建筑工程预算失控原因与控制措施探讨
- 格式:docx
- 大小:28.37 KB
- 文档页数:2
工程造价失控原因的分析及其控制方法随着经济的快速发展,建筑工程在我国的发展也日渐迅速。
在建设过程中,工程造价成为了很多开发企业和建设者所关注的重要因素。
然而,在实际的建设过程中,工程造价往往都会出现失控的情况。
造成工程造价失控的原因有很多,本文将对其分析并提出对策。
1.谈判中的错误在建设过程中,重要的合同和谈判都可能会发生错误,从而导致工程造价失控。
比如,在与供应商和建筑商签合同时,合同条款未能细致地审查,从而导致造价上涨。
此外,当涉及到一些特殊的构造和技术安装时,由于缺乏相关经验和技术,以致并没有考虑到后期维修和更新的问题,建设者不得不在后期对工程进行维修和更新,这也会导致造价失控。
2.场地不合适一些工程造价失控的原因可能源于场地。
有时,场地的不适合性可能导致施工中需要更多的材料和设备,因为工人需要费更多的力气来完成工作。
比如,在高墙和深坑的情况下,需要精密的机器和大量的人力才能完成工作。
此外,场地状况不理想,比如存在的不均匀地层会增加基础工程的工程量,导致工程造价失控。
3.施工管理不当工程期间的施工管理是确保工程能够按预算完成的关键因素之一。
当施工管理不当时,将导致工时延长,资源采购增加,撤销和重复工作。
所有这些都会导致造价的增加。
施工经理必须确保项目有足够的资源和材料,施工计划严格按照时间表进行,以免发生造价失控。
4.设计问题另一个典型的导致工程造价失控的因素是设计问题。
如果一项工程的设计不能完全满足建设者的需求或者存在重大错误,那么施工过程中可能需要进行重要的更改和修订,这会导致造价不断上涨。
此外,设计团队中可能会出现错误的计算和估价,这也将使造价失控。
二、控制方法1.提前做好规划建设者应该在开始施工之前充分规划工程的所有细节。
从采购材料到设备的管理,以及施工过程的延期,如果建设者能够充分规划,那么将大大减少造价失控的风险。
2.优化谈判与供应商和建筑商的谈判时应注意合同的每个条款,并考虑到工程维护、更新、修理和运营等问题。
对建筑工程造价失控原因的分析及其控制方法探究建筑工程造价失控是指在建设过程中,原定的成本控制目标无法达到,造价超支或预算超支的情况。
造价失控对于建筑工程来说是一个十分严重的问题,不仅会导致项目的延期,还会给建设单位带来巨大的经济损失。
对于造价失控的原因进行深入的分析,并找出控制方法是非常重要的。
本文将对建筑工程造价失控的原因进行分析,并探讨相应的控制方法。
一、建筑工程造价失控的原因分析1. 规划阶段不足在建筑工程的规划阶段,如果对市场需求和项目定位没有进行充分的调研和论证,可能会导致后期需求的调整或改变,从而增加了项目的成本。
解决方法:在规划阶段加强市场调研和需求分析,做好项目定位工作,确保规划的合理性和可行性。
2. 设计变更频繁在建筑工程的设计阶段,如果因为设计的不合理或者需求的变更导致设计变更频繁,会增加建筑工程的成本。
解决方法:加强设计的前期论证工作,确保设计的合理性和稳定性,同时建立有效的设计变更管理机制,避免不必要的设计变更。
3. 施工过程管理不当在建筑工程的施工过程中,如果施工管理不到位,可能会导致资源浪费、人员效率低下等问题,从而增加了项目的成本。
解决方法:加强施工管理,优化资源配置,提高施工效率,控制成本的增加。
4. 材料价格波动大建筑工程的成本中,材料价格是一个重要的因素。
如果材料价格波动大,可能会导致项目成本的失控。
解决方法:建立健全的供应体系,稳定材料供应,同时加强对材料市场的监测,及时调整采购策略。
5. 建设单位管理不到位如果建设单位对于工程进度、成本管控不到位,会导致施工进度的延误和成本的增加。
解决方法:加强建设单位的管理,建立健全的项目管理体系,确保项目进度和成本的控制。
二、建筑工程造价失控的控制方法探究1. 加强成本控制和预算管理在建筑工程的项目实施阶段,加强成本控制和预算管理是非常重要的。
要做好成本控制和预算管理,首先要建立科学的成本控制和预算管理体系,包括全面的成本计划、成本核算和成本分析。
对建筑工程造价失控原因的分析及其控制方法探究1. 引言1.1 引言建筑工程造价失控是指在建筑工程施工过程中,出现超出预算控制的情况,对于建筑工程项目的推进和成本控制都会产生不利影响。
造价失控的原因多种多样,可能是因为施工过程中出现了许多不可控因素,也可能是因为管理层面存在问题。
探究造价失控的原因并寻找有效的控制方法对于建筑工程项目的成功实施具有重要意义。
建筑工程造价失控的原因可以从多个角度进行分析。
不可控因素的影响是造价失控的主要原因之一。
这些不可控因素包括自然灾害、市场波动、政策变化等,这些因素都会对工程的进度和成本产生影响,从而导致造价失控的发生。
管理层面的原因也是造价失控的重要原因之一。
管理层面的原因可能包括项目管理不善、设计变更频繁、材料采购不当等,这些问题都会导致项目成本的不断增加,最终造成造价失控的情况出现。
为了有效控制建筑工程造价的失控情况,需要从不可控因素的影响和管理层面的原因进行深入分析,并探讨相应的控制方法。
只有通过科学有效的控制手段,才能确保建筑工程项目的顺利实施并保持在预算范围内。
2. 正文2.1 建筑工程造价失控的原因分析建筑工程造价失控是指建筑工程在施工过程中造价超出原定预算的情况。
造价失控的原因有多种,其中最主要的原因包括设计变更、材料价格波动、人力成本上涨、施工周期延长等。
设计变更是造价失控的主要原因之一。
当项目设计变更频繁,施工单位需要不断调整施工方案和材料搭配,导致造价不断上升。
材料价格波动也是造价失控的重要因素。
材料市场价格受多种因素影响,价格波动大,如果管理不当,造价就会失控。
人力成本上涨也是造价失控的重要原因之一。
随着生活水平的提高,人力成本不断上涨,工程施工人员薪酬、福利待遇等不断增加,也会导致工程造价失控。
施工周期延长也会导致工程造价失控。
施工周期延长会增加人力成本、材料浪费等造价成本,从而造成工程造价超支的情况。
为了避免工程造价失控,施工单位应该认真规划,严格控制设计变更,合理安排材料采购,控制人力成本,加快施工周期,从而有效控制工程造价,确保项目顺利进行。
对建筑工程造价失控原因的分析及其控制方法探究随着社会的不断发展,建筑行业得到快速发展。
在建筑行业的发展中,很多建筑企业没有认识到造价管理的重要性,导致在建筑工程中,没有对各个环节进行合理控制,对建筑企业的发展造成了很大影响。
为了更好的促进建筑行业的发展,建筑企业需要采取合理的对策,建筑工程造价控制在合理范围之内,从而更好的促进建筑企业的发展。
本文对建筑工程造价失控原因的分析及其控制方法进行探究。
标签:建筑工程;造价失控;控制措施1、建筑工程造价失控原因1.1工程造价管理机制问题我国工程造价管理机制目前也存在着很大的缺陷,现阶段我国主要将项目竣工后对工程的结算作为工程造价管理的主要方面,对施工前的工程预算较为忽视,导致施工造价管理无法贯彻并全面覆盖施工的全过程。
此外,还存在着没有形成统一的管理机制的问题,这样便会造成许多项工作无法落实,且工作中也会出现诸多问题影响建筑施工,由此导致无法达到预期的管理效果,整个建筑工程造价管理就会成效甚微。
1.2管理控制观念建筑工程的造价管理与成本控制是一项具有专业性、技术性较强的工作,这一工作实施的过程中会受到工程造价动态管理与成本等多方面的影响。
工程管理人员由于缺少对动态管理、控制管理观念的认识,导致造价工作的落实受到影响。
目前我国造价管理工作的观念比较落后,在招标与施工图纸设计的过程中对建筑施工图纸与计价标准等进行合理的价格控制,却忽视了工程的设备与材料的价值影响。
在具体的工作过程中,施工企业忽视了管理控制问题的重要性分析,从而导致造价管理与成本控制出现很多的问题。
1.3工程变更情况相对比较多在土建工程项目进行中,设计单位与施工单位没有就工程问题进行沟通与协调,设计人员在施工图纸的设计上没有充分考虑施工现场的实际情况,使得施工图纸的有些地方设计不合理,而施工单位在按照施工图纸进行设计时,有些地方难以满足设计单位的实际要求,因此,在施工过程中,工程变更的问题极为普遍,严重影响了土建施工的进度,并造成了一定的资源浪费,导致工程造价的效果不理想。
当前我国建筑预算控制存在的问题和对策分析当前我国建筑行业在发展过程中,建筑预算控制成为了一个十分重要的问题。
建筑预算的控制直接关系到建筑项目的成本和质量,对于建筑行业的发展和社会经济的稳定具有重要意义。
当前我国建筑预算控制存在着不少问题,本文将对这些问题进行分析,并提出对策。
一、问题分析1. 预算编制不够科学目前我国建筑行业在编制预算的过程中,往往存在着缺乏科学的数据分析和依据,预算编制时的数据不够准确和可靠,导致后期建设过程中出现预算超支的情况。
2. 投标时的恶性竞争在建筑项目的投标阶段,一些施工单位为了获得项目,往往会通过低价投标来吸引业主的注意,导致建设过程中的材料和技术标准降低,甚至出现损失的情况。
3. 设计变更较为频繁由于建筑项目的复杂性,设计变更是不可避免的。
一些建筑项目在设计变更的过程中,往往没有进行充分的预算核算和成本分析,导致后期成本的不断增加。
4. 后期管理不到位一些建筑项目在建设完成后,对于后期的管理工作不够重视,建筑质量得不到保障,导致建筑维护成本不断增加。
二、对策分析1. 加强预算编制的科学性对于建筑预算的编制,需要增强数据的科学性和准确性。
可以通过引入先进的预算管理软件,提高预算编制的科学性和准确性,从而提高预算的可靠性。
2. 规范建筑项目的投标行为对建筑项目的投标行为进行规范,并加强对施工单位的评价和监督。
通过采取合理的投标评标机制,避免恶性竞争的出现,保证建筑项目的质量和实施效益。
4. 提高后期管理水平对建筑项目后期的管理工作进行加强,加强对建筑质量的保障和维护,提高建筑的使用寿命和经济效益。
以上提出的对策是为了解决当前我国建筑预算控制存在的问题。
在实施这些对策的过程中,需要政府、建筑行业协会和施工单位等各方的共同努力。
只有通过共同努力,才能更好地解决建筑预算控制存在的问题,推动建筑行业的健康发展。
土建工程造价失控的原因与应对措施土建工程造价失控是指在土建工程开展过程中,由于各种原因导致工程造价超出预算或者超出双方的承受范围,从而导致工程质量下降、工期延长甚至工程中止等问题。
造价失控对土建工程的开展和顺利完成造成了不小的困扰,因此需要引起足够的重视并采取相应的应对措施。
本文将探讨土建工程造价失控的原因,并提出相应的应对措施。
一、土建工程造价失控的原因1.规划设计阶段缺乏全面性。
在土建工程的规划设计阶段,如果从一开始就没有对工程的规划设计进行全面审查和论证,就很容易在后续的施工阶段出现很多不符合实际情况的问题,从而导致工程造价失控。
2.施工过程中变更设计。
在土建工程的施工过程中,由于各种原因,可能需要对工程的设计进行一些变更。
这些变更如果没有经过充分的论证和审查,就容易导致造价的失控。
3.材料价格波动。
土建工程中使用的各种材料价格都是有波动的,在长时间的工程周期内,价格波动的风险是无法避免的。
如果在这方面没有进行充分的预判和控制,就会导致工程造价的失控。
4.施工单位管理不善。
施工单位在工程施工中的管理和监督不善,可能导致一些材料的浪费和人力资源的浪费,从而导致工程造价的失控。
5.施工环境因素。
土建工程的施工环境因素也是一个重要的造价失控原因,一些自然因素比如天气、地质条件等都可能对工程造价产生影响,同时也需要加以重视和控制。
土建工程造价失控是一个复杂的问题,需要综合考虑各种因素,并采取相应的应对措施。
通过加强工程规划设计的审查论证、加强工程变更管理、加强材料价格的控制、加强施工单位的管理和监督、加强施工环境因素的控制等方式,可以有效减少土建工程造价失控的发生,确保工程能够按照预算顺利完成。
希望相关部门和企业能够引起足够的重视,采取相应的措施,从源头上控制土建工程造价的失控问题,为工程的顺利完成提供保障。
工程造价失控原因的分析及其控制方法工程造价失控是指工程建设过程中,由于各种原因导致工程造价超过预算,从而造成工程建设经济效益降低甚至造成巨大的损失。
造价失控是建设工程项目的常见问题,其原因复杂多样,主要有以下几个方面:一、设计过程中的问题1.初步设计缺乏经济性考虑:设计师的设计经验、设计范围的确定等因素,导致初步设计缺乏适度的经济性考虑,使工程造价在后期失控。
2.设计变更频繁:设计变更是导致工程造价失控的主要因素之一,虽然变更的目的在于提高工程质量,但变更频繁会导致工程造价失控。
3.建筑土地选址错误:建筑土地的选址在工程造价控制中至关重要,在选址过程中如果考虑不周到或制定错误,往往会导致工程造价失控。
1.项目管理不当:工程上的项目管理是重要的因素之一,不良的工程管理容易导致工程造价失控,并且往往严重影响工程质量。
2.工程施工质量不达标:施工质量不达标会增加工程的维修成本,并且往往在后期导致工程造价失控。
3.采购与招标问题:采购与招标问题对工程造价控制有重要影响。
如果招标过程中有关方面存在不规范、不透明、不公正和不合理的行为,将导致竞争性招标失效,从而导致工程造价失控。
三、市场与金融环境的问题1.市场供求关系变化:市场供求关系的变化会对工程造价有一定的影响,如果市场供需关系突然变化,会导致施工企业的物资成本上升。
2.货币经济变化:货币经济的变化也可能导致工程造价失控,因为物资成本、工资水平等方面都受到货币价值变化的影响。
一、对设计过程进行控制1.加强初步设计:初步设计时应加强经济性考虑,充分考虑物资和人员成本等,从源头上预防造价失控。
2.严格控制设计变更:在设计施工过程中切忌频繁变更,确保设计方案稳定,避免造价失控。
3.科学选址:在选址过程中要注重地理位置、宏观经济环境、交通等因素,确保工程造价在可控范围内。
二、加强建设过程中的管理1.完善项目管理制度:加强工程建设项目的管理,建立完善的成本控制、进度管理、质量检测等制度,切实保障工程施工的顺利进行。
对建筑工程造价失控原因的分析及其控制方法探究建筑工程是一项大型复杂的工程项目,其造价管理一直是工程管理中的重要环节。
随着建筑工程规模的不断扩大和工程技术的不断发展,建筑工程造价管理中也存在着诸多问题和挑战,其中最大的问题之一就是造价的失控。
造价失控不仅会导致工程资金的浪费,还会影响工程的进度和质量,严重影响到工程项目的顺利进行。
本文将对建筑工程造价失控的原因进行分析,并探讨对其进行控制的方法。
一、造价失控的原因分析1. 设计变更建筑工程在规划和设计阶段存在着很多不确定性因素,一旦出现规划和设计上的问题,就需要对原有的设计方案进行修改或调整,而这些设计变更往往会导致造价的增加。
设计变更的原因可以是业主需求的变更、设计人员的疏忽或者技术原因等,无论是何种原因,设计变更都会对工程造价产生明显的影响。
2. 施工过程中的问题在建筑工程的具体施工过程中,可能会出现各种各样的问题,如施工进度延误、材料损耗、工程质量问题等,这些问题都可能导致工程造价的增加。
施工过程中的问题一旦发生,可能会需要重新调整和重新安排施工进度,或者进行返工修补,这些都会增加工程的成本。
3. 市场行情变化建筑工程的造价受到市场行情的影响,当市场行情发生变化时,建筑材料的价格、劳动力成本等都会发生变化,从而影响工程造价。
一些因素的变化,如政策法规、金融政策等,都可能导致市场行情的波动,从而对工程造价产生影响。
4. 工程管理不善工程管理不善是造成建筑工程造价失控的一个重要原因。
如果工程管理不善,可能会导致施工进度的延误、材料浪费、人力资源的浪费等问题,从而导致工程造价的增加。
二、造价失控的控制方法探究1. 加强设计前期的工作在建筑工程的设计前期,应该加强对项目的调研和分析,尽可能地降低设计变更的风险。
在设计前期,应该充分了解业主的需求,并明确工程的规模和目标,这样可以有效地降低设计变更的可能性。
2. 做好施工管理工作做好施工管理工作是控制工程造价的关键。
建筑工程预算存在的问题及对策分析随着城市建设的加速,建筑工程预算管理成为了一个备受关注的问题。
建筑工程预算管理是建筑工程管理中的一个重要组成部分,对于项目的进度、质量和成本都有着重要的影响。
目前在建筑工程预算管理中依然存在着一些问题,如预算不准确、成本控制不力等。
为了更好地解决这些问题,我们需要深入分析建筑工程预算存在的问题,并提出相应的对策。
一、建筑工程预算存在的问题1. 预算不准确在建筑工程项目中,经常会出现预算不准确的问题。
这是因为在项目初期,很难准确预测到项目的各种成本,一些隐性成本、变更成本等都会对预算造成较大的影响。
由于建筑工程的特殊性以及市场价格的变化,预算的不准确也是一个常见的问题。
2. 成本控制不力在建筑工程的施工过程中,由于很多不可控因素的存在,很容易导致成本的失控。
原材料价格的变动、施工过程中出现的问题等都会对成本造成较大的影响。
成本控制不力也是一个常见的问题。
3. 预算与实际情况不符建筑工程项目通常会出现项目偏离预算的情况。
这主要是由于项目设计变更、市场变化、施工问题等原因所导致的。
这种情况下,预算与实际情况不符,会对项目的进度和质量造成不利影响。
1. 提高预算编制的精度为了解决预算不准确的问题,首先需要提高预算编制的精度。
可以通过加强对项目各项成本、预算变更等方面的调研分析,提高预算编制的准确性。
可以加强与供应商、施工方的合作,获取更加准确的价格信息,提高预算编制的精度。
2. 强化成本控制为了解决成本控制不力的问题,需要强化成本控制。
可以通过建立严格的成本控制机制,及时掌握项目的成本情况,及时发现并解决成本问题。
可以加强与供应商、施工方的沟通合作,减少成本波动,提高成本控制的效果。
3. 建立完善的变更管理机制对于预算与实际情况不符的问题,需要建立完善的变更管理机制。
可以通过严格执行项目设计变更的程序,及时评估变更对预算的影响,及时调整预算,保证预算与实际情况相符。
建立完善的风险管理机制,及时应对各种风险,减少对预算的影响。
建筑项目工程造价失控原因及控制措施建筑项目工程造价失控是指工程建设过程中出现超出预算、无法控制的开销,这种情况在建筑行业中不是罕见的现象。
造价失控不仅会影响项目的利润和财务状况,还可能影响整个建筑项目的进度和质量,甚至会造成项目中断。
因此,建筑企业和相关人员必须认真分析造价失控的原因,并采取相应的控制措施以减少失控的程度。
造价失控原因1. 建筑项目预算不足建筑项目预算不足是造价失控的主要原因之一,由于建筑材料、人工费用等多种因素的变化,预算很难预测到每个细节。
因此,在预算成本方面开支不足往往会导致工程造价的失控。
2. 工程管理不到位工程管理不到位也会导致工程造价失控,例如:时间进度延误导致材料、劳动力成本等费用增加;工作分配不合理导致人力资源浪费;没有建立明确的规章制度导致各个部门自由支配费用,造成花费成本的骤增等。
3. 工程变更与调整在工程项目进行中时,由于建筑方案的可行性、科技条件、环境支撑等因素的影响,建筑方案可能会不断调整,这也会导致工程造价失控。
4. 市场因素不断变化建筑行业的市场因素十分复杂,包括原材料价格、劳动力市场以及国家政策变化等因素。
如果工程项目的价格预算在制定时没有充分考虑到市场因素变化的影响,就很容易出现造价失控的情况。
控制措施1. 制定严谨的工程预算为了避免工程造价因为预算不足的问题而失控,工程管理者应该在项目初期精细制定预算方案,必须考虑到可能出现的各种因素,如市场、材料、劳动力等因素以使预算尽可能准确。
同时,还需要在规划预算过程中是做出充分的预留,在误差控制范围内留出一定的资金做准备。
2. 严格管理并监控工程进度为了避免因为工程时间进度拖延而导致工程造价失控,管理人员可以对工程进度制定详尽的时间表,监控工程进度的同时,及时发现、解决工程进度的问题。
3. 建立科学的变更申请流程由于工程变更与调整也是造价失控的原因之一,因此建立科学的变更申请流程显得尤为重要。
建筑企业内部应制定明确的工程变更管理规则,在正式进行工程变更之前,要严格审核变更申请,以避免无用功导致造价浪费。
工程造价失控原因的分析及其控制方法工程造价失控是指在工程建设过程中,由于一系列原因,造成工程造价超出预算或者预算不准确的现象。
这种现象严重影响了工程建设的效率、质量和经济效益,因此需要采取措施进行控制。
1.分析失控原因(1)设计不合理设计不合理是造成工程造价失控的主要原因之一,这主要体现在以下几个方面:设计不规范、设计过度或不足、设计缺陷等。
设计不规范会导致工程中出现冗余或者重复的内容,从而增加了工程造价;设计过度或不足则会导致工程中某些重要的设施缺乏或者过多,从而影响了工程的质量和性能。
(2)施工过程管理不当施工过程管理不当也是造成工程造价失控的原因之一,施工中存在的问题包括施工人员流失、施工质量差、工程进度滞后等。
这些问题导致了工程预算的超支,因此需要加强对施工过程进行管理。
(3)材料、设备采购不规范材料和设备采购的不规范也容易导致工程造价失控,例如过度采购、不合格的材料或设备采购等。
这些问题会增加工程的成本,在施工过程中可能出现故障或问题。
(4)预算过低或不准确预算过低或不准确也是导致工程造价失控的原因之一。
如果预算过低,那么在工程建设过程中可能会发生预算不足的情况;如果预算不准确,可能也会导致在工程建设过程中超出预算的情况。
2.控制方法(1)加强设计和预算管理加强设计和预算管理非常重要,这包括优化设计方案、合理控制预算、及时调整预算等。
设计阶段应该尽可能的排除冗余或重复的内容,优化设计方案;预算阶段则要根据工程实际情况合理控制成本和预算,做到预算准确。
加强工程管理也是控制工程造价失控的关键,这包括加强施工过程管理、严格监管材料和设备采购。
针对施工过程,需要建立科学的管理制度,加强施工人员培训,确保施工质量和工程进度;针对材料和设备采购,需要建立合理的采购制度,确保采购到合格的材料设备,并且要严格把控采购数量。
(3)加强成本控制在工程建设过程中,需要加强成本控制。
这包括合理的材料和设备采购、严格控制施工成本、提高工作效率等。
工程造价失控原因的分析及其控制方法工程造价失控是指在工程建设过程中,预算在一定程度上或完全无法控制,最终造成工程费用超标或超出原定预算的情况。
造价失控是工程建设过程中常见的问题,导致严重的经济损失和社会影响。
本文将分析造价失控的原因,并探讨其控制方法。
一、造价失控的原因造价失控的原因可能多种多样,但可以总结为以下几个方面:1. 设计变更设计变更是造价失控的一个主要原因。
由于设计方案需要经过多次修改和调整,这可能导致一些材料、服务和设备的成本超支。
此外,设计变更还可能影响工期,增加劳动力成本和设备使用成本。
2. 材料价格波动工程建设需要大量的原材料,如钢材、水泥等,这些原材料的价格波动对工程造价的影响很大。
如果材料价格波动太大,可能导致工程成本超过预算。
3. 施工工期延迟工程建设需要按照规定的时间表进行,如果出现工期拖延,可能会导致一些成本上升。
例如,施工人员的劳动力成本将增加,同时,延迟施工可能会导致某些材料的价格上涨。
4. 人力不足如果项目管理团队缺乏必要的人力,则可能导致管理和监督不到位。
虽然这不是造价失控的根本原因,但这可能导致监督和管理方面的失误,使工程造价超支。
二、控制方法为了避免工程造价失控,必须采取一些控制措施。
以下是一些控制方法:为了避免设计变更,必须在设计阶段制定详细的设计方案,以减少或避免设计变更的可能性。
此外,在设计阶段应该尽量避免选择高成本的材料和设备。
2. 材料采购控制在采购原材料时,应该定期检查原材料的价格波动,并及时采取行动。
有关部门还应制定有关物资采购和管理的规定,以确保采购商品的质量和价格合理。
必须在工程计划和施工前期就制定严格的时间表,并根据实际情况进行调整。
如果项目出现延误,应及时采取措施。
制定适当的时间计划是保证工程进度的关键。
必须招募充足的人力来管理和监督项目进展,以保证工程质量和进度。
此外,还应保持有效的沟通和协调,确保项目各阶段之间的顺畅衔接。
5. 成熟的项目管理体系一个成熟的项目管理体系是一个有效的工具,可将各个环节及时纳入管控范畴,从而减少造价的失控。
对建筑工程造价失控原因的分析及其控制方法探究建筑工程造价的失控是指在建设过程中,项目的造价超出了预算范围或者预估的成本,并且没有合理的控制手段和措施遏制成本的不合理上升。
造价失控对于建筑工程而言是一种不可避免的现象。
那么,造成建筑工程造价失控的因素是什么,如何遏制这样的现象呢?本文主要对这两方面进行探究。
造成建筑工程造价失控的原因主要有以下几个:1. 技术和设计问题。
由于一些技术和设计上的问题,导致工程需要多次更改和调整,这样就增加了工程的成本。
比如,设计者可能会遗漏某些元素,这需要施工人员进行修改;或者设计者为了提高工程质量,增加了一些过度成本。
2. 人员管理不当。
工程团队在竣工工期内无法合理协调资源和人员,也可能导致成本超支。
3. 材料问题。
如果使用的材料品质不符合要求,就需要进行更换。
这就会导致额外的成本负担。
然而,有时建筑工程需要使用更高质量的材料,从而增加了成本。
4. 设计模糊和范围变更。
图纸上的模糊描述和范围的变更,使得即使已经给出了具体的工程成本估算,但是由于工作范围的不断扩大,成本也在不断扩大。
通过对以上几项原因的分析,我们可以得出以下几点来遏制建筑工程造价的不合理增长。
1. 选用合适的技术和设计。
如果选用的技术和设计越成熟,越合理,那么就可以减少不必要的成本。
为此,在选用任何技术或设计时,都应先进行分析和解释。
2. 严格的人员管理。
正确指导和管理人员,可以节约时间、精力和资金。
此外,也要注意人员的激励机制。
这是确保没有工资抵消和其他成本的最佳方法。
3. 合理控制和管理材料使用。
建筑工程要求高品质和稳定性,只有选择优质材料才能提高建筑工程的品质,减少维修和重新修复的成本。
4. 建立完善的工作流程和质量保障机制,确保施工工作高效有序。
如果施工质量不合格,那么就需要重新修复和改进工作,导致时间和成本的浪费。
因此,要避免建筑工程造价失控,我们需要对造成失控的因素进行深入研究,从而得出正确的控制措施。
工程造价失控原因的分析及其控制方法在工程建设过程中,造价失控是一个常见的问题,它可能导致项目延期、超支、质量问题等一系列的后果。
对于工程造价的控制显得尤为重要。
本文将从工程造价失控的原因出发,分析造价的失控原因,并且提出相应的控制方法。
一、工程造价失控的原因分析1. 不合理的预算有些工程项目在开始阶段预算不合理,可能由于对市场的认识不足,对设备材料的采购不了解,对人工和施工管理等方面的把握不够,导致工程预算失控。
在工程预算中,必须对各项费用进行合理预算,同时需要保留一定的预留金以备不时之需。
2. 规划不完善一些工程项目在规划阶段缺乏细致和严密的考虑,导致在实际施工过程中需要进行重大改动,甚至是重新设计,这些额外的费用并没有在最初的预算中考虑进去,导致造价失控的发生。
3. 施工过程管理不善不良的施工管理可能导致施工进度延误,原材料浪费,工人效率低下等问题,从而导致造价失控。
严格的施工管理是防止造价失控的重要手段,只有合理的施工计划和有效的管理方案才能保证项目的进度和质量,从而控制工程造价。
4. 设备材料采购不当工程项目中,设备和材料的采购是一个重要的环节,如果采购工作不当,可能导致材料浪费、质量不好、价格过高等问题,从而导致工程造价的失控。
5. 合同管理不善合同的签订和管理是工程造价控制的重要手段,合同内容的明确和可操作性的好坏,将对工程的质量和造价产生重要的影响。
如果合同内容不明确或缺乏约束力,可能导致各种纠纷和额外费用的增加,从而造成工程造价失控。
对于工程项目,在开始阶段就必须进行合理的预算,预算中应包括各项费用和一定的预留金,并且应该及时调整预算以适应实际情况的变化。
在工程项目开工前,必须进行充分的规划和设计工作,并且要尽量避免在建设过程中的重大改动。
合理的施工计划和有效的管理方案都是防止造价失控的重要手段,施工中的管理和监督必须做到位,及时发现问题并加以解决。
设备和材料的采购必须严格把控,选择质量好、价格合理的供应商,避免采购过多的材料,以免造成浪费。
对建筑工程造价失控原因的分析及其控制方法探究建筑工程造价失控一直是一个备受关注的问题,造价失控不仅会影响工程的质量和进度,还会给相关利益方带来巨大的财务损失。
对建筑工程造价失控的原因进行分析,并探讨相应的控制方法,是非常重要和必要的。
本文将从几个方面对建筑工程造价失控的原因和控制方法进行探讨。
一、造价失控的原因分析1.规划设计阶段不完善在建筑工程的规划设计阶段,如果对建筑的功能定位、结构设计、材料选用等方面考虑不够全面,可能会导致后期在建造过程中出现大范围修改,增加了工程造价。
2.施工过程管理不到位施工过程中,管理不到位、项目管理人员经验不足、人员素质低劣、施工队伍不稳定等因素,可能导致材料损耗增加、施工工艺不合理、施工期延长等问题,从而影响工程造价。
3.变更设计及工程调整在工程施工过程中,由于各种原因,往往需要对设计方案或施工方案进行调整变更,这就增加了工程造价。
而且变更设计和工程调整也需要很多的沟通和协调工作,如果沟通和协调不到位,也容易导致造价失控。
4.市场行情波动建筑工程的造价也受到市场行情的影响,如果建筑工程施工期较长,市场行情波动剧烈,可能会导致工程造价失控。
例如材料价格的波动会直接影响工程造价。
二、控制方法探究1.加强规划设计阶段管理加强规划设计阶段的管理,进行充分的前期论证工作,确保规划设计方案的合理性和科学性,可以有效地控制工程造价。
规划设计阶段也需要多方面的专业人员参与和深入研究,力求在设计阶段考虑全面,避免后期因设计调整而增加造价。
2.加强施工过程管理在施工过程中,需要对工程施工的各个环节进行有效管理,包括材料采购、施工进度、工艺管理等等,确保施工过程的有序进行,避免出现问题导致造价失控。
施工队伍的管理也至关重要,需要有经验丰富、技术过硬的施工管理人员来指导和管理。
3.加强变更设计和工程调整管理对于变更设计和工程调整,需要建立严格的变更管理制度,确保变更的合理性和必要性。
在进行变更设计和工程调整时,需要充分考虑其对工程造价的影响,并及时进行成本核算和管理。
当前我国建筑预算控制存在的问题和对策分析随着我国经济的快速发展,建筑行业也迅速增长,建筑项目的数量和规模不断扩大。
与之相对应的是,建筑预算控制的问题也日益突出。
建筑预算控制不仅涉及到工程管理的效率和质量,也直接关系到国家经济的稳定和持续发展。
本文将分析当前我国建筑预算控制存在的问题,并提出对策。
一、当前我国建筑预算控制存在的问题:(一)建筑预算不合理制定在建筑项目的初期阶段,预算的制定对项目的后续进展有着至关重要的影响。
目前很多建筑预算的制定存在一些问题,比如预算缺乏科学依据、不合理的成本预估等,导致项目后期预算无法有效控制,甚至出现超支的情况。
(二)项目变更频繁在建筑项目进行过程中,由于各种原因,比如设计变更、技术调整等,导致项目的预算需要不断进行调整。
过度频繁的项目变更导致了建筑预算的不稳定,给项目的进度和质量带来了影响。
(三)建筑材料价格波动建筑材料价格的波动对建筑预算的控制也带来了很大的挑战。
由于建筑材料的价格受到市场供求、外部环境等多种因素的影响,使得预算中的材料费用无法真实反映实际情况,导致预算的不准确和不稳定。
(四)项目管理能力不足在建筑项目的实施过程中,缺乏有效的管理能力也是造成预算控制问题的重要原因。
一些项目管理人员在预算控制方面缺乏经验和专业知识,导致项目执行效率低下,成本控制不力。
二、对策分析(一)加强前期预算审批制度应加强对建筑项目预算制定的审批管理,确保预算制定的科学性和合理性。
相关部门应当严格审核预算的编制依据和成本预测,减少项目后期额外加工。
(二)规范设计变更程序相关部门应加强对设计变更的管理,明确变更流程和程序,并严格执行。
在设计变更时,需要对预算进行调整,确保项目预算的稳定性。
(三)加强市场监管建筑材料价格波动对项目的预算控制带来了很大的影响,因此需要加强对建材市场的监管,稳定建筑材料价格,并对建筑材料的质量进行严格检查,确保预算的准确性和稳定性。
(四)提高项目管理人员的专业素质应加强项目管理人员的培训和教育,提高其预算管理的专业素质。
建筑工程预算失控原因与控制措施探讨
摘要:在经济飞速发展的当下,建筑行业也在不断的扩大着自身的规模。
在这
蓬勃发展的机遇中,我们发现建设项目投资失控的现象也时常发生,而加强施工
阶段的工程造价控制,可以有效的保证施工企业自身的经济效益。
同时,科学的
项目预算还可以辅助企业有条不紊的进行和完成工程的施工流程,避免投资失控
现象的发生。
因此,从企业长远发展的角度来说,加强对建筑工程施工过程中各
个阶段的工程造价控制,是十分必要的企业发展手段。
关键词:建筑工程;造价预算;失控;控制措施
一、工程造价超出预算的原因分析
1.工程材料的价格波动
对任何一个建筑工程来说,建筑物主体的工程材料在整个工程造价中所占的比例都比较大。
由于建筑材料设计的种类非常多,涉及的领域非常广泛。
我国的建筑材料中,有很大一
部分是靠进口,所以说,受国际经济以及国内市场积极的综合影响,工程材料市场价格波动
比较大。
随着我国市场积极日益繁荣,国家也加大了宏观调控力度,也采取了相应的解决方
法和措施,但由于材料需求量非常大,建筑材料市场的价格仍然忽高忽低,这就给工程造价
的预算带来了非常大的困难。
工程造价预算编制人员尽管已经考虑到了建筑材料市场的价格
波动,但是总结工程造价超支的诸多现象,工程造价偏差造成的超支现象仍然非常多。
在施
工过程中,可能会因为实际情况修改设计方案,造成工程材料的巨大浪费,这些都是导致工
程预算超支的重要因素,直接影响着建筑工程的经济收益。
2.工程造价编制客观性较差
由于我国城市步伐的加快,近十年,我国的建筑行业迎来了前所未有的春天,导致一些
开发商盲目追求高额的经济利益,而忽视了对建筑物所在地的勘测和地理考察,或者只是凭
着主观的判断和理论分析进行预估,导致了工程预算脱离实际,无法满足施工过程中所出现
的一系列问题所带来的开支。
在这种情况下,必然导致工程造价超支。
所以,必须对工程造
价的编制进行科学合理的控制和管理,必须对工程预算的增加项和减少项进行实际考察后再
决定增减。
3.造价人员素质低
在工程造价管理中,另一个突出问题就是人员素质相对较低,不具备完善地工程造价审
核能力,对于施工中存在的各种问题不能进行合理的控制以及处理,对于施工中造价预算能
力控制分析比较差,这样就导致大量工作堆积,进而影响整个工程造价进程,难以适应时代
社会发展需要。
4.忽视立项与设计阶段的造价管理
目前建设工程造价管理将大部分工作精力放在具体的实施阶段,高度重视承包造价、施
工时的造价变更以及最终的结算造价,却对立项阶段的造价管理缺乏必要的关注。
在立项与
设计阶段,由于缺少相应的论证和可行性研究工作,投资估算严重不足,缺少权威的估价指标,在进行动态调控时无依据可循。
5. 施工阶段造价管理的不足
部分建筑企业没有进行全面的调查,预算编制不合理,使工程造价预算时存在严重的漏
项或者缺项情形,使预测出现明显偏差;受到市场变化的影响,材料与劳动力价格的变化影
响工程造价预算的准确性,增加预算难度,导致预算超标现象的发生。
二、加强造价超预算的控制措施
1.加强材料设备的价格管理
由于建筑施工过程是一个非常漫长的过程,因此,在施工过程中,所使用的建筑材料的
设备价格都会发生一定的变化,从而影响造价预算的准确性。
为了防止这类情况的发生,需
要在进行造价预算编制之前深入市场进行了解,对于材料和设备的价格变动规律进行总结,
从而制定最合适的造价预算编制。
此外,在进行造价预算编制时,需要保留一定的变动空间,这样能够更好的应对造价超预算现象。
加快材料报价制度的推广,施工方和建设方信息渠道
畅通,一同制定进货计划,明确价格,通过相应的报价制度使双方监督更加有效,并有利于
提高核算意识,减少不规范交易的发生。
及时掌握材料价格信息,在最好的时机下通过最佳
途径进料。
2.落实预算编制工作
建筑工程造价预算编制的完善不仅要提高速算编制人员的素质,建筑单位还应该充分落
实预算编制工作。
预算编制工作的落实需要满足以下要求:第一,根据市场变化需求,对建
筑施工现场进行深入地了解。
编制预算人员应该将预算编制工作与施工组织设计的特点相结合,在编制预算工作开始之前,认真分析设计图纸,整理各项目的资金使用数据,收集工程
资料,以市场走向为基础,了解建筑工程各项目的收费标准,保障相关造价预算的准确性;
第二,落实编制工作还需要对建筑工程各建设项目可能导致工程造价超预算的因素进行定位,这就需要速算编制管理人员高度重视工程造价的控制和管理工作。
预算编制管理人员应该注
重建筑项目招标阶段的预算控制,根据业主对投资项目的建设时间、质量以及建设资金的要求,合理预算招标阶段的工程造价;另外,预算编制管理人员还应该加强与设计、施工人员
之间的沟通,确保工程建设的顺利实施。
3. 提高预算编制管理人员素质
编制管理人员素质的高低是有效控制过程造价的关键。
预算编制管理人员不仅要提高自
身的工程造价专业知识,还需要学习相关的法规政策,了解建筑工程各项目的施工流程。
另外,预算编制管理人员还应该熟悉建筑市场的需求,市场经济对建筑工程造价控制有直接影响,合理控制工程造价超预算,需要深入市场,了解市场的变动方向,对建筑设备和材料的
价格进行准确地预算。
最后,预算编制管理人员还应该熟悉各项目的施工工艺,建设单位应
该加大对编制管理人员的培训力度,聘请专家对编制管理人员进行技能培训,编制管理人员
也应该积极主动地投入到学习中去,不断提升自己,保障工程造价控制工作顺利开展。
4.进行全过程预算控制
预算编制工作同整个项目具有非常重要的作用,因此,项目建设过程中任何环节出问题
都可能导致超预算现象的出现。
因此,在进行项目的建设的整个过程中需要进行严格的控制。
在立项阶段和设计阶段,加强设计人员经济意识,注重资金的时间价值,增强事前分析,对
市场进行全面的考察,从而掌握市场的变化规律,然后依此制定合理的造价预算,然后在工
程实施过程中,需要根据出现的具体情况对设计方案进行合理的调整和修改,像设计失误和
业主意愿出现变化等。
此外,对于整个施工过程,需要进行严格的监督工作,出现问题及时
进行解决,并且杜绝这类问题的在此发生。
对于竣工阶段也需要进行严格的控制,核对合同
条款、检查隐蔽验收记录、落实设计变更签证、核实工程量、实现定额单价、克服计算误差。
总结
总之,在我国市场经济高速发展的今天,建筑工程施工企业的造价超预算一直是非常严
重的问题。
通过分析建筑工程施工企业造价超预算的原因,有助于规范建筑工程施工企业的
造价预算活动,使其充分的发挥其应有的职能,使建筑工程施工企业造价预算工作顺利的迈
入新的阶段。
因此,现阶段建筑工程造价超预算的原因与控制措施具有非常重大的现实意义。
参考文献
[1]王仲厅.建筑工程项目造价超预算的原因分析与控制措施[J].科技创新与应用,2014,04:243.
[2]向梦华.建筑工程中造价超预算的原因分析与控制措施[J].建设科技,2014,Z1:191-192.
[3]刘沙,赵菲.建筑工程造价超预算成因与控制措施分析[J].中国新技术新产品,2013,17:170-171.。