人（主要负责人）：（姓名，职务，电话）第三人：（名称，住所，电话）法定代表人（主要负责人）：（姓名，职务，电话）权属纠纷的名称：权属纠纷区域的四至范围及面积：权属纠纷时间：申请人因与被申请人对（权属纠纷标的名称）发生权属纠纷，现根据《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》第十八条（）项、第二十一条和第二十二条第（）项的规定，申请调处权属纠纷。

权属纠纷调处请求：事实与理由:申请人：年月日附件4村（居）民委员会调解意见书申请人：张三，男，57岁，农民，身份证号码：4507221986XXXXXXXX电话号码：135XXXXXXXX，住址：广西钦州市浦北县XX镇XX 村XX号被申请人：李四或XXX（社会组织），地址：广西XXXX 身份证号码：4507221986XXXXXXXX电话号码：180XXXXXXXX。

国土资源违法案件处理程序图立案案源动态检查新闻披露上级交办部门移送登记审签盖记录查名章受理初查不立案立案告知当事人或移送有权机关处理①有明确的行为人②有具体的违法事实③应追究法律责任④有自己的管辖权指定承办人填写《立案呈批表》审查材料物证书证证人证言当事人陈述视听资料勘察笔录鉴定结论举报信访处理不违法违法经批准撤消立案告知有关当事人危报害同社级会政公府共批利准益予和以公强民制生拆命除安全的责令停止国土资源违法行为拟作出行政处罚集体会审决定事实理由依据当事人权利填写《行政处罚告知书》填写送达回证听证告知书当事人在被告知后三日内提出是否听证听政行政机关在七日内作出确定主持人员发出听证通知书确定听证时间地点主持听证承办人指出违法事实及法律依据、提出处理意见当事人辩解、质证辩论当事人最后称述宣读或由当事人阅核笔录制作笔录、当事人及其代理人签字盖章负责执法监察领导初审法定代表人签发①证据确凿充分③适用法律法规正确②定性准确④符合法定程序行政处分建议犯有罪权者机移关送处理被处罚的当事人填写送达回证二个月内申请复议维持变更撤消当事人自觉履行督促当事人履行申请法院强制执行当事人交纳执行费结案报告按规定上报备案清理案件全部材料按照有关规定归档三个月（拆除十五日）内提起行政诉讼调查取证处罚告知处罚听证告知处罚送达执行结案立卷归档。

一、行政审批1-1、测绘专业技术人员测绘作业证审批承办机构：市政务中心国土窗口、地籍测绘管理科服务电话：2330633（政务窗口）2355398（地籍测绘管理科科）监督电话：2546351 （监察室）法定期限：30日一、行政审批1-2、临时用地审批承办机构：市政务中心国土窗口、规划与耕地保护科服务电话：2330633（政务窗口）2355478（规划与耕地保护科）监督电话：2546351 （监察室）法定期限：20个工作日（不含评审、修改文本、听证和公示等时间）一、行政审批1-3、采矿权登记、转让、变更、延续、注销许可承办机构：市政务中心国土窗口、地质矿产科服务电话：2330633（政务窗口）2355775（地质矿产科）监督电话：2546351 （监察室）法定期限：40日二、行政处罚国土资源行政处罚承办机构：黄山市国土资源监察支队服务电话：2355448监督电话：2546351 （监察室）法定期限：自立案之日起60日内作出处理决定三、行政征收3－1、征收土地出让金承办机构：土地利用科、财务科服务电话：2355589土地利用科2355119财务科三、行政征收3－2、征收土地复垦费承办机构：规划与耕地保护科、财务科服务电话：2355478规划与耕地保护科2355119财务科监督电话：2546351（监察室）黄山市国土资源局行政权力运行流程图三、行政征收3－3、征收土地开垦费承办机构：规划与耕地保护科、财务科服务电话：2355478规划与耕地保护科2355119财务科监督电话：2546351（监察室）黄山市国土资源局行政权力运行流程图三、行政征收3－4、征收土地闲置费承办机构：土地利用科、财务科服务电话：2355589土地利用科2355119财务科监督电话：2546351（监察室）黄山市国土资源局行政权力运行流程图三、行政征收3－5、征收矿产资源补偿费承办机构：地质矿产科、财务科服务电话：2355775地质矿产科2355119财务科监督电话：2546351（监察室）黄山市国土资源局行政权力运行流程图三、行政征收3－6、征收采矿权价款承办机构：地质矿产科、财务科服务电话：2355775地质矿产科 2355119财务科 监督电话：2546351（监察室 ）黄山市国土资源局行政权力运行流程图三、行政征收3－7、征收采矿（探矿）权使用费承办机构：地质矿产科、财务科服务电话：2355775地质矿产科2355119财务科监督电话：2546351（监察室）黄山市国土资源局行政权力运行流程图四、行政确认4－1、土地抵押权、地役权登记承办机构：市政务中心国土窗口、地籍测绘管理科服务电话：2330633（政务窗口）2355398（地籍测绘管理科科）监督电话：2546351 （监察室）法定期限：20个工作日（不含公示等时间）承诺期限：18个工作日（不含公示等时间）黄山市国土资源局行政权力运行流程图四、行政确认4－2、因工程建设等人为活动引发的地质灾害的责任单位的认定承办机构：地质矿产科服务电话：2355775 监督电话：2546351 （监察室 ）黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力 1-1、建设项目用地预审承办机构：市政务中心国土窗口、规划与耕地保护科服务电话：2330633（政务窗口）2355478（规划与耕地保护科）监督电话：2546351（监察室）法定期限：20个工作日（不含评审、修改文本、听证和公示等时间）承诺期限：5个工作日（不含评审、修改文本、听证和公示等时间）黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5－2、土地权属争议处理意见承办机构：地籍测绘管理科服务电话：2355398 监督电话：2546351 （监察室）法定期限：6个月（不含调解等时间）承诺期限：6个月（不含调解等时间）黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5－3、一次性开发不超过600公顷未确定使用权的荒山、荒地、荒坡、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的申请审查承办机构：规划与耕地保护科服务电话：2355478 监督电话：2546351（监察室）黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5－4、国有划拨土地使用权转让和出让土地改变用途等土地使用条件的审核承办机构：土地利用科服务电话：2355589 监督电话：2546351（监察室）黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5－5、供应、使用建设用地审核承办机构：土地利用科服务电话：2355589 监督电话：2546351（监察室）黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5－6、土地登记审核承办机构：市政务中心国土窗口、地籍测绘管理科服务电话：2330633（政务窗口）2355398（地籍测绘管理科科）监督电话：2546351 （监察室）法定期限：20个工作日（不含公示等时间）承诺期限：18个工作日（不含公示等时间）黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5－7、具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地审批的审查承办机构：规划与耕地保护科（监察室）服务电话：2355478 监督电话：2546351黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5－8、开采矿产资源预申请审批承办机构：市政务中心国土窗口、地质矿产科服务电话：2330633（政务窗口）2355775（地质矿产科）监督电话：2546351 （监察室）法定期限：法定办理时限40日承诺期限： 8个工作日，不含向矿产资源所在地区县发函征求意见、在省厅内网审批、公示公告等时间黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5－9、矿山地质环境与综合治理方案审批（含省委托下放的二级、三级审批）承办机构：地质矿产科（监察室）服务电话：2355775 监督电话：2546351黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5－10、矿山地质环境治理恢复工程验收承办机构：地质矿产科科服务电话：2355775 监督电话：2546351 （监察室）黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5－11、矿山地质环境治理恢复保证金缴存管理承办机构：地质矿产科科服务电话：2355775 监督电话：2546351 （监察室）黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5－12、矿产资源储量评审、登记备案3承办机构：地质矿产科科服务电话：2355775 监督电话：2546351（监察室）黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5－13、采矿权设定抵押备案承办机构：地质矿产科科服务电话：2355775 监督电话：2546351（监察室）。

⼟地权属纠纷的处理程序
⼟地纠纷调处的程序因争议双⽅的主体不同⽽有不同。

依照我国《⼟地管理法》第⼗三条规定：
(⼀)⼟地所有权和使⽤权的争议先由当事⼈协商解决。

(⼆)⼟地争议双⽅协商不成的，由当地⼈民政府⼟地管理部门进⾏调解，签订权属地界协议书。

(三)协商、调解不成的，按《⼟地管理法》第⼗三条规定：全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的⼟地所有权和使⽤权的争议，由区，县级以上⼈民政府做出处理决定。

如属个⼈之间、个⼈与全民所有制单位和集体所有制单位之间的⼟地使⽤权的争议，由乡级⼈民政府或区、县级⼈民政府做出处理决定。

(四)发⽣严重的侵犯⾏为，引起重⼤的财产损失和⼈⾝事故，触犯法律的可直接由⼈民检察院或⼈民法院处理。

(五)跨越县、市、省级⾏政管辖区的⼟地权属争议，各由其上⼀级⼈民政府处理。

这类纠纷涉及⾯⼴，情况复杂的，由省、直辖市、⾃治区⼈民政府或国务院的⼟地管理机关组织有关部门临时组成仲裁委员会进⾏调解和裁决，并经所在省、直辖市、⾃治区⼈民政府或国务院批准执⾏。

(六)地⽅单位或个⼈与驻军发⽣的⼟地权属纠纷，由县以上⼈民政府处理;如当事⼈双⽅的⼟地跨县、市、省的，参照上述规定处理。

(七)当事⼈对有关政府的处理决定不服的，根据《⼟地管理法》第⼗三条规定，可以在接到处理决定通知之⽇起30⽇内，向⼈民法院起诉。

但⼟地所有权争议解决之前，任何⼀⽅不得改变⼟地现状，不得破坏地上附着物。

土地权属调查的内容及流程土地权属调查是指对某一块土地的所有权、使用权、承包经营权等相关权益进行调查和确认的过程。

该调查的目的是为了确定土地的权属归属，保障土地权益的合法性和安全性。

土地权属调查通常由相关部门或专业机构进行，按照一定的流程进行操作。

一、调查内容土地权属调查的内容主要包括以下几个方面：1.土地基本情况调查：包括土地的位置、面积、地貌、土质、地类等基本情况的调查，以了解土地的自然特征。

2.土地权属调查：包括土地所有权、使用权、承包经营权等权益的调查，以确定土地的权属归属。

3.土地利用调查：包括土地利用方式、用途、规划等情况的调查，以了解土地的利用现状和规划要求。

4.土地产权调查：包括土地的产权来源、变更、登记等情况的调查，以确定土地的产权归属和变更情况。

5.土地纠纷调查：包括土地纠纷的发生原因、纠纷当事人、争议点等情况的调查，以解决土地纠纷问题。

二、调查流程土地权属调查一般按照以下流程进行：1.确定调查范围：根据调查需求和目的，确定调查的具体范围和区域。

2.采集基础数据：收集土地基础数据，包括土地证书、土地登记簿册、土地利用规划、土地调查表等相关资料。

3.实地勘察：对调查范围内的土地进行实地勘察，记录土地的地理位置、地貌、土质等基本情况。

4.权属调查：核实土地的权属情况，包括土地所有权、使用权、承包经营权等权益的归属和变更情况。

5.利用调查：了解土地的利用方式、用途、规划要求等情况，包括土地利用现状和规划要求的调查。

6.产权调查：调查土地的产权来源、变更情况和登记状况，确定土地的产权归属和变更情况。

7.纠纷调查：调查土地纠纷的发生原因、纠纷当事人和争议点，解决土地纠纷问题。

8.整理汇总：对采集的调查数据进行整理和汇总，形成土地权属调查报告。

9.报告审核：对土地权属调查报告进行审核，确保准确性和合法性。

10.报告发布：将土地权属调查报告发布给相关部门或当事人，供参考和使用。

土地权属调查是一项重要的工作，通过对土地的权属、利用和产权等情况进行调查，可以保障土地权益的合法性和安全性。

解决土地权属争议的程序和方法一、土地所有权以及土地使用权争议，不属于人民法院民事案件审理范围。

《土地管理法》第十六条规定，“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

”参考案例1：上诉人西北永新集团有限公司与被上诉人马俊祥等恢复原状纠纷一案二审民事裁定书（甘肃省高级人民法院（2015）甘民一终字第140号）中记载，“一审法院认为，本案案由是恢复原状纠纷，但实际是因土地权属争议引起的纠纷，原告虽持有《土地使用权证》及《林权证》，但证载的四至界限并不清晰，且涉案土地权属发生争议后，兰州市城关区人民政府已呈文请兰州市人民政府处理，但至今无处理结果。

根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条（一）款“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

”的规定，本案不属于人民法院受理民事案件的范围。

”参考案例2：温阳海与王占国等排除妨害纠纷二审民事裁定书（辽宁省朝阳市中级人民法院（2018）辽13民终192号）中记载，“本院认为，上诉人为了证明自己就涉案土地享有承包经营权向人民法院提交了承包合同书，但该合同书中的土地四至与其办理的林权证所载的四至不一致。

本案据此无法确认涉案土地四至。

《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的由人民政府处理”。

二、土地所有权以及土地使用权争议的处理机制。

1、处理部门《土地权属争议调查处理办法》第五、六、七、八条规定，单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

土地权属纠纷的处理程序
土地纠纷调处的程序因争议双方的主体不同而有不同。

依照我国《土地管理法》第十三条规定：
(一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。

(二)土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书。

(三)协商、调解不成的，按《土地管理法》第十三条规定：全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议，由区，县级以上人民政府做出处理决定。

如属个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权的争议，由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理决定。

(四)发生严重的侵犯行为，引起重大的财产损失和人身事故，触犯法律的可直接由人民检察院或人民法院处理。

(五)跨越县、市、省级行政管辖区的土地权属争议，各由其上一
级人民政府处理。

这类纠纷涉及面广，情况复杂的，由省、直辖市、自治区人民政府或国务院的土地管理机关组织有关部门临时组成仲
裁委员会进行调解和裁决，并经所在省、直辖市、自治区人民政府或国务院批准执行。

(六)地方单位或个人与驻军发生的土地权属纠纷，由县以上人民政府处理;如当事人双方的土地跨县、市、省的，参照上述规定处理。

(七)当事人对有关政府的处理决定不服的，根据《土地管理法》第十三条规定，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。

但土地所有权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏地上附着物。

编号：地籍调查表
区街（乡）号
年月日
初始，变更
填表说明
1、说明：
变更地籍调查时，将原使用人、土地座落、地籍号及变更之主要原因在此栏内注明。

2、宗地草图：
对较大的宗地本表幅面不够时，可加附而绘制，附在宗地图栏内。

3、权属调查记事及调查员意见：
记录在权属调查中遇到政策和技术上的问题和解决方法；如存在遗留问题，将问题记录下来并尽可能提出解决意见等；记录土地登记申请书中有关栏目的填写与调查核实的情况是否一致、不一致的要根据调查情况作更正说明。

4、地籍勘丈记事：
记录地籍勘丈采用的技术方法和使用的仪器；勘丈中遇到的问题和解决方法；遗留问题并提出解决意见等。

5、地籍调查结果审核意见：
对地籍调查结果是否合格进行评定
6、表内其他栏目可参照土地登记申请书中的填写说明填写。

征地流程图。

土地处理争议流程一、争议发生啦。

当你发现有土地处理方面的争议时，别慌。

比如说，你觉得邻居占了你的地，或者是对村里分地的方式有意见。

这个时候呀，你要先把情况搞清楚。

自己心里得有个底，像这块地的边界在哪儿，以前是怎么个情况，有没有什么相关的证明啥的。

你要是稀里糊涂的，那可不行哦。

二、找相关人协商。

这协商可重要啦。

你可以先找跟这个事儿有关的人，要是邻居之间的事儿，就找邻居好好聊聊。

态度要好一点哦，别一上去就兴师问罪的。

可以这么说：“大哥/大姐呀，咱这块地好像有点误会，你看咱们是不是商量商量呀。

”大家心平气和地把自己的想法和依据都说一说。

要是涉及到村里集体的事儿呢，就找村里管事的，像村长或者村支书。

他们经验丰富，说不定能给个好的解决办法呢。

三、记录过程。

在协商的过程中呀，可别忘了做记录。

不管是说话的内容，还是当时的情况，能记就记下来。

这可不是多此一举哦。

万一以后有啥变数，这记录就是证据呀。

你可以拿个小本子，或者就用手机录音（当然啦，要先跟人家说一声，这是礼貌嘛）。

比如说，邻居说他觉得这块地是他的，那他有啥依据呢，他要是拿出个啥老文书之类的，你也要记清楚，回头咱也好研究研究。

四、要是协商不成呢。

要是协商不成，也别灰心。

这时候就可以找更高级别的组织啦。

比如说，找乡镇的土地管理部门。

你去的时候，把之前收集的资料、记录啥的都带上。

然后把事情的来龙去脉好好跟工作人员讲一讲。

他们会根据相关的法律法规来处理这个事儿。

工作人员可能会去实地考察，这个时候你就得积极配合啦，带着他们把地的情况看清楚。

五、还可以调解呢。

在乡镇土地管理部门处理的过程中，可能会有调解这个环节。

调解就是大家再坐下来，有个中间人，这个中间人就是乡镇土地管理部门的工作人员啦。

他们会根据情况提出一个解决方案，这个方案一般都是比较公平合理的。

你要是觉得能接受呢，那就皆大欢喜啦。

要是觉得还有点不妥，你也可以提出自己的想法，大家再商量商量。

六、如果还不满意。

要是经过调解还是不满意，那就只能走法律途径啦。