物业投标报价表

投标人：（单位盖章）
（一）、人员工资、补贴及相关福利
（三）、税金、管理费
通过测算，支出为：
投标人：（单位盖章）
（一）、人员工资、补贴及相关福利
（三）、税金、管理费
通过测算，支出为：
企业法人或授权委托人：（签字或盖章）
年月日注：1.报价表包含投标单位各项成本核算和投入的成本明细，合计金额应与开标一览表
合计金额一致；否则，以开标一览表为准。

2.人工成本计算法为总人数合计，但与投标报价表的综合单价不同。

3.条目不限于此，可自行添加。

投标报价表投标人：（单位盖章）
（一）、人员工资、补贴及相关福利
（三）、税金、管理费
通过测算，总支出为：。

招标单位：____________________招标项目：____________________招标编号：____________________招标日期：____________________一、招标项目概述1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 项目内容：____________________4. 项目规模：____________________5. 项目工期：____________________二、投标人资质要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币____________________元；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5. 近三年内完成过同类项目的业绩；6. 拥有相关资质证书，如：____________________。

三、报价说明1. 报价单位：人民币元（￥）；2. 报价方式：固定总价；3. 报价范围：招标项目全部内容；4. 付款方式：按合同约定；5. 保修期限：____________________。

四、维修项目及报价1. 门窗维修：（1）玻璃更换：每平方米____________________元；（2）铝合金门窗维修：每平方米____________________元；（3）木门窗维修：每平方米____________________元；（4）其他门窗维修：每平方米____________________元。

2. 水电维修：（1）管道维修：每米____________________元；（2）电线维修：每米____________________元；（3）灯具更换：每盏____________________元；（4）插座更换：每个____________________元；（5）其他水电维修：每项____________________元。

物业投标报价及经费收支预算.投标报价及经费收支预算一、物业管理费用预算1、费用预算编制说明在编制物业管理费用预算时，需要考虑委托方的要求、物业地理位置及总体功能的定位、国家及当地的物业管理有关法律法规、同类相似物业的水平、业户的消费水平以及当地现有的物价水平。

车库管理费用不包含在物业管理费中，测算以招标标的100%实现销售为依据。

如果委托方提供的数据与实际情况有较大差异，双方应协商并进行相应调整。

2、开荒费在“××广场××号楼项目（－－－）”交接验收后，需要对其进行全面的“开荒”清洁，特别是对小区道路、地面、门窗、下水道、设备机房及其他公共部位等。

开荒清洁费用由贵方承担，其费用实行“实报实销”，我公司负责具体实施。

3、人事费用根据国家有关规定，公司在编人员（公司总部派驻项目现场）计提费率为工资的49.5%，其中养老金22%、失业保险金2%、公积金7%、福利14%、工会经费2%、职工教育基金1.5%、工伤保险0.5%、生育保险0.5%。

当地招聘人员计提费为工资标准的26.3%，其中养老金23%、工伤保险0.5%、生育保险0.8%、失业保险2%。

4、能耗费根据××XXX有关文件，水费为3.00元/立方米，电费为楼道照明用电0.72元/度。

5、年度物业管理费用预算1）支出预算年度物业管理费用支出预算表如下：项目 | 年预算额（元） |办公接待费用 | |保安服务费用 | |保洁服务费用 | |设备管理费用 | xxxxxxx |绿化服务费用 | 6000 |管理酬金 | .73 |税收及附加 | .3 |合计 | xxxxxxx.3 |备注：按管理成本10%收取，按国家税率5.55%计算。

物业管理费（××楼）为2.87元/月.平方米。

注：年度设备设施检测费用（见表六）及年度房屋设备设施外委托保养费用（见表七）纳入公共维修基金。

法定代表人：××
编制时间：年 月 日
管理费用明细表
序号
费用项目
测算依据
月合计（元）
年合计（元）
1
管理处主任1人
工资标准4500元/月
4,500
54,000
副主任2人
工资标准4000
8,000
96,000
3
事务助理3人
工资标准3000元/月
9,000
108,000
4
客服10人
工资标准2000元/月
20,000
工资标准2000
2,000
24,000
2
绿化工32人
平均工资1000元
32,000
384,000
3
工资相关费用
福利费、工会经费、教育经费，工资的46%
15,640
187,680
4
服装费
服装2套70元/套，雨衣1套65元/套、水鞋2双16元/双
514
6,162
5
绿化耗材
化肥、农药、水管等，每月50000元
1,364
16,371
5
清洁耗材费
工具及各种耗材每人每月200元
10,200
122,400
6
垃圾费
每月2420*6*12
14,520
174,240
7
消杀费
每月5000元
5,000
60,000
8
化粪池清理费
每年100000元
833
10,000
9
物资配备
附明细
100
1,200
10
小计
92,754
1,113,043
物业管理收费报价明细表