• 因素分析法也叫连环代替法。它是用来确定影响成本计划完成情况的 各种因素及其影响程度的分析方法。分析程序:
• (1)确定分析对象;(2)确定该项成本指标;
• (3)计算计划数(4)将各因素的实际逐个替换其计划(预算)数, 替换后的实际数保留下来,并计算新的结果。
• (5)每一次替代结果与前一次计算结果比较,并计算差额,其差额
就是这一因素对计划完成情况的影响程度。
因素分析法案例分析
• 例:某模板安装工程,计划工程量为30000 m2,计
划劳动效率为0.8工时/m2,工时单价20元/ 工时,
影响模板安装人工费费用的三个因素为工程量、
劳动效率、工时单价。实际工程量是32000 m2;
劳动效率是0.7工时/m2;工时单价25元/ 工时。采
5.3.2建设工程项目成本控制的依据
质量
1.工程承包合同 2.施工成本计划 合同 3.进度报告 进度 4.工程变更 5.有关施工组织设计、 分包合同、施工图纸、 劳动定额等资料都是成本控制的依据。
投资
酒店
电 站
5.3.3施工成本控制的步骤
1.实际与计划比较
2.偏差分析 3.成本预测
4.纠正偏差与反馈
济效益、社会效益和生态环境效益,从而圆满实现项目的成本费
用控制目标。
2.成本控制的基础工作
牢固树立成本意识 建立完善的组织机构 完善的制度建设及相应的配套措施
3.施工项目成本控制原则
• (1)全面成本控制原则 • (2)动态控制原则 • (3)目标管理原则 • (4)责、权、利相结合的原则 • (5)例外原则
• 1.常用的施工项目成本计划 的降低额,公式为: • 通常以两算对比差额与技术组 •
计划成本降低额=两算对比定额差 十 技术组织措施计划节约