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最新市政公园景观维护工程监理规划介绍本文档旨在制定最新市政公园景观维护工程的监理规划，以确保公园的景观维护工作顺利进行并达到预期效果。
监理规划将涵盖工程监理的目标、职责、工作流程、监理要求等内容。
监理目标本监理规划的目标是确保市政公园的景观维护工程按照规划要求进行，并确保施工质量、工期和成本的控制和监督，以提升公园的景观品质和可持续性发展。
监理职责1. 监督工程进度和质量：监理人员将定期巡查施工现场，确保施工进度符合计划，并检查施工质量，发现并解决问题。
2. 监督施工合规性：监理人员将确保施工过程符合相关法律法规和设计要求，包括环境保护、安全生产和建筑标准等。
3. 解决工程变更和争议：监理人员将协助处理工程变更和争议事项，确保变更和解决方案符合法律法规和项目要求。
4. 项目验收和评估：监理人员将参与工程的最终验收，并对施工质量进行评估，提出改进建议和意见。
工作流程1. 准备阶段：监理人员与业主和设计单位进行沟通，了解工程细节和要求，并制定监理计划和工作方案。
2. 施工阶段：监理人员根据施工计划和监理计划，定期到达施工现场，检查施工进度和质量，并记录施工情况和工程变更。
3. 整改阶段：如发现施工质量问题或工程变更，监理人员将及时提出整改要求，并确保问题得到解决和改进。
4. 验收阶段：监理人员将参与工程的最终验收，确保工程符合设计要求和合同约定，并提出评估意见。
监理要求1. 监理人员应具备相关技术和经验，并熟悉相关法律法规和施工标准。
2. 监理人员应及时、准确地记录施工情况和工程变更，并向业主和设计单位及时报告。
3. 监理人员应与施工单位保持良好的沟通和合作，解决问题和争议。
4. 监理人员应保持独立、公正和客观的态度，不偏袒任何一方，并根据相关规定和标准进行监督和评估。
以上是最新市政公园景观维护工程监理规划的基本内容，以确保公园的景观维护工作顺利进行。
监理人员应根据监理规划执行工作，确保工程质量和工期的控制，并提出改进意见和建议，以持续提升公园的景观品质和可持续性发展。
道路绿化景观改造工程监理规划目录1、监理项目概况2、项目监理阶段、范围及目标3、项目监理工作内容4、质量控制目标及控制措施5、进度控制目标及控制措施6、投资控制目标及控制措施7、合同管理措施8、信息管理措施9、监理组织协调措施10、监理工作制度11、做好工程监理涉及的其他措施、承诺和建议12、监理实施过程中计划编制的监理实施细则情况一、监理项目概况1、建设工程名称：**路绿化景观改造工程。
2、建设单位：**区城市管理局。
3、建设工程地点：该工程位于**区**路。
4、建设工程内容：绿化及人行道铺装等工程。
5、建设工程规模：工程计划投资3500万元，监理费计划投资63.6万元。
6、建设工程工期：2018年3月24日开工至2018年4月30日竣工，总日历天数38天。
7、建设工程质量要求：工程施工质量要求符合相关工程质量验收合格标准，质量仲裁部门为**区质量监督站。
二、项目监理阶段、范围及目标（一）项目监理阶段：施工阶段的建设监理。
（二）项目监理范围：该工程第二标段施工蓝图内的全部施工阶段和实际施工过程中发生的施工内容的监理工作及相关资料的备案验收。
（三）项目监理目标：1、质量控制目标：工程质量达到合格标准。
2、进度控制目标：2018年3月24日开工至2018年4月30日竣工，总日历天数38天。
3、投资控制目标：以施工合同规定的投资（或价格）进行控制，不突破工程计划投资1500万元和监理费投资15.5万元的投资目标。
三、项目监理工作内容（一）监理实施过程中应用标准、规范和法律文件等内容：<一>工程建设方面的法律、法规1、《园林绿化工程施工及验收规范》（DB11T212-2009）；2、《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ／T82—99)；3、《城市绿化工程施工质量评定标准》（DB45/T 448-2007）；4、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）；5、《建设工程监理规范》(GB503l9-2000)；6、《工程建设标准强制性条文》；7、其他国家、行业部门颁发的各种规范、评定标准等。
市政绿化工程工程监理规划编制：审核：签认：省建设监理总公司监理部二0一x年七月六日目录一、工程概况二、工程项目建设监理范围和目标三、监理工作内容四、监理工作依据五、监理工作程序六、监理工作方法与措施七、监理的组织机构、人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职责和监理方权限九、监理工作制度十、监理设施一、工程概况（一）工程概况：工程项目名称：XX县马家洲游乐园市政绿化工程，包含的工程项目内容（如园林地基与基础、园林主体及驳岸、园林建筑及小品装饰装修、园林屋面工程、园林给排水工程、游乐设施、园林电气工程、园林智能建筑、园林绿化工程）；所在的区域位置；工程占地面积；场区拆迁情况；环境保护，尤其注意对周围民居的影响而需的防护措施；地下、地上城市管网，重要标志物保护；当地气注：仿古建筑工程参照《古建筑修建工程质量检验评定标准》（南方地区）CJJ70-96；园林养护工程由于不属于工程的范围，故未考虑；园路园桥拆入土建中。
（二）、工程专业特点简述：1）、地基与基础：2）、主体结构：3）、建筑屋面：4）、建筑及小品装饰装修：1 / 525）、园林给排水工程：6）、园林电气：7）、智能建筑：8）、绿化工程：二、工程项目建设监理范围和目标1、工程项目建设监理范围：按照委托监理合同规定，本工程监理范围为整个园林工程施工阶段全过程监理，包括自监理委托合同签订之日起至工程竣工验收完毕的工程进度、质量、投资控制，合同、安全、信息管理及项目施工阶段有关协调工作。
2、工程项目建设监理目标：（1）投资目标:施工合同总价为 450 万元，以不突破合同价为控制目标；（2）工期目标：自年 7 月 6 日至 9 月 30 日，共计 84 个日历天；（3）质量目标：合格。
（4）安全目标：监督施工单位确保安全生产，杜绝重大安全事故发生。
三、监理工作内容：1. 协助业主确认总承包商；审查确认分包商；2.协助业主与承包商编制开工报告，协助业主办理开工手续；3.协助业主组织设计交底和施工图纸会审；4.审核承包商提出的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等；5.督促、检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术规范、标准，协调业主与承包商之间的关系；6.审核承包商或业主提供的材料、构配件和设备的数量与质量，以及协助业主确定无定额材料的单价；7.控制工程进度、质量和投资，督促、检查承包商落实施工安全保证措施；8.组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收；2 / 529.负责施工现场工程量（或工作量）签证，签发工程付款凭证；10.督促承包商整理合同文件和技术档案资料；11.工程完工后，督促施工单位及时自行组织有关人员进行检查评定，并向监理部提交工程预验收申请报告；监理部收到其报告后负责组织工程有关方面进行工程预验收，对验收中发现的问题及时用书面形式通知施工单位限期整改；12.督促施工单位在完成整改工作后，及时向业主方提交工程竣工验收报告；13.协助业主组织并参加工程竣工验收，整理监理工作资料；14.应业主要求审查（或参与审查）工程结算书（费用另计）；⒖收集、整理、归档有关监理资料；⒗保修期内实行监理回防制度，并提供监理咨询服务等。
景观绿化工程监理规划1．1、工程名称：1．2、建设单位：1．3、工程地点：1．4、设计单位：1．5、监理单位：1．6、施工单位：2、监理工作依据：1、依法鉴定的本工程监理合同及工程合同，协议及附件2、本工程施工设计图纸，设计说明，变更图纸，设计单明确的有关技术和规范，经业主确定的会议纪要3、施工现场临时用电安全技术规范JG46-884、建设工程施工现场供用电安全规范GBJ50491-935、建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-886、建筑工程质量检验评定标准GBJ301-887、建筑机械使用安全技术规范JBJ300-868、建筑施工安全检查标准JGJ59-999、砌体工程质量验收验收规范GB50203-200210、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200111、建筑工程施工统一标准GB50300-200112、建筑地面工程质量验收规范GB50209-200213、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200214、工程测量规范GB50026-9315、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-9916、政府批准的工程建设文件及有关方面的法律、法规、技术规范3、监理工作内容：绿化、园林景观、及配套的给排水、绿化照明电气等专业的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等监理工作。
3．1施工阶段监理工作的具体内容3．1．1、施工阶段准备阶段：⑴协助发包人与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。
⑵协助发包人选择分包单位和各种设备的供应商，协助业主考察及参与确认承建商选择的分包商。
⑶组织施工图纸会审。
⑷审查施工图预算。
⑸报经发包人同意后，发布开工令、停工令、复工令。
⑹审查承建商提出的施工组织设计。
⑺督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准协调业主与承建商之间的关系。
⑻审核承建商提供的材料、设备，对不合格材料、设备有权通知承建商停止使用。
市政道路绿化景观工程监理规划目录一、工程概况二、监理工作的目标、依据、范围和内容三、本工程的特点、重点与难点及针对性监理措施四、监理工作计划五、监理组织机构及监理人员职责六、监理工作控制的程序、方法与措施七、环境保护监理的内容与方法八、监理工作守则和监理工作制度第一章工程概况一、本工程概况（一）、综述工程名称：金港新区**汽车武汉项目配套基础设施园区内道路绿化工程**大道北段建设地点：**大道北段工程总投资：约3100 万元工程工期：自开工令下达日起3个月工程质量要求：合格安全控制指标:安全文明施工达标,并符合合同要求建设单位：金港新区设计单位：长江勘测规划设计研究有限责任公司监理单位：**工程项目管理有限公司承包单位：武汉明飞景观工程有限公司（二）、概况1、工程概述本工程地点位于整个园区东侧，是园区重要景观道路之一，结合路边十里长渠形成贯穿整个园区的绿化景观带，绿化植物选择一季相丰富的彩叶树种为主。
本工程绿化施工图起点桩号为K2+595-K5+969.558总长3.374558千米。
本道路绿化包括2.5米宽隔离绿化带、3米宽人行道绿化带、2米宽中分绿化带、路西侧20米宽景观带。
人行道绿化带以6株落叶乔木与3株常绿乔木交替种植。
2、本工程的主要设计内容及清单内主要工程数量：第二章、监理工作的目标、依据、范围和内容我公司监理人员在施工阶段的监理中，将严格按照“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的工作原则，认真惯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法规，制定详细的工作计划、明确的岗位职责和严格的检查制度，遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，认真、细致地做好监理的每一项工作，为业主提供优质的服务。
一、监理工作目标我公司始终坚持“守法、诚信、公正、科学”的原则，树立全局观念，通过科学的管理、策划和部署，对工程进行有效的组织、协调和控制。
我公司将在全面履行《委托监理合同》的基础上，依据建设单位和施工承包单位签定的《施工合同》，为业主提供优质服务，全面实现本工程预定总目标。
![2020年市政道路及管网工程监理规划[详细]](https://img.taocdn.com/s1/m/ea4d449e192e45361166f522.png)
*********道路及管网工程监理规划**工程监理咨询有限公司**年**月*********道路及管网工程监理规划审批:审核:编制:**监理咨询有限公司**年**月目录第一章工程概况 (1)第二章监理工作的范围、内容、目标 (3)第三章监理工作依据 (8)第四章监理组织形式、人员配备及进场计划、监理人员岗位职责 (10)第一节项目监理组织机构 (10)第二节项目监理部人员配置 (11)第三节项目监理人员岗位职责 (12)第五章监理工作制度 (17)第六章工程质量控制 (26)第一节工程质量控制的目标、方法、措施 (26)第二节工程质量控制的程序 (29)第三节工程质量事前控制 (36)第四节工程质量事中控制 (37)第五节工程质量事后控制 (38)第七章工程进度控制 (40)第一节工程进度控制的目标、方法、措施 (40)第二节工程进度控制的程序 (44)第三节工程进度事前控制 (46)第四节工程进度事中控制 (46)第五节工程进度事后控制 (48)第八章工程造价控制 (50)第一节工程造价控制的目标、方法、措施 (50)第二节工程造价控制的程序 (53)第三节工程造价事前控制 (55)第四节工程造价事中控制 (55)第五节工程造价事后控制 (56)第九章安全生产管理的监理工作 (58)第一节工程安全监理的目标和原则 (58)第二节安全监理职责 (58)第三节工程安全监理的准备 (59)第四节施工准备阶段的安全监理 (60)第五节施工阶段的安全监理 (61)第六节工程安全监理资料的管理 (62)第七节安全文明施工监理措施和方法 (62)第八节扬尘、污水、噪声的监理控制措施 (63)第九节雨季施工监理措施 (64)第十节施工期环境保护监理 (65)第十章合同与信息管理 (66)第一节合同管理 (66)第二节信息管理 (72)第十一章组织协调 (78)第一节组织协调概述 (78)第二节组织协调的方法 (78)第三节组织协调的内容 (81)第十二章监理工作设施 (87)第一章工程概况1. 工程概况1.1 道路及管网工程是规划中小江片区与长江片区、盘龙片区的主要通道,也是长江片区、盘龙片区的重要交通线路,是生态转移人口安置区基础设施建设工程的引线工程,是连接迎宾大道的重要通道。
市政道路景观绿化工程监理规划目录监理规划1、工程项目概况2、监理工作范围3、监理工作内容4、监理工作目标5、监理工作依据6、项目监理机构的组成形式7、项目监理机构的人员配备计划8、项目监理机构的人员岗位职责9、监理工作程序10、监理工作方法及措施11、监理工作制度12、本工程设定的质量控制点13、监理设施工程监理细则1、工程质量控制监理细则2、工程进度控制监理细则3、工程投资控制监理细则4、安全、文明施工监理细则监理规划一、工程项目概况：工程名称：**大道高新区景观工程（二期）绿化工程建设单位：**市高新投资集团公司设计单位：**园林设计院监理单位：**建设管理咨询有限公司施工单位：**建筑园林（集团）有限公司工程特点：（一）景观分部工程：1、绿地工程：整个地形改造按竖向设计确定标高。
坡地要求形成自然起伏，具有美感的土坡。
竖向设计图中等高线在平面上的位置可依据比例放样。
另外，在局部微地形处理上，须注意满足竖向设计中排水顺畅的要求。
应保证不小于2%的地表排水坡度。
2、硬地铺装及园路施工技术要求：硬地铺装及园路是整个环境的主要硬质景观，它的做法和质量直接影响景观效果。
在施工过程中严格按照施工工艺要求，注意与相邻道路、铺装地的衔接，要求平整美观。
①硬地铺装及园路工程须在主体工程、地下管线工程完工后，方可进行施工。
②硬地铺装及园路路面结构垫层要强，土层要稳定，如土基软弱，施工应适时适地的进行补强处理，应尽量利用原有地势地形，同时路面要求平整、抗滑。
③定位放线以设计图为依据，如遇位置、标高与现场不符须进行调整，应征得设计方认可。
施工单位在选购路面材质时，其品种、色彩、质地、规格应严格按设计图施工，同时石质材料要求强度均匀、抗压强度大于30Mpa，卵石要求细滑、耐磨、表面清洁。
④石板、块石、条石的铺装，棱角必须完整，无翘角，路面平整，所有铺装接缝符合设计图纸要求。
⑤园路纵坡、横坡大小满足自然排水的要求。
3、景石主要技术要求：①选用景石的石种、块面、色泽应符合设计要求，石质必须坚实，无损伤、无裂痕，表面无剥落，峰石的造型和姿态必须达到设计的艺术构思要求。
XXXXX沿山干河长山江两岸提升整治工程监理规划编制人： ______________________编制日期： ____________________审批人： ______________________审批日期： ____________________XXXX工程管理有限公司二0 一-年八月二十日目录一、工程概况-------------------------------- 3二、监理工作范围----------------------------- 3三、监理工作内容----------------------------- 3四、监理工作目标----------------------------- 4五、监理工作依据----------------------------- 4六、项目监理机构的组织形式------------------------ 4七、项目监理机构的人员进场计划-------------------- 4八、项目监理机构的人员岗位职责-------------------- 4九、监理工作程序---------------------------- 6十、监理工作方法与措施-------------------------- 9十一、监理工作制度--------------------------- 12十二、监理设施------------------------------ 17、工程概况1、项目名称：XXXXX沿山干河长山江两岸提升整治工程2、建设单位：宁波市XXXXXX人民政府3、设计单位：XX园林建设发展有限公司4、施工单位：XX市政5、建设地点：XXX长山江两岸6、红线占地面积：24279 平方米7、计划工程总投资：约XXX人民币8计划开工工期：2017年XX月XX日9、计划竣工日期：2018年XX月XX日10、工程总工期：XX月11 、合同质量等级：符合国家验收规范标准二、监理工作范围负责本项目的施工阶段的监理工作，包括景观桥、园路、种植、铺装、给排水、照明、监控等范围。
*****室外附属工程监理规划第一节监理工作概况一、工程概况1、工程名称：*****室外附属工程2、建设单位：*****3、设计单位：*****4、项目投资：*****5、监理服务期：本工程监理合同服务期6、工程地点及周边环境：*****7、工程规模及内容：本工程总面积约为8642.4m2，工程范围施工图以内的室外市政、绿化工程。
二、本项目监理的实施构架（1）督促施工管理体系建立、健全、有效运行是本项目有效实施的关键；（2）质量控制坚持预控为重点、过程为核心、严把验收关，促进“点”、“面”、“度”的统一，实现综合效益；（3）针对影响因素，实施动态进度控制，科学引导穿插流水施工；平衡推进，差别控制，前抓推动，后抓验收；（4）促进技术性、经济性统一；多手段并用、全过程控制不合理投资增加；（5）对安全设施、安全技术、不安全行为进行系统地监管；（6）协助完善、细化落实合同事件是合同管理的实质；（7）督促各承包单位签署协作协议，并将其作为合同附件；初期召开协调专题会；促协作管理制度化。
（8）对工程质量、安全等按照标准、规范进行日常监理是监理的生命线、合格线。
在项目实施过程中，我们将按照建设方的要求，踏踏实实地做好工作，完成好这个工程建设监理任务。
三、合同细节1、工程施工合同：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》制定的标准合同文本（GF—00—0201）。
（1）承包单位：核工业志诚建设工程总公司（2）承包范围：施工图范围内室外绿化、市政道路工程（3）质量目标：确保工程质量达到合格标准要求2、工程建设监理合同：按国家工商行政管理局和建设部共同制订的工程建设监理合同标准合同文本（GF—2000—0202）。
（1）杭州市居住区发展中心有限公司及杭州信达投资咨询估价监理有限公司签订监理合同。
（2）监理范围：施工过程全过程监理及保修阶段监理。
（3）正常监理服务酬金：详见监理合同。
第二节监理工作目标、内容和依据*****室外附属绿化、景观工程监理，包括绿化、土建、铺装及景观装饰、给排水、电气等施工全过程监理。
景观工程监理规划及细则景观工程监理规划及细则景观工程是城市建设和环境保护中重要的一环，关于城市和乡村的公共区域和绿地空间等的规划、设计和建设都可以视为景观工程。
景观工程的建设和管理具有重要的社会和经济意义，也具有重要的生态意义。
而建设和管理好景观工程，则需要执行一些监理规划及细则，以确保建设的景观工程质量和环保性。
1.监理规划1.1 监理计划景观工程的监理计划应包括以下内容：1.1.1 监理组织结构，包括监理工程师的名字、职位、职责和工作时间表。
1.1.2 监理计划，包括评估景观工程的计划、监控和报告频率，以及监督工作的流程和步骤。
1.1.3 监理材料，包括监理报告、文件和记录。
1.1.4 联系和协议，包括与承包商和业主的协议、联系信息和监理程序。
1.2 监理文件在景观工程监理过程中，必须编写以下文件：1.2.1 监理报告：每个监理人都必须编写监理报告，包括监督工作、发现问题、解决问题和推荐解决方案等。
1.2.2 监理记录：监理人员必须记录每次监督和检查的结果，包括建设过程中发现的任何问题或改进的操作措施。
1.2.3 監理技术文檔：这些文档包括監測工具、邊界分析、植被配置、節點開放等技術文檔，用於建議和監督建設過程中的特定技術和操作添加。
1.2.4 监理交流记录：这些记录包括监理人员与工程师、承包商和业主的会议记录和通信记录等信息1.3 监理范围监理范围包括以下内容：1.3.1 建筑监理，包括土地平整、管线敷设、园林景观设计、树种筛选、绿化保洁监控等。
1.3.2 施工监理，包括施工进度、施工质量、安全标准等方面的监理。
1.3.3 工地安全监理，包括建设现场的安全卫生管理和安全防护设备的确认。
1.3.4 质量监理，包括建设过程中的质量控制和检测。
2.监理细则2.1 监理过程控制2.1.1 监理人员在监理前，必须到建筑工程所在地的景区工程对环境进行了解、了解周边环境的情况、入口安排、周边道路交通情况，入口使用情况等。
XXX市政景观工程监理规划XX市政景观工程参编人员(项目专监):组织编制人(项目总监):审批人(企业技术负责人):XX建设管理有限公司(公章)年月日目录第一节工程项目概况 (4)第二节监理工作范围 (4)第三节监理工作内容 (5)第四节监理工作目标 (8)第五节监理工作依据 (9)第六节监理项目组织形式、人员安排及职责 (9)第七节监理工作程序 (15)第八节质量控制工作方法及措施 (43)第九节进度控制工作方法及措施 (71)第十节造价控制工作方法及措施 (76)第十一节监理工作制度 (82)第十二节合同及信息管理 (95)第十三节安全管理措施 (102)第十四节组织协调措施 (108)第十五节监理设施 (113)1、常规检测设备、工具 (113)2、设施清单 (114)第一节工程项目概况工程名称:XX市政景观工程建设规模:本工程红线面积724637㎡,其中水体面积281837㎡建设地点:XX质量安全监督单位:XX建设工程质量安全监督站建设单位:施工单位:XX市政景观工程项目位于XX县城郊,项目占地包含XX村的石砲冲组、天更上组、凤凰嘴组；五会村；青苔坎村的石门子组、苦竹林组、小屋基组、乐有余组等三个村涉及到七个组；整个项目沿着天堂河流域呈西南至东北走向,北面毗邻江安县城,南面毗邻南屏山公园,江安县绕城路由西向东穿过,将本项目分为A、B两个区域,A区域为天堂湖水库、B区域为天堂河流域,天堂河为天堂湖水库的泄洪区。
天堂湖工程红线面积584609平方米(含水面积247787平方米、原有地被128111.7平方米、新建绿地面积129394平方米、园路及地面辅装面积70764.52平方米),其中乔木5639棵,高灌木822株,灌木地被46230.8平方米,水生植物10776.3平方米,草坪83163.2平方米；园路及地面辅装70764.52平方米；护岸工程5969.2m。
天堂河工程红线面积140028平方米(含水面积34050平方米、绿地面积66016.3平方米、园路及地面辅装面积30355.45平方米),其中乔木3697棵,高灌木1124株,灌木地被3020204平方米,水生植物1780.3平方米,草坪35809.9平方米；园路及地面辅装30355.45平方米。
第二节监理工作范围(一)、正常监理服务的范围:工程主要包括护岸、土方造型、铺装工程、硬质景观工程、绿化植物种植,给排水,供陪电及亮化等专业工程；是指在合同约定的工程范围内及约定的正常监理服务期限内,对工程进行工程质量、安全、进度、造价、合同其他事项等相关监理工作。
(二)、附加监理服务的范围:包括但不限于:①由于非监理(含业主或第三方责任)原因导致合同约定的监理服务期限延长,所延长的服务时间应视为附加监理服务；②业主书面提出正常监理服务范围以外的监理服务要求,监理人完成此项服务应视为附加监理服务；③业主书面提出监理合同约定的工作范围以外的监理工作,监理人完成此项工作应视为附加监理服务；④业主书面提出高于监理合同约定的服务目标,监理人为完成此目标而增加的投入应视为附加监理服务。
(三)、额外服务的范围:指正常监理服务和附加监理服务范围以外的工作,例如:①监理合同生效后,因非监理人原因导致监理人不能提供全部或部分服务时,其善后工作以及恢复服务的准备工作,应作为额外服务；②如果业主以书面形式提出要求,监理人应提交变更服务的建议方案,该建议方案的编写和提交应视为额外服务；③非监理人原因导致全部监理服务已无法继续履行时,监理人在书面通知发包人28日之后,有权单方面解除本监理合同,因此而增加的监理服务工作量应作为监理人的额外服务；④业主将部分或全部外部协调工作委托监理人承担,因此而增加的工作应视为额外服务；⑤根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等工作,应视为额外服务。
第三节监理工作内容本项目按照招标文件要求,设置监理部一级监理机构。
监理服务的内容:土石方造型、护岸工程、园林道路、园林铺装,绿化植物种植、管网、亮化等,对施工期间的工程质量、施工安全、环保、费用、进度、合同管理实施监督和管理。
根据《工程建设监理规范》、《工程建设监理规定》及《建设工程委托监理合同》的有关规定,我们提供的基本服务内容包括:1、熟悉合同文件,调查施工环境条件；2、在合同约定的期限内编制监理规划,根据监理规划在相应工程开工前编制监理细则；3、在合同约定的期限内审批承包人提交的施工组织设计(含安全技术措施、应急救援抢险方案、专项施工方案及施工环境保护措施)；4、参加设计交底；5、审批承包人提交的总体进度计划,审核承包人对总体进度计划的调整计划；6、检查承包人工程质量施工安全和施工环境保护等保证体系；7、审核承包人的工地试验室；8、对承包人提交的原始基准点、基准线和基准高程的复测结果进行平行复测,审核后予以批复；9、审批承包人提交的分项、分部、单位工程划分；10、核算承包人对工程量清单的复核结果；11、签发开工预付款支付证书；12、主持召开监理交底会；13、主持召开施工监理工地会议；14、签发合同工程开工令；15、按合同约定对工程分包计划和协议进行审查,并审查分包合同中是否明确了承包人与分包单位各自在安全生产方面的责任；16、审批施工测量放线；17、审批工程原材料及混合料配合比；18、审查施工组织及人员配备；19、审查承包人进场的施工机械设备；2020查承包人提交的分项、分部工程的施工方案及主要工艺；21、审批承包人月进度计划,检查和监督进度计划的实施；22、审批分项(分部)工程的开工申请；23、验收构配件或设备；24、按有关规定和要求对工程进行巡视、旁站和抽检,并做好记录；25、对关键工序进行签认；26、对发生的质量缺陷、质量隐患和质量事故进行调查、处理或对不属于监理人权限处理的质量事故督促承包人按规定报告有关部门；27、签发单位或合同工程及分部(分项)工程的暂停令和复工令；28、对交工的单位、分部、分项工程进行检验和质量等级评定并签发《中间交工证书》；29、对已完工程按合同约定的方法进行计量；30、审核工程中期支付申请,签发中期支付证书；31、按有关规定及时对已完分部工程、单位工程及合同工程进行质量评定；32、受理合同其他事项的有关事宜,按合同约定审核、评估和处理工程变更、延期、费用索赔、价格调整、保险、违约、争端等合同事项；33、组织编写监理月报；34、主持召开工地例会或根据工程需要主持召开专题工地会议；35、协助发包人审查交工验收申请,评定工程质量；36、参加发包人组织的合同工程交工验收；37、编写监理工作报告,并提交发包人；38、签认交工结账证书；39、组织编制工程监理竣工文件,并督促承包人按合同约定编制和整理竣工资料；40、在合同工程的缺陷责任期内,检查承包人剩余工程的实施；巡视检查已完工程,指示承包人修复发生的工程缺陷,调查、确认缺陷责任及修复费用；41、缺陷责任期结束,经检查符合条件时,签发合同工程缺陷责任终止证书；42、签认最后支付证书；43、参加工程竣工验收。
第四节监理工作目标以严格的监理、热情的事前服务,按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。
建立全面的质量控制体系,强化承包人自检体系的管理,切实搞好工序控制和监测,严格做好中间的质量检验以及现场质量验收。
从而形成承包人自检,监理工程师抽检的质量保证体系。
工作中强调以事前控制为主,严格开工申请审批,尽量杜绝施工质量事故的发生,以达到确保工程质量全部合格。
(1)目标实现本工程的质量、进度、造价控制在既定的目标范围以内；对合同进行有效的管理；精心组织、精心协调；保障现场安全文明施工,不发生质量、安全事故等。
(2)监理工作目标控制承诺1)质量控制目标总体目标:工程一次性验收合格。
依据本工程建设施工合同文件、设计文件、技术标准,对施工的全过程进行监督检查。
审查承包人的质量保证体系和措施,审核质量文件,核实质检数据,对重要关键工序进行跟踪监督和旁站监理。
通过有效的检测手段、及时准确的数据收集统计和科学的分析方法,使工序、分项工程、市政景观工程的质量得到有效控制；保证工程质量符合要求,质量控制资料齐全、整理规范。
2)进度控制目标依据施工合同要求、工程规模、技术复杂程度、施工条件情况,审查承包人的施工组织方案和施工总进度计划,协助承包单位实施进度计划,加强对进度计划实施的检查监督与协调、进度的统计分析与进度计划的调整,随时注意施工进度计划的关键控制点,掌握进度实施的动态,运用进度控制的方法和手段,在确保工程质量和安全的前提下,实现合同约定的总工期(除建设单位原因批准的工程延期和不可抗力外,将总工期控制在施工合同约定工期以内)。
3)造价控制目标按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工程造价的要求进行监控。
力争通过提出合理建议和严格监理节省投资(控制在合同价内)。
第五节监理工作依据1.《建设工程委托监理合同》,经批准的《工程监理规划》。
2. 建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》。
3. 工程项目相关技术说明及经审查批准的施工图。
4. 施工单位编制的经其技术负责人批准并经建设单位、监理单位审查同意的施工组织设计(含施工技术核定单)。
5.《市政工程施工质量验收统一标准》和涉及市政工程施工验收的相关规范。
6. 建设部《工程建设监理规定》和《建设工程监理规范》。
7. 政府有关政策、法规和规定等。
8. 建设单位和监理单位以书面形式确认的其他决议、备忘录等。
9. 监理单位与施工单位在工程实施过程中有关会议记录、函电及其他有效的文字记录,现场项目监理部监理工程师发出的有关通知书和指令等。
第六节监理项目组织形式、人员安排及职责一、监理组织机构本项目设置一级监理机构,即监理部。
按照直线职能制进行管理,实行总监理工程师负责制。
监理部对其所管工程从质量、投资、进度、合同管理等方面进行全方位监理,并负相应的全部监理责任,并接受质量监督站和项目业主的监督和检查。
为保证该项目建设目标的实现,本着以业主的利益为根本,我公司拟选派年富力强、具有良好职业道德和具有相关实践经验能胜任监理工作的各类专业技术人员组成监理部,并将采用先进的监理手段,对不同的工程阶段实行高效的工作机制应对,为业主提供高水平的监理服务,取得本公司的良好信誉。
(组织机构图后附)二、投入本项目的人员本监理部设总监理工程师1人,专业监理工程师 2 人,造价监理人员1人,监理员 1人,共计 5人的监理部。
总监理工程师、各专业监理工程师均符合招标文件要求,并能够满足本项目施工监理工作的需要。
我公司所配置的以上监理人员均能够在本项目服务期内保持稳定,如因疾病、意外伤亡或其他原因确实需要进行更换时,在经过发包人批准后,我们能保证所替换的监理人员资质和能力不低于以上所报人员。
