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“艺术品银行”之租赁项目的方案——私人银行艺术鉴赏方案目录一、现况 (1)（一）国外市场 (2)（二）国内市场 (2)（三）容易产生的问题 (2)二、目的及意义 (2)（一）对我们公司的意义 (2)（二）对租赁方的意义 (2)三、租赁项目方案图 (2)四、书画艺术品种类 (5)（一）按照价格分类 (5)五、针对客户的对象及租赁渠道 (5)（一）娱乐酒店饮食类场所 (5)（二）商场实体店 (5)（三）艺术行业相关专业场所 (5)（四）活动策划及举办场所 (5)（五）陈列、装饰公司 (5)（六）个人 (5)六、租赁办法及策略 (6)（一）常规计算法下的租赁细则 (6)（二）营销活动 (7)（三）活动渠道传播 (8)七、租赁流程图 (8)八、其他合作、第三方外包 (9)（一）与金融投资业合作 (9)（二）与专业营销推广公司合作 (9)九、预算 (9)（一）成本预算 (9)（二）收益预算 (10)（三）未来整体发展预算 (10)十、审计 (10)（一）人员人事权能、组织架构审计 (10)（二）相关文件资料、事务流程审计 (10)（三）工作完成进度、成果审计 (10)（四）公司文化、团队审计 (10)（五）公司管理审计 (10)（六）财务、利益审计 (10)一、现况（一）国外市场1、“艺术品租赁”并不是什么新行当，早在1972年加拿大就出现了艺术银行，它通过非政府文化艺术机构购买优秀的艺术家作品，再将作品转租或销售给政府机关、企业、私人用于陈列、装饰、收藏等。
2、英国国立维多利亚阿伯特博物院，Victoria and Albert Museum，简称V&A，是世界第三大的绘画收藏机构，但在收藏的近2000幅作品中，只有170幅真正在展览，剩下的哪里去了呢？其实他们把那些不展出的作品租给上市公司或个人，租金可以用来更新基础设施或购买新的藏品。
3、始创于1946年的英国马乐伯画廊（Marlborough Gallery）是世界著名的领导性艺术画廊，他们也积极地开展艺术品租赁事业。
艺术品基金方案艺术品一直以来都是人们追逐的对象，它们不仅是一种审美享受，更是一种资产保值和增值的投资方式。
随着艺术品市场的日益火爆，越来越多的人开始关注艺术品基金方案，以期望通过艺术品投资获得回报。
本文将探讨艺术品基金方案的定义、运作模式以及投资风险，并给出一些投资建议。
艺术品基金方案可以被定义为通过集资的方式购买和持有艺术品，以期获得艺术品增值带来的回报。
不同于传统的个人艺术品投资，艺术品基金是由专业的投资机构或基金经理管理和运作的。
它们通过成立基金，吸引投资者的资金，并委托专业人士进行艺术品选购、展览、销售等工作。
艺术品基金的投资周期较长，通常为5年以上，投资者可以根据自身需求选择不同的基金产品。
艺术品基金的运作模式主要有两种，一种是直接购买艺术品并持有，另一种是购买艺术品分红权。
在第一种模式中，基金会直接购买艺术品，并按照基金份额的比例分配给投资者，投资者在基金的持有期内享有艺术品增值带来的回报。
在第二种模式中，基金会购买艺术品并展示，通过票务收入、展览收入等方式获取现金流，并按照投资者的份额进行分红。
这两种模式各有优劣，投资者可以根据自身风险偏好和投资目标选择适合自己的基金产品。
然而，艺术品基金也存在一定的投资风险。
首先，艺术品市场的价格波动较大，投资者可能面临市场行情不佳时的资金回报风险。
其次，艺术品的保值和增值与市场对该艺术家和作品的认可度密切相关，如果艺术家的声誉受损或作品被质疑，投资回报也会受到影响。
此外，艺术品的保管和维护成本也是一个需要考虑的因素。
因此，投资者在选择艺术品基金时，应充分了解基金的投资策略、风险控制措施和管理团队的专业水平，以降低投资风险。
针对艺术品基金的投资建议，首先是了解自己的投资能力和风险承受能力。
艺术品基金通常需要较长的投资周期和较高的投资门槛，投资者应根据自身情况进行评估。
其次是选择具有良好声誉和专业能力的基金公司或基金经理。
艺术品基金是一个相对专业的投资领域，合适的管理团队能够为基金的稳健发展提供保障。
信托产品方案范文一、产品简介本信托产品旨在为投资者提供安全、稳健的投资选择。
通过信托基金的方式，将投资者的资金集中运作于多种投资项目，以实现资金的增值。
该产品适用于各类投资者，无论是个人还是企业，都可以通过购买信托产品来实现资产增值的目标。
二、投资策略本信托产品将采用多元化投资策略，将资金分散于不同的投资项目中，以降低投资风险。
同时，将根据市场行情及相关调研报告，制定具体的投资方案和操作策略，以获取较高的资金回报率。
投资策略包括但不限于股票投资、债券投资、房地产投资、基础设施投资等。
三、产品特点1.合理的风险控制：本信托产品将严格控制投资风险，采取积极的风险管理策略，以保护投资者的资金安全。
2.良好的流动性：投资者可以在一定期限内随时买入或赎回产品份额，提高了资金的流动性。
3.专业化管理：本信托产品将由专业的基金管理团队进行投资管理和风险控制，确保投资者获得最佳的投资回报。
4.透明度高：本信托产品将会定期向投资者披露产品的运作情况，并提供详细的投资报告，确保投资者对产品的投资情况有清晰的了解。
四、收益分配本信托产品的收益将通过定期结算的方式分配给投资者。
收益分配方式可以选择按份额比例分配或按照约定的固定利率分配。
投资者可以根据自身的需求选择合适的分配方式。
五、费用说明1.认购费：投资者在购买产品份额时，需支付一定的认购费，用于手续费和管理费。
2.管理费：管理费用用于支付基金管理公司及其他相关费用，管理费用将按照投资金额的一定比例收取。
3.赎回费：投资者在赎回产品份额时，需支付一定的赎回费，用于手续费和管理费。
六、风险提示本信托产品投资涉及一定的风险，包括市场风险、信用风险、流动性风险等。
投资者在购买产品前应认真阅读相关的法律文件和风险提示书，了解产品的风险和收益。
七、投资者适用性本信托产品适合具有一定投资经验和风险识别能力的机构投资者和个人投资者。
投资者须具备一定的风险承受能力，并有能力承担投资损失。
艺术品信托——金融与艺术的对接金融与艺术品的对接，在目前的中国还刚刚起步，时下艺术品市场的发展，已使艺术品越来越有资产化的倾向，连带衍生出很多金融产品，艺术品信托首当其冲。
“价值就像宗教，你崇拜它，它就会疯狂，艺术品金融化只不过比信佛多一点点风险而已”。
的确如此。
目前艺术品信托在全民投资的理财热潮中，正一别样的姿态，展现它的疯狂。
据统计数据显示，2011年艺术品信托发行数量为45款，比2010年增加35款，增长幅度达到350%。
2011年艺术品信托发行规模为55亿元，而2010年发行规模仅为7.5亿元，同比增长633%。
国内艺术基金2011年经历了井喷式地扩张，直到今年也并未看到刹车的痕迹。
艺术品信托是一种由众多不确定投资者不等额出资汇集成一定规模的信托资产，交由专业艺术品投资经营机构进行操作，由专业托管机构托管，主要投资于艺术品，获得收益后由投资者按出资比例分享的一种投资工具。
一我国的艺术品信托开端、发展及种类2009年6月，国投信托联合建设银行、保利文化艺术有限公司共同推出“国投信托·盛世宝藏1号·保利艺术品投资集合资金信托计划”，该计划募资4650万元，用于投资艺术品藏家合法拥有的艺术品收益权。
这是国内首款艺术品信托理财产品。
从此拉开了艺术品信托在本土发展的序幕。
作为信托公司的第一次试水，这个信托产品主要向建行北京分行私人银行的高端客户发售，并由北京保利文化艺术有限公司担任艺术品投资顾问。
艺术品信托集合了资金信托计划的运作模式，打破了个人投资者购买艺术品的资金局限，可以使得更多的投资者参与到艺术品的投资领域中。
集中资金购买力，又起到了分散风险的作用。
然而，国内的艺术品信托和海外真正意义上的艺术品信托基金存在着一定的差异。
标准的艺术品基金主要是指以艺术品作为投资对象，投资者自担风险和收益的品种，其目的是为了让投资者分享艺术品价格增长所带来的投资收益，这其中不可或缺的环节是对艺术品的筛选、甄别、购买和退出过程。
艺术品投资理财产品草案一、产品研发背景：在人们的物质需求到达一定程度后，精神文化需求就成了必须品！当前中国已经出现一个数目堪称庞大的高收入阶层，据统计中国金融资产（不含房地产及收藏品）在一百万美元以上的人群大约有30万人。
最近的富豪榜显示，中国最富裕的500人最低都拥有超过1亿美元以上的身家，高则达到270亿。
根据历史资料统计，高收入阶层中有超过20%的人群有收藏艺术品的习惯。
其中收藏品价值大约平均相当于其全部资产的5%。
这意味着整个高收入阶层大约可以支付超过其财产1%的部分投入到艺术品收藏。
假设全国个人储蓄总额其中16万亿元中有50%属于高收入阶层，则意味着，至少每年800亿元资金在理论上是可以用于投资艺术品的。
国内的艺术品市场正处于一个较快的发展时期，市场规模在不断放大，目前市场吸纳的资金大约在200至300亿之间。
随着中国中产阶级群体的崛起和扩大，中国艺术品市场的总体规模还将进一步放大。
以银行为代表的金融机构正面临激烈的竞争，传统的存贷业务竞争已经退居幕后，争夺实力客户与投资理财创新成为新的金融服务战场，金融业努力抓住任何稍纵即逝的机会。
对艺术市场来说，最典型的例子就是民生银行2007年推出的“艺术品投资计划”1号产品，在其产品推广说明中明确写明，投资起限为50万，投资期限为2年，预期年收益率最高达到18%。
这只高门槛、高收益率的基金产品很快吸引了业内外的关注目光，作为国内第一只银行系艺术品基金，民生银行此举，也让艺术投资第一次进入了普通投资者的视野。
由此，艺术品投资已经被越来越多的金融机构所关注。
艺术品市场与金融市场的对接已是大势所趋。
二、我们的艺术品投资实践：爱涛艺术精品公司及其母公司——江苏弘业股份有限公司（股票代码600128）的艺术品投资实践始于上世纪八十年代，截止目前购入和自行设计制作的各类艺术精品有16大类近5000余件，包括木雕、玉雕、牙雕、石雕、根雕、水晶、刺绣、紫砂、泥人、云锦、漆器、红木家具、剪纸、名家字画等。
信托计划实施方案范本一、前言。
本信托计划实施方案旨在明确信托计划的实施目标、实施步骤、责任分工等内容，以便于全面推动信托计划的顺利实施。
在制定本方案时，我们充分考虑了信托计划的特点和实际情况，力求做到科学合理、可行性强。
二、信托计划实施目标。
本信托计划的实施目标是确保受益人的权益，保障信托资产的安全和稳健增值，实现信托计划的长期可持续发展。
具体包括：1. 确保信托资产的安全性和流动性，防范各类风险，保障受益人的利益；2. 优化信托资产配置，提高资产收益率，实现资产增值；3. 加强信托计划的管理和监督，提高运作效率，降低管理成本；4. 提升信托计划的品牌形象，增强市场竞争力。
三、信托计划实施步骤。
1. 制定实施计划，成立由信托管理人、受益人代表等组成的实施工作组，负责制定信托计划的实施计划和时间表，明确实施目标和具体任务。
2. 落实责任分工，明确各方责任，建立健全的内部管理机制，明确信托管理人、受益人代表、托管人等各方的职责和权利，确保责任落实到位。
3. 完善风险控制，建立完善的风险管理体系，制定风险评估和防范措施，加强对信托资产的监测和预警，及时有效地应对各类风险。
4. 优化资产配置，根据市场行情和受益人需求，灵活调整信托资产配置，实现资产的多元化投资，提高资产收益率，降低投资风险。
5. 加强信息披露，建立健全的信息披露制度，及时向受益人公开信托计划的运作情况和资产状况，确保信息透明，增强受益人信任。
四、责任分工。
1. 信托管理人，负责信托计划的整体运作管理，包括资产配置、风险控制、信息披露等工作。
2. 受益人代表，代表受益人监督信托计划的运作，维护受益人的合法权益，参与重大决策。
3. 托管人，负责信托资产的保管和监督，执行信托管理人的指令，确保信托资产安全。
4. 监管机构，加强对信托计划的监管，保障信托计划的合法合规运作。
五、总结。
本信托计划实施方案旨在全面推动信托计划的顺利实施，确保受益人的权益和信托资产的安全稳健增值。
艺术家共同信托——艺术品投资的商业模式创新！信托最原本的含义是信任托付。
作为一种金融工具，信托的前提是信任。
按照国际金融业的分工习惯，金融信托机构往往是具有风险偏好的金融资产的托管机构。
由于风险与收益的正比例关系，不满足一般性或低收益的风险投资越多，金融信托业就会越红火。
因此，综合运用各种金融工具及其衍生工具，也成为商业模式创新的一种趋势。
什么是艺术家共同信托(Artist Pension Trust,以下简称APT）2006年4月22日，北京的21位知名艺术家加入了一个新鲜的团体——“艺术家共同信托”。
“艺术家共同信托”运作模式是2004年由APT负责金融业务的执行总裁丹·格莱设计的，它的商业模式是参考了社会公共保险的传统结构，把艺术和金融投资创造性地结合在一起，是全球首家专门为新生代艺术家及成功艺术家创办的长期投资信托公司。
APT的商业模式APT的商业模式是这样的：它是以作品代替资金作为交换基础的投资项目。
参与人是艺术家，投资的不是现金而是作品。
在加入的20年中，艺术家投入20件作品作为投资。
APT不支付现金收购作品，艺术家仍保留作品的所有权，只是把它的经营管理权委托给APT。
每售出一件作品，APT抽取利润的20%作为其投资和管理费用的回报，40%归作者个人，另外40%分配给集体公积金账户，信托计划中的每位艺术家都将从中获得均等的一份，使每个人都从集体成功中获利。
同时，每个艺术家不同的市场价值还会直接表现在个人账户收益的差异上，因为他作品的售出之40%将直接分配给他的个人账户。
APT的优势APT被国际主流媒体誉为至今为止最有创意的艺术金融投资计划，是对传统艺术生态和市场的突破，优势在于：一、是对“艺家家画廓”运作模式的补充。
一方面，艺术家可以和画廊日常合作，其所得来自于目前市场价格对作品的肯定；另一方面，他每年给自己留一幅作品，交给APT管理和宣传，以便在未来以远高于目前市场值的价格出售，实现价值的最大化。
、产品可行性分析1•信托要素2•信托交易结构信托交易结构图如下:国投信托3. 运作模式(1)信托的资金用途国投信托将信托资金中的人民币15000万元用于受让北京雅盈堂文化发展有限公司(以下简称：雅盈堂)持有的标的艺术品的收益权，雅盈堂在信托成立满12个月时，溢价回购国投信托持有的标的艺术品的收益权，回购价格为：15000万元x( 1 + 12.5%x购买天数/365 ),如果在约定期限内雅盈堂不回购的，国投信托拍卖标的艺术品。
(2)信托担保及增信雅盈堂将其持有的标的艺术品质押给国投信托，国投信托将标的艺术品保管在保利博物馆。
另外，投资顾问保利文化集团有限公司负责标的艺术品的品质鉴定和估值。
若标的艺术品按照《艺术品收益权转让合同》附件一的标准鉴定出的品质低于投资顾问出具的品质鉴定报告所列品质，则投资顾问应承担鉴定失误的责任，并赔偿因此给国投信托及信托计划造成的全部损失；如变现标的艺术品的总净收益低于投资顾问出具的价值评估鉴定报告所载的艺术品的评估价值，并因此给国投信托及信托计划造成损失，丙方应赔偿因此给信托计划和/或国投信托造成的损失，赔偿标准为：15000万元X（1 + 12.5%X信托存续天数/365 ）与变现所有标的艺术品的总净收益之间的差额。
（3）信托收益及还款来源信托收益源于雅盈堂支付的标的艺术品收益权回购价款。
本次交易后，雅盈堂获得资金主要用途为进行艺术品投资。
雅盈堂回购资金来源为投资收益及子公司上市后的再融资。
如果雅盈堂满12个月时不回购，国投信托拍卖或协议转让标的艺术品。
变现总净收益超出溢价回购款部分（以下简称：超额收益）的30%^配给信托投资者，国投信托获得超额收益的5%投资顾问获得超额收益的15%藏家获得超额收益的40%代销银行获得超额收益的10%如果变现总净收益低于溢价回购款的部分，藏家在五个工作日以现金补足。
（4）拍卖变现机制如果雅盈堂满12个月时不能全额回购，国投信托有权拍卖标的艺术品：①国投信托委托拍卖公司拍卖标的艺术品，拍卖公司由投资顾问推荐；②首次拍卖底价确定原则：扣除拍卖费用（包括参加拍卖时拍卖该件艺术品支付给艺术品拍卖公司的交易佣金+图录费+支付给艺术品拍卖公司的保险费及由艺术品拍卖公司代扣代缴的税款等费用）后的拍卖底价为：【该件艺术品收益权转让价款x（1 + 12.5%x信托计划成立日至该件艺术品变现日间的天数/365）］。
北国投—盛藏财富·宝腾一号艺术品投资集合资金信托计划背景材料一、艺术品投资可行性分析1、全球艺术品市场概况艺术品是容纳货币流动性的一种大类资产，它不但带有资本品的特点——抗通胀、规避风险、获取收益，同时这个投资的过程充满艺术欣赏带来的各种其它效用：思想乃至灵魂的认可和升华、拥有美和永恒的满足、让某种表达或感觉永久传世的梦想。
另外，艺术品投资还有一个优点就是可以避税，随着年代的久远，艺术品很容易出现升值，而艺术品不像房屋或其他资产那样再次交易时可能面临巨额的额外费用。
过去20年，艺术品与经济的关系表现出了前所未有的紧密程度，其标志就是投资。
艺术品与股票、房地产已并列为三大投资对象，其投资增长率呈现逐年递增的现象。
即使在爆发全球金融危机后的2009年，全球艺术品市场交易总额仍达到313亿欧元。
2、中国艺术品市场艺术品投资作为另类投资的一大门类和高端消费投资的重要工具，在五年以前的中国一直呈温和发展态势。
然而最近五年来，随着国家经济实力的增长和国民财富的积累，同时伴随着金融资本和机构投资者的进入，我国的艺术品市场呈现了快速发展态势。
从国际艺术品市场发展规律看，当一国人均GDP 超过3000 美元的时候，往往会出现收藏趋向。
当人均GDP 达到5000 至8000 美元的时候，艺术品收藏会出现一个快速增长期。
而当这个数值达到1 万美元及以上的时候，这个国家就会出现系统的收藏行为。
2009 年，我国国内生产总值超过33 万亿元人民币，人均GDP 约合3600 美元。
从这个数据来看，中国刚开始出现收藏的趋向。
2009 年中国富人总数增长三成，成为财富增长最快的国家之一，并带领亚洲在总财富方面超越欧洲，中国富人数量的增长速度远远超过经济的平均增长速度，比西方国家快得多。
而且区域差别巨大，一些大城市人均GDP已经远远超过3000 美元的水平，比如深圳已经超过8000 美元。
中国的艺术市场已经走上了西方上世纪八九十年代的成长轨迹，有着巨大的发展空间。
