开发商配套小学违约-请愿书模板

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请愿书

尊敬的北京市级相关领导:

您们好!

我们是中粮万科长阳半岛项目(以下简称“长阳半岛项目”或“本项目”)的业主代表,谨代表本项目近8000户业主,要求房山区教委在今年9月1日前务必解决本项目配套的北京小学长阳分校(以下简称“配套小学”)存在的不合理划片问题,保证今年及今后万科业主的京籍、非京籍适龄子女能够顺利入读配套小学。

一、事件概述:

2010年,万科开始牵头在长阳起步地区引入北京小学,并于2012年8月25日正式与西城区教委、房山区教委、北京小学三方,签署的《关于在北京长阳半岛项目引进“北京小学”的合作协议书》(见附件2),约定“北京小学属于长阳半岛教育配套”、约定“北京小学“校名等不得用于本长阳项目以外的其他项目。

北京小学长阳分校编制为6个年级、24个班、一个年级4个班、每班38人,对应长阳半岛项目(万科2009年拿地)的2.5个地块,根据2006年公布的《北京市居住公共服务设施规划设计指标》(见附件4),按照长阳半岛居民人数规划的最低配置,服务范围是长阳半岛近8000户居民。

在没有征求意见、没有任何公示的情况下,房山区教委于2013年5月22日发布“北京市房山区教育委员会关于房山CSD长阳核心区划片招生范围的意见”(以下简称“北小长阳分校2013招生意见”,见附件3),将北京小学长阳分校的划片范围从1#地、3#地南、5#地扩展为1-6#地(见附件1),除万科开发的长阳半岛(包括半岛家园、云湾家园、紫云家园)外,规定中国铁建·长阳国际城、熙兆嘉园和北京城建·徜徉集业主子女全部入学北京小学长阳分校,共计约20000户居民。

后于2015年4月30日发布“北京市房山区教育委员会关于房山长阳地区划片招生范围的意见”,引入临时划片概念,进一步扩展周边行政村(见附件1)共计11个,户数不详,规定除长阳起步区1-6#地外,西营、马厂、高岭、牛家场、保和庄的适龄新生先入学于北京小学长阳分校,搬迁后,根据搬迁位置就近入学。

导致北京小学长阳分校24个班、一个年级4个班的编制对应8000户居民规模,严重超标至20000余户居民,为后期区域内适龄儿童就学埋下隐患。

2014年,北京小学长阳分校招生为6个班,超编2个;

2015年招生班级数达10个,超编6个,编制满员;

2016年招生班级数已达14个,超编10个,入学需求人数共计530左右,其中包括约220名万科业主的子女,全体被安排进入徜徉集配套小学,经北京小学长阳分校的武校长亲口确认,将挂牌“北小长阳分校祥云校区”,班级编制36个。

二、针对以上事实,我们有以下疑问:

第一、北京小学作为长阳半岛教育配套,承载2.5个地块的入学需求,符合《北京市居住公共服务设施规划设计指标》(见附件4),房山区教委无视《北京市居住公共服务设施配置指标实施意见》,连续两次盲目增加招生片区,导致2016年不能保证万科业主的京籍、非京籍适龄子女入读配套小学的后果,其公信力何在?

第二、房山区教委于2010年至2013年1月明确在官网多次表态北京小学长阳分校是万科的配套小学,2013年1月明确表示中国铁建·长阳国际城无配套小学(见附件7)。而不过短短几个月,2013年5月北小长阳分校2013招生意见,却推翻了自己的官方说法,把包括国际城在内的周边1-6#地划入万科配套小学,其公信力何在?以后,房山区教委的官网以及通过各媒体新闻报道明确的官方说辞,公众是否需要信赖?

2013年7月,万科业主代表、房山区教委、万科签订三方协议(附件2),约定万科1、3、5地块的所有业主适龄子女肯定能入读3号地北小分校而非其他

小学。2016年的现在,再次无视大红印章下的信誓旦旦,敢问房山区教委作为人民公仆,如此反复无常,如何育人教书,给公众以信赖?

第三、因招生片区的增加,招生严重超标,是否会对北小的办学质量有影响?是否会对长阳镇乃至整个房山区、北京的教育水平有影响?北小本部认为一届招生14个班、两个年级塞满一个校区的做法是否合理?是否符合北小的办学理念?全国有哪些一年小学存在招生十余个班的案例?

第四、4号地徜徉集配套小学早在2013年已建成,为何迟迟未投入使用?

2016年适龄儿童入学缺口达到500多人,针对2016年出现的入学决堤情况,房山区教委在无法提供有效解决措施的情况下,在2016年7月底紧急启动徜徉集配套小学的招标预案,8月1日开始装修1-2层,8月15日装修3-4层,就要在9月1日接收新生入读,是否考虑过对孩子身体不利的因素?是否会让自己的孩子入读这样的学校?近两年全国已出现若干起因装修不合格导致的学生集体中毒事件,若这批新生的身体因装修问题出现不适甚至中毒,谁可以承担相关责任?

第五、针对房山长阳起步地区1-6号地块及周边村镇未来3-5年适龄入学儿童数量,区教委是否完成了职责范围内的统计工作?为何导致了2016年临时增加新装修校区的问题?请市领导明示此现象是否属严重渎职?

第六、2013年9月1日北小长阳分校开始首届招生。2013年房山区教委借拆迁之名关停西营完全小学,国际城业主(西营小学原对口小区)维权要求入读北小分校,获得房山区教委工作人员张玥的初步认可(见附件7),2013年5月即扩大划片作把包括中国铁建·长阳国际城在内的长阳起步区1-6#地划入北小分校。徜徉集配套小学自2013年建成,一直未启用。另据可靠查证,西营完全小学迄今为止校舍保存完整(见附件5),房山区教委的拆迁工作将于哪年进行?

西营完全小学于2013年关停的原因是什么?徜徉集业主入住正常,徜徉集配套小学落成3年一直未启用的原因是什么?2013年长阳国际城业主以直线距离最近(国际城距离北京小学比西营完全小学的直线距离近100米)为由强行要求入读北京小学而非西营完全小学,“直线距离最近”是择校标准吗?

房山区教委明知不合理合规却不惜渎职、抛弃公信力而为之的盲目划片,导致长阳起步区的入学秩序混乱的真相是什么?

房山区教委亲口认可四方协议、三方协议的有效性,又强调长阳国际城业主和行政村必须上北小(有录音文件)的原因是什么?

第七、该徜徉集配套小学是否确认叫北京小学?是否受到西城区教委和北京小学总部授权?如果是,审批流程是否公示?目前进度如何?如何解释《关于在北京长阳半岛项目引进“北京小学”的合作协议书》中约定的:“北京小学“校名等不得用于本长阳项目以外的其他项目?若答案否定,房山区教委的公信力又何在?

第八、按照近两年的招生速度,徜徉集36个班级的编制,到2018年的龙宝宝入学高峰年会如何?房山区教委的答复是“到时候再说”是否属于不负责任甚至严重渎职行为?

据不完全统计,2017年幼儿园升小学的人数约为743人,2018年幼儿园升小学的人数约为1022人,按照“北小长阳分校祥云校区”36个班级的编制计算,每班38人,2017年和2018年的入学班级至少需要46个,加上2016年的14个班级。近三年50个班级的新生人数,万科与徜徉集的配套小学均会爆班。而房山区教委毫无规划、毫无远见的关停尚可使用的西营完全小学,让原属西营完全小学的适龄儿童需跨越G107国道到北京小学长阳分校上学,教委的应对策略究竟是什么?

是2年内建起一座新学校?还是开启于2013年关闭、至今仍保存完好的西营完全小学,再次失信于公众?那么西营完全小学的拆迁工作又该如何安放?

三、我方诉求为:

1、因房山区教委的错误做法,违反《北京市居住公共服务设施配置指标实施意见》,违反《关于在北京长阳半岛项目引进“北京小学”的合作协议书》,需要立即纠正其错误,恢复万科配套,保证2016年9月1日入学的万科约220

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