肇庆新区重点地段城市设计与控制性详细规划-CCDI

肇庆市人民政府关于印发肇庆市“三旧”改造实施意见的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 肇庆市人民政府关于印发肇庆市“三旧”改造实施意见的通知肇府规〔2018〕32号各县（市、区）人民政府，肇庆高新区管委会，肇庆新区管委会，粤桂合作特别试验区（肇庆）管委会，市政府各部门、直属各单位：《肇庆市“三旧”改造实施意见》已经2018年9月3日十三届50次市政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

执行过程中遇到的问题，请径向市“三旧”改造工作领导小组办公室（设在市国土资源局）反映。

肇庆市人民政府2018年10月14日肇庆市“三旧”改造实施意见为贯彻落实《国土资源部关于印发〈关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见（试行）〉的通知》（国土资发〔2016〕147号）、《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）、《广东省人民政府关于提升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知》（粤府〔2016〕96号）、《广东省国土资源厅关于印发深入推进“三旧”改造工作实施意见的通知》（粤国土资规字〔2018〕3号）等有关文件要求，促进社会经济高质量发展，实现节约集约用地的目标，按照“政府引导、市场运作、规划统筹、公共优先、利益共享、公平公开”的基本原则，结合我市实际情况，特制定本实施意见。

一、“三旧”改造用地范围（一）“三旧”改造是指由人民政府、农村集体经济组织、土地使用权人或其他符合规定的主体，依据相关政策法规，在确定的改造范围内，对旧厂房、旧村庄、旧城镇中的低效存量建设用地进行整治、改善、重建、活化、提升及成片连片开发等活动。

肇庆新区规划肇庆新区是广东省肇庆市的一个新建区，于2021年1月经国家发改委正式批复成立。

肇庆新区地处粤港澳大湾区腹地，位于珠江三角洲中部，毗邻香港、澳门，是粤港澳大湾区内唯一的综合性国家新区。

肇庆新区的规划总面积为233平方公里，其中约17%为城市建设用地，69%为农田和林地，14%为水域面积。

规划范围内以追求生态优先、创新驱动、宜居宜业为目标，总体规划分为五大板块，包括核心区、产城融合区、生态宜居区、林下经济区和特色农业发展区。

核心区位于新区中心地带，占地面积约13平方公里，规划了商务办公区、科技创新区、文化教育区等功能区。

核心区将打造成为政治、经济、文化、商业等多功能集聚区，引进一批优质产业项目，提升新区的综合竞争力和影响力。

产城融合区位于核心区的东南方向，占地面积约81.5平方公里。

该区域将发展集成电路、新材料、高端装备制造等先进制造业，同时建设人才公寓、社区商业、酒店等配套设施，打造一个宜居宜业的现代化产业城。

生态宜居区位于新区的西部和南部，占地面积约16.5平方公里。

在规划中，将注重生态保护和环境治理，建设生态农业基地、湿地公园、康养中心等，为居民提供舒适宜居的生活环境。

林下经济区位于新区的北部，占地面积约15平方公里。

该区域将发展林下生态旅游、休闲农业、果蔬种植等产业，提供就业机会并带动农民增收。

特色农业发展区位于新区的东北部，占地面积约107平方公里。

该区域将发展特色农业产业，包括水果种植、现代农业园区建设、乡村旅游等，为农民创造更多的就业机会和增收渠道。

总体来说，肇庆新区规划的核心理念是生态优先、创新驱动，力求在区域内打造绿色、智能、宜居的现代化城市。

通过合理的产业布局和空间规划，肇庆新区将为广东省乃至整个粤港澳大湾区的经济社会发展提供强大的支撑和动力。

肇庆中心城区建设规划方案概述肇庆市是广东省的一个地级市，位于珠江西岸，地处广东，湖南，广西交界处。

作为市区内的核心区域，肇庆中心城区的发展对于肇庆市的整体发展具有至关重要的影响。

本文将就肇庆中心城区的规划方案进行探讨。

原则1.坚持“市民为本，人性化城市”理念，大力发展公共服务。

2.强调可持续发展理念，策划实用绿色生态系统。

3.鼓励创新和特殊服务产业发展，极力推动城市产业升级。

4.保护历史文化传统，巩固并发扬特色文化。

交通规划肇庆中心城区作为城市的交通枢纽，交通规划详细设计是这个规划的核心。

1.以公共交通为骨干，完善多元化的交通网络。

在区域内较容易到达的区域之间连接公交、地铁、轨道交通等多种交通工具，以实现区域间更快、更方便的出行方式。

2.满足日常交通基本需求，缓解交通拥堵。

建设至少两个立交桥以化解肇庆中心城区一些区域的交通拥堵。

城市建设规划肇庆中心城区：以“低密度、高品质”为设计理念，营造“人性化、绿色、和谐”的城市环境。

1.基础设施建设：开发肇庆中心城区重点网格的绿化率。

保持充足的公共区域，开力建筑开放空间来丰富城市文化生态，这有助于减轻城市空间的压力和完善本区域的公共生活设施。

2.生活环境建设：在城市设计中强调人性化、生态化原则，因此，本计划的提供更多的绿化、景观公园以及能够降噪、降尘、吸附有害气体的植物。

同时增加区域中，社会福利设施，提升便利性和安全性。

维护优良城市环境是肇庆中心城区的建设重点。

3.绿色建筑：建筑产业是能量消耗最大的行业之一。

在肇庆中心城区规划中，我们将提供绿色建筑示范区，以鼓励建筑师和开发者在城市建筑遵守严格的绿色环保标准，从而减少城市污染和负荷。

产业规划在这个计划中，肇庆中心城区不仅仅注重于城市环境的建设，还将致力于加大经济建设力度，提高城市竞争力。

1.明确产业定位，助力发展支柱产业。

2019年，中央经济工作会议强调要将发展支柱产业放在头等重要位。

在肇庆中心城区，将建立高端企业集群，推动区域产业的集聚，为企业保驾护航，同时扶持有贡献的优秀的企业创新创造。

广东省人民政府关于《肇庆市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】广东省人民政府•【公布日期】2023.10.08•【字号】粤府函〔2023〕241号•【施行日期】2023.10.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文广东省人民政府关于《肇庆市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复粤府函〔2023〕241号肇庆市人民政府，省自然资源厅：《肇庆市人民政府关于报请审批〈肇庆市国土空间总体规划（2021—2035年）〉的请示》（肇府报〔2023〕8号）收悉。

现批复如下：一、原则同意《肇庆市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。

《规划》是肇庆市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。

《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，深入贯彻习近平总书记对广东系列重要讲话和重要指示精神，围绕高质量发展首要任务和构建新发展格局战略任务，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生，支撑肇庆市建设成为珠三角核心区西部增长极和粤港澳大湾区现代新都市。

二、构建支撑新发展格局的国土空间体系。

肇庆市要立足国家战略、区域功能定位和本地实际，打造国家历史文化名城、粤港澳大湾区重要节点城市、广府宜居山水城市。

着力增强肇庆在粤港澳大湾区中的节点城市功能，高水平建设肇庆大型产业集聚区和肇庆承接产业有序转移主平台。

积极参与广州都市圈建设，推动生态空间共育共保，加强公共服务设施共建共享，提升基础设施互联互通水平。

三、严守国土空间安全底线。

到2035年，肇庆市耕地保有量不低于1042.05平方公里（156.31万亩），其中永久基本农田保护面积不低于966.56平方公里（144.98万亩）；陆域生态保护红线不低于2727.42平方公里（409.11万亩）；城镇开发边界面积控制在561.19平方公里（84.18万亩）以内。

1、城东新区规划的定位与目标是什么？本次规划功能定位是: 构筑功能复合的新城市中心区；建设配套完善，和谐优美的城市人居环境；组织顺畅便捷的交通转换枢纽系统；塑造独具特色的山水城市形象。

本次规划的目标是：完善与深化肇庆市城东新区的功能与布局，促进中心城区职能提升，疏解旧城人口，带动新区城市建设的发展。

率为线索，引导高效率、高品质的城市新区开发，强化公共服务、商务办公、文化娱乐、旅游休闲等功能，塑造具有肇庆特色的城市意象，把城东新区建设为一个集商务、办公、文化、居住、旅游、科教等功能于一体，充满活力、富有特色的新城市中心区。

2、最终规划方案是如何形成的？本次规划方案是以易道公司“水体•马赛克”的中标方案为基础，分析比较各投标方案的空间结构、用地布局、景观塑造等优点，综合形成规划总图。

中标方案是以“水•马赛克”作为城市肌理，依托现状水资源，保留和重塑部分现状水文格局。

在空间结构上，此方案提出了“水岸庭园城市”、“水•马赛克”以及“公交导向型社区”等设计理念，以水为特色，将开阔的自然景观与密集的城市建筑有机结合，本着“以山为托、以水为脉、以人为本”的思路，创造“山湖城江相融”、“人与自然和谐共生”的优雅城市生活环境。

在其他投标方案中，方案二重点将城东新区划分为特色鲜明的四大功能区。

提出“砚都•肇东星城”的城区形象与功能定位，以自然山水、新中心特色景观中轴为核心，组织城市空间的新城方案，并提出“圈层式发展”模式，对城市发展策略进行研究，通过分期实施来推演各种功能布局之间的内在联系与开发强度及开发时序。

方案三则重点提出城东新区规划应形成新的城市中心区，并作为星型结构的辐射点，形成向外辐射的城市形态。

值得吸收的优点在于：引入“生态职能”理念，通过设置山体间的联系绿带、整合水系拓展湖面，建立放射状与圈层式结合的生态绿地系统。

城东新区最终确定的空间布局方案，就是基于易道公司方案并进行一定程度的调整。

主要是结合上层次总体规划、已批准的中小学布点等专项规划，同时吸取各投标方案的优点，在此基础上，结合地区现状建设情况、已批用地的调研以及地方开发建设的相关经验，对局部区域用地的功能布局、路网组织、景观设计以及设施配套等方面进行了调整，更加注重方案的可操作性，使方案具有较强的实施性，满足控制性详细规划技术和地方管理操作的要求。

《广东肇庆新区城市总体规划（2012-2030）》总则编制目的按照广东省委省政府《关于提高我省城市化发展水平的意见（粤发[2011]23号）》，落实肇庆市第十一次党代会关于“以肇庆高新区引领新型工业化，以肇庆新区引领新型城市化”的重大决议，编制《肇庆新区城市总体规划(2012-2030)》（以下简称本规划）。

指导思想1、深入贯彻落实科学发展观，探索绿色、智慧、包容和人本的新型城市化发展路径，建设珠三角集中展示科学发展成果的典范地区。

2、把握广佛肇经济一体化、西部大开发等国家战略机遇，创新体制机制，高标准建设新区，构建肇庆市社会经济发展新增长极。

3、遵循低碳绿色的规划理念，以人为本、统筹城乡，引领肇庆城市化、信息化、工业化、市场化、国际化的协调发展。

4、传承地方文化，彰显山水特征，建设环境优美、设施完善、产业高端、特色鲜明、宜居宜业宜游的现代新城。

规划重点1、实现新区引领新型城市化。

通过规模引领、功能引领、模式引领和品质引领，成为肇庆中心区域核心区、区域服务集聚区、理想城市试验区和国际都会标杆区，引领肇庆市新型城市化。

2、优化肇庆中心区域总体空间布局。

通过肇庆新区建设构建对接广州、佛山的开放空间格局，强化区域协作；拓展肇庆市中心城区，实现东拓完型；肇庆新区与端州区共同承担城市主中心职能，为区域生产性服务中心和市行政服务中心。

3、承载肇庆新兴战略定位。

新区应在肇庆市“广东探索新型城市化进程的先行区和试验区、国家低碳绿色发展示范区、珠三角健康宜居理想城市、中国宜居文化名城和国际知名旅游会展胜地”的城市定位中承担重要角色。

4、探索符合肇庆地方条件的低碳绿色城建设模式。

严守生态本底，规划顺应自然、生态可持续的空间格局；制定低碳绿色的产业规划；选择适宜性技术，鼓励促进资源循环利用、集约高效的市政工程建设；采取对自然环境低冲击的建设模式。

规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008）2、《城市规划编制办法》（2006）3、《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020）》4、《肇庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》及各部门“十二五”规划5、《肇庆市城市总体规划（2010-2020）》6、《广东肇庆新区发展总体规划（2012-2030年）》7、《肇庆市鼎湖区土地利用总体规划（2010-2020）》8、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）9、国家、省、市相关法律法规规划期限本规划期限为2012-2030年，其中近期：2012-2015年中期：2016-2020年远期：2021-2030年规划范围肇庆新区：西起凤凰大道，东临珠三角环线高速公路，北至鼎湖山25度坡以下山麓地，南临西江（含砚洲岛），规划区面积115平方公里，涉及桂城街道办、广利街道办、凤凰镇、莲花镇和永安镇五个行政辖区的部分区域。

肇庆新区用地布局规划图肇庆新区规划范围图肇庆新区区域用地结构规划示意图肇庆新区功能布局规划图《肇庆新区总体规划（2012-2030年）》内容简介一、规划范围肇庆新区规划范围西起凤凰大道，东临珠三角环线高速公路，北含鼎湖山25度坡以下山麓地，南临西江（含砚洲岛），规划总面积115平方公里，涉及桂城街道、广利街道、凤凰镇、莲花镇和永安镇五个行政辖区的部分区域。

考虑到与周边地区的协调，规划还划定了肇庆新区协调区，总面积585平方公里，包括除肇庆新区外的鼎湖区全境、四会市大沙镇和高要市蚬岗镇。

协调区在生态保护、城乡建设、产业发展和交通市政基础设施构建等方面，须与肇庆新区统筹安排和协调管理。

二、规划期限近期：2012～2015年；中期：2016～2020年；远期：2021～2030年。

三、发展定位国家低碳绿色发展示范区。

以低碳、智慧、人本、包容为目标，建立符合岭南区域特点、能够与国际接轨的低碳绿色发展指标体系。

统筹产业、人才和生态的和谐发展，构建高效、便捷、低碳，生活、服务和生产协同互动城市功能组团，加强环境保护和节能减排，推动低碳发展，建设山清水秀、充满活力、人与自然和谐的国家低碳绿色发展示范区。

珠三角健康宜居理想城市。

提升城市空间品质，营造与生态环境和文化资源相匹配、山水城市特色鲜明、竞争力较强的城市空间结构，形成环境友好、资源集约、宜居宜业的建设风尚，打造岭南文化、广府文化的重要展示基地，展现现代岭南风貌的宜居城区，构建珠三角健康产业发展和养生旅游度假胜地。

肇庆市行政文化中心。

依托交通枢纽区、中央商务区和行政中心区等功能区，建设新的行政服务中心、文化服务中心、教育医疗中心，促进城市发展重心进一步东移，强化与珠三角核心区的空间联系和经济联系。

统筹肇庆中心区联动发展，肇庆新区与老城区协调发展，与鼎湖区一体发展，与肇庆高新区错位发展，实现优势互补和合作共赢。

四、发展目标探索后发地区跨越式发展路径，示范环境敏感地区低碳绿色发展模式，大力推进创新合作，兼顾区域协调、社会公平，引领肇庆新型城市化，融入珠三角，构建在国内新城新区中负有盛名的现代山水新城。

肇庆未来中心规划方案肇庆市是广东省的一个历史悠久的城市，具有深厚的文化底蕴和壮丽的自然景观，近年来在经济和城市建设方面都取得了快速发展。

为了进一步提升肇庆城市的形象和吸引更多的人来到这里生活工作，肇庆市政府计划打造一个新的城市中心区，即肇庆未来中心。

规划目标肇庆未来中心的规划目标是打造一个现代化的城市中心，实现城市功能和人文环境的升级，提高城市形象和品质，成为肇庆市民骄傲和对外展示的窗口。

具体目标包括：1.建设一个“城市绿肺”，增加城市的绿化率和空气质量。

2.打造一个现代化的交通枢纽，贯穿城市各个部分，提高交通效率和便利性。

3.发展高科技产业，吸引企业落户，促进城市经济发展。

4.提高城市公共服务设施的质量和数量，满足市民日益增长的需求。

5.丰富城市文化生活，打造一个具有活力和魅力的城市形象。

规划内容城市绿肺肇庆未来中心的绿化工程将以植物为主，将各种绿色植物种植在城市各个角落，形成一个个“绿洲”，提高城市的空气质量。

其中，一个新型的绿化方式是将环境监测器、智能LED灯组成的设备安装在绿化带的底部。

通过营造舒适的环境，在返校、休闲、工作间歇的时间内引导市民参与到科普活动及生态修复方案中。

交通枢纽肇庆未来中心的交通规划将以轨道交通为主，建设地铁、城市轨道等交通设施，贯穿整个城市，方便市民出行。

同时，也将建设自行车道，并采用共享单车等新兴交通工具，让市民更加方便地出行。

高科技产业园肇庆未来中心将建设一个高科技产业园，吸引更多的企业落户，提供高端科技研发和创业服务，促进城市经济的发展。

公共服务设施肇庆未来中心将配备更加完善的公共服务设施，包括医疗、教育、文化等多个领域。

其中，医疗方面将建设一座大型综合性医院，让市民能够享受到更好的医疗服务；教育方面将建设多所学校和大学，提供更好的教育资源；文化方面，将建设一个文化中心和多个文化场所，丰富市民的文化生活。

城市形象肇庆未来中心的目标是打造一个现代化的城市中心，提高城市形象和品质。

肇庆市鼎湖区桂城片区控制性详细规划文本目录第一章总则 (1)第二章规划目标和控制框架 (2)第三章规模及综合经济技术指标 (3)第四章土地使用性质控制 (4)第五章土地使用强度控制 (4)第六章“四线”控制规划 (5)第七章道路交通规划 (8)第八章绿地景观规划 (9)第九章公共服务设施规划 (10)第十章旧村改造与私房建设管理指引 (12)第十一章市政公用设施规划 (13)第十二章综合防灾 (17)附录一：名词解释 (19)附录二：文本用词说明 (19)附表一：桂城片区规划用地平衡表 (21)附表二：桂城片区规划土地使用兼容性一览表 (22)附表三：桂城片区各类建设用地适建范围表 (23)附表四：桂城片区地块规划控制指标表 (24)肇庆市鼎湖区桂城片区控制性详细规划文本第一章总则第一条为加强肇庆市桂城片区的土地开发控制和城市规划管理，保证《肇庆市鼎湖区桂城片区控制性详细规划》的顺利实施，特制定本文本。

第二条规划依据1、国家法律法规和技术规范：《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《城市规划编制办法实施细则》、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137—2011)、《城市居住区规划设计规范》(GB 50180－2003)等。

2、地方法律法规、技术规范和相关规划：《广东省居住小区技术规范》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》、《肇庆市城乡规划管理技术规定》、《肇庆市总体规划（2010—2020年）》、《肇庆市土地利用总体规划（2010～2020）》、《珠三角城际轨道站场TOD综合开发规划（第一批）鼎湖站》、《肇庆市鼎湖区城区竖向、排水专项规划》等。

第三条本次规划范围西起民乐大道，东至西江边，北以凤凰大道为界，南临莲花路，规划总用地约7.92平方公里。

第四条本次规划期限为：2012年——2020年。

第五条本规划是肇庆市鼎湖区桂城片区建设和开发的法定指导性文件，自本规划批准公布之日起，规划区范围内的一切建设和土地利用活动，均应符合文本和图则的规定，并应符合国家、广东省和肇庆市有关法规、标准的规定。

肇庆新区规划图
肇庆新区是广东省肇庆市的一个新兴区域，位于肇庆市中部，东临珠江，西接广西，南接广东省清远市，北临肇庆市端州区和高要区。

肇庆新区规划图是对该区域未来的发展进行规划的图纸，以指导新区的建设和发展。

肇庆新区规划图的面积较大，主要包括城市主体区和周边的生态绿化区。

城市主体区是新区的核心地带，包括商业中心、居住区、工业区、政府办公区等。

商业中心是新区的经济中心，将建设多个大型商场和购物中心，吸引各类商业机构入驻。

居住区则将提供各式各样的住房，满足不同群体的居住需求。

工业区将引进高新技术产业和现代制造业，促进新区的产业升级和经济发展。

政府办公区将建设政府办公楼、行政服务中心等，提供便捷高效的公共服务。

周边的生态绿化区则是新区的生态屏障，包括森林公园、湿地公园、休闲农场等。

这些绿化区将保留原有植被，修建步道、观景台等人们休闲游憩的设施，为市民提供宜居的环境。

肇庆新区规划图中还包括了道路交通网络的规划。

主干道将连接城市主体区和周边地区，方便人们往来于各个区域。

快速路将建设连接新区和周边城市的高速公路，便捷的交通将促进新区与周边地区的经济合作和发展。

此外，肇庆新区规划图还包括了公共设施的规划。

学校、医院、文化活动中心等公共设施将配备完善，为市民提供良好的教育、医疗和文化娱乐服务。

综上所述，肇庆新区规划图是对肇庆新区未来发展的具体规划，它涵盖了城市主体区、生态绿化区、道路交通网络以及公共设施等方面的规划，为新区的建设和发展提供了明确的目标和指导。

肇庆未来重点工作规划肇庆市位于广东省西北部，是粤港澳大湾区的重要组成部分。

未来，肇庆市将聚焦新一轮改革开放的战略部署，加快经济转型升级，推动高质量发展，实现乡村振兴和城市现代化的有机融合。

下面是肇庆未来重点工作规划。

首先，肇庆将加大创新驱动力度，构建具有核心竞争力的产业体系。

加强科技创新，提升核心技术自主创新能力。

鼓励企业进行技术改造和创新项目，培育壮大新兴产业，加快建设全球领先的智能制造基地。

支持科技型企业孵化器和研发中心建设，加强与高校、科研院所的合作，促进科技成果转化。

其次，肇庆将推进乡村振兴战略，实现城乡统筹发展。

加强农业现代化建设，推动农村产业结构优化，培育特色农产品品牌。

完善农民收入保障机制，加强农村社会服务体系建设，提高农民生活质量。

推动农村土地整治和农产品物流体系建设，促进农村一二三产业融合发展。

第三，肇庆将加强城市基础设施建设，提升城市功能和品质。

加大交通基础设施建设力度，提升肇庆与周边城市的联系，推动一小时交通圈形成。

建设智慧城市，推动信息化和数字化进程，提高城市管理和公共服务水平。

改善城市环境，加强生态保护和绿化建设，打造宜居的城市环境。

此外，肇庆将注重文化旅游产业发展，推动文化艺术、体育等领域繁荣。

加强对传统文化的保护和传承，推动传统村落保护和利用。

建设一批具有地方特色的文化旅游景区和特色小镇，提升肇庆文化旅游的品牌形象。

加强文化创意产业和体育产业的融合发展，推动文体旅融合。

最后，肇庆将加强城市管理和社会治理。

完善城市安全体系，加强社区治理，提升居民安全感。

加大环境保护力度，推动资源的合理利用，加强污染治理和生态修复。

加强公共服务能力建设，提高教育、医疗、养老等领域的服务水平。

以上是肇庆未来的重点工作规划。

通过加大创新力度，推进乡村振兴战略，加强城市基础设施建设，发展文化旅游产业，加强城市管理和社会治理，肇庆将实现经济高质量发展，提升城市现代化水平，打造宜居宜业的现代化城市。

《广东肇庆新区发展总体规划（2012-2030年）》发布日期：2012-10-12肇庆新区位于广东省肇庆市，地处鼎湖区中部，东邻肇庆国家高新区和佛山市三水区，南靠高要市，西倚端州区，北接四会市，是肇庆市各功能区紧密连接的主要纽带，是广佛肇经济圈的重要发展腹地，是珠三角联通大西南各省区的重要交通节点，是珠江西岸正在崛起的具有较大开发潜力和支撑引领作用的新兴增长极。

2008年，国务院正式出台《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》（以下简称《规划纲要》），将肇庆市全境纳入国家重点发展区域。

近年来，肇庆市经济建设不断提速，社会事业全面发展，对外开放格局基本形成，为大规模开发建设奠定了坚实基础，正向着“建设成为能够代表珠三角科学发展成果城市”的目标不断迈进。

当前，国内外环境发生了广泛深刻变化，广东正处在加快转型升级、建设幸福广东的关键时期。

加快建设肇庆新区，是广东从长远发展出发，紧紧抓住国家支持珠江三角洲地区改革发展的宝贵机遇，充分发挥肇庆市作为珠三角主体城市的先行示范作用，遵循低碳绿色发展理念，探索并引领新型城市化模式，培育广东新的经济增长点，增强对我国大西南地区辐射带动作用的重大战略性举措，对广东省切实当好推动科学发展、促进社会和谐的排头兵，率先全面建成小康社会具有重要战略意义。

本规划区域范围包括肇庆市鼎湖区珠三角环线高速公路以西的莲花镇、永安镇、凤凰镇、广利街道、桂城街道辖区内的部分行政区域和周边相关区域，规划区面积115平方公里。

科学划定协调区范围，面积约585平方公里，包括除肇庆新区外的鼎湖区全境、四会市大沙镇和高要市蚬岗镇。

协调区在生态保护、城乡建设、产业发展和交通市政基础设施构建等方面，须与肇庆新区统筹安排和协调管理。

规划区近期至2015年，中期至2020年，远期展望至2030年。

本规划是落实广东省委、省政府对肇庆新区功能定位的行动指南，是加快建设肇庆新区的行动纲领，是编制城市总体规划和各类专项规划的基本依据。

广东省人民政府办公厅印发肇庆新区建设工作方案的通知文章属性•【制定机关】广东省人民政府•【公布日期】2012.04.18•【字号】粤办函[2012]241号•【施行日期】2012.04.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文广东省人民政府办公厅印发肇庆新区建设工作方案的通知（粤办函〔2012〕241号）肇庆市人民政府，省编办，省发展改革委、经济和信息化委、科技厅、民政厅、财政厅、人力资源社会保障厅、国土资源厅、环境保护厅、住房城乡建设厅、交通运输厅、水利厅、林业厅、地税局、金融办：经省人民政府同意，现将《肇庆新区建设工作方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

广东省人民政府办公厅二○一二年四月十八日肇庆新区建设工作方案为加快推进肇庆新区的开发建设，现提出如下工作方案：一、规划编制由省发展改革委牵头，会同肇庆市政府及省有关部门抓紧编制肇庆新区发展规划，包括总体规划和专项规划。

（一）总体规划是肇庆新区开发建设的行动指南，是编制肇庆新区其他专项规划的基本依据。

总体规划要明确肇庆新区的区域范围、战略定位、发展目标、主要任务、管理体制和政策导向等。

（二）专项规划。

主要包括产业发展专项规划、基础设施建设专项规划和低碳发展专项规划。

产业发展专项规划要明确肇庆新区的产业定位和空间布局、产业发展目标和重点任务等。

基础设施建设专项规划要提出肇庆新区基础设施建设的基本框架、目标任务和建设时序等。

低碳发展规划要明确肇庆新区在节能减排、低碳发展、绿色生活等方面的目标和主要任务。

二、政策创新省有关部门和肇庆市要抓紧开展肇庆新区开发建设相关专项政策创新研究，重点推进财税、土地、产业、城乡规划、环境保护、科技和金融等方面的政策创新。

三、相关要求（一）肇庆市要切实担负起肇庆新区开发建设的主体责任，积极推进肇庆新区开发建设的相关前期工作。

同时，要统筹全市改革发展大局，妥善处理好肇庆新区和其他县（区）的关系，推进全市区域协调发展。

肇庆新区用地布局规划图肇庆新区规划范围图肇庆新区区域用地结构规划示意图肇庆新区功能布局规划图《肇庆新区总体规划（2012-2030年）》内容简介一、规划范围肇庆新区规划范围西起凤凰大道，东临珠三角环线高速公路，北含鼎湖山25度坡以下山麓地，南临西江（含砚洲岛），规划总面积115平方公里，涉及桂城街道、广利街道、凤凰镇、莲花镇和永安镇五个行政辖区的部分区域。

考虑到与周边地区的协调，规划还划定了肇庆新区协调区，总面积585平方公里，包括除肇庆新区外的鼎湖区全境、四会市大沙镇和高要市蚬岗镇。

协调区在生态保护、城乡建设、产业发展和交通市政基础设施构建等方面，须与肇庆新区统筹安排和协调管理。

二、规划期限近期：2012～2015年；中期：2016～2020年；远期：2021～2030年。

三、发展定位国家低碳绿色发展示范区。

以低碳、智慧、人本、包容为目标，建立符合岭南区域特点、能够与国际接轨的低碳绿色发展指标体系。

统筹产业、人才和生态的和谐发展，构建高效、便捷、低碳，生活、服务和生产协同互动城市功能组团，加强环境保护和节能减排，推动低碳发展，建设山清水秀、充满活力、人与自然和谐的国家低碳绿色发展示范区。

珠三角健康宜居理想城市。

提升城市空间品质，营造与生态环境和文化资源相匹配、山水城市特色鲜明、竞争力较强的城市空间结构，形成环境友好、资源集约、宜居宜业的建设风尚，打造岭南文化、广府文化的重要展示基地，展现现代岭南风貌的宜居城区，构建珠三角健康产业发展和养生旅游度假胜地。

肇庆市行政文化中心。

依托交通枢纽区、中央商务区和行政中心区等功能区，建设新的行政服务中心、文化服务中心、教育医疗中心，促进城市发展重心进一步东移，强化与珠三角核心区的空间联系和经济联系。

统筹肇庆中心区联动发展，肇庆新区与老城区协调发展，与鼎湖区一体发展，与肇庆高新区错位发展，实现优势互补和合作共赢。

四、发展目标探索后发地区跨越式发展路径，示范环境敏感地区低碳绿色发展模式，大力推进创新合作，兼顾区域协调、社会公平，引领肇庆新型城市化，融入珠三角，构建在国内新城新区中负有盛名的现代山水新城。

肇庆新区西区拆迁计划1. 背景肇庆新区西区作为城市发展的重点区域，目前面临拆迁的需求。

拆迁计划的制定是为了推动城市的发展，提升居民的居住条件和生活环境。

本文将介绍肇庆新区西区拆迁计划的目标、影响以及具体的操作步骤。

2. 目标肇庆新区西区拆迁计划的主要目标是实现以下几个方面的发展：•城市更新：通过拆迁，清理旧有建筑和设施，为城市的更新换代腾出空间，提升城市形象和环境质量。

•基础设施建设：拆迁后，将进行新的基础设施建设，提供更好的交通、能源和公共服务等基础设施条件。

•居民居住改善：拆迁后，为居民提供更好的住房条件和生活环境，改善居民的居住质量。

•经济发展：拆迁后，可为新区吸引更多的投资和企业入驻，推动经济发展，创造更多的就业机会。

3. 影响肇庆新区西区的拆迁计划将对各方面产生一定的影响。

•居民：部分居民需要搬迁，可能会带来一定的不便和适应问题。

但同时，也将获得更好的住房条件和生活环境，提升生活品质。

•旧有建筑和设施：通过拆除旧有建筑和设施，空间将得到重新利用，为新的发展腾出空间。

•城市形象和环境：通过拆迁，城市的面貌将得到改善，形象将更加现代化，环境将变得更加整洁和美观。

•经济发展：拆迁计划将为新区的经济发展提供良好的土地和基础设施条件，吸引更多的投资和企业入驻，推动经济的繁荣。

4. 操作步骤肇庆新区西区拆迁计划的实施包括以下几个步骤：4.1 调查和规划首先，需要对拆迁区域进行调查和规划。

调查包括对现有建筑和设施的评估，以及对居民意见和需求的了解。

规划阶段需要确定拆迁的范围、时间、方式等方面的细节。

4.2 征收和安置拆迁计划实施后，需要进行征收和安置工作。

征收工作包括与居民协商、签署拆迁协议、进行土地评估和赔偿等程序。

安置工作包括为被拆迁居民提供新的住房和相关补偿措施。

4.3 拆迁和清理在征收和安置工作完成后，开始进行拆迁和清理工作。

拆迁工作需要合理安排拆除顺序，并采取合适的拆除方式，确保拆迁的安全和顺利进行。