万科长春惠斯勒小镇景观设计
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可食性屋顶花园设计在商业建筑上的应用
翟傲琪
【期刊名称】《鞋类工艺与设计》
【年(卷),期】2024(4)10
【摘要】公共商业屋顶花园利用建筑外表空白的屋顶进行绿化改造,是城市公共空间发展的新方向。
文章通过对文献资料的研究和实地调查,提出了可食性屋顶花园的疗愈作用和商业价值,运用现在的建造技术与材料和古代园林的造园思路相结合致力于在钢筋铁骨的都市丛林之中打造了一处公共绿地景观。
【总页数】3页(P88-90)
【作者】翟傲琪
【作者单位】湖北大学
【正文语种】中文
【中图分类】J524.3
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【万科莱茵小镇营销说辞】PART 1——入口说辞PART 2——品牌说辞PART 3——区域沙盘PART 4——项目沙盘PART 1——入口说辞客户到访后,形象岗行礼,并指引停车场方向,后由停车场岗指引客户停车,并协助客户打开车门,上前敬礼,带领客户到销售中心,同时询问客户来访目的,是否提前预约,记录尊称等信息后并用对讲机通知销售中心接待处接待,告知客户尊称。
安全员带客户与前来接客户的客户经理汇合后返回停车场。
说辞:先生/女士您好!请问是来看房的吗?您是第一次过来吗?之前有没有联系过的客户经理。
(如有联系的客户经理,对讲通知:“***客户到访准备接待。
”如新客户到访,通知:“新客户到访,准备接待”)遇到业务员后安全员与客户告别:”再见!祝您参观愉快!”客户经理出门迎接客户,将客户带至销售中心。
说辞:**先生/女士,您好,欢迎参观万科城莱茵小镇,这边请。
我是这里的客户经理,我叫***,这是我的名片,您以后在万科城的所有置业问题,全部都由我来为您提供专属的服务。
里边请。
下面我为您介绍一下莱茵小镇项目的整体情况。
PART 2——品牌说辞万科莱茵小镇是由万科地产开发的城市顶级风情产品。
万科的专业、诚信以及三十年来铸成的良好口碑遍布全国。
吉林万科城是由万科地产在吉林松花江边打造一座依山傍水,宜商宜居的生活之城。
万科城在万科设计理念中是中高端产品,之所以称之为城是将自然景观生活配套,风土人情等充分的融合在了一起,万科城系类分布中国8个省12个市, 吉林万科城是万科第10个铸造成城项目,装修住宅、江景资源、丰富配套等进行了完美亮相,可以说万科城集结了"自然江景.超大占地.配套齐全等的优势也是长春万科体系中独一无二的存在, 体现了最初万科在吉林的承诺,也在吉林收获良好的品牌,接下来给您介绍一下万科品牌。
(引导至万科展板处)1、【万科在全球】万科企业股份有限公司1984年5月,1988年进入房地产行业,1991年,万科成为深圳证券交易所第二家上市公司。
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高,居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计,不仅要满足居民的居住需求,还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
吉林省住房和城乡建设厅关于2017年省级施工现场标准化管
理示范工地评选结果的公告
【法规类别】建筑安装施工
【发文字号】吉林省住房和城乡建设厅公告第462号
【发布部门】吉林省住房和城乡建设厅
【发布日期】2017.12.22
【实施日期】2017.12.22
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
吉林省住房和城乡建设厅关于2017年省级施工现场标准化管理示范工地评选结果的公告
(吉林省住房和城乡建设厅公告第462号)
为加快全省建筑支柱产业发展,全面提高建筑施工现场管理水平,提升建筑业企业整体素质和核心竞争力,创树吉林省建筑业企业新形象,省住房城乡建设厅于2017年组织全省建筑施工企业,继续深入开展施工现场标准化管理达标活动。
经各市(州)推荐,省住房城乡建设厅组织专家对申报项目进行考核评定,中庆建设有限责任公司承建的亚泰大街与南四环路立交桥工程等68个项目荣获2017年度省级标准化管理示范工地称号;长春新星宇建筑安装有限责任公司承建的万科金域长春二期工程等112个项目荣获2017年度省级标准化管理示范工地奖牌,为全省建筑业企业开展施工现场标准化管理树立了榜样。
特此公告。
附件:1.2017年荣获省级标准化管理示范工地称号的项目名单 2.2017年荣获省级标准化管理示范工地奖牌的项目名单
吉林省住房和城乡建设厅 2017年12月22日
附件1
2017年荣获省级标准化管理示范工地称号的项目名单。
关于工程造价的实习报告合集十篇工程造价的实习报告篇1一、实训目的与任务施工与造价技能实训是建筑工程造价专业的重要实践教学活动,通过实训活动来有效实现“工”与“学”的结合,促进技能人才培养,最终实现人才培养目标,为社会培养更多有用人才。
在实训工作中重点解决建筑施工工艺、材料及机具类型,了解人工单价、材料单价、机械台班单价构成及常用材料单价、机械台班单价,了解管理费构成;参与工程计价文件编制,参与工程结算与决算工作,培养分析和解决问题的能力,为毕业后能迅速独立工作打好基础。
二、实训内容公司介绍:辽源市工程建设监理有限公司始建于1996年,现为乙级资质单位、吉林省监理协会理事、辽源市建筑协会会员。
公司先后被授予省级“先进监理企业”、省级“创新创效标兵单位”、省“文明示范服务窗口”单位、“市级精神文明先进单位”、市级“青年文明号”单位。
公司拥有各类工程技术人员78人,其中国家级监理23人,省级监理55人,高级工程师15人,中级工程师18人,专业分类:土建工程师、电气工程师、暖卫工程师、建造工程师、造价工程师、道桥工程师等。
主要经营工程建设监理、市政工程建设监理、造价、咨询、招投标代理项目管理业务。
多年来,该公司从事建筑工程监理事业历经了从无到有、完善机制、开拓进取的辉煌历程。
广大监理工作者在贯彻执行相关法律法规过程中,紧密结合工作实际坚持创新、强化职能,以法律、法规和工程技术标准为依据,以技术进步为支撑,以强制监管为手段,切实履行工程质量监管职能,杜绝和避免了重大质量事故发生,工程质量整体水平稳步上升,为我市经济发展做出了应有的贡献。
该公司先后承担了360多项各类工程的监理任务,总投资58亿元,其中包括市政道路和公用事业工程22项。
监理工程的合格率达到100%,其中56项工程获地区级优良工程,12项获省级以上优良工程。
其中具有标志性的大型建设工程有:市网通大厦、工商银行办公楼、意发大厦、雅柏国际大酒店、银座大厦、东方新城、魁星楼、仙城小区、翠湖园小区、隆基花园小区、吉盛小区及人民广场、东方广场、站前广场、市政道路等。
充满异域风情的“万科惠斯勒小镇”售楼中心设计欣赏图
项目名称:长春“万科惠斯勒小镇”售楼中心
项目面积:1128.8平方米
主要材料:文化石、天然原石、梵高金理石、木饰面开放漆
设计团队:陈丹凌、侯萃萃、罗剑、周杨
本售楼中心设计项目为体现出原汁原味的地域风情,设计师不惜远行加拿大,借助加拿大的建筑与设计融入到本案之中。
设计师组合惠斯勒的建筑和设计元素,经汲取、提炼和重组,是一次以游记的心态完成的再创造。
该售楼中心室内取材于自然,以大量凸显天然质感的原木、石材、皮革、铸铁为主,乡村住宅中常见的裸露的木梁天花在这里被多处运用,尤其在12米高的挑空会客区,绘制着原住民古老寓意的诺亚方舟悬浮于空中,展现出浓郁的异域风情。
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工程造价实习报告范文五篇工程造价实习报告篇13月至6月三个月期间,我在青岛望城三宝建设有限公司预算科办公室预算员岗位。
这是第一次正式与社会接轨踏上工作岗位,开始与以往完全不一样的生活。
每天在规定的时间上下班,上班期间要认真准时地完成自己的工作任务,不能草率敷衍了事。
我们的肩上开始扛着责任,凡事得谨慎小心,否则随时可能要为一个小小的错误承担严重的后果付出巨大的代价,再也不是一句对不起和一纸道歉书所能解决。
我在过程中有不少的收获,结束后有必要好好一下。
作为一名刚刚接触专业知识的学生来说,如果在学习专业课之前直接就接触深奥的专业知识是不科学的,这次活动让我们从中对这门自己即将从事的专业获得一个感性认识,为今后专业课的学习打下坚实的基础。
任务主要来说就是看会图纸、做简单的造价和下工地等一些。
首先我来说一下看图纸。
为了能更明白的了解设计者的设计原理,我将办公室里的图集看了个遍,对图纸进行了深入的研究,在这个过程中还提出了很多有见解性的问题,我和大家也进行了激烈的讨论,争取把每处不明白的地方都弄明白。
因为过后就要进行工作了,看不懂图就不能做出合理的造价,所以看图对我说确实很重要。
期间我们也下工地进行了,看了基础桩的检验、接桩、绑钢筋等。
我们观看了基础桩检验的整个过程,对基础桩的验的仪器还是比较先进的,能够检验出大部分不合格的基础桩,其中主要是断桩和上部桩含泥量过大(泥桩)。
断桩的形成主要是由于混凝土凝固后不连续,中间被冲洗液等疏松体及泥土填充形成。
防治措施主要是混凝土浇注过程中,应随时控制混凝土面的标高,提升要准确可靠,并严格遵守操作规程。
严格确定混凝土的配合比,混凝土应有良好的和易性和流动性,坍落度损失应满足灌注要求。
灌注混凝土要求灌注过程连续、快速,准备灌注的混凝土要足量。
泥桩的形成主要是由于机器在接近地面的时候,机器内混凝土大部分被注入到土层内,导致混凝土对下部桩的重压力变小,从而引起土杂质进入混凝土中,导致桩的承载力严重下降,必须予以处理。
认识与实习姓名:杨帆学号:23班级:景观1206考察地点:万科惠斯勒小镇欧亚卖场3月18日上午9时,在长春市国土资源局举行的国有建设用地使用权出让仪式上,万科企业股份有限公司成功拿下长春净月经济开发区两宗商住用地,出让地块面积分别为177251平方米和173714平方米,出让总面积超过了30万平方米,拿地金额达到人民币15.6亿元。
吉林“万科城”热销住宅120套2010年万科挺进吉林市,建设总建面积210万平方米的城市黄金地块,据了解,万科城位于吉林市的南部,坐落在吉林市松花江北岸,跨高新区和丰满区,是通往国家级景区松花湖的必经之地,万科城坐拥长达3.2公里的南向无遮挡江景,拥有一线正向江景资源,是吉林市观赏雾凇的最佳地段,居住环境得天独厚。
万科城南侧为滨江南路,北侧为吉丰东路,东西两侧为市政规划路,项目周边有多条市政主干道,路网十分发达。
2011年3月10日万科城正式开盘,开盘不到半个月销售120套房源,万科将其精工的品质带给了吉林市的市民,同时也将精装修的理念继续的传承。
开盘的热销也印证了万科在百姓心目中的高品质形象,做高品质住宅,走品质生活之路。
净月连夺两地万科再添一城在3月10日的吉林市万科城首度开盘后,3月18日,万科再传喜讯,在长春市国土资源局举行的国有建设用地使用权出让仪式上,万科企业股份有限公司成功拿下长春净月经济开发区两宗商住用地,出让总面积超过了30万平方米,拿地金额达到人民币15.6亿元。
当日的两块商住用地,万科企业股份有限公司分别以以楼面价1493元/平方米和楼面地价1425元/平方米成交,当日并没有其他的竞买人与之竞争,万科毫无悬念的以15.6亿元总价,轻松摘得意向地块。
目前在净月区,万科已经成功的开发了万科·兰乔圣菲、万科·潭溪别墅以及万科·惠斯勒小镇项目,此次两地块面积30万平,很适合开发高端住宅,项目的确立必将为长春的房地产高端市场再添一新。
工程造价学生实习报告十篇工程造价学生实习报告篇1时光匆匆,三年的大学生活转瞬即逝,即将毕业的我在踏出校园前开始了我的实习生活。
大学生活是短暂的,未来迎接我的是更加具有专业性的工作。
生产实习是我们工程造价专业课程中一项重要的实践环节。
它将全面检测我们在学校所学的课本知识,以及在书本上学不到的更各方面的应对能力和适应能力。
它关系到我们将来能否顺利的跨入这个充满挑战的社会,它也是我们建立信心、补充知识的最好途径。
因此我对这次生产实习的投入力度是十分认真的。
1、生产实习目的实习的重要性在于让我们将书本上所学的理论知识与生活中的实际相结合,走出书本上单一的硬性套路,接受实际生活中的灵活运用。
实习是我走出校门走向工作岗位的第一步,所以我严格要求自己,踏实努力学习,勤奋不懂好问。
我在__建设有限公司__项目部完开始了我的生产实习,期间我把所掌握的理论知识与实践相结合,突破限制,虚心请教,最后顺利完成了生产实习工作,学到了知识,也得到了一起共事的前辈们的好评。
2、实习单位简介这次实习我有幸来到了__建设有限公司阳江项目部,并进入合同部实习。
3、实习经验及内容这次实习被分到了合同部。
我的主要工作就是协助商务合同工程师和索赔管理责任工程师完成相应工作。
我了解到合同部的基本职能如下:负责组织本项目部有关项目的招标文件的编制或审核;配合平台进行合同文本及合同附件编制、合同谈判、签约等工作;组织本项目部范围内的工程索赔及保险索赔;负责与业主和分包商的相关部门联系协调并办理工程款预结算工作;负责项目部成本预算计划的编制;参与编制招投标报价文件;及时做好工程款的预结算等工作。
进入部门后,我从最基础的内容开始学习。
通过学习《合同部程序》文件我了解到了:根据核电项目部根据核岛工程安装工程需要,必须配备了专职的合同部人员。
主要岗位设置分别为:合同部经理、合同管理责任工程师、费用结算责任工程师、成本管理责任工程师、索赔管理责任工程师、预结算责任工程师和商务合同工程师。
开放型小尺度街区规划
谢玲;张旭升
【期刊名称】《中国新技术新产品》
【年(卷),期】2014(000)001
【摘要】随着20世纪末我国城市化进程的加速以及房地产业的逐步成熟,原有的封闭住区模式已不能适应住区开发。
人们渴求住区的生活和空间与城市进行一体化的交流互动,形成传承给下一代充满活力的城市居住空间--开放型小尺度街区。
本文以大连锦泉源二期商业地块规划为研究案例,研究了开放型小尺度街区的设计。
【总页数】2页(P80-80,81)
【作者】谢玲;张旭升
【作者单位】长春市城乡规划设计研究院,吉林长春130000;长春市净月高新技术产业开发区规划局,吉林长春130000
【正文语种】中文
【中图分类】TU98
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