最新中国建设银行个人住房贷款1

中国建设银行个人住房装修贷款操作规程1. 介绍中国建设银行（以下简称建行）个人住房装修贷款是指为业主在住房改善方面提供资金支持的贷款业务。

贷款主要用于支付因住房装修产生的材料、劳务等费用。

以下是建行个人住房装修贷款的具体的操作规程。

2. 申请条件1.借款人必须是符合国家相关规定的个人住房所有权人或其他合法权益人。

2.借款人必须具有良好的信用记录。

3.建筑物必须符合国家相关规定。

4.贷款申请人在本行存有合法定期存款，或经本行审核认定其具有还贷能力的其他保证。

3. 贷款金额1.个人住房装修贷款金额上限为借款人的建筑物已评估价值的60%。

2.贷款金额最低为人民币10000元，最高不超过30万元。

4. 贷款期限个人住房装修贷款的最长期限不超过5年。

5. 手续及材料1.申请人在提交个人住房装修贷款申请时，需提供以下材料：•身份证明文件；•住房产权证；•资金用途及装修预算表；•评估报告、建筑批准文件、建筑物竣工验收证明等相关证明材料。

2.申请人应当提交上述材料的原件及其复印件。

6. 审批流程1.个人住房装修贷款申请经本行审核批准，签署个人住房装修贷款合同后放款。

2.申请人应当按照借款合同记载向本行归还借款，并按规定缴纳利息、手续费等。

7. 还款方式1.等额本息还款：即将借款金额按照期限等分，每期按时还清本金和利息的方式。

2.等额本金还款：即将借款金额等分成若干期，每期按时还清相等的本金和利息的方式。

8. 逾期缴费如借款人未能按借款合同约定的期限归还借款本息，将按照逾期费用规定加收逾期罚息。

9. 贷款利率个人住房装修贷款利率参照建行个人住房贷款执行。

10. 结束语以上是中国建设银行个人住房装修贷款的操作规程。

申请人应当按照规程的要求提供相关材料，按时归还借款，并缴纳利息、手续费等。

如有任何疑问或需要更多帮助，请致电建行客服热线：95533。

中国建设银行贷款利率(一览)建行贷款利率以建行个人消费贷款为例，贷款利率范围一般是0.60%-0.70%，执行中国人民银行规定的同期贷款利率，略有变动。

申请人在申办贷款的时候，建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。

建行快贷的贷款额度最低为1000元，最高为5万元，贷款的期限为1年，利率约为6.6%。

建行利息计算公式为：利息=贷款额度_1_年利率若是贷款5万，按照利率来算，就是50000_6.6%=3300。

如果贷款的世界不足一年，比如，仅仅申请3个月的贷款，那利息便是3600/12_3=900 以建行个人消费贷款为例，贷款利率范围一般是0.60%-0.70%，执行中国人民银行规定的同期贷款利率，略有变动。

申请人在申办贷款的时候，建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。

建行快贷的贷款额度最低为1000元，最高为5万元，贷款的期限为1年，利率约为6.6%。

建行利息计算公式为：利息=贷款额度_1_年利率若是贷款5万，按照利率来算，就是50000_6.6%=3300。

如果贷款的世界不足一年，比如，仅仅申请3个月的贷款，那利息便是3600/12_3=900现在房贷基准利率是多少2021年?1、短期贷款：六个月以内(含六个月)利率为4.35%，六个月至一年(含一年)利率为4.35%;2、中长期贷款：一至五年(含五年)利率为4.75%，五年以上利率为4.90%;3、公积金贷款：五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

以上就是现在房贷基准利率是多少2023年相关内容。

不同的贷款方式贷款的利率是不同的，其中公积金贷款的利率相对来说会比较低，而且贷款的年限越长，贷款的利率也就会越高，各银行都是在央行基准利率上面浮动的。

为了帮助大家了解具体内容，下文就2023年各大银行房贷贷款利率为大家进行详细的说明。

2023年，央行一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%，一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

建设银行个人住房贷款指南1、贷款用途：购买XXXX房。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民。

3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）年满18岁，具有民事行为能力的自然人；（2）具有购买XXX房资格，有由XXXXX主管部门准予购房的核准通知，并签订合法有效的购房合同；（3）信用记录良好(已办理过贷款或信用卡业务的，连续违约期数少于3期，累计违约期数少于6期，特殊原因造成的，需原业务办理银行出具书面证明)；（4）有稳定收入来源并能提供还贷能力证明材料；（5）已缴纳规定比例的首付款（首付款不低于总房价款的30%）；（6）提供婚姻情况证明材料；（7）本人及房屋共有人同意以所购房屋作为抵押。

4、贷款额度：最高为所购住房全部价款70％(贷款额度到仟元位，仟元位以下佰、拾、元、角、分位数为首付款缴交)。

5、贷款期限：一般最长不超过30年。

贷款期限加现有年龄男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。

6、贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行（五年期以上现执行年利率为6.55%）。

7、申请贷款应提交的资料（复印件使用A4纸单面复印，并提供原件核对）：（1）个人住房借款申请审批表（建设银行提供格式表，递交材料时领用并经建设银行工作人员指导填写）原件1份；（2）居民身份证复印件（已婚的提供夫妻双方）3份；（3）户口簿复印件份。

未婚仅提供户主和个人信息页面，已婚需要夫妻双方和未满18岁小孩复印件；（4）婚姻证明材料。

未婚需提供市民政局、计生局或户口所在地派出所出具的未婚证明原件1份、复印件2份，已婚提供结婚证件复印件3份，离婚提供离婚证明复印件3份及未再婚证明原件1份、复印件2份；（5）购房资格证明。

XXX市人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知，或市政府经济适用住房主管部门确认或公示的购房人名单复印件1份；（6）销售方与购房人签订的售房合同原件3份；（7）首付款证明材料1份。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX中国建设银行2024年人民币房贷协议版本合同目录一览第一条合同主体1.1 贷款人：中国建设银行1.2 借款人：（此处列明借款人的全名、身份证号码、联系方式等详细信息）第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额：人民币【】（大写：【】元整）2.2 贷款用途：购房第三条贷款期限3.1 贷款期限为：【】年，自贷款发放之日起算。

第四条贷款利率4.1 贷款年利率为：【】%（具体执行利率按照中国建设银行房贷利率政策执行）。

第五条还款方式5.1 借款人应按月进行等额本息还款。

5.2 还款日为每月的【】日。

第六条还款账户6.1 借款人须在中国建设银行开设还款账户，并授权银行从该账户自动扣款。

第七条担保方式7.1 本贷款合同的担保方式为：【】（如抵押、质押、保证等）。

第八条保险事宜8.1 借款人应按照贷款人的要求办理贷款期间所需的各种保险，并将保险单证交贷款人留存。

第九条违约责任9.1 借款人如未按期还款或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第十条合同的变更与解除10.1 合同的变更与解除应经贷款人同意，并办理相关手续。

第十一条争议解决方式11.1 双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更与终止12.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2 本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并办理相关手续。

第十三条合同附件13.1 本合同附件包括：【】（如贷款申请表、身份证复印件、房产证复印件等）。

第十四条其他约定14.1 双方另有约定的，从约定。

（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额：人民币【】（大写：【】元整），用于购买位于【】的房产，房产证号为：【】。

2.2 贷款用途：借款人承诺所贷款项仅用于购买上述房产，不得用于其他用途。

建行2023年房贷利率是多少(一览)
建行2023年房贷利率是多少
短期贷款(一年以内含一年)贷款利率4.35%。

中长期贷款一年至5年(含)贷款利率4.75%，5年以上贷款利率4.9%。

个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)贷款利率2.75%，5年以上贷款利率3.25%。

买房子贷款有什么技巧
1、在办理贷款之初，购房者应该通过自己的判断来决定选择哪一个银行，很多时候，开发商也会根据自己的楼盘特点，提供几家合作的银行供购房者来选择，这就让购房者可以通过自己的实际情况来选择。

2、现在很多情况下，很多购房者会选择最长的贷款年限，这样能够让自己的月供支出减小，也不会让家庭有那么大的经济压力。

但是，如果购房者经济条件不错的话，那么建议不要选择最长的贷款年限。

因为，现在的贷款的利率就比较高，越短的贷款年限能够大大的节约自己的购房成本。

3、贷款买房一般有两种还款方式，分别为等额本息和等额本金。

购房者的就是要去了解一下不同的还款方式带来的差异，而不是一味地听银行人员的推荐。

不同的还款方式产生的成本是不一样的，且对我们后期还贷的压力也是不同的。

申请购房贷款需要具备哪些条件?
1、借款人必须是完全民事行为能力人;
2、借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁;
3、在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份;
4、同意将所购住房作为抵押物;
5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;
6、借款人必须工作稳定且有一定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
7、已经签署购买住房的合同或协议。

让知识带有温度。

2023年建设银行2023房贷利率是多少呢_房贷基准利率整理建设银行2023房贷利率是多少呢_房贷基准利率建设银行2023房贷利率是多少呢？房贷利率即贷款买房的利率，若房贷利率越高,意味着购房者需要支付的利息越多。

因此，购房者都盼望房贷利率能够低一些。

下面我给大家带来了建设银行2023房贷利率是多少呢，供大家参考。

建设银行2023房贷利率是多少呢自2023年10月8日(含)起，建行新发放个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值构成。

其中，一年期LPR利率为3.65%,五年期以上LPR利率为4.3%。

换言之，建行一年期房贷利率最低3.65%，五年期以上最低4.3%。

建行房贷基准利率【1】短期贷款：一年以内含一年年利率4.35%。

【2】中长期贷款：一年至五年(含)年利率4.75%;五年以上年利率4.9%。

【3】公积金贷款：五年以下(含)年利率2.6%;五年以上年利率3.1%。

因各分行规定不同、优待活动不同，再加上申请人状况不同，详第1页/共3页千里之行，始于足下。

细房贷利率会在建行房贷基准利率上有所波动，详细以当地银行网点规定为准。

此外，还需留意一点，人行规定首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

简洁来说，二套个人住房贷款利率比首套房更高一些。

房贷需要什么条件1、贷款人拥有合法的身份证明;贷款人能够按时足额的偿还贷款的本金和利息;贷款人有稳定的经济收入和职业，并且信用记录良好。

2、贷款人有合法有效的购房合同或者是协议以及贷款银行要求供应的其他相关文件;贷款人有所购住房的买房款30%以上的自筹资金，并且保证资金是用来支付房屋的首付款。

3、贷款人有贷款银行认可的资产来进行抵押或者是质押，或(和)有足够的代偿力量的法人、其他经济组织或者是自然人作为保证人;贷款银行所规定的其他条件。

2023年房贷利率哪个银行最低（最新）2023年房贷利率哪个银行最低【1】中国建设银行①商贷：一年以内(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上利率为4.9%。

②公积金贷款：五年以下(含五年)利率为2.6%;五年以上利率为3.1%。

【2】中国工商银行①商贷：根据2022年5月人民银行公告，目前工商银行个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点(即下限为LPR-0.2%)。

其中，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

②公积金贷款：5年(含)以下和5年以上基准利率分别调整为2.6%和3.1%。

【3】中国邮政储蓄银行①商贷：中国邮政储蓄银行的房贷利率是参考LPR报价的，也与申请人本身条件、信用状况有关，并无确定规定，具体以用户所在当地银行网点规定为准。

其中，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

②公积金贷款：五年以下(含五年)利率为2.6%;五年以上利率为3.1%。

【4】中国农业银行①商贷：中国农业银行房贷利率参考LPR报价，与本人自身条件、信用状况、经济实力、工作情况等多方面因素相关。

②公积金贷款：五年以下(含五年)利率为2.6%;五年以上利率为3.1%。

【5】招商银行①商贷：6个月(含6月)利率为4.35%;6个月-1年(含一年)利率为4.35%;1年-3年(含3年)利率为4.75%;3年-5年(含5年)利率为4.75%;5年-30年(含30年)利率为4.9%。

②公积金贷款：五年以下(含五年)利率为2.6%;五年以上利率为3.1%。

房贷利率是怎么计算的一、贷款贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

建行个人住房贷款手续建行个人住房贷款手续1、贷款额度：对于首次购买普通自住房和改善型普通自住房的客户，最高不超过所购房屋总价的80%；其他情况不执行下限。

2、贷款期限：最长30年。

借款人实际年龄加上贷款期限：男性不超过65岁，女性不超过60岁。

针对部份客户可以申请贷款期限不能满足需求的情况，我行可以根据实际情况适当放宽年龄限制。

3、贷款利率：（1）浮动利率：执行人民银行同期同档次贷款利率。

贷款期限在一年以内（含一年）的实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。

贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率。

对于首次购买普通自住房和改善型普通自住房的客户，我行可以在人民银行规定的同期同档次利率基础上实行下限，即下浮30％；其他情况不执行下限。

（2）固定利率贷款：为尽可能减少利率市场化造成的利率风险，我行特推出个人固定利率住房贷款。

该贷款结合我国目前利率市场化的走势，考虑到预期利率变化，在一段期限内，针对购房客户申请的贷款可执行固定利率，且可以适当下浮，遇国家利率调整仍执行约定的固定利率，从而锁定利息支出，从容应对利率风险，一定程度上可以降低借款人的利息支出。

（建议在宏观利率呈上升趋势时采用。

）购房客户可以选择现行的浮动利率产品，也可以选择固定利率产品，还可以选择浮动利率和固定利率的组合产品。

4、还款方式：（1）等额还款法：贷款期限在1年内（含1年）的，实行到期一次性结清贷款本息；贷款期限在1年以上的按月实行等额本息、等额本金还款法归还贷款本息。

（2）青春无忧：对于预期收入会逐渐提高的年轻客户在贷款期间内，可约定每期的分期还款额都比前一时间段递增固定的金额。

（3）合力贷：对刚参加工作的年轻人或年龄偏大（超过50岁）临近退休或已退休的客户，可增加直系亲属（指父母、配偶、子女）作为共同借款人以延长还款期限。

贷款年限可以根据年龄最小的共同借款人进行确定，但最长不超过30年。

建设银行个人贷款的条件是什么样的申请流程是什么样的建行个人贷款条件一、建行个人贷款条件是什么？信用贷款的相关内容一、建设银行个人贷款条件是什么？(1)贷款人年龄满18周岁；男性60周岁以内；女性55周岁以内；(2)具有完全民事行为能力的居民，职业和收入稳定；(3)有足额的还款能力，个人信用记录良好；(4)有银行认可的抵押物、质押物等或能提供银行认可的担保人保证。

一般而言，建设银行个人贷款还款方式有：到期一次还本付息；分次付息一次还本；等额本息；等额本金。

一年以内的贷款采用到期一次还本付息；一年以上的贷款采用二、建行个人信用贷款的内容(一)贷款用途：可用于客户日常生活各种消费用途，但不得用于证券、期货、股权投资及国家法律法规禁止的用途。

(二)贷款对象：信用贷款的贷款对象主要为三类客户群体，即存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户；存量优质公积金缴存客户；我行优质代发工资单位员工群体。

(三)贷款条件：1、年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

2、有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上；具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。

3、信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。

4、存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件：(1)已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

(2)当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%;贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。

(3)借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。

5、存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件：(1)所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建行准入。

(2)在建行正常足额缴存公积金期限二年(含)以上。

6、在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

7、存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：(1)代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》，且已经建行准入。

2023年建行房贷利率是多少简介2023年建行房贷利率是多少短期贷款：贷款期限小于6个月(含)的利率是4.35%;贷款期限6个月至1年(含)的利率是4.35%。

中长期贷款：贷款期限1至3年(含)的利率是4.75%;贷款期限3至5年(含)的利率是4.75%;贷款期限超过5年的利率是4.90%。

中国建设银行贷款利率2023年的分类：1、建设银行贷款基准利率：建设银行短期贷款利率：1年内(含1年)为4.35%。

2、建设银行中长期贷款利率：1-5年(含5年)为4.75%。

5年以上4.9%。

3、建设银行公积金贷款利率：建设银行公积金贷款利率低于5年(含5年)为2.75%，5年以上为3.25%。

4、建设银行贷款实际利率参考数据上述贷款利率实际上是贷款的基准利率，建设银行的实际贷款利率可以参考以下数据：1.建行烟草证贷款月利率0.65%，年利率7.8%，月利率65元。

建设银行信用贷款月利率0.32%-0.38%，年利率3.84%-4.56%，月利率32-38元。

3.建行装修贷款月利率0.25%-0.33%，年利率3%-3.96%，月利率25-33元。

5、建设银行按揭快贷，月利率0.32%-0.35%，年利率3.84%-4.2%，月利率32-35元。

5.建行商户贷款月利率0.33%，年利率3.96%，月利率33元。

6、建行企业税贷，月利率0.34%，年利率4.08%，月利率34元。

以上是2023年中国建设银行贷款利率的最新情况。

2023年房贷基准利率?利率4.35%-4.9%之间。

2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内(含一年)贷款利率4.35%，一至五年(含五年)贷款利率4.75%。

目前，商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。

2023房贷基准利率是多少2023年房贷基准利率5年以上是4.9%，房贷的基准利率分为商业贷款，公积金贷款，公积金贷款的贷款利息会比商业贷款的贷款利息要低很多，像5年以上的贷款公积金利息在3.25%会比商业贷款的利息低10%左右，各个银行在基准利率的基础之上，有权力上下浮动，所以以申请银行实际公布的基准利率为准。

建设银行住房贷款介绍建设银行是中国国有银行之一，以提供各类金融服务为主要业务。

其中，住房贷款是建设银行的重点服务之一。

本文将介绍建设银行住房贷款的相关内容，包括贷款类型、贷款申请流程、贷款政策等。

贷款类型建设银行提供多种类型的住房贷款，以满足不同客户的需求。

常见的住房贷款类型包括：1.商业性住房贷款：针对购房或翻新房屋的个人借款人，用于购买自住房产或者二手房的贷款。

2.公积金贷款：适用于具有公积金账号的缴存职工，用于购买自住房产的贷款。

3.商业性商用房贷款：用于购买商业房产、写字楼等商用物业的贷款。

4.其他特色贷款：比如针对特定人群（例如创业者、科技人员等）推出的特色贷款产品。

贷款申请流程以下是建设银行住房贷款的一般申请流程：1.资格审查：借款人需要提供相关材料，例如个人身份证、购房合同、工作证明等。

2.额度评估：建设银行会根据借款人个人情况和申请的贷款类型，评估可贷款额度。

3.贷款申请：借款人填写贷款申请表，提交给建设银行。

4.审核审批：建设银行对贷款申请进行审核审批，包括信用调查、还款能力评估等。

5.合同签订：审核通过后，借款人与建设银行签署住房贷款合同。

6.放款发放：根据合同约定，建设银行将贷款金额划入借款人指定的账户。

贷款政策建设银行住房贷款的政策会根据国家政策和市场需求进行调整。

以下是当前常见的一些贷款政策：1.利率优惠：建设银行会根据市场情况和借款人信用评级，提供不同程度的利率优惠。

2.贷款期限：住房贷款的期限一般较长，可以根据借款人还款能力和购房需求进行调整。

3.贷款额度：建设银行会根据借款人的个人情况和贷款类型，评估可贷款额度。

4.还款方式：建设银行提供多种还款方式，例如等额本息、等额本金等，以适应借款人的还款能力和偏好。

5.其他优惠政策：例如提供延期还款、提前还款等特殊优惠政策，可根据客户需求进行调整。

注意事项在申请建设银行住房贷款时，需要注意以下事项：1.了解贷款合同：在签署贷款合同前，仔细阅读合同内容，了解利率、还款方式、逾期还款规定等重要条款。

各大银行住房贷款利率2023查询表(最新）各大银行住房贷款利率20231、央行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;2、工商银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;3、农业银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;4、建设银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;5、中国银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;7、招商银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;8、中信银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;9、光大银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;10、浦发银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;11、深圳发展银行：六个月(含六个月)利率是5.6%，六个月至一年(含一年)利率是6%，一至三年(含三年)利率是6.15%，三至五年(含五年)利率是6.4%，五年以上利率是6.55%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是4%，五年以上利率是4.5%;率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;13、广发银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;14、华夏银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;15、民生银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;16、兴业银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;17、东亚银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;19、中国邮储蓄银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%;20、德州银行：六个月(含六个月)利率是4.35%，六个月至一年(含一年)利率是4.35%，一至三年(含三年)利率是4.75%，三至五年(含五年)利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款五年以下(含五年)利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。

建行存房贷办理流程
建设银行存房贷即个人住房贷款，办理流程如下：
1. 贷款申请：借款人向建设银行提交申请表和相关材料。

2. 贷前调查及面谈：银行对借款人进行贷前调查，包括核实资料的真实性、评估借款人的信用状况和还款能力等。

3. 贷款审批：银行根据调查结果和内部信贷政策，决定是否批准贷款，并确定贷款额度、期限、利率等条件。

4. 签订合同：借款人如获批准，需要与银行签订正式的贷款合同，明确双方的权利和义务。

5. 办理抵押登记：根据合同约定，借款人需要将所购房屋抵押给银行，并办理相关登记手续。

6. 发放贷款：银行在所有手续齐备后，按照合同约定将贷款发放至借款人指定的账户。

7. 还款计划：银行为借款人提供还款计划，借款人需按照计划按时归还贷款本息。

8. 贷款结清：在贷款全部还清后，借款人可向银行申请解除抵押，并取回抵押物。

以上流程仅供参考，具体流程和所需材料可能因地区和贷款类型而有所不同。

如有疑问，建议咨询当地建设银行或房产中介机构。

中国建设银行个人住房贷款管理制度中国建设银行是我国四大国有商业银行之一，拥有庞大的个人住房贷款业务。

为了规范和管理这一业务，建行制定了一套完善的个人住房贷款管理制度。

下面将从贷款申请、贷款审批、贷款发放以及贷款还款等方面对这一制度进行详细介绍。

其次，贷款审批环节是个人住房贷款管理制度中的重要环节。

建行会对贷款申请材料进行认真审查，考察申请人的还款能力和信用状况。

如果申请人的申请符合建行的贷款政策和要求，则会进行审批。

审批通过后，建行会向申请人发放批准贷款的书面通知。

然后，建行在贷款发放环节也有一套严格的管理制度。

根据申请人的房屋购买合同，建行会向卖方支付贷款款项。

同时，建行还会向申请人发放贷款，贷款金额将根据购房合同确定的房屋价格、首付比例和贷款利率等因素来确定。

申请人需要按照合同规定的还款期限向建行按时还款。

最后，建行还制定了贷款还款方面的管理制度。

还款方式主要有等额本息还款法和等额本金还款法两种。

申请人可根据个人实际情况选择适合自己的还款方式。

建行将定期向申请人发送还款通知书，提醒申请人按时还款。

申请人需要在规定的还款时间内向建行还款，如有特殊情况需延期还款或调整还款方式，申请人需要提前向建行申请，并提供相应的证明材料。

总结来说，中国建设银行个人住房贷款管理制度的出台，对于规范个人住房贷款业务具有重要意义。

这一制度不仅明确了申请人的资格条件和申请材料的要求，也规定了贷款审批和发放的具体流程，还明确了还款的方式和要求。

通过这一制度的有效实施，建行可以更好地管理个人住房贷款业务，确保贷款的安全和稳定运行。

同时，这也为广大购房者提供了一个合理的住房贷款渠道，促进了我国住房市场的健康发展。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX中国建设银行2024年人民币房贷协议版A版本合同目录一览1. 房贷协议概述1.1 房贷金额1.2 房贷期限1.3 利率1.4 还款方式2. 借款人信息2.1 借款人姓名2.2 借款人身份证号码2.3 借款人联系方式2.4 借款人职业与收入情况3. 房产信息3.1 房产地址3.2 房产所有权人3.3 房产估价值3.4 房产用途4. 担保措施4.1 抵押物4.2 保证人4.3 保险5. 房贷申请流程5.1 申请提交5.2 审批流程5.3 签订合同5.4 放款6. 房贷还款流程6.1 还款计划6.2 还款账户管理6.3 还款调整7. 违约责任7.1 借款人违约7.2 银行违约8. 合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解9.3 仲裁9.4 诉讼10. 法律适用10.1 适用法律10.2 法律解释11. 其他约定11.1 信息保密11.2 银行服务11.3 费用承担12. 合同的生效、变更与终止12.1 生效条件12.2 变更条件12.3 终止条件13. 附件13.1 房产证复印件13.2 借款人身份证复印件13.3 还款计划表13.4 其他重要文件14. 签字盖章页14.1 借款人签字14.2 银行签字14.3 担保人签字第一部分：合同如下：第一条房贷协议概述1.1 房贷金额借款人与银行约定的房贷金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.2 房贷期限本房贷的期限为【】年，自银行放款之日起计算。

1.3 利率本房贷的利率为年利率【】%，按中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率执行。

1.4 还款方式借款人应按约定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。

具体还款方式由借款人与银行协商确定。

第二条借款人信息2.1 借款人姓名借款人的姓名：【】。

2.2 借款人身份证号码借款人的身份证号码：【】。

建设银行住宅按揭贷款2024协议样式本合同目录一览第一条：贷款金额与用途1.1 贷款金额1.2 贷款用途第二条：贷款期限2.1 贷款期限2.2 还款方式第三条：贷款利率3.1 贷款利率3.2 利率调整方式第四条：还款责任4.1 还款主体4.2 还款期限4.3 还款方式第五条：担保方式5.1 担保方式5.2 担保物描述第六条：保险责任6.1 保险购买6.2 保险费用支付第七条：违约责任7.1 违约情形7.2 违约处理方式第八条：合同的变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除第九条：争议解决方式9.1 争议解决方式9.2 诉讼管辖法院第十条：合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同终止条件第十一条：贷款申请人的权利与义务11.1 权利11.2 义务第十二条：建设银行的权益12.1 权益12.2 义务第十三条：其他约定13.1 其他约定内容第十四条：附件14.1 附件列表第一部分：合同如下：第一条：贷款金额与用途第二条：贷款期限2.1 贷款期限：本贷款的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.2 还款方式：借款人同意按照银行规定的等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币元。

第三条：贷款利率3.1 贷款利率：本贷款的贷款利率为年利率%。

3.2 利率调整方式：本贷款的利率将根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整，调整时间为每年的1月1日。

第四条：还款责任4.1 还款主体：借款人及其配偶（如有）共同承担本贷款的还款责任。

4.2 还款期限：借款人应按照约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还本贷款。

4.3 还款方式：借款人同意通过银行指定的还款账户进行还款，并将还款资金划转到银行指定的账户。

第五条：担保方式5.1 担保方式：借款人同意将房产作为本贷款的抵押物，提供给银行进行抵押担保。

5.2 担保物描述：房产位于市区街道号，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权人为借款人。

中国建设银行个人住房贷款办法中国建设银行个人住房贷款办法房地产信贷中国(人民)建设银行现行有效行业规定中国建设银行个人住房贷款办法第一章总则第一条为支持城镇居民购买自用住房，推进住房商品化，根据《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》、中国人民银行《个人住房担保贷款管理试行办法》、《中国建设银行贷款担保办法》等有关法律、法规及规章制度，制定本办法第二条本办法所称个人住房贷款是指建设银行向购买自用住房的自然人发放的贷款第三条个人住房贷款的发放要坚持效益性、安全性和流动性原则，遵守国家有关法律、0法规和政策建设银行有权拒绝任何单位和个人强令其发放个人住房贷款的要求第四条本办法适用于建设银行向个人发放的各类住房贷款第二章贷款对象和条件第五条贷款对象具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民第六条贷款条件借款人申请个人住房贷款必须具备下列条件：一、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住户口二、有稳定的职业和收入三、有按期偿还贷款本息的能力四、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保五、有购买住房的合同或协议六、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金的30％的存款；申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金七、贷款行规定的其他条件第三章贷款程序第七条借款人申请个人住房贷款应填写《中国建设银行个人住房贷款申请审批表》，并向贷款行提交下列资料：一、身份证件；二、贷款行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明；三、合法的购房合同或协议书；四、抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有处分权人同意抵押或质押的证明，贷款行或贷款行认可的部门出具的抵押物估价报告书；五、保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明材料；六、建设银行的存款单据；七、以自己和配偶及其直系亲属已交存的住房公积金作为自筹资金的，应提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明文件；八、贷款行要求提供的其他文件或资料第八条贷款行应对借款人提交的全部文件、资料的真实性、合法性、可行性等进行评估、审查，并在二个月内，向申请人做出正式答复第九条贷款行同意借款人的借款申请后，双方签订借款合同并视贷款担保方式，同时签订抵押合同、质押合同或保证合同必要时应由国家公证机关办理合同公证第四章贷款额度、期限和利率第十条借款人在建设银行有规定额度的存款，可以向贷款行申请相应额度的贷款借款人的存款应先于银行贷款投入购买住房第十一条贷款额度最高为拟购买住房费用总额的70％；用住房公积金发放的贷款，贷款额度按当地有权部门的规定和有关文件精神合理予以确定第十二条贷款期限最长为XX年第十三条贷款利率按照中国人民银行有关规定执行第五章贷款方式第十四条个人住房贷款实行抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵押加保证贷款四种方式第十五条抵押贷款方式指贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放贷款的方式一、作为个人住房贷款的抵押物，首先必须是抵押人所拥有的房屋或预购房屋；其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款行认可的其他符合法律规定的财产二、贷款行需对抵押物估价或委托有关机构估价所需费用由抵押人负担抵押率最高为抵押物评估价值的70％三、抵押人需到贷款行指定的保险公司办理抵押物在抵押期间的财产保险，也可以委托贷款行代办有关保险手续，并在《保险合同》中明确贷款行为该项保险的第一受益人；保险期不得短于申请借款期限；投保金额不得低于借款的全部本息额；保险所需全部费用由抵押人负担抵押物在申请借款之前已经办理了财产保险的，抵押人需到保险公司办理“批单”，注明贷款行为保险的第一受益人，连同《保险合同》正本交由贷款行保管；如果原保险期短于借款期限，保险到期时需办理续保手续借款合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险，否则，贷款行有权代为投保，一切费用由抵押人负担保险期间，抵押物如发生保险责任以外的毁损不足以清偿贷款本息，借款人应重新提供贷款行认可的不低于原抵押物评估价值的抵押物，并办理保险手续否则，由借款人负全部责任四、贷款行与抵押人签订抵押合同后，双方必须依照有关法律规定办理抵押物登记抵押合同自抵押物登记之日起生效以住房设定抵押权的，应分别情况办理以下登记手续1．以期房作抵押，贷款行和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续；同时由售房单位提供担保，待该期房竣工交付后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记2．以现房作抵押，贷款行和抵押人应持《房屋所有权证》到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款行和抵押人应持依法生效的《房屋买卖合同》办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的《房屋所有权证》后，再据以办理正式抵押登记手续以土地使用权设立抵押权的，贷款行和抵押权人应在抵押合同签订后15日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件及有关材料，到土地所在地的土地管理部门申请抵押登记，取得《土地他项权利说明书》五、抵押权设定后，所有能够证明抵押物权属的证明文件及抵押物的保险单证等，均由贷款行保管并承担保管责任贷款行收到上述文件、单证后，应出具保管证明六、抵押贷款本息未清偿前，未经贷款行同意，抵押人不得将抵押物再次抵押、出租、转让、出售或赠予抵押人须保证抵押物的安全、完好，并随时接受贷款行的监督检查第十六条质押贷款方式指借款人或者第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款行占有，贷款行以该权利作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式一、个人住房贷款可以用凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、ＡＡＡ级企业债券、存款单等有价证券作为质押财产进行质押二、贷款行应对出质人提交的有价证券进行查询和认证三、出质人应将确认后的权利凭证交付贷款行质押合同自权利凭证交付之日起生效贷款行负有妥善保管质物的责任因保管不善致权利单证灭失或毁损的，贷款行承担相应责任四、债券、存款单或其他有价证券兑现日期先于还款日期的，可选择以下方式处理：到期兑现用于提前清偿贷款；转换为定期储蓄存单继续用于质押；用贷款行认可的等额债券、存款单调换到期债券、存款单五、质押期间，出质人对用作质押的质押财产不得以任何理由挂失第十七条保证贷款方式指贷款行以借款人提供的具有代为清偿债务能力的法人或其他经济组织作为保证人而向其发放贷款的方式一、保证人必须同时具备下列条件：经工商行政管理机关核准登记并办理年检手续；独立核算，自负盈亏；有健全的管理机构和财务管理制度；达到或者相当于《中国人民建设银行企业信用等级评定管理暂行办法》规定的ＡＡ级以上企业信用；在建设银行开立有存款帐户；无重大债权债务纠纷二、保证人为借款人提供的贷款担保为不可撤销的全额连带责任保证三、保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产等，借款人须及时通知贷款行，并提供新的保证人，经贷款行认可后，办理担保责任转移手续未经贷款行认可，原保证合同不得撤销四、单纯保证贷款方式，只适用于期限较短的贷款第十八条抵押或质押加保证贷款方式指贷款行在借款人或者第三人提供抵押或质押担保的基础上，要求提供符合规定条件的保证人作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式一、抵押担保、质押担保和保证担保按本办法第十五条、第十六条、第十七条及《中国人民建设银行贷款担保办法》的相关规定办理二、采用本贷款方式，贷款行与借款人签订借款合同，同时，与抵押人或出质人签订抵押合同或质押合同，与保证人签订保证合同当借款人不能按合同约定清偿债务时，贷款行可以通过处分抵押物或质押财产受偿，也可以要求保证人全额清偿第十九条贷款行可根据借款人的具体情况，采用上述一种或同时采用上述多种贷款方式发放贷款以期房作抵押的，采取抵押加保证贷款方式第六章贷款的提取和使用第二十条借款人应按照借款合同规定的用款计划和用途提取使用贷款第二十一条贷款的提取有以下两种方式：一、直接提款借款合同生效后，借款人按照合同约定的用款计划，将所借款项直接转入其在贷款行开立的存款户二、专项提款借款合同生效后，由借款人委托贷款行按借款合同约定的时间，将借款一次或分次转入售房单位或开发商在建设银行开立的存款户内采取专项提款方式的借款人，在提取贷款时，必须向贷款行提供有关合同、协议付款通知等凭证第二十二条贷款行可根据借款人贷款的具体种类、金额、用途及借款人的信用程度，规定其采取一种或同时采取两种提款方式用住房公积金发放的贷款，采取专项提款方式第七章贷款偿还第二十三条借款人应按借款合同规定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，遇节假日顺延如借款人提前还款，要事先征得贷款行同意，办理有关手续第二十四条归还贷款本息的方式有两种，由贷款行选定或借贷双方商定一、月均还款法贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息计算公式为：其中，Ａ：贷款本金Ｔ：贷款期限，按月计算Ｉ：贷款月利率二、累进还款法贷款期内，逐年或每隔几年按一定比率递增还款额，但每年或某几年内各月均以相等的额度偿还贷款本金和利息。

建设银行的贷款种类有哪些类型(建设银行的贷款种类有哪些)今天给各位分享建设银行的贷款种类有哪些类型的知识，其中也会对建设银行的贷款种类有哪些进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录建设银行都有哪些种类的贷款银行贷款类型有哪些银行贷款种类包括有哪些建行贷款有哪些,期待解答建设银行的贷款种类有哪些建行贷款有哪几种建行个人消费贷款方式有哪些建设银行都有哪些种类的贷款银行的贷款方式有很多，第1种是个人信用贷，这个是要根据个人的信用来评估的。

就是你的收入水平，你的职业和你的资产。

第2种是抵押贷款，根据你名下的动产或者是不动产来进行评估，像房子可以抵押给银行，银行就会放款。

第3种是装修贷款，可以用你的房子来进行贷款装修。

银行贷款类型有哪些问题一：银行贷款种类有哪些？10分银行贷款按照贷矗主体可分为公司贷款、个人贷款；按贷款种类分为流动资金款、中长期流动资金贷款、固定资产贷款；按借款时间的长短，分短期（1年以内）、中期（2-3年）、长期（3年以上）贷款；按担保方式分为信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

你所说的征信就是银行信用征信系统，这个系统应该叫做”央行或人民银行征信系统“，它包括企业信用信息基础数据库和个人信用信息基础数据库。

就是指企业以前在银行有欠款或其他不良记录、个人有贷款欠款或信用卡透支到期未还会被记录下来，影响以后的贷款。

，问题二：银行贷款是指什么？有几种分类(1)抵押贷款。

即指借款人向银行提供一定的财产作为信贷抵押的贷款方式。

(2)信用贷款。

即银行仅凭对借款人资信的信任而发放的贷款，借款人无须向银行提供抵押物。

(3)担保贷款。

即以担保人的信用为担保而发放的贷款。

(4)贴现贷款。

即指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行申请贴现而融通资金的一种贷款方式问题三：贷款种类有几种？可以分为固定资产贷款、流动资金贷款和个人贷款。

前两者属于公司、企业类贷款，比如企业进行房地产开发或者购置厂房、设备就属于固贷，用于短期内资金周转的就属于流贷。