最新回迁房买卖合同协议(详细版)

回迁房买卖协议7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有回迁房的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方保证该房屋所有权归其所有，无任何产权纠纷。

二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方在签订本协议时支付定金______元，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

3. 甲方应在办理房屋过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。

三、甲方责任1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件及资料。

3. 甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致延迟交付，应承担违约责任。

四、乙方责任1. 乙方应按时支付房屋价款。

2. 乙方应按时办理房屋过户手续，按照相关规定提供必要的证件及资料。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或提供虚假证件、资料等，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付房屋价款或违反相关法律法规和政策，应承担违约责任。

3. 违约金的具体数额为协议价的______%。

六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

回迁房买卖合同标准范本出卖人（甲方）买受人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。

乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。

甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。

3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。

除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。

4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。

5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。

如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。

6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。

如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。

7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。

乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。

如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。

如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。

10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。

任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。

回迁房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是拆迁后的回迁户，合法拥有位于______（地点）的回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出售的回迁房位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条交易价格及付款方式1. 回迁房总售价为人民币______元整（大写______）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余款项人民币______元整（大写______）在房屋过户手续办理完成后，乙方应一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全款后，应在______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲乙双方应在合同签订后______个月内办理房屋过户手续，过户费用由______方承担。

如因甲方原因未能按时完成过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第四条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方在收取定金后违反本合同约定的，应向乙方支付违约金并返还双倍定金。

2. 若乙方在支付定金后违约的，定金不予退还。

若违约金不足以弥补损失的，当事人可请求损害赔偿。

因违约产生的纠纷如无法协商解决，可向所在地人民法院提起诉讼。

第五条物业相关费用支付情况说明该房屋物业管理费自______年______月______日至______年______月______日共计______元（大写______），已由甲方支付；除前述费用外，其他因房屋产生的税费等由______方承担。

回迁房买卖房屋合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套回迁房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋面积：_____________________________________3. 房屋结构：_____________________________________4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币______万元的价格将房屋出售给乙方。

2. 付款方式：乙方应在本协议签订后______日内向甲方支付人民币______万元作为购房款。

剩余款项______万元，乙方应在______年______月______日前向甲方支付。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并移交所有房屋附属设施。

三、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、其他约定事项1. 甲方应确保所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。

如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。

2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

2024年回迁房买卖合同参考模板甲方（卖方，房屋共有人均须签字）：身份证号码：……乙方（买方）：身份证号码：……遵循相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本合同，共同遵守并执行以下条款。

一、甲方同意将其位于（房屋具体地址）的回迁房出售给乙方，房产证面积暂定为90平方米，每平方米售价为____元。

二、上述房产交易的总价为人民币____万元整。

若实际房产证面积与约定面积存在差异，按照____元/平方米的价格进行多退少补。

三、付款方式与时间：乙方应在合同签订当日一次性支付房款____万元。

甲方应确保在____年____月____日之前将该房产交付乙方使用，乙方在接收房屋后立即支付____万元。

若甲方未能在规定日期前交付房产，甲方应按照每月____元的标准支付乙方房租损失。

房产过户至乙方名下后，乙方应立即支付剩余房款____万元。

四、甲方保证对其出售的房产拥有完全的权利，如因第三方对该房产主张权利导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

五、甲方应在房产具备过户条件之日起____天内协助乙方完成过户手续。

乙方在办理房屋产权证、土地证及其过户手续时，甲方应提供一切必要的资料和手续。

若甲方延误导致乙方无法按时办理房产证，甲方应向乙方支付总房款____%的违约金。

六、甲乙双方应遵守国家房地产政策及法规，并按相关规定缴纳过户手续所需的税费。

过户费用在____万元以内的，由甲乙双方平均分担；超过____万元的，超出部分由甲方承担。

七、如当地政策允许，办理房产证时可将该回迁房直接登记在乙方名下，甲方应协助乙方办理，并尽可能减轻乙方的过户手续费及税费负担。

若甲方故意不协助，导致过户手续费及税费增加，甲方应承担全部费用。

八、本合同一经签订，甲乙双方应严格履行，不得无故反悔。

若甲方违约导致房产无法过户至乙方名下，甲方应按照同地段同面积商品房的最高价格赔偿乙方实际损失。

回迁房房屋买卖合同正规版本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是原房产的合法所有人，经过合法程序获得回迁权益，现根据双方自愿、平等的原则，经友好协商，甲方同意将其回迁房出售给乙方，特订立此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋结构：[房屋结构]。

5. 附属设施：[附属设施清单]。

二、交易条款1. 房屋价格：人民币[房屋售价]元（大写：[汉字大写金额]）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完毕之日起[支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

3. 房屋产权过户：甲方应在收到全额房款后的[办理期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、回迁房权益保证条款1. 甲方保证对该回迁房拥有完全的产权，不存在任何产权纠纷。

2. 甲方保证在该房屋买卖合同签署后，不会以任何理由撤销或变更此交易。

3. 如因甲方原因导致无法完成房屋产权过户，乙方有权要求解除合同并追究甲方的法律责任。

4. 若发生与甲方产权相关纠纷事件，甲方应承担由此引起的所有法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

四、物业交接条款1. 甲方应在合同签署后的[物业交接期限]内，将房屋钥匙、相关权属证明文件等交接给乙方。

2. 甲方应保证在物业交接时的房屋状况良好，并如实告知乙方房屋的使用状况及存在的瑕疵。

3. 物业交接后，因房屋本身质量或装修问题引起的需要维修的费用由甲方承担。

五、违约责任条款1. 若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未按照合同约定履行交房、过户等义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

回迁协议房子买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方与乙方就位于[具体地址]的回迁房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本买卖合同。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：[具体地址]。

2. 房屋类型：回迁房。

3. 房屋面积：建筑面积XX平方米。

4. 房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权，无产权纠纷。

二、买卖条件1. 房屋价格：人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。

2. 付款方式：签订合同时支付定金XX元，余款在过户手续办理完毕后支付。

3. 房屋交付：甲方在收到全款后XX日内将房屋交付给乙方。

4. 过户手续：甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

三、甲乙双方声明及保证1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 乙方保证具有购房资格，具备支付房款的能力。

3. 双方均有义务配合中介方或相关部门完成房屋买卖的各项工作。

四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金。

4. 若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方所付定金甲方不予退还。

五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、合同附件1. 甲乙双方身份证复印件。

2. 房屋产权证明文件。

3. 其他相关文件。

七、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可变更或解除本合同。

变更或解除合同时，应签订书面协议。

2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

回迁房买卖合同标准版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方为原房屋合法所有人，因城市改造或其他原因获得回迁房产权；乙方自愿购买甲方的回迁房产权。

双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条标的物本合同所涉及的回迁房位于_________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。

甲方保证该房屋权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定回迁房交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，甲方出具收据。

剩余房款______元整（大写：______），乙方在办理房屋过户手续完成后______日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及房屋相关证明材料交付给乙方，并办理相关书面交接手续。

2. 双方自签订本合同之日起______个月内共同到房产管理部门办理产权登记手续。

第四条违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及证明材料，每逾期一日，支付总房价的______%作为违约金给乙方。

2. 若乙方在支付全额房款后未按约定时间办理产权登记手续，每逾期一日，支付未支付款项的______%作为违约金给甲方。

回迁房买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方因旧城改造或拆迁工程获得回迁房权益，现甲方自愿将其中的一套回迁房出售给乙方。

双方签订此合同，旨在明确各自权益，避免纠纷。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋面积：[具体面积，包含套内面积和公摊面积]。

3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的回迁权益，并在未来办理产权登记时具备相应的产权证明。

4. 房屋状况：甲方需向乙方提供房屋的平面图、相关证明文件及附属设施清单。

三、买卖条件1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币[大写金额]元整（小写金额￥[小写金额]元）。

2. 付款方式：乙方在签订合同后[具体天数]天内支付定金[金额]，余款在办理房屋过户手续时付清。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律规定承担各自应当缴纳的税费。

4. 交付期限：甲方需在乙方完成付款后的[具体天数]内将房屋交付给乙方。

四、甲方责任1. 甲方保证所提供的房屋资料真实有效，且该房屋不存在产权纠纷。

2. 甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方未来能顺利取得产权证明。

3. 甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施完好无损。

五、乙方责任1. 乙方需按照合同约定支付购房款项。

2. 乙方应在甲方协助下，积极办理房屋过户手续。

3. 乙方在入住后应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和外观。

六、违约责任1. 若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋或产生其他损失，甲方需退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

2. 若乙方违约，未按照合同约定支付购房款项或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

回迁房买卖合同协议6篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号：[卖方的身份证号码]住址：[卖方的具体地址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号：[买方的身份证号码]住址：[买方的具体地址]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方有意购买甲方的回迁房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房的具体地址]2. 房屋面积：[房屋的具体面积]3. 房屋结构：[房屋的结构类型]4. 房屋产权：[房屋产权证明编号或其他证明文件]二、买卖条件1. 甲方保证该回迁房为其合法所有，无任何权属纠纷。

2. 乙方已充分了解该房屋的所有情况，自愿购买该回迁房。

3. 双方同意按照本协议约定的价格和条款完成交易。

三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易金额汉字大写]圆整（¥[交易金额数字小写]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（¥[定金金额数字小写]元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前的XX个工作日内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（¥[剩余房款金额数字小写]元）。

四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的XX个工作日内，将该房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应与乙方共同办理水、电、煤气、物业等所有相关费用的结清手续。

五、相关事宜1. 甲方负责办理房屋过户手续，乙方应提供必要的协助。

2. 过户费用由XX方承担，其他相关费用由XX方承担。

3. 甲方保证在交易过程中，该房屋无任何形式的司法限制，如查封、冻结等。

六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（¥[违约金金额数字小写]元）。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。