企业管理服务合同模板(物业企业)

企业物业管理服务合同企业物业管理服务合同范本（精选5篇）随着法律知识的普及，人们运用到合同的场合不断增多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。

相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编精心整理的企业物业管理服务合同范本（精选5篇），欢迎大家分享。

企业物业管理服务合同1甲方：乙方：甲、乙双方同意于_________年_________月_________日签订《物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：一、合同解除双方同意于_________年_________月_________日该《合同》自动解除，各方无需再通知对方合同解除。

双方互不对该《合同》的解除承担任何责任，各方如有损失各自承担。

二、费用结算1.双方同意于_________年_________月_________日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币××万元。

甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。

2.除本协议约定的款项外，甲方无需再向乙方支付任何费用，也无需承担任何责任。

三、交接工作1.本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。

2.乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。

四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_________乙方：_________签约代表：__________________年_________月_________日签约代表：_________年_________月_________日企业物业管理服务合同2甲方：____________乙方：____________前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

本物业名称：乙方所购房房屋销售(预售)合同编号：建筑面积：12856平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下合约：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1.对房屋共用的部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；2.根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方；3.建立健全本物业的物业管理档案资料；4.制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为；5.物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；6.依据本合约向乙方收取物业管理费用；7.编制物业管理服务及财务年度计划；8.每叁个月向乙方公布物业管理费用收支帐目；9.提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并在乙方入住办理装修手续时与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》；10.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；11.向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；12.自本合约终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。

企业物业管理合同范本6篇篇1企业物业管理合同范本一、甲方：（业主单位名称）地址：联系电话：法定代表人（负责人）：身份证号码：二、乙方：（物业管理公司名称）地址：联系电话：法定代表人（负责人）：身份证号码：鉴于甲方是本物业的业主单位，拥有该物业的所有权，甲方愿意将该物业的日常管理权委托给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：1. 乙方接受委托，负责该物业的日常管理、维护、保养等工作，确保该物业的正常使用和安全运营。

2. 乙方应按照法律法规和相关规定，做好该物业的安全管理、环境卫生、消防检查等工作，并及时向甲方报告重要情况。

3. 乙方应定期组织物业维修、清洁等工作，确保该物业设施设备的正常运转和保养。

4. 乙方应及时处理甲方提出的物业管理问题，并协助解决相关纠纷。

5. 乙方在承担物业管理工作期间，应按时向甲方提供物业管理报告，详细记录该物业的经营状况和管理情况。

6. 甲方应支付物业管理费用给乙方，费用标准为（具体数字），支付方式为（一次性/分期缴纳）。

7. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定的合同期满自动终止。

如一方提前终止合同需提前（具体天数）通知对方。

甲方（盖章）：____________________ 日期：__________________乙方（盖章）：____________________ 日期：__________________以上为企业物业管理合同范本，双方签字盖章后生效，务必遵守合同约定，共同维护该物业的良好运营和管理。

篇2企业物业管理合同范本合同编号：【XXXXX】甲方：（出租方）单位名称：______________法定代表人：______________联系地址：______________联系电话：______________开户银行：______________银行账号：______________乙方：（承租方）单位名称：______________法定代表人：______________联系地址：______________联系电话：______________开户银行：______________银行账号：______________鉴于甲方拥有位于___________的物业，并有将该物业出租给乙方的意愿，经双方友好协商，特签订本合同，共同遵守以下约定：第一条租赁物业信息1.1 甲方同意将其位于____________的物业出租给乙方作为企业办公使用。

2024年单位物业管理与服务合同范本
一、合同双方
甲方：（以下简称“物业公司”）
地址：
联系电话：
乙方：（以下简称“业主”）
地址：
联系电话：
二、合同内容
1. 物业管理服务范围
物业公司负责管理和维护乙方所属物业内的公共设施、绿化、清洁等工作，保障物业安全和环境整洁。

2. 服务期限
本合同自双方签署之日起生效，至协议约定期满止。

双方可协商续签或解除合同。

3. 服务费用
业主应按协议约定的时间和标准足额支付服务费用给物业公司，费用包括物业管理费、公共维修基金等。

4. 工作时间
物业公司工作时间为每周一至周五，上午8:30至下午5:30，周末和节假日提供紧急维修和安全巡查服务。

5. 服务责任
物业公司负责及时处理业主提出的物业问题和投诉，并配合相关部门协调解决矛盾和纠纷。

6. 安全保障
物业公司应加强小区安全防范工作，确保住户生命财产安全，落实防火、防盗等安全措施。

7. 终止合同
若一方发现另一方严重违反合同约定，可在书面通知对方后解除合同，并给予相应的补偿或赔偿。

三、合同补充
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，经双方签字、盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，用于备案及执行。

3.本合同自双方签字之日起生效，至协议约定期满终止。

四、其他约定
1. 本合同涉及的争议，双方应友好协商解决，若协商无果可协商提交有关部门处理。

2. 本合同自双方签署之日起生效，至协议约定期满止。

在签署日期:
物业公司（甲方）：________
业主（乙方）：________。

企业物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1企业物业管理合同范本甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方是本物业的所有人，拥有对该物业的使用权，现愿意将该物业出租给乙方，双方本着平等自愿、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下物业管理合同：一、物业基本信息1.1 物业地址：____________________________1.2 物业类型：____________________________1.3 房屋面积：____________________________1.4 使用用途：____________________________1.5 租赁期限：自（年）____（月）____（日）起至（年）____（月）____（日）止，共计____年____月____日。

二、租金及支付方式2.1 乙方须按每（年/月）支付租金____元，共计（大写）____________________________（￥___________）。

2.2 租金支付方式：乙方每（年/月）需在（日）前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留终止合同的权利。

2.3 物业管理费：乙方除支付租金外，还需要承担物业管理费____元/每（年/月），包含但不限于水电费、物业维护费等。

三、物业使用规定3.1 乙方不得擅自改动、拆除物业内部结构；不得擅自转租、转让物业；不得从事违法违规的活动，损害他人利益。

3.2 乙方有责任妥善保管物业内的设备、设施，并确保日常维修保养。

3.3 乙方不得在物业内进行危险性较大的活动，如携带易燃易爆等危险品进入。

3.4 乙方不得将物业出租给第三方使用，如需进行商业活动，需经过甲方书面同意。

四、物业维护及保险4.1 甲方有责任保证物业的基本结构和设施完好，对于非人为损坏的维修费用由甲方承担。

企业物业管理合同范本通用版7篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化、一体化的物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业面积：____________________（具体数值按照实际情况填写）物业位置：____________________（详细地址）二、委托管理服务事项乙方提供以下物业服务：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施管理、客户服务等。

三、物业管理服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照相关规定和双方约定，按照物业面积计算，每平方米每月____元人民币。

2. 支付方式：按季度/年度支付，甲方应在每个季度/年度第一个月的____日前向乙方支付当季/当年的物业管理服务费。

五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并提出合理建议。

2. 甲方应按时支付物业管理服务费。

3. 甲方应尊重乙方根据本合同进行的物业管理行为，积极配合乙方开展工作。

（二）乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

2. 乙方应提供符合法律法规及合同约定的优质服务。

3. 乙方应对物业服务情况定期向甲方进行报告和公示。

4. 乙方应建立物业服务档案，保存相关记录。

六、物业管理目标及标准乙方应按照相关规定和合同约定，实现以下物业管理目标：保持公共区域环境整洁美观，维护物业设施设备的正常运行，保障业主的人身财产安全，提供高效优质的客户服务等。

具体标准按照双方协商确定。

有关单位物业管理与服务合同范本6篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于___________________，物业类型为___________________，物业面积为___________________平方米。

二、委托事项1. 乙方提供物业管理服务，包括但不限于：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。

2. 乙方应按照国家法律法规和行业标准，以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的服务。

三、服务内容与标准1. 公共设施维护：确保公共设施正常运行，定期进行巡查、维修和保养。

2. 环境卫生保洁：保持公共区域环境卫生整洁，定期清理垃圾，合理设置垃圾桶。

3. 绿化养护：负责公共区域的绿化植物养护，保持绿化美观。

4. 秩序维护：维护物业秩序，保障人员安全，制定并执行安全管理制度。

5. 客户服务：提供高效的客户服务，解答业主咨询，处理投诉，定期组织社区活动。

四、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2. 物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元。

3. 甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费，乙方应提供合法有效的收费凭证。

六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，遵守物业管理制度。

3. 乙方应按照本合同约定提供优质服务，确保物业的正常运行。

4. 乙方应对物业设施进行定期检查，及时排除安全隐患。

七、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

单位物业管理与服务合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1单位物业管理与服务合同范本甲方（物业管理单位）：______ （以下简称甲方）乙方（物业所有人）：______ （以下简称乙方）鉴于乙方是______的合法所有人，为保障乙方的合法权益，提高物业管理水平，经双方友好协商，就乙方的物业管理事宜达成如下协议：第一条物业管理服务内容1. 甲方负责乙方______的日常物业管理、维护和保养工作。

2. 甲方应保持良好的服务态度，及时响应乙方提出的物业管理需求及问题。

3. 甲方应及时处理乙方提出的维修、保养、清洁等相关事务。

4. 甲方应定期对乙方的物业进行巡查，确保其正常运行。

5. 甲方还应定期向乙方提供物业管理服务工作报告。

第二条物业管理费用1. 乙方应按照约定时间向甲方支付物业管理费用，具体费用标准为______元/月。

2. 物业管理费用包括但不限于人工费、维修费用、维护费用等。

3. 物业管理费用支付方式为______。

第三条合同期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至______年______月______日止。

2. 合同期满前，如乙方需终止合同，应提前______日书面通知甲方。

3. 合同期满后，如乙方愿意继续合作，双方可以协商签订新的合同。

第四条违约责任1. 任何一方未按照本合同约定履行义务或违反约定内容，应承担相应的违约责任并给对方造成的损失进行赔偿。

2. 如因不可抗力等不可预见情况导致合同无法履行，双方应在最短时间内协商解决。

第五条保密条款1. 双方应对在履行合同过程中了解到的对方的商业秘密等保密信息予以保密，不得向第三方透露。

2. 在合同终止后，双方应归还对方所有保密信息。

第六条其他事项1. 本合同经双方签字盖章后生效。

2. 本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签署日期：______年______月______日以上是《单位物业管理与服务合同范本》，请根据具体情况填写完整，保障双方权益。

单位物业管理与服务合同范本5篇篇1单位物业管理与服务合同范本甲方（出租方）：____________单位名称乙方（承租方）：____________单位名称鉴于甲方是属于物业管理公司，具有丰富的物业管理和服务经验；乙方是需要甲方提供物业管理和服务的单位，双方本着互惠互利、平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条管辖范围1.1 甲方同意接受乙方委托，负责管理和维护乙方的物业。

具体范围包括但不限于：楼宇、园区、停车场、绿化带等。

1.2 乙方应当按照甲方提供的服务标准，配合甲方进行各项管理和服务工作。

第二条服务内容2.1 物业管理服务：包括但不限于楼宇清洁、保洁、保安、绿化养护、设备维护等。

2.2 客户服务：提供和处理租客的投诉、建议以及相关服务反馈。

2.3 安全管理：负责制定安全管理措施、应急预案，并进行安全检查。

2.4 其他服务：根据乙方的实际需求，提供其他相关的物业管理和维护服务。

第三条服务标准和质量3.1 甲方应当按照双方约定的服务标准，提供优质、高效的物业管理和服务。

3.2 乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并在发现问题时及时指出，双方共同解决。

第四条服务费用4.1 乙方应当按照合同约定的时间和方式，按时足额支付服务费用给甲方。

4.2 如因乙方原因导致服务费用支付延误，甲方有权暂停提供服务，直至乙方支付清楚为止。

第五条保密条款5.1 双方应当对在合作过程中了解到的对方的商业机密、经营秘密等信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

5.2 双方应当对与本合同有关的文件、资料等进行妥善保管，不得外泄或遗失。

第六条违约责任6.1 若一方违反本合同约定，使对方受到损失的，应当承担相应的赔偿责任。

6.2 任何一方如因不可抗力事件致使本合同全部或部分不能履行，不承担违约责任，但应尽快通知对方，并提供合理的证明文件。

第七条争议解决7.1 因履行本合同所发生的一切争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交给有关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。

企业物业管理合同范本通用版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1企业物业管理合同范本通用版甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方为合法所有人，拥有位于上述地址的物业，并愿意将其出租给乙方管理；乙方具有管理物业的能力，并愿意承租甲方的物业进行合理管理。

双方经充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋甲方同意将位于上述地址的房屋租赁给乙方使用，用途为商业物业管理。

租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）终止。

第二条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的时间和金额，按月支付租金。

2. 租金支付方式为（具体方式），具体金额为（具体金额）元/月。

第三条物业管理1. 乙方承诺对租赁房屋进行合理管理，保持房屋的良好状态，维护物业的基本设施和设备。

2. 乙方有权对房屋进行装修、维修等必要的操作，并应及时向甲方报告。

3. 甲方有权对乙方的管理情况进行监督和检查，并提出合理建议。

第四条维修及保养1. 房屋的日常维护和保养由乙方负责，必要的维修费用由甲方承担。

2. 如因乙方的过错或疏忽导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。

第五条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条其他约定1. 本合同自双方签字生效，未尽事宜由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字及单位盖章）：乙方（签字及单位盖章）：签订日期：签订日期：本合同经乙方确认后生效。

以上为企业物业管理合同范本通用版，双方应认真履行合同约定，保障双方的合法权益。

愿双方合作愉快，共同发展！篇2企业物业管理合同范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系方式：（联系电话）乙方：（物业管理公司名称）地址：（物业管理公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系方式：（联系电话）鉴于甲方为拥有物业资产的企业单位，乙方为专业物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和专业技能，经甲、乙双方友好协商，以保障物业资产的安全和价值，特订立本合同，共同遵守并执行以下内容：一、物业管理范围及标准1. 乙方应当按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方物业进行全面、专业的管理和维护，并确保物业使用的安全性和合法性。

企业物业管理合同范本4篇篇1企业物业管理合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是拥有企业物业出租资格的单位，乙方希望承租甲方所拥有的物业，双方经友好协商达成以下协议：第一条物业基本情况1.1 甲方向乙方出租的物业情况如下：地址：面积：用途：租金：押金：租赁期限：第二条租金支付2.1 乙方租赁甲方物业，每月应支付租金人民币（大写）。

2.2 租金支付方式：乙方每月应在（日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行帐号。

第三条押金3.1 乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币（大写）。

3.2 租赁期满，乙方未发生违约行为，甲方应在（天数）内退还押金给乙方。

第四条租赁期限4.1 本合同租赁期为（年/月/日）至（年/月/日）止，共计（年/月）。

4.2 租赁期届满前，如乙方需要继续租赁，双方应提前（天数）协商续租事宜。

第五条物业使用5.1 乙方取得物业使用权后，应按规定使用物业，并承担对物业的维护、保养及相关费用。

5.2 乙方不得私自改变物业用途，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分物业。

第六条物业维护6.1 物业使用期间，乙方发现物业设施损坏或有安全隐患时，应及时通知甲方协商处理。

6.2 保安、保洁等物业管理费用由乙方自行承担。

第七条违约责任7.1 本合同一方未履行合同约定，构成违约的，应承担违约责任。

7.2 一方未按约定支付租金、押金等款项的，应支付迟延履行的违约金。

第八条合同变更8.1 本合同经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。

8.2 变更后的合同内容具有同等效力。

第九条合同解除9.1 本合同自动解除情形包括：租赁期满、合同约定的解除条件发生等。

9.2 乙方如有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付租金、押金的；（2）擅自改变物业用途的；（3）擅自转租、转让、抵押、处分物业的；（4）其他违反本合同约定的行为。

企业物业管理合同范本5篇篇1甲方（业主/企业）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________________物业类型：办公/商业综合体、住宅、公共设施等。

物业位置：_________________________________物业面积：_________________________________（具体数值以实际测量为准）二、物业管理服务内容1. 综合管理服务；2. 公共设施管理养护；3. 公共环境卫生服务；4. 绿化服务；5. 秩序维护服务；6. 物业服务档案管理；7. 其他相关服务。

三、物业管理服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务质量标准乙方需按照《物业管理服务质量标准》提供服务，确保物业的正常运行和使用。

五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业类型和面积计算，具体标准如下（详细列出各类物业的收费标准）。

2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方需提供正规发票。

3. 调整机制：在合同期限内，如遇重大变化，双方可协商调整物业服务费用。

六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2. 甲方应按时支付物业服务费用。

3. 甲方应尊重并配合乙方在物业服务工作中的管理和指导。

4. 其他相关权利与义务。

（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务。

2. 乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

篇2甲方（委托方）：___________________地址：_______________________________联系方式：____________________________乙方（受托方）：物业管理有限公司地址：_______________________________联系方式：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_____________________________________物业类型：_____________________________________（如：办公楼、商业综合体等）物业地址：_____________________________________物业面积：_____________________________________平方米二、物业服务内容1. 物业管理区域的综合管理服务。

单位物业管理与服务合同范本5篇第1篇示例：单位物业管理与服务合同范本甲方：（单位名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理和服务，为明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。

第一条物业管理范围1. 乙方应当对甲方委托的物业进行全面的管理、维护、保养和运营服务，确保物业的正常运行和使用。

2. 物业管理范围包括但不限于：物业日常巡查、消防设备检查维护、保洁服务、绿化养护、安全保卫等工作。

第二条服务标准1. 乙方应当依照国家有关法律法规和相关规范执行物业管理服务，确保服务质量完善。

2. 乙方应当在物业运行过程中，保障物业服务设施的完好，并及时解决物业运行中出现的问题。

第三条费用支付1. 甲方应当按照约定，按时足额向乙方支付物业管理服务费用。

2. 乙方应当凭有效的收费通知书向甲方开具收费凭证，明确包括费用项目、费用金额，确保收费公开、透明。

第四条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期满终止，但双方经协商一致可以提前终止合同。

第五条违约责任1. 如果一方未按照本合同的规定履行义务，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 若由于不可抗力因素导致物业服务无法正常进行，双方允许暂时免除履行合同的责任，但应及时通知对方，并协商解决方案。

第六条合同变更1. 任何一方在履行本合同过程中认为需要变更的，应当提前书面告知对方，经双方协商一致后，签订书面的变更协议。

2. 双方就合同变更协议的签订达成一致后，变更协议具有与本合同相同的法律效力。

第七条争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应当友好协商解决。

如协商不成，提交有关部门或依照中华人民共和国相关法律规定解决。

第八条合同解释本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等效力。

对于未尽事宜，双方可以另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日第2篇示例：单位物业管理与服务合同范本甲方: （以下简称甲方）地址:法定代表人（负责人）:电话:鉴于甲、乙双方为保障物业管理与服务的正常进行，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条物业管理服务的内容和范围：1.1 甲方根据乙方的委托，负责对乙方指定的物业进行日常管理和维护工作。

单位物业管理与服务合同5篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（受托单位）：____________________根据有关法律法规和甲乙双方协商，为明确双方在物业管理与服务过程中的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方所委托的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________（详细数据见附件）二、物业服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行及维护、装饰装修管理等。

具体服务内容和标准详见附件。

三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，经双方协商确定，甲方应按照约定标准向乙方支付物业服务费用。

2. 物业服务费用支付方式：每月/季度/年度结算，甲方应在约定时间内将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3. 其他费用：如因甲方需要乙方提供超出服务内容的额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。

五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）监督乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）按时支付物业服务费用。

（3）支持并配合乙方开展物业服务工作。

（4）提出合理化的意见和建议，帮助乙方改进服务质量。

2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业服务。

（2）对物业公共设施、设备进行维护和保养。

（3）制定并执行物业服务方案，保障物业的正常使用。

（4）收取合法的物业服务费用。

（5）妥善保管甲方提供的资料。

（6）遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

六、违约责任及处理方式1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

企业物业管理合同范本6篇篇1企业物业管理合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：电话：法定代表人：乙方：（以下简称“乙方”）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方为拥有一定规模的企业，需要对其所拥有的物业进行有效管理，现甲乙双方经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：第一条物业管理范围1. 甲方委托乙方对其所拥有的物业进行全面管理，包括但不限于房屋、土地、设备、设施等。

2. 乙方应当按照甲方的要求和标准，对物业实施维护、保养、清洁、安全等管理工作。

第二条管理服务内容1. 物业维护：包括对物业内部和外部结构、设备设施等进行维护保养，确保物业的正常运转和使用。

2. 环境清洁：负责对物业内外环境进行清洁卫生，保持物业的整洁。

3. 安全管理：制定并贯彻执行安全管理规章制度，确保物业的安全防范措施到位。

4. 日常巡检：定期对物业进行巡检，发现问题及时处理。

5. 服务热线：提供24小时服务热线，接受甲方相关物业问题的咨询和处理。

第三条费用支付1. 甲方应当按照约定的费用标准和周期，按时向乙方支付物业管理费用。

2. 物业管理费用包括但不限于员工工资、维护保养成本、清洁费用等。

第四条保密义务1. 乙方应当遵守保密协议，对甲方的商业信息和物业情况进行保密，不得擅自泄露给第三方。

2. 如因乙方违反保密协议导致甲方损失的，乙方应当承担相应的法律责任。

第五条违约责任1. 任何一方不履行合同义务或者违反合同规定的，应当承担相应的违约责任。

2. 若因一方违约导致另一方受到损失的，违约方应当承担赔偿责任。

第六条合同变更1. 乙方有权根据实际情况提出合同变更的申请，经甲方同意后达成书面变更协议。

2. 双方一致同意对合同进行变更的，变更后的内容应当成为合同的有效部分。

第七条合同解除1. 本合同自双方签署之日起生效，合同期限为【具体期限】。

2. 若一方提前解除合同的，应当提前【提前解除期限】书面通知对方，且支付相应的违约金。

第八条争议解决1. 因履行本合同所发生的一切争议，应当通过友好协商解决。

企业物业管理合同范本通用版4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1企业物业管理合同范本通用版甲方：________（以下简称甲方）地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方：________（以下简称乙方）地址：________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方拟将其所持有的物业交由乙方进行管理，双方经友好协商，就相关事项达成如下协议：第一条物业管理范围1.1 乙方接受甲方委托，负责对__（具体地址）__的物业进行全面管理，包括但不限于维修、保洁、安全、秩序等方面的管理工作。

1.2 乙方应当按照甲方的要求，对物业管理情况进行及时报告和汇总，向甲方提供相关的管理数据和意见。

第二条物业管理期限2.1 本合同自双方签字生效之日起生效，期限为__年/月/日至__年/月/日止。

2.2 本合同期满后，若乙方需要继续进行物业管理工作，双方可另行协商签订新的物业管理合同。

第三条物业管理费用3.1 甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付物业管理费用，具体费用标准为__（具体金额）__。

3.2 物业管理费用的支付方式：__（具体方式）__。

第四条紧急情况处理4.1 在发生紧急情况时，乙方有权采取必要的措施进行紧急处理，并及时向甲方汇报情况。

4.2 若因不可抗力等情况导致的紧急处理，乙方除及时通知甲方外，无需承担相应责任。

第五条违约责任5.1 如因乙方的故意或重大过失导致物业管理出现问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2 若因甲方的原因扰乱了物业管理的正常进行，甲方应当赔偿乙方因此造成的损失。

第六条其他事项6.1 其他未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。

6.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________法定代表人：________ 法定代表人：________签订日期：__年__月__日签订日期：__年__月__日以上为《企业物业管理合同范本通用版》，如有需要，请根据实际情况进行修改完善。

单位物业管理与服务合同范本范本5篇篇1甲方（委托方）：__________ 物业管理有限公司乙方（受托方）：__________ 物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对__________（以下称“该物业”）进行物业管理与服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 该物业位于__________，总建筑面积为__________平方米。

2. 该物业的产权归甲方所有，乙方负责对其进行物业管理与服务。

二、服务内容与标准1. 乙方为甲方提供以下物业管理服务：（1）房屋维修及保养；（2）公共设施设备的维修及保养；（3）公共环境卫生管理；（4）公共安全监控及消防管理；（5）车辆管理；（6）其他约定服务。

2. 乙方为甲方提供的物业管理服务应达到以下标准：（1）房屋及设施设备维修及时，保证正常使用；（2）公共环境卫生整洁，绿化美观；（3）公共安全监控及消防管理有效，无重大安全隐患；（4）车辆管理规范，停放有序；（5）其他约定服务项目完成质量符合甲方要求。

三、服务期限与费用1. 本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。

合同期满后，如双方协商一致，可以续签。

2. 甲方应按照以下方式向乙方支付物业管理服务费用：（1）房屋维修及保养费用：甲方按年支付给乙方，具体金额根据实际维修费用另行协商确定；（2）公共设施设备维修及保养费用：甲方按年支付给乙方，具体金额根据实际维修费用另行协商确定；（3）公共环境卫生管理费用：甲方按年支付给乙方，具体金额为人民币__________元；（4）公共安全监控及消防管理费用：甲方按年支付给乙方，具体金额为人民币__________元；（5）车辆管理费用：甲方按年支付给乙方，具体金额为人民币__________元。

3. 乙方应向甲方提供合法有效的票据，甲方应在收到乙方票据后及时支付相关费用。

企业物业管理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1企业物业管理合同范本甲方：_________（以下简称“甲方”）乙方：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方管理其所拥有的物业事宜达成如下协议：第一条管理范围甲方委托乙方管理其所拥有的位于____________（具体地址）的物业（以下简称“物业”），具体包括但不限于物业的日常维护、保洁、维修及安全管理等服务。

第二条服务内容及标准1.乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，负责对物业进行日常清洁保洁、园林绿化维护等工作，并做好物业的安全保障工作。

2.乙方应按照约定时间对物业设施设备进行定期检查维护，确保设施设备的正常运行。

如有发现问题应及时向甲方汇报并进行处理。

3.乙方应负责对物业进行定期巡查，如发现安全隐患应及时处理，确保物业的安全使用。

第三条服务收费及支付方式1.甲方应按照约定支付乙方管理服务费，具体金额为_________（具体数额）元/月，支付方式为____________（具体方式）。

2.管理服务费应于每月的____日前支付，如逾期应支付滞纳金。

3.管理服务费的涨幅不得超过______%。

第四条违约责任1.如乙方未按照约定时间完成相应工作或存在管理失误，应承担相应违约责任，赔偿甲方因此造成的经济损失。

2.如甲方未按时支付管理服务费或未按约定支付，应承担相应违约责任，赔偿乙方因此造成的经济损失。

第五条协议期限本合同自双方签字生效，至_______（具体日期）终止。

如需继续合作，双方应提前______天书面协商是否续签合同，并签订新的书面协议。

第六条其他约定1.甲、乙双方应遵守国家法律和法规，共同维护物业的社会形象。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

3.本合同如有争议，甲、乙双方应友好协商解决。

若协商不成，可向有关部门提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订时间：签订时间：篇2企业物业管理合同范本一、出租方：甲方：__________ （以下简称“甲方”）地址：__________联系电话：__________二、承租方：乙方：__________ （以下简称“乙方”）地址：__________联系电话：__________三、租赁物业1. 租赁物业地址：__________2. 租赁物业用途：_______（商业/办公/工业等）3. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。