样板施工方案
目录
一、编制依据...................................................... 错误!未定义书签。
二、工程概况...................................................... 错误!未定义书签。
三、样板引路工作组织 ..................................... 错误!未定义书签。
四、样板确定...................................................... 错误!未定义书签。
五、主要样板工序.............................................. 错误!未定义书签。
一、编制依据
建设单位提供的施工图及有关文件。
国家现行的施工规范、验收标准。
二、工程概况
金水湾花园住宅项目位于宝坻区津围公路旁, 工程有6个单体组成, 建筑面积38672.05平方米, 地下车库一层, 28、30号楼地上21层, 29、31号楼地上17层, 32号楼地上3层, 配套用房3层, 结构形式为框架剪力墙结构
建设单位: 天津长远嘉和置业有限公司
监理单位; 天津建工建筑工程监理有限公司
设计单位: 天津滨海规划建筑设计有限公司
勘察单位: 天津华北工程勘察设计有限公司
施工单位: 天津市双发建筑工程公司
三、样板引路工作组织
1.领导小组:
组长: 刘文潮
副组长: 张辉
2.工作小组:
组长: 吕金福
副组长: 鲍学民
项目施工员: 王晓军
项目质量员: 戴秀智
3.样板引路工作管理办法:
本着”天津市双发建筑工程有限公司”的经营理念, 近几年来, 本公司始终重视住宅工程的质量管理, 并采取了一系列措施, 使住宅工程质量有了显著的提高, 同时也深得业主好评。为进一步提高住宅工程质量, 增强公司的社会信誉和综合竞争力, 公司决定, 加大对住宅工程的样板管理工作, 以攻克住宅施工的各个难关, 特别是关于渗漏方面的必须实行样板引路制。为此, 本工程特制定此管理办法, 具体有以下几点:
样板工作开展范围: 本项目施工的主要工序。
样板管理目标: 项目部施工范围内的主要工序实行样板引路制, 工程竣工交付业主时, 保证无返修, 特别是渗漏, 如有出现有一处不行的, 将按照中华人民共和国《建筑工程质量保修办法》免费负责保修。
4.样板引路管理要求:
( 1) 、项目部对规定的每个工序样板项目, 均实行两级化管理, 即项目部成立的样板引路领导小组, 和工程处成立的样板引路工作小组( 详见样板引路工作组织) , 其中样板引路工作小组组长必须由项目经理或项目副经理担任, 要把样板工作具体化, 即分工明确, 责任到人, 层层落实, 道道工序把关。
( 2) 、项目部样板引路领导小组应制订详细的样板工作计划, 并
把样板引路工作纳入正常的工作范围, 进行定期或不定期的抽查、监督。当发现项目部不按规定执行时, 现场样板引路工作未落实到位或出现工序质量问题时, 均有权要求项目部停工、整改, 对违规情节严重的, 并有权进行罚款或建议项目经理更换施工人员或施工班组。
( 3) 、工程处编制的样板引路技术方案要适合于本工程, 即具有针对性, 不能流于形式、抱着应付的态度。
( 4) 、项目质量员或项目工程师要对有关班组或人员进行样板工序技术交底, 并形成书面的交底记录。
四、样板确定
( 1) 、本项目部经研究商讨后确定在项目大门西侧作为工序样板房。其中所含样板工序有( 基础、主体) 。屋面、装饰装修、安装工程等在楼内。
( 2) 、工艺明确后由监理审核乙方实施, 制作时要显示每道工艺的结果, 由一系列样板组成, 而不但仅是显示完成面的情况。样板作好后必须经甲方及监理确认, 并办好书面手续。
五、主要样板工序
地基基础工程样板工序
1、垫层施工
土方清理完毕、基坑验收工作完成后, 即可进行垫层浇捣。本工程的垫层采用100厚C15素砼, 每边宽出基础边100mm。为控制好基础垫层面标高, 浇捣时严格按挖土测量预设的小木桩标高进行,
