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厦门市人民政府办公厅关于印发《厦门市进一步巩固经济回升向好基础加快发展动能转换的若干措施》的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府办公厅•【公布日期】2024.10.12•【字号】厦府办规〔2024〕12号•【施行日期】2024.10.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济运行正文厦门市人民政府办公厅关于印发《厦门市进一步巩固经济回升向好基础加快发展动能转换的若干措施》的通知厦府办规〔2024〕12号各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会，各有关单位：《厦门市进一步巩固经济回升向好基础加快发展动能转换的若干措施》已经第84次市政府常务会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
厦门市人民政府办公厅2024年10月12日厦门市进一步巩固经济回升向好基础加快发展动能转换的若干措施为深入贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，深化拓展“深学争优、敢为争先、实干争效”行动，巩固经济持续回升向好基础，加快发展动能转换，推动经济社会高质量发展，制定本措施。
一、持续激发消费活力1.加快释放消费品以旧换新政策效应。
落实好加力支持消费品以旧换新政策，用好超长期特别国债资金和地方配套资金，支持汽车以旧换新和置换更新、家电以旧换新、家装厨卫“焕新”、居家适老化改造、老旧营运货车报废更新、新能源公交车及动力电池更新、农业机械报废更新，落实国家“以奖代补”方式支持废弃电器电子产品回收处理工作，加大政策宣传力度，尽快将真金白银优惠直达消费者，具体补贴条件、期限等情况以各领域实施细则为准。
研究将更多高质量消费品纳入以旧换新加力支持范围。
鼓励银行机构在依法合规、风险可控前提下，适当降低乘用车贷款首付比例，合理确定汽车贷款期限、信贷额度。
（责任单位：市发改委、财政局、商务局、住建局、文旅局、民政局、交通局、农业农村局、生态环境局，厦门金融监管局等按职责分工负责，下同）2.促进服务消费高质量发展。
海滨城蛟龙港·海滨广场[1]是由香港蛟龙集团双流蛟龙港管委会投资兴建的，项目位于成都双楠大道主干道上，与双温路交汇，总建筑面积：102万平米，项目打造的是国际最具有现代购物中心气质的shopingmall模式，建成后将是成都南规模最大，档次最高集餐饮、休闲、娱乐、儿童职业体验等功能于一体的城市综合体。
目录1海滨城概况2项目基本信息3海之魂4冰之舞5影之炫6翔之翼7华之贵海滨城概况从项目的配套上看，海滨广场建成后配套设施是相当齐全和方便的，首先它是蛟龙港规模最大、业态最齐全、档次最高的商业中心，闲瑕之余可以带上家人和朋友来这里购物、享受美食、休闲、娱乐，一站式满足并丰富您的业余生活。
从项目的建筑风格看，结合蛟龙港高要求、高起点的规划，项目在造型、外观、外立面设计及用材方面格外的精雕细琢，以现代风格作为建筑特色，目标超越西南现有购物中心，使项目风格更加突出和动人，体现项目高品质的识别性和经典永恒地标性建筑。
成都海滨广场在未来3年内将与地铁3号线相连接，实现与地铁客流共享，在项目二期规划中将建造3万平米城郊交通中转枢纽，实现省外进市内与市内出省外的人流中转；与项目同时规划的有美食城，服装交易中心、商务车交易中心，威尼斯港湾，酒吧风情街等商业；项目基本信息开发(投资)商：成都蛟龙管委会－香港蛟龙集团项目状态：未开业开业时间：2014年底有效期：12个月项目类型：综合体所在区域：四川成都建筑面积：102万平方米其中包括27万㎡购物中心，25万㎡写字楼，40万㎡独栋式停车楼，10万㎡五星精品酒店，并空前引进全新主题业态，包括创吉尼斯纪录海洋馆、直升机俱乐部、真冰溜冰场、模拟机驾驶体验、巨幕影院等，整体定位为一站式旅游购物，开创了国内旅游型购物中心的先河。
停车位：16000 个（40万平米亚洲最大停车楼）租金模式：租金，扣点，租金+扣点取其高项目地址：四川省成都市双流双楠大道与蛟龙大道交汇处招商需求：百货,超市,便利店,服饰,箱包鞋帽,餐饮,KTV,影院,健身会所,美容SPA,酒吧,沐足桑拿,珠宝首饰,化妆品,家电数码,眼镜,钟表海之魂有一种震撼叫空前绝后全世界创吉尼斯纪录的单体海洋馆——蛟龙之海由我港携手尼布拉公司、澳大利亚顶级设计公司AAT和克罗斯利公司共同打造，坐落于海滨城购物中心中庭，免费向游客开放，比之迪拜海洋馆的遥不可及，近在咫尺的蛟龙之海仿佛你纵身一跃便能投入海的怀抱。
厦门集美新城：宜居宜业作者：暂无来源：《领导文萃》 2016年第8期站在集美新城核心区的杏林湾商务营运中心制高点俯瞰，眼前宏伟的嘉庚风格公建群——市民中心、诚毅书城、诚毅图书馆、诚毅科技馆、嘉庚艺术中心等连片成势，气势恢宏；远处的杏林湾水面上波光粼粼，岸边草木青翠、绿意盎然。
作为在一片空地上崛起的新城，得天独厚的优美自然环境，文教区百年学村的人文底蕴，加上按“四高”标准全力打造，如今的集美新城成为当之无愧的厦门跨岛发展样本。
集美区区委书记李辉跃说，集美新城建设，不仅是造城，更重要的是充实了产业、文化内涵，聚集了人气商气，实现了“产、城、学、人”和谐发展。
“四高”标准打造新城早在酝酿建设集美新城时，厦门市领导就提出，要以“高起点、高标准、高层次、高水平”要求，以及“规划岛内外一体化、基础设施建设岛内外一体化、基本公共服务岛内外一体化”的标准来规划。
通过国内外方案征集，集美最终确定“以厦门岛内为参照系，所有的规划设计、建设配套等各项标准一定要高于岛内，宜居环境一定要优于岛内”的高标准规划方案。
建设的5年间，集美尤其注重城市格局和功能设置，综合考虑产业、生态、自然、文化和建筑等各类要素的协调，重新优化调整空间布局，使之与其他多中心组团的城市空间结构相适应，努力形成生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的城市空间结构和形态。
比如，以往出现在欧美电影里的共同管沟，现在出现在新城核心区内。
除燃气管道考虑到安全问题未进入外，共同管沟纳入所有道路市政管线，是名副其实的管线综合体，基本杜绝今后道路“开膛破肚”的现象。
如今，集美新城实现5年基本完成的目标，成为集教育科研、商务运营、生活居住、旅游休闲、交通枢纽功能于一体的环湾生态型新城区。
近年来，随着中航城等11个房地产项目陆续交房，集美新城已入住近万人，入住率逐月攀升。
软件园三期、杏林湾营运中心等办公物业两年内入驻率达51%，入驻员工近万人。
2015年末的集美新城，又吸引众人目光：11月7日、8日，“人文集美艺动新城”相关系列活动之一的厦门（集美）草莓音乐节在杏林湾大草地火热开唱，11月中旬至12月中旬，另一场重头戏——集美·阿尔勒国际摄影季又紧随其后在嘉庚艺术中心启幕。
上海市静安区人民政府对市十六届人大二次会议第0011号代表建议的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区人民政府•【公布日期】2024.05.11•【字号】静府督复〔2024〕22号•【施行日期】2024.05.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文上海市静安区人民政府对市十六届人大二次会议第0011号代表建议的答复钟茂军代表：您提出的“关于深化张园东区规划并加快建设改造的建议”收悉。
经研究，现将办理情况答复如下：一、基本情况张园位于上海中心城区静安区南京西路风貌区，东为石门一路、南为威海路、西为茂名路、北为吴江路。
历史上的张园是晚清民初上海政治活动中心、文化娱乐中心，曾被誉为“海上第一名园”。
张园现存42栋历史风貌建筑，拥有多种不同风格的石库门建筑，为上海现存最完整、规模最大的中后期石库门建筑群。
张园作为全市首个成片历史风貌区城市更新项目，静安区在对其优秀历史建筑“修旧如故”的同时，注重活化利用，以国际化视野探索打造张园“文商旅”融合的商业商务高地。
通过精细化更新改造，张园西区已于2022年11月27日对外亮相，开业后的张园在原味传承海派历史特色风貌的基础上，引入了国际潮流品牌和世界知名商业，展现出“中西合璧、重生焕新”的全新面貌，吸引了众多市民游客前往观光打卡。
张园东区的规划建设将包含商业办公和精品酒店，由享有国际极高声誉的隈研吾团队（KKAA）设计的张园美术馆、由华建上海院唐玉恩团队设计的潮流文化中心、由英国大卫·奇普菲尔德设计团队（DCA）设计的演艺中心等新建筑。
同时，东区地下空间涵盖商业、停车及轨交换乘，与周边商业载体实现互联互通。
上述区域预计将于2026年年底实现项目竣工并投入运营，届时张园整体将以全新姿态成为践行人民城市重要理念和彰显上海城市软实力的重要窗口。
二、关于对代表所提对策建议的答复时任上海市委书记李强在2019年至2020年短短两年期间，曾三次至张园现场调研工作推进情况，要求坚持“保护为先，文化为魂，以人为本”，全力打造历史风貌保护和城市有机更新的标杆；努力把张园打造成为上海中西合璧建筑文化的地标、都市文明的重要传承地，让曾经的“海上第一名园”焕发出新的活力。
青岛商业地产购物中心调研报告目录一、内容概要 (3)（一）调研背景 (3)（二）调研目的与意义 (4)（三）调研范围与方法 (5)二、青岛商业地产市场概述 (6)（一）青岛商业地产市场发展历程 (7)（二）青岛商业地产市场现状 (8)（三）青岛商业地产市场发展趋势 (10)三、青岛主要商业地产购物中心分析 (11)（一）购物中心概览 (13)1. 青岛购物中心分布情况 (14)2. 各购物中心简介 (15)（二）购物中心经营状况 (16)1. 营业收入与利润分析 (17)2. 招商与租户情况 (18)（三）购物中心优劣势分析 (19)1. 优势分析 (21)2. 劣势分析 (22)四、青岛商业地产购物中心竞争格局 (23)（一）主要竞争对手分析 (25)1. 竞争对手概况 (26)2. 竞争对手优劣势对比 (26)（二）竞争格局分析 (27)1. 市场份额分布 (28)2. 竞争态势分析 (29)五、青岛商业地产购物中心消费者行为分析 (31)（一）消费者特征分析 (32)1. 年龄结构 (33)2. 职业分布 (34)3. 收入水平 (35)（二）消费者需求分析 (37)1. 购物需求 (38)2. 休闲娱乐需求 (39)3. 服务需求 (40)（三）消费者行为影响因素分析 (41)1. 商业环境 (43)2. 交通便利性 (45)3. 商品多样性 (46)六、青岛商业地产购物中心策略建议 (47)（一）提升购物中心竞争力 (48)1. 优化品牌组合 (49)2. 提升服务质量 (50)3. 创新营销策略 (51)（二）加强购物中心与品牌商户合作 (52)1. 深化合作关系 (53)2. 共同应对市场变化 (55)3. 促进资源共享 (56)（三）关注消费者需求变化 (57)1. 及时调整商品结构 (58)2. 提升购物体验 (59)3. 加强消费者互动 (60)七、结论与展望 (62)（一）调研结论总结 (63)（二）未来展望 (64)（三）研究不足与改进方向 (65)一、内容概要本报告主要对青岛市商业地产购物中心进行了深入的调研与分析，涵盖了项目概况、市场环境、竞争格局、消费者行为以及未来发展趋势等多个方面。
海西今日|厦门海西晨报“海峡西岸”,这个以前常被人误认作“海峡两岸”的新名词,正为人们耳熟能详,“先行先试”“改革创新”“跨越发展”常常与它相伴。
它为我们描绘的是这样一个空间概念:东与台湾地区一水相隔,北承长江三角洲,南接珠江三角洲;以福建为主体,涵盖浙江、广东、江西等相邻地区。
而今天,当我乘坐动车组,用3个小时从温州到厦门、再用1个小时15分钟从厦门到达福州,快速地位移更加让我真实感受了一把它们的亲密:地缘相近、文缘相承、商缘相连。
曾几何时,这又是一块处境尴尬、亟待突围的区域:受多种因素影响,一些早被赋予的特有优势非但没有充分发挥,反而逐渐成为长三角和珠三角之间的“相对洼地”;“起个大早,赶个晚集”,一度成为这一区域人们的困惑。
温州市市长赵一德介绍说:“加快海峡西岸经济区发展, 6年前,由福建省正式提出,1年前,被中央确定为一项重要的战略决策,《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》在长期充分准备的基础上,于20__年5月14日由国务院正式对外发布,从七个方面、共计32条措施系统阐述了加快推进海峡西岸经济区建设的国家决策。
”关心海西,支持海西,就这样第一次被拿上了台面,成为上上下下的共识。
70多个国家部委、中央企业已先后与福建省签署协议、纪要或备忘录,支持海峡西岸经济区发展: 国家发改委明确,在安排中央预算内投资时将对福建原中央苏区县参照执行西部地区政策、老区县参照执行中部地区政策;铁道部表示,全力支持福建早日建设发达完善的铁路网;交通运输部决定,今年将对福建农村公路建设、港口群建设、内河水运以及在海西综合实验区平潭岛建设公铁水综合交通滚装码头等方面加大支持力度;国家电网加大对海西电网的投资,将在20__年建成温州-福州-泉州双回特高压通道……忽如一夜春风来,千树万树梨花开。
不仅如此,前一阵,福建省省长黄小晶率领的交流团,刚刚结束了以“走亲访友做生意”为主题的赴台经贸文化交流活动。
6天时间里,交流团在台湾掀起了一阵强烈的“海西旋风”。
九宜城签约厦门最大体量城市综合体——厦门中心！
九宜城& 厦门海投集团
九宜城与厦门海投集团完成签约，为其旗下的厦门市地标型建筑——厦门中心提供商业顾问及招商服务，致力于将厦门中心打造成为“厦漳泉”区域的新地标。
6月8日，以“蓝湾之夜”为主题的“厦门中心商业全球招商启动大会”隆重举行。
九宜城高级合伙人赵晓萍受邀出席了启动仪式，并在“融商业·新机遇商业论坛”环节与中国购物中心产业资讯中心主任郭增利、赢商集团控股有限公司总裁周艳斌、国际民间工艺美术大师沈锦丽、Teddy Bear museum集团全球首席运营官催洙榕、厦门中心商业运营事业部总经理吴传友等业内专家探讨商业与艺术、时尚、科技之间的融合创新。
九宜城高级合伙人赵晓萍在论坛中提到，九宜城在商业空间运营、品牌孵化、智慧商业领域积累了丰富的实操经验，已经在全国的一二线城市里树立了多个城市和区域级商业地标；近70个商业项目的在管规模以及独创的“商业空间运营+品牌孵化”双向赋能体系让九宜城在国内的第三方商管公司中脱颖而出。
提及商业与科技的融合创新，赵晓萍指出，九宜城智慧商业通过终端采集线下轨迹和消费行为，整合分析商业体场内外数据，打通数据流量变现全产业链，实现数字化资产管理、平台化流
量运营、多触点界面营销，为商业地产提供资产定价决策支持、运营管理数据辅助、消费者体验互动升级的智慧化解决方案。
厦门最大体量城市综合体
厦门中心项目用地面积10.45 公顷，超61万平方米建筑群，是厦门即将运营的最大城市综合体。
其涵盖5A写字楼、购物中心、豪华酒店、厦门水秀等多种业态，其中，商业体量达14万平方米。
与传统的购物中心不同，厦门中心商业不局限在一个“大盒子”里。
项目化整为零将14万平方米的商业分布于不同塔楼低层，即A座1-5层、C座1-3层、EF座1-6层及B1座。
而围绕核心客群，项目规划了四大主题区，具体划分为：
A座：IN 巷未央——国际潮流齐聚地。
针对时尚潮人、年轻潮流客群，旨在打造厦门的“城市潮流新名片”；
C座：FUN情物语——文娱集结地。
文艺、原创、网红及CBD商务客群的舒活畅享地，旨在打造厦门海沧CBD第一商务休闲空间；
EF座：HIGH尚乐活——休旅嘉年华。
儿童、新兴家庭的畅游地，旨在打造厦门最大、最有趣、最满足的生活体验集群；
B1 ：厦门IN巷——室内情景主题街区。
在业态组合上，四大主题空间各有侧重点。
从项目整体来说，娱乐业态占比17％、餐饮业态占比31％、零售业态占比34％、服务配套业态占比12％、儿童业态占比6％。
此外，厦门中心还将引进30家首进品牌，其中包括厦门唯一的室内冰雪主题乐园、以及由九宜城引进的国内首家Teddy Bear museum、专属的网红定制影院、新零售生鲜超市等。
九宜城为厦门中心引入国内首家韩国Teddy Bear museum 厦门中心将成为一个集时尚、文化、运动、娱乐、健康、生活、休闲、美食、亲子于一体的高品质社交、美学、活力体验空间。
扼守厦漳泉同城化核心位置
厦门中心位于海沧新城CBD的核心位置，直面本岛和鼓浪屿，并且距机场、高铁、港区等核心枢纽均在半小时以内，区位优势明显。
海沧区是目前与本岛扩展融合度最高的行政区, 也是岛外人口增长速度最快、基础设施最完善的区域，是继思明、湖里之后快速崛起的都市发展第三极，定位于打造“国际一流海湾区”城市新名片。
多元配套厦门新地标
作为福建省、厦门市重点项目，厦门中心起点不可谓不高。
依托区域优势，未来具有国际一流水准的科技产业集群、互联网、软件信息、金融投资、智能制造等要素将集聚在这里，带动海沧新城CBD片区整体功能的提升，并将辐射至岛内乃至泉州、漳州、龙岩等区域。
项目亮点
建筑设计方面：由第四届梁思成奖获得者、中国工程设计院院士、中国建筑设计研究院副院长崔愷大师领衔设计。
以“山和海的对话”为设计原点，创造了厦门海滨城市景观的新特色。
工程技术方面：项目在建设中实施了一系列新颖、节能的技术措施，是全国首个同时通过国家住建部“绿色建筑”和“建筑工程科技”双项示范工程的项目。
配套方面：作为厦门中心的重要配套——厦门水秀项目，是世界规格的水秀表演，超大海水湖面，180*80米震撼的水幕，80米精彩气爆高度，5206盏水下彩灯，48台投影机投入表演，首次应用国内的水火喷泉、超大数控等技术，融合声、光、电等多媒体特效，营造无比壮观的亚洲最大海水水秀演出。
强强联手资源赋能
九宜城投资孵化了一批符合消费升级趋势的新兴品牌，将为厦门中心带来新潮、有趣的购物体验及时下最受欢迎的IP主题活动，提升消费者的参与感和忠诚度。
九宜城与厦门海投集团将密切协作，把厦门中心打造为城市商务和旅游购物的新地标，开启厦门商业新乐章。
