1本校2015建设法规教材课件

BCD；ABDE（防洪设施不属于抢险救灾项目）
第4章 建设工程施工法律制度
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5. 某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查 建设资金未落实。依照《建筑法》的规定，对此，正确的处理 方式是（ ）。 A．责令改正，并处以罚款 B. 责令改正，可以处以罚款 C．责令停止施工，并处以罚款 D. 责令停止施工，可以处以罚款
第4章 建设工程施工法律制度
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施工许可证的 法定批准条件
【建设资金落实标准】
工期超过一年
施工合同价30%
工期不足一年
施工合同价50%
【例题】某建筑工程计划建设工期为18个月，工程总 投资900万元，施工合同价为600万元，按照规定，开工 前到位资金原则上不得少于（ ）万元。 A. 450 B. 270 C. 180 D. 300 【答案】C



C、安全生产法
D、建筑业企业资质管理规定 答案：B
第一章 建设法规概论
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4.《建筑业企业资质管理规定》属于( )（2009）


A．行政法规
B．一般法律 C．司法解释 D．部门规章 答案：D
第一章 建设法规概论
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第2章 工程建设从业资格法规
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建设市场准入制度


2．该建设单位通过申请延期，所持工程施工许可证的有 效期最多可延长到2006年（ ）为止。 A．7月19日 B．8月19日C．9月19日D．12月19日 答案：D
第4章 建设工程施工法律制度
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3．建设单位申请施工许可证延期的次数最多只有（ ）。 A．1次 B．2次 C．3次 D．4次
第3章 城乡规划法律制度
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第4章 建设工程施工法律制度
建设工程施工许可证制度 建筑工程发包与承包 建筑工程监理
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第4章 建设工程施工法律制度
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4.1建设工程施工许可证制度
4.1.1申请施工许可证的条件
施工许可证的申请主体——建设单位
(1)已经办理该建筑工程用地批准手续； (2)城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证; (3)需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求； (4)已经确定建筑施工企业； (5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料； (6)有保证工程质量和安全的具体措施； (7)建设资金已经落实； (8)法律、行政法规规定的其他条件。
D；
第4章 建设工程施工法律制度
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6. 建设单位最迟应当自领取施工许可证之日起( )内申请延 期。 A.15日 B.30日 C. 1个月 D. 3个月 7. 某建设单位于2006年3月1日领取了施工许可证，由于某种原 因工程未能按期开工，该建设单位按照《建筑法》的规定向发证 机关多次办理了申请延期手续，该工程最迟应当在（ ）开工。 A. 2006年5月1日 B. 2006年6月1日 C. 2006年9月1日 D. 2006年12月1日 8．建设单位申领建筑施工许可证后，既不开工又不申请延期， 或者超过延期时限的( )。 A．施工许可证自行废止 B．由发证机关收回施工许可证 C．由建设行政主管机关处以罚款 D．取消该建设项 目
第2章 工程建设从业资格法规
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第2章 工程建设从业资格法 规
2.2工程建设企业从业资质管理 2.2.1工程勘察企业 工程勘察资质分综合类、专业类和劳务类三类 2.2.2工程设计企业 工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计 行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资 质。工程设计综合资质只设甲级；工程设计行业 资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质设 甲级、乙级。 个别行业、专业、专项资质可以设丙级，建筑工 程专业资质可以设丁级。
第2章 工程建设从业资格法规
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第2章 工程建设从业资格法规
2.2.3建筑施工企业 2014年11月6日住房城乡建设部颁布《建筑业企 业资质等级标准通知》，新标准自2015年1月1日 起施行 1.建筑施工企业的资质序列 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳 务分包三个序列。 施工总承包企业资质划分为12个资质类别：一般 分为特级、一、二、三级；专业承包包括36个类 别。分为一、二、三级；施工劳务序列不分类别 和等级。
第4章 建设工程施工法律制度
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D；D；A
9. 某机场扩建工程6月1日因故中止施工，建设单位最迟应当在（ 前，向施工许可证发证机关报告。 A. 7月1日 B. 8月1日 C. 9月1日 D. 10月1日
）
10. 2006年7月，某医院将住院部大楼及其裙楼发包给总承包商甲， 工程开工后不久即因分包商乙发生严重安全事故而导致在建大楼被勒 令停工整改，直到2007年6月方达到复工条件。则恢复施工前，（ ） A. 医院应当向施工许可证发证机关报告,需要核验施工许可证 B. 医院应当向施工许可证发证机关报告,不需要核验施工许可证 C. 总承包商甲应当向施工许可证发证机关报告,需要核验施工许可证
• 选址意见书——城市规划行政主管部门对项目选址、 用地范围及具体规划要求的意见。 • 建设用地规划许可证——在城市（镇）规划区内的 项目，城市规划行政主管部门确定项目用地的位置、 面积、界限的法定凭证。
第3章 城乡规划法律制度
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选址意见书与建设用地规划许可证程序
• 划拨土地
• 选址意见书 -> 政府核准项目 -> 建设用地规划许可证 -> 土地部门 办理划拨手续
上述情况中，肯定属于不能颁发许可证的有（ A. 1 B. 2 C.3 D. 4 2. ）种情况。
申请领取施工许可证要求建设资金已经落实。建设工期不足1年和超过1 年的，到位资金原则上分别不得少于工程合同价的（ ）。 A．30%，50% B．40%，60% C．70%，50% D．50%，30%
A（注意情况3，该工程未必属于“必须委托监理的项目”）；D
C．工程建设项目施工招标投标办法
D．安全生产许可证条例 【答案】D
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二、法的效力层级
法的纵向冲突(上位法优于下位法)
→地方性法规→地方政府规章 宪法→法律→ 行政法规→
→ 部门规章
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习 题 演 练
1. 根据法的效力等级，《建设工程质量管理条例》属于（ ）。 A. 法律 C. 行政法规 B. 部门规章 D. 单行条例
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第4章 建设工程施工法律制度
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1. 某建设单位去申请领取施工许可证，经建设行政主管部门审 查发现存在下面几种情况： （1）此时正处于施工招标过程的评标阶段； （2）建设工期15个月，工程合同价为800万人民币，目前到位 资金250万元人民币； （3）尚未签订委托监理合同； （4）没有拆迁完毕


答案：B
4．因故中止施工，该建设单位向施工许可证发证机关报告 的最迟期限应是2006年（ ）。 A．10月15日 B．10月22日 C．11月14日 D．12月14日 答案：C 5．该工程恢复施工前，该建设单位应当（ ）。 A．报发证机关核验施工许可证 B．重新申领施工许可证 C．向发证机关报告 D．请发证机关检查施工场地
第4章 建设工程施工法律制度
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3．某大型公益体育馆项目申请领取施工许可证时，建设单位应 当具备的条件有（ ）。 A．已签订国有土地使用权出让合同 B．已取得建设工程规划许可证 C．已签订了施工监理合同 D．消防设计图纸已通过公安消防机构审核 E．银行已出具投标保函 4. 以下不需要办理施工许可证的项目是（ ） A.总投资100万，建筑面积280平方米的酒店大堂翻修工程 B.故宫修缮 C.防洪设施 D.工地食堂 E.警备区营房
市场准入——准许从业者进入市场、参与竞争。
单位 个人 执业资质 执业资格
工程建设执业资格制度——事先取得相应资质或资格的单位和个人， 才能够在规定范围内从事一定建筑活动的制度。 目的
• 保证建设主体的能力 • 规范市场秩序 • 方便管理
管理
• 大部分资质和资格由建设部管理，工程咨询类归发改委，安全类归安监局
第2章 工程 建设从业资格法规
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第2章 工程建设从业资格法 规
2.2.4监理企业 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和 事务所资质。其中，专业资质按照工程性质和 技术特点划分为若干工程类别，综合资质、事 务所资质不分级别。专业资质分为甲级、乙级； 其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用 专业资质可设立丙级。



答案：A
第4章 建设工程施工法律制度
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4.2建设工程发包承包制度
4.2.1建设工程发包方式
第4章 建设工程施工法律制度
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4.1.2未取得施工许可证擅自开工的后果
未经许可擅自开工 应承担的法律责任
经查符合开工条件的（责令改正）
经查不符合开工条件的（罚款）
第4章 建设工程施工法律制度
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4.1.3 不需要申请施工许可证的工程类型
第4章 建设工程施工法律制度
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施工许可证效力

时间效力 （1）在3个月内应开工 （2）因故可申请延期开工2次，每次可延期3个月
D. 分包商乙应当向施工许可证发证机关报告,不需要核验施工许可证
第4章 建设工程施工法律制度
A；B
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背景材料： 某建设单位欲新建一座大型综合市场，于2006年3月 20日领到工程施工许可证。领取施工许可证后因故不能按 规定期限正常开工，故向发证机关申请延期。开工后又因 故于2006年10月15日中止施工，2007年10月20日恢复施工。 根据上述背景，按照建筑法施工许可制度的规定，作 答下列各题。 1．该工程正常开工的最迟允许日期应为2006年（ ）。 A．4月19日 B．6月19日 C．6月20日D． 9月20日 答案：B