电气专业施工图设计任务书
第一章设计范围及标准
1.1 设计范围：
a）照明、动力配电等全部强电系统与平面设计；
b）防雷接地设计；
c）消防报警系统与平面设计；
d）弱电（电话、电视、宽带等）系统与平面设计；
e）强弱电系统的总图平面及系统设计；
f）安防系统（楼宇对讲，户内安防，视频监控）与平面设计，电梯五方对讲；
g）智能化系统要求提供各子系统的系统图和平面图、总图（弱电总图应综合各个弱电子系统，明确各子系统布点位置及弱电外网综合管线）。
1.2 上述内容的设备、管线须采用统一的编号方法进行标注。按经济、安全、实用原则进行设计，并有设备材料表和强弱电线缆选型表，电缆进线一览表，表明电缆的始端、终端、型号、规格、数量等。
1.3 设计标准：
电气设计应满足国家及当地审查机构的强制性要求，无强制要求的部分，按集团标准要求执行。
第二章基本要求
2.1 必须严格执行规范中的强制性条文，不得有任何违反。
2.2 图纸绘制深度除了满足国家和地方相关规定外，还需提供以下文件：
a）电气设计计算书：（变压器容量计算、电缆选择、开关选择等）
b）电气设计指标:(户型统计、负荷统计表等)
c）主要电气材料设备表
2.3 供配电系统应合理、优化，设计应兼顾质量与成本。
2.4 本任务书和增补内容与当地标准或习惯做法相冲突时，设计人员应向与设计研发部反馈意见，及时沟通后处理。
2.5 电气最终平面图需与土建最终平面图完全一致。
2.6 可暂定产品设计品牌，应以兼顾大多数厂家产品为准，设计说明中注明实际采用由建设单位后期招标确定。
2.7 设计单位在设计计算中，主要系数取值应根据具体情况，尽可能向有利成本取值。
2.8 不得按建筑套型出图，应按建筑组合平面出图。地库电气出图需附上防火分区示意图、人防单元划分示意图，防火分区分界线需在平面图显示。电气管线穿越人防墙等位置需要按照人防要求在电气图纸上注明做法。电气留洞需注明封堵做法。
2.9 电气设备用房对其他专业的要求（例如对地面标准、对通风等要求）应在图纸说明中注明。
2.10 所有电气进线预埋管，做法在图纸中必须表达清楚，确保无遗漏，且位置合适。考虑将来门卫房、室外景观用电线路径及预埋管。
2.11 强、弱电线路路径和敷设方式做多方面比较，采用经济合理的布线方式。
系统配线：供电电源线根据使用环境及规范要求,采用BV线、YJV电缆、封闭母线的顺序，从前到后的顺序使用。
系统配管：穿线套管根据使用环境及规范要求，采用阻燃型PVC管、SC钢管、镀锌钢管的顺序（JDG），从前到后的顺序使用。(包含强弱电，不违反强条情况下，优先使用阻燃PVC管，少用钢管)。管材选用见《美盛地产集团管材设计标准》。
2.12 电气管井：强、弱电管井尺寸必须满足设备安装和后期维护检修。电井内桥架、支架、强弱电箱体的平面与立面布置应有具体位置和尺寸的详图，各金属件的接地应有明确的作法，另如果使用封闭母线预留洞位置应与表箱在同一墙面上，且墙体厚度要求大于等于200mm。电气竖井应有平面布置放大图（有电气设备安装的明确尺寸标注）。
2.13 配电箱、电表箱及其它留洞位置，尺寸大小、标高应在建筑、结构图中有清楚的表示。留洞需经其他专业核对，确保留洞与其他专业不互相冲突。
2.14 商铺只设计配电箱、应急照明和弱电箱，普通照明、强弱电插座注明由二次装修设计安装，仅作预留；物业、社区用房的照明以及用电设备必须设计
到位。
2.15 设计范围内的设备、管线须采用相同的编号方法进行标注。各种标注字体大小，字体样式需保持一致，不压不挡其他平面内容。
第三章变、配电系统
3.1 配电设计开始前应主动同甲方或当地供电主管部门沟通，彻底理清电力主管部门的具体要求以后再进行设计，以保证设计符合要求并顺利通过审图、报建。
3.2 配电设计时应明确项目各类负荷等级，结合市政条件能否满足负荷等级供电要求，是否要设发电机房，确定进线方位。
3.3 开闭所及变配电房选址前需根据各建筑设施的负荷性质和特点做负荷计算书，确定装机容量、变压器台数，明确各变电所管控范围区域。
3.4 电气各类设备房的设置需考虑项目开发周期、交房投入先后使用情况。
3.5 开闭所位置应靠近小区内部规划红线，开闭所至红线外道路的电力通道一次建成。开闭所尺寸：为9mx14m，应设置两个出口，设备运输门应不小于1.8x2.7（h）m，巡视门应不小于 1.5x2.7（h）m，开闭所配电设施基础应且高于同层室外地坪不小于500mm，室内梁下净高不低于3.9m。
3.6 一般情况下将变电所（配电室）设于建筑物地下室一层，宜紧邻主楼，但不得在住宅下方设置，配电房室内梁下净高不低于 3.9m，且应将室内地面抬高200mm，设备运输门应不小于1.8x2.7（h）m，巡视门应不小于1.0x2.1（h）m；应设有防水浸措施（以当地供电部门要求为准）。开闭所、消防监控室等设备用房在满足市政要求的前提下，尽量不设置在小区出入口等核心景观区。
3.7 配电房选址时，除按规范规定应考虑的各种因素外，还应考虑：当项目用地有明确的“居住”及“公共”等不同性质的用地时，在项目设计中应避免将居住建筑的设备用房，布置在“非居住用地上”。
3.8 为了避免供电系统未经供电公司审批前进行墙体施工，造成后期墙体修改，在变配电房位置标注“配电电房图纸未经外电单位深化设计并得到供电公司批复前，暂不要进行高低压变配电房墙体施工”。电气专业提醒并要求建筑图中同时体现本要求。
3.9 低压配电系统设计应尽量避免全部采用放射式供电的方式，应与其它供电方式综合考虑，如地下车库可按几个防火分区设一配电间做配电总箱，以减少低压柜的数量。
3.10 整个片区的电力管网宜按沿地下车库就近接入桥架敷设为原则，车库未贯通部位可采用电缆排管或电缆沟的方式进行供电区域内的贯通；根据管线的数量确定电力管网的容量及路由，电力管线或管沟在平面图中须有定位尺寸、大样图和剖面图。室外电缆井应根据管线的数量、走向合理设置，设置位置不得跨越路面或路牙，也不得设置在园建矮墙下面。室外井盖采用圆形复合井盖，且井底设置排水管（PVC50）就近接入室外雨水管网，须对水专业提资。
第四章照明、动力配电系统
4.1 平面要求
需出户型设备定位平面，该平面要求对户内所有设备距就近墙边定位尺寸，定位标准均为中心距墙边（如个别为边距，需在图中明确注释），未定位尺寸需做集中注释，设备定位平面需满足《美盛地产集团住宅户内设计标准》，设备连线前需与甲方设计研发部沟通平面布置，避免大量返工。
4.2 用电负荷要求
当地如无特殊规定，住宅负荷取值按《美盛地产集团住宅负荷标准》设计。配套公建供电负荷设计指标（每平米）：
a）普通商铺130W，餐饮商铺230W。
b）物业、办公80W，学校、幼儿园50W，配表容量按实算；消控中心预留20kW，弱电机房预留20kW；以上弱电设备房用电负荷，根据楼盘实际户数可作适当调整。
c）室外景观用电2W。
d）顶层预留楼体亮化照明配电箱，临街公寓或办公楼单栋预留负荷不低于20kw，临街住宅单元预留不低于10kw。如为两个单元，仅在一单元设，不低于15kw；
e）机动车库用电12W，需预留电动汽车充电设施供电容量时，每个最大功率7kW、需要系数0.3。
