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住建部工程总承包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则基础上，就本工程总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体工程地点]3. 工程规模：[具体工程规模描述]4. 承包范围：包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容（具体以甲方提供的工程清单为准）。
二、合同工期1. 开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方书面开工令为准）。
2. 竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 合同工期总日历天数：XX天。
三、质量标准与保修责任1. 工程质量标准：符合国家现行规范验收合格标准。
2. 保修责任：承包方对工程的保修按国家有关规定执行。
保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
四、合同价格与支付1. 合同总价：[大写金额]人民币（¥[小写金额]元）。
合同价格形式采用固定总价合同形式。
除不可抗力因素外，合同总价不予调整。
2. 工程款支付：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点和比例按双方约定执行。
工程竣工验收合格结算后支付至结算价的XX%，余款作为质量保证金，保修期满后无质量问题无息退还。
五、工程设计与变更1. 承包方应按照国家规定的设计规范进行设计工作，确保设计质量。
2. 施工过程中发生的设计变更，须经甲方书面确认后实施。
任何变更不得降低工程质量标准。
设计变更涉及费用调整的，须经双方协商一致后调整合同价格。
六、双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 甲方负责提供施工所需的场地、交通、水电等条件。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款。
如甲方违约导致停工或延期开工，责任由甲方承担。
（二）乙方责任与义务：1. 乙方应按照合同约定组织施工，确保工程质量与安全。
住建部工程总承包简单合同范本（3篇）住建部工程总承包简单合同范本（精选3篇）住建部工程总承包简单合同范本篇1甲方（委托方）：____________法定代表（负责）人：____________营业执照注册号：____________住所：____________乙方（设计方）：____________法定代表（负责）人：____________营业执照注册号：____________住所：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》等国家有关法律、法规之规定和批准的施工图设计任务书，甲乙双方经充分协商，就甲方委托的施工图设计事宜，达成如下协议。
一、工程项目概况1、工程项目名称：____________。
2、工程建设地点：________________________。
3、工程设计规模：____________________________________。
4、工程估算（概算）投资：____________。
二、设计内容、范围、技术标准1、设计内容：____________。
2、设计范围：____________。
3、技术标准：____________（1）《城镇燃气设计规范》（_____________）；（2）《输气管道工程设计规范》（_____________）；（3）《城镇燃气输配工程施工及验收规范》____________ （4）《城镇燃气室内工程施工及验收规范》_____________ （5）《油田长输管道工程施工及验收规范》_____________ （6）《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》_____________（7）《建筑设计防火规范》（______________）；（8）《原油和天然气工程设计防火规范》（______________）；（9）其它：现行有关设计规范。
三、设计费及支付1、设计费（含税）：_____________2、最终设计费以工程结算价格和实际设计户数为准：入户燃气管道设计费按_____________元/户（入户引入管总阀门为界）计取；工业、商业用户及居民庭院燃气管网按照工程造价的_____________%计取。
住建部工程总承包合同范本5篇第1篇示例：住建部工程总承包合同范本是指根据国家有关法律法规和政策规定，结合工程建设实际情况制定的标准合同模板，用于规范工程总承包项目中各方之间的权利义务关系，保障工程建设安全、质量和进度。
下面将对住建部工程总承包合同范本进行详细介绍。
一、合同背景二、合同主要内容1. 项目简介：合同应明确工程项目的基本情况，包括项目名称、建设地点、建设单位、承包商等基本信息。
2. 工程范围：合同应明确工程项目的具体范围，包括工程内容、工程规模、工程进度、质量要求、验收标准等。
3. 价格与支付方式：合同应明确工程总价款、支付方式、工程款划分、工程款支付时间等相关条款。
4. 工程质量责任：合同应明确承包商对工程质量的责任，包括工程质量保证期、质量保证措施、质量问题处理方式等。
7. 解决争议方式：合同应明确当发生争议时的解决方式，包括协商解决、仲裁解决等。
8. 合同变更和解除：合同应明确变更和解除合同的条件、方式和程序。
三、合同签订流程1. 确定项目需求：建设单位确定项目需求并编制招标文件。
2. 发布招标公告：建设单位发布招标公告，并邀请符合条件的承包商参与竞标。
3. 竞标投标：承包商根据招标文件要求编制投标文件并提交。
4. 中标签约：建设单位根据评标结果确定中标承包商，并签订工程总承包合同。
5. 履行合同：双方按合同规定履行各自责任，并保障工程建设按合同约定进行。
6. 完工验收：工程完工后，按合同规定进行验收，并进行工程移交。
7. 工程保修：工程进入保修期后，承包商按合同规定对工程进行相关保修工作。
四、合同注意事项1. 签订合同时应认真审核合同条款，特别是价格、工程范围、质量要求等关键条款。
2. 在履行合同过程中，双方应密切沟通，及时解决工程问题，保障工程建设顺利进行。
3. 在合同解除及争议解决过程中，应严格按照合同规定及相关法律法规进行操作。
五、总结住建部工程总承包合同范本是一份规范性的合同模板，对于规范工程建设中各方之间的权利义务关系、保障工程建设安全、质量和进度具有重要意义。
住建部工程总承包合同范本6篇篇1住建部工程总承包合同范本是规范工程建设合同的重要文件，它规定了工程总承包合同的基本内容、双方的权利义务以及合同解决争议的方式等。
该合同范本的出台旨在规范工程总承包活动，加强合同管理，保障各方合法权益，推动工程建设行业健康发展。
以下是住建部工程总承包合同范本的详细内容：一、合同的名称本合同的名称为“工程总承包合同”，以下简称“本合同”。
二、合同各方甲方：（委托方）名称：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（承包方）名称：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________三、工程概况工程名称：__________工程地点：__________工程范围：__________四、工程期限工程实施期限：自__________ 年__ 月__ 日至__________ 年__ 月__ 日；工程竣工验收期限：__________ 年__ 月__ 日。
五、工程费用1. 工程价款：工程实施总造价为__________ 元整；2. 工程款支付方式：甲方应按照工程进度及质量验收情况，分期支付工程款项。
具体支付方式如下：（1）工程开工后，首笔款项支付比例不得低于合同总价款的30%；（2）工程主体结构（或主要部分）及主要设备安装完成后，支付比例不得低于合同总价款的40%；（3）工程竣工验收合格后，支付比例不得低于合同总价款的30%。
六、工程质量和验收标准1. 工程应符合相关法律法规及国家规定的工程质量标准，并按照相关验收规范进行验收。
2. 工程竣工验收应符合以下要求：（1）工程应达到甲方和乙方签订的技术规范和验收标准；（2）工程应符合国家相关的建筑设计、施工标准和规范的要求；（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付最后一笔工程款项。
七、工程变更和索赔处理1. 工程变更：如因设计变更、工程需求变更等原因需要对工程进行变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
GF-2011-2016建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。
合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。
通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。
这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条：第1条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。
2、保障条款。
这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。
其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款项。
3、合同执行阶段的干系人条款。
《建设项目工程总承包合同》GF GF-2020-0216中华人民共和国住房和城乡建设部国家市场监督管理总局制定住房和城乡建设部市场监管总局关于印发建设项目工程总承包合同（示范文本）的通知建市〔2020〕96号各省、自治区住房和城乡建设厅、市场监督管理局（厅），直辖市住房和城乡建设（管）委、市场监督管理局（委），北京市规划和自然资源委员会，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、市场监督管理局：为促进建设项目工程总承包健康发展，维护工程总承包合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、市场监管总局制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216），现印发给你们，自2021年1月1日起执行。
在执行过程中有任何问题，请与住房和城乡建设部建筑市场监管司、市场监管总局网络交易监督管理司联系。
原《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）同时废止。
中华人民共和国住房和城乡建设部国家市场监督管理总局2020年11月25日说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下简称《示范文本》）。
现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条件通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
住建部工程总承包合同范本甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承包甲方工程项目的总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________承包范围：包括土建、安装等工程内容的总承包二、合同期限开工日期：自甲乙双方签订本合同之日起开始。
竣工日期：按照合同约定的工程进度表执行。
三、合同价款及支付方式合同总价：大写__________元，小写__________元。
具体金额以最终结算为准。
支付方式：甲方应按照合同约定向乙方支付款项，包括预付款、进度款和结算款等。
乙方应提供合法有效的税务发票。
四、工程质量和验收标准乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定和甲方要求。
验收标准应按照国家标准及双方约定的要求进行验收。
对于未达到质量要求的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。
五、工程变更及违约责任对于因设计变更等原因引起的工程量增减，双方应及时协商并签订书面补充协议。
对于因乙方原因造成的工期延误、质量不达标等违约行为，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
对于因甲方原因造成的违约行为，甲方应承担违约责任并按照合同约定支付违约金。
六、合同履约担保及保证措施为确保合同履行，甲乙双方可以选择签订履约担保协议或者采取其他担保方式，以保障双方的合法权益。
同时，双方应建立有效的沟通机制，确保信息的及时传递和问题的及时解决。
对于合同履行过程中出现的风险和问题，双方应积极协商解决，确保工程的顺利进行。
七、知识产权保护及保密条款乙方应保护甲方的知识产权，未经甲方同意，不得将甲方的技术资料、商业秘密等泄露给第三方。
工商局工程总承包合同模板甲方：___________（以下简称“甲方”）乙方：___________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平合理的原则基础上，就甲方将___________工程（以下简称“工程”）承包给乙方，经双方协商签订如下合同并共同遵守。
第一条工程名称与地点1.1 工程名称：___________1.2 工程地点：___________第二条承包范围与工程内容2.1 承包范围：本工程的所有施工内容，包括但不限于设计、采购、施工、调试、验收等。
2.2 工程内容：根据施工图纸及工程量清单，完成工程的全部施工任务。
第三条工程质量标准3.1 工程质量标准应符合国家、行业及地方的相关规定和标准。
3.2 工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求提供相关质量保证资料。
第四条工程工期4.1 工程总工期为____个月，自开工之日起算。
4.2 乙方应按照约定的工期完成工程的施工任务，如延期完工，每延期一天，乙方应支付甲方合同总价款的千分之五作为违约金。
第五条合同价款与支付方式5.1 合同价款为人民币____元（大写：____元整）。
5.2 甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。
（2）工程进度达到约定的____%，甲方支付乙方合同总价款的60%。
（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。
第六条材料与设备6.1 乙方应按照甲方的要求采购工程所需的材料、设备，并保证材料、设备的质量。
6.2 乙方应提前将采购的材料、设备清单提交甲方审核，甲方有权对清单中的材料、设备进行抽检。
第七条施工安全与环保7.1 乙方应严格按照国家、行业及地方的安全生产规定进行施工，确保施工安全。
7.2 乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照相关法规进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。
2024年工程总包合同范本中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局第一部分协议书发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国工程总包合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)二、工程承包范围承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。
三、工程总包合同工期开工日期：____年____月____日(以开工令为准)交工日期：____年____月____日(具备部分精装修队伍进场条件)，月日完成所承包范围的所有分项工程。
四、质量要求工程质量要求：合格五、工程总包合同价款金额(大写)：暂定人民币仟佰万元(以工程结算为准)元六、组成工程总包合同的文件组成本工程总包合同的文件包括：1、本工程总包合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本工程总包合同专用条款5、本工程总包合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本工程总包合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本工程总包合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照工程总包合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照工程总包合同约定的期限和方式支付工程总包合同价款及其他应当支付的款项。
十、工程总包合同生效工程总包合同生效时间：____年____月____日工程总包合同订立地点：本工程总包合同约定自双方后生效。
2024年工程总包合同范本（二）合同编号：_____________甲方（委托方）：________________ （以下简称甲方）地址：_________________乙方（总包方）：__________________（以下简称乙方）地址：_________________鉴于甲方有意委托乙方承担以下工程的总包服务，经双方友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方承担以下工程的总包服务：项目名称：____________________项目地点：____________________第二条工程内容乙方承诺按照甲方的要求，按时按质完成以下工程的设计、施工和交付：1. 工程范围：______________________2. 工程时间：______________________3. 工程造价：______________________第三条工程款项1. 工程费用总额为：______________________（人民币），甲方应在合同签订后的10个工作日内支付工程款项的30%作为预付款。
住建部工程总承包合同示范文本协议书/合同/计划书示例住建部工程总承包合同示范文本一、合同双方全称：[业主全称]地址：[业主地址]全称：[总承包商全称]地址：[总承包商地址]二、工程概述1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程范围：本工程包括但不限于[具体工程内容描述]三、合同价格与支付1. 合同总价：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）2. 支付方式：按工程进度分期支付3. 付款条件：[具体付款条件描述]四、工程期限1. 开工日期：[开工日期]2. 竣工日期：[竣工日期]3. 工期：共计[工期天数]天五、质量标准1. 工程质量：应符合国家及行业标准，具体要求如下：[具体质量标准描述]2. 验收标准：[验收标准描述]六、双方责任与义务甲方责任：1. 提供工程所需场地及施工条件2. 按约定支付工程款项3. [其他甲方责任]乙方责任：1. 按约定完成工程设计与施工2. 确保工程质量达到合同要求3. [其他乙方责任]七、违约责任1. 甲方违约：[甲方违约责任描述]2. 乙方违约：[乙方违约责任描述]八、争议解决1. 协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行中的任何争议2. 仲裁：若协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]提起仲裁九、其他条款1. 合同变更：任何一方要求变更合同内容，须书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议2. 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任3. 合同附件：本合同附件包括但不限于[附件列表]十、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方代表（签名）：_____________日期：____年__月__日乙方代表（签名）：_____________日期：____年__月__日协议书/合同/计划书示例工程总承包合同一、合同双方全称：[业主全称]地址：[业主地址]全称：[总承包商全称]地址：[总承包商地址]二、工程概述1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程范围：本工程包括但不限于[具体工程内容描述]三、合同价格与支付1. 合同总价：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）2. 支付方式：按工程进度分期支付3. 付款条件：[具体付款条件描述]四、工程期限1. 开工日期：[开工日期]2. 竣工日期：[竣工日期]3. 工期：共计[工期天数]天五、质量标准1. 工程质量：应符合国家及行业标准，具体要求如下：[具体质量标准描述]2. 验收标准：[验收标准描述]六、双方责任与义务甲方责任：1. 提供工程所需场地及施工条件2. 按约定支付工程款项3. [其他甲方责任]乙方责任：1. 按约定完成工程设计与施工2. 确保工程质量达到合同要求3. [其他乙方责任]七、违约责任1. 甲方违约：[甲方违约责任描述]2. 乙方违约：[乙方违约责任描述]八、争议解决1. 协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行中的任何争议2. 仲裁：若协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]提起仲裁九、其他条款1. 合同变更：任何一方要求变更合同内容，须书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议2. 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任3. 合同附件：本合同附件包括但不限于[附件列表]十、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方代表（签名）：_____________日期：____年__月__日乙方代表（签名）：_____________日期：____年__月__日工程总承包合同的专业应用与注意事项一、应用场合及特殊条款1. 城市基础设施建设项目注意事项：此类项目通常涉及公共安全，需特别注意工程质量与安全标准。
GF-2011-2016建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。
（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。
合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。
（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。
通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。
这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条：第1条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。
2、保障条款。
这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。
其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款项。
3、合同执行阶段的干系人条款。
这部分条款是根据建设项目实施阶段的具体情况，依法约定了发包人、承包人的权利和义务，共3条：第2条（发包人）、第3条（承包人）和第12条（工程竣工验收）。
合同双方当事人在实施阶段已对工程设备材料、施工、竣工试验、竣工资料等进行了检查、检验、检测、试验及确认，并经接收后进行竣工后试验考核确认了设计质量；而工程竣工验收是发包人针对其上级主管部门或投资部门的验收，故将工程竣工验收列入干系人条款。
4、违约、索赔和争议条款。
这部分条款是约定若合同当事人发生违约行为，或合同履行过程中出现工程物资、施工、竣工试验等质量问题及出现工期延误、索赔等争议，如何通过友好协商、调解、仲裁或诉讼程序解决争议的条款。
即第16条（违约、索赔和争议）。
5、不可抗力条款。
第17条（不可抗力）约定了不可抗力发生时的双方当事人的义务和不可抗力的后果。
6、合同解除条款。
第18条（合同解除）分别对由发包人解除合同、由承包人解除合同的情形作出了约定。
7、合同生效与合同终止条款。
第19条（合同生效与合同终止）对合同生效的日期、合同的份数以及合同义务完成后合同终止等内容作出了约定。
8、补充条款。
合同双方当事人需对通用条款细化、完善、补充、修改或另行约定的，可将具体约定写在专用条款内，即第20条（补充条款）。
（三）专用条款专用条款是合同双方当事人根据不同建设项目合同执行过程中可能出现的具体情况，通过谈判、协商对相应通用条款的原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
在编写专用条款时，应注意以下事项：1、专用条款的编号应与相应的通用条款的编号相一致。
2、在《示范文本》专用条款中有横道线的地方，合同双方当事人可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如果不需进行细化、完善、补充、修改或另行约定，可划“/”或写“无”。
3、对于在《示范文本》专用条款中未列出的通用条款，合同双方当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可增加相关专用条款，新增专用条款的编号须与相应的通用条款的编号相一致。
二、《示范文本》的适用范围《示范文本》适用于建设项目工程总承包承发包方式。
“工程总承包”是指承包人受发包人委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等实施阶段，实行全过程或若干阶段的工程承包。
为此，在《示范文本》的条款设置中，将“技术与设计、工程物资、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验”等工程建设实施阶段相关工作内容皆分别作为一条独立条款，发包人可根据发包建设项目实施阶段的具体内容和要求，确定对相关建设实施阶段和工作内容的取舍。
三、《示范文本》的性质《示范文本》为非强制性使用文本。
合同双方当事人可依照《示范文本》订立合同，并按法律规定和合同约定承担相应的法律责任。
第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期（绝对日期或相对日期）：施工开工日期（绝对日期或相对日期）：工程竣工日期（绝对日期或相对日期）：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：元）。
详见合同价格清单分项表。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。
六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业组织机构代码：企业组织机构代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：合同订立时间：年月日合同订立地点：第二部分通用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1合同，指由第1.2.1项所述的各项文件所构成的整体。
1.1.2 通用条款，指合同当事人在履行工程总承包合同过程中依法所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。
1.1.3 专用条款，指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况，对通用条款进行细化、补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。
1.1.4 工程总承包，指承包人受发包人委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等阶段实行全过程或若干阶段的工程承包。
1.1.5 发包人，指在合同协议书中约定的，具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.6 承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。
1.1.7 联合体，指经发包人同意由两个或两个以上法人或者其他组织组成的，作为工程承包人的临时机构，联合体各方向发包人承担连带责任。
联合体各方应指定其中一方作为牵头人。
1.1.8 分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的、具有相应资格的法人或其他组织。
1.1.9 发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。
1.1.10 监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。
1.1.11 工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。
1.1.12 项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。
1.1.13 工程，指永久性工程和（或）临时性工程。
1.1.14 永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验和试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。
1.1.15 单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永久性工程的组成部分。
1.1.16 临时性工程，指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷，在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物，以及不构成永久性工程实体的其它临时设施。
1.1.17 现场或场地，指合同约定的由发包人提供的用于承包人现场办公，工程物资、机具设施存放和工程实施的任何地点。
1.1.18 项目基础资料，指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或核准的文件、报告（如选厂报告、资源报告、勘察报告等）、资料（如气象、水文、地质等）、协议（如原料、燃料、水、电、气、运输等）和有关数据等，以及设计所需的其它基础资料。
1.1.19 现场障碍资料，指发包人需向承包人提供的进行工程设计、现场施工所需的地上和地下已有的建筑物、构筑物、线缆、管道、受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其它相关资料。
1.1.20 设计阶段，指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。
设计阶段的组成，视项目情况而定。
1.1.21 工程物资，指设计文件规定的将构成永久性工程实体的设备、材料和部件，以及进行竣工试验和竣工后试验所需的材料等。
1.1.22 施工，指承包人把设计文件转化为永久性工程的过程，包括土建、安装和竣工试验等作业。
1.1.23 竣工试验，指工程或（和）单项工程被发包人接收前，应由承包人负责进行的机械、设备、部件、线缆和管道等性能试验。
1.1.24 变更，指在不改变工程功能和规模的情况下，发包人书面通知或书面批准的，对工程所作的任何更改。
1.1.25 施工竣工，指工程已按合同约定和设计要求完成土建、安装，并通过竣工试验。
1.1.26 工程接收，指工程或（和）单项工程通过竣工试验后，为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行竣工后试验、试运行准备，由承包人与发包人进行工程交接，并由发包人颁发接收证书的过程。
1.1.27 竣工后试验，指工程被发包人接收后，按合同约定由发包人自行或在发包人组织领导下由承包人指导进行的工程的生产或（和）使用功能试验。
1.1.28 试运行考核，指根据合同约定，在工程完成竣工试验后，由发包人自行或在发包人的组织领导下由承包人指导进行的包括合同目标考核验收在内的全部试验。
1.1.29 考核验收证书，指试运行考核的全部试验完成并通过验收后，由发包人签发的验收证书。
1.1.30 工程竣工验收，指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复，并按合同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料，由发包人组织的工程结算与验收。
1.1.31 合同期限，指从合同生效之日起，至双方在合同下的义务履行完毕之日止的期间。
