房地产联合开发合同(一)正式样本

房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。

乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。

2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。

三、合作期限：_______年。

四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。

2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。

2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。

六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。

2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。

七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。

2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。

八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。

2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。

甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。

愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。

篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。

有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（投资方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发事项1. 合作项目名称：_________________________2. 合作项目地址：_________________________3. 合作项目规模：_________________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。

二、项目公司设立与管理1. 为便于项目开发建设，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为：_________________________，注册地址为：_________________________。

2. 项目公司的股权结构为：甲方持股____%，乙方持股____%。

3. 项目公司的管理架构、人员配置及职责分工等事项，由甲乙双方另行签订补充协议约定。

三、项目资金筹措与管理1. 本项目的总投资额为人民币____万元，其中甲方出资____万元，乙方出资____万元。

2. 双方出资款项应按时足额汇入项目公司账户，确保项目顺利推进。

3. 项目资金由项目公司统一管理，双方按照股权比例分享收益、承担风险。

四、项目开发与管理1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理项目立项、规划、建设等手续。

2. 项目的建设工期、质量、安全等方面，应严格按照国家相关法律法规及政策执行。

3. 甲乙双方应共同协商确定项目的营销策略，确保项目顺利销售。

五、收益分配与风险承担1. 项目的收益按照甲乙双方股权比例分配。

2. 项目的风险由甲乙双方共同承担，具体承担比例按照股权比例确定。

3. 如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。

房地产联合开发合同样本5篇篇1房地产联合开发是指两个或多个主体以共同出资、共同承担风险、共同分享利益的方式进行不动产项目的开发与运营。

在房地产联合开发中，开发商通常与投资商签订联合开发合同，明确双方的权利义务，确保项目开发顺利进行并实现共赢。

以下是一份房地产联合开发合同样本：房地产联合开发合同甲方：开发商（姓名/公司名称/地址）乙方：投资商（姓名/公司名称/地址）鉴于甲方具有良好的开发实力和经验，乙方愿意出资进行合作，现甲、乙双方经友好协商，就共同投资开发以下项目达成如下协议：一、项目名称：XXX项目二、项目位置：XXX市XXX区XXX号三、项目规划：项目总建筑面积为XXX平方米，包括住宅、商业等多功能用途四、投资额：乙方投资额为XXX万元，分期支付，具体支付时间和方式另行协商五、开发责任：甲方负责项目的规划、设计、施工等具体工作，确保按时高质量完成项目开发六、利润分配：项目收益按照约定分配比例分成，具体分成比例为XXX%七、合同期限：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止，如需延期须经双方协商一致八、争议解决：因执行本合同发生争议，应协商解决，协商不成则提交XXX仲裁委员会仲裁九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为房地产联合开发合同样本，双方签署之后便具有法律效力。

在签订合同之前，双方务必对合同内容进行详细的商讨和协商，确保各项条款合理合法。

希望双方能够携手合作，共同开发出一流的不动产项目，实现双赢局面。

篇2房地产联合开发合同样本甲方：______________（以下简称“甲方”）身份证号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________乙方：______________（以下简称“乙方”）身份证号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________鉴于甲、乙双方就_____________（以下简称“项目”）联合开发事宜，经友好协商，均同意签订本合同，并共同遵守，达成以下协议：一、合作方式1. 甲方同意将项目_____________全部或部分的建设资金及开发利益分享给乙方。

房地产联合开发合同范文通用版6篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在诚实信任、充分协商一致的基础上，为明确双方在联合开发项目的有关事宜上的权利和义务，达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

第一条联合开发项目的概述一、项目名称：____________ 。

二、项目地址：____________ 。

篇2甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，本着平等互利的精神，通过友好协商，特签订本合同。

一、合作项目概况1. 项目名称：____________________。

2. 项目地址：____________________。

3. 项目规模：____________________。

二、合作方式及双方职责1. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发、共担风险、共享利益。

2. 双方职责：篇3甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产事宜达成如下协议，以资双方共同遵守执行。

第一条合同目的与宗旨甲、乙双方同意以各自的技术优势和经济实力联合进行房地产项目的开发经营，共同取得良好的社会效益和经济效益。

双方按照相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，通过联合开发的方式，促进双方共同发展。

第二条合作开发项目概况项目名称：____________________（以下简称“该项目”）项目地址：____________________（暂定，具体地块以政府部门批复的项目用地规划红线图为准）项目规模：用地性质为______；项目占地面积______平方米（暂定，具体面积以政府部门实际测量数据为准）；项目开发业态包括______等（具体业态分布以政府部门批准的项目规划设计方案为准）。

有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]，以下简称“甲方”乙方：[乙方名称]，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、合同背景及目的双方经过充分协商和调研，认为通过联合开发房地产项目，可以实现资源整合、优势互补，共同获取更大的经济利益。

因此，双方决定联合开发位于[具体地点]的房地产项目。

二、项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。

2. 项目位置：[项目具体位置]。

3. 项目规模：[项目规模描述]。

4. 合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供项目开发所需资金及建设管理。

三、合作期限本合同合作期限为XX年，自项目开工之日起计算。

四、权责条款1. 甲方权责：（1）负责提供项目开发所需的土地使用权。

（2）协助乙方办理项目相关的行政审批手续。

（3）监督项目的建设进度及质量。

2. 乙方权责：（1）负责项目的整体策划、设计、建设及市场推广。

（2）按进度提供项目开发所需资金。

（3）负责项目的日常管理工作，包括施工、采购等。

（4）按时向甲方汇报项目的进展情况及重大决策。

五、利益分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照投资比例分配利润。

2. 具体的利益分配方案及比例，双方根据项目的实际情况另行签订补充协议。

六、风险承担双方按照各自的责任和义务共同承担项目风险。

任何一方因违约导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。

七、项目管理与监督1. 设立项目管理委员会，负责项目的整体协调与管理。

管委会成员由甲、乙双方共同组成。

2. 项目监督：双方共同设立监督机制，确保项目的顺利进行。

包括进度监督、质量监督及资金监督等。

八、合同的变更与解除1. 本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 任何一方不得无故解除本合同。

如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。

3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

房地产联合开发合同通用范本8篇第1篇示例：房地产联合开发合同通用范本一、合同双方：【甲方】______ 公司（以下简称甲方）【乙方】______ 公司（以下简称乙方）二、【项目名称】：______ 项目三、项目地点：______ （具体地址）四、项目背景1. 甲方为______ 公司，具有丰富的房地产开发经验和资源；2. 乙方为______ 公司，拥有较强的资金实力和市场渠道；3. 双方希望联合开发【项目名称】，实现共赢。

五、项目内容1. 乙方提供资金，占股比例______；2. 甲方提供开发经验和资源，占股比例______；3. 双方共同决定开发方案和进度，共同承担风险和收益。

六、合作方式1. 双方成立联合开发公司（简称“联开公司”），由甲方和乙方按照占股比例出资；2. 联开公司负责整个项目的开发和销售，双方共同监督。

七、资金投入和风险分担1. 乙方提供的资金用于项目开发，甲方提供的资源用于项目实施；2. 双方按照占股比例分担风险和亏损，共享项目收益。

八、项目管理1. 项目管理团队由双方共同组建，负责项目的具体实施和监督；2. 项目进度、质量和成本由管理团队负责控制。

九、项目收益分配1. 项目收益按照占股比例分配，甲方和乙方分别享有相应的收益；2. 收益分配方式由双方协商确定。

十、合同期限1. 合同期限为______ 年，在项目交付后终止；2. 双方可协商延长合同期限。

十一、合同解除1. 若双方一方违约，无法履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担法律责任；2. 双方协商解除合同，应提前______ 天书面通知。

十二、合同变更1. 双方需签订书面变更协议，经双方协商一致后方可生效；2. 变更协议具有同等法律效力。

十三、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 未尽事宜，双方可另行协商确定；3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：______ 公司（盖章）法定代表人签字：日期：______ 年______ 月______ 日以上为关于房地产联合开发合同的通用范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。

房地产联合开发合同模板7篇篇1甲方（以下简称“甲方”）：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方共同合作开展房地产联合开发事宜，为明确各方权益及义务，根据我国相关法规的规定，甲乙双方在公平、公正、平等互利的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同目的与宗旨双方同意以合作的方式共同开发房地产项目，以实现优势互补、风险共担、互利共赢的目的。

本合同的目的是明确双方在合作中的权利和义务，规定双方的合作方式、范围及责任承担等事项。

第二条合作项目概述双方合作开发的房地产项目位于_____________，项目名称为_____________，涉及房地产开发的全部内容，包括但不限于土地获取、规划、建设、销售等。

项目规模、规划及建设进度等详见附件。

第三条合作方式及出资比例双方同意采用联合开发的方式进行合作。

甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需的资金、技术及其他相关资源。

具体分工如下：1. 甲方提供项目的土地，并协助办理相关手续；2. 乙方负责项目开发所需的资金筹措、技术支撑及其他相关资源的调配；3. 出资比例：甲方占____%，乙方占____%。

双方按照出资比例分配项目收益。

第四条合作期限及阶段目标本合同的合作期限为_____年，自合同签订之日起计算。

合作期间，双方应按照以下阶段目标推进项目开发进度：1. 第一年：完成项目立项、规划审批及土地手续办理等工作；2. 第二年：完成项目的地基与基础建设；3. 第三年：完成项目的主体施工；4. 第四年：完成项目的竣工验收及销售工作。

如遇特殊原因，合作期限及各阶段目标可经双方协商一致后调整。

房地产联合开发合同通用范本6篇篇1甲方（以下简称甲方）：____________________乙方（以下简称乙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，就双方联合进行房地产项目开发的有关事宜，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作开发项目概况本次合作项目位于____________，项目规划用地面积____________平方米，规划用途为____________。

项目总建筑面积预计达到____________平方米。

双方共同就该项目进行联合开发。

二、合作模式1. 甲方负责项目用地的获取及土地使用权证的办理，负责办理项目报建、开发及销售所需的相关手续。

2. 乙方负责项目的建设资金筹措及施工管理，确保项目按期完成。

3. 项目开发过程中，双方共同设立项目管理部，共同决策项目重要事项。

项目管理部的组成人员由双方共同协商确定。

三、合作期限及项目运作方式1. 合作期限：自本合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。

2. 项目运作方式：双方共同出资设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设及销售。

双方按照出资比例享有相应的权益和承担相应风险。

四、投资及利润分配1. 双方按照实际投资额的比例进行利润分配。

项目利润通过销售回款等方式进行分配。

2. 项目总投资包括土地费用、前期费用、建设费用、营销费用等。

具体投资额度及比例由双方根据项目实际情况协商确定。

五、风险承担1. 双方按照实际投资额的比例共同承担项目开发风险。

2. 因不可抗力因素导致的风险，双方应友好协商解决。

六、双方职责及义务（一）甲方职责及义务：1. 负责提供项目用地，确保用地合法、有效；2. 负责办理项目的报建手续；3. 协助乙方办理项目的相关证照；4. 参与项目管理部的决策工作；5. 负责项目的整体营销策划。

（二）乙方职责及义务：1. 负责项目的建设资金筹措；2. 负责项目的施工管理，确保工程质量和进度；3. 负责项目的销售管理工作；篇2甲方（投资方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜，达成如下协议：一、合同目的和合作方式甲乙双方同意共同投资，联合开发位于__________的房地产项目。

房地产联合开发合同样本5篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就共同联合开发房地产事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、项目概况1. 项目名称：____________________。

2. 项目位置：____________________。

3. 项目规模：____________________。

二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，以甲方名义取得房地产项目的开发权。

2. 双方共同组建项目组，共同决策，按本合同约定分享权利，承担风险。

三、项目资金筹措及投入1. 项目总资金需求：______元人民币。

2. 资金来源：由甲乙双方共同筹措，根据项目进展及时到位。

3. 投入方式及比例：甲方投入______%，乙方投入______%。

具体投入时间和金额按项目实际需要确定。

四、项目开发管理1. 项目由甲乙双方共同管理，组建项目组，设立项目管理部，负责项目的日常管理。

2. 项目组下设各职能部门，负责项目的规划、设计、施工、销售等具体工作。

3. 项目决策需经双方共同同意，任何一方不得擅自作出决定。

五、权益分配1. 利润分配：项目盈利部分按照投资比例分配，甲方占______%，乙方占______%。

2. 决策权益：双方共同决策，任何一方不得违背对方的意愿作出决定。

3. 知识产权：项目相关的知识产权归双方共同所有。

六、风险承担1. 本项目在开发建设过程中发生的各种风险由双方按投资比例共同承担。

风险包括但不限于市场风险、财务风险、法律风险等。

任何一方不得因其特殊原因擅自撤离，由此给对方造成的损失应由违约方承担赔偿责任。

若因不可抗力因素导致风险发生，双方应协商解决。

如因政府政策调整或法律法规变化等因素造成的风险及损失由双方按比例承担相应责任和义务。

合同规定中未尽事宜须双方协商解决或及时签订补充协议约定双方权利和义务应对承担相应责任和义务以及协调处理后续工作并就此所产生的成本费用的损失实行书面认可。

房地产联合开发合同书范本5篇篇1房地产联合开发合同书范本甲方：_____________(以下简称“甲方”)地址：_____________法定代表人/负责人：_________联系电话：_____________乙方：_____________(以下简称“乙方”)地址：_____________法定代表人/负责人：_________联系电话：_____________甲、乙双方经友好协商，就_____________________(项目名称)项目的共同开发达成如下协议，以诚实信用，相互尊重，互利共赢的原则签订本合同：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________1.2 项目地址：_____________1.3 项目规划用地面积：_____________平方米1.4 项目计划总建筑面积：_____________平方米第二条合作方式2.1 甲方与乙方为本项目的联合开发方，按照各自的特长和资源优势，共同投入资金和技术支持，完成项目的规划、设计、建设和销售工作。

2.2 甲方负责项目的规划设计、建设施工和销售工作；乙方负责项目的资金投入和相关支持工作，共同承担项目风险和成本。

第三条资金投入3.1 甲方和乙方各自应按照约定的比例投入资金，具体投资金额及比例如下：甲方投资金额：_____________元，占比_____________；乙方投资金额：_____________元，占比_____________。

3.2 资金支付方式：甲、乙双方应在签订本合同后的_____________个工作日内分期支付各自的资金投入。

第四条利润分配4.1 项目建设完成并成功销售后，甲、乙双方按照各自投入比例分享项目的净利润。

4.2 项目净利润分配比例为：甲方_____________%，乙方_____________%。

第五条监督管理5.1 甲方应按照约定的项目计划和规划进行工作，保障项目的顺利进行；5.2 乙方应对项目的资金情况及进度进行监督和检查，确保项目的正常运作。

房地产联合开发合同模板7篇篇1甲方（以下简称“甲方”）：____________________乙方（以下简称“乙方”）：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，特就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合作开发项目及基本情况本次联合开发的项目位于____________，项目名称为____________，规划用途为____________，占地面积为____________平方米。

项目的定位、规模、布局、设计等由双方共同商讨确定。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立专项项目公司，由项目公司负责本项目的开发、建设及销售。

2. 双方出资比例根据各自的优势和实际情况确定，甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

3. 双方按出资比例共享项目利润，共担风险。

三、项目公司管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生董事会成员。

2. 董事会负责决策公司的重大事项，如项目规划、资金筹措、人事管理等。

3. 项目公司的总经理由____方担任，其他高管职位由双方共同商讨确定。

四、项目开发流程及分工1. 甲乙双方共同负责项目的规划、设计、报建等前期工作。

2. 项目的工程建设阶段，由项目公司负责招标、选定施工队伍，并进行施工管理。

3. 双方共同负责项目的市场推广和销售工作。

4. 项目的物业管理由____方负责，或成立独立的物业公司进行管理。

五、资金筹措与管理1. 双方按照出资比例筹措项目所需资金。

2. 项目公司的财务由____方负责管理，每季度向董事会提交财务报告。

3. 重大资金使用需经董事会审批。

六、利润分配与风险承担1. 项目盈利后，按照出资比例分配利润。

2. 项目风险由双方共同承担，每年进行一次项目审计和风险评估。

七、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完全结束并分配完利润后终止。

房地产联合开发合同范本6篇篇1甲方（投资方）：___________________________乙方（合作方）：___________________________鉴于甲、乙双方共同意愿，为明确双方在房地产联合开发项目的权益、责任和义务，共同协商并达成如下合同协议：一、合同目的及原则甲、乙双方本着互惠互利、共担风险、共同发展的原则，通过联合开发房地产项目，实现资源的共享和合理利用，促进双方的长远发展。

二、项目基本情况项目名称：___________________________项目地址：___________________________项目规模：___________________________规划用途：___________________________（如住宅、商业、办公等）三、合作模式甲、乙双方共同出资，成立专项项目组进行项目开发。

其中甲方占XX%的股份，乙方占XX%的股份。

项目组的运营管理、人员配置、财务安排等由双方共同商议决定。

四、项目资金筹措与分配1. 项目开发所需资金由甲、乙双方按股份比例共同出资。

2. 资金使用需经过项目组同意，专款专用。

3. 项目盈利或亏损按照股份比例分配或承担。

五、项目开发流程1. 前期调研：双方共同进行市场调研，确定项目的可行性。

2. 规划设计：委托专业设计机构进行项目规划设计。

3. 土地使用权获取：由甲方负责土地资源的获取，乙方提供必要的协助。

4. 项目报批：共同完成项目的报批手续。

5. 工程建设：共同监督工程建设过程，确保项目质量和进度。

6. 销售与运营：共同决定销售策略和运营模式。

六、权益与义务1. 甲方有权参与项目的决策管理，有义务提供土地资源和相关资源支持。

2. 乙方有权参与项目的经营管理，有义务提供项目开发所需的资金支持和专业建议。

3. 双方应共同承担项目的风险，确保项目的顺利进行。

4. 双方应保守合作过程中的商业秘密。

七、违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

房地产联合开发合同范文6篇第1篇示例：房地产联合开发合同范文甲方：（开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方具有良好的开发实力和丰富的开发经验，乙方具有优质的地块资源和市场营销能力，为共同开发一处地块，双方经友好协商，达成以下协议，供法律效力，共同遵守。

第一条土地情况1.1 土地位置：（具体地块位置）1.2 土地面积：（具体面积）1.3 出让方式：（出让方式）1.4 土地用途：（土地用途）第二条项目规划2.1 乙方应根据土地用途规划要求，提出开发方案并报批。

2.2 乙方应制定详细的项目规划，包括建筑设计、设施配置等，并报甲方审核确认。

第三条开发责任3.1 甲方应按照约定提供资金、技术支持和政策支持，助力项目顺利开发。

3.2 乙方应组织开发、施工、销售等工作，确保项目质量和进度。

第四条利润分配4.1 项目开发前，双方应就项目投资、预期销售额等具体情况达成一致，明确利润分配比例。

4.2 利润分配方式：乙方应首先扣除项目投资、开发成本等费用后，按预计销售额与实际销售额之差进行分配。

第五条风险责任5.1 因不可抗力、政策变化等原因导致项目无法完成的，双方应协商解决，并承担各自所承担的责任。

5.2 如项目发生合同纠纷，双方应根据合同约定和法律规定进行协商解决。

第六条合同变更6.1 如因项目实际情况发生变化，需要对合同进行调整的，双方应及时协商并签订变更协议。

第七条合同解除7.1 若一方违反合同约定，致使项目无法继续进行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条法律适用8.1 本合同一切争议均受中华人民共和国法律管辖。

第九条其他事项9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：（盖章）法定代表人：（签名）日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为房地产联合开发合同范文，双方需在签署合同前仔细阅读并确认各条款，确保双方权益。

房地产联合开发合同样书6篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在联合开发房地产项目过程中的权利和义务，以实现资源共享、优势互补、共同发展之目的。

二、项目概述本次联合开发的房地产项目位于________________，项目名称为________________，总规划用地面积为______平方米，规划建筑面积为______平方米。

三、合作期限本次联合开发合作期限为______年，自本合同签署之日起计算。

四、合作方式及内容1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的规划、设计、建设及市场推广等工作。

2. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。

其中甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

3. 项目收益分配：甲方享有项目总利润的____%，乙方享有项目总利润的____%。

4. 甲乙双方共同承担项目开发过程中的风险。

五、权利义务1. 甲方有权获得项目用地，并按时交付给乙方使用。

甲方应确保项目用地的合法性，并负责办理相关手续。

2. 乙方应按照合同约定投入资金，按时完成项目的规划、设计、建设及市场推广等工作。

乙方应确保项目的质量和安全。

3. 甲乙双方应共同管理项目，确保项目的顺利进行。

双方应定期召开项目会议，共同决策重大事项。

4. 甲乙双方应按照约定分配项目收益。

六、违约责任1. 若甲方未按时提供项目用地或提供用地不合法，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定投入资金或未完成规划、设计、建设及市场推广等工作，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

3. 若甲乙双方在管理项目过程中发生分歧，应友好协商解决；如协商不成，应按照合同约定解决争议。

七、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容及履行过程进行保密，不得向任何第三方泄露。

房地产联合开发合同范本6篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：_____________（合作方一单位名称）法定代表人/负责人：____________地址：_____________电话：_____________传真：_____________乙方：_____________（合作方二单位名称）法定代表人/负责人：____________地址：_____________电话：_____________传真：_____________鉴于甲方具有_____________的房地产开发经验和实力，乙方具有_____________的资源和资金实力，为了共同开发_____________项目，维护双方共同利益，按照平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条合作项目1.1 合作项目的名称为_____________（以下简称“本项目”），项目位于_____________，总建筑面积约_____________平方米。

具体项目地点详见《项目规划图》。

1.2 本项目按照合作方式开发，甲方负责项目的规划、设计、施工、销售及市场营销等工作，乙方提供项目所需的资金投资额。

1.3 本项目的营销策划、销售目标、开发周期、建设成本等相关事项由双方共同商定。

第二条合作期限2.1 本合同从签订之日起生效，至项目竣工并完成所有结算后终止。

2.2 若遇到不可抗力等情形，导致项目无法按期竣工，合作期限可适当延长。

延长期限双方须重新商定。

第三条合作资金3.1 乙方应按照双方约定的资金比例向本项目投入资金，具体金额为_____________。

具体资金的支付方式和期限由双方协商确定。

3.2 甲方应按照约定的项目进度及质量标准使用乙方提供的资金，并及时向乙方提供项目资金运用报告。

3.3 本项目的盈亏分配比例为_____________，具体分配方案由双方另行协商。

第四条开发规划4.1 甲方应按照双方约定的项目规划和设计要求，完成项目的规划及设计工作，并取得相应的规划许可证和施工图审查意见书。

房地产联合开发合同模板经典版7篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合同目的及合作方式甲乙双方同意就位于__________的房地产项目进行联合开发。

通过本次合作，双方共同出资、共享资源、共担风险，以实现共赢。

二、项目概况本项目位于__________，占地面积__________平方米，规划用途为__________，项目开发周期为______个月。

三、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目竣工并完成所有相关手续之日止。

四、出资比例及方式1. 甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。

2. 双方应按照约定时间和方式将出资款项汇入双方共同设立的专用账户。

五、权责分配1. 甲方负责__________，乙方负责__________。

2. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理与决策。

3. 双方应按照约定分配项目收益，共同承担项目风险。

六、项目进度与质量管理1. 双方应确保项目按照规划进行，按时完成。

2. 双方应共同制定项目质量标准和检验方法，确保项目质量。

七、财务及审计1. 双方应共同建立项目财务制度，确保资金的安全、合规使用。

2. 项目结束后，应进行财务审计，确保项目财务的透明和合规。

八、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得对外泄露项目的相关信息。

九、合同变更与解除1. 任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并征得对方同意。

2. 在项目进展过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

房地产联合开发合同样本5篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，特签订本合同。

一、合作开发事项双方共同开发位于________________的土地，用于房地产项目。

具体合作事项包括但不限于土地整理、项目规划、建设施工、市场推广、房屋销售等。

二、合作模式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需资金。

2. 双方共同设立项目公司，共同管理，共同决策。

3. 利润分配：项目利润按照甲方占股XX%，乙方占股XX%的比例分配。

三、合作期限本合同自签订之日起至项目完全结束为止，合作期限暂定为XX 年。

四、资金与财务管理1. 乙方应按照项目进度及时投入所需资金。

2. 双方共同设立专用账户，项目所有资金往来均通过该账户。

3. 双方应按照约定比例共同委派财务人员参与财务管理。

五、项目执行与管理1. 双方共同制定项目计划，并按照计划执行。

2. 重大事项决策需经双方共同商议决定。

3. 甲方应保证土地的合法性和使用权限，乙方应保证资金的及时到位。

六、风险分担与利益分配1. 双方按照约定的比例分担风险和分配利润。

2. 项目亏损时，双方按照约定比例承担亏损额。

3. 项目盈利时，除去约定的运营成本后，按照甲方XX%，乙方XX%的比例分配利润。

七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因甲方原因导致土地问题影响项目进度，甲方应承担违约责任。

3. 若因乙方资金不到位导致项目停滞，乙方应承担违约责任。

八、合同的变更与解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2. 任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担违约责任。

房地产联合开发合同（一）7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成以下协议：一、合作开发项目及地块甲乙双方联合开发位于____________的土地，土地面积为______平方米，项目用途为______。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同进行项目开发。

2. 双方出资比例及权益分配：甲方占____%股权，乙方占____%股权。

项目利润和亏损按此比例分配和承担。

三、项目开发期限项目开发周期为______年，自合同签订之日起计算。

四、项目资金及财务管理1. 项目启动资金由甲乙双方按照股权比例出资。

后续资金根据项目开发需要及进度由双方按时投入。

2. 项目设立独立账户，由双方共同管理。

所有项目资金往来均通过该账户进行。

3. 财务管理应遵循公开、透明原则，定期向双方提供财务报表，重大财务事项需经双方共同确认。

五、项目责任与义务1. 甲方负责提供土地使用权，并协助办理相关手续。

2. 乙方负责项目设计、建设、销售等事宜。

3. 双方共同组建项目管理团队，共同参与项目决策、监督和管理。

4. 双方应按照合同约定履行各自的义务，确保项目顺利进行。

六、利润分配及亏损承担1. 项目盈利后，按照股权比例进行利润分配。

2. 若项目出现亏损，按照股权比例承担亏损额。

3. 分配利润前，应留出足够资金保证项目的正常运营。

七、违约责任1. 若任何一方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因一方原因导致项目无法继续，应赔偿对方因此产生的全部损失。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。