钥匙签收及房屋接收确认书

钥匙签收及房屋接收确认书甲方（房东）：_________ 乙方（租户）：_________为确保双方权益，特制定本《钥匙签收及房屋接收确认书》（下称《确认书》），并由甲、乙双方共同遵守，具体内容如下：一、甲方同意将位于____________（地址）的出租房屋出租给乙方，同时提供住所使用权限。

此次出租期限为_______（年/月/日）至_______（年/月/日），合计_______（年/月/日）。

二、甲方已将房屋交付给乙方，乙方自行查验后确认所租房屋符合双方之前的协商，并做好检查记录。

三、甲方应当按照本确认书载明的合同内容向乙方提供有关房屋的一切支持和服务，乙方应当按照约定付费并认真保护所租用房屋，不得擅自转租或以其他方式将房屋提供给他人使用。

四、租赁期满、解除租赁合同或甲方需要重新承租房屋时必须进行房屋的交还，及还原到原租赁状态，并由乙方向甲方交还一切房屋钥匙。

五、本确认书自签署之日起生效，并于合同期间内有效。

未经双方书面协议，不得修改或解除。

《确认书》共二份，甲、乙双方各持一份。

本确认书内容详尽有效，双方严格遵守，如有违背，均将承担相应责任。

甲方（房东）：________________ 乙方（租户）：________________签字日期：____年___月___日签字日期：____年___月___日为了保证合同严谨性，应该与本合同共同签署的相关文档如下：1、租赁合同2、房屋状况检查表3、租房协议书4、租房收据对本文涉及的法律专属词，解释如下：1、房屋交付：指房东将所出租的房屋交与租户使用并验收确认的过程。

2、房屋钥匙：指租住房屋的一切与开启该房屋相关的钥匙，包括但不限于主门钥匙、窗户钥匙等。

在合同实际执行中，可能出现的10个纠纷问题，法律途径解决方案如下：1、房屋已有损坏，但甲方不声张，直至乙方交还房屋时才提出索赔；法律解决方案：以租赁合同内容为准，双方根据签订的协议进行相应赔偿。

2、乙方在房屋内私自装修并造成部分损坏；法律解决方案：乙方须承担所修缮费用，并赔偿所造成的房屋损坏等相关费用。

新房钥匙交接协议书甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲方已将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并且乙方已按照双方签订的《房屋买卖合同》支付了相应的购房款项，现双方就新房钥匙交接事宜达成如下协议：第一条钥匙交接1.1 甲方同意在本协议签订之日起____个工作日内，将该房产的钥匙（包括但不限于入户门钥匙、车库钥匙、信箱钥匙等）正式移交给乙方。

1.2 钥匙交接地点为该房产所在地，甲方应确保钥匙的完整性和功能性。

第二条房屋验收2.1 乙方有权在钥匙交接前对房屋进行验收，甲方应予以配合。

2.2 验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等，确保与双方签订的《房屋买卖合同》中的描述一致。

2.3 如验收中发现问题，甲方应在合理期限内予以修复或提供解决方案。

第三条交接清单3.1 甲方应提供一份交接清单，列明所有移交的钥匙、房屋附属设施及设备。

3.2 乙方在接收钥匙时，应仔细核对交接清单，并在确认无误后签字确认。

第四条风险转移4.1 自钥匙交接之日起，该房产的使用权、收益权及相关风险转移至乙方。

4.2 甲方不再对该房产的使用、管理等承担任何责任。

第五条违约责任5.1 如甲方未按本协议约定时间移交钥匙，每逾期一日，应向乙方支付违约金____元。

5.2 如乙方未按本协议约定时间接收钥匙，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日。

钥匙签收确认书
业主姓名：业户房号：
身份证号码：楼盘名称：
本人已收楼并签收上述单元的所有钥匙，包括：
（1）工程维修钥匙（A）：条
（2）永久性大门钥匙（B）：条
（3）一次性使用钥匙（C）：条
合计：条
钥匙使用说明：
1、发展商及物业公司不留贵户任何钥匙。

2、工程维修钥匙在工程维修（装修）期间使用；一次性使用钥匙
是专用于工程维修（装修）完成后，使工程维修钥匙失效；永久性大门钥匙为贵户正式入住后永久使用。

3、正式钥匙未启用并作废工程维修钥匙前，请妥善保管好您的一
次性钥匙与正式钥匙。

业主：管理处经办人：
日期：日期：。

第1篇协议编号：_______甲方（房屋所有权人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（钥匙接收人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将房屋的钥匙交付给乙方，乙方同意接收该房屋的钥匙，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 该房屋位于___________________，建筑面积为___________________平方米，房屋结构为___________________，楼层为___________________。

1.2 该房屋的房产证号为___________________，土地证号为___________________。

1.3 甲方已取得该房屋的全部权属证明，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

二、钥匙交付2.1 甲方同意将房屋的钥匙交付给乙方，乙方同意接收该钥匙。

2.2 甲方应确保交付的钥匙能够开启该房屋的所有锁具，并保证钥匙的有效性。

2.3 甲方应在双方约定的交付日期前将钥匙交付给乙方，具体交付时间及地点由双方另行协商确定。

三、钥匙使用3.1 乙方在取得钥匙后，应妥善保管，不得将其转借、出租或出售给他人。

3.2 乙方在使用钥匙过程中，应遵守以下规定：（1）爱护房屋，不得损坏房屋及其附属设施；（2）不得擅自改变房屋的结构、用途或装修；（3）不得占用房屋共用部位或设施；（4）不得利用房屋从事违法活动。

3.3 乙方在使用钥匙过程中，如因自身原因造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

四、违约责任4.1 如甲方未在约定的时间内交付钥匙，应向乙方支付违约金，违约金金额为___________________元。