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尊敬的开发商：您好！我是XX小区的一名业主，非常感谢您为我们提供了一个舒适的居住环境。
然而，近期我发现我们小区存在一些问题，希望您能够关注并予以解决。
因此，我谨代表全体业主向您提出以下诉求：一、关于小区绿化问题1. 小区绿化面积不足，根据《城市居住区规划设计标准》，绿化面积应占小区总用地面积的30%以上。
我们希望开发商能够按照标准增加绿化面积，提高小区的环境质量。
2. 绿化植物种类单一，缺乏层次感和观赏性。
我们希望开发商能够在绿化过程中增加不同种类的植物，丰富小区的绿化景观。
二、关于小区设施问题1. 小区会所设施不完善，目前仅有基本的健身器材，缺乏其他娱乐设施。
我们希望开发商能够在会所内增加游泳池、瑜伽室、儿童游乐区等设施，以满足业主们的不同需求。
2. 小区停车位不足，现有停车位无法满足业主们的需求。
我们希望开发商能够增加停车位，解决停车难问题。
三、关于小区物业管理问题1. 物业管理不够规范，服务意识不强。
我们希望开发商能够加强对物业公司的管理，提高物业公司的服务质量和水平。
2. 小区安保措施不够严密，曾出现安全事故。
我们希望开发商能够加强小区安保措施，确保业主的人身和财产安全。
四、关于小区周边配套问题1. 小区周边交通不便，希望开发商能够协调相关部门，改善小区周边交通状况。
2. 小区周边教育资源匮乏，希望开发商能够争取优质教育资源，为业主们的子女提供更好的教育条件。
3. 小区周边商业设施不完善，希望开发商能够引进便利店、餐馆等生活配套设施，方便业主日常生活。
我们相信，在开发商的共同努力下，我们的小区一定会变得更加美好。
在此，我们衷心希望开发商能够采纳我们的诉求，并尽快落实整改措施。
我们也将积极配合开发商的工作，共同为小区的发展贡献力量。
最后，感谢开发商对我们诉求的关注，期待您的回复。
此致敬礼！XX小区业主[[今天日期]]。
起诉开发商违约的诉状怎么写【模板范本】起诉开发商违约的诉状（正文）尊敬的法庭：我系原告XXX，现就开发商XXXX公司违约一事向贵庭提起诉讼，希望法庭公正裁决，维护我方的合法权益。
一、案件的基本情况我与XXXX公司签订了一份购房合同，合同约定我以XXXX元的价格购买其位于XXXX区XXX街XXX号的房屋，双方约定于XXXX年XX月XX日交付。
然而，XXXX年XX月XX日，我按约定支付了全部房款，但开发商却违约未能按期交房，给我造成了极大的经济损失和生活困扰。
二、开发商违约的事实证据1. 合同约定的购房款项已支付完毕，付款凭证附后。
（附件1）2. 购房合同正本及相关补充协议。
（附件2）3. 开发商发布的关于交付房屋的广告宣传材料。
（附件3）4. 其他有关的、短信等书面通讯记录。
（附件4）三、开发商违约的法律责任与索赔要求根据相关法律法规和购房合同约定，开发商如违约应承担以下法律责任：1. 违约金赔偿：根据购房合同的约定，开发商应按每天XXXX 元的价格支付违约金作为赔偿。
（法律名词：违约金）2. 经济损失赔偿：由于开发商的违约行为，我无法按时入住，不得不支付额外租金和临时住宿费用，同时还遭受了心理压力和生活困扰，因此要求开发商承担相应经济赔偿责任。
（法律名词：经济损失赔偿）3. 合同解除：鉴于开发商的严重违约行为，我要求法院裁定解除购房合同，并要求开发商退还已支付的全部房款。
（法律名词：合同解除）四、法律依据本案涉及的法律名词及注释如下：1. 违约金：指当事人一方未按合同约定履行合同义务，给对方当事人造成损失的，由违约方支付给侵权方作为赔偿的一定金额。
2. 经济损失赔偿：指违约方通过违反合同约定而给对方当事人造成的实际经济损失，违约方应予以赔偿。
3. 合同解除：指当事人在合同履行过程中，一方由于对方的重大违反合同义务或者其他特定情形，有权申请或者要求合同终止的情况。
根据以上法律依据，我请求法庭支持我的诉讼请求，判决开发商承担违约责任，并按照合同约定的方式进行相应赔偿。
开发商逾期交房仲裁申请书
亲爱的仲裁委员会成员:
您们好!我是xx小区业主代表,特此向贵委员会递交申请书,要求就开发商逾期交房一事启动仲裁程序。
众所周知,按照合同约定,开发商应于2022年6月30日之前交付我们的房屋,但直至今日,项目仍未完工,远远超出了合同规定的交房日期。
作为购房者,我们对此深感无奈和愤慨。
诚然,疫情等不可抗力因素给工程进度带来一定影响,但开发商也有不可推卸的责任。
他们未能及时调配资源、优化施工计划,以确保工期,反而一拖再拖,态度消极敷衍。
这种行为无疑是对购房者权益的严重侵犯和背信弃义。
作为诚信购房者,我们原本对这个楼盘寄予厚望,希望在这里安居乐业。
但开发商的拖延行为,无疑给我们的生活计划带来重大影响。
比如有些家庭为了方便孩子入学,已提前租房在学区居住;还有些上班族为了缩短通勤时间,已做出相应安排。
现在房子迟迟无法交付,我们不得不继续在狭小、拥挤的环境中生活,严重影响了生活质量。
诚恳地说,我们对开发商的违约行为感到无比失望。
一纸合同,两家盟约,他们竟然如此轻率对待。
这不仅损害了我们的切身利益,更是对整个行业的信誉造成了伤害。
我们诚挚地希望,贵委员会能够公正地审理此案,倾听我们的心声,维护我们的合法权益,督促开发商尽快履行合同义务,交付我们期盼已久的住所。
对于开发商的违约行为,我们也希望能够给予应有的处罚,以儆效尤。
我再次感谢贵委员会的关注和支持。
我们期待着一个公正、合理的裁决结果。
此致,
敬礼!
xx小区业主代表。
尊敬的XX政府部门：我代表XX房地产开发有限公司（以下简称“我公司”）就近期在房地产开发过程中遇到的一系列问题，特向贵部门提交维权申请书，恳请贵部门予以关注和支持。
一、基本情况我公司成立于XXXX年，主要从事房地产开发业务。
多年来，我公司始终坚持诚信经营、质量第一的原则，为社会提供了大量优质的住宅产品。
然而，在近期房地产开发过程中，我公司遇到了以下问题：1. 部分购房者以虚假购房合同为由，恶意拖欠房款，严重影响我公司资金周转。
2. 部分购房者以工程质量为由，无理要求退房，给我公司造成经济损失。
3. 部分购房者利用法律漏洞，恶意起诉我公司，企图获取不当利益。
二、具体诉求1. 请求贵部门协助我公司调查虚假购房合同问题，依法维护我公司合法权益。
2. 请求贵部门加强对购房者投诉的处理力度，确保购房者合理维权，避免恶意投诉。
3. 请求贵部门对恶意起诉我公司行为的购房者进行法律制裁，维护我公司合法权益。
4. 请求贵部门对购房者投诉过程中存在的法律漏洞进行梳理，完善相关法律法规，防止类似问题再次发生。
三、理由与依据1. 我国《合同法》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
虚假购房合同违背了诚信原则，损害了公司合法权益。
2. 我国《消费者权益保护法》规定，消费者有权依法投诉、举报经营者的违法行为。
但消费者投诉应当基于事实，不得恶意投诉。
3. 我国《民事诉讼法》规定，当事人应当诚信诉讼，不得滥用诉讼权利。
恶意起诉我公司行为的购房者应当承担相应的法律责任。
四、结论鉴于上述事实和依据，我公司恳请贵部门予以关注和支持，协助我公司解决上述问题。
我公司将继续秉承诚信经营、质量第一的原则，为社会提供优质住宅产品，为我国房地产行业发展贡献力量。
敬请贵部门尽快予以回复，我公司将积极配合调查和处理。
此致敬礼！申请人：XX房地产开发有限公司法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX通讯地址：XXXXXXXXXXX申请日期：XXXX年XX月XX日。
尊敬的开发商：您好！我是贵公司开发的XX项目的业主，购房合同编号为XXXXXX。
在此，我向您提出关于延期交房退费的申请。
首先，我想对贵公司在该项目上的付出和努力表示衷心的感谢。
购房之初，贵公司承诺在XXXX年XX月XX日前交付符合合同约定的房屋。
然而，由于种种原因，至今我仍未收到交付房屋的通知。
对此，我表示理解，并一直耐心等待。
但是，延期交房给我和家人带来了诸多不便，严重影响到了我们的生活安排。
因此，根据合同约定和法律法规，我要求贵公司给予相应的退费补偿。
根据购房合同第十一条约定：“开发商如未能按约定时间交付房屋，应按照逾期交付天数向购房者支付违约金，违约金计算方式为：已付房款金额×0.01%×逾期天数。
若开发商延迟交付房屋超过合同约定的交付期限，购房者有权解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息。
”据此，我要求贵公司按照合同约定，从逾期交付之日起计算违约金，并退还已付房款及利息。
同时，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。
”《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条规定：“经营者提供商品或者服务，按照国家规定或者与消费者的约定，承担包修、包换、包退或者其他责任的，应当按照国家规定或者约定履行义务。
”鉴于以上法律法规和合同约定，我再次要求贵公司认真对待我的申请，尽快给予答复。
在此过程中，我会继续关注项目的进展，并给予贵公司必要的理解和支持。
但如贵公司未能在规定时间内答复或解决此事，我将不得不依法采取进一步的措施，以维护我的合法权益。
最后，我希望贵公司能够积极承担责任，尽快解决延期交房问题，并按照合同约定给予我相应的退费补偿。
这将有助于我们维护良好的合作关系，同时也体现了贵公司的诚信和责任感。
再次感谢贵公司在该项目上的付出，期待您的答复。
此致敬礼！申请人：（签名）联系方式：申请日期：XXXX年XX月XX日。
关于孩子上学问题,业主写给开发商的诉求信大家好：我们是丛台产业新城北湖十六峯小区的居民，小区位于丛台产业新城门户，可容纳3000户将近1万居民的大型社区，20xx年至今已交付10栋居民楼。
但自20xx年开始便存在上学难问题，就近无学校可读的窘迫亟待解决。
小区居民无数次向教育部门求助，得到的答复均是临时过渡安置到刘二庄小学，可刘二庄小学官方划片范围在北环路以南，北湖十六峯小区并不在其划片范围，同时该小学是一轨制学校，难以容纳本小区适龄儿童。
自荀子第三实验小学开建，我小区居民时刻关注该小学动态，得知荀子第三实验小学预计20xx年x月投入使用，我们小区居民欢欣鼓舞，这次终于盼来了政府为我们解决子女义务教育的问题。
北湖十六峯小区业主是丛台产业新城第一批入住的居民，同时是目前丛台产业新城居住人数最多和入住率最高的小区，对子女义务教育的需求最为强烈。
荀子三小距离北湖十六峯小区仅仅1公里，是距离小区最近的小学，除此之外小区周边再无教育规划用地，如若本次不把北湖十六峯小区纳入该小学招生范围，本小区将陷入没有正式的公办小学片区，居民子女也将一直成为义务教育的过渡安置对象，每年开学季无休止求助教育局随机分配，无法就近入学的尴尬境地。
北湖十六峯小区是20xx年x月出的项目规划公示，20xx年x月北湖十六峯小区一期交房，至今已交付10栋居民楼。
碧桂园越溪府小区是20xx年x月x日出的项目规划公示（包含代建的荀子三小），当时丛台产业新城只有北湖十六峯和碧桂园越溪府两个小区，其余几个小区都是在这之后竞拍土地、项目规划公示的，荀子三小建设之初是为北湖十六峯小区和碧桂园越溪府小区配建的，希望将我小区纳入荀子三小招生范围，避免学位大量空余。
据北湖十六峯业主统计，目前仅北湖十六峯小区就有将近170名儿童面临幼儿园和小学的入学问题，今年x月份上学前班和小学的就高达80余名适龄儿童，这些孩子们的学校问题承待解决，恳请领导们能够重视起来，在x月入学前能为业主们解决孩童上学问题。
延迟交房违约金申请模板哎呀，今天我们来聊聊一个让人又爱又恨的话题——延迟交房的违约金申请。
真是的，买房这件事儿，真的是一波三折，尤其是等房子的时候，那种心情啊，简直是“心急如焚”。
一想到自己辛辛苦苦攒的钱，结果房子却迟迟不见影子，心里就像猫在抓一样，痒得不得了。
大家都知道，交房时间在合同上写得清清楚楚，结果却偏偏出事儿，唉，这可真让人头疼。
有时候开发商就像小孩子一样，明明答应得好好的，结果一拖再拖，推来推去，真是把人给气得不轻。
为了这房子，我们可是做了很多准备的呀，搬家、装修、买家具，结果啥都还没着落，心里那种失落感，真是无法形容。
就像那种期待了很久的生日礼物，结果却是空盒子，哎，真是让人心凉。
咱们该怎么申请这个违约金呢？先冷静下来，别急。
心里想想，这份合同可是双方签字盖章的，咱们可不能就这么白白吃亏。
你得把开发商的违约行为记录下来，最好把沟通的邮件、短信都存好，咱们可不能让他们赖掉。
想想看，合同上写的明明白白，房子应该在什么时候交，结果开发商却给我们耍猴，这可真是吃了苍蝇一样恶心。
要是不把这事儿搞清楚，咱们可就成了冤大头。
准备一份违约金申请书吧，虽然说写申请书有点儿麻烦，但咱们要讲究效率。
内容呢，就简单明了，写上你们的基本信息，合同的相关条款，再加上延迟的时间，当然还得强调一下，你们因为这个延迟受到了什么影响。
说到影响，别客气，尽量夸张一点。
比如说，家里的家具都买了，结果房子却还没到，简直就是“钱花了，心凉了”。
再附上一点你的实际损失，比如租房的费用、搬家的费用，能写多少就写多少。
写完申请之后，别光等着开发商主动联系，咱们要主动出击。
把申请书发过去，最好有个邮件跟进，打个电话，问问进展。
咱们可不能在这里当个“等米下锅”的人，毕竟谁都不想当那个被动的角色。
说到底，咱们也是有尊严的，不能让开发商觉得好欺负。
再说了，申请违约金这事儿，听起来挺严肃的，其实也没那么复杂。
像谈恋爱一样，沟通最重要，慢慢来，保持耐心。
开发商延期交房退房申请书尊敬的开发商：嗨，开发商的朋友们呀。
我是[姓名]，当初怀着满心的期待买了咱们这儿的房子。
那时候呀，就像怀揣着一个美好的梦想，想着能早日住进属于自己的温馨小窝。
我记得买房的时候，你们描绘的未来是多么美好啊。
说什么时候交房，我就按照这个时间去规划自己的生活了。
我可能都已经想好了怎么装修，在哪摆家具，甚至连在阳台上种什么花花草草都想好了呢。
可是现在呢，交房日期早就过了，房子却还没交到我手上。
这就像我满心期待着吃一块美味的蛋糕，结果蛋糕一直放在那儿，就是不给我，这多让人难受呀。
我每天都在盼着能收到交房的通知，每次路过小区的时候，都会忍不住多看几眼，心里想着什么时候才能真正属于这里呢。
但是日子一天天过去，希望变成了失望。
我知道可能会有各种各样的原因导致延期交房，也许你们也很无奈。
但是我也有我的难处呀。
我可能因为这个房子做了很多计划，现在全都被打乱了。
我可能是为了结婚才买的房，结果婚期因为房子延期都受到了影响；又或者我是为了孩子上学买的房，现在孩子上学的事情也变得麻烦起来。
我觉得我已经等得够久了，我实在是等不下去了。
所以呢，我只能很遗憾地向你们提出退房的申请。
我知道这可能会给你们带来一些麻烦，但是我也真的没有办法了。
我希望咱们能够好聚好散，你们能理解我的处境。
把我交的房款都退还给我，这样我也能重新去规划我的生活了。
我相信你们肯定也希望自己的业主能够开开心心的，虽然这次买房的经历不是那么愉快，但我还是希望以后咱们都能顺顺利利的。
再次真诚地希望你们能够批准我的退房申请哦，真的非常感谢你们啦。
此致。
敬礼。
申请人：[姓名] [日期]。
开发商违约起诉书模板
民事起诉状。
原告：[原告姓名]，[性别]，[民族]，[具体年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[电话号码]。
被告：[开发商公司名称]，住所地：[公司注册地址]，统一社会信用代码：[代码]，法定代表人：[法人姓名]，联系电话：[电话号码]。
一、诉讼请求。
1. 请求判令被告向原告支付违约金共计人民币[X]元（按照合同约定的违约计算方式详细计算得出）。
2. 请求判令被告承担本案的诉讼费等全部诉讼费用。
二、事实与理由。
根据合同约定，被告应在[约定交房日期]前将符合交付条件的房屋交付给原告。
直至[实际交房日期（如果已交房）或者起诉时日期（如果仍未交房）]，被告才通知原告交房，或者至今仍未达到合同约定的交房条件而无法交房。
被告的这种行为已经严重违反了合同的约定，给原告造成了极大的不便和损失。
在合同履行过程中，被告未能按照约定的时间履行交房义务，构成了违约行为。
按照合同中关于违约责任的条款约定（具体条款引用），被告应向原告支付违约金。
经原告按照合同约定的计算方式仔细核算，被告应支付的违约金为人民币[X]元。
被告的违约行为严重损害了原告的合法权益，为维护自身的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法判如所请。
此致。
[具体管辖法院名称]
附：本起诉状副本[x]份。
起诉人(签名)：[原告姓名] [起诉日期]。
开发商违约起诉书怎么写 - 法律快车开发商违约起诉书范本：原告：[原告姓名][原告地址]连系电.化：[原告电.化耗.吗]被告：[被告姓名][被告地址]连系电.化：[被告电.化耗.吗]诉讼请求：原告自认为，被告作为开发商，在[开发项目名称]项目中存在违约行为，违反了双方签订的合同条款，给原告造成了实际的损失。
因此，原告向法院提出以下诉讼请求：1. 要求被告按照合同规定向原告支付违约金；2. 要求被告赔偿原告因违约行为所导致的经济损失；案情介绍：1. 合同的成立[开发项目名称]项目合同是双方自愿签订的，约定了开发商和购房者之间的权利和义务。
根据合同第[合同条款编号]条第[合同条款款项编号]款的规定，被告应当按照约定的时间和方式交付房屋，并承担违约责任。
2. 开发商的违约行为原告在[合同约定的交付房屋的时间]时并未收到被告交付房屋的通知，违约期限已过，在未经原告同意的情况下，被告违反合同规定，未能按时履行合同义务。
这种违约行为严重影响了原告的正当权益。
3. 经济损失的发生由于被告的违约行为，原告不得不继续支付租金或住宿费用，并未能按原计划履行购房合同。
这给原告造成了直接经济损失，我们要求被告赔偿原告的经济损失，包括但不限于租金、住宿费用、律师费用等。
4. 追究违约责任原告要求法院在判决中认定被告存在违反合同的行为，并追究其相应责任。
依据[相关法律法规]，作为开发商，被告有义务履行合同，承担相应的违约责任。
同时，根据合同约定，被告应当支付违约金及赔偿原告的经济损失。
附件：1. 购房合同及附件：[附件名称]2. 收据或付款凭证：[附件名称]3. 通信记录：[附件名称]法律名词及注释：1. 违约金：指违约方需向守约方支付的一定金额作为补偿金，以弥补守约方因合同违约而遭受的损失。
2. 经济损失：指违约行为导致守约方在经济方面所遭受的损失，包括实际损失和预期利益的丧失。
3. 合同：指双方自愿订立的共同约定的法律文件，其中规定了双方的权利和义务。
请愿书尊敬的北京市级相关领导：您们好！我们是中粮万科长阳半岛项目（以下简称“长阳半岛项目”或“本项目”）的业主代表，谨代表本项目近8000户业主，要求房山区教委在今年9月1日前务必解决本项目配套的北京小学长阳分校（以下简称“配套小学”）存在的不合理划片问题，保证今年及今后万科业主的京籍、非京籍适龄子女能够顺利入读配套小学。
一、事件概述：2010年，万科开始牵头在长阳起步地区引入北京小学，并于2012年8月25日正式与西城区教委、房山区教委、北京小学三方，签署的《关于在北京长阳半岛项目引进“北京小学”的合作协议书》（见附件2），约定“北京小学属于长阳半岛教育配套”、约定“北京小学“校名等不得用于本长阳项目以外的其他项目。
北京小学长阳分校编制为6个年级、24个班、一个年级4个班、每班38人，对应长阳半岛项目（万科2009年拿地）的2.5个地块，根据2006年公布的《北京市居住公共服务设施规划设计指标》（见附件4），按照长阳半岛居民人数规划的最低配置，服务范围是长阳半岛近8000户居民。
在没有征求意见、没有任何公示的情况下，房山区教委于2013年5月22日发布“北京市房山区教育委员会关于房山CSD长阳核心区划片招生范围的意见”（以下简称“北小长阳分校2013招生意见”，见附件3），将北京小学长阳分校的划片范围从1#地、3#地南、5#地扩展为1-6#地（见附件1），除万科开发的长阳半岛（包括半岛家园、云湾家园、紫云家园）外，规定中国铁建·长阳国际城、熙兆嘉园和北京城建·徜徉集业主子女全部入学北京小学长阳分校，共计约20000户居民。
后于2015年4月30日发布“北京市房山区教育委员会关于房山长阳地区划片招生范围的意见”，引入临时划片概念，进一步扩展周边行政村（见附件1）共计11个，户数不详，规定除长阳起步区1-6#地外，西营、马厂、高岭、牛家场、保和庄的适龄新生先入学于北京小学长阳分校，搬迁后，根据搬迁位置就近入学。
导致北京小学长阳分校24个班、一个年级4个班的编制对应8000户居民规模，严重超标至20000余户居民，为后期区域内适龄儿童就学埋下隐患。
2014年，北京小学长阳分校招生为6个班，超编2个；2015年招生班级数达10个，超编6个，编制满员；2016年招生班级数已达14个，超编10个，入学需求人数共计530左右，其中包括约220名万科业主的子女，全体被安排进入徜徉集配套小学，经北京小学长阳分校的武校长亲口确认，将挂牌“北小长阳分校祥云校区”，班级编制36个。
二、针对以上事实，我们有以下疑问：第一、北京小学作为长阳半岛教育配套，承载2.5个地块的入学需求，符合《北京市居住公共服务设施规划设计指标》（见附件4），房山区教委无视《北京市居住公共服务设施配置指标实施意见》，连续两次盲目增加招生片区，导致2016年不能保证万科业主的京籍、非京籍适龄子女入读配套小学的后果，其公信力何在？第二、房山区教委于2010年至2013年1月明确在官网多次表态北京小学长阳分校是万科的配套小学，2013年1月明确表示中国铁建·长阳国际城无配套小学（见附件7）。
而不过短短几个月，2013年5月北小长阳分校2013招生意见，却推翻了自己的官方说法，把包括国际城在内的周边1-6#地划入万科配套小学，其公信力何在？以后，房山区教委的官网以及通过各媒体新闻报道明确的官方说辞，公众是否需要信赖？2013年7月，万科业主代表、房山区教委、万科签订三方协议（附件2），约定万科1、3、5地块的所有业主适龄子女肯定能入读3号地北小分校而非其他小学。
2016年的现在，再次无视大红印章下的信誓旦旦，敢问房山区教委作为人民公仆，如此反复无常，如何育人教书，给公众以信赖？第三、因招生片区的增加，招生严重超标，是否会对北小的办学质量有影响？是否会对长阳镇乃至整个房山区、北京的教育水平有影响？北小本部认为一届招生14个班、两个年级塞满一个校区的做法是否合理？是否符合北小的办学理念？全国有哪些一年小学存在招生十余个班的案例？第四、4号地徜徉集配套小学早在2013年已建成，为何迟迟未投入使用？2016年适龄儿童入学缺口达到500多人，针对2016年出现的入学决堤情况，房山区教委在无法提供有效解决措施的情况下，在2016年7月底紧急启动徜徉集配套小学的招标预案，8月1日开始装修1-2层，8月15日装修3-4层，就要在9月1日接收新生入读，是否考虑过对孩子身体不利的因素？是否会让自己的孩子入读这样的学校？近两年全国已出现若干起因装修不合格导致的学生集体中毒事件，若这批新生的身体因装修问题出现不适甚至中毒，谁可以承担相关责任？第五、针对房山长阳起步地区1-6号地块及周边村镇未来3-5年适龄入学儿童数量，区教委是否完成了职责范围内的统计工作？为何导致了2016年临时增加新装修校区的问题？请市领导明示此现象是否属严重渎职？第六、2013年9月1日北小长阳分校开始首届招生。
2013年房山区教委借拆迁之名关停西营完全小学，国际城业主（西营小学原对口小区）维权要求入读北小分校，获得房山区教委工作人员张玥的初步认可（见附件7），2013年5月即扩大划片作把包括中国铁建·长阳国际城在内的长阳起步区1-6#地划入北小分校。
徜徉集配套小学自2013年建成，一直未启用。
另据可靠查证，西营完全小学迄今为止校舍保存完整（见附件5），房山区教委的拆迁工作将于哪年进行？西营完全小学于2013年关停的原因是什么？徜徉集业主入住正常，徜徉集配套小学落成3年一直未启用的原因是什么？2013年长阳国际城业主以直线距离最近（国际城距离北京小学比西营完全小学的直线距离近100米）为由强行要求入读北京小学而非西营完全小学，“直线距离最近”是择校标准吗？房山区教委明知不合理合规却不惜渎职、抛弃公信力而为之的盲目划片，导致长阳起步区的入学秩序混乱的真相是什么？房山区教委亲口认可四方协议、三方协议的有效性，又强调长阳国际城业主和行政村必须上北小（有录音文件）的原因是什么？第七、该徜徉集配套小学是否确认叫北京小学？是否受到西城区教委和北京小学总部授权？如果是，审批流程是否公示？目前进度如何？如何解释《关于在北京长阳半岛项目引进“北京小学”的合作协议书》中约定的：“北京小学“校名等不得用于本长阳项目以外的其他项目？若答案否定，房山区教委的公信力又何在？第八、按照近两年的招生速度，徜徉集36个班级的编制，到2018年的龙宝宝入学高峰年会如何？房山区教委的答复是“到时候再说”是否属于不负责任甚至严重渎职行为？据不完全统计，2017年幼儿园升小学的人数约为743人，2018年幼儿园升小学的人数约为1022人，按照“北小长阳分校祥云校区”36个班级的编制计算，每班38人，2017年和2018年的入学班级至少需要46个，加上2016年的14个班级。
近三年50个班级的新生人数，万科与徜徉集的配套小学均会爆班。
而房山区教委毫无规划、毫无远见的关停尚可使用的西营完全小学，让原属西营完全小学的适龄儿童需跨越G107国道到北京小学长阳分校上学，教委的应对策略究竟是什么？是2年内建起一座新学校？还是开启于2013年关闭、至今仍保存完好的西营完全小学，再次失信于公众？那么西营完全小学的拆迁工作又该如何安放？三、我方诉求为：1、因房山区教委的错误做法，违反《北京市居住公共服务设施配置指标实施意见》，违反《关于在北京长阳半岛项目引进“北京小学”的合作协议书》，需要立即纠正其错误，恢复万科配套，保证2016年9月1日入学的万科约220名新生入读位于怡和路的北京小学长阳分校，保证以后万科业主的适龄子女能够顺利入读自己的配套小学。
2、因房山区教委不作为或恣意作为的严重渎职行为，导致的房山区长阳起步地区1-6号地及周边村镇幼升小的规则秩序混乱，需上级部门介入以便保证该区域内所有适龄儿童能够获得公平、合理、便利的受教育权利。
3、由于房山区教委的严重渎职和缺失公信力的行为，导致房山区长阳起步地区1-6号地及周边村镇入学片区盲目划分，使长阳起步地区居民陷入长久的入学恐慌和无奈的维权抗议中，恳请市级相关领导，问责房山区相关责任人，介入调查房山区教委如此不合理合规做法的真相，肃清长阳起步地区的教育秩序。
四、我们的无奈：我们响应政府号召，主动疏解到人口密度较低的房山区，成为了第一代长阳移民，我们热爱长阳这个地区，我们希望万科配套北京小学以及北京四中能够尽快跻身名校行列，我们希望他们能为房山的教育添上一笔辉煌的篇章。
京津冀一体化建设是国家大的战略方针，鼓励人口外迁，然而我们迁出来了，属于我们的基本的教育配套却被房山教委强行夺走，其行为不仅违背国家现行法规，有损北京市政府一贯鼓励吸引人才的良好的形象，更是与国家的发展大计相违背，直接阻碍了对房山区经济、教育水平的发展。
房山区教委对于万科引进的优质教育资源，不以提升当地教育水平为己任，反而无理由关闭西营完全小学、盲目扩大学区、甚至暗暗制造家长矛盾等的行为，不仅仅是对政府公信的抛弃，其作为我们下一代的榜样和指导人，身为家长的我们，已对其失去了信心，无法放心孩子未来的教育。
万科业主多为非京籍户口，当我们丢失了配套学校，进而被户口、入住年限、当地社保等等当前实行的入学排位制约，我们的孩子未来会在哪里读书？是一月之内完成装修的学校？还是需要横跨一条G107国道、甚至更多国道的学校？广大万科业主心有戚戚。
我们相信，市级领导是关心教育、关心孩子的，我们相信在市级领导的领导监督下，房山乃至长阳的未来能够变得更好。
作为普通百姓，我们曾与房山区教委多次交涉无果的情况下，只能请北京市级领导为我们做主，切实、尽快解决万科业主乃至整个长阳地区业主子女的2016年乃至以后的入学问题，从根本上解决划片和配套问题，保证房山区教育水平的提升。
望拨冗解决！此致万科长阳半岛项目各小区责任人代表全体业主上2016年8月9日附件附件1：长阳起步地区1-6号地规划分布图附件2：《关于在北京长阳半岛项目引进“北京小学”的合作协议书》、关于万科业主代表、房山区教委、万科的三方协议附件3：房山区教委关于房山CSD长阳核心区划片招生范围的意见附件4：北京市建设规划政策与配套证明长阳起步区3号地北京小学长阳分校是长阳半岛项目住宅小区的配套小学附件5：西营小学现状、祥云校区目前施工进度；附件6：长阳起步地区1-6地块，在不继续扩大招生片区前提下未来两年的适龄儿童入学需求测算依据附件7：房山区政府、房山区教委在2013年、2015年对招生划片意见的官方回复。
附件一、长阳起步地区1-6号地规划分布图京良路以南一共有6块地，除了2号地为规划中的商业、中学以及三甲医院外，实际的居住地块为5块地，近2万户居民。
