沈阳远洋岦宫高层豪宅人文景观设计解读

沈阳远洋岦宫高层豪宅人文景观设计解读“远洋岦宫，用建筑匹配沈阳巅峰阶层，谨为城市的灵魂人物，荣耀而生。

”——当年，一句霸气的广告语，让很多人记住了“远洋岦宫”这四个字，近日，作为空中庭院豪宅代表作之一的远洋岦宫国际湾区业主收房在即，笔者就此采访了该项目的景观主创笛东联合总裁兼首席设计师袁松亭先生，就远洋岦宫的高层豪宅人文景观做了详细解读。

“远洋岦宫国际湾区，是沈阳繁华中心与高端生活核心的交汇之地。

拥有畅达的交通配套，同时坐享罗士圈公园、沈水湾公园、长白岛森林公园、沈水湾高尔夫公园的生态氛围，形成都市中最适合居住的稀缺领地。

远洋岦宫的建筑为现代风格，整个建筑立面设计都市化，通过色彩材质的变化与形体穿插形成极具现代感的建筑形象。

高低错落、清新自然的建筑群形成独具魅力的现代都市风光，反映出具有时代感的地方特色。

因此，笛东联合的景观设计基于整体规划和建筑风格，并运用艺术化的表现手法，使之相互协调、统一。

”袁松亭先生说道，“遵循现代、舒适的理念，通过现代简约的设计手法将景观效果展现出来。

在运用现代景观设计的技巧上，充分挖掘当地的浓郁文化底蕴，使整体景观风格具有鲜明的艺术性和浓厚的文化内涵。

”该项目景观设计定位为：塑造城市空间，营造现代、适宜人居的人文景观环境。

舒适感主要通过对空间行为的研究，探讨来实现，而现代感则需要运用当代设计美学，吻合建筑语境。

同时，在景观设计时，笛东联合遵循整体风格定位，创造开放式的入口景观界面，通过界面营造宜人的空间层次，并在宅前区域设置入口提示，活动空间及丰富的植物界面，通过利用序列来打破狭长的空间，并赋予区域多种含义。

商业街景观遵循车行原则，在满足车辆通行需求的前提下，最大化的创造开敞界面，并在相应的区域设置户外停留场所，增加空间的亲和度及层次感。

远洋岦宫景观设计原则：1、强调规划，建筑与景观的一体化设计，使景观的场所性与建筑完整融合。

2、强调对公共空间的有效划分及明确利用，赋予场所精神内涵,强调项目作为城市门户空间的重要性与特殊性。

基于文化旅游角度的赵尔巽公馆园林复原研究发布时间：2021-04-25T14:13:03.690Z 来源：《建筑实践》2021年1月第3期作者：赵子慧[导读] 位于沈阳万泉公园的赵尔巽公馆，是沈阳地区近代著名的私家园林，具有十分重要的观赏和研究价值。

赵子慧沈阳建筑大学辽宁省沈阳市 110168内容摘要：位于沈阳万泉公园的赵尔巽公馆，是沈阳地区近代著名的私家园林，具有十分重要的观赏和研究价值。

本文通过对赵尔巽公馆的外部景观环境、建筑风格类型、庭院空间类型等方面的调査，结合史料文献及赵尔巽本人的生平以及著作的研究，梳理出赵尔巽公馆的历史沿革与变迁，指出其在辽宁地区文化旅游方面具有重要作用，并以此提出对赵尔巽公馆园林的复原设想与建议。

关键词：近代公馆私家园林官邸建筑万泉公园清代后期（1840-1911）所形成的城市公园和军阀府邸是盛京城市面貌改变的历史见证。

赵尔巽公馆作为奉系军阀统治时期建造的传统中式园林，不仅是沈阳城市建设的历史遗迹，也是城市文化旅游的重要地标。

一、赵尔巽公馆形成的时代背景赵尔巽（1844-1927）是奉天铁岭人(今辽宁铁岭市)。

于光绪三十一年(1905年)赵尔巽转督东三省，在沈阳任盛京将军，并于在任期间在沈阳建造了府邸赵尔巽公馆。

作为其在东北任职时生活的府邸，赵公馆已被列为沈阳不可移动文物，其作为传统中式园林具有一定的研究价值。

在奉系军阀统治时期，军阀们对其官邸风格的选择表达了主人的审美和他们的内心世界。

赵尔巽在盛京为官之时，清王朝正面临着内忧外患的局面，所以在盛京为官多年并受尽日的威胁和打压之后，具有深厚意义的中式风格园林便成为了赵尔巽在盛京建设自己私家园林的首选。

三、赵尔巽公馆的现状1赵公馆现状01.1公馆简介：赵尔巽公馆约建于1905年，是赵尔巽任盛京将军期间在奉天省小河沿修建的一座公馆，位于今大东区万泉街，即万泉公园的西南角。

2004年，由政府投资，对这座名人旧居进行了修复，现已被列为“沈阳市第一批不可移动文物名录”，现由沈阳文物保护的相关机构进行修缮。

图1 整体立面效果图对建筑外轮廓进行规律化设计在公建化外立面的构建过程中，其外轮廓需要拥有更加规整的现实特性，由此在进行户型设计过程中，会对深凹槽的采光方式予以舍弃，使得各房间通风采光得到充分的改善，以此使居民的综合居住舒适率得以提高。

中交汇通横琴项目以小户型为主，外轮廓存在较多采光凹槽，公建化立面设计难度较大。

在满足实际使用功能的前提下，以现代化风格的建筑装饰构件将外轮廓尽量规整化，对通风采光凹槽予以弱化；通过弧形阳台设计打造水平流动的立面线条，契合滨海建筑的地域特点。

图2 平面轮廓分析图建筑与装饰2021年6月下图3 现场照片对住宅公建化外立面设计的反思由于我国住宅工业化在里面设计的综合研究工作起步相对较晚，因此，其在发展中所具有的成熟性相对较低，在构建过程中，仍然存在一定程度的现实问题有待于进一步解决。

首先，住宅建筑公建化外立面在具体的构建过程中，其公建化风格虽然能够与传统统的古典建筑风格以及欧式风格进行有效的区别，但同样无法对当地所拥有的文化延续需求予以充分的满足。

而对于部分对传统文化又有高度保护性的区域而言，对公建化利用风格予以应用所具有的适用性相对较低。

第二，与传统住宅建筑相比较，整体公建化立面在构建过程中会拥有更为硬朗的风格，由此会使居民对于居住建筑所存在的识别性得以降低，会4 结束语目前，高层住宅建筑公建化外立面设计已经成为时代发展下各地产公司及政府所追求的创新型设计观念，在具体的应用过程中，需要充分对地方特色进行深入挖掘，对当地所有的历史与区域文化予以尊重。

在对当前城市文化予以满足的前提之下，应用各类公共建筑设计手法，使具有高度特色性的设计元素能够与住宅建筑的立面设计相融合，以此提升整体城市公建化建筑设计所具有的创新性特点。

同时在应用过程中，需要对更具创新型的材料进行应用，使整体建筑所具有的绿色住宅特征得以体现，虽然在公建化外立面设计过程中，仍然存在一定程度问题有待解决，但技术的创新以及思想观念的转变，会使得整体。

中原沈阳市7407厂地块住宅小区户型建议提案尊敬的相关部门：我是一名市民，非常关注中原沈阳市7407厂地块住宅小区的建设情况。

在这里，我想提出一些建议，以期能够为该小区的户型设计提供一些想法和建议。

首先，对于住宅小区的户型设计，我认为最重要的是要考虑到居民的舒适和生活需求。

因此，在设计过程中，应该注重以下几个方面：1.空间规划：在户型的设计中，应尽量充分利用每一个空间，并且合理布局。

为了提供更多的储物空间，可以考虑设计一些带有嵌入式衣柜或壁龛的房间。

此外，考虑到家庭成员的不同需求，可以增加一些多功能空间，如书房或儿童玩耍区。

2.光照和通风：一个好的户型设计应该确保每个房间都有足够的自然光照和良好的通风。

因此，在设计过程中应该合理布置窗户位置和大小，以确保每个房间都能够享受到自然光照和新鲜空气的供应。

3.私密性和隔音效果：根据住宅小区的定位和人群结构，应该考虑不同的私密性需求。

例如，主卧室可能需要更高的私密性，而客厅和次卧则可以采用更开放的设计。

另外，也要注意到户型之间的隔音效果，以减少噪音对居民生活的干扰。

此外，我还想提出一些关于公共空间设计的建议：1.社区活动区：在住宅小区内，应设立一个适当的社区活动区，为居民提供集体活动的场所。

这个活动区可以包括一个室外运动场地、公园或儿童游乐设施等等。

2.停车场和停车位：为了解决停车难题，应充分考虑到居民的停车需求，并建设充足的停车场和停车位。

此外，也可以考虑引进智能停车系统，提供更便捷的停车服务。

3.绿化和景观设计：对于公共空间的设计，应注重绿化和景观，以营造宜人的环境。

可以考虑种植树木和花卉，为居民提供一个舒适的生活环境。

最后，我还想提醒相关部门，务必与居民充分沟通，并在设计过程中充分考虑到他们的意见和建议。

作为最终的住户，他们对住宅环境和户型设计有着最直接的感受和需求，他们的声音至关重要。

以上是我对中原沈阳市7407厂地块住宅小区户型设计的一些建议和想法。

样板间讲解说辞万达SOHO 综合卖点：万达SOHO是万达所有产品系中最具投资价值和投资门槛最低的产品，并非装修标准有多高，装修仅起到锦上添花的作用。

讲解顺序：看房通道样板SOHO大堂电梯及电梯前室居住功能样板间讲解产品土建部分介绍精装标准（交付标准）介绍办公功能样板间讲解（费交付标准）看房通道：奥体万达广场共3栋公寓，宜商宜住且均为精装修的小户型，总建筑面积约15万平方米，总高43层，共2520户，每层24户，九部电梯，户型面积从48-73平方米不等。

3栋公寓整体设计为现代简约风格，在公寓外立面铝板外包竖杆造型，整体设计风格凸显了现代、大气、繁华三种特点。

与之前的太原街万达广场和铁西万达广场，北一路，相比整体的设计风格和档次都有了很大幅度的提升。

入户大堂：现在您看到的是公寓入户大堂，古典欧式风格，体现出独一无二的奢华气质与业主的尊贵感。

您现在看到的将是我们以后的交付标准。

设有挑高约5.7米面积160平米的奢华黄金入户大堂，大堂均按照超五星级酒店标准精装修，同时设置彩色可视对讲系统，刷卡门禁系统，专属管家门卫，私密而有安全保障。

大堂进来的两侧为公寓信报箱与接待吧台，结合天然玉石的大堂背景墙，给人感觉，挺拔雄壮富有层次感。

地面采用高档地砖与天然大理石的拼花工艺，更显其建筑的奢华，其中最讲究的是天花的层次变化，整体采用了欧式古典建筑的设计元素，通过完美的曲线精益求精的细节处理以达到古典欧式风格的最高境界，并且配有高档的水晶吊灯。

圈顶分为多级制作，做工复杂，工艺考究。

通过完美的曲线，精益求精的细节处理，无处不显奢华之气。

墙面采用的均是天然大理石石材，天然大理石具有各种不同的自然颜色和纹理，我们选用的大理石均是专业设计师到矿山精挑细选。

套线均是采用整条的天然大理石切割而成，工艺复杂，费工费料。

但体现的是大堂的细节之美、整体之美与奢华之美。

电梯及电梯前室：奥体公寓平层均为9梯24户，电梯采用进口日立电梯(电梯容量为1吨，梯速3米每秒)避免了高峰等待的缺点，使您的生活方便快捷，电梯前室装修延续大堂的欧式风格，天然大理石高档墙砖及水晶吊灯的完美结合更显奥体公寓的奢华气质，电梯轿厢内部装修华丽，工艺考究，无处不显开发公司对细节的把控，使您未来生活与工作接待宾朋倍显尊贵。

远洋天著：品质之家，细节方显尊贵作者：来源：《安家》2015年第08期开发商：北京远盛置业有限公司位置：北京市大兴开发区东区小羊坊南街物业类型：别墅项目简介远洋天著总占地面积约为26万平米，总建筑面积约54万平米项目有序地将会所、购物、邮局、医疗、教育等不同功能的建筑和谐联动。

博采智能系统，构创国际化人本居住，采用生态透水、静音排水系统、阳光车库、健康新风、静音空间、环保建材、灯光管理等系统，比肩国际级舒适建筑。

时间：6月17日暴晒指数：体验师：周一最近大兴区域抢地新闻频频占据头条，地价不断拉升，刚好我们“寻找真豪宅”选题小组第一站就在大兴亦庄的远洋天著。

远洋作为一家全国性战略布局的资深房企，旗下优质项目有口皆碑。

远洋LAVIE、远洋天著、远洋傲北、远洋万和公馆等都是北京市场上高品质产品的标杆之作。

故远洋天著亦庄项目有远洋地产这一“土豪爹”的品牌，丝毫也就不考虑记者们为写文章而看房的的交通体验了。

当然，别墅的客户群只需要关心交通是否拥堵，各种换乘的时间成本是可以忽略不计的。

可能售楼处很漂亮的姐姐看出我们焦渴的心，送上了几杯凉柠檬水，其实我的眼睛一直是在盯着玻璃柜中的小点心的，因为在远洋天著项目周边，没有找到小饭店可以吃完午餐再看项目，只好委屈一个吃货的肚子。

在区域交通上看，有车一族交通会很方便，而且周边配套有三羊小学和北京八中，以及鸿植高尔夫俱乐部等配套，高级圈层和一流教育基地汇集在此。

与三羊里和小康家园小区隔路相望，而从远洋天著报价1000万起/套，我们可以知道，其客户定位多是刚改人群。

远洋天著别墅中的园林设计，是按照新古典主义的理念，选用了欧式风格的各式小品、雕饰等点缀于园区中，同时又有充满欧式风情的各种花卉与树种，将浪漫的欧式风情的画面完美呈现出来。

其实从进远洋天著售楼处的那一刻起，我们就深刻体验到项目内外的区别，园内树木丛生，高低有序，营造出见树不见墅的园林效果，整个园内的清凉整洁，与园外灰蒙蒙的气息完全不同，凸显了豪宅的低调以及隐秘性。

『世界超强房地产文案集锦』袋钱进你袋!房地产广告语香格里拉——房地产广告语精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有水莲山庄——房地产广告语有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活生活与健康同步，安法水莲摩天引——房地产广告语青春。

捷运。

摩天引家庭的梦想，在淡水，摩天引我们的长假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引淡水最魅力，摩天引，十全十美梦想最大，景观最好海誓山盟一户摩天引海誓山盟化为实际理想一户摩天引让您拥抱山水，真情永远阅读欧洲——房地产广告语阅读，让心灵澄静自觉家，让生活慰藉阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼灵感，发现，重新开始的乐趣“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家建筑年鉴——房地产广告语在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美人文经典大宅超然落成精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏御松园——房地产广告语日本国宝大师与台北企业家的感动相遇从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作您的家将在世界上留名太平洋时代——房地产广告语专业心，爱家情经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了欢喜成为1700坪森林城堡的主人实现永和森林住宅的梦想1700坪城廊，大树成林，心灵养生拥抱庭院。

山。

水。

树。

花。

全家天天享受健美欢乐！霞关——房地产广告语满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔丽宝经典——房地产广告语SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷一栋人性豪宅懂得友善它的主人看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活让不同年纪的主人都能在这里舒适生活我们的新家是不是国王住的地方谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园首都花园——房地产广告语在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的千坪南洋花园住家隐身信义计划区繁华的绿洲城堡盛宴——房地产广告语用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽盛宴“惟我论”20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1元利星河——房地产广告语生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受换未来?精选第一排名宅换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅天空之城——房地产广告语以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成新闻线上——房地产广告语公园。

项⽬概况设计说明项⽬概况1.1 项⽬区位⽤地⾯积本项⽬位于辽宁省沈阳市于洪区板块，⽐邻丁⾹湖——G304国道旁。

⼩区介绍《西湖俪景》据守于洪区板块，⽐邻丁⾹湖。

项⽬占地14万㎡，总建筑⾯积24万平，园区内座拥1万㎡平⽉⽛湖，天悠⽔清，⽔流娇娆，北环2万㎡⼩浑河⽣态景观带，葱郁树林，成为天然⼤氧吧。

园区景观取⾃西湖⼗⼋景：平湖秋⽉、枫桥⼣照、梨花飞雪、清槐远溢、松壑听风……堪称⼈居美宅，⽔岸主题社区与经典建筑完美呼应，园区配套3000㎡业主会所，2000㎡城堡式幼⼉园，让业主享受清新⽔岸运动的⽣活。

佳丽地，诗意栖居，融南⽅之秀，集天地灵秀，品⾃然之悠远。

户型区间：47125 ㎡灵动户型。

1.2 项⽬⽤地特点项⽬规模：⽤地性质：居住⽤地技术经济指标：分项数量（单位）总⽤地⾯积：138700㎡总建筑⾯积:228222㎡地下建筑⾯积: 3025㎡地上建筑⾯积: 101197㎡住宅建筑⾯积:121000㎡配套公建建筑⾯积:9402㎡建筑占地⾯积:101197㎡容积率:1.7建筑密度:29.98%绿地率:30%商业⽐例;9.22%项⽬⽤地范围：1.4 道路交通东侧：重⼯北街南侧：丁⾹湖西侧：G304国道北侧：丁⾹村规划设计基本原则2.1 项⽬定位2.1.1项⽬定位：西湖俪景位于于洪区丁⾹湖板块，紧临304国道，在重⼯街北⼀路公铁桥西⾏600⽶处。

该区域是沈阳市重点发展区域，定位于商贸、⽂化、教育、居住、旅游等产业发展新城区环绕沈阳⼤核⼼，处于⼆环边的烫⾦地段，具有经济与资源同步发展的优势，区域价值正逐步攀升。

2.1.2 社区形象描述春暖花开、阳光明媚、空⽓清新；离尘不离城，既可以享受城市的繁华，⼜可以和⾃然和谐共⽣；居住在⼀起的⼈，都有相同的对⼈⽣世相的看法，洗尽铅华，热爱家庭，邻⾥和睦，保持⼀颗⾃然安宁的⼼；在这⾥，没有压⼒、没有喧嚣、没有烦躁，只有和谐。

浪漫、温馨、健康……。

总设计说明1、⼯程概况1.1⼯程项⽬名称：西湖俪景1.2投资商:林成有限公司1.3项⽬位置：辽宁省沈阳市于洪区丁⾹街1.4设计单位：沈阳⾦晨建筑设计有限公司1.5建筑规模：⽤地⾯积：138700㎡，总建筑⾯积：228222㎡（其中：地上建筑⾯积：101197㎡，地下室建筑⾯积：3025㎡）2、设计依据2.1中华⼈民共和国⼯程建设标准强制性条⽂《房屋建筑部分》2.2中华⼈民共和国⼯程建设标准强制性条⽂《城市规划部分》2.3中华⼈民共和国⼯程建设标准强制性条⽂《城市建设部分》2.4城市规划管理技术规定《⼟地使⽤、建筑管理》2.5民⽤建筑设计通则(GB50352-2005)2.6住宅建筑规范(GB50368-2005)2.7住宅设计规范(GB50096-1999(2003年版))2.8建筑设计防⽕规范(GB50016-2006)2.9业主提供的地块周围道路界线综合图2.10国家和沈阳市有关设计规范及标准2.11城市道路和建筑⽆障碍设计规范(JGJ50-2001)2.12热夏冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2003) 2.13公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)2.14汽车库建筑设计规划(JGJ100-98)2.15汽车库、谢车库、停车场、设计防⽕规范(GB50067-97)3、⽤地概况3.1建设地点：辽宁省沈阳市于洪区丁⾹街3.2⾃然条件3.3⽓象状况沈阳位于中国东北地区南部，辽宁省中部，以平原为主，⼭地、丘陵集中在东南部，辽河、浑河、秀⽔河等途经境内。

【展示区-新中式】沈阳华润置地·八號院TheEighthCourtyard山水比德–M+++++山水比德: 位于洪区丁香湖附近，赤山路上的一处国风府院——华润置地·八號院的设计从文化溯源，在整体景观的呈现中设置了多重隐喻。

其中，以《列子·汤问》中的岱屿、员峤两座仙山为灵感，提取观山之形，绘水之状的抽象构成，以东方大写意的设计手法，打造尊贵的空间氛围与高雅的空间气质；同时结合场地下沉特质，营造层次丰富，特色鲜明的多进多维景观空间。

SPI Landscape Group : The design of the Eighth Courtyard has set up multiple metaphors in the presentation of the whole landscape. With the Oriental design of the great freehand brushwork, to create a noble space atmosphere and elegant space temperament, combined with site subsidence characteristics, to create a rich hierarchy, distinctive features of the multi-dimensional landscape space.总平面图 Master Plan门，是一户人家的吐纳之所，是主人地位和声望的外在体现。

华润置地·八號院，把传统大挑檐和中轴对称的仪式感建筑意向用在这里，融入酒店式迎宾礼秩，颇有深墙大院之感。

设计遵循新亚洲建筑设计风格的基调，前门入口线条简约但硬朗。

简单质朴的配色，将恢弘大气的特质反衬得淋漓尽致。

Door is very important for a family, is the master status and the external embodiment of prestige. The Eighth Courtyard, the traditional large eaves and the central axis of the symmetrical ritual sense of architectural intent to use here, into the hotel-style welcome ceremony rank, quite a sense of deep wall courtyard. Designed to follow the new Asian architectural style of the keynote, front entrance lines simple but tough. Simple and pristine color matching, the quality of the atmosphere of the magnificent contrast to incisively and vividly.门内与门外，是完全不同的两个世界。