商品房买卖合同范文(1)

商品房买卖合同标准版范文8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特制定此商品房买卖合同。

一、商品房基本情况甲方同意出售给乙方的商品房位于_________________________（详细地址），房屋类型为_________________________（如：高层住宅、商铺等），建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

该房屋已取得预售许可证，证件编号为_________。

二、价格及支付方式1. 房屋总价为人民币________元（大写：_________）。

2. 乙方选择以下第____种方式支付房款：（1）一次性付款；（2）贷款方式付款；（3）分期付款方式付款。

3. 若选择贷款方式或分期付款方式付款，具体支付方式和时间表如下：_______（详见附件）。

三、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋测绘成果、竣工质量鉴定等相关资料。

3. 房屋的交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交房手续。

四、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房屋总价的____%计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。

2. 若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付房款金额的____%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

3. 其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

五、产权登记及保修责任1. 甲方应在房屋交付后______天内办理房屋产权登记手续。

2. 甲方应按照国家有关规定承担房屋保修责任。

保修期限自房屋交付之日起计算。

3. 保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

六、其他约定事项1. 乙方购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规及政策规定。

商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

该房屋平面图见本合同附件二。

（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。

第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。

（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。

剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。

具体支付方式详见本合同附件三。

第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。

如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。

（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。

办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。

第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。

商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

商品房正规买卖合同（通用10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。

该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。

该商品房阳台是封闭式。

该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。

该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。

总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。

总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。

如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。

第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。

如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。

如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。

第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。

商品房买卖合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地址：______________________________________________________联系电话：________________________营业执照注册号：___________________________________________乙方（买受人）：____________________身份证地址：______________________________________________________联系电话：________________________身份证号：____________________________________________住址：______________________________________________________购房资格声明信息：（例如限购情形下，购买者的户口情况等需做相应表述）已阅读相关法规规定且严格遵守限购规定，对所提供的身份证明材料及身份信息承担责任并保证其真实性、有效性。

购房款系个人自筹资金。

不因涉及房屋权属等问题引起任何纠纷和投诉等法律风险，若存在弄虚作假及违规违约行为，本人愿意承担一切法律责任。

一、商品房基本情况篇2甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。

本房产的具体状况详见附件一《房产基本情况》。

商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________________营业执照号码：______________________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________鉴于甲方是合法的商品房开发商并拥有完全的权利出售位于_______（地址）的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下商品房买卖合同（现售）示范文本。

第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。

2. 房屋类型：_____________________________________。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 套内面积：_______平方米。

5. 房屋结构：____________________________。

6. 房屋状况：包括房屋内家具、设备等情况。

第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：分为一次性支付和分期付款两种，双方约定选择_________________方式。

3. 付款期限：按照双方约定的付款时间表执行。

第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应当在_____年___月___日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：甲方应当保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，符合规划、建设等相关法律、法规的要求。

商品房买卖合同完整版范文7篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方（卖方）：______________鉴于乙方自愿购买甲方所拥有的位于___________（房屋地址）的商品房，并对房屋的品质、产权等情况已经充分了解和确认，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息2. 房屋所有权归属：____________（产权单位）二、房屋交易方式1. 甲方应将房屋清单交付给乙方，乙方经核对确认后，双方签订本合同。

2. 乙方应按照约定的支付方式，按时支付房屋总价格。

三、房屋权属转移1. 甲方应在本合同签订后______日内，履行过户手续，并将原始产权证及其他相关文件交付给乙方。

2. 乙方应备齐相关资料，前往有关部门领取新的产权证。

四、房屋质量保证1. 房屋建筑质量符合国家有关标准，如有质量问题，买卖双方共同承担。

2. 对于房屋建筑、设施存在的问题，买卖双方应及时协商解决。

五、房屋税费1. 房屋过户及相关税费由买卖双方自行承担。

2. 房屋其他相关费用按照有关规定自行支付。

六、违约责任1. 一方未履行合同义务，应赔偿对方造成的损失，如有法律问题，应依法进行解决。

2. 买卖双方应按照本合同约定履行义务，如有争执，应友好协商解决。

七、其他约定1. 本合同经双方签字盖章生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

3. 本合同相关事宜如有变动，应及时通知对方。

签订时间：__________年________月________日以上为商品房买卖合同完整版范文，希望双方遵守约定，顺利完成房屋交易。

如有疑问，可随时联系签订合同的房地产经纪机构或律师进行咨询。

祝双方合作愉快！第2篇示例：商品房买卖合同范文甲方：（买方）身份证号码：_______________联系地址：__________________电话号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方所拥有的位于____（省份、城市）______的______（小区名称、楼盘名称）______商品房的买卖事宜，经友好协商、一致达成如下协议并签订本合同：一、交易标的乙方同意将上述商品房出售给甲方，商品房的具体位置、建筑面积、户型、楼层等详细情况如下：1. 商品房地址：_______________2. 建筑面积：_______________平方米3. 房屋用途：_______________4. 房屋权属证明：_______________5. 房屋编号：_______________6. 房屋权属单位：_______________二、交易价格1. 商品房的总价款为_______________（大写）人民币。

商品房买卖合同范文6篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（买受人）：__________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的平面图及说明。

3. 该房屋的性质为商品房，产权年限为____年。

第二条购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方购买该房屋的总价款为人民币____元（大写：____元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币____元；（2）房屋交付前支付购房款项余额人民币____元。

第三条房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订后的____个月内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方房屋交付通知后的____日内办理验收交接手续。

3. 甲方交付的房屋应符合国家和地方规定的标准，如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或承担相应责任。

第四条产权登记及办证1. 甲方应在房屋交付后____年内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

3. 产权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。

第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项或履行其他义务，应承担违约责任。

3. 违约金的具体数额和计算方式详见本合同附件。

第六条保修责任1. 甲方应对房屋的质量问题承担保修责任。

新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。

2. 房屋类型：商品房。

3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。

二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。

3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。

商品房买卖合同标准版范文8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售商品房事宜，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意将其所有的位于_________________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的详细情况如下：房屋类型_______，结构______，面积______，附属设施等_________。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应自房屋交付之日起______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条房屋质量保证1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

2. 甲方保证该房屋已经取得合法的产权证明，符合国家房屋建设质量标准。

第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。

2. 若甲方未按照约定时间办理产权过户手续，应支付乙方违约金人民币______元整。

3. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元整。

第六条其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相应的义务。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

商品房买卖合同书范文6篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其开发的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币_______元（大写：___________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前支付人民币______元；（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、交付与验收1. 甲方应于本合同签订后____日内将该房屋交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方交付通知后的____日内进行验收，如有质量问题应当场提出，否则视为验收合格。

四、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。

2. 若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%。

3. 若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的房款及相应利息。

若因乙方原因导致合同解除，乙方已支付的定金不予退还。

五、产权登记与物业交接1. 甲方应在房屋交付后的____日内办理该房屋的产权登记手续。

2. 产权登记后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

3. 房屋交付时，相关的物业费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）应由甲方结清。

自房屋交付之日起，该房屋的相关费用由乙方承担。

六、保修责任1. 甲方应确保该房屋的质量符合相关规定。

保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

2. 在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。

商品房买卖合同（示范文本）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）该房屋过户至乙方名下后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付3.1 甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应保证交付时该房屋没有租赁、查封、涉诉等情况，并保证其对该房屋的所有权无任何争议。

四、产权登记及税费4.1 双方应按照中国相关法律法规的规定，共同办理该房屋的产权登记手续。

4.2 产权登记所需税费，由甲、乙双方按法律规定各自承担。

五、违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，每日违约金为交易总价的___%，直到甲方实际交付房屋为止。

5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金，每日违约金为未付金额的___%，直到乙方实际支付房款为止。

六、其他约定6.1 双方同意，本合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致并书面确认。

6.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。