装配式建筑的优缺点及发展前景展望

预制装配式建筑的优势及普及化难点

摘要：本文介绍了国内外预制装配式建筑发展及现状，阐述预制装配式建筑的特点及优势，结合国内农村房屋存在的问题浅谈预制装配式建筑未来在农村建筑中的应用前景及应用难度。提出了未来预制装配式建筑普及方向。

关键词：预制装配式建筑；农村房屋改进方向；建筑工厂化。

正文：

0. 引言

长久以来，我国建筑业主要采用的是现场施工的方法，即从搭脚手架、支模板、绑钢筋、及浇注混凝土，大部分工作都是在现场完成人工完成。这造成了巨大的劳动强度及巨大的施工风险，此外对环境的破坏较大，大量的固体建筑垃圾以及噪声影响着城市的发展及市民的生活质量，现场施工带来的工程质量与精度不高也亟待解决。

预制装配式建筑是将组成建筑的部分构件或全部的构件在工厂内加工完成，然后运输到施工现场将预制构件通过可靠的连接方式拼装就位而建成的建筑形式[1]

1. 国内外预制装配式建筑的发展及现状

上世纪50年代，二战使欧洲遭受到严重的创伤，建筑尤其是住宅急需大量的重建。为了解决住房问题，欧洲采取工业化的建造方式建造了大批的房屋，并因此建成了标准的、完整的的住宅体系，并延续至今。同样在上世纪70年代能源危机期间美国开始推行配件工厂化机械式的生产。美国的城市发展部颁布了一系列严格的行业标准规范，并且沿用至今。美国城市的建筑结构基本上是装配式混凝土结构和钢结构。其预制与预应力混凝土协会编制的《PCI设计手册》中就包括了与装配式结构相关的部分。该手册不仅仅是在美国，更是在整个国际上都具有深远的影响力！[2-3]

久远的发展历史下产业化住宅的比例在瑞典占80%，英国、美国、日本都在70%以上。[4]

与发达国家相比，我国的装配式建筑起步时间较晚。在20世纪70年代才开始出现装配化建筑的概念，期望可以发展出集高质高效高速及低成本为一体的建筑形式。80年代，已有不少工程中采用预制屋面梁、吊车梁、预制屋面板、空心楼板等构件，但是因为当时的技术水平有限，虽然预制构件得到不少应用，建成的建筑质量普遍不太高，并存在构件跨度小、承载力低、整体性延性差等的缺点。楼屋面板由于密封胶的质量问题及防水措施不完善，使用两三年后就开始出现了渗水漏水现象，保温隔热隔声的效果也不好，使消费者留下了不好的印象。90年代现浇混凝土施工技术的迅速发展，更加使得预制装配式建筑的发展一度停滞不前。[5]而到了最近十年来，随着我国经济快速的发展，人工成本又大幅度上升，预制装配式施工技术和管理水平较以往有了长足的进展，预制装配式建筑的应用重新被提及，并有了快速发展的趋势。但是由于前期高昂的造价，建筑量占全世界50%的我国，装配式建筑的比率仍不足7%！[4]不过，在国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》后，在党和国家的政策支持下，我国装配式建筑会得到大的发展与普及，有望后来者居上！

浅谈装配式可持续建筑的发展前景

发表时间：2016/8/15 来源：《基层建设》2016年11期 作者：桂奇

[导读] 本文对装配式建筑的国家政策、建筑特点、发展现状及现存主要问题做出相关探讨，希望能够起到抱砖引玉的作用。

首都机场集团公司北京建设项目管理中心 北京 100621

摘要：装配式建筑是将新型的装配式建造技术和可持续技术相结合起来的新型建筑，与传统建筑施工工艺相比，其改变了以往建筑行业建设周期长、生产效率低下、劳动强度大等诸多缺点，它采用流水线生产的方式预制建筑构配件，运到安装现场后像“搭积木”一样将建筑搭起来，并且具有环保节能可持续性的优势。本文对装配式建筑的国家政策、建筑特点、发展现状及现存主要问题做出相关探讨，希望能够起到抱砖引玉的作用。

关键词：装配式可持续建筑；装配式建筑的国家政策；建筑特点；发展现状；现存主要问题

1 前言

为应对全球性气候变化，我国制定了到2020年国内单位生产总值二氧化碳排放量比2005年下降40%-45%的减排目标。要实现这一目标，建筑行业将承担更重要的任务，由大量消耗资源转变为低碳环保，实现可持续发展。

装配式建筑是将新型的装配式建造技术和可持续技术相结合起来的新型建筑。所谓装配式建筑，是指采用系统化设计、模块化拆分、工厂制造、现场装配的方式建造房屋，尽可能在工厂进行加工和现场组装设计而成的工业化建筑。装配式建筑不同于传统建筑的“粗放型建造”模式，它更像“制造”一种工业产品一样，采用流水线生产的方式预制建筑构配件，运到安装现场后像“搭积木”一样将建筑搭起来。装配式建筑具有可持续性的特点，不仅防火、防虫、防潮、保温，而且环保节能。

装配式建筑早在20世纪初，就引起了人们的广泛关注，后来在英国、法国、美国等国家的初见尝试下，体现出了建造速度快、生产的成本低等优势，因此装配式建筑迅速在全世界推广开来。受到国外发达国家装配式建筑市场的影响，我国也逐渐发展了一些适合国情的建筑技术与管理模式，并且取得了较好的效果。 据不完全统计，截至2013年底，全国累计新开工装配式建筑面积约为1200万平方米，2014年当年新开工装配式建筑面积已超过2000万平方米。目前国内的一些知名建筑企业如上海万科集团、南通建工总承包有限公司、上海瑞安集团等开发的项目中均采用了预制装配式建筑，取得了较好的实践价值和示范效果[1]。

科技创新导报2017 NO.10Science and Technology Innovation Herald建筑科学

科技创新导报 Science and Technology Innovation Herald162装配式建筑又称工业化建筑，是一种新型的建筑体系。

较之于传统工业的施工方法，具有“安全环保”“快捷高效”

等优点。早在20世纪初就开始引起人们的兴趣，并迅速在

世界各地推广开来。但目前我国的装配式建筑仍存在诸多问

题，仍需进一步提高建筑化水平，完善相应标准，提高整体

建设能力。

1 装配式建筑的发展历史

我国的装配式建筑起步于20世纪50年代，其构件的生

产也经历了多个发展阶段，从开始研究到快速发展到投入

使用再到发展停滞等。2014年麦俊明在《预制装配式混凝

土建筑发展现状及展望》中指出：20世纪初，北京多部门联

合发布了《关于推进本市住宅产业化的指导意见》(京建发

(2010)125号)和《关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠

措施的暂行办法》(京建发(2010)141号)，并采用2年的时间

为试点期和推广期，取得了良好的效果。北京万科中粮假日

风景B3#、B4#、D1#楼，长阳半岛11-4#、11-5#、11-6#

就是初步成果。尽管目前PC住宅的建造不会带来太大的利

润，但综合来看，装配式建筑确实能够有效地节约能源，提

高效率，更好地实现可持续发展，带来长久的利益[1]。

2 装配式建筑现状分析以及我国装配式建筑发展面临

的问题

2.1 装配式建筑现状分析

2.1.1 国内分析

近年来，装配式建筑在国内发展态势良好，成功解决了

现场施工效率低下、成本过高、环境污染等问题，并且拥有

施工成本低、施工速度快、施工受气候影响小等优点。2014

年中国建筑标准设计研究院副总工程师顾泰昌在《国内外

装配式建筑发展现状》中提到了首都北京、东北沈阳、上

海、合肥等城市发展较好且走在了前列。但同时也提到了一

些存在的问题。比如国内的建筑发展体系不完备，装配式建

作者简介院郭秦堃（1993-），男，山东青岛人，本科，专业方向：建筑与土木工程。摘要院装配式建筑是通过预制部品部件在施工地点进行装配而成的建筑，BIM技术能够使建筑过程信息化，便于管理，提高建筑施工效率。文章简要介绍了我国装配式建筑的发展，通过分析装配式建筑特点，重点介绍装配式建筑结合的优点与重要性以及在BIM技术的快速发展下两者结合的优势，基于我国相关政策为我国装配式建筑发展提供相关建议，随着我国更多相关政策的出台实施，装配式建筑必将会在我国健康快速的发展。关键词院装配式建筑；BIM技术；城市建设中图分类号院TU756.4文献标志码院A文章编号院1007-7359渊2018冤03-0057-03DOI院10.16330/ki.1007-7359.2018.03.025

装配式建筑（Prefabricatedconstruction）也被称为“拼装房”，通过工业化的方式将建造建筑所需要的部分或者是全部构件在工厂进行制作加工完成后，再运输至施工地点，在现场通过恰当的连接方式将这些完整的构件拼装成整体的建筑结构，在国外这些“拼装”成的房子也被称作“产业化住宅”或是“工业化住宅”。相比较传统的建筑方式，这种建筑方式能够环境污染，缩短工期，并且浇筑方式与传统建筑相同，所以建造出来的建筑从外观根本分辨不出来。符合我国创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念。

随着社会的发展，城市化和工业化进程不断推进，人口不断在城市聚集导致几乎所有国家的发展都经历了住房短缺的时代，从而影响社会的稳定。为了解决这样现象，建筑业的工业化生产开始出现，由日本、法国、英国、美国、德国等工业发展进程快的国家率先出现了装配式建筑，其中以钢结构建筑和木建筑为主要建筑材料。我国发展的初期主要在一些典型城市。如，北京、上海、哈尔滨等。1958年11月北京建成我国首栋2层装配式大板实验楼；1959年在木樨园建成我国第一栋拉古钦科钢筋混凝土大板实验楼；1960年~1966年北京一方面改进混凝土壁板生产工艺，研制成功组立模设备，在东高地地区进行2栋5层装配式住宅试点；另一方面，对振动砖壁板进行了6栋住宅建筑试点，并在水碓子、龙潭、左家庄、三里屯、新中街5个住宅小区应用，累计建成4层～5层住宅92栋，共27.9万m2。北京住宅壁板厂是当时亚洲最大的装配式建筑住宅工厂（见图1）[1]。随着工业化不断发展，装配式建筑技术不断成熟，国务院办公厅于2016年9月发布了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，意见中指出我国将用10年的时间，积极推广装配式建筑，到2025年，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。这为我国接下来装配式建筑发展带来了良好的前景[2]。