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工程建设项目前期工作流程1.基本流程
2.建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程
政府投资项目企业投资项目
工程建设项目管理流程5.项目管理基本流程
6.招投标基本流程
7.合同签订流程
8.施工准备流程
项目风险管理与信息管理流程
9.项目风险管理流程
• 积极保留• 保险转移• 减小风险
10.项目信息管理流程
11.竣工验收流程
12.工程项目实施监理的总流程
修改
20.组织协调控制流程
21.工程质量问题及工程质量事故处理流程
22.工程安全事故处理流程
处
理
23.工程洽商控制及签证工作流程
24.工程竣工验收控制流程
25.保修阶段监理工作流程。
工程建设项目前期工作流程1.基本流程
2.建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程
政府投资项目企业投资项目
工程建设项目管理流程5.项目管理基本流程
6.招投标基本流程
7.合同签订流程
8.施工准备流程
项目风险管理与信息管理流程
9.项目风险管理流程
• 积极保留• 保险转移• 减小风险
10.项目信息管理流程
11.竣工验收流程
12.工程项目实施监理的总流程
修改
20.组织协调控制流程
21.工程质量问题及工程质量事故处理流程
22.工程安全事故处理流程
处
理
23.工程洽商控制及签证工作流程
24.工程竣工验收控制流程
25.保修阶段监理工作流程。
项目规划手续办理流程示意图项目规划手续办理流程示意图土地预审到国土局递交建设项目预审申请表，填写建设项目用地预审报告，项目拟占地块平面布置图，项目建议书批准、核准文件、备案证，项目拟占地勘测定界报告和勘测定界图，项目拟占地块的建设规划许可文件。
选址意见书建设单位领申请表，申请人填写后，由建设局论证会审，重大项目交开发区论证会审。
立项建设单位持选址意见书到发改局申领立项批文。
建设用地规划许可证建设单位持立项批文到建设局领申请表，由申请人填写后交建设局审批。
用地手续建设单位持规划用地许可证到国土局办理土地手续。
建设工程规划许可证建设单位持土地手续领取建设工程规划许可证申请表，申请人填写后，由建设局核准发证。
到建设局（规划局）办理事项一、建筑工程施工许可证建设单位办理建筑供地施工许可证需要提供以下资料：1、土地使用权属证书；2、建设用地规划许可证与建筑工程规划许可证；3、拆迁许可证或施工现场三通一平证明；4、中标通知书和建设工程施工合同；5、建筑工程施工图设计文件审查批准书；6、程序表；7、河北省建设工程质量责任书；8、项目经理部资质；9、建设工程监理备案证明；10、资金证明；11、消防审批手续；12、投资计划；13、质量监督表；14、安全许可证；15、商品混凝土协议；16、建筑垃圾处置证；17、拆迁验收证明；18、城建档案移交责任书。
二、工程竣工备案程序与条件条件提出申请竣工申请条件条件组织施工竣工验收竣工验收合格15日内施工验收合格起5日内提交备案材料提交监督报告1、工程已按合同完工2、提交竣工报告3、提供完整的技术档案和施工管理条例施工单位监理单位1、工程以按合同完工2、提交的竣工资料符合要求3、工程施工予验收合格建设单位1、组织专项验收并取得认可文件2、通知勘查、设计、图纸审查施工单位3、提前3日通知质量监督机构及有关部门质量监督机构建设单位备案机关颁发给建设单位（备案证明）三、建设手续程序图报建持立项批文建设工程规划许可证到建设局领表，由建设单位填表，建设局批准。
工程建设项目前期工作流程1.基本流程2.建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程 政府投资项目 企业投资项目 编制项目建议书 投资机会研究 报批项目建议书 未通过 通过划拔、出让等方 式获得土地使用权 未批准或未通过进 行项目可行性研究 项目终止 平通过 -------- 进行项目评估 J 通过 峙未批准 未批准 通过 报批可行性研究报告 批准卄 ［通过申请核准或登记备案 通过招标、拍卖、挂牌 等方式获得土地使用权 实施项目工程建设项目管理流程5.项目管理基本流程投资决策阶段项目建设准备期设计阶段项目建设实施期施工及安装阶段6.招投标基本流程7.合同签订流程8•施工准备流程项目风险管理与信息管理流程9.项目风险管理流程・积极保留・保险转移・减小风险政府相关部门 建设单位 监理单位 承建单位10.项目信息管理流程针对不同用户的各种报告 向有关部门发布信息通报 11.竣工验收流程 不正确 信息分析的预见性报告 勘察设计 物质供应单位 相关工程信息单位12.工程项目实施监理的总流程修改21.工程质量问题及工程质量事故处理流程22.工程安全事故处理流程处理23.工程洽商控制及签证工作流程审查此项洽商对工程质量、 工期、造价的影响 主管设计工程师审查洽商，提出意见建设（项目管理）单位*在表C2上签认 总监理工程师项目监理部、项目监理机构 审核工程洽商要求 不同意，返回重新研究 同意，签认表C2 同意洽商，送建设（项 目管理）单位征求意思 不同意洽商，批 复表C2返回重报项目监理机构 同意，在表C2上签认24.工程竣工验收控制流程25.保修阶段监理工作流程仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu kommi e llen Zwecken verwendet werden.Pour l ' e tude et la recherche uniquement a des fins personnelles; pas a des fins commerciales.B KOMMepqeckux ue 贝EX.UCnO 员B30BaTbCETO员BKO g^A.nrogeHKO TOpMeno^b3ymrnflCH6yHeH u ac^ egoB u HHuefigo^^HM____________ 以下无正文___________仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verweidet werden.Pour l ' e tude et la recherche uniquement a des fins personnelles; pas a des fins commerciales. TO员BKO g^A.nrogeHKO TOpMeno^b3ymrnflCH6yHeH u ac^ egoB u HHuefigo^^HMB KOMMepqeckux ue 贝EX.UCnO 员B30BaTbCE____________ 以下无正文___________。
工程建设项目前期工作流程1.基本流程
2.建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程
政府投资项目企业投资项目
工程建设项目管理流程5.项目管理基本流程
6.招投标基本流程
7.合同签订流程
8.施工准备流程
项目风险管理与信息管理流程
9.项目风险管理流程
• 积极保留• 保险转移• 减小风险
10.项目信息管理流程
11.竣工验收流程
工程项目监理工作基本流程12.工程项目实施监理的总流程
修改
20.组织协调控制流程
21.工程质量问题及工程质量事故处理流程
22.工程安全事故处理流程
处
理
23.工程洽商控制及签证工作流程
24.工程竣工验收控制流程
25.保修阶段监理工作流程。
安龙园区办投资项目审批流程示意图安龙县园区办项目入园手续办理流程(草稿）一、项目招商和预审根据国家产业政策、环保政策及园区的整体规划由招商引资组负责招商，进行项目产业、环保预审,会同规划建设部门进行规划预选址。
二、项目审定对经预审符合入园条件的项目,由招商引资组提交主任办公会或项目入园论证领导小组论证，招商引资组负责介绍项目的基本情况和预审意见,规划建设组提出规划预选址意见,园区办确定是否入园并批复，同时招商引资组汇报和项目业主洽谈形成的《工业集中区项目建设合同》细则，提交主任办公会讨论通过。
由园区办与项目业主签订项目建设合同。
三、审批立项项目报县发改委按审批权限审批立项。
四、工商注册五、企业代码、刻章、税务登记六、环境影响评价报告1、委托或招标形式确定环评报告编制单位；2、确定具有相应资质的环评科研机构评估并提交评估报告；3、环保部门组织专家评审并批复.七、办理用地手续1、符合土地利用总体规划；2、符合工业园区总体规划；3、发布征地拆迁公告;4、签订征地拆迁补偿合同（协议)或者土地租赁合同；5、拨付土地补偿资金或缴纳土地租赁金；6、土地使用报批文件;7、核办建设工程选址意见书，建设工程规划许可证，建设工程用地规划许可证。
八、地质勘察委托相应资质单位进行地质勘查.九、施工图纸设计1、委托设计单位进行施工图设计；2、审图单位审查，行业主管部门备案.十、招标确定施工单位和监理单位1、委托相应资质的招标代理机构;2、编制招标文件，在指定媒体发布招标公告不少于三个工作日；3、投标单位报名投标(不少于三家）。
4、开标评标确定施工、监理单位；5、15日内签订施工合同、安全合同、质量责任书。
十一、开工许可申请1、建设部门发放建设工程施工许可证；2、施工合同报建设部门备案。
十二、施工过程1、规划建设局组织建设单位、施工单位、监理、质检、土地等部门现场放线；2、施工组织管理；3、监理单位开展监理；4、实施单位参与监督、安全生产管理；5、资金管理；6、项目服务组跟踪服务，督促工程进度.十三、竣工验收1、项目业主自验；2、项目服务组组织相关人员验收项目建设合同书的相关内容，并出具验收报告。
