房地产联合开发合同修订版

房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。

乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。

2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。

三、合作期限：_______年。

四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。

2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。

2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。

六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。

2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。

七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。

2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。

八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。

2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。

甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。

愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。

篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。

房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。

1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。

1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。

第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。

2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。

第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。

3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。

3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。

第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。

4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。

第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。

5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。

第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。

6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。

第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

最新版本房地产联合开发合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供土地使用权与乙方进行房地产联合开发事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目性质：__________1.4 项目规模：__________1.5 项目投资估算：__________二、合作方式2.1 甲方负责提供合法的土地使用权，并保证该土地使用权不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。

2.2 乙方负责投资建设，并按照本合同约定的比例分享项目利润。

2.3 甲乙双方共同承担项目风险，按照本合同约定的比例分担项目损失。

三、土地使用权3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交土地使用权证等相关权属证明文件，并保证该等文件的真实、合法、有效。

3.2 甲方应保证土地使用权在项目开发过程中不受第三方侵犯，如发生第三方侵犯，甲方应承担一切责任。

四、项目投资与融资4.1 乙方向项目投资的总金额为人民币____万元（大写：____________________元整），用于项目的建设、开发、运营等费用。

4.2 甲方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具投资确认书，确认乙方的投资金额及投资比例。

4.3 项目融资事项由甲乙双方共同协商决定，并按照本合同约定的比例分担融资成本及还款责任。

五、项目开发与运营5.1 乙方应按照本合同约定的投资金额及投资比例，负责项目的建设、开发、运营等事宜。

5.2 甲方应协助乙方办理项目相关审批手续，并提供必要的支持与配合。

5.3 项目开发过程中，甲乙双方应严格按照国家及地方法律法规进行操作，确保项目质量、安全、环保等符合相关要求。

六、利润分配与亏损分担6.1 项目完成后，甲乙双方按照本合同约定的比例分享项目利润。

房地产联合开发合同房地产联合开发合同1. 引言本文档为房地产联合开发合同（以下简称“本合同”）旨在明确各方在房地产联合开发项目中的权利和义务。

本合同由以下各方自愿达成并遵守。

2. 合同双方本合同的双方为：- 甲方： [甲方名称]，注册地为[注册地]，法定代表人为[法定代表人姓名]。

- 乙方： [乙方名称]，注册地为[注册地]，法定代表人为[法定代表人姓名]。

双方经协商一致，就房地产联合开发项目进行合作，并在此基础上达成本合同。

3. 合作内容3.1 项目概述甲方与乙方合作开发的房地产项目为[项目名称]，项目地点位于[具体地点]，项目总建筑面积为[总建筑面积]平方米。

3.2 合作方式本项目采用联合开发方式进行合作，甲方和乙方将共同承担项目的风险和收益。

具体合作方式如下：- 甲方将提供土地资源和法律手续办理等相关工作。

- 乙方将承担项目的规划设计、建设施工、销售和市场推广等工作。

3.3 合作期限本合作的计划开发期限为[计划开发期限]年，自本合同签署之日起计算。

4. 权益分配4.1 土地资源甲方提供本项目所需的土地资源，并负责办理相关的土地使用权转让手续。

4.2 投资比例甲方与乙方投资比例为[投资比例]，即甲方投资比例为[甲方投资比例]，乙方投资比例为[乙方投资比例]。

4.3 利润分配本项目的最终利润分配按照投资比例进行分配。

分配方式如下：- 甲方享受[甲方分配比例]%的利润；- 乙方享受[乙方分配比例]%的利润。

5. 合作义务5.1 甲方义务甲方承担以下义务：- 提供清晰的项目规划和设计要求；- 提供项目所需的土地资源，并办理相关手续；- 对项目建设进行监督和管理；- 提供相应的资金投入。

5.2 乙方义务乙方承担以下义务：- 进行项目的规划设计和建设施工；- 负责项目销售和市场推广；- 履行相关法律法规，保证项目合法合规。

6. 争议解决甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如果协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

房地产联合开发合同书范本5篇篇1房地产联合开发合同书范本甲方：_____________(以下简称“甲方”)地址：_____________法定代表人/负责人：_________联系电话：_____________乙方：_____________(以下简称“乙方”)地址：_____________法定代表人/负责人：_________联系电话：_____________甲、乙双方经友好协商，就_____________________(项目名称)项目的共同开发达成如下协议，以诚实信用，相互尊重，互利共赢的原则签订本合同：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________1.2 项目地址：_____________1.3 项目规划用地面积：_____________平方米1.4 项目计划总建筑面积：_____________平方米第二条合作方式2.1 甲方与乙方为本项目的联合开发方，按照各自的特长和资源优势，共同投入资金和技术支持，完成项目的规划、设计、建设和销售工作。

2.2 甲方负责项目的规划设计、建设施工和销售工作；乙方负责项目的资金投入和相关支持工作，共同承担项目风险和成本。

第三条资金投入3.1 甲方和乙方各自应按照约定的比例投入资金，具体投资金额及比例如下：甲方投资金额：_____________元，占比_____________；乙方投资金额：_____________元，占比_____________。

3.2 资金支付方式：甲、乙双方应在签订本合同后的_____________个工作日内分期支付各自的资金投入。

第四条利润分配4.1 项目建设完成并成功销售后，甲、乙双方按照各自投入比例分享项目的净利润。

4.2 项目净利润分配比例为：甲方_____________%，乙方_____________%。

第五条监督管理5.1 甲方应按照约定的项目计划和规划进行工作，保障项目的顺利进行；5.2 乙方应对项目的资金情况及进度进行监督和检查，确保项目的正常运作。

房地产联合开发合同新3篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规之规定，为明确责任，协作配合，共同开发房地产项目，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议条款，以资共同信守。

一、总则1. 本合同文本中使用的下列术语含义明确：土地面积指项目红线内的土地面积。

房屋建筑面积指因项目开发建设的各栋楼房按政策规定计入商品房售房合同的建筑面积之和的总和。

商用铺面是指项目中用做商业销售使用的全部店面和因楼层不同售价不同的住宅楼底层店面。

项目总投资指项目全部开发建设的投资总额。

总投资额指项目总投资加配套设施投资及项目销售经营成本之和。

利润分配额指按本合同约定的利润分配比例计算出的各分配方应得的金额。

项目利润指项目销售经营收益扣除项目总投资后的余额。

经双方认可的其他有关术语含义在合同中相应条款中说明。

2. 甲乙双方联合开发建设的项目位于____________________市____________________路____________________号，占地面积为____________平方米，土地用途为________________建设用地。

项目计划建设规模及主要技术指标为住宅建筑面积________________平方米，商用铺面约________________平方米等。

项目的具体指标以政府相关部门批准的规划设计文件为准。

二、项目的合作方式及成立公司三、项目开发管理机构的组成与职责分配四、财务管理制度五、资金的筹集及管理根据项目进展情况实行分期投入原则且出资期限自资金实际到位之日起计算。

原则上按照股东占股份比例投入资金并按期到位资金必须专款专用不得挪用他用一经发现将追究其法律责任并按违约处理赔偿相应损失给投资方和各股东方造成损失的依法赔偿由此造成的损失篇2甲方（投资方）：_____________________乙方（投资方）：_____________________鉴于甲、乙双方具备丰富的房地产开发经验，以及对市场发展的共识和互补优势，根据相关法律法规，双方在公平、公正、平等互利的原则下，经充分协商，决定共同联合开发房地产项目。

房地产联合开发合同(完整版)合同编号：_______鉴于：1.甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产开发经验和资源；2.乙方是一家具有资金实力和投资意愿的企业，愿意与甲方共同进行房地产开发；3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，决定共同进行房地产项目的联合开发；现经甲乙双方协商一致，达成如下合同：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目性质：_______1.4项目规模：_______第二条联合开发方式2.1甲乙双方共同出资，共同承担项目开发的风险和收益；2.2甲方负责项目的策划、设计、建设和管理，乙方负责项目的资金投入；2.3甲乙双方按照本合同的约定，共同分享项目的收益；第三条出资方式及出资比例3.1甲方出资方式：_______3.2乙方出资方式：_______3.3甲乙双方出资比例：甲方_______%，乙方_______%；第四条项目收益分配4.1项目收益包括销售收入、租赁收入和其他相关收入；4.2项目收益按照甲乙双方的出资比例进行分配；4.3项目收益的具体分配方式和时间，由甲乙双方另行协商确定；第五条项目风险承担5.1甲乙双方共同承担项目开发的风险；5.2项目开发过程中，如发生不可抗力等因素导致项目无法继续进行的，甲乙双方按照出资比例承担相应的损失；第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同的约定履行各自的义务；6.2如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同；6.3合同的变更或解除，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效；第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议解决，均适用法律；7.2在本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期_______年；8.3本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

房地产联合开发合同范本(2024版)合同编号：__________房地产联合开发合同范本（2024版）第一条项目概述1.1 项目名称：_______。

1.2 项目地点：_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号。

1.3 项目性质：_______（如住宅、商业、办公、酒店等）。

1.4 项目规模：_______平方米。

1.5 项目投资估算：_______万元。

第二条合作原则2.1 甲方作为项目发起方，负责项目的立项、报批、土地获取等相关手续，并承担由此产生的费用。

2.2 乙方作为项目合作伙伴，负责项目的投资、建设、运营及管理，并承担由此产生的费用。

2.3 双方按照本合同约定的比例分担项目的投资风险和收益。

2.4 双方应共同努力，确保项目按照约定的时间节点和质量标准完成。

第三条合作方式3.1 双方采取联合开发的合作模式，共同投资、共同分享项目收益。

3.2 甲方负责项目用地的取得，乙方负责项目的建设、运营及管理。

3.3 双方应共同参与项目的决策，包括但不限于规划设计、施工组织、销售策略等。

第四条投资及收益分配4.1 项目的总投资为_______万元，其中甲方投资_______万元，乙方投资_______万元。

4.2 项目的收益分配按照甲乙双方的出资比例进行，具体分配比例为甲方：乙方 = _______：_______。

4.3 项目完成后，双方按照约定的比例分享项目净利润。

4.4 项目产生的亏损由双方按照约定的比例分担。

第五条责任及义务5.1 甲方责任及义务：（1）负责项目用地的取得及相关手续；（2）按照约定时间向乙方支付投资款项；（3）协助乙方办理项目建设的相关手续；（4）按照约定比例承担项目的亏损；（5）按照约定比例分享项目的净利润。

5.2 乙方责任及义务：（1）按照约定时间向甲方支付投资款项；（2）负责项目的建设、运营及管理；（3）协助甲方办理项目建设的相关手续；（4）按照约定比例承担项目的亏损；（5）按照约定比例分享项目的净利润。

STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YW-BH-011418房地产联合开发合同修订版房地产联合开发合同修订版甲方：_______________________________地址：_______________________________邮码：_______________________________电话：_______________________________法定代表人：_________________________职务：_______________________________乙方：_______________________________地址：_______________________________邮码：_______________________________电话：_______________________________法定代表人：_________________________职务：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条项目内容及规模总投资及资金筹措：总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。

投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。

第二条合作及经营方式合作方式：________________________________各方负责：________________________________甲方：____________________________________乙方：____________________________________经营方式：________________________________第三条资金偿还及占用费资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。

房地产联合开发合同新7篇篇1甲方：_____________________（以下简称甲方）乙方：_____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，为明确甲乙双方之职责、权利与义务等，本着平等合作、互惠互利的原则，经双方充分协商，共同达成以下协议条款，特订立本合同。

一、联合开发事项及内容甲乙双方同意就位于______的房地产项目进行联合开发。

项目内容包括但不限于土地开发、规划设计与建设、销售与物业管理等。

二、合作模式本次联合开发采用合作制，即甲乙双方共同出资、共同管理、共享利益、共担风险。

具体合作模式如下：1. 双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发与管理。

2. 甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供项目开发所需资金。

3. 项目利润按照出资比例分配，具体分配比例另行协商确定。

三、项目期限本联合开发项目的期限为______年，自合同签订之日起计算。

四、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）提供土地使用权，办理相关土地手续；（2）协助办理项目规划、建设手续；（3）协助处理周边关系；（4）按照合同约定参与项目管理。

2. 乙方职责与义务：（1）提供项目开发所需资金；（2）负责项目规划设计与建设；（3）负责项目销售与物业管理；（4）按照合同约定参与项目管理。

五、利益分配与风险承担1. 项目利润按照出资比例分配。

2. 项目风险由双方共同承担，具体承担比例另行协商确定。

3. 若因甲方原因导致项目无法继续，乙方有权要求赔偿损失。

若因乙方原因导致项目无法继续，甲方有权要求赔偿损失。

六、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。

2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，协商解决相关问题。

3. 双方应按照合同约定参与项目管理，确保项目顺利进行。

七、违约责任如一方违反本合同的任何条款，均视为违约。

违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的一切损失。

八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

房地产联合开发合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089甲方：_______________________________ 地址：_______________________________ 邮码：_______________________________ 电话：_______________________________ 法定代表人：_________________________ 职务：_______________________________乙方：_______________________________ 地址：_______________________________ 邮码：_______________________________ 电话：_______________________________ 法定代表人：_________________________职务：_______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条项目内容及规模总投资及资金筹措：总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。

投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。

第二条合作及经营方式合作方式：________________________________各方负责：________________________________甲方：____________________________________乙方：_______________ ____________________经营方式：________________________________ 第三条资金偿还及占用费资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。

2024版全新联合开发房地产协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方具备房地产开发的资质和经验，且拥有拟开发房地产项目的土地使用权及相关权益；乙方具备相关的技术、资金和市场优势，愿意与甲方合作共同开发上述项目。

双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作目标1.1 甲方负责提供合法的土地使用权及相关权益，确保项目合法合规进行。

1.2 乙方负责提供技术支持、资金投入及市场开发，确保项目的顺利实施和运营。

1.3 双方共同协作，将本项目打造成具有较高品质和市场竞争力的房地产项目，实现共赢发展。

二、合作方式2.1 甲方将土地使用权及相关权益提供给乙方使用，乙方负责支付土地使用权转让价款。

2.2 双方共同组建项目公司，负责项目的投资、开发、建设和运营。

2.3 甲方担任项目公司的控股股东，乙方担任项目公司的参股股东。

2.4 项目公司的经营管理由甲方负责，乙方参与项目的重大决策。

三、合作内容3.1 甲方义务3.1.1 提供合法、完整、有效的土地使用权及相关权益，确保项目合法合规进行。

3.1.2 协助乙方办理项目审批、验收等相关手续。

3.1.3 按照约定向乙方支付土地使用权转让价款。

3.2 乙方义务3.2.1 按照约定向甲方支付土地使用权转让价款。

3.2.2 负责项目的技术支持、资金投入及市场开发。

3.2.3 参与项目的重大决策，协助甲方进行项目公司的经营管理。

3.2.4 按照约定承担项目公司的债务及损失。

四、土地使用权转让价款及支付方式4.1 双方同意，土地使用权转让价款为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

4.2 乙方应按照本协议约定的期限和方式向甲方支付土地使用权转让价款。

4.3 支付方式如下：4.3.1 乙方自本协议签订之日起【】日内，向甲方支付土地使用权转让价款的【】%。

4.3.2 乙方自项目公司成立之日起【】日内，向甲方支付土地使用权转让价款的【】%。

房地产联合开发协议书范本1. 合作主体1.1 甲方：承担资金和场地提供的责任方，以下简称“甲方”。

1.2 乙方：承担设计、建设和销售责任方，以下简称“乙方”。

2. 合作内容2.1 目的：甲乙双方本着互利互惠的原则，根据国家有关法律法规，在遵守相关规定的前提下，共同开发房地产项目，达到理想的经济效益和社会效益。

2.2 项目：具体项目名称、项目位置、用途、规模等详细信息另行附表。

2.3 合作方式：甲乙双方以合资企业的方式共同开发项目，各方的出资比例、合作期限、利润分配等详细内容另行协商确定。

3. 合作条件3.1 土地和资金：3.1.1 甲方负责提供土地使用权，并将所有权、抵押权等其他权益进行合法转让给合资企业。

3.1.2 乙方负责提供合资企业所需的资金，并按照约定的出资比例进行投资。

3.2 设计和建设：3.2.1 乙方负责项目的设计、规划和施工等工作，并确保按照国家建设标准和相关法规进行。

3.2.2 甲方负责监督和审核项目的设计和施工过程，并按照约定的进度支付工程款项。

3.3 销售和营销：3.3.1 乙方负责项目销售和营销的策划、推广和实施，并承担相应责任和风险。

3.3.2 甲方负责提供必要的协助，包括但不限于提供相关市场信息和销售渠道。

4. 合作期限4.1 合资企业注册成立之日起，计划合作期限为年。

4.2 合作期限届满前，如需继续合作，甲乙双方应提前个月协商确定续约事宜。

5. 权益分配5.1 利润分配：乙方按照出资比例享受合资企业利润的分配。

5.2 投资回报：甲方享受固定利息和优先回报，具体回报方式、利息率另行约定。

5.3 投资退出：双方同意在合作期限届满或达到约定条件后，根据相关规定合理选择退出或继续合作。

6. 协议解除6.1 协议解除的情况包括但不限于：6.1.1 双方一致同意解除；6.1.2 一方违约，经对方书面通知后，未在合理期限内改正；6.1.3 发生不可抗力等情况影响合作目标的实现。

6.2 协议解除后，合作双方应按照约定进行资产清算和权益分配。

房地产联合开发协议书范本房地产联合开发协议书范本1. 协议目的本协议旨在规范房地产联合开发项目的合作关系，明确各方的权利和义务，确保项目的顺利进行和合理分配利益。

2. 协议参与方本协议由以下各方参与：- 方甲（以下简称甲方）：身份信息和- 方乙（以下简称乙方）：身份信息和3. 协议概述双方以平等、自愿的原则，共同开发位于（地点）的房地产项目（以下简称“项目”）。

双方共同承担项目开发的费用与风险，并按照约定的方式共享项目的收益。

4. 合作方式甲方和乙方共同出资、共同参与项目开发，并按照约定的比例共享投资及收益。

4.1 资金出资比例甲方和乙方的资金出资比例为（具体比例）。

甲方应按照约定比例提供项目开发所需的资金，并及时按照约定支付。

4.2 开发阶段项目开发分为多个阶段，包括规划设计、土地采购、施工建设等。

双方应在各阶段共同协商、并签署相应的协议和合同，明确各方的责任和义务。

4.3 收益分配项目开发完成后，双方按照约定的资金出资比例共享项目的收益。

收益分配时，应扣除相关费用和税金。

5. 协议条款5.1 项目权益甲方和乙方共同享有项目的产权，包括土地使用权和建设物业所有权。

除非双方另有约定，否则不得单方面转让或抵押项目的权益。

5.2 项目管理与决策项目的管理和决策权由双方共同行使。

双方应在项目开发过程中及时沟通、协商，共同制定项目计划、决策和政策。

5.3 结算与支付双方约定了项目的结算方式和支付周期。

甲方应按照约定的比例提供项目所需资金，并及时支付。

乙方应按照约定的方式提供相应的劳务和技术支持。

5.4 争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，应提交相关法律机构进行调解或裁决。

6. 协议生效和终止6.1 协议生效本协议自双方签字之日起生效，并长期有效，直到完成项目开发并分配了相应的收益。

6.2 协议终止本协议可在以下情况下终止：- 双方一致同意解除协议- 双方发生严重违约行为- 根据相关国家法律规定终止终止协议后，双方应按照约定的方式进行合理的结算和清算工作。

房地产联合开发合作合同协议书范本一、合同目的及背景本合同协议由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同订立，为了促进房地产项目的联合开发合作，明确双方的权利和义务，达到共同利益的最大化，特定立本合同。

二、合同内容及约定2.1 项目基本情况甲方与乙方共同参与以下项目的开发合作（以下简称“项目”）：项目名称：X房地产项目项目地质：X城市X区X街道X号项目规划及用途：X平方米，用于住宅和商业建筑2.2 合作方式甲方与乙方约定以联合开发方式共同进行本项目的设计、规划、建设和销售工作。

2.3 合作期限本合同有效期为X年，自合同签署之日起计算。

2.4 合作权益分配2.4.1 资金投入比例甲方与乙方的资金投入比例为X：X，双方约定按照此比例共同承担项目开发所需的资金投入。

2.4.2 利益分成比例甲方与乙方在该项目中所获取的利益分成比例为X：X，双方约定按照此比例共同分享项目开发所产生的利润。

2.5 工作内容及责任2.5.1 甲方的责任和工作内容承担项目的规划设计工作；提供项目所需的土地使用权；负责项目的招商引资工作；回报甲方的资金投入。

2.5.2 乙方的责任和工作内容承担项目的建设和销售工作；提供项目所需的施工队伍和资金投入；负责项目的宣传推广工作；回报乙方的资金投入。

2.6 项目管理甲方和乙方约定设立一个联合项目管理委员会，由双方各派代表组成，共同协商项目的管理和决策事项。

2.7 项目风险和责任2.7.1 风险承担甲方和乙方共同承担项目开发中的各类风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

2.7.2 违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿对方遭受的损失。

三、合同的效力、变更和解除3.1 合同的效力本合同自双方盖章并签字后生效，直至项目完工。

3.2 合同的变更如需对本合同的内容进行变更，双方应书面形式协商一致，并签订补充协议。

3.3 合同的解除如因不可抗力等不可预见的情况导致合同无法履行，双方可以协商解除合同；如一方违反合同约定且无法纠正的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

2024全新房地产开发联合协议甲方：___________________________乙方：___________________________鉴于双方同意共同合作开发房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。

第一条合作内容1.1 本合同项下的合作内容包括但不限于土地出让、规划设计、工程施工、销售及物业管理等。

1.2 双方应共同完成本合同约定的合作内容，确保项目的顺利进行。

第二条合作期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工并取得相关主管部门的验收合格证书之日止。

2.2 双方同意在合作期内按照约定的时间节点完成各项任务，如有特殊情况需延长合作期限，应提前书面协商一致。

第三条权利和义务3.1 甲方的权利和义务：(1)提供合法有效的土地使用权证明；(2)协助乙方办理相关行政审批手续；(3)按照约定支付工程款项；(4)保证施工过程中的安全和环保要求得到满足；(5)对乙方提供的设计方案、技术支持等进行审查和指导；(6)在合同约定的时间内完成土地出让、规划设计等工作；(7)其他法律、法规及合同约定的权利和义务。

3.2 乙方的权利和义务：(1)按照甲方的要求完成规划设计、工程施工等工作；(2)保证工程质量符合国家规定和标准；(3)按照约定支付工程款项；(4)对甲方提供的设计方案、技术支持等进行审查和应用；(5)在合同约定的时间内完成土地出让、规划设计等工作；(6)其他法律、法规及合同约定的权利和义务。

第四条赔偿方式和免责条件4.1 如因甲方原因导致项目无法按期完成，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

如因乙方原因导致项目无法按期完成，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

4.2 如因不可抗力因素导致项目无法按期完成，双方应及时协商解决，免除各自的违约责任。

但不可抗力事件的发生须符合《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定。