雅砻江官地水电站厂房装饰装修工程施工监理实施细则1、总则1.1为了规范监理部和监理人员的监理活动，保证监理工作质量，促使监理工作法制化、标准化、规范化、程序化，为了明确监理部依据合同文件规定制定的工作程序、管理制度、控制方法，促使承包人按合同规定的内容和时间全面履约，特制定《四川雅砻江官地水电站厂房装饰装修工程施工监理实施细则》 <1.2本细则依据工程施工承包合同、建设监理合同、国家及有关部（委）现行技术规范编制。
本细则执行的主要现行技术规程、规范如下：1.3本细则适用于官地水电站厂房装饰装修工程。
2、施工准备阶段质量控制2.1熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸、变更通知及有关的规定、规范等资料。
2.2组织图纸会审，并督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底。
组织施工单位进行会审，督促其做好会审记录。
会审重点：1）室内精装修工程是否符合设计规范及地区的技术标准要求。
2）所用的材料、设备的规格、型号、性能是否合理。
3）与其他专业图纸对照是否相互矛盾，如：平、立面布置不合理的现象，并予与协调解决。
2.3审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案。
施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施；施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等是否确认；各分项工程检验批划分是否合理等。
2.4核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。
要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。
对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。
健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。
2.5材料准备施工单位拟用于本工程的装饰装修材料，必须做好报验工作，监理人员对施工单位拟报验的材料应从以下几个方面审查和控制，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。
1）建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。
2）建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能和有害物质的限量应符合现行国家标准规定。
3）所有进场材料，监理人员应对品种、规格、外观和尺寸进行抽查验收。
材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。
4）建筑装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
5）进场后需进行复验的材料种类和数目应按GB50210规定同厂家生产的同一品种同一类型的材料应取样一组进行复验。
6）对需要见证取样的材料，要按规范要求做好材料的取样检验、试验工作，符合要求的试验结果经报审通过，材料方允许使用。
2.6技术管理施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。
推行样板引路，指导施工的管理模式。
各道施工工艺大面积铺开之前，要求施工方先制作样板件、样板间，请有关单位参加评定，符合质量和工艺要求、满足使用效果的，可以大面积铺开。
2.7施工现场准备1）前首先要按平面布置图的要求做好施工现场的施工道路、供水供电、施工临时设施安置、材料堆放及生活设施就位等有关布设和具体安排。
2）施工前应逐级进行施工交底，并且要有书面材料发至各有关部门的有关人员手中。
2.8对承包单位资质进行审核1）审查企业注册证明和资质等级，要求交验有关证明（复印件）。
2）主要施工经历或业绩。
3）技术力量情况。
4）施工机具、设备情况。
5）对承包单位选择的分包单位，必须按规定审查、认证，符合条件方允许进场施工。
6）对施工方的人员架构及技术工种、上岗证进行审核。
2.9审核施工单位开工申请报告1）施工组织设计应按施工规范要求，编制有保证施工安装质量的技术措施和施工工艺流程。
2）根据提交的开工申请报告，审查是否已具备开工条件，审核标准应以施工方案、现场施工准备情况、各种开工手续是否齐全，来确定是否同意开工。
3、施工过程质量控制3.1抹灰工程3.1.1 一般抹灰工程控制要点1）抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
2）一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求。
3）抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35毫米时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100毫米。
4）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
5）一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：（1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。
（2）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
6）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整7）抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
8）抹灰砂浆的配合比和稠度，应经检查合格后方可使用，并应控制在初凝前用完。
砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。
9）室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1:2.5水泥砂浆做护角，其高度不应低于2米，每侧宽度不应小于50毫米。
10）涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5〜7毫米，涂抹混合砂浆每遍宜为7〜9毫米。
水泥砂浆和混合砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后方可涂抹后一层。
11）钢筋砼楼板顶棚抹灰前，宜用清水润湿并刷素水泥浆一道。
12）砼表面突出部分要凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1:2水泥砂浆分层抹平，把外露钢筋头和铅丝等清除掉。
13）顶棚表面应平顺，并压光压实，不应有抹纹和气泡、接槎不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，应成一条直线。
14）有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10毫米。
15）一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表 3.1.1-1的规定。
3.1.2 一般质量问题原因分析1）抹灰空鼓、裂缝。
造成原因主要有以下几条：（1）门窗框两边塞灰不严，经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂（2）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透。
（3）基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。
（4）配制砂浆和原材料质量不好或使用不当。
2）抹灰面层起泡，有抹纹、爆灰。
主要原因如下：（1抹完面层后，灰浆还未收水就压光。
（2）过于干燥，又没有浇透水。
（3）面灰接槎明显或颜色不一致。
主要是操作时随意留施工缝造成的。
（4）管道后抹灰不平。
主要是工作不认真细致，没有分层找平，压光。
3）产品保护要点（1推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。
压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。
（2）要保护好墙上已安装的配件、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净。
（3）抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。
（4）要保护好地漏、粪管等处不被堵塞。
（5）粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。
3.2涂料工程3.2.1溶剂型涂料（色漆）控制要点1）作业条件要点：（1）天棚及及墙面清洗、涂料施工均不搭设脚手架，均用角钢焊接可拆卸移动施工平台和移动式木平台进行施工，局部用木平台，不便施工的部位采用人字梯进行施工；（2）清洗后涂料施工前应对抹灰层进行检查，无空鼓、开裂、脱皮、起砂等现象，且含水率不得大于10%。
（3）对基层表面的灰浆、浮尘等必须清理干净。
对有缺陷的地方修补好，并经干燥后方可刮乳胶腻子。
（4）地面施工养护达到满足施工强度；（5）环境温度保持在+5 C以上；(6)配料：根据涂刮面积的大小，将涂料搅拌搅拌均匀，随拌合随使用。
(7)做好样板并经鉴定优良。
2)质量控制要点(1)工程所用涂料的品种、型号、颜色、图案和性能应符合设计要求。
(2)喷涂基面处理：用压缩空气或清水清理喷涂基面灰尘和污垢，检查龙骨、吊挂件及预埋件是否牢靠，应将松动部件紧固，如原基面已经损坏或有严重裂缝，应先进行修补；新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱圭寸闭底漆；旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。
(3)对门窗及各种设备、管线和非喷涂部位防护遮挡，堵塞非喷涂部位及通风管线、孔。
(4)按喷涂胶使用说明配置粘接剂，并用洁净水稀释粘接剂原液，不得随意增加水量稀释。
搅拌须至均匀，搅拌时间不少于5分钟，逐批调配，随用随配，避免胶液冻结失效。
(5)基层表面清洁后，即可使用已配好的喷涂粘接剂对基面预喷胶处理，胶量适当和均匀，粘接牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
(6)待喷涂产品表面干燥约半小时后，根据保温或吸声工程的不同要求，使用压板或铝合金杠尺等不同整形工具进行表面整形。
3)色漆的涂饰质量和检验方法见表321-1表321-1色漆的涂饰质量和检验方法注：无光色漆不检查光泽。
3.3饰面板（砖）工程1）作业条件要点：（1）顶棚（天花）、墙柱面粉刷抹灰施工完毕。
（2）墙柱面暗装线管、电制盒及门窗框安装完毕，并经检验合格。
（3）墙柱面必须坚实、清洁，凸出部分应凿平，过于凹陷墙柱面应用1:3水泥砂浆分层抹压找平。
（4）大面积施工前，应先做样板墙和样板间。
2）选砖：方正、平整，楞角完好，同一规格的砖，力求颜色均匀。
3）对光滑表面基层，应先打毛。
对很光滑的基层应进行“毛化处理”，即用1:1水泥细砂浆，喷洒或用毛刷（横扫）将砂浆甩到光滑基面上。
4）镶贴面砖以前，砖墙面基础要提前一天湿润，混凝土墙可以提前3〜4小时湿润。
瓷砖要在施工前浸水，浸水时间不小于两小时，然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。
镶砖用1:1水泥砂浆（体积比），使用水泥不低于32.5的普通硅酸盐水泥，砂子为中细砂（过筛）。
施工温度最低在5C以上。
在瓷砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度5毫米左右，注意力角满浆。
瓷砖就位后用灰匙木柄轻轻击砖面，使之与邻面平。
粘贴8〜10块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直。
阴阳角拼缝处可用阴阳角条，也可用切割机或磨砂机将两瓷砖边沿边磨成45°斜角，保证接缝平直、密实。
镶贴面砖工程，镶贴高度一般每天为1.2〜1.5米。
5）施工前应进行砖块预排和弹线。
预排应按照设计要求，一个房间，一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，非面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角位置；砖块的排列一般自阳角开始，至阴角收口和自顶棚（天花）开始至楼地面收口；女儿墙顶、窗顶、窗台及各种腰线部位，顶面砖应压盖立面砖，以免渗水，引起空鼓。
