担保物权习题

担保物权习题一、单选题1、甲在乙处修理电视机，因为钱不够，就将自己的手表放在乙处，说第二天来拿，就把电视机拿走了。

乙取得手表的占有是依据（）A.留臵权B.抵押权C.质权D.债权2、甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋作抵押，并订立了书面抵押合同。

因办理登记的手续费过高，经乙同意未办理登记手续。

甲另外以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。

乙认为车放在自己家附近不安全，决定仍放在甲处。

1年后，甲因亏损无力还债，乙要求行使抵押权和质权。

对本案的判断，下列各项正确的是（）A.抵押权和质押权均无效B.抵押权和质押权均有效C.抵押权有效，质押权无效D.抵押权无效，质押权有效3、在海商法中，当船舶抵押权、船舶留臵权、船舶优先权同时存在时，对其受偿顺序的排列，下列各项正确的是（）A.船舶优先权、船舶抵押权、船舶留臵权B.船舶抵押权、船舶优先权、船舶留臵权C.船舶优先权、船舶留臵权、船舶抵押权D.船舶抵押权、船舶留臵权、船舶优先权4、赵某向李某借款10万元，赵某将自己的汽车作价5万元抵押给李某，未约定担保数额，并依法进行了抵押登记。

后来在一次事故中该汽车报废，保险公司赔偿8万元。

赵某与李某之间的抵押关系（）A.应归于消灭B.继续有效，应以赔偿金中的5万元继续担保赵某对李某的债务C.继续有效，应以全部保险赔偿金8万元继续担保对李某的债务D.终止，赵某应以保险赔偿金提前清偿李某。

5、下列财产作抵押，需登记才能生效的是（）Ａ.民用航空器Ｂ.船舶Ｃ.林木Ｄ.金银财宝二、多选题1、甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物放臵在露天地里风吹日晒。

甲可以主张哪些权利？（）A.有权要求乙妥善保管该批货物，如乙不妥善保管，则解除质押关系B.有权要求乙承担保管不善致货物损失的民事责任C.有权要求将货物提存D.有权提前清偿债权而返还质物2、依照我国担保法的规定，下列合同中，债务人不履行债务时，债权人享有留臵权的有（）A.保管合同B.运输合同C.租赁合同D.加工承揽合同3、担保物权的不可分性表现在（）A.债权因清偿或让与一部分消灭的，债权人仍就未清偿的债权部分对担保物全体行使权利B.担保物一部分灭失，残存部分仍担保债权全部C.分期履行的债权，已届履行期的部分未履行时，债权人就全部担保物有优先受偿权D.担保物权设定后，担保物价格上涨，债务人无权要求减少担保物；反之，担保物的价格下跌，债务人也提供补充担保的义务4、某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归自己所有，遂申请仲裁。

不动产权利理论与方法第 1题：单选题(本题1分)土地抵押权人自（）时取得抵押权人的地位。

A.抵押合同签订B.抵押合同登记C.抵押人和抵押权人意思表示一致D.抵押人将土地使用权证书交给抵押权人第 2题：单选题(本题1分)关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（）。

A.无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权B.实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿C.实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿D.实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿第 3题：单选题(本题1分)甲将母亲的骨灰葬于乙村坟地时，将自己的一对手镯随葬。

该手镯的所有权属于（ ）。

A.甲母B.甲C.乙村D.国家第 4题：单选题(本题1分)下列不属于担保物权功能的是（）。

A.担保债权的实现B.保障金融安全C.实现物的使用价值D.促进融资，搞活经济第 5题：单选题(本题1分)甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元。

抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。

对此，下列表述正确的是（）。

A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权第 6题：单选题(本题1分)如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。

A.消灭B.不受法律保护C.成为无担保债权D.需要重新进行土地抵押登记第 7题：单选题(本题1分)下列各项不属于担保方式的是（）。

A.保证B.定金C.质押D.流质第 8题：单选题(本题1分)担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。

A.抵押权B.质权C.留置权D.地役权第 9题：单选题(本题1分)关于担保物权，下列说法正确的是（）。

担保物权试题第十七章担保物权－、名词解释题1担保物权2抵押权3质权4留置权5共同抵押权6最高额抵押权二、单项选择题1根据我国《担保法》的规定，在抵押物登记问题上，我国采取的原则是（）。

A登记生效主义B.登记对抗主义C.交付生效主义D登记生效和登记对抗的折衷主义2依法应当办理抵押登记的，抵押合同的生效时间为（）。

A抵押交付之日B登记之日C.签订之日D.当事人协商之日3 . 下列财产中，不能用于设定质权的是（）。

A土地使用权B.电视机C.古字画D书籍4.下列合同中，不能产生留置权的是（）。

A保管合同B运输合同C承揽合同D.买卖合同5某甲在电器修理部修理一电视机，在取电视机时，因所带钱不够支付修理费，经修理部同意，某甲将其价值近于元的手表留下，取走了电视机。

修理部对手表所享有的权利是()。

A. 留置权B.质权C.抵押权D典权6.担保物权人在其全部债权受清偿前，得就担保物的全部行使其担保物权，这就是担保物权的（）。

A.变价受偿性B.不可分性C.物上代位性D.从属性7. 担保物权的效力及于担保物的代替物，这就是担保物权的（）。

A变价受偿性B.不可分性C.物上代位性D.从属性8抵押人将巳出租的财产抵押的，应当书面通知承租人，原租赁合同()。

A. 无效B.继续有效C.解除D.终止9.最高额抵押的主合同债权不得（）。

A. 设定抵押B.转让C.设定质押D.抵消10. 债权人和债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于法律规定的期限内雇行债务，该期限是()。

A 2年B.1年C.6个月D.2个月三、多项选择题1 .担保物权具有下列特点（）。

A.变价受偿性B.从属性C.不可分性D.物上代位性2 下列物权中，属于担保物权的有()。

A.抵押权B.质权C.留置权D.抵消权3 下列财产中，可以用于抵押的财产包括()。

A抵押人所有的房屋B抵押人所有的汽车C.土地所有权D.宅基地使用权4.下列财产中，不能用于抵押的财产包括（）。

以下资料选自王轶主编：《民法练习题集》（第二版），中国人民大学出版社，2008.一、名词解释1浮动抵押权2动产质权3权利质权4留臵权5流质契约6共同抵押权二、选择题（一）单项选择题1按照我国法律，关于质押与留臵权的下列说法正确的是（）。

A两者都可以以动产权利为标的B留臵权是法定的，而质押是约定的C留臵权与质押并存时，留臵权优先D留臵权与质押并存时，效力相同2有关以股权出质的说法中错误的是（）。

A以股权出质的，当事人应当订立书面合同B以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记C以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记D以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效3王星为做生意，向朋友赵某借钱10万元，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。

后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。

一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权和质权。

本案中抵押权和质权的效力如何？（）A抵押权和质权都有效B抵押权有效，质权无效C抵押权和质权都无效D抵押权无效，质权有效4李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。

下列说法哪项是正确的？（）A质押合同成立但不生效B质押合同不成立C质押合同生效，质权也生效D质押合同生效，但质权未生效5甲将所持有的汇票交付乙，作为向乙借款的质押物。

双方签订了书面质押合同，但未进行登记。

借款到期后甲未还款。

甲的另一债权人丙向法院申请执行上述债券。

下列说法哪一个是正确的？（）A乙对该汇票不享有质权B乙对该汇票享有质权C乙丙为平等的债权人，应按债权比例公平受偿D乙以汇票已出质对抗丙的执行申请，不能得到法院的支持6甲将房屋一间做抵押向乙借款20 000元。

抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30 000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。

担保物权习题及答案一、选择题1. 下列哪种情况下可以设立担保物权？a) 当事人约定的；b) 法律规定的；c) 法院判决的；d) 以上都是。

答案：d) 以上都是。

2. 担保物权的设立需要满足以下条件，除了：a) 有形动产；b) 能够作为债务履行的担保；c) 进行书面形式的协议；d) 担保人同意放弃处分的权利。

答案：c) 进行书面形式的协议。

3. 担保物权的设立是否需要登记？a) 需要；b) 不需要。

答案：a) 需要。

4. 担保权益的范围包括以下哪些？a) 担保债权的履行；b) 债务人违约时的索赔权；c) 担保人的管理权；d) 以上都是。

答案：d) 以上都是。

5. 担保物权的效力期限是多久？a) 5年；b) 10年；c) 15年；d) 担保债权的履行期限。

答案：d) 担保债权的履行期限。

二、判断题1. 无论是出借人还是借款人，都可以设立担保物权。

答案：错误。

只有债务人才能设立担保物权。

2. 担保人对担保物权享有处分权，可以随意转让或处分担保财产。

答案：错误。

担保人在设立担保物权时同意放弃处分权利。

3. 担保人在债务人违约时，可以直接处分担保财产。

答案：错误。

担保人在债务人违约时，应通过法院程序来处分担保财产。

4. 担保人担保后，无论债权人和债务人的关系如何变化，担保权利不受影响。

答案：正确。

5. 担保物权的设立必须经过权利人的同意。

答案：错误。

担保物权的设立需要经过担保人的同意。

三、案例分析某甲与乙签订了借款合同，合同约定甲借给乙500万元，乙需要提供担保。

在甲和乙合作过程中，乙提出了一辆市值100万元的汽车作为担保物。

问题：根据上述情况，回答以下问题。

1. 乙提供的汽车可以作为担保物权吗？答案：可以。

汽车是有形动产，具备作为债务履行的条件。

2. 乙是否需要书面形式的协议来设立担保物权？答案：需要。

虽然设立担保物权不一定需要书面协议，但是在大多数情况下，为了明确权利义务，需要进行书面协议。

3. 甲是否需要对乙提供的汽车进行登记？答案：需要。

民法第二十五章担保物权总论习题及答案第二十五章担保物权总论一、名词解释担保物权二、简答题简述担保物权与用益物权的区别三、案例分析题甲为了筹款向乙借了 20万元，井援供自己的一间价值8万元的房屋和一辆价值15万元的汽车做抵押，并办理了抵押登记。

不料，在办完抵押登记回来的路上，甲驾驶汽车被一辆违规行驶的汽车撞伤，汽车也被撞坏，经估价，该车仅值3万元，根据保险合同保险公司赔偿甲10万元。

问：根据民法原理和相关法律分析：（1）甲、乙之间的汽车抵押的效力如何？（2）对保险赔偿金10万元应当如何处理？答案：一、是以确保特定债权的实现为目的的，以支配和取得特定财产的交换价值为内容的定限物权。

二、1、权利内容不同。

用益物权以对标的物进行使用、收益为目的，须对物的实体加以直接支配，以取得物的使用价值；担保物权是以取得担保财产的交换价值、担保物权的优先受偿为目的，无需对物的实体加以支配，仅以能对其变价价值加以排他的支配为必要。

2、权利客体的不同。

用益物权的客体通常限于不动产；担保物权的则可以是不动产或者动产，也可以是财产性权利。

3、占有在权利成立和实现中的地位不同。

用益物权必须以占有他人标的物为前提；担保物权不以直接占有标的物为必要。

4、实现时间不同。

用益物权的取得与实现同时进行；担保物权的实现也是其权利消灭之时。

5、从属性不同。

用益物权是独立物权，不以用益物权人享有其他权利为前提。

担保物权以存在被担保的债权为前提，属于从属物权。

三、（1）《担保法解释》第80条规定：在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。

抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或者补偿金等采取保全措施。

《物权法》第174条规定：担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

担保物权练习试卷2(题后含答案及解析)全部题型 2. 民法学民法学多项选择题第51-55小题，每小题2分，共10分。

下列每题给出的四个选项中，至少有两个选项是符合题目要求的。

请在答题卡上将所选项的字母涂黑。

多选、少选或错选均不得分。

1．抵押权的标的为( )。

A．不动产B．不动产用益物权C．某些动产D．所有动产正确答案：A,B,C解析：抵押权只能适用于不动产、不动产用益物权和某些不动产(参见《担保法》第34条的相关规定)。

知识模块：担保物权2．留置权终止的原因有( )。

A．主债权终止B．留置权的实现C．留置权的标的物灭失D．债务人另行提出担保正确答案：A,C,D解析：本题考核留置权的消灭原因。

留置权实现意味着留置权的完成而不是消灭。

知识模块：担保物权3．以下关于留置权的表述中正确的是( )。

A．留置权的产生基于法律的直接规定B．当事人可以在合同中约定排除留置权的适用C．留置权人可以在留置物上再设立担保D．留置权只担保合同债权正确答案：A,B,D解析：留置权是法定物权，其产生基于法律的直接规定，但当事人可以在合同中约定排除留置权的适用。

留置权只能担保合同债权；未经债务人同意，留置权人不得在留置物上再设立担保。

因此，C是错误的，A、B、D都是正确答案。

知识模块：担保物权4．抵押权的实现方法有( )。

A．拍卖抵押物，以其价款受偿B．变卖抵押物，以其价款受偿C．协议以抵押物折价，由债权人取得抵押物所有权D．由债权人直接取得抵押物的所有权正确答案：A,B,C解析：抵押权可以通过拍卖、变卖或协议等形式实现，但是债权人不能直接取得抵押物的所有权。

知识模块：担保物权5．关于抵押权的特征，下列表述正确的是( )。

A．具有从属性B．具有独立转让性C．具有不可分性D．具有物上代位性正确答案：A,C,D 涉及知识点：担保物权6．根据法律的规定，下列各项中( )的债务人不履行债备时，债权人享有留置权。

A．保管合同B．租赁合同C．运输合同D．加工承揽合同正确答案：A,C,D解析：根据我国《担保法》的规定，留置权的适用对象是保管合同、运输合同和加工承揽合同，不包括租凭合同。

民法-担保物权(总分91,考试时间90分钟)一、单项选择题1. 个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。

抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。

后甲不能向乙履行到期债务。

对此，下列哪一选项是正确的? ( )A. 该抵押权因抵押物不特定而不能成立B. 该抵押权因未办理抵押登记而不能成立C. 该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人D. 乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权2. 下列关于担保物权的属性说法不正确的是：( )A. 担保物权具有物上代位性B. 担保物权具有从属性C. 担保物权具有不可分性D. 担保物权是对不动产的占有、使用和收益3. 5月10日，甲以自有房屋一套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。

6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。

9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。

下列哪种说法是错误的?( )A. 乙可对该房屋行使抵押权B. 甲与丙之间的抵押合同已生效C. 甲与丁之间转让房屋的合同自订立时生效D. 丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失4. 2008年5月张某将一幅价值9万元的名画送到某装裱店装裱，由于张某未按期付给装裱店费用，装裱店通知张某应在30日内支付其应付的费用，但张某仍未能按期支付，装裱店遂将画变价受偿，扣除了费用后，将其差额退还给张某。

下列表述中错误的是：( )A. 张某与装裱店之间的合同系承揽合同B. 装裱店对该画有留置权C. 张某应承担违约责任D. 装裱店通知张某支付费用的期限符合法律规定5. 甲向乙借款，以自己在丙银行的一张存单交付给乙作为质押担保。

双方未到丙银行进行核押。

后甲以存单丢失为由到丙银行申请挂失，丙银行依照规定进行公示后将存单上的款项支付给了甲。

借款到期，甲无力还款，乙发现存单上的款项已经被甲取走，遂引发纠纷。

下列说法哪一个是正确的?( )A. 质押合同已成立但未生效B. 质权自存单交付之日起生效C. 乙对该存单享有动产质权D. 丙银行应当赔偿乙所遭受的损失6. 甲将一个音响抵押给了乙，办理登记手续，后又质押给丙。

担保物权习题一、单项选择题：1以土地全部权为抵押物成立的抵押，其抵押合同（）A 自合同订马上见效B 自办理抵押登记时见效C 自土地管理部门赞成后见效D 无效2甲企业欠乙企业货款500 万元，乙企业要求供应担保，甲企业遂以其在 A 有限责任企业所占股份质押给乙企业，双方签订股权质押合同。

同日， A 企业其他股东赞成甲企业以其股权质押给乙企业并作出董事会决议。

为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。

以下说法中正确的选项是：（）A.该股权质权成立有效B.该股权质权的成立不见效力C.该股权质权自 A 企业其他股东赞成并作出董事会决议之日起有效成立D.该股权质权自办理公证之日起有效成立3以依法能够转让的股票出质的，质权自（）起成立。

A 质押合同订立B 交付股票C 向证券登记机构办理出质登记D 企业赞成之日4以下选项中，能够质押的是（）。

05 年法硕A 动产和智力成就B 动产和权益C 智力成就和权益D 人身利益和权益5担保物权包括（）。

A 典权和抵押权B 地役权、典权和质权C 质权、抵押权和留置权D 典权、质权、留置权6以下合同中，当事人不能够执行留置权的是（）。

05 年法硕A 借款合同B 运输合同C 承揽合同D 行纪合同7甲将汽车一辆作价10 万元抵押给乙，由甲连续使用。

甲在开车出门时不慎翻车，造成汽车严重毁损，该损失（）A 应归甲肩负B 应归乙肩负C 由甲、乙共同肩负D 两方协商肩负8抵押权实现方法中的以抵押物折价是指（）A在订立抵押合同时协商以抵押物折价B在抵押人资不抵债时以抵押物折价C在抵押合同成立后以抵押物折价D在债务人不执行到期债务时同抵押人协商以抵押物折价9 留置权下的标的物应该是（）A 债务人全部之物B 特定物C 种类物D 两方合同项下之物10业经保险的抵押物毁损、灭失而发生抵押人对保险人的保险金给付央求权，抵押权得以连续存在，这是抵押权的（）的表现。

A 隶属性B 物上代位性C 优先性D 不能分性二、多项选择题：1、依照法律的规定，以下各项中（）的债务人不执行债务时，债权人享有留置权。

担保物权习题
答题专区：担保物权习题
一、选择题
1. 下列关于担保物权的说法中，错误的是：
A. 担保物权是指以抵押、质押、留置等形式设定的，担保人在债务人不履行清偿债务的情况下，有权通过变卖或者以其他方式变价获得债权的专属权利。

B. 抵押物权设定时，当事人可以约定以不动产物权或者动产物权担保债权。

C. 担保物权所保证的债权，可以确定或者确定前已经发生。

D. 担保人行使担保物权所取得的价款优先用于清偿担保债权。

2. 以下哪种方式可以变相以抵押担保债权：
A. 出质权
B. 留置权
C. 担保物权
D. 扣押权
3. 债务人违约后，按照约定可以变卖抵押物，变卖所得价款优先用于清偿的债权数额为：
A. 全部债权数额
B. 部分债权数额
C. 债权人的七成债权数额
D. 债权人约定的债权数额
二、解答题
1. 根据《中华人民共和国担保法》，请简要解释抵押担保的设立要
件及效力问题。

2. 根据《中华人民共和国担保法》，请阐述担保物权的转移和转移
出等问题。

三、案例题
小明将其汽车A以抵押的方式出质给银行，作为还款借款的担保物。

在借款期限届满后，小明出现还不起款项的情况。

请分析以下两种情
况下，该汽车A的处理方式：
情况一：小明将汽车A的拥有权转让给小红，并且未经银行同意。

情况二：小明将汽车A的拥有权转让给小红，并经过银行同意。

以上为担保物权习题，请按要求完成作答。

担保物权[单项选择题]1、物权中，属于担保物权的有（）。

A.留置权B.典权C.土地承包权D.国有土地使用权参考答案：A[单项选择题]2、下列财产中，不得抵押的是（）。

A.土地所有权B.抵押人所有的房屋C.抵押人所有的机器D.在建工程参考答案：A[单项选择题]3、下列关于抵押合同的形式，正确的是（）。

A.抵押合同可以口头订立B.抵押合同必须书面订立C.抵押合同口头、书面订立均可D.抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立参考答案：B[单项选择题]4、以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（）。

A.房屋B.航空器C.电视D.车辆参考答案：C[单项选择题]5、按照担保法的规定，下列合同中，可以附最高额抵押合同的是（）。

A.运输合同B.借款合同C.委托合同D.合伙合同参考答案：B[单项选择题]6、根据担保法的规定，质权分为（）。

A.动产质权和不动产质权B.不动产质权和权利质权C.动产质权和权利质权D.不动产质权、动产质权和权利质权参考答案：C[单项选择题]7、下列合同中，可以发生留置权的是（）。

A.合伙合同B.买卖合同C.行纪合同D.租赁合同参考答案：C[单项选择题]8、留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，关于受偿顺序的表述，正确的是（）。

A.留置权与抵押权同时受偿B.留置权优先于抵押权受偿C.抵押权优先于留置权受偿D.何者优先受偿，取决于抵押权是否办理了登记参考答案：B参考解析：《中华人民共和国担保法若干问题解释》第79条规定：同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。

同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。

[单项选择题]9、甲与乙签订借款合同，并与乙就自己的汽车出质给乙签订了字据，后甲未将该车按时交付给乙，并将该车卖与了丙。

后为此引起纠纷。

下列选项正确的是（）。

A.丙不能取得该车的所有权，因为该车已质押给了乙B.丙能取得该车的所有权，但乙可依质权向丙进行追偿C.丙能取得该车的所有权，乙不能向丙要求返还该车D.甲与乙之间的质权合同生效参考答案：C[单项选择题]10、甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因丙借款，又将自己的汽车出质给丙。

担保物权习题及答案一、基础练习1．根据物权法的规定,在抵押权登记问题上,我国采取的原则是A．登记生效主义B．登记对抗主义C．交付生效主义D．登记生效和登记对抗主义2．依法应当办理抵押登记的,抵押权的设立时间为;A．抵押物交付之日B．登记之日C．签订之日D．当事人协商之日3．下列财产中,不能用于设定质权的是;A．建设用地使用权B．电视机C．古字画D．书籍4．下列合同中,不能产生留置权的是;A．保管合同B．运输合同C．承揽合同D．买卖合同5．甲在电器修理部修理一电视机,在取电视机时,因所带钱不够支付修理费,经修理部同意,甲将其价值近千元的手表留下,取走了电视机;修理部对手表所享有的权利是;A．留置权B．质权C．抵押权D．典权B6．担保物权人在其全部债权受清偿前,得就担保物的全部行使其担保物权,这就是担保物权的;A．变价受偿性B．不可分性C．物上代位性D．从属性7．担保物权的效力及于担保物的代替物,这就是担保物权的;A．变价受偿性B．不可分性C．物上代位性D．从属性8．抵押权人应当在内行使抵押权；未行使的,人民法院不予保护;A．2年B．1年C．主债权诉讼时效期间D．主债权诉讼时效届满后2年9．最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得;204 A．再设定抵押B．转让C．设定质押D．抵销10．债权人和债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于法律规定的期限内履行债务,该期限为;A．2年B．1年C．6个月D．2个月1．下列物权属于担保物权;A．抵押权B．动产质权C．权利质权D．典权2．甲向乙借款5万元,并以一台机器作抵押,办理了抵押登记;随后,甲又将该机器质押给丙;丙在占有该机器期间,将其交给丁修理,因拖欠修理费而被丁留置;下列哪些说法是正确的A．乙优先于丙受偿B．丙优先于丁受偿C．丁优先于丙受偿D．丙优先于乙受偿3．下列财产中,可以用于抵押的财产包括;A．抵押人所有的房屋B．抵押人所有的汽车C．抵押人所有的机器D．土地所有权4．下列财产中,不能用于抵押的财产包括;A．土地所有权B．所有权不明的财产C．被扣押的财产D．学校的教学楼5．根据物权法的规定,以下列财产抵押的,应当办理抵押登记;A．建筑物B．建设用地使用权C．汽车D．航空器6．除担保合同另有约定外,担保范围包括;A．主债权及利息B．违约金C．实现担保物权的费用D．损害赔偿金7．抵押权的实现方式包括;A．抵押物折价B．抵押合同约定由抵押权人直接取得抵押物的所有权C．抵押物拍卖、变卖D．抵押权人取得抵押物的租赁权8．1998年10月5日甲向乙借款1000元,同时签订了一份质押合同,约定甲于同年10月8日将一头受胎的母牛作为质物交付给乙,甲如期交付;稍后,母牛生下小牛一头;下列选项中哪些是正确的A．质权的设立时间为1998年10月5日B．质权的设立时间为1998年10月8日C．小牛归乙所有D．小牛应归甲所有,但可作为质权的标的9．甲向乙借款20万元,甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押担保并依法办理了抵押登记,但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序,两辆轿车价值均为15万元;若甲到期未履行债务,下列哪些表述是正确的A．乙应先就丙的轿车行使抵押权,再就丁的轿车行使抵押权弥补不足B．乙应同时就两辆轿车行使抵押权,各实现50%债权C．乙可以就任一轿车行使抵押权,再就另一轿车行使抵押权弥补不足D．乙可同时就两辆轿车行使抵押权,各实现任意比例债权10．下列权利可以用于质押;A．商标专用权B．专利权C．依法可以转让的股份D．应收账款11．留置权的特殊消灭原因包括;A．担保的另行提出B．留置物占有的丧失C．债权清偿期延缓D．抛弃12．按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押权的,抵押;A．无效B．有效C．效力待定D．可以撤销13．甲将所持有的A公司债券交付乙,作为向乙借款的质押物;双方签订了书面质押合同,但未在债券上背书“质押”字样;借款到期后甲未还款;甲的另一债权人丙向法院申请执行上述债券;下列说法哪一个是正确的A．质押合同无效B．质押合同自签订书面质押合同之日起生效C．乙对该债券不享有质权D．乙以债券已出质对抗丙的执行申请,不能得到法院的支持14．甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同;甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续;甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙,双方订立了质押合同;乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处;一年后,甲因亏损无力还债,乙诉到法院要求行使抵押权、质权;本案中抵押和质押的效力如何A．抵押、质押均成立B．抵押、质押均不成立C．抵押成立、质押不成立D．质押成立、抵押不成立15．甲向乙借款而将自己的货物出质给乙,但乙将该批货物放置在露天地里风吹日晒;在此情况下,法院对甲的下列请求哪些应给予支持A．因乙保管不善,请求解除质押关系B．因乙保管不善,请求提前清偿债权返还原物C．因乙保管不善,请求乙向有关机构提存该批货物D．因乙保管不善,请求乙承担货物的损失16．画家吴某因要自费办画展,向朋友肖某借了5万元,并将自己的两幅代表画作质给肖某,并要肖好好保管别示于人,还钱同时还两幅画,肖某对吴某的画享有哪些权利A．对画的占有权B．动产质权C．著作财产权之质权D．优先购买权17．甲借用朋友乙的自行车数月;期间,甲因急需用钱,向同事丙借200元,并就自行车设定质押,但丙不知此自行车非甲所有;后甲逾期未偿还债务,丙即变卖该自行车实现债权;现问下列哪些表述是正确的A．因丙不知甲无处分权,故适用善意取得,质权设定有效B．因甲对自行车无处分权,且质权不适用善意取得,故该质权设定无效C．甲、丙应共同赔偿乙的损失D．应由甲单独赔偿乙的损失18．甲急需资金经营商店,于是向乡信用社借款3万元;乡信用社要求甲用其中1．5万元购买信用社发行的有奖无息定期一年的无记名的存单作质押,并对号码作了登记,但存单仍由甲持有;后甲将存单以1．45万元的价格转让给乙套现;存单到期后乙拿到乡信用社要求兑现,乡信用社认为这是甲借款作了质押的,拒绝兑现;下列有关本案性质与处理的表述中哪些是正确的A．甲与乡信用社之间的借款协议无效B．甲与乡信用社之间的质权未成立C．甲与乙之间转让存单的行为有效D．乡信用社应将存单兑现给乙19．抵押财产自下列情形发生时确定;A．债务履行期届满,债权未实现B．抵押人被宣告破产或者被撤销C．当事人约定的实现抵押权的情形D．严重影响债权实现的其他情形20．最高额抵押所担保的债权自下列情形发生时确定A．约定的债权确定期间届满B．新的债权不可能发生C．抵押财产被查封、扣押D．债务人被宣告破产21．占有人以所有的意思对标的物进行的占有被称为;A．自主占有B．他主占有C．有权占有D．无权占有22．以占有的方法为标准,占有可分为;A．继续占有与不继续占有B．和平占有和强暴占有C．公然占有与隐秘占有D．直接占有与间接占有23．占有人返还原物的请示权,自侵占发生之日起内未行使的,该请求权消灭;A．1年B．2年C．6个月D．3个24．下列人员中,属于间接占有人的包括;A．出质人B．出租人C．寄托人D．承租人25．下列占有中,哪种占有不能独立存在;A．恶意占有B．强暴占有C．辅助占有D．间接占有26．区分善意占有与恶意占有的意义主要体现在;A．在时效取得中,两者的期间不同B．在善意取得中,须以善意占有为要件C．占有人对于回复请求人的权利义务因占有之善意与恶意而有所不同D．占有人对占有物的使用范围不同27．下列情形中,属于占有的原始取得的有;A．无主物的先占B．遗失物的拾得C．占有的继承D．抢夺物的占有28．善意占有人对占有物的毁损灭失所承担的赔偿责任,应当按何种规则处理A．不当得利B．无因管理C．侵权行为D．无权代理二、历年司法考试题1．物权法基础理论1物权、物的概念1.2005－3－52下列各选项中,哪些属于民法上的孳息A.出租柜台所得租金B.果树上已成熟的果实C.动物腹中的胎儿D.彩票中奖所得奖金2物权的效力2.2003－3－38甲向乙借款5万元,并以一台机器作抵押,办理了抵押登记;随后,甲又将该机器质押给丙;丙在占有该机器期间,将其交给丁修理,因拖欠修理费而被丁留置;下列哪些说法是正确的A.乙优先于丙受偿B.丙优先于丁受偿C.丁优先于乙受偿D.丙优先于乙受偿3物权法的基本原则3.2007－3－11甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校,赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列,不得转让;但该大学在接受乙的捐款时,将该纪念册馈赠给乙;下列哪一选项是正确的A．该大学对乙的赠与无效,乙不能取得纪念册的所有权B．该大学对乙的赠与无效,但乙已取得纪念册的所有权C．只有经甲同意后,乙才能取得纪念册的所有权D．该大学对乙的赠与有效,乙已取得纪念册的所有权4物上请求权4.2007－3－94至952007年4月2日,王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元;丁某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记;丁某接收房屋作了装修,于2007年5月20日出租给叶某,租期为2年;2007年5月29日,王某因病去世,全部遗产由其子小王继承;小王于2007年6月将该房屋卖给杜某,并办理了所有权移转登记;2007－3－94如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋,下列选项正确的是：A．王某无权请求丁某返还房屋B．王某有权请求丁某返还房屋C．小王无权请求丁某返还房屋D．小王有权请求丁某返还房屋5.2007－3－95如杜某向丁某、叶某请求返还房屋,下列选项正确的是：A．杜某无权请求丁某返还房屋B．杜某有权请求丁某返还房屋C．杜某无权请求叶某返还房屋D．杜某有权请求叶某返还房屋2．物权变动1基于法律行为的不动产物权变动6.2007－3－6乙买甲一套房屋,已经支付1/3价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清;后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权;下列哪一选项是正确的A．合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任B．合同无效,甲应返还所受领的价款C．合同有效,甲应继续履行合同D．合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失7.2006－3－91房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅,遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约,并声明该要约的有效期为1个月;要约发出后第10日,甲与乙签订买卖合同并交付该别墅,乙支付了全部房款,但未办理产权变更登记;第21日,甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记;第25日,甲又与不知情的丁签订了买卖合同;第26日,该别墅被意外焚毁;下列关于甲、乙、丙之间关系的何种表述是正确的 A．甲、乙之间买卖合同有效B．甲、丙之间买卖合同无效,因该合同损害乙的利益C．甲不应向丙承担不能交付房屋的违约责任,因为房屋系意外焚毁D．丙应当承担房屋被焚毁的风险8.2006－3－95月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记;6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记;9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记;下列哪种说法是错误的A．乙可对该房屋行使抵押权B．甲与丙之间的抵押合同已生效C．甲与丁之间转让房屋的合同无效D．丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失2基于法律行为的动产物权变动9.2002－3－40甲急需资金经营商店,于是向乡信用社借款3万元;乡信用社要求甲用其中1.5万元购买信用社发行的有奖无息定期一年的无记名的存单作质押,并对号码作了登记,但存单仍由甲持有;后甲将存单以1.45万元的价格转让给乙套现;存单到期后乙拿到乡信用社要求兑现,乡信用社认为这是甲借款作了质押的,拒绝兑现;下列有关本案性质与处理的表述中哪些是正确的A．甲与乡信用社之间的借款协议无效B．甲与乡信用社之间的质押协议未生效C．甲与乙之间转让存单的行为有效D．乡信用社应将存单兑现给乙10.2004－3－10某宾馆为了8月8日的开业庆典,于8月7日向电视台租借一台摄像机;庆典之日,工作人员不慎摔坏摄像机,宾馆决定按原价买下,以抵偿电视台的损失,遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意,对方表示同意;8月15日,宾馆依约定向电视台支付了价款;摄像机所有权何时转移A．8月7日B．8月8日C．8月9日D．8月15日11.2007－4－第四题－第2问案情：2007年2月10日,甲公司与乙公司签订一份购买1000台A型微波炉的合同,约定由乙公司3月10日前办理托运手续,货到付款;乙公司如期办理了托运手续,但装货时多装了50台B型微波炉;甲公司于3月13日与丙公司签订合同,将处于运输途中的前述合同项下的1000台A型微波炉转卖给丙公司,约定货物质量检验期为货到后10天内;3月15日,上述货物在运输途中突遇山洪爆发,致使100台A型微波炉受损报废;问题：2．乙公司办理完托运手续后,货物的所有权归谁为什么3非基于法律行为的物权变动12.2007－3－962007年4月2日,王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某,房价20万元;丁某支付房屋价款后,王某交付了房屋,但没有办理产权移转登记;丁某接收房屋作了装修,于2007年5月20日出租给叶某,租期为2年;2007年5月29日,王某因病去世,全部遗产由其子小王继承;小王于2007年6月将该房屋卖给杜某,并办理了所有权移转登记;关于小王和杜某间的房屋买卖,下列选项正确的是：A．交付标的物是房屋买卖合同的有效要件B．小王须将所继承的房屋登记在自己的名下,才能将其所有权转移给杜某C．房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力D．该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料3．所有权1建筑物区分所有权13.2006－3－55甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼共四层的一至四层住宅,并各自办理了房产证;下列哪些说法是正确的A．甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入B．一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利C．若甲出卖其住宅,乙、丙、丁享有优先购买权D．如四层住户丁欲在楼顶建一花圃,须得到甲、乙、丙同意2共有14.2002－3－3甲、乙各以20％与80％的份额共有一问房屋,出租给丙;现甲欲将自己的份额转让,请问下列表述中哪一说法是正确的A．乙有优先购买权,丙没有优先购买权B．丙有优先购买权,乙没有优先购买权C．乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位D. 乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权15.2003－3－1甲、乙、丙共有一套房屋,其应有部分各为1／3;为提高房屋的价值,甲主张将此房的地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对;下列选项哪一个是正确的A.因没有经过全体共有人的同意,甲乙不得铺木地板B.因甲乙的应有部分合计已过半数,故甲乙可以铺木地板C.甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板D.若甲乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋16.2005－3－12甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋;二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁;现甲欲转让自己的份额;下列哪一项表述是正确的A.乙、丙有优先购买权,丁无优先购买权B.乙、丁有优先购买权,丙无优先购买权C.乙、丙、丁都有优先购买权D.丙、丁有优先购买权,乙无优先购买权17.2006－3－7甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住;甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房,并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙;下列哪种说法是正确的A．甲、乙是继承房屋的按份共有人B．加盖的房屋应归甲所有C．加盖的房屋应归甲、乙共有D．乙有权请求丙返还所购三间房屋4．所有权取得的特别规定1善意取得18.2000－2－42甲擅自将乙借给他的一块手表出让给丙,下列表述哪些是正确的A．甲以自己的名义出让给丙,甲、丙之间的合同属于效力未定的合同B．甲以乙的名义出让给丙,甲、丙之间的行为属于无权代理的行为C．丙因善意取得而取得该手表的所有权D．丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权19.2002－3－55甲因出国留学,将自家一幅名人字画委托好友乙保管;在此期间乙一直将该字面挂在自己家中欣赏,来他家的人也以为这幅字画是乙的,后来乙因做生意急需钱,便将该幅字画以3万元价格卖给丙;甲回国后,发现自己的字画在丙家中,询问情况后,向法院起诉;下列有关该纠纷的表述中哪些是正确的A．乙与丙之间的买卖合同属于无效合同B．乙与丙之间的买卖合同属于效力未定的合同C．甲对该幅字画享有所有权D．丙对该幅字画享有所有权20.2007－3－562000年1月甲以分期付款的方式向乙公司购买潜水设备一套,价值10万元;约定首付2万,余款分三期付清,分别为2万、3万、3万,全部付清前乙公司保留所有权;甲收货后付了首付和第一期款,第二期款迟迟未付;2000年8月甲以2万元将该设备卖给职业潜水员丙;下列哪些选项是正确的A．乙可以解除合同,要求甲承担违约责任B．乙解除合同后可以要求甲支付设备的使用费C．乙可以请求丙返还原物,但须支付丙2万元购买费用D．丙返还潜水设备后可以要求甲承担违约责任21.2002－3－37甲借用朋友乙的自行车数月;期间,甲因急需用钱,向同事丙借200元,并就自行车设定质押,但丙不知此自行车非甲所有;后甲逾期未偿还债务,丙即变卖该自行车实现债权;现问下列哪些表述是正确的A．因丙不知甲无处分权,故适用善意取得,质权设定有效B．因甲对自行车无处分权,且质权不适用善意取得,故该质权设定无效C．甲、丙应共同赔偿乙的损失D．应由甲单独赔偿乙的损失22.2007－3－10下列哪一种情况下,善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权A．保留所有权的动产买卖中,尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B．电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C．动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D．受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人23.2006－4－第一题第2问案情：王某与甲公司于2004年2月签订合同,约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车,合同签订之日起1个月内支付30万元,余款在2006年2月底前付清,并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司;王某未经其妻同意,以自家住房婚后购买,房产证登记所有人为王某向银行抵押借款30万元,并办理了抵押登记;2005年12月因王某借款到期未还,乙银行申请法院对该客车采取财产保全措施,并请求对王某住房行使抵押权;问题：2．乙银行能否对王某的住房行使抵押权为什么2拾得遗失物、添附、先占24.2004－3－7甲有天然奇石一块,不慎丢失;乙误以为无主物捡回家,配以基座,陈列于客厅;乙的朋友丙十分喜欢,乙遂以之相赠;后甲发现,向丙追索;下列选项哪一个是正确的A．奇石属遗失物,乙应返还给甲B．奇石属无主物,乙取得其所有权C．乙因加工行为取得奇石的所有权D．丙可以取得奇石的所有权25.2003－3－82甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世;房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元;一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修;现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一;请回答以下81－84题;82．对于乙对房屋的装修费用,若甲乙达不成协商一致,应如何处理A．由乙无条件拆除,费用由乙自理B．装修物归甲所有,且甲无需支付费用C．装修物归甲所有,且甲应当支付全部装修费用D．若装修物可以拆除则拆除,不能拆除的,可折价后归甲所有26.2003－3－35私营企业主王某办公用的一台电脑损坏,遂嘱秘书张某扔到垃圾站;张某将电脑搬到垃圾站后想,与其扔了不如拿回家给儿子用,便将电脑搬回家,经修理后又能正常使用;王某得知电脑能够正常使用后,要求张某返还;下列哪些说法是错误的A.张某违反委托合同,不能取得电脑的所有权B.张某基于先占取得电脑的所有权C.王某有权要回电脑,但应当向张某予以补偿D.因抛弃行为尚未完成,王某可以撤回其意思表示,收回对电脑的所有权5．地役权27.2003－3－8甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景;便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿,甲每年支付给乙4000元;两年后,乙将该土地使用权转让给丙;丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷;对此纠纷,下列判断哪一个是正确的A.甲对乙的土地不享有地役权B.甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元C.丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失D.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效28.2005－3－3甲、乙、丙依次比邻而居;甲为修房向乙提出在其院内堆放建材,乙不允;甲遂向丙提出在其院内堆放,丙要求甲付费200元,并提出不得超过20天,甲同意;修房过程中,甲搬运建材须从乙家门前经过,乙予以阻拦;对此,下列哪一种说法不正确A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C.甲应依约定向丙支付占地费D.若建材堆放时间超过20天,丙有权要求甲清理现场29.2006－3－56甲为了能在自己房中欣赏远处风景,便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上建造高层建筑,作为补偿,甲一次性支付给乙4万元;两年后,甲将该房屋转让给丙,乙将该土地使用权转让给丁;下列哪些判断是错误的。