给业主的一封信感人告业主的一封信

给业主的一封信感人告业主的一封信

告业主的一封信

告业主的一封信 告业主的一封信范文一 全体业主：

*园自20XX年入住交付已经整整十年了，当年的小树苗今天已经长成 了参天大树，当年呀呀学语的幼童如今也都背着书包忙上学了!

在人生的经历中，十年不是一个短暂的瞬间，她意味着坚实的成长，

丰硕的收获。对于*园来说，在这里安居十年的居民，是她成功的微笑!这里曾经 的业主41%是北大清华人大的教育背景，这里的房价从十年前的每平米五六千涨 到了如今的五六万，如今的*园，更是居住着来自五十多个国家和地区的居民， 人称“小联合国”。这里尤其是我们共同的家园，这里的一草一木，花鸟虫鱼，都 与我们息息相关。

遗憾的是，我们*园至今还没有业主自己的议事机构——业主委员会， 大量共有物业闲置抛荒，物业管理公司也因“主人”缺位而不知所为。

根据我国《物权法》的规定来计算，我们每家每户家门内的物业权益 仅占我们全部物业权益的40%多，我们一大半的物业权益在门户之外，包括绿地、 道路、电梯、管井、物业管理用房，共有设施设备等等，其中有的列入了分摊面 积，大量的却没有记载在我们的房产证和买房合同里。这些共有物业，是可以经 营获利的。但是只有经过全体业主授权的业主委员会才能对他们进行经营管理。

十年过去了，光这块共有物业收益，保守计算，我们流失了5000万收益! 此外，如果成立业主委员会，我们入住时交的公共维修基金，在银行 存款可以由活期改成定期，这块利息的增收，每年有几百万。

还有，如果成立业主委员会，我们的物业费可以免交5.5%的营业税和 教育城建附加，每年可以有30多万的合理避税收益。

如果成立业主委员会，物业公司的服务将更标准规范，业主和物业公 司的权利义务将更明确，这方面的改善给我们每位业主带来的生活质量的改善， 将是不能用金钱来衡量了! 为此，曾经入选2009年中国十大公益律师的我小区业主z博士，百忙中挤出时间，接受政府和中关村街道办的指定，领衔成立*园业主委员会筹备组， 紧锣密鼓地开始筹备成立*园业主委员会。目前，由13名业主自愿报名的筹备组 已经于2012年4月7日成立，根据有关规定，筹备组成立之日起三个月内必须召开 首次业主大会选出业主委员会。

时间已经过去了20天，我们筹备组感到担子很重压力很大!俗话说， “众人拾柴火焰高”，业主委员会的筹备需要我们每一位业主的参与和奉献! 在此，我们倡议：在今后70天时间里，每一位业主每周为业主委员会 筹备组工作1小时，包括参加业主公约和业主大会章程草案的讨论提出意见建议、 推选每个楼层的一名业主组长、推选每栋楼的两名楼长、填写选票、收集选票等 等。

总之，*园是我们共同的家，让我们每一位业主都为她付出更多关爱、 热情和行动，相信我们的*园会越来越美好! 致以我们最诚挚的祝福和期待! XXX 年月日 告业主的一封信范文二 各位尊敬的业主：

时光匆匆，不知不觉中我们已踏进了崭新的2014年。在此，XX物业 服务处全体员工，真诚的感谢您对我们一贯的信任与支持，并衷心祝愿您开心每 一天!顺利每一天!!健康每一天!!! 2013年，在广大业主的大力支持下，XX物业服务处以服务好每一位 业主为核心，着重对物业处2013年度创优、冬季供暖、设备养护、秩序维护及外 观外貌整治等几个方面的工作进行推进，取得了较好的成绩。

2014年，我们恳请您像过去一样一如既往的支持我们的工作，给与我 们监督，并提出更好的建议和意见，使我们在新的一年里取得更大的成绩，再迈 一个新台阶!2014年，我们将本着“业主满意是我们服务的最高准则”这一服务宗旨， 结合各小区的实际特点，尽最大努力满足业主的合理要求，并以《物业管理条例》 及石家庄市物业管理法规等规章为标准，进一步规范管理。此外，我们将在各物 管区域重点抓好公共设备、公共设施、治安保卫、小区绿化、公共场所保洁、公 共秩序、车辆行驶与停泊、社区文化生活、社区便民等方面的工作，实施综合管 理与细化服务。

节日来临，防火防盗工作迫在眉睫，为避免给您带来不必要的麻烦， 防患于未然，XX物业处向您提出以下温馨提示：

1、切勿在小区范围内销售以及燃放烟花爆竹，不要在阳台上堆臵大 量易燃物品，如纸皮箱、废旧报纸等，避免发生火灾。

2、家里尽量不要存放大量现金及贵重物品。

3、外出时，关好门窗，室内有靠近楼梯的窗户、阳台要注意防护加 固。不要随便将房门钥匙交给钟点工或其他陌生人，防止偷配钥匙。

4、出入要注意顺手关闭好楼梯大梯门，以防陌生人有机可乘，谨慎 对待陌生来访人员，避免受骗上当。

5、注意安全用电、用气，注意消防安全，居家熬汤做饭时要有人看 守，各类电器使用完毕后需关掉电源，出门时检查电源、煤气阀门、自来水总阀 是否关闭，防患于未然。

创造一个安全、文明、和谐的小区环境是您与我们的共同目的，让我 们共同营造祥和气氛，迎接新年的到来，也愿您在这里的每一天更安全、更舒适! 再次衷心祝愿您及您的家人：新年快乐、合家幸福、万事如意、身体 健康! XXX 年月日 告业主的一封信范文三 全体业主：关于潮白河孔雀城社区经常性停电，严重影响困扰业主生活的问题。

我们业主代表号召全体业主对此引起重视，并联名向开发商请愿，要求开发商限 期整改，给予业主基本生活保障。

据不完全统计，孔雀城社区每个月几乎平均停电5-6次，进入夏季更 加频繁，甚至有一周二次的情况。

而一但停电，就停电话，断网，生活几乎与世隔绝。每次停电周期还 非常长，经常是早7点到晚7点。

我们的社区目前以退休老人，以及正在装修的业主居多。频繁停电， 导致老人惶恐，生活不能自理，有些老人需要冰箱放置胰岛素，有些病人在家吸 氧，家里养的鱼因缺氧大量死亡，冰箱里的东西坏掉，饮水机没有热水喝，煤气， 电，太阳能热水器不能洗澡，无法正常做饭，在断电又断通讯的情况下，一但发 生什么突发事件，连物业电话都打不通，后果不堪设想。。。而更多正在装修的 业主面临停工损失。

据向周遍当地村民了解，该地区在小区没有建设之前就一直频繁停电 停水，有限电的理由，也有线路老化问题，并非偶然事件而是常态。但即便是村 民，在停电的时候，电话也是畅通的。

作为开发商建设这样大一个社区，在当初就该与地方政府和相关部门 做好协调，以及前期工程投入，把基础建设做好，以保障业主基本生活水平。现 在我们花着别墅的价格买房，却居住条件连村民都不如，这是让我们广大业主无 法忍受的。

据向来维修的电业局相关技术人员了解，有以下几种情况，均会停电：

1：由于我们社区没有单走线，而是与周边多个村子走一条电路，线 路负担过重，由于牵扯的居民庞大，无论哪户有问题，整条线路都会拉闸检修。

2：河北地区地方限电的原因，尤其进入夏天用电高峰，就会停水停 电加以限制，这从周遍村子长此以往，得以验证。

3：园区施工导致的意外停电，或因施工要求电业局停电 4：遭遇雷雨恶劣天气，电业局为保证设备不被损坏而主动断电5：遭遇恶劣天气，由于没有断电而导致电路故障和损坏(如6月24日 这次雷电，给整个社区和周遍村子造成的停电，截止6月25日2.1期仍旧没有修复) 6：还有业主反映：小区的配电箱电闸异常灵敏，灵敏度高于分户的 总闸，也就是说如果某家的电路出现问题，和这家在一个配电箱的总闸就会跳掉， 比如3.1期的0102和0103这两栋楼用的是一个闸。在最近的装修期间经常出现这 种问题，一旦电路出现问题，两个楼都停电，而每户的总闸根本不跳，这意味着 一家出问题，家家要跟着遭殃，这种越级跳闸的设计本身就存在缺陷。 诸如以上诸多原因，均可以导致停电，可见这个问题已经相当严重! 而且并非一时的问题，必须得以解决! 电力、煤气、通讯、超市是业主的基本生活保障，无论政府和开发商 是一定要解决的，这是一个民生问题，国家需要一个安定团结的形势，这里的居 民需要起码的基本生活条件，如今不是生活不方便，是无法生活!甚至可能导致

极端事件发生(比如住在这里的老人突然发病，不能得以第一时间通知外界得到 抢救等)就此产生的危险因素以及造成恶劣的影响，开发商和当地政府在责难逃! 因此，我们广大业主做出如下要求，希望开发商限期整改：

一：首先，解决停电即停电话，网络的问题，起码保障通讯畅通。

二：联合政府和电业局整改该小区电路问题，拿出资金，该整改，该 投入，该协调，尽快提供给业主一个起码的生活保障。

我们广大业主将保留将该问题进一步暴光和索赔的权利，希望尽快得 到答复和整改结果。

XXX 年月日