新华联：2019年主要经营业绩

新华联文化旅游发展股份有限公司2019年度监事会工作报告2019年，监事会按照《公司法》、《证券法》、《公司章程》以及《监事会议事规则》的相关规定，围绕公司年度生产经营目标切实开展各项工作，依法履行了监督职责。

公司全体监事恪尽职守、勤勉尽责、努力工作，保障了公司规范运作，维护了公司及股东权益。

现将2019年度公司监事会的工作报告如下：一、监事会工作情况报告期内，监事会共召开三次会议：（一）2019年4月24日，公司监事会召开了第九届监事会第八次会议，会议审议通过《2018年度监事会工作报告》、《2018年度财务决算报告》、《2018年度内部控制自我评价报告》、《董事会关于募集资金年度存放与使用情况的专项报告》、《前次募集资金使用情况报告》、《2018年年度报告全文及摘要》、《2018年度利润分配及公积金转增股本预案》、《2019年第一季度报告全文及正文》共八项议案。

本次监事会决议公告于2019年4月26日以编号“2019-035”刊登在巨潮资讯网。

（二）2019年8月29日，公司监事会召开了第九届监事会第九次会议，会议审议通过《2019年半年度报告全文及摘要》、《董事会关于2019年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》共两项议案。

本次监事会决议公告于2019年8月30日以编号“2019-061”刊登在巨潮资讯网。

（三）2019年10月29日，公司监事会召开了第九届监事会第十次会议，会议审议通过《2019年第三季度报告全文及正文》。

二、监事会对公司有关事项的核查意见（一）公司依法运作情况报告期内，公司监事认真履行《公司法》、《公司章程》等相关法律法规赋予的职权，通过调查、查阅相关文件制度资料、列席董事会、参加股东大会等形式，对公司依法运作予以监督。

监事会认为：报告期内，公司董事会运作规范、决策程序合法，按照公司股东大会各项决议要求认真执行各项决议。

公司有较为全面的内部控制制度，在制度执行的基础上并持续改进和完善。

华联股份[000882]2019年度财务分析报告目录一．公司简介 (3)二．公司财务分析 (3)2.1 公司资产结构分析 (3)2.1.1 资产构成基本情况 (3)2.1.2 流动资产构成情况 (4)2.1.3 非流动资产构成情况 (6)2.2 负债及所有者权益结构分析 (7)2.2.1 负债及所有者权益基本构成情况 (7)2.2.2 流动负债基本构成情况 (8)2.2.3 非流动负债基本构成情况 (10)2.2.4 所有者权益基本构成情况 (11)2.3利润分析 (12)2.3.1 净利润分析 (12)2.3.2 营业利润分析 (13)2.3.3 利润总额分析 (13)2.3.4 成本费用分析 (14)2.4 现金流量分析 (15)2.4.1 经营活动、投资活动及筹资活动现金流分析 (15)2.4.2 现金流入结构分析 (16)2.4.3 现金流出结构分析 (21)2.5 偿债能力分析 (25)2.5.1 短期偿债能力 (25)2.5.2 综合偿债能力 (26)2.6 营运能力分析 (27)2.6.1 存货周转率 (27)2.6.2 应收账款周转率 (27)2.6.3 总资产周转率 (28)2.7盈利能力分析 (29)2.7.1 销售毛利率 (29)2.7.2 销售净利率 (30)2.7.3 ROE（净资产收益率） (31)2.7.4 ROA（总资产报酬率） (32)2.8成长性分析 (33)2.8.1 资产扩张率 (33)2.8.2 营业总收入同比增长率 (34)2.8.3 净利润同比增长率 (35)2.8.4 营业利润同比增长率 (36)2.8.5 净资产同比增长率 (37)一．公司简介二．公司财务分析2.1 公司资产结构分析2.1.1 资产构成基本情况华联股份2019年资产总额为13,945,903,280.89元，其中流动资产为4,989,014,027.06元，占总资产比例为35.77%；非流动资产为8,956,889,253.83元，占总资产比例为64.23%；2.1.2 流动资产构成情况流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收票据及应收账款、应收款项融资、预付账款、其他应收账款、存货、合同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产以及其他流动资产科目，华联股份2019年的流动资产主要包括交易性金融资产、货币资金以及存货，各项分别占比为33.19%，24.58%和16.62%。

新华联[000620]2019年2季度财务分析报告（word可编辑版）目录一．公司简介 (3)二．公司财务分析 (3)2.1 公司资产结构分析 (3)2.1.1 资产构成基本情况 (3)2.1.2 流动资产构成情况 (4)2.1.3 非流动资产构成情况 (5)2.2 负债及所有者权益结构分析 (7)2.2.1 负债及所有者权益基本构成情况 (7)2.2.2 流动负债基本构成情况 (8)2.2.3 非流动负债基本构成情况 (10)2.2.4 所有者权益基本构成情况 (11)2.3利润分析 (12)2.3.1 净利润分析 (12)2.3.2 营业利润分析 (13)2.3.3 利润总额分析 (14)2.3.4 成本费用分析 (14)2.4 现金流量分析 (15)2.4.1 经营活动、投资活动及筹资活动现金流分析 (15)2.4.2 现金流入结构分析 (16)2.4.3 现金流出结构分析 (20)2.5 偿债能力分析 (25)2.5.1 短期偿债能力 (25)2.5.2 综合偿债能力 (25)2.6 营运能力分析 (26)2.6.1 存货周转率 (26)2.6.2 应收账款周转率 (27)2.6.3 总资产周转率 (28)2.7盈利能力分析 (29)2.7.1 销售毛利率 (29)2.7.2 销售净利率 (30)2.7.3 ROE（净资产收益率） (31)2.7.4 ROA（总资产报酬率） (32)2.8成长性分析 (33)2.8.1 资产扩张率 (33)2.8.2 营业总收入同比增长率 (34)2.8.3 净利润同比增长率 (35)2.8.4 营业利润同比增长率 (36)2.8.5 净资产同比增长率 (37)一．公司简介二．公司财务分析2.1 公司资产结构分析2.1.1 资产构成基本情况新华联2019年2季度末资产总额为54,757,831,081.35元，其中流动资产为34,198,530,073.58元，占总资产比例为62.45%；非流动资产为20,559,301,007.77元，占总资产比例为37.55%；2.1.2 流动资产构成情况流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收票据及应收账款、应收款项融资、预付账款、其他应收账款、存货、合同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产以及其他流动资产科目，新华联2019年的流动资产主要包括存货、货币资金以及其他流动资产，各项分别占比为73.23%，16.23%和4.14%。

新华联2019年上半年财务分析详细报告一、资产结构分析1.资产构成基本情况新华联2019年上半年资产总额为5,475,783.11万元，其中流动资产为3,419,853.01万元，主要分布在存货、货币资金、其他流动资产等环节，分别占企业流动资产合计的73.23%、16.23%和4.14%。

非流动资产为2,055,930.1万元，主要分布在固定资产和长期投资，分别占企业非流动资产的38.01%、27.78%。

资产构成表项目名称2019年上半年2018年上半年2017年上半年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)总资产5,475,783.11100.005,195,328.45100.004,581,040.14100.00流动资产3,419,853.0162.453,535,609.4468.053,173,304.5269.27长期投资571,054.26 10.43 538,561.31 10.37 571,389.29 12.47 固定资产781,380.91 14.27 399,431.84 7.69 372,880.38 8.14 其他703,494.93 12.85 721,725.86 13.89 463,465.95 10.122.流动资产构成特点企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的73.23%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。

流动资产构成表项目名称2019年上半年2018年上半年2017年上半年数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)流动资产3,419,853.01100.003,535,609.44100.003,173,304.52100.00存货2,504,282.4873.232,643,473.6674.772,316,321.0372.99应收账款38,876.49 1.14 43,416.62 1.23 24,652.58 0.78 其他应收款83,287.97 2.44 85,583.83 2.42 70,492.82 2.22 交易性金融资产0 0.00 0 0.00 0 0.00 应收票据0 0.00 623.59 0.02 0 0.00 货币资金555,066.78 16.23 569,660.11 16.11 616,804.59 19.44 其他238,339.29 6.97 192,851.64 5.45 145,033.5 4.573.资产的增减变化2019年上半年总资产为5,475,783.11万元，与2018年上半年的5,195,328.45万元相比有所增长，增长5.4%。

真相In-Depth Investigation司（下称“新华联”）身上一一上演。

只是这距离新华联进军文旅地产仅过去了8年。

危局之下，新华联控股也在寻找合适的战略投资者。

正如中国企业资本联盟副理事长柏文喜所表示，为了化解资金链困境和解决企业发展的资金压力，新华联控股必须引入战投。

对于新华联控股引入战略投资者的进展如何？新华联相关负责人回复称“相关事项以公司公告为准，公司将按照规定就进展情况进行公告”。

业绩深陷亏损亏损在扩大。

7月15日，新华联发布《2020年半年度业绩预告》，预计今年上半年归属于上市公司股东的净利润将亏损5.3亿元-5.8亿元，较之今年一季度3.3亿元的亏损在扩大，而2020年也是新华联借壳上市后首度发生亏损的年份。

“受新冠疫情影响，公司房地产销售、景区、酒店、商场等收入均出现较大幅度下降，部分项目的销售尚未达到交付条件，不能结转收入，导致半年度利润出现亏损。

”新华联在业绩预告中如是解释业绩亏损。

对于新华联接下来将采取哪些措施抑制业绩下滑，进而实现扭亏？新华联相关负责人表示，“2020年下半年，文旅运营依然是公司工作的重中之重。

公司将最大程度引流有效客户，增加并保持景区客流，促进文旅业务健康发展。

同时，还将全力推进现有房地产项目的销售和结转以及大宗物业的处置，持续加大去库存力度。

”事实上，亏损并非没有预兆。

早于2019年，新华联营收和业绩就纷纷走向下滑。

据其年报披露，过去1年，新华联分别实现营收和归属于母公司股东的净利润为119.88亿元和8.1亿元，相应按年下降14.37%和31.74%。

这与2018年大为不同。

要知道，2018年，新华联营收增速可是创下借壳后峰值，高达88.16%；业绩方面表现也还尚可，按年增长39.97%。

《中国质量万里行》梳理发现，过去几年新华联频频收购所发生的商誉减值，对其业绩下滑也具有一定影响。

据其披露，2019年，新华联分别对美高乐、中海文旅计提商誉减值5472.43万元和1108.18万元。

华联控股股份有限公司2019年第三季度报告正文证券代码：000036 证券简称：华联控股公告编号：2019-058 华联控股股份有限公司2019年第三季度报告正文第一节重要提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

公司负责人丁跃先生、总经理李云女士及副总经理兼财务负责人苏秦先生声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

第二节公司基本情况一、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□ 是√ 否非经常性损益项目和金额√ 适用□ 不适用单位：人民币元对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因□ 适用√ 不适用公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前10名股东持股情况表单位：股公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易□ 是√ 否公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

2、优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表□ 适用√ 不适用第三节重要事项一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因√ 适用□ 不适用二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明□ 适用√ 不适用股份回购的实施进展情况□适用√ 不适用采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况□ 适用√ 不适用三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项□ 适用√ 不适用公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。

北京华联商厦股份有限公司2019年第一季度报告全文北京华联商厦股份有限公司2019年第一季度报告2019年04月第一节重要提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

公司负责人阳烽、主管会计工作负责人崔燕萍及会计机构负责人(会计主管人员)赵京晶声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

第二节公司基本情况一、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是√否非经常性损益项目和金额√适用□不适用单位：元对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因□适用√不适用公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表单位：股公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易□是√否公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

2、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表□适用√不适用第三节重要事项一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因√适用□不适用（1）本期应收票据及应收账款较上期期末减少43.15%，主要因为：本期应收保理款减少所致；（2）本期其他流动资产较上期期末减少1897.26%，主要因为：本期理财产品到期减少所致；（3）本期交易性金融资产、其他权益工具投资、可供出售金融资产的变动，均因本公司今年执行新金融工具准则进行的调整；（4）资产减值损失较上年同期减少232.43%，主要原因：本期应收款收回，资产减值损失转回所致；（5）经营活动产生的现金净流量较上年同期增长139.70%，主要原因：主营业务收入增加、付现费用减少所致；（6）投资活动产生的现金净流量较上年同期增长1521.04%，主要原因：理财产品及投资款收回所致；（7）筹资活动产生的现金净流量较上年同期减少3437.93%，主要原因：本期偿还贷款增加所致。

股票代码：000620 股票简称：新华联公告编号：2020-027新华联文化旅游发展股份有限公司2019年度业绩快报本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示：本公告所载2019年度的财务数据仅为初步核算数据，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。

一、2019年度主要财务数据和指标单位：万元二、经营业绩和财务状况情况说明1、经营业绩说明2019年度公司实现营业收入1,198,845.75万元，较上年同期下降14.37%；2019年度公司实现归属于上市公司股东的净利润82,101.26万元，较上年同期下降30.80%。

净利润下降的主要原因系本期房地产业务结转收入较上年下降以及景区开园导致费用化利息增加所致。

2、财务状况说明2019年末公司总资产为5,307,336.67万元，较上年同期下降0.99%；归属于上市公司股东的所有者权益为793,097.97万元，较上年同期增长1.97%。

三、与前次业绩预计的差异说明公司不存在前次披露业绩预告、盈利预测公告等预计业绩的情况。

四、其他说明公司2019年度的财务报告仍在编制过程中，本次业绩快报是公司财务部门初步测算的结果，未经会计师事务所审计，具体财务数据公司将在2019年年度报告中详细披露。

敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。

五、备查文件经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。

特此公告。

新华联文化旅游发展股份有限公司董事会2020年4月10日。

柏林宾馆客人账单地址：交通路50号与温泉路交汇处姓名(NAME) 来期(ARRIVAL)2018-07-2 房号(ROOM) 5 离期(DEPARTURE) 2018-07-3 付款方式（Payment method ） 现金账号(ACCOUNT NO.) S20180728038 人数(GST. NUMS. )1日期 说明 房号 单据号 消费金额（元）DATE Description Room No. Reference No.Amount 2018-07-28 房费(room rate) 507 0220.00 2018-07-29 房费(room rate) 507 0 220.00 2018-07-30 房费(room rate) 5070 220.00无论在任何情况下，本人同意负责支付以上的账目。

操作员(Clerk)：李艳 时间（Time ）：2018.07. 11：22****宾馆时间2018-4-26 11:23 操作员季鹏鹏Time Current user账单/BILLING客人账单XXX酒店公司/会员：打印次数：1客人姓名：李四抵店日期： 2013-6-17 18:40:10房间号码： 8841 离店日期： 2013-6-21 08:20:39总金额¥： 1072.00 应付款¥： 00.00元Pagelof1 日期房间号码项目借项贷项2013-06-17 18:55 8841 人民币押金 1300.002013-06-17 23:59 8841 标准房租 268.002013-06-18 23:59 8841 标准房租 268.002013-06-19 23:59 8841 标准房租 268.002013-06-20 23:59 8841 标准房租 268.002013-06-21 08:20 8841 结账退款人民币 -228.00合计1072.00 1072.00付款金额¥： 1072.00元打印人：钟银莲打印时间 2013-6-21 08:22 本人愿对这账单之总数负全责6条明细标准房租：1072.00 宾客签字：预订电话酒店地址合肥福湘楼酒店客人结账单房号：602 姓名：张林姗账号：3413288000018010004870 到店时间：2012.12.02 离店时间：2012.12.07XXXX 酒店地址：电话Tel ：明 细 帐 单 Guest Folio宾客姓名Guest ： 抵店日期Arrival Date ： 2013-12-26 房 号Room No ： 离店日期Departure Date ：2013-12-29 人数Pax ：1 房价 Room Rate ：540.00时间 Date Time 房号RmNo 项目Item 摘要Description 参考RefNo 消费金额Dr. 结算金额 Cr. 2013-12-26 1210 房租 180.00 2013-12-27 1210房租 180.00 2013-12-28 1210 房租 180.00期初余额 Initial Balance:0.00 消费合计 Change Total: 540.00 结算合计 Payment Total: 540.00期末余额 End Balance: 0.00操作员 Clerk: Page 1 of 1。

新华联2019年一季度财务状况报告一、资产构成1、资产构成基本情况新华联2019年一季度资产总额为5,632,694.48万元，其中流动资产为3,544,756.78万元，主要分布在存货、货币资金、其他流动资产等环节，分别占企业流动资产合计的69.84%、20.13%和3.78%。

非流动资产为2,087,937.7万元，主要分布在固定资产和长期投资，分别占企业非流动资产的33.35%、27.27%。

资产构成表项目名称2019年一季度2018年一季度2017年一季度数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)总资产5,632,694.48100.005,129,536.99100.004,419,007.39100.00流动资产3,544,756.7862.933,532,728.1268.873,132,337.5470.88长期投资569,314.63 10.11 534,690.43 10.42 621,076.05 14.05 固定资产696,227.6 12.36 409,586.77 7.98 377,600.33 8.54 其他822,395.47 14.60 652,531.67 12.72 287,993.47 6.522、流动资产构成特点企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的69.84%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。

企业持有的货币性资产数额较大，约占流动资产的20.13%，表明企业的支付能力和应变能力较强。

但应当关注货币资金的投向。

流动资产构成表项目名称2019年一季度2018年一季度2017年一季度数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)流动资产3,544,756.78100.003,532,728.12100.003,132,337.54100.00存货2,475,754.5469.842,550,872.7572.21 2,313,355.3 73.85应收账款47,905.61 1.35 56,733.83 1.61 29,651.86 0.95 其他应收款0 0.00 62,041.99 1.76 48,152.66 1.54 交易性金融资产0 0.00 0 0.00 0 0.00 应收票据9.69 0.00 460.1 0.01 30 0.00 货币资金713,662.79 20.13 694,543.3 19.66 605,542.66 19.33 其他307,424.15 8.67 168,076.15 4.76 135,605.06 4.333、资产的增减变化2019年一季度总资产为5,632,694.48万元，与2018年一季度的5,129,536.99万元相比有所增长，增长9.81%。

2019年新华联文化旅游资产负债率财报说新华联成立于1993年6月，为一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、施工总承包、商业管理、酒店管理、物业服务、旅游服务等多项业务为一体、具备多业态综合开发能力的公司。

公司于1996年10月在深交所上市，新华联控股(4.080, 0.01, 0.25%)有限公司(下称“新华联控股”)持股61.17%，为控股股东。

今年上半年，公司实现营业收入19.19亿元，同比增加11.29%。

从业务条线来看，报告期内，公司商品房销售9.84亿元，同比减少6.78%；文旅综合行业收入6.15亿元，同比增长67.72%；其他业务收入3.21亿元，同比增长5.95%。

分地区来看，北京地区毛利率16.78%，比上年同期增加8.02个百分点，湖南地区毛利率8.17%，比上年同期减少3.57个百分点。

财报显示，截至今年6月30日，新华联短期借款为6.06亿元，长期借款为131.51亿元，一年内到期的非流动负债为89.55亿元，总计有息负债为227.12亿元。

公开数据显示，因未按时兑付利息等，自2020年至2021年上半年，“18新华联控MTN001”、“19新华联控MTN001”等债券陆续违约，上述债券总计发行规模达33亿元，其中逾期本金为23.6亿元。

公告显示，截至2021年8月18日，新华联控股持有新华联股份(1.930, 0.02, 1.05%)累计被司法轮候冻结，占其持有股份总数的100%，占公司总股本的61.17%。

新华联表示，目前，虽然控股股东所持的公司股份被冻结后，暂未对其控制权产生重大影响，但若其所持冻结的股份被司法处置，则将可能导致公司的实际控制人发生变化。

对于财务风险，新华联在半年报中称，面对公司部分债务逾期的情况，公司将积极与债权人及相关方进行沟通，争取获得债权人谅解、达成展期与和解，同时将积极筹措还款资金，力争妥善解决债务逾期问题。

该公司称，面对资金紧张的局面，公司将不断尝试创新营销模式，努力保持产品的去化能力和去化速度，最大限度回笼资金；同时进一步加大酒店、商场等非景区大宗物业的处置力度，争取实现现金增量。