建设工程造价咨询规范

《建设工程造价咨询规范》附录附录A投资估算成果文件格式 A.0.1 投资估算封面可按表编制。

A.0.3 投资估算编制说明可按表编制。

表投资估算编制说明编制说明1工程概况2编制范围3编制方法4编制依据5主要技术经济指标；6有关参数、率值选定的说明7特殊问题的说明A.0.4 投资估算汇总表可按表编制。

表投资估算汇总表续A.0.5 单项工程投资估算汇总表可按表编制。

附录B设计概算成果文件格式设计概算封面可按表编制。

编制人：（执业或从业印章）审核人：（执业或从业印章）审定人：（执业或从业印章）法定代表人或其授权人：设计概算目录可按表编制。

表设计概算目录设计概算编制说明可按表编制。

表设计概算编制说明编制说明1工程概况2主要技术经济指标3编制依据4工程费用计算1）建筑工程2）设备安装工程5引进设备材料有关费率取定及依据国外运输费、国外运输保险费、海关税费、增值税、国内运杂费、其他有关税费6工程建设其他费用、预备费等的说明7其他应说明的问题总概算表可按表或表编制。

表总概算表总概算编号：工程名称：单位：万元共页第页编制人：审核人：审定人：总概算表可按表或表编制。

表总概算表总概算编号：工程名称：单位：万元共页第页表工程建设其他费用表编制人：审核人：审定人：综合概算表可按表编制。

编制人：审核人：审定人：建筑工程概算表可按表编制。

附表建筑工程概算表单项工程概算编号：单项工程名称：共页第页注：建筑工程概算表应以单项工程为对象进行编制，表中综合单价应通过综合单价分析表计算获得。

编制人：审核人：审定人：建筑工程设计概算综合单价分析表可按表编制。

表建筑工程设计概算综合单价分析表单项工程概算编号：单项工程名称：共页第页注：1.本表适用于采用概算定额法的分部分项工程项目，以及可以计量措施项目的综合单价分析；2.在进行概算定额消耗量和单价分析时，消耗量应采用定额消耗量，单价应为报告编制期的市场价。

编制人：审核人：审定人：设备及安装工程设计概算表可按表编制。

《建设项目全过程造价咨询规程》CECA／GC 4-2017中国计划出版社前言为了加强建设工程造价行业的自律管理，规范工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价咨询业务的内容、范围、格式、深度要求和质量标准，提高建设项目全过程工程造价咨询的水准，依据国家有关法律、法规、规章和规范性文件，中国建设工程造价管理协会组织有关单位结合新形势对于已颁布实施的《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC 4-2009）（以下称“原规程”）进行修编。

本次修编后的《建设项目全过程造价咨询规程》(以下简称“本规程”)主要内容包括：总则、术语、基本规定、决策阶段、设计阶段、发承包阶段、实施阶段、竣工阶段等。

本规程介绍了各阶段的任务、工作内容及成果文件要求，并与现行国家标准《建设工程造价咨询规范》GB／T 51095-2015相配套，在项目方案比选、合同管理、风险控制等方面适度前瞻，以详细规范指导工程造价咨询企业造价咨询工作。

本规程同原规程相比，主要做了以下修改：1．在第3．1节“业务范围和一般要求”中，调整、细化了工程造价咨询企业业务范围，将建设项目全过程造价咨询阶段的划分调整为决策、设计、发承包、实施与竣工五个阶段，并明确了全过程和全方位造价控制理念，以及各阶段工程造价的关系；2．在第3．3节“质量管理”中，新增工程造价咨询成果文件编制人、审核人和审定人的职责和要求；3．在第3．4节“风险管理”章节中，区分了工程造价咨询企业风险来源，明确了承接业务风险、人员与企业内部风险管理以及建筑项目全过程风险管理等内容；4．新增第3．7节“建设项目合同管理”，明确建立项目合同管理体系要求，包括招标策划、合同交底，建立合同沟通机制等内容；5．新增第5．2节“优化设计的造价咨询”，增加了多方案经济比选及优化设计造价咨询报告，以及相关经济评价指标等要求。

6．在第7．2节“工程计量与工程款审核”中，新增“工程建设其他费用审核及建立相应台账”等内容；7．其他新增内容：第7．1节“项目资金使用计划的编制”、第7．3节“询价与核价”、第7．5节“合同期中结算、终止结算审核”、第7．6节“工程造价动态管理”、第8．1节“竣工结算编制”、第8．4节“缺陷责任期修复费用监控”等章节。

工程造价咨询规章制度第一章总则第一条为规范工程造价咨询行为，保障工程造价咨询活动的合法权益，提高工程造价咨询服务质量，制定本规章制度。

第二条工程造价咨询是指根据国家有关法规和标准，通过专业分析与评价，为工程建设提供合理的造价服务的咨询活动。

第三条工程造价咨询应当依法、独立、客观、公正、保密的原则进行，对委托方负责。

第四条工程造价咨询机构应当具备相应资质，有专业技术人员从事工程造价咨询活动，并建立健全质量管理及内部管理制度。

第五条工程造价咨询机构及其从业人员应当遵守法律法规，遵守职业操守，维护行业信誉。

第六条工程造价咨询机构及其从业人员不得接受委托方或其他利益相关方的不正当利益，不得以任何方式干扰工程造价咨询活动的独立性和公正性。

第七条工程造价咨询机构及其从业人员在工程造价咨询活动中发现问题或风险时，应当及时向委托方报告，并提出专业建议。

第八条工程造价咨询机构及其从业人员应当定期进行专业能力培训，不断提高自身的专业水平和服务质量。

第九条工程造价咨询机构及其从业人员应当保护委托方的商业秘密和个人隐私信息。

第十条工程造价咨询机构应当建立完善的质量管理体系，确保工程造价咨询活动的质量和效果。

第二章工程造价咨询机构的资质管理第十一条工程造价咨询机构应当具备相应的资质才能从事工程造价咨询活动。

资质申请、评定、变更和注销应当遵守相关法规和标准。

第十二条工程造价咨询机构应当按照国家有关要求，组织专业技术人员参加工程造价咨询相关资格考试，取得相关资质证书。

第十三条工程造价咨询机构在进行工程造价咨询活动前，应当向委托方出具相应的资质证明，包括资质证书、资质标识等。

第十四条工程造价咨询机构应当按照规定定期进行自我评估和自查，确保资质符合相关要求。

第十五条工程造价咨询机构应当对从业人员进行规范管理和培训，确保其具备相应的专业技能和资质。

第十六条工程造价咨询机构应当建立健全内部管理制度，包括组织结构、资信管理、财务管理、知识产权保护等。

建设工程造价咨询规范建设工程造价咨询规范是指在建设工程项目开工前，对工程造价进行咨询的一系列规范和要求。

通过制定和遵守规范，可以确保咨询工作的科学性和准确性，提高工程项目的质量和效益。

一、咨询机构的选择与评审1. 咨询机构应具备相应的资质和执业经验，并在相关领域有一定的口碑和信誉。

2. 咨询机构应遵守国家法律法规和行业规范，不得有违法行为或违规操作。

3. 咨询机构应具备相应的技术和人员配备，确保能够完成咨询工作的各项任务。

4. 咨询机构应具备相应的信息保密措施，确保工程造价信息的安全性和保密性。

二、咨询范围和任务1. 咨询工作应根据工程项目的特点和需求，确定相应的咨询范围和任务。

2. 咨询任务包括工程造价评估、工程造价分析、工程造价咨询等，具体任务应细化到可操作的层面。

3. 咨询工作应充分考虑工程项目的可持续发展要求，以达到经济、环保和社会效益的最大化。

三、咨询过程和方法1. 咨询工作应按照一定的程序和方法进行，确保咨询结果的科学性和可靠性。

2. 咨询过程中应充分收集和分析相关资料和信息，包括工程项目的设计文件、合同文件、预算清单等。

3. 咨询工作应采用科学的分析方法和计算模型，对工程造价进行合理评估和预测。

4. 咨询过程中应充分听取各方利益相关者的意见和建议，形成相对公正的咨询结果。

四、咨询报告和成果提交1. 咨询机构应根据咨询任务的要求，及时提交相应的咨询报告和成果。

2. 咨询报告应包括工程造价的评估结果、分析结论和咨询建议等内容。

3. 咨询报告的格式应符合相关标准和规范，内容应简明扼要、逻辑清晰、数据准确。

4. 咨询报告的成果应具有可操作性和可实施性，能够对工程项目的决策和管理起到指导作用。

五、咨询结果的监督和评估1. 监理机构和业主单位应对咨询结果进行监督和评估，确保咨询工作的质量和效果。

2. 监理机构和业主单位应对咨询机构的履职情况进行评估和考核，根据评估结果合理确定咨询报酬。

六、违规处理和纠纷解决1. 对于违反国家法律法规和行业规范的行为，要及时采取相应的处罚措施，并启动相应的追责程序。

2024年工程造价咨询业务操作指导规程第一章总则第一条为规范工程造价咨询业务操作行为，提高工程造价咨询业务的质量和效益，根据《中华人民共和国工程造价管理条例》和相关法律法规，制定本规程。

第二条工程造价咨询业务操作指导规程适用于工程造价咨询机构及其从业人员。

第三条工程造价咨询业务涉及工程造价监审、工程招投标、工程结算、工程审计等环节。

第四条工程造价咨询机构应依法取得相应资质和执业许可，并遵守国家有关法律法规和政策规定。

第五条工程造价咨询机构应建立健全内部管理制度，确保工程造价咨询业务的规范运行。

第二章准备阶段第六条工程造价咨询机构接到委托后，应及时与委托方进行项目洽谈，明确项目的需求和目标。

第七条工程造价咨询机构应开展项目前期调研和数据搜集工作，综合分析项目的经济、技术和法律等相关要素。

第八条工程造价咨询机构应对项目进行可行性研究和风险评估，提出合理的工程造价控制措施和建议。

第九条工程造价咨询机构应编制项目的工程造价咨询计划和工程造价咨询报告，并提交委托方审批。

第三章实施阶段第十条工程造价咨询机构应根据委托方的要求，开展工程造价咨询业务的实施工作。

第十一条工程造价咨询机构应严格按照合同要求，进行工程项目的造价控制和预算编制工作。

第十二条工程造价咨询机构应对工程设计文件进行审查，确保设计方案的经济合理性。

第十三条工程造价咨询机构应参与工程项目的招投标工作，提供专业技术支持和造价咨询服务。

第十四条工程造价咨询机构应协助委托方进行合同管理和工程结算工作，确保工程项目的合法合规。

第四章结果阶段第十五条工程造价咨询机构应按照合同约定，编制工程结算报告和决算文件。

第十六条工程造价咨询机构应参与工程验收和竣工审计工作，对工程项目的质量和造价进行评估。

第十七条工程造价咨询机构应根据委托方的要求，提供工程维保、运营管理等后续服务。

第五章质量管理第十八条工程造价咨询机构应建立健全质量管理体系，确保工程造价咨询业务的质量。

建设工程造价咨询规范建设工程造价咨询是指为建设工程勘察、设计、施工、验收、投入使用和维修管理等阶段提供造价咨询服务，为建设工程的质量、安全、经济、可行性和社会效益提供技术支持的行业。

建设工程造价咨询规范是指对建设工程造价咨询服务进行规范化、标准化、科学化和规范化的体系。

一、基本内容建设工程造价咨询规范应包括以下基本内容：1.1 规范体系建设建设工程造价咨询规范应该建立规范体系，包括规范文件体系、咨询标准体系、流程管理体系、质量体系等，对建设工程造价咨询服务进行规范化管理，确保咨询服务质量。

1.2 咨询服务内容建设工程造价咨询规范应该明确咨询服务内容，包括项目前期参考价、建设预算编制、投标报价咨询、工程形象进度考核、合同外索赔、工程造价管理、结算与决算咨询等。

1.3 咨询服务流程建设工程造价咨询规范应该规范咨询服务流程，包括服务投标流程、服务实施流程、服务评估流程、服务报告编制流程。

二、建设工程造价咨询服务标准建设工程造价咨询服务标准是指基于建设工程造价咨询规范，对建设工程造价咨询服务内容、服务范围、服务质量等方面进行规范化、标准化、科学化和规范化的体系。

建设工程造价咨询服务标准应该包括以下内容：2.1 咨询服务质量标准建设工程造价咨询服务质量标准应该规范咨询服务的质量，确保咨询服务的科学性、规范性和可操作性，促进咨询服务的规范化、标准化和科学化。

2.2 咨询服务费用标准建设工程造价咨询服务费用标准应该规范咨询服务的收费标准，包括咨询服务费用计算方法、咨询服务费用组成、咨询服务费用支付方式等。

2.3 咨询服务范围标准建设工程造价咨询服务范围标准应该规范咨询服务项目范围，包括建设工程设计阶段造价咨询、建设工程招标阶段造价咨询、工程进度管理造价咨询、工程结算决算造价咨询、工程索赔造价咨询等。

2.4 咨询服务报告标准建设工程造价咨询服务报告标准应该规范咨询服务报告的编制标准，包括咨询服务报告的组成、形式、内容和撰写技巧。

建设工程造价咨询规范建设工程造价咨询规范一、总则1.1 本规范是为规范建设工程造价咨询活动，保护委托人、咨询机构和相关利益关系人的合法权益，提高建设工程造价咨询服务水平，推动建设工程的科学管理和可持续发展而制定的。

1.2 本规范适用于建设工程的各类造价咨询活动。

1.3 本规范中的定义与术语解释参照《建设工程造价管理办法》的相关规定。

二、咨询机构的资质要求2.1 从事建设工程造价咨询活动的机构，应当具备相应的财务、人力资源及技术实力，拥有合法的行政许可和注册资质。

2.2 咨询机构应当建立健全质量管理体系，明确负责人员的职责和岗位要求，保证咨询服务的质量和可靠性。

2.3 咨询机构应当定期向委托人提供经营情况报告，以便委托人及时了解咨询机构的运营状况。

三、咨询合同的签订与履行3.1 咨询合同应当明确双方的权益和责任，包括工作范围、时间安排、费用标准等。

3.2 咨询合同应当遵守法律法规的规定，不得违反诚实信用原则，不得利用合同漏洞损害他方合法权益。

3.3 咨询机构应当按照合同约定的工作内容和时间节点履行咨询义务，不得随意变更或延迟工作进度。

3.4 如咨询机构发现委托人提供的信息存在错误或不完整，应当及时向委托人提出修改或补充，以确保咨询服务的准确性和完整性。

四、咨询报告的编制与提交4.1 咨询报告应当准确反映工程造价情况，包括工程概算、工程预算、施工图预算等内容。

4.2 咨询报告应当结合所取得的资料和信息，进行科学分析和综合评价，提供合理、可行的建议和意见。

4.3 咨询报告应当遵守保密原则，不得泄露委托人的商业秘密和个人隐私。

4.4 咨询报告应当按照约定的时间节点提交给委托人，如有延误或变更，应当事先与委托人协商，并及时补救。

五、费用收取和支付5.1 咨询机构应当根据合同约定的工作范围和工作量，合理确定收费标准，并向委托人提供明细和解释。

5.2 咨询费用的支付应当按照合同约定的方式和时间节点进行，委托人不得擅自延迟或拖欠支付。

建设工程造价咨询规范三篇篇一：建设工程造价咨询规范1 总则1.0.1 为规范工程造价咨询业务活动，提高建设项目工程造价咨询成果文件的质量，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于建设工程造价咨询活动及其成果文件的管理。

1.0.3 工程造价咨询应坚持合法、独立、客观、公正和诚实信用的原则。

1.0.4 工程造价咨询应签订书面的建设工程造价咨询合同，合同文本应选择国家现行的《建设工程造价咨询合同（示范文本）》。

合同中应明确工程造价咨询服务的内容、范围、双方的义务、权利、责任、服务周期、服务酬金、支付方式及成果文件表现形式等要求。

1.0.5 工程造价咨询企业应按委托咨询合同要求出具成果文件，并应在成果文件或需其确认的相关文件上签章，承担合同主体责任。

造价工程师和造价员应在各自完成的成果文件上签章，承担相应责任。

1.0.6 工程造价咨询企业以及承担工程造价咨询业务的工程造价专业人员，不得同时接受利益或厉害双方或多方委托进行同一项目、同一阶段中的工程造价咨询业务。

1.0.7 工程造价咨询活动及其成果文件的管理除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1 工程造价咨询 construction cost consultation工程造价咨询企业接受委托方的委托，运用工程造价的专业技能，为建设项目决策、设计、发承包、实施、竣工等各个阶段工程计价和工程造价管理提供的服务。

2.0.2 工程造价咨询成果文件 project cost consultancy document deliverables 工程造价咨询企业承担工程造价咨询业务时，为委托方出具的，反映各阶段工程造价确定与控制等成果以及管理要求的文件。

2.0.3 编制人 compiler工程造价咨询企业中，承担编制工程造价咨询成果文件的工程造价专业人员。

2.0.4 审核人 examiner工程造价咨询企业中，承担审核工程造价咨询成果文件的注册造价工程师。

《建设项目全过程造价咨询规程》（审定稿）中国建设工程造价管理协会2009.5 北京前言为了加强行业的自律管理，规范工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价咨询的内容、范围、格式、深度要求和质量标准，提高全过程工程造价管理咨询的成果质量，依据国家的有关法律、法规、规章和规范性文件，中国建设工程造价管理协会组织有关单位制定了《建设项目全过程造价咨询规程》（以下称本《规程》）。

本规程的主要内容包括：总则，术语，建设项目全过程造价咨询的一般规定，建设项目全过程造价咨询决策、设计、交易、实施、竣工各阶段的任务、工作内容、成果文件要求等。

各工程造价咨询企业和造价工程师、造价员在承担建设项目全过程造价咨询业务时应认真按照本《规程》的有关要求执业和从业，各地方工程造价协会和中国建设工程造价管理协会各工作委员会可以依据本《规程》对建设项目全过程造价咨询的成果进行检查。

本《规程》是首次以中国建设工程造价管理协会标准的形式发布，因行业的特殊性等因素，难免会有疏漏和不足之处，欢迎各有关单位和工程造价人员提出宝贵意见，以便在修订时补充与完善。

来信请寄：100839，北京市海淀区三里河路11号，中国建设工程造价管理协会科研信息部。

本规程的主编、参编单位及主要起草人：主编部门：北京市建设工程造价管理处北京市建设工程造价管理协会主编单位：北京金马威工程造价咨询有限公司北京中昌工程造价咨询有限公司国家建筑材料工业标准定额总站参编单位：中国建设工程造价管理协会电力专业委员会北京广联达软件股份有限公司中石化预算定额站华北科技学院主要起草人：吴佐民周和生郭怀君董士波曹仕雄马楠席小刚张琼房兹敏主要审查人：马桂芝刘军陈光云刘伊生。

目录1.总则 (5)2.术语 (7)3.一般规定 (9)3.1 任务、内容和阶段划分 (9)3.2 项目组织与实施 (10)3.3 风险管理 (11)3.4 信息管理 (12)3.5 质量管理 (13)3.6 档案管理 (14)4.决策阶段 (16)4.1 投资估算的编制与审查 (16)4.2 建设项目的经济评价 (16)5.设计阶段 (18)5.1 设计概算的编制与审核 (18)5.2 施工图预算的编制与审核 (19)6.交易阶段 (21)6.1 招标文件与合同相关条款的拟定 (21)6.2 工程量清单与招标控制价编制 (22)6.3 投标报价分析 (24)6.4 工程合同价款的确定 (24)7.施工阶段 (25)7.1 工程预付款 (25)7.2工程计量支付 (25)7.3 工程变更 (26)7.4 工程索赔 (27)7.5 偏差调整 (27)8.竣工阶段 (29)8.1 工程竣工结算 (29)8.2 工程竣工决算 (30)1.总则1.0.1 为规范工程造价咨询企业承担建设项目全过程造价管理咨询的内容、范围、格式、深度要求和质量标准等，提高全过程工程造价管理咨询成果质量，制定本规程。

建设工程造价咨询质量控制规范条文说明目次1 范围 (48)2 规范性引用文件 (48)3 术语和定义 (48)4 基本规定 (49)4.1 业务范围和一般要求 (49)4.2 组织管理 (50)4.3 主要岗位管理 (50)4.4 主要程序管理 (51)4.5 档案管理 (52)4.6 信息管理 (52)5 决策阶段 (52)5.1 基本规定 (52)5.2 投资估算 (53)5.3 经济评价 (57)5.4 方案比选、优化设计和限额设计 (57)6 设计阶段 (57)6.1 基本规定 (57)6.2 设计概算 (58)6.3 施工图预算 (60)7 发承包阶段 (60)7.1 基本规定 (60)7.2 工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制与审核 (61)7.3 清标 (61)7.4 核标 (61)8 结算与决算阶段 (61)8.1 基本规定 (62)8.2 结算编制 (63)8.3 结算审核 (63)8.4 竣工决算 (63)9 全过程造价咨询 (64)9.1 基本规定 (64)9.2 编制项目资金使用计划 (64)9.3 工程计量与工程款审核 (65)9.4 询价与核价 (65)9.5 工程变更、工程索赔和工程签证的审核 (65)9.6 工程造价动态管理 (65)10 投资后评价 (65)10.1 基本规定 (65)10.2 准备阶段 (66)10.3 评价内容 (66)10.4 成果文件格式 (66)11 工程造价鉴定 (66)11.1 基本规定 (66)11.2 准备工作 (67)11.3 鉴定工作 (67)11.4 成果文件 (67)建设工程造价咨询质量控制规范1.范围（无说明）2.规范性引用文件本文件引用的标准包含了工程造价类的国标和中国建设工程造价管理协会的团体标准共21个，因CECA/GC 6-2012《建设工程造价鉴定规程》已经被GB/T 51262-2017《建设工程造价鉴定规范》覆盖，故没有引用。

《建设项目全过程造价咨询规程(CECA/GC 4—2009)实施手册》目录：关于发布《建设项目全过程造价咨询规程》的通知中价协(2009）008号1、总则2、术语3、一般规定4、决策阶段5、设计阶段6、交易阶须7、施工阶段8、竣工阶段附录:A投资估算参考格式B设计概算参考格式C工程预算封面签署页、目录、编制说明、参考格式D工程结算审查编制参考格式本规程同说明附条文说明1、总则2、术语3、工程量清单编制4、工程量清单计价附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、措施项目附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、措施项目附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、措施项目附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、措施项目附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则附录F 矿山工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、措施项目建设项目全过程造价咨询规程试行时间：2009年8月1日1总则 (3)2术语 (5)3一般规定 (9)3。

1任务、内容和阶段划分 (9)3。

2项目组织与实施 (11)3。

3风险管理 (12)3.4信息管理 (13)3.5质量管理 (14)3。

6档案管理 (16)4决策阶段 (17)4。

1投资估算的编制与审核 (17)4。

2建设项目的经济评价 (18)5设计阶段 (19)5。

1设计概算的编制与审核 (19)5。

2施工图预算的编制与审核 (21)6交易阶段 (23)6.1招标文件与合同相关条款的拟定 (23)6.2工程量清单与招标控制价编制 (25)6.3投标报价分析 (28)6.4工程合同价款的确定 (29)7施工阶段 (29)7。

1工程预付款...................................................................................... 错误!未定义书签。