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写字楼保洁方案【引言】写字楼是商务活动的中心，每天都有大量的人员流动、垃圾产生和办公设备的使用。
因此，保持写字楼的清洁和卫生至关重要。
本文将提供一份综合的写字楼保洁方案，帮助保洁人员有效地清扫和维护写字楼的卫生状况，创造一个舒适、健康的工作环境。
【一、定期保洁】定期保洁是写字楼保洁的基础工作，它包括以下几个方面：1. 办公区域清洁：a. 每天清扫地面并清除垃圾。
b. 定期擦拭桌面、椅子和其他办公设备。
c. 清洁电脑屏幕和键盘。
d. 定期擦拭门窗、墙壁和天花板。
2. 厨房和餐厅清洁：a. 每天清洁厨房台面、油烟机和水池。
b. 定期清洁冰箱、微波炉和咖啡机。
c. 定期清洁餐桌、椅子和地面。
3. 洗手间清洁：a. 每天清洁洗手间的马桶、水槽和地板。
b. 定期清洁镜子、洗手池和墙壁。
c. 定期更换洗手间用品，如手纸、香皂等。
4. 公共区域清洁：a. 每天清扫楼道和走廊，并清除垃圾。
b. 定期擦拭电梯、门把手和楼梯扶手。
c. 定期擦拭公共区域的地面和墙壁。
【二、特殊保洁】除了定期保洁，写字楼还需要进行一些特殊保洁工作，以确保写字楼的整洁和卫生。
1. 地毯清洁：a. 定期使用吸尘器清洁地毯，去除灰尘和杂物。
b. 定期进行地毯深层清洁，如蒸汽清洁或干洗。
2. 玻璃清洁：a. 定期清洁窗户和玻璃隔墙，确保清澈无瑕。
b. 使用专业的玻璃清洁剂和工具，擦拭干净表面。
3. 地板清洁：a. 定期清洁地板，使用适当的清洁剂和拖把。
b. 定期打蜡或抛光地板，保持光亮和防滑。
4. 空调和通风系统清洁：a. 定期清洁空调滤网和通风系统，避免灰尘和细菌的滋生。
b. 定期检查和清洁空调和通风系统的内部，确保正常运行。
【三、人员管理】一个高效的写字楼保洁方案需要合理的人员管理和培训。
1. 人员配备：a. 根据写字楼的大小和需求，配置足够数量的保洁人员。
b. 安排人员轮班，以确保保洁工作的连续性。
2. 岗位职责：a. 清洁人员应明确每个岗位的具体职责，如办公区域清洁、洗手间清洁等。
写字楼清洁服务方案1. 背景随着城市的发展和经济的繁荣，写字楼已成为商业和行政活动的中心。
作为商业办公场所，写字楼的清洁卫生对于提高员工工作效率和客户满意度非常重要。
因此，我们制定了以下的写字楼清洁服务方案。
2. 服务内容我们的写字楼清洁服务方案涵盖以下内容：2.1 日常清洁服务- 定期擦拭和消毒办公桌、椅子、办公设备和电器等。
- 清洁楼道、走廊和其他公共区域。
- 清洁窗户、玻璃门和其他玻璃表面。
- 定期清洁洗手间，并提供必要的卫生用品。
- 排除垃圾并保持垃圾箱的清洁和整洁。
2.2 地毯和地板清洁- 定期吸尘地毯，以去除灰尘和杂物。
- 清洁硬地板，并使用专业清洁剂进行消毒。
2.3 高空清洁服务- 定期清洁办公室天花板和墙壁，以去除灰尘和蜘蛛网。
- 清洁灯具和灯罩，确保灯光明亮。
2.4 特殊清洁服务- 定期对办公室内部进行彻底清洁，包括擦窗、清洗沙发和椅子、清洗空调等特殊需求。
- 清洁办公室设施，如会议室、休息室和厨房，以保持整洁和卫生。
3. 服务优势我们提供以下的服务优势：- 经验丰富的清洁团队，具有专业的技能和对清洁材料的丰富知识。
- 使用高效的清洁设备和环保清洁剂，确保清洁效果和环境友好性。
- 定制化的清洁方案，根据写字楼的特点和需求提供个性化服务。
- 严格的质量控制，确保清洁工作的高标准和可靠性。
- 灵活的服务时间安排，根据客户需求调整清洁计划。
4. 报价和合同条款详细的报价和合同条款将在客户需求和写字楼的具体情况确定之后提供。
如有任何疑问或更多细节需要了解，请随时与我们联系。
感谢阅读本文档，期待与您合作！。
写字楼保洁工作计划（共5篇）第1篇：写字楼保洁工作写字楼保洁工作篇1：办公楼保洁方案保洁服务方案依据要求,乙方需配备经过专业培训的员工和必备的清洁劳保用品，在清洁工作范围和项目明细内，依据工作程序、操作规程进行规范清洁(保洁)服务，并达到如下目标：1、使贵公司所属范围环境卫生符合国家和地方相关环境卫生标准。
2、依据甲方公司的规范清洗、消毒，并接受甲方的监督。
3、按要求清洁率达到100％，满意率达到98％。
（严格依据甲方公司的要求进行清洁，时刻保证清洁区域的干净洁净，有良好的职业操守，无投诉）。
二、管理的模式乙方组建清洁组，并在甲方相关管理部门的检查与监督下，结合实际状况制定各种具体的规章制度、操作规程和服务规范措施，并付之实施和监督。
三、管理的设想．以规范的管理和优质的服务为支撑点，以营造一个洁净舒适的工作环境为目的，在严格按托付管理合同的条款实现管理目标和服务承诺的基础上，我们将以更高的标准要求自己，在服务意识、服务标准、服务质量上将超越承诺，力求突破。
四、保洁人员岗位职责1、现场主管职责(1)负责完成制定清洁工作的方案及清洁用品的申报、保管及发放；(2)负责完成制定保洁值班人员工作时间的方案(以及突击性、临时性调配)；(3)负责对甲方指定区域托付保洁的技术指导，依据不怜悯况关心各区域保洁员做好保洁工作；(4)接受甲方有关清洁方面的投诉并协调改善；协作甲方其他部门，搞好团结协作。
2、保洁工作人员职责：(1)负责甲方办公楼内、停车场、人行道、楼梯道等公用区域地面、墙面的清洁工作；（2）负责甲方办公区域内，地面，墙面的清洁工作；(3)负责甲方办公楼内灯箱、管线、消防栓等公共设施的清洁工作；(4)负责甲方公共卫生间、茶水间的清洁工作；(5)负责甲方办公楼内全部垃圾的收集和垃圾桶的清洁消毒工作；（6）树立高度责任心，自觉维护甲方办公楼内整体形象，全部卫生区域要做到无垃圾、无烟头、无污泥、无堵塞。
（7）每天上班统一着装上岗，树立良好的个人形象。
写字楼日常保洁服务方案一、服务目标。
咱们的目标呀，就是让写字楼的每个角落都干净整洁，就像给写字楼穿上一件崭新的、一尘不染的衣服。
不管是办公室里的白领们，还是来谈生意的客户，一走进写字楼就能感觉神清气爽，心情倍儿好。
二、服务范围。
1. 公共区域。
这公共区域可是大家共用的地方，就像小区的公共花园一样重要。
包括写字楼的大厅、走廊、电梯间、楼梯间、公共卫生间等等。
大厅要亮堂堂的，地板得反光，前台的桌子要擦得干干净净，一点灰尘都不能有。
走廊的墙壁不能有脚印或者污渍，就像咱们自己家的墙一样干净。
电梯间的按钮、轿厢的四壁和地面，那可得时刻保持干净，不能有那种黏糊糊的感觉。
楼梯间的扶手要擦得发亮，台阶也要扫得干干净净的。
公共卫生间就更不用说了，镜子要能清晰地照出人影，马桶和洗手盆要像新的一样洁白。
2. 办公区域。
办公区域虽然是各个公司自己的小天地，但咱们也要给收拾得利利索索的。
定期打扫地面、擦拭办公桌和办公椅。
窗户得擦得透亮，让阳光能好好地照进来。
垃圾桶也得及时清理，不能让垃圾在里面发臭。
三、人员安排。
1. 保洁小组。
咱们会安排一个专业的保洁小组来负责写字楼的保洁工作。
小组里的成员都是经过精心挑选的，就像挑选篮球队员一样严格。
他们不仅要有丰富的保洁经验，还得有责任心，把写字楼当成自己的家一样爱护。
2. 人员分工。
会有专门的人负责大厅的清洁，这可是写字楼的门面，得好好打理。
还有人负责电梯间和楼梯间，因为这两个地方人流量大，得时刻保持清洁。
公共卫生间也会有专人负责，确保它时刻干净卫生。
办公区域呢，会按照楼层或者区域分配保洁人员，这样就能做到每个地方都有人管。
四、清洁流程。
1. 日常清扫。
每天早上，保洁人员要先对公共区域进行全面的清扫。
先用扫帚把地面扫一遍，把那些大的垃圾，像纸屑、烟头之类的先清理掉。
然后再用拖把拖地，拖地的时候要仔细，不能留下水渍，不然容易让人滑倒。
对于办公区域，在员工上班之前或者下班后进行清扫，不能打扰到大家正常的工作。
写字楼保洁服务方案1. 引言写字楼是现代办公场所的代表，为保持企业形象和员工工作环境的整洁与卫生，写字楼保洁服务方案至关重要。
本文将介绍一套综合性的写字楼保洁服务方案，旨在为客户提供高质量的保洁服务，保持写字楼的良好卫生和整洁。
2. 服务内容我们的写字楼保洁服务包括以下几个方面：2.1 日常清洁服务日常清洁是保持写字楼环境整洁的基础，我们的清洁服务团队将按照客户的要求定期进行以下清洁工作： - 地面清洁：包括地板、地毯、走廊等的清扫、拖洗、擦拭等。
- 办公桌和家具清洁：包括桌面、椅子、沙发等的清扫、擦拭、除尘等。
- 厨房和卫生间清洁：包括厨房台面、水槽、垃圾桶、洗手间、马桶等的清洁、消毒和除臭处理。
2.2 垃圾处理我们负责写字楼内的垃圾收集、分类、处理和清空垃圾桶等工作。
确保垃圾无异味、不积聚，保持整个写字楼环境的清洁和卫生。
2.3 玻璃清洁我们保洁服务团队将负责写字楼内外玻璃的清洁工作，包括窗户、玻璃隔断等。
确保玻璃表面无污渍，保持写字楼外观整洁美观。
2.4 地毯清洁地毯是写字楼中常见的装饰物之一，我们将提供地毯清洁服务，包括定期的吸尘、清洗及除尘，确保地毯干净整洁。
2.5 其他特定清洁服务根据客户的需求，我们还可以提供其他特定的清洁服务，如办公室设备和设施的清洁、电器设备的清洁等。
客户可以根据自己的需求选择特定清洁服务。
3. 服务流程我们的写字楼保洁服务流程如下：3.1 初步沟通客户与我们的保洁服务团队进行初步沟通，明确保洁服务的具体要求、期望和时间安排。
3.2 上门考察保洁服务团队根据客户的要求和现场实际情况进行上门考察，评估保洁服务的工作量、人员配置和细节问题。
3.3 服务计划制定保洁服务团队根据考察结果制定详细的服务计划，包括工作内容、工作频率、人员调配、清洁用品及设备等。
3.4 服务执行保洁服务团队按照服务计划进行服务执行，确保每项清洁工作按时、细致地完成。
3.5 服务评估和优化在服务执行过程中，我们将定期进行服务评估，客户可随时提出意见和建议。
办公区保洁方案一、概述办公区保洁方案是指为了保持办公区的整洁、卫生和舒适，制定的一系列保洁工作措施和方法。
办公区保洁方案的实施可以提高员工的工作效率，改善工作环境，增强员工对公司的归属感和满意度。
本文将介绍办公区保洁方案的具体内容和注意事项。
二、保洁内容1. 日常保洁日常保洁是指每天进行的基本保洁工作，包括以下内容：•清洁桌面和办公桌椅表面；•清洁办公区地面，并保持地面干净整洁；•清洁门窗玻璃，并保持玻璃清洁透明；•清洁厨房和卫生间，包括洗手台、马桶、水槽等；•清洁公共区域，如走廊、会议室等；•清洁办公设备，如打印机、复印机等；•清洁垃圾桶并分类处理垃圾。
2. 定期保洁定期保洁是指按一定周期进行的深度保洁工作，包括以下内容：•定期清洁各类设备，如空调、电脑、电话等；•定期清洁墙壁、天花板和地毯；•定期清洁窗帘和家具；•定期清洁办公区灯具和灯饰；•定期消毒厨房和卫生间。
三、保洁工具和材料为了有效实施办公区保洁方案，需要准备以下保洁工具和材料：•清洁剂：用于清洁桌面、地面、卫生间等各类表面；•除尘工具：如电动扫地机、拖把、抹布等，用于清除灰尘和污渍；•垃圾桶和垃圾袋：用于分类收集垃圾；•洗涤剂和消毒剂：用于清洁厨房和卫生间；•清洁器具：如刷子、拖把、洗涤刷等，用于清洁设备和细小区域；•个人防护用品：如手套、口罩等，保障保洁人员的安全和卫生。
四、保洁流程和注意事项为了保证保洁工作的质量和效率，需要按照以下流程进行操作：1.制定保洁计划：确定保洁员的工作内容和时间安排，确保全面覆盖办公区的每个角落。
2.清理整理：首先清理办公桌和地面上的杂物和垃圾，保持办公区整洁。
3.清洁表面：使用清洁剂和除尘工具清洁办公桌、桌椅、地面等表面，确保干净整洁。
4.清洁设备：定期清洁办公设备，如打印机、复印机等，保证其正常运作。
5.清洁厨房和卫生间：使用洗涤剂和消毒剂清洁厨房和卫生间，保持其清洁卫生。
6.处理垃圾：分类处理垃圾，确保环境卫生和垃圾回收。
写字楼日常保洁方案和标准一、方案名称写字楼日常保洁方案二、目标与需求1. 目标让写字楼保持干净、整洁、舒适的环境，提升写字楼的整体形象，为办公人员提供良好的工作空间。
2. 需求满足写字楼各个区域的清洁需求，包括但不限于办公区域、公共走廊、卫生间、电梯等，同时要符合卫生标准，并且不能影响办公人员正常工作。
三、方法流程1. 区域划分将写字楼分为办公区、公共区、卫生间、电梯等不同区域。
针对不同区域的特点和清洁需求，制定不同的清洁计划。
2. 清洁用品准备根据各个区域的清洁需求，准备相应的清洁用品。
如办公区需要用到鸡毛掸子、干净的抹布等；卫生间需要用到消毒剂、马桶刷等；电梯需要用到专用的电梯清洁剂等。
3. 清洁人员安排根据写字楼的面积和清洁任务的繁重程度，安排合适数量的清洁人员。
并明确每个清洁人员负责的区域和任务。
四、具体实施步骤1. 办公区每天早上在办公人员上班前，用鸡毛掸子轻轻扫去办公桌上、文件柜上的灰尘。
然后用干净的抹布擦拭桌椅、电脑屏幕等表面。
注意不要弄乱办公人员的文件和物品。
每周进行一次深度清洁，包括移动办公桌椅，清洁下面的灰尘，擦拭窗户等。
2. 公共区（走廊、楼梯等）每天定时清扫地面，清除垃圾和杂物。
用拖把拖干净地面，确保地面无污渍。
定期擦拭走廊的扶手、墙壁上的装饰等。
3. 卫生间每天多次进行清洁，及时清理马桶、小便池内的污垢。
用消毒剂对马桶、洗手盆等进行消毒。
补充卫生纸、洗手液等用品。
擦拭卫生间的镜子、水龙头等，保持光亮。
4. 电梯每天用电梯清洁剂擦拭电梯内的轿厢、按钮等。
定期对电梯轨道进行清洁。
五、具体要求1. 清洁质量办公区要达到桌面无灰尘、地面干净；公共区要地面无杂物、扶手无污渍；卫生间要无异味、干净卫生；电梯要轿厢整洁、按钮灵敏干净。
2. 清洁时间尽量选择在办公人员不在场或者对办公影响最小的时间进行清洁。
例如办公区清洁选择在早上上班前或者下班后；卫生间清洁要及时，不能等到异味散发出来才清洁。
写字楼日常保洁服务方案写字楼日常保洁服务方案一、物业概述一）项目介绍xx写字楼日常保洁服务项目由办公楼、写字楼外围、地下车库三个部分组成。
二）服务区域1.写字楼公共区域地面每天清扫保证无灰尘、无死角；卫生间随时冲刷，做到便池无碱、无丢弃物、无堵塞现象、无异味，卫生间其它地段每天随时巡视清扫；楼梯扶手擦拭，消防栓擦拭。
2.写字楼外围庭院巡视，绿化带、地面无杂物，垃圾随时清运；广告牌擦拭，路灯定期擦拭。
3.地下车库地丁、指示牌、标识、消防箱每天擦拭保证无灰尘；地面的清洁无杂物；管道定期除尘；出入口坡道清扫。
二、管理制度根据以上对该项目的分析，结合本次我公司应答计划的内容，我们拟遵循以下管理思路设计保洁服务方案。
我们在制订本次管理方案时难免会有疏漏和暂时不周全之处，请物业管理处及时赐教更正。
我们也将在第一时间内加以弥补。
总体的管理思路将以下述内容为主，在方案中有违背之处，以下述管理思路以及物业管理处的意见为最终方案实现的原则。
一）人员编制和岗位培训1.人员招聘工作招收一名称职的保洁员，是做好保洁工作的先决条件。
本公司注重吸收一些品貌端正、对工作认真负责的本市下岗职工。
同时，也招收一些年轻有朝气、工作勤奋乐于吃苦的外地打工人员。
2.保洁员上岗前接受必要的培训在新保洁员上岗前，进行礼仪礼貌、仪容仪表等方面，以及简单的工作常识的培训，确保到岗后能很快地进入工作角色。
3.保洁员工作技巧和素质的培训在工具的使用、常规操作流程、面客服务等各方面，强化对保洁员培训管理，争取在较短的时间内，使之达到合格保洁员的技术要求，顺利地完成保洁工作。
4.建立合理、有效的奖惩机制本着“奖优罚劣、奖勤罚懒”的原则，本公司制订了一套有效的奖惩机制，能充分调动保洁员的工作热情和积极性，保证工作的质量和效率。
二）保洁人员行为准则及礼仪规范行为准则1.自觉遵守公司员工守则和物业公司的管理规定。
2.不迟到、不早退、遇风雨天气，提前半小时到岗。
高档小区写字楼保洁服务方案页一、背景介绍随着城市化进程的加快，高档小区写字楼的数量逐渐增多。
这些写字楼作为商业办公场所，对环境卫生要求较高，保洁问题变得愈加重要。
本文旨在提供给高档小区写字楼的业主或管理方一个保洁服务方案，以确保办公场所的整洁与卫生。
二、保洁服务内容针对高档小区写字楼的保洁需求，我们提供以下服务内容：1.日常保洁：包括办公区域、会议室、走廊、卫生间、厨房等场所的清洁与整理工作。
保洁人员将定期进行地面清扫、拖把、清理垃圾、擦拭办公桌、窗户、电器设备等。
2.地面养护：保洁人员将根据地面材质进行适当的清洁与护理。
木地板、瓷砖、地毯等材质的地面将采用专业清洁工具和清洁剂进行清洁，以确保地面整洁明亮。
3.垃圾处理：保洁人员将负责垃圾分类、袋装、搬运和清理垃圾桶。
垃圾将按照环保要求进行处理，确保无异味和污染。
4.空气净化：保洁人员将使用空气净化器定期进行室内空气的净化。
通过去除悬浮颗粒物、减少细菌繁殖，提高室内空气质量，营造一个清新舒适的办公环境。
5.物品保养：保洁人员会定期检查办公区域的家具、电器设备等，确保其正常运作。
对有需要的家具、电器设备进行维护保养，延长使用寿命。
三、保洁服务周期为了满足高档小区写字楼的保洁需求，我们建议采用以下保洁服务周期：1.日常保洁：每天对办公区域进行清洁、整理和维护工作，确保整洁度和卫生状态。
2.地面养护：每周进行地面清洁与护理，避免积累过多的灰尘和污渍。
3.垃圾处理：每天对办公区域的垃圾进行分类、袋装和清理工作，保持室内的卫生与整洁。
4.空气净化：每天定期开启空气净化器进行室内空气净化，保持空气清新。
5.物品保养：每月对办公区域的家具、电器设备进行检查和维护，确保其正常运作。
四、保洁服务人员要求为了保证高档小区写字楼的保洁服务质量，我们会派遣经验丰富、专业的保洁人员进行服务，具体要求如下：1.具备一定的保洁工作经验，熟悉各类保洁工具和清洁剂的使用方法。
2.具备良好的服务态度和沟通能力，能够与员工和业主进行良好的沟通。
保洁技术方案一室内日常保洁方案1.1.1日常保洁标准1.1.2室内公共区域保洁1、通道及楼梯台阶及大厅（1）保洁规程①楼梯间墙面每周至少除尘一次，楼梯间无灰尘，无乱贴乱画，梯步表面干净无污渍，保持楼梯手护栏干净、无灰尘。
每天保洁2次，上下午各1次保洁。
②每日循环清扫地面垃圾，清除台面、地面的污迹，每日至少拖洗两次，每月至少彻底清洗两次，平时发现污渍及时处理。
③大厅前台阶每天保洁2次，上下午各一次。
④大厅的地面每日至少拖地2次，推尘4次，每月对大理石地面保养抛光1次。
⑤大厅地面用扫尘拖，按规定规律匀速来回推拖，每天数次视客流量而定。
⑥整个地面推尘后，地拖推至工作间，抖掉垃圾，装好尘拖。
⑦雨天在大厅门口台阶上铺上红色小地毯，使地面保持干净，无水渍。
⑧用干净的毛巾擦抹展馆内的展台展板、墙壁，用鸡毛掸掸天花板上灰尘、蜘蛛网等。
（2）保洁标准①大厅前台阶无污渍、无垃圾、痰渍。
②大厅、楼内、公共通道地面干净、无污渍，无垃圾、无痰渍，无灰尘，有光泽，保持地面材质原貌。
③大厅玻璃无广告、无蜘蛛网、无明显灰尘、手印。
④墙面设施无明显灰尘、手印。
⑤门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍。
⑥门、窗玻璃及窗帘干净无尘，透光性好，无明显印迹。
⑦各种金属件表面干净，无污渍，有金属光泽。
⑧门把手干净、无印迹、定时消毒。
⑨展台展板：无明显灰尘。
⑩天花板干净，无污渍、无蛛网；灯具干净无积尘，中央空调风口干净，无污迹，进出口地垫摆放整齐，表面干净无杂物，盆栽植物无积尘。
⑪电子显示屏干净无尘。
（3）注意事项①洗刷楼道时，防止水流入办公室等场所内。
②拖地，擦抹时务必将工具拧干，动作要轻，切勿将污水甩至墙壁上。
2、卫生间（1）保洁操作规程①打开门窗通风，用水冲洗大小便器、洗干净烟灰缸。
②清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋后放回原处；垃圾袋内垃圾不超过1/2，每日更换不低于一次。
③用洗洁精均匀喷洒在洗手盆及大、小便器上，用毛球洗刷大、小便器（如是座厕，注意清洁两块盖板及底座卫生），用快洁布擦洗洗手盆，然后用清水冲干净；每天保洁2次。
静安写字楼保洁服务方案静安区作为上海市的核心商务区之一，拥有众多的写字楼。
为了保持写字楼的整洁和员工的舒适工作环境，保洁服务一直是必不可少的。
下面，我们就来制定一份针对静安写字楼的保洁服务方案。
一、服务内容1.日常保洁：包括办公区、走道、楼梯、大堂等公共区域的地面清洁、垃圾收集、卫生间的清洁等。
2.定期保洁：定期对办公区的地面进行打蜡、抛光，保持地面的光亮度；对办公桌、椅子、办公设备进行清洁和擦拭，保持办公设备的整洁和使用寿命。
3.玻璃清洁：定期对写字楼的外窗进行清洁，保持写字楼的整体形象。
4.空调清洁：定期对空调进行清洁，清理空调内部的灰尘，确保空调的正常运行和员工的舒适。
5.消毒服务：定期对公共区域的卫生间、电梯按钮等经常接触的部位进行消毒，防止疾病传播。
6.问题随时解决：如果员工在使用过程中遇到任何问题，保洁服务人员将及时解决，并与写字楼管理处保持紧密联系。
二、服务流程1.服务前准备：保洁人员提前准备好清洁工具和清洁剂，确保工作可以顺利进行。
2.表格填写：在每次服务之前，保洁人员将填写一份服务记录表，记录下本次服务的时间、内容和问题。
3.区域清洁：保洁人员按照事先制定的清洁任务，对不同区域进行清洁工作。
首先清洁地面，包括打扫、拖地和清除垃圾，确保地面干净整洁；然后对办公桌、椅子、办公设备进行清洁和擦拭，确保办公设备的整洁和使用寿命；最后对卫生间进行清洁，清理卫生间内部的垃圾、擦拭马桶、洗手池和地面。
4.定期保养：定期对办公区的地面进行打蜡和抛光，保持地面的光亮度；定期清洁玻璃窗和空调，保持写字楼的整洁和舒适。
5.消毒服务：定期对公共区域的卫生间、电梯按钮等经常接触的部位进行消毒，确保员工的健康和安全。
6.问题解决：保洁服务期间，如果员工遇到任何问题，保洁人员将立即解决，并及时与写字楼管理处联系，确保问题得到解决。
三、服务人员要求1.专业素质：保洁服务人员需具备良好的职业道德和服务意识，具备一定的保洁知识和技能，能够独立完成保洁任务。
写字楼保洁服务方案写字楼保洁服务方案篇一：中山市政协办公大楼保洁服务方案A包：中山市政协办公大楼保洁方案管理设想及策划一、管理设想及策划1、在中山市政协办公大楼保洁项目中全面导入IS9000质量管理体系。
要求采用先进的管理模式，将中山市政协办公大楼管好。
2、全面推行服务式管理，寓管理于全面、细致的服务之中。
要求为中山市政协办公大楼提供全方位、全过程的服务，对清洁绿化实行严格的管理，对业主及来访人仕则体现为热情服务，寓管理于全面服务之中。
3、全面推行智能化物业管理。
对中山市政协办公大楼智能化管理系统进行全面、专业性的使用，以期发挥智能化设施安全、高效、方便之优点。
二、公司资质要求、职员人数及工资 1、二级以上物业管理资质证书； 2、在中山市有固定服务机构；3、职员5人（其中一人为班长），清洁工3人，服务员2人；4、工资：班长1600元/月，清洁工1200元/月，服务员1500元/月（以上工资标准是政协办公室指定的，它包括工资福利、社保、医保、工伤意外保险等）。
三、管理内容（合同期一年）根据中山市政协办公大楼的需要，提供 1、大楼内公共区域（地面、走廊、楼梯、天面、洗手间、会议室）清洁、保洁。
2、各领导办公室、工委办公室、各科办公室、各党派办公室的清洁服务。
3、其他委托的专业服务（地面打腊、精工处理，外墙清洁，盆景配置等）四、管理目标及奖罚制度1、总管理目标：在委托期间，作好安全防范，使中山市政协办公大楼大楼室内环境干净、整洁，为业主创建良好的工作环境。
2、奖罚制度：合同期满后实现管理目标，管理成绩优秀，甲方满意率达到90%以上的奖励年承包费的5%-10%；如管理质量较差，甲方满意在60%以下的，则扣罚年承包费的5%-10%。
写字楼保洁方案写字楼保洁方案1. 简介写字楼是商务办公区域，每天都有大量员工和客户来往，因此保持写字楼的清洁和卫生显得非常重要。
本文将介绍一套细致的写字楼保洁方案，旨在提高保洁效率、提升员工舒适度和满意度。
2. 保洁周期- 日常保洁：日常保洁是保持写字楼常规清洁的基础工作，每天都需要进行。
- 周期性保洁：周期性保洁是对写字楼进行深度清洁和维护的工作，一般每周或每月进行一次。
3. 日常保洁工作3.1 办公区域- 每天清理办公桌、椅子和办公用品。
- 清除垃圾桶中的垃圾并及时更换垃圾袋。
- 拖地清洁，保持地面干净整洁。
- 定期擦拭办公桌和其他家具表面，保持光亮。
3.2 公共区域- 定期清扫走廊、大堂以及其他公共区域的地面，保持干净整洁。
- 擦拭门窗玻璃，保持透明清洁。
- 拖地保持地面干净卫生。
- 定期清理电梯，包括擦拭按钮、门口和地板等。
3.3 卫生间- 每天清洁厕所和洗手池。
- 定期更换卫生纸、手纸和洗手液等卫生用品。
- 消毒把手、开关等容易滋生细菌的区域。
4. 周期性保洁工作4.1 家具和设备清洁- 定期清洁办公家具，包括椅子、桌子和抽屉等，确保表面干净。
- 清洁办公设备如复印机、打印机等，确保正常工作并定期维护。
4.2 地毯清洁- 定期对写字楼中的地毯进行深度清洁，包括吸尘和洗涤。
- 定期更换地毯上的防尘垫，保持地毯干净。
4.3 空调和通风系统清洁- 定期清洁空调和通风系统的过滤器，以保持空气的清洁和流通。
- 定期检查和维护空调和通风系统的正常运行。
4.4 窗帘和窗纱清洁- 定期清洁窗帘和窗纱，以保持干净并避免灰尘积累。
- 定期更换窗帘和窗纱，以保持其功能和外观。
5. 注意事项- 保洁人员需要经过培训和掌握相应的清洁技巧和安全常识。
- 保洁人员应佩戴清洁工服和鞋套，以保持写字楼的清洁和卫生。
- 使用环保、无害的清洁用品，避免对员工和环境造成污染。
- 定期进行保洁巡检，确保保洁质量和效果。
6. 结论通过实施上述细致的写字楼保洁方案，可以提高保洁效率，保持办公环境的清洁和卫生。
写字楼日常保洁服务合同甲方（委托方）：_____________________地址：_______________________________联系人：___________________________电话：_____________________________乙方（受托方）：_____________________地址：_______________________________联系人：___________________________电话：_____________________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供写字楼日常保洁服务事宜，经协商一致，签订本合同。
一、服务内容1. 日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃等。
2. 定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒等。
二、服务期限服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 保洁服务费用为人民币（大写）__________元整（￥__________）。
2. 甲方应于每月____日前支付当月保洁服务费给乙方。
四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的保洁工作进行监督检查，提出整改意见。
2. 甲方应按合同约定及时支付保洁服务费用。
3. 甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括水源、电源、存放清洁工具的房间等。
（二）乙方权利与义务1. 乙方应按照合同约定的标准和要求提供保洁服务。
2. 乙方应保证其保洁人员具备相应的业务能力和素质，遵守甲方的规章制度。
3. 乙方应负责保洁人员的培训、管理及工资福利等。
五、违约责任1. 如乙方未按合同要求提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权扣除相应服务费用。
2. 如甲方未按期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的___%。
物业写字楼保洁卫生提升方案概述：一个整洁干净的工作环境对于提升员工的工作效率、减少工作疲劳以及增强公司形象都有着重要的作用。
作为物业管理者，提升写字楼保洁卫生水平是一项重要的任务。
本文将提出一些关键措施，以提升写字楼的保洁卫生。
1. 梳理工作流程首先，我们需要梳理保洁工作的流程，确保每个环节都得到妥善的处理。
这包括：•开展日常保洁工作，如垃圾清理、地面清扫、卫生间清洁等；•定期清洁工作，如窗户清洁、地毯清洁、家具擦拭等；•特殊清洁工作，如楼道、电梯、消防设施的保洁；梳理工作流程可以帮助我们更好地组织保洁工作，提高工作效率，并确保所有的清洁环节都得到妥善的照顾。
2. 建立保洁检查机制为了确保保洁工作的质量，我们需要建立一个保洁检查机制。
这可以包括：•设立保洁检查小组，由专门负责检查保洁工作是否达标；•制定保洁检查标准，明确每个环节的要求；•定期进行保洁检查，及时发现问题并进行纠正；建立保洁检查机制有助于提高保洁工作的质量，确保每个环节都得到充分的清洁。
3. 持续培训保洁人员保洁人员是保证保洁质量的关键。
为了提升保洁卫生水平，我们可以：•建立保洁培训计划，包括日常保洁技巧、清洁工具使用方法等；•定期组织培训，提升保洁人员的技能水平；•鼓励保洁人员参加相关的培训课程，增加他们的专业知识；持续培训保洁人员可以帮助他们掌握最新的清洁技巧和方法，提高工作效率和质量。
4. 引入现代化清洁设备和工具现代化的清洁设备和工具可以提高保洁工作的效率和质量。
我们可以：•引入高效的地面清洁机，提高地面清洁效率；•使用专业的清洁剂和工具，保证清洁效果；•配备各类清洁工具，如扫把、拖把、清洁布等；引入现代化清洁设备和工具可以提高保洁工作的效率，缩短工作时间，并且保证清洁效果。
5. 加强卫生宣传与教育为了增强员工的卫生意识和文化，我们可以：•制作卫生宣传海报，张贴在写字楼各个角落；•定期开展卫生教育活动，如卫生常识讲座、卫生培训等；•提供卫生宣传资料，如卫生手册、卫生小知识等；加强卫生宣传与教育可以提高员工的卫生意识和卫生习惯，共同营造一个干净整洁的工作环境。
写字楼保洁方案篇一：写字楼保洁工作流程及服务标准****保洁工作流程及服务标准1 范围本标准适用于****区域内的保洁服务。
2 基本要求2.1 保洁人员应按公司规定统一着装，佩带胸牌、仪容仪表整洁端庄。
2.2 为业户、访客提供一个清洁、舒适的生活和工作环境。
2.2 操作规范化、管理科学化。
2.3 适时、及时、准时进行保洁服务。
2.5 爱护物业各项设施及财物。
2.6 及时处理垃圾，按指定地点分类安放废弃物。
2.7 节约用电、用水。
2.8 遵守安全条例和操作程序。
2.9 作业使用的材料和清洁剂不应对建筑物材质造成损害，维护建筑物原貌。
2.10 文明、有序作业，最大限度地减少对周围环境和业户生活、工作的影响。
3 保洁质量要求 3.1 地面3.2 墙面、柱面3.4 公共卫生间? 地面干净、干燥、无异味。
次? 台面、镜面无明显水迹。
洁? 小便斗、坐便器无黄渍。
洁? 水龙头干净无污渍。
洁? 隔屏板干净无污迹、无涂画。
洁? 墙面干净、无浮尘。
洁? 目视天花、灯具、墙角无灰尘、无蜘蛛网。
洁每天湿拖2每天巡回保每天巡回保每天巡回保每天1次保每周2次保每月2次保? 卫生纸架、干手机表面无尘灰，卫生用品不短缺。
每天巡回保洁3.5 门、窗3.6 标识宣传牌表面无灰尘、污迹、无乱张贴。
洁3.7 录像监控探头外壳无灰尘、污渍、水迹。
洁 3.8 花盆盆体表面无积灰，盆内无烟蒂、杂物。
洁 3.9 装饰树树上无积灰、无坠挂物。
洁3.10 垃圾箱、不锈钢痰盂 ? 表面干净，无污迹。
洁每天1次保每周1次保每天巡回保每天巡回保每天1次保? 垃圾箱内、不锈钢痰盂内的水保持干净（痰盂内烟蒂不超过2只）。
洁3.11 消防设施每天巡回保? 灭火机箱、消火栓箱、警铃按钮外貌红色鲜艳，外表无灰尘、污渍。
洁? 箱内无积灰。
洁 3.12 排风口? 无积灰、无污迹，空调进出风口网面无积灰。
洁3.13 消防通道? 扶手、栏杆及底部、根部干净无灰尘。
洁? 台阶、平台干净无杂物、无泥土。
洁? 墙面、天顶干净无积灰、污迹、无蜘蛛网。
洁? 照明及附属设备无明显灰尘、污迹。
洁? 通道门、门玻璃、门框按3.2规定。
洁3.14 地下停车库? 目视地面无垃圾杂物、无积水。
洁? 目视标识、指示牌无浮尘。
洁? 掸墙面灰尘、清除管道表面脏物洁 3.15 雨蓬? 顶部无积灰、杂物。
洁? 内侧框架干净，无印迹。
每天1次保每周1次保每周1次保每天1次保每天1次保每月1次保每周1次保每周2次保每天巡回保每周2次保每月1次保每周1次保每周1次保篇二：写字楼保洁服务工作标准写字楼保洁服务工作标准一．楼内卫生。
1．各楼层公共区域（1）地面：无废杂物、纸屑，无污迹，地毯平整、干净；（2）墙面：踢脚线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、各种标牌表面干净，无灰尘、水迹、斑点；（3）电梯厅：墙面、地面、门框、电梯指示牌表面干净，无油迹、灰尘、杂物；（4）垃圾桶外表干净，无积垢、臭味；（5）玻璃窗（玻璃、窗框、窗帘、窗台）明净、光洁，无积尘、污迹、斑点；（6）各种设施外表（如大堂前台、广告牌、灯箱、消防栓箱、楼层分布牌等）；表面干净，无积尘、污迹、斑点。
2．卫生间（1）地面：无尘土、碎纸、垃圾、无积水、无尿迹、污迹（凡含酸性的清洁剂不允许洒落在地面上）。
（2）洗手池：池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物。
（3）水龙头：无任何印迹、污垢，光亮、洁净。
（4）洗手池台面：无水迹、无尘土、无污物。
（5）镜面：无水点、无水迹、无尘土、无污迹。
（6）烘手器：无尘土、无污迹、无污垢。
（7）小便器：无尿碱、无水锈印迹（黄迹）、无污垢、喷水嘴应洁净。
（8）恭桶：内外洁净，无大便痕迹、无污垢黄迹。
（9）手纸架：无手印，光亮、洁净。
（10）纸篓：污物量不得超过桶底2/3。
（11）壁面：无尘土、无污迹。
（12）顶板：无尘土、无污迹。
（13）隔板：无尘土、无污迹、无手印。
（14）供应品：不间断。
3．楼梯清洁标准（1）地面：无痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物。
（2）壁面：无手印、无污迹。
（3）消防设备：表面无尘土。
（4）楼梯：地面无烟头、痰迹及垃圾杂物，扶手无尘土。
4．办公室清洁标准（1）桌面、窗台：表面无尘土。
（2）地面：（如为地毯地面则）无污迹、无碎纸屑；（如为云石地面则）地面清抹干净光亮。
（3）玻璃门：光亮清洁无手印。
（4）倾倒所有烟灰缸、垃圾桶、碎纸机。
5．茶水间（1）地面无积水，排水口保持通畅。
（2）杂物及污物及时处理。
（3）有关清洁设施、设备码放整齐。
6．各功能间（会议室）（1）日常清洁桌面无尘土、无明显污迹。
（2）地面无明显污迹、无碎纸屑。
（3）地毯无污迹。
（4）照明灯具光洁、明亮。
二．楼外卫生区域1．所管区域地面和道路；路面整齐、干净，无垃圾、沙土、纸屑、油迹等，无脏物，无积水（指脏、臭水）、青苔。
2．绿化带、花草盆：无垃圾、无杂物，花草叶无枯萎和明显积尘。
花草盆无积水和异味，花草修剪整齐，摆放美观。
篇三：办公楼保洁标准二、卫生保洁服务标准1、楼道、走廊：每工作日职工上班以前，应使地面干净、光亮、无纸屑、杂物、烟头、积水、垃圾桶清洁等。
2、楼梯扶拦：表面无灰尘污垢、清洁光亮。
3、卫生间：便池每天清洗一次，表面光洁无水、无异味、内壁无污染。
每星期或每半月定期消毒一次。
4、会议室：应随时保持地面干净、光亮、无废纸、杂物、烟头等、桌椅保持整齐、整洁，表面无灰尘。
每次会议前后应普洁一次。
5、门厅：保持地面干净、光亮、无灰尘、烟头、无痰、巡视过程中发现情况要随时清理。
大门玻璃要每天抹尘一遍，确保视线范围内无污点、印迹及灰尘。
6、院落、停车场：每工作日职工上班以前集中清理一次，应保持整洁、干净。
由于受天气影响，如风、雨、雪等天气，造成的污染，及时派员工或临时人员清除干净。
7、电梯：内部四壁及地面、顶子，保持清洁明亮、不锈钢无手印、污印，地面干净。
8、上人屋顶：地面保持干净，无垃圾污物。
9、活动室、客房：随时保持室内家具及物品的卫生干净。
10、大小餐厅：每日三次，在早中晚开饭后进行清洁，包括地面及餐桌餐椅。
11、业务大厅、事故处理大厅：大理石地面打蜡，保持光亮，工作日中随时进行巡视，对有卫生污染的地方随时进行清洁。
12、浴室平时保持清洁，定期在一周整体清洁一次。
卫生间清洁标准1）卫生间的门要求洁净，无手印、无黑点、污渍、门缝及闭门器无尘土。
2）玻璃镜面保持光亮、无水点、水渍、无手印。
3）台面、洗手盆、水龙头求无污物、无水迹、无杂物、白洁光亮。
4）瓷砖墙面、隔断板、隔断门要保证无污迹、无尘土、无纸末。
5）恭桶及坐垫、底盘后侧墙面、小便池上下内外要求保持干净、无黄垢、无毛发、无杂物、光亮白洁。
6）地面要保持干净光洁，边角无杂物、无污迹、无水迹。
7）垃圾及时清倒，不得过半，垃圾袋及时更换，垃圾筒内壁及筒后墙面要保持无污迹。
8）灯罩、天花板保证无尘土、无污渍。
9）卫生间内空气清新无异味。
10）卫生间内各种设备完好无损，发现损坏及时向行政综合服务中心报修。
二、玻璃清洗的质量标准1）玻璃光亮、无污点、无划伤、无尘土。
2）边框干净、无污渍。
3）地面（地毯）无水迹、无污点。
三、会议室的清洁标准1）会议室的门、门面、门缝、门把手、表面无尘土、无污渍、手印。
2）桌椅摆放整齐，干净无尘土；椅子布面干净无污渍、无头发、无尘土；椅子腿无尘土；电话无污渍，摆放整齐。
3）墙面、布面无尘土、无污渍；各种器材摆放整齐、无尘积。
4）白板干净无尘、无墨迹，会后如没有特殊情况及时清擦；板擦及板笔摆放有序；投影布会后及时复位。
5）窗玻璃及窗框无手印、无尘土；窗帘拉伸整齐。
6）垃圾筒内外干净，垃圾及时清倒。
7）地毯上无尘土、头发、无杂物、无污迹。
8）灯罩无尘土、无手印。
9）空气清新，无不当气味。
10）会前有打扫，会后有清扫，并及时关闭电源门窗。
四、茶水点的清洁标准1）电热开水机时刻保证有水，且机身干净，标签朝正前方；机身及出水口处干净无污点；水槽内无污水、残渣并干净整洁。
2）水龙头、水池内干净、光亮无污物。
3）墙面、题脚板各电源插座、插板干净无污点、无污物。
4）地板（地毯）干净、无污物、无污迹。
五、走廊灯的清洁质量标准1）清洁无污、无灰尘、无手印。
2）整体统一，格格相同，光亮无划痕。
3）灯管无灰尘、无损伤。
4）天花板无污染，地面无尘土。
5）设备完好无损，发现损坏及时向行政综合服务中心报修。
六、走廊的清洁质量标准：1）天花板、灯罩清洁干净，无尘、无污、无网状物。
2）墙壁及踢脚板无尘土、无手印、无污渍；墙面悬挂物干净、无尘土。
3）地面（地毯）及边角干净无杂物、无污渍、无尘土，地板光亮，地毯清洁。
4）走廊内摆放物品等物体干净、无尘土。
5) 消防栓箱干净、整洁；内部设备完好无缺。
发现损毁及时向保卫处报告。
6)走廊各办公室的标牌，开关盒，窗台做到无污渍，尘土。
整洁干净。
七、电梯的清洁标准：1）电梯门干净、无手印、无污迹；轨道干净无杂物。
2）顶板、顶灯等干净无尘土。
3）轿箱四壁干净无尘土、无污渍、无滑伤。
4）地板干净无杂物、无尘土、无污渍。
5）内外按键、控盘干净无尘、无污。
6）轿箱内各种干净、无尘土。
7）设备完好无损，发现损坏及时向行政综合服务中心报修。
八、步行梯的清洁标准：1）楼梯内的顶板及灯具无尘、无污迹。
2）墙面及踢脚板干净无尘土、无污迹。
3）扶手、栏杆玻璃无尘土、无污渍。
4）平台及台阶无杂物、头发，无尘土、黑道、干净整洁。
5）楼道内无堆放杂物。
九、大厅的清洁质量标准：1）天花板、灯罩、排风口及龙骨架干净无尘土、无污迹。
2）墙面及踢脚板干净、无尘土、无污渍。
3）玻璃门及窗体玻璃干净无手印、无污迹，窗框无尘土。
(玻璃墙幕每学期安排清洗一次)4）大厅内摆放的绿植等盆体干净无尘土，绿叶无浮尘，盆内无杂物。
