资产评估作业客观答案-1

18秋《资产评估》作业_1一、单选题（每题4分，共15道小题, 总分值60分 )1.我国最早的评估报告制度是（）A. 原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估报告书的规范意见》B。

国务院颁布的《国有资产评估管理办法》C. 原国家国有资产管理局颁布的《关于资产评估立项、确认工作的若干规范意见》D。

财政部颁布的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》答案：B 联系“文档贡献者"2.流动资产评估以（）为评估对象A. 单项资产B. 整体资产C。

全部资产答案：A3.运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于（ )A。

测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限B. 测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限C. 测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据D. 评定一个较为合理的建筑物完损等级答案：B4。

资产评估报告正文中资产评估机构项不应列示的内容有（）A. 评估机构名称B。

评估资格类型C。

审批部门D. 评估业绩答案:D5.折现率本质上是( ）A。

风险报酬率B. 无风险报酬率C. 特定条件下的收益率D。

超额收益率答案:C6.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是___A。

商标B. 专利权C。

专有技术D。

商誉7。

为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于___个A。

2B。

3C。

4D。

58.资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。

这一点说明资产评估具有___A. 市场性B。

公正性C. 咨询性D. 预测性9。

某评估参照物的价格为10万元，成新率为50％，被评估资产的成新率为75％，二者在新旧程度方面的差异为（）。

A. 2。

5万元B。

5万元C。

7.5万元D。

10万元10.在特定情况下，可以采用账面价值作为评估值的资产是( )A。

机器设备B。

房地产C. 无形资产D。

流动资产11。

资产评估与会计计价的联系体现在（ )A。

2023年资产评估师之资产评估基础练习题(一)及答案单选题（共30题）1、下列关于我国资产评估准则的制定机制的说法中，错误的是（）。

A.财政部负责组织制定资产评估基本准则和职业道德准则B.财政部组织成立了资产评估准则委员会C.中国资产评估协会成立了资产评估准则技术委员会D.资产评估准则的制定过程分为立项、起草、公开征求意见、审议和发布五个阶段【答案】 A2、一般而言，市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由（）定价。

A.企业B.工商管理部门C.供求价格机制D.物价局【答案】 C3、下列各项中，构成商品交换的基础是（）。

A.商品的使用价值B.商品的自然属性C.商品的价值D.生产商品所耗费的全部劳动【答案】 C4、下列关于资产评估委托合同的签订的说法中，正确的是（）。

A.评估委托合同应当采用书面形式B.因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施C.委托关系一定要以委托合同的形式建立D.资产评估委托合同只需加盖资产评估机构印章【答案】 A5、以下哪个部门负责监管资产评估领域，且具有综合性特征（）。

A.国务院B.财政部门C.自然资源部门D.商务部门【答案】 B6、某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（）元。

A.85000B.63852C.12000D.56000【答案】 B7、公正进行资产评估的重要保证是正确运用（）。

A.预期收益原则B.替代原则C.评估时点原则D.贡献原则【答案】 B8、下列各项中，不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是（）。

A.观察B.盘点C.书面审査D.实地调查【答案】 B9、商品的社会属性是指（）。

A.价值B.使用价值C.清算价值D.未来价值【答案】 A10、下列各项中，不属于资产评估工作原则的是（）。

A.独立B.客观C.科学D.及时【答案】 D11、下列关于资产的说法中，不正确的是（）。

资产评估测试题及答案您的姓名： [填空题] *_________________________________1、下列不属于有形资产的是（） [单选题] *A:土地使用权(正确答案)B:流动资产C:固定资产D:房屋建筑物2、以下原则中属于资产评估的经济原则的是（） [单选题] * A:贡献原则(正确答案)B:科学性原则C:专业性原则D:客观性原则3、下列资产中，属于不可确指的资产是（） [单选题] *A:房屋B:非专利技术C:商誉(正确答案)D:商标4.资产评估和会计计价的关系是（） [单选题] *A:完全相同的经济活动B:完全无关的经济活动C:既相区别，又相关联的经济活动(正确答案)D:操作执行者相同的经济活动5、继续使用价值的评估适用于（） [单选题] *A:清算假设B:继续使用假设(正确答案)C:公开市场假设D:企业主体假设6、资产评估与会计计价的联系体现在（） [单选题] *A:会计计价有时需要以资产评估价值为依据(正确答案)B:都需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识C:都是以企业持续经营为假设前提D:都需遵循历史成本原则7、下列选项中，不符合公开市场内涵的是（） [单选题] * A:交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B:交易各方掌握必要的市场信息C:交易各方具备较为充裕的时间D:交易条件公开且具有排他性(正确答案)8、资产评估的主体是指（） [单选题] *A:被评估资产B:被评估资产占有人C:从事资产评估的机构和人员(正确答案)D:资产评估委托人9、当假设前提是：(1)自愿的卖方和买方；(2)买方和卖方均不受任何强制地进行购买和出售；(3)交易者享有充分的信息；(4)被售企业的情况在市场上有合理的披露时间。

那么被评估企业的价值类型是（） [单选题] *A:账面价值B:市场价值(正确答案)C:内在价值D:清算价值10、按能否独立存在分类，资产可分为（） [单选题] *A:单项资产和整体资产B:可确指资产和不可确指资产(正确答案)C:短期资产和长期资产D:有形资产和无形资产。

资产评估综合试题（一）及参考答案《资产评估》综合试题（一）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的空白处。

错选、多选或未选均无分1、决定资产价值的是资产的（）A．权利 B.基本用途 C.获利能力 D.变现能力2、确保资产评估公平的市场条件的工作原则是（）A.独立性原则B.客观性原则C.科学性原则D.专业性原则3、在资产评估的三种基本方法中，最简单、最有效的方法是（）A.市场法B.成本法C.收益法D.现行成本法4、参照物差异调整因素中，对房地产价格的影响尤为突出的是（）A.时间因素B.地域因素C.经济因素D.功能因素5、计算重置全价时，不应计入的费用是（）A.购置费B.安装、调试费C.维修费用D.技术改造费用6、城镇国有土地的基本标准价格被称为（）A.标定地价B.转让价格C.基准地价D.出租价格7、某工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，如还原利率为9%，则年限修正系数为（）A.0.992B.0.986C.0.981D.0.9308、某企业外购一项无形资产，法定年限为15年，现已使用了3年，经评估其重置成本全价为100万元，则此项无形资产的重置成本净值为（）A.75万元B.80万元C.82万元D.85万元9、长期投资的获利能力的大小主要取决于（）A.长期投资的账面价值B.长期投资的数量和风险C.长期投资的种类D.长期投资发生的时间10、可上市交易的债券的现行价格，一般情况下用来确定评估值的依据是（）A.上市当天的开盘价B.上市当天的收盘价C.评估基准日的开盘价D.评估基准日的收盘价11、评估购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料时最好采用（）A.成本法B.收益折现法C.市场法D.收益法12、对货币评估的依据是（）A.重置价值B.市场价值C.账面价值D.清算价值13、企业整体资产评估中不能运用的方法是（）A.收益法B.成本法C.成本加和法D.市盈率乘数法14、在机械设备评估中应优先选择的物价指数是（）A.综合物价指数B.行业协会统计的该类设备的物价指数C.消费品物价指数D.零售物价指数15、建筑物是指与土地组合的建筑效果，总体上可划分为两大类，包括（）A.房屋和构造物B.已完成在建工程和在建工程C.平房和楼房D.房屋与构筑物16、商标的评估对象是（）A.商标所带来的总体收益B.商标注册时所花费的费用C.商标产品的价格D.商标所带来的额外收益17、企业整体资产评估价格的本质是（）A.获利能力的整体价格是未来收益的折现值B.企业的构建价格C.企业的重置价格D.企业的变现值18、在评估中会经常遇到同一建筑物具有多重产权属性的情况，建筑物的这种特性叫（）A.产权边界复杂性B.产权复杂性C.产权不一性D.混合产权性19、随着房地产市场经营化的不断深化，建筑物权利人越来越多地通过改变建筑物的原有功能用途来实现收益最大化，这是建筑物评估原则中的（）A.替代原则B.最有效使用原则C.供需原则D.房地合一原则20、对某不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是（）A.成本法B.收益法C.市场法D.残余估价法21、对应收票据、应收账款等流动资产进行评估时，适合采用（）A.账面价值B.市场价值C.重置价值D.可变现净值22、决定土地资产价格的主要因素是（）A.土地的生产成本B.土地的经济地理位置C.土地的自然地理位置D.土地的需求23、某设备的原始价值为5万元，当修理后才能正常使用，并且修理后所带来的收益足以弥补修理费用。

1.A. 劳动价值论B. 效用价值论C. 新古典经济学的价值论D. 资产补偿理论满分：2 分2. 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为（ A ）。

A. 4万元B. 5万元C. 4万-5万元D. 无法确定满分：2 分3. 采用现行市价法进行资产评估时，通常采用的价格标准是（）A. 收益现值B. 历史成本C. 现行市价D. 清算价格满分：2 分4. 更新重置成本是指按照现行市场价格，使用现代材料、根据现代设计原理和标准，建造或购买一个与被评估资产具有（B ）的全新资产所需支付的全部成本。

A. 相同价格B. 相同功能C. 相同质量D. 相类似的满分：2 分5. 成新率=（C ）/（资产已使用年限+资产尚可使用年限）A. 资产法定使用年限B. 资产已使用年限C. 资产尚可使用年限D. 资产经济年限满分：2 分6. ( B)是资产评估的收益现值法的理论基础之一。

A. 劳动价值论B. 效用价值论C. 新古典经济学的价值论D. 资产补偿理论满分：2 分7. 估算固定资产的有形损耗，通常采用的方法是（ D）A. 功能系数法B. 物价指数法C. 统计分析法D. 使用年限法满分：2 分8. 复原重置成本在确定是不必考虑（）A. 功能性贬值B. 实体性贬值C. 经济性贬值D. 以上三个均不考虑满分：2 分9. 在资产评估的基本方法中，最简单、最有效的方法是（A ）。

A. 现行市价法B. 重置成本法C. 收益现值法D. 历史成本法满分：2 分10. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量（ C）该项资产的期望收益折现值。

A. 等于B. 必须超过C. 不会超过D. 不确定满分：2 分二、多项选择题（共 10 道试题，共 30 分。

）1. 运用收益现值法应遵循的基本原则有（ ABCD）。

一． 简述体（每题5分，共20分。

）1． 资产评估与会计计价有什么区别？参照教材P4—5 2． 资产评估由那些前提假设？参照教材P15—17 3． 如何选用资产评估方法？P54—554． 机器设备评估具有哪些特点？参照教材P59—60 二． 计算题（共计50分）1某工程投资贷款600万元,年利率为6%,贷款期8年,用复利计算到期一次性偿还贷款多少元?2某项目三年后有一笔800万元收益,六年后有一笔600万元收益,年利率为8%,问两笔收益的现值为多少? 3某企业每年投资30万元于A 项目,若年利率为8%,5年后总投资额为多少? 4当年利率为8%,想在10年后获取1万元,每年定额存入银行应多少元? 5现借外债15万元,10年内分期偿还,问在年利率8%情况下,每年定额偿付多少? 6某企业每年作业成本2万元,若年利率为8%,问10年中的总作业成本折为现值多少? （一） 资金时间价值（10分）（二）成新率计算（共10分）1. 某设备法定使用年限为12年,(按每天两班计算),已经使用3年,采用的是三班制,问设备的成新率是多少?%5.62%100)212331.(1=⨯⨯⨯-)(17.1013%)81(600%)81(800.2)(30.956%)61(600.1638万元万元≈+++≈+⨯万元）00.176%81%)81(30.35≈-+⨯)(069.01%)81(%810.410万元≈-+⨯（万元））（）（2354.21%81%81%815.51010≈-++⨯)(42.13%)81%(81%)81(2.61010元≈+-+⨯2、被评估设备购建于1985年,原始价值2.5万元,1990年和1993年进行两次更新改造,主要添置一些自动化控制装置。

当年投资分别为3千元和3千元。

1995年对该资产进行评估。

假设从1985年至1995年物价上升率为10%，该设备尚可使用年限技术鉴定6年，求该设备的成新率 第一步：调整现行成本，计算加权更新成本第二步计算加权投资年限679842.5÷73304=9.27（年）第三步计算成新率3、某评估设备为一生产线，使用时间为一年。

资产评估自考题-1(总分90, 做题时间90分钟)第一部分选择题一、单项选择题1.下列选项中，不属于无形资产的是______• A.专有技术• B.土地使用权• C.流动资产• D.商誉SSS_SIMPLE_SINA B C D分值: 1答案:C[解析] 无形资产不具有实物形态，包括专利权、商标权、专有技术(非专利技术)、土地使用权、商誉等。

答案为C。

2.按资产能否独立存在可将资产分为______• A.可确指的资产和不可确指的资产• B.短期资产和长期资产• C.单项资产和整体资产• D.有形资产和无形资产SSS_SIMPLE_SINA B C D分值: 1答案:A[解析] 对资产进行分类，按资产能否独立存在可以将资产分为可确指的资产和不可确指的资产。

答案为A。

3.单台、单件的资产指的是______• A.流动资产• B.可确指的资产• C.短期资产• D.单项资产SSS_SIMPLE_SINA B C D答案:D[解析] 单项资产是指单台、单件的资产，整体资产是指由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体。

答案为D。

4.参照物差异调整因素中，对房地产价格影响尤为突出的是______• A.时间因素• B.功能因素• C.地域因素• D.成新率因素SSS_SIMPLE_SINA B C D分值: 1答案:C[解析] 参照物差异调整因素中的地域因素是指资产所在地区或地段条件对资产价格的影响差异，该因素对房地产价格的影响尤为突出。

答案为C。

5.参照物差异调整因素中的时间因素是指______• A.参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异• B.资产所在地区或地段条件对资产价格的影响• C.资产实体功能过剩或不足对价格的影响• D.被评估资产因长期使用而对资产价格的影响SSS_SIMPLE_SINA B C D分值: 1答案:A[解析] 参照物差异调整因素中的时间因素是指参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异。

资产评估-网上形考作业一-辅导资料说明：如果课程题目是随机的，请按CTRL+F在题库中逐一搜索每一道题的答案特殊说明请仔细：课程的题目每学期都可能更换，所以请仔细核对是不是您需要的题目再下载！！！！第1题资产评估的价值类型决定于（）A. 评估目的B. 评估程序C. 评估方法D. 评估原则正确答案是：评估目的第2题下列原则中，（）是资产评估的经济技术原则A. 客观性原则B. 替代性原则C. 独立性原则D. 科学性原则正确答案是：替代性原则第3题下列原则中，（）是资产评估的工作原则。

A. 贡献原则B. 客观公正性原则C. 替代原则D. 激励原则正确答案是：客观公正性原则第4题（）是不可确指的资产。

A. 商标B. 机器设备C. 商誉D. 土地使用权正确答案是：商誉第5题（）是进行资产评估的基本前提假设。

A. 公开市场假设B. 交易假设C. 继续使用假设D. 清偿假设正确答案是：交易假设第6题（）是指不能离开原有的固定位置而存在的资产。

A. 动产B. 不动产C. 合法权利D. 各种流动资产正确答案是：不动产第7题成本法的理论基础是（）。

A. 生产费用价值论B. 均衡价值论C. 效用价值论D. 供求决定价值论正确答案是：生产费用价值论第8题收益法的理论基础是（）。

A. 生产费用价值论B. 均衡价值论C. 效用价值论D. 供给决定论正确答案是：效用价值论第9题在市场经济发育不成熟，微利亏损企业较多的情况下，（）成为主要的资产评估方法。

A. 成本法B. 收益法C. 市场比较法D. 物价指数法正确答案是：成本法第10题根据被评估资产的存在形态分类，全部资产要素可以分为（）。

A. 不动产、动产和合法权利B. 固定资产与流动资产C. 经营性资产与非经营性资产D. 有形资产与无形资产正确答案是：有形资产与无形资产第11题资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上（）状态下最有可能实现的交换价值的估计值。

A. 一般使用B. 没有使用C. 最佳使用D. 最坏使用正确答案是：最佳使用第12题被评估资产为一台2年前购置的机器设备。

1．下列资产中属于不可辨认资产的(C )A．无形资产B．商标权C．商誉D．专利权2．评估基准期一般的基准时点是(A )。

A．日B．周C．月D．季3．会计学中的资产计价必须严格遵循(B )。

A．谨慎性原则B．历史成本原则C．权责发生制原则D．重要性原则4．资产的价值是由资产所具有的( B)所决定的。

A．权利B．获利能力C．基本用途D．变现能力5．当事人可根据具体情况自行决定是否可以评估的经济行为包括下列选项中的(C )。

A．资产转让B．企业联营C．企业租赁D．企业清算6．衡量资产评估工作质量好坏的重要标志是(B )。

A．资产评估假设B．资产评估价值C．资产评估结果D．资产评估过程7．资产评估价值是资产作为(C )在特定条件下的价值。

A．变现手段B．获利能力C．商品D．权利8．资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的(D )之上的。

A．合理推理B．充分设想C．事实依据D．假设条件9．如要求评估资产的公平市场价值，应具有的前提是(B )。

A．继续使用假设B．公开市场假设C．清算假设D．以上答案均不对10．确保资产评估公平的市场条件的工作原则是。

(D )。

A．独立性原则B．客观性原则C．科学性原则D．专业性原则11．要求在资产评估过程中摆脱资产业务当事人利益的影响，评估工作始终坚持独立的第三者立场，这是资产评估工作原则中的（ A）原则。

A．独立性原则B．专业性原则C．客观性原则D．科学性原则12．在资产评估过程中，资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定，这是（D ）。

A．贡献原则B．推断原则C．替代原则D．预期原则二、多项选择题(在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内。

多选、少选、错选均无分) 1．资产评估的特点有( ABCDE)。

A．政策性B．市场性C．预测性D．动态性E．系统性2．资产评估与会计计价具有明显的区别，具体表现在下列选项中的(BCE )。

真题考试：2020 资产评估真题及答案(1)1、就保险单和保险凭证的法律效力而言（单选题）A. 保险单优于保险凭证B. 保险凭证优于保险单C. 二者法律效力相同D. 二者法律效力不可比试题答案：C2、既是合同中的一项条款，也是一项法律免责原则的是( ) （单选题）A. 争议B. 索赔C. 不可抗力D. 仲裁试题答案：C3、根据“中国保险条款”的规定，我国海运货物保险中承保责任范围最小的基本险别是 ( ) （单选题）A. 平安险B. 水渍险C. 一切险D. 罢上险试题答案：A4、用以反映一国经济发展对对外贸易依赖程度的指标是（单选题）A. 对外贸易额B. 对外贸易量C. 对外贸易依存度D. 对外贸易差额试题答案：C5、个人独资企业的生产经营所得，减除成本、费用以及损失后，其缴纳的税收是【】（单选题）A. 个人所得税B. 企业所得税C. 个体工商户所得税D. 独资企业所得税试题答案：A6、地理大发现后,国家之间的贸易从单纯的互通有无转向车利性质的商业交换行为。

此时,决定商品流向的基础是（单选题）A. 劳动力B. 资本存量C. 人口流动D. 自然资源条件和生产技能试题答案：D7、外商来电：“接受你方发盘，价格降低5％”，该电函的性质是（单选题）A. 接受B. 还盘C. 询盘D. 发盘试题答案：B8、下列有关机器设备评估程序的表述中,正确的是（单选题）A. 明确评估目的—对设备进行鉴定—清查设备—确定评估方法—评定估算B. 明确评估目的—清查设备—对设备进行鉴定—确定评估方法—评定估算C. 清查设备明确评估目的—对设备进行鉴定—确定评估方法—评定估算D. 清查设备—对设备进行鉴定—明确评估目的—确定评估方法——评定估算试题答案：B9、世界贸易组织的决策方式是 ( ) （单选题）A. 2/3多数票投票通过B. 3/4多数票投票通过C. 全票通过D. 一致同意试题答案：D10、下列属于不可抗力事故的有（多选题）A. 水灾B. 地震C. 政府禁令D. 战争E. 通货膨胀试题答案：A,B,C,D11、根据“中国保险条款”的规定，我国海运货物保险中承保责任范围最小的基本险别是 ( ) （单选题）A. 平安险B. 水渍险C. 一切险D. 罢上险试题答案：A12、民事诉讼当事人双方有权就案件的事实和争议的问题陈述自己的主张和根据，相互进行反驳和答辩，以维护自己的合法权益，体现了我国民事诉讼法的( ) （单选题）A. 平等原则B. 支持起诉原则C. 辩论原则D. 处分原则试题答案：C13、下列属于保护贸易理论的有（多选题）A. 重商主义B. 绝对优势理论C. 比较优势理论D. 中心一外围论E. 保护幼稚工业论试题答案：A,D,E14、国际垄断组织利用其经济实力和对市场的控制力确定的价格是（单选题）A. 世界“自由”市场价格B. 调拨价格C. 垄断价格D. 区域性经济贸易集团内的价格试题答案：C15、货物消费同与货物生产国通过第三国进行的贸易活动，对第三国而言是 ( ) （单选题）A. 直接贸易B. 转口贸易C. 过境贸易D. 专门贸易试题答案：B16、关税同盟建立后，成员方国内成本高、价格高的商品生产被其他成员方生产的成本较低的产品替代，此效果为 ( ) （单选题）A. 贸易创造效果B. 贸易转移效果C. 贸易扩大效果D. 动态效果试题答案：A17、李嘉图认为,贸易的原因或基础是劳动生产率的相对差别以及由此产生的相对成本的不同。

资产评估实务一一、单项选择题（共20题，每小题2 分，共 40分）1、某地区某类房地产2016年4月至10月的定基价格指数分别为99.、97.、100.、105.、106.、108.、110.1（以2016年1月为100）。

其中某宗房地产在2016年6月的价格为18500元/平方米，修正到2016年10月的价格为（）元/平方米。

A、20226.91B、19398.57C、20848.00D、19179.382、市场法及建(构)筑物的评估是最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。

其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，"100"的含义是()。

A、表示评估基准日的价格指数B、表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例时的价格指数C、表示可比实例交易的价格指数D、表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数3、下列关于普通股、优先股和债券的比较，说法正确的是（）。

A、普通股比优先股的风险小B、优先股的股票在剩余财产分配上优先于普通股的股票C、普通股的股票在股利分配上优先于优先股的股票D、债券的利息和优先股的股利一样，在所得税后支付4、下列设备寿命中，最长的是（）。

A、自然寿命B、经济寿命C、技术寿命D、科学寿命5、下列各项中，说法不正确的是()。

A、自行营造的林木类生产性生物资产的成本，包括达到预定生产经营目的前发生的造林费、抚育费、营林设施费、良种试验费、调查设计费和应分摊的间接费用等必要支出B、自行繁殖的产畜和役畜的成本，不包括达到预定生产经营目的( 成龄) 前发生的饲料费、人工费和应分摊的间接费用等必要支出C、生产性生物资产的有形损耗主要是预计的产畜和役畜衰老及经济林老化等D、生产性生物资产的无形损耗，主要是预计因新品种的出现而使现有的生产性生物资产的产出能力和产出农产品的质量等方面相对下降、市场需求的变化使生产性生物资产产出的农产品相对过时资产产出的农产品相对过时等6、大部分单项机器设备不采用收益法评估的原因是（）。

资产评估形成性考核册作业1答案一单选题1、下列选项中，不属于重置成本的估算方法的是（物价调整法）2、如果要求资产的公平市场价值，应具有的前提是（公开市场假设）3、评估基准期一般的基准时点是（日）4、由于外部环境，而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，被称为（经济性贬值）5、对资产评估方法的选择具有约束性的是（评估的价值类型）6、资产的价值是有资产所具有的（获利能力）所决定的7、同一项资产，在不同假设条件下，其评估结果应（不同）8、资产评估的主体是指（评估机构和评估人员）9、更新重置成本是指用新材料、新技术标准、以显示价格构建的（功能相同的）全新资产所需要的成本10、收益现值是指企业在未来特定时期内的预期收益折成（现值）二多项选择题1、资产评估对象决定资产评估工作具有如下特点（现实性、咨询性、预测性、市场性、公正性）2、不同的评估目的决定了不同的价值类型，一般的，评估价值类型主要有（公开市场价值、重置价值、清算价值）3、下列哪些情况发生时，必须进行资产评估工作（企业清算、资产拍卖转让、企业兼并联营）4、成新率反映了评估对像的现行价值与其全新状态重置价值的比率，其估算方法通常包括下面的（观察法、使用年限法、修复费用法）5、决定收益限制的基本因素有（超额利润、折现率、市场价格）6、适用于资产评估的假设有（清算假设、继续使用假设、公开市场假设）7、确定评估基准日的目的是（确定评估对象计价的时间、将动态下的企业资产固定为某一时点） 8、资产评估的工作原则有（公正性原则、客观性原则、科学性原则、可行性原则）9、资产评估的要素除了评估主体和评估客体外，另外还有（评估目的、价值类型、评估程序和方法、评估原则、评估依据）10、资产评估的经济原则有（贡献原则、与其原则、替代原则）三、判断题1、应用现行市价法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场（错）2、市场法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法（对)3、评估一台486型电子计算机，不能以586型电子计算机作为更新重置成本（对—）4、物价指数法与重置核算法是重置成本估算中较常见的方法（对）5、功能价值法应用的前提条件和假设是可利用的历史资料（错）6、运用重置成本法评估资产时，应首先确定资产的重置成本（对）7、当同时采用两种或两种以上的方法评估一项资产时，有的可能会得出两种或两种以上不同的结论，这是可以将各种方法得出的评估结果加权平均得出评估结论（错）8、资产评估与会计计价虽有明显的区别。

资产评估实务一（总分100分，考试时长90分钟）一、单项选择题（每小题2 分，共 100分）1、设备检查的方式不包括（）。

A、随机检查B、定期检查C、精度检查D、法定检查2、在资产减值测试评估中，下列关于不同类型下评估方法的描述中错误的是（）。

A、资产预计未来现金流量的现值通常采用收益法评估B、资产的公允价值可以采用市场法评估C、资产的公允价值不能采用收益法评估D、资产的公允价值不能采用成本法评估3、下列各项中，不属于企业负债特点的是()。

A、负债是企业承担的现时义务B、负债的清偿预期会导致经济利益流出企业C、负债是由过去的交易或事项形成的D、在履行义务时，不会导致经济利益流出企业4、某企业拟进行股权转让，需对其股东全部权益价值进行评估。

采用资产基础法评估时，其长期待摊费用余额160万元。

其中，办公楼装修摊余费用60万元；租入固定资产改良支出费用发生总额200万元，摊余100万元。

租赁协议约定固定资产租入期6年，已租入1年。

由于办公楼装修费已在房屋建筑物评估中包含，该公司我长期待摊费用估值为（）万元。

A、120B、160C、90D、05、将外币存款折算为人民币时，一般应按评估基准日（）折算。

A、当月平均外汇牌价B、当年平均外汇牌价C、当日外汇牌价D、当年最低外汇牌价6、评估对象为一套建筑面积128平方米的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为8平方米。

选取的某可比实例为一套建筑面积135平方米的未封问阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为10平方米，成交价格为198万元。

若该阳台封闭，则成交价格可达到205万元。

以该可比实例为基础评估对象的市场价格为()万元。

A、198. 26B、1 87. 43C、1 85. 38D、1 87. 087、下列关于带息应收票据评估价值的计算公式中正确的是（）。

A、评估值＝票据到期价值×贴现率B、评估值＝票面到期价值－贴现息C、评估值＝票面价值－应计利息D、评估值＝票据到期价值＋贴现息8、按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产是指（）。

资产评估综合试题（一）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1．一般地说，资产评估是指通过对资产某一______价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

() A．时期B．时点C．时段D．时间2．下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适州等方面又不同于无形资产的是() A．土地使用权B．版权C．非专利技术D．商誉3．最大最佳效用是基于资产评估的()A．继续使用假设B．持续经营假设C．公开市场假设D．清算(清偿)假设4．在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是()A．无形资产B．资源性资产C．企业整体资产D．自制专用设备5．下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是()A．重置核算法B．功能价值法C．点面推算法D．物价指数法6．评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用没备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为()A．750万元B．850万元C．1500万元D．1600万元7．某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。

营业终止后预计可回收500万元。

假设折现率为6％，则该企业的评估值应为()A．419.8万元B．806.9万元C．1226.7万元D．5806.9万元8．被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60％，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于()A．58万元B．90万元C．120万元D．150万元9．某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。

设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。

2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。

第二章资产评估的程序与基本方法2、单项选择题（1）被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该宾馆的经济性贬值最接近于（B ）万元。

a、15 c、10 d、50（2）用物价指数法估算的资产成本是资产的（A ）。

b、既可以是复原重置成本，也可以是更新重置成本c、更新重置成本d、既不是复原重置成本，也不是更新重置成本（3）某项资产1997年购建，账面原值100000元，2000年进行评估，若以购建时物价指数为100%，则3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%，则该项资产的重置成本应为（D ）元。

a、145000b、115000c、152000（4）某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（B ）万元。

a、50 c、35.3 d、85（5）某设备的年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则该设备的收益现值为（B ）万元。

a、200 c、300 d、350（6）教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（A）。

b、收益法c、市场比较法d、残余法（7）复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（C ）。

a、相同的原材料b、相同的建造技术标准d、相同的设计（8）运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（C ）。

a、实体性贬值b、经济性贬值d、资产利用率（9）估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（C）。

a、总经济使用年限b、总技术使用年限d、以上三个都可以（10）某机器设备购建于1994年10 月，根据其技术经济指标，规定正常使用强度下每天的运转时间为8小时，由于其生产的产品自1994年初至1998年末期间在市场上供不应求，企业主在此期间一直超负荷使用该设备，每天实际运转时间为10小时，自1999年初恢复正常使用，现以2000年10月5日为评估基准日，则该设备的实际使用年限为（B）年。