装饰装修分部工程监理实施细则
目录
一、实施细则依据‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥2
二、本工程装饰装修分项工程主要内容‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 2
三、监理实施一般要求/特殊要求‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥2
四、实施细则控制流程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 3
五、分项工程质量控制要点、检验方法‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4
(一)地面工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4
(二)抹灰工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7
(三)门窗工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8
(四)吊顶工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥11
(五)饰面板(砖)工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥13
(六)涂饰工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥16
(七)护栏、扶手制作安装工程‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥17
装饰装修分部工程监理细则
一、实施细则依据
1、已批准的《工程监理规划》；
2、业主方已批准施工单位细化设计的施工图；工程洽商记录；
3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；
4、其他相关国家验收规范、地方法规及行业标准。
二、本工程装饰装修分项工程主要内容
1、地面分项工程：砼地面、板块面层铺设。
2、抹灰分项工程：一般抹灰、刮腻子。
3、门窗分项工程：木门窗、金属门、特种门安装工程。
4、暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶分项工程：（面层材料普通石膏板、矿棉板、铝扣板）。
5、饰面板（砖）分项工程：饰面砖粘贴（矿棉吸声板）。
6、涂饰分项工程：（水性涂料涂饰）。
7、护栏、扶手制作安装。
三、监理实施一般要求/特殊要求
1、设计
1.1、本工程细化设计已委托施工单位实施，细化设计图纸需业主方批准，细化设计图纸一经批准即为正式设计文件，用于指导施工。
2、材料
2.1、建筑装饰装修材料所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。花色、图案应符合业主要求，并严格履行材料封样手续。严禁使用国家明令淘汰的材料。
2.2、建筑装修材料所用的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB-50222）。
2.3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
2.4、所用材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、材质说明书及相关性能的检测报告，进口产品应按规定提供商品检验单。
2.5、材料进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合GB50210-2001的规定。
当合同另有约定时应按合同执行。
2.6、当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。
2.7、建筑材装饰装修材料在运输、储存及施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。
2.8、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
2.9、现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配制。
3、施工
3.1、承担建筑装饰装修工程施工的单位应具有相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。
3.2、承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。
3.3、建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和规范的规定，由于违反设计文件和装饰装修规范规定施工造成的质量问题，应由施工单位负责。
3.4、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
3.5、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对现有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理，并达到装饰装修规范规定的要求。
3.6、建筑装饰装修工程施工前应做材料样板或样板间，并应经有关各方确认。
3.7、管道、设备安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。
3.8、建筑装饰装修工程的电气安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。
3.9、室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。
3.10、建筑装饰装修工程施工过程中，应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。
3.11、建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。
四、实施细则控制流程
1.工程质量控制
1.1以建筑装饰装修工程质量验收规范为依据，督促承包单位全面实施合同约定的质量目标。
1.2、对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。
1.3、对于每一道工序开始之前应坚持样板先行的原则，待样板确认后，方可进行大面积施工。
1.4、对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。
1.5、严格要求承包单位执行有关材料、施工试验制度和设备检验制度。
1.6、坚持不合格的装饰装修材料、构配件和设备不准在工程上使用。与合同约定不相符的材料不得使用。如果选材料发生变化需征得业主书面认可。 1.7、坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。本工程重点控制卫生间基层防水、二次闭水试验，保证不渗漏。 1.8.工程质量控制的基本程序
1.8.1工程材料、构配件和设备质量控制基本程序
1.8.2分包单位资质审查基本程序
1.8.3检验批、分项分部工程签认基本程序 承包单
监理工承包单
承包单
方法：1、审核证明资料
承包单位达到检验批工
承包单位填写《检验批监理工程师审查
监理工程师签认检
承包单位填写《分项/分监理工程师审查
总监理工程师签认
承包
承包
五、分项工程质量控制要点、检验方法
(一)地面工程
(1)地面基层工程
1.主控项目
1.1基层表面必须平整、四角方正、有地漏和供排除液体的基层，其坡度应满足排液要求。
检验方法：观察、泼水、尺量检查。
1.2基层构造层(保温层、防水层、防潮层、找平层、结合层)的材质、强度、密实度必须符合设计要求的施工规范的规定。
检验方法：观察、检查各构造层的隐蔽工程检查记录。
1.3基层的防水层与基体、地漏、预埋管道处要结合严密、严禁渗漏。
检验方法：按有关规定做蓄水试验。
1.4基层的标高、坡度、厚度必须符合设计要求，表面平整、坚硬、密实、洁净、干燥，不得有麻面、起砂、裂缝等缺陷。
检验方法：观察检查；用小锤轻击检查。
2.一般项目
2.1基层表面平整度允许偏差2mm，用2m靠尺楔形塞尺检查。
(2)砼地面
1.主控项目
1.1砼厚度应符合设计要求。
1.2砼铺设不得留施工缝。当施工间隙超过允许时间规定时，应对接槎处进行处理。
1.3砼采用的粗骨料，其最大粒径不应大于厚度的2/3，细石砼采用的石子粒径不应大于15mm。
检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
1.4面层的强度等级应符合设计要求。
检验方法：检查配合比通知单及检测报告。
1.5面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。
检验方法：用小锤轻击检查。
2.一般项目
2.1.面层表面不应有裂缝、脱落、麻面起砂等缺陷。
检验方法：观察检查。
2.2面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。
检验方法：观察和采用泼水或用坡度尺检查。
2.3楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。
检验方法：观察和钢尺检查。
2.4耐磨砼地面分格缝按设计要求设置，切缝深度应大于面层厚度的2/3。切割缝隙顺直、缝角整齐，无掉茬锯齿状，填缝材料按设计要求做。
检查方法观察和寒尺检查。
整体面层的允许偏差和检验方法(mm)
项次项目
允许偏差检验方法砼面层砂浆面层耐磨地面
1
表面平整度 5 4 3 用2m靠尺和楔形塞
尺检查
2 踢脚线上口平直 4 4
3 拉5m线和钢尺检查
3 缝格平直 3 3 3 拉5m线和钢尺检查
1.一般规定
1.1铺设板块面层时，其水泥类基层抗压强度不得小于1.2Mpa。
1.2铺设板块面层的结合层和板块间的填缝采用水泥砂浆应符合下列规定。
○1配制水泥砂浆的水泥其强度等级不宜小于32.5；
○2配制水泥砂浆的砂应符合国家现行行业标准《普通砼用砂质量标准及检测方法》JGJ52的规定。
○3配制水泥砂浆的体积比(或强度等级)应符合设计要求。
1.3板块的铺设应符合设计要求，若无设计要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料。
1.4板块（通体砖、石材板块等)的结合层和填缝的水泥砂浆，在铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7天。达到设计强度要求后方可正常使用。
1.5砖面层铺设
1.5.1砖面层铺设应符合下列规定：
○1在铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用。
○2勾缝和压浆应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和保护。
2.主控项目
2.1面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求。
检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
2.2面层与下一层的结合(粘结)应牢固、无空鼓。
检验方法：用小锤轻击检查。
一般检查
2.3砖面层的表面应洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。
检验方法：观察检查。
2.4面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。
检验方法：观察和用钢尺检查。
2.5踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。
检验方法：观察和小锤轻击及钢尺检查。
2.6楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，防滑条顺直。
2.7面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水，与地漏、管道结合处应严密牢固、无渗漏。
检验方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。
项次项目
允许偏差(mm)
检验方法水磨
石板
通
体
砖
石材
板块
活动
地板
1 表面平
整度
2 2 1 2
用2m靠尺和
楔形塞尺检
查
2 缝格平
直
3 3 2 2.5
拉5m线和用
钢尺检查
3 接缝高
低差
0.5 0.5 0.5 0.4
用钢尺和楔
形塞尺检查
4 踢脚线
上口平
直
3 3 1 --
拉5m线和用
钢尺检查
5 板块间
隙宽度
2 2 1 0.3
用钢尺检查
(二)抹灰工程
1.一般规定
1.1抹灰工程验收时应检查：抹灰工程施工图、设计说明及其它设计文件、材料产品合格证书、隐蔽工程记录。
1.2抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复试。
1.3抹灰工程对下列隐蔽工程项目进行验收：①、抹灰总厚度大于等于35mm 时的加强措施；②、不同材料基体交接处的加强措施。
1.4本工程抹灰检验批划分、检查数量：
①、一个楼层为一个检验批；②、每个检验批应抽查30%（规范要求10%）。
1.5阳角做法应采用1：2水泥砂浆做间护角，其高度不低于2m，每侧宽度不应少于50mm。
1.6内墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。
2.主控项目：
2.1抹灰前基层表面尘土、污垢、油渍等应清理干净，并应洒水润湿，砼墙面需涂刷界面剂，增加牢度。加气砼砌块墙面挂钢丝网，固定要牢固。
检验方法：检查施工记录、现场检查。
2.2一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆配合比应符合设计要求。
检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。
2.3抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录、现场检查。
2.4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固，抹灰层应无脱落、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
检验方法：观察，用小锤轻击检查，检查施工记录。
3.一般项目：
3.1一般抹灰工程的表面质量应光滑、洁净、接搓平整、分格缝应清晰。
检验方法：观察，手摸检查。
3.2护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。
检验方法：观察。
3.3抹灰总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
检验方法：检查施工记录，现场检查。
3.4一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表要求：
项次项目
允许偏差
(mm)
检验方法
普通
抹灰
高级
抹灰
1 立面垂直
度
4 3
用2m垂直检测尺
检查
2 表面平整
度
4 3
用2m靠尺和塞尺
检查
3 阴阳角方
正
4 3
用直角检测尺检
查
4 分格条直
线度
4 3
拉5m、不足5m拉
通线用钢直尺检
查
5 墙裙、勒角
上口直线度
4 3 同上
1.一般规定
1.1门窗验收时应检查下列文件和记录：
1.1.1门窗工程的施工图、设计说明及其它设计文件。
1.1.2材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
1.1.3特种门及其附件的生产许可文件。
1.1.4隐蔽工程验收记录。
1.2门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
1.2.1预埋件和锚固件。
1.2.2隐蔽部位的防腐、填嵌处理。
1.3各分项工程检验批按下列规定划分及检查数量：
1.3.1同一类型、品种和规格的木门、金属门、特种门及门玻璃、一层为一个检验批。
1.3.2每个检验批应至少抽查30%（规范要求5%）。
1.4门窗安装前应对门窗洞口尺寸进行检验。
1.5金属门窗安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。
1.6木门窗与砖石砌体、砼或抹灰层接触处进行防腐处理并应设防潮层；埋入砌体或砼中的木砖应进行防腐处理。
1.7建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
1.8特种门安装除应符合设计要求和本规范规定外，还应符合有关专业标准和主管部门的规定。
（1）、木门窗制作与安装工程
1.主控项目
1.1木门窗的材料品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板
的甲醛含量应符合设计要求。
检验方法：观察，检查材料进场验收记录和复验报告。
1.2木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。木门制作要求在工厂成批加工制作。
检验方法：观察，检查材料进场验收记录。
1.3木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及边接方式应符合设计要求。
检验方法：观察，尺量检查，检查成品门的产品合格证书。
1.4木门窗框的安装必须牢固；预埋木砖的防腐处理、木门框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。
检验方法：观察，手摸检查，检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
1.5木门窗扇安装必须牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。
检验方法：观察，开启关闭检查，手摸检查。
1.6木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
检验方法：观察，开启和关闭检查，手摸检查。
2.一般项目
2.1木门窗表面应洁净，不得有创痕、锤印。割角、拼缝应严密，裁口应顺直、刨面应平整。槽孔应边缘整齐、无毛刺。木门窗与墙体间隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合牢固、严密。
检验方法：观察。
2.2木门制作的允许偏差和检验方法应符合下表规定
项次项目
构件
名称
允许
偏差
检验方法
普
通
高
级
1 翘曲框
扇
3
2
2
2
将框、扇平整放在检
查平台上，用塞尺检
查。
2 对角线
长度差
框、
扇
3 2
用钢尺检查：框量裁
口里角，扇量外角。
3 表面平
整度
扇 2 2
用1m靠尺和塞尺检
查
4 高度、宽
度
框
扇
0；
-2
2；
0；
-1
1；0
用钢尺检查：框量裁
口里角，扇量外角
5
裁口线
条结合
处高低
差
框、
扇
1 0.5
用钢直尺和塞尺检
查
木门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合下表规定
项次项目
留缝限
值
允许
偏差
检验方法
普
通
高
级
普
通
高
级
1 门槽口对角
线长度差
—— 3 2 用钢尺检查
2 门框的正侧
面垂直度
—— 2 1
用1m垂直检
测尺检查
3 框与扇、扇
与扇接缝高
—— 2 1
用钢直尺和
塞尺检查
低差
4 门扇对口缝1-
2.
5
——
用塞尺检
查
5 门扇与上框
间留缝
1-
2
——
用塞尺检
查
6 门扇与侧框
间留缝
1-
2.
5
1-
1.
5
——
用塞尺检
查
7 门扇与下框
间留缝
3-
5
3-
4
——
用塞尺检
查
8 无下
框时
门扇
与地
面间
留缝
内门
5-
8
6-
7
——
用塞尺检
查
卫生
间门
8-
12
8-
10
——
用塞尺检
查
（2）金属门安装工程
1.主控项目
1.1金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求。防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。
检验方法：观察，尺量检查，检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告，检查隐蔽工程验收记录。
1.2金属门框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求。门扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，
无翘曲。配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装牢固，位置应正确，功能满足使用要求。
检验方法：观察，手摸检查，检查隐蔽工程验收记录，开启关闭检查。
2.一般项目
2.1金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀。大面无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。金属门框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。
检验方法：观察，轻敲门窗框检查，检查隐蔽工程验收记录。
2.2钢门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合下表要求：
项次项目
留缝
限值
（mm
）
允许
偏差
检验方
法
1 门槽口宽
度、高度
≤15
00mm
— 2.5
用钢尺检
查
>150
0mm
— 3.5
2 门槽口对
角线长度
差
≤15
00mm
— 5
用钢尺检
查
>150
0mm
— 6
3 门框的正、侧面垂
直度— 3
用1m垂直
检测尺检
查
4 门横框的水平度— 3 用1m水平
检测尺检查
5 门槽框标高
— 5
用钢尺检
查
6 门竖向偏离中心
— 4
用钢尺检
查
7 门框、扇配合间隙
≤2 —
用塞尺检
查
8 无下框时门扇与地
面间留缝
4-8 —
用塞尺检
查
（3）、特种门安装工程
本项目设计有钢质防火门、木质防火门、防火卷帘门等。
1.主控项目
1.1特种门的质量和各项性能应符合设计要求。
检验方法：检查生产许可证、产品合格证书和性能检测报告。
1.2特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。
检验方法：观察，尺量检查，检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录。
1.3特种门的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
检验方法：观察，手摸检查，检查隐蔽工程验收记录。
1.4特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能能满足使用要求和特种门的各项性能要求。
2.一般项目
2.1特种门的表面装饰应符合设计要求。表面应洁净，无划痕、碰伤。
检验方法：观察。
2.2特种门一般项目验收留缝限值、允许偏差的检验方法同钢门。
（4）门玻璃安装工程
1.主控项目
1.1玻璃的品种、规格、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。
检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
1.2门玻璃裁割尺寸应正确。安装后玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。
检验方法：观察，检查施工记录。
2.一般项目
2.1玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
2.2门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。
检验方法：观察。
（四）吊顶工程
1. 一般规定
1.1吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：
1.1.1吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
1.1.2材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
1.1.3隐蔽工程验收记录。
1.2吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
1.2.1吊顶内管道、设备的安装及水管试压。
1.2.2木龙骨防火、防腐处理。
1.2.3预埋件或拉结筋。
1.2.4吊顶安装。
1.2.5龙骨安装。
1.3各分项工程检验批划分、检查数量：
每个楼层划分为一个检验批，每个检验批抽查30%（规范要求10%）。
1.4安装龙骨前应按设计要求对房间净高、洞口标高、吊顶管道、设备及其支架的标高进行交接检验。吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合有关防火规范的规定。吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。吊杆距立龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm 时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时应设反支撑。当吊杆与设备相遇时应调整并增设吊杆。
（1）暗龙骨吊顶工程（普通石膏板、耐水石膏板饰面）
1.主控项目
1.1吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
检验方法：观察，尺量检查。
1.2饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。
检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
1.3暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。
检验方法：观察，手摸检查，检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
1.4吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理，木龙骨应进行防腐、防火处理。
检验方法：观察，尺量检查，检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。
1.5石膏板的接缝应按施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时面板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。
检验方法：观察。
2.一般项目
2.1饰面材料表面应洁净，色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损；压条平直、宽窄一致。
检验方法：观察，尺量检查。
2.2饰面板上灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接吻合、严密。
检验方法：观察。
2.3金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整、无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。
检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
2.4暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表要求：
项次项目
纸面石膏板
允许偏差
（mm）
检验方法
1 表面平整
度
3
用2m靠尺和塞尺
检查
2 接缝直线
度
3
拉5m线、不足5m
线拉通线，用钢直
尺检查
3 接缝高低
差
1
用钢直尺和塞尺
检查
（2）明龙骨吊顶工程（矿棉板、铝板）
1. 主控项目
1.1吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
检验方法：观察，尺量检查。
1.2饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。
检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检验报告和进场验收记录。
1.3饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。
检验方法：观察，手摸检查，尺量检查。
1.4吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊顶、龙骨应进行表面防腐处理。
检验方法：观察，尺量检查，检查产品合格证书、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。
1.5明龙骨吊顶工程的吊杆的龙骨安装必须牢固。
检验方法：手摸检查，检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
2. 一般项目
2.1饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。
检验方法：观察，尺量检查。
2.2饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理美观，与饰面板的交接应吻合、严密。
检验方法：观察。
2.3金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。
检验方法：观察。
2.4明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表要求：
项次项目
矿棉板允许
偏差（mm）
检验方法
1 表面平
整度
3
用2m靠尺和塞尺检
查
2 接缝直
线度
3
拉线5m，不足5m拉
通线，用钢尺检查
3 接缝高
低差
1
用钢直尺和塞尺检
查
（五）、饰面板（砖）工程
1. 一般规定
1.1饰面板（砖）工程验收时应检查：
1.1.1工程施工图、设计说明及其他设计文件。
1.1.2材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。
1.1.3后置埋件的现场拉拔检测报告。
1.1.4隐蔽工程验收记录。
1.2饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验：
1.2.1室内用花岗石的放射性。
1.2.2粘贴用水泥凝结时间、安全性和抗压强度。
1.2.3饰面板（砖）工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
①预埋件（或后置埋件）。
②连接节点。
③防水层。
1.3各分项工程的检验批划分与检查数量：
1.3.1本工程按每层楼为一个检验批。
1.3.2每个检验批至少抽查30%（规范要求10%）。
（1）饰面板安装工程
1.主控项目
1.1饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。
检验方法：观察，检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。
1.2饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。
检验方法：检查进场验收记录和施工记录，现场巡视。
1.3饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。
检验方法：手摸检查，检查进场验收记录、现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。
2.一般项目
2.1饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，石材表面应无泛碱等污染。
检验方法：观察。
2.2饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。
检验方法：观察，尺量检查。
2.3采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。
检验方法：用小锤轻击检查，检查施工记录。
2.4饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。
检验方法：观察。
2.5饰面板安装的允许偏差和检验方法应符合下表：
项次项目
允许偏差
（mm）
检验方法光面
石材
塑
料
金
属
1 立面垂直
度2 2 2 用2m垂直度检测尺检
查
2 表面平整
度
2 3 3 用2m靠尺和塞尺检查
3 阴阳角方
正
2 3 3 用直尺检测尺检查
4 接缝直线
度2 1 1 拉线5m，不足5m拉通
线，用钢直尺检查
5 墙裙、勒角
上口直线
度2 2 2 拉线5m，不足5m拉通
线，用钢直尺检查
6 接缝高低
差
0.5 1 1 用钢直尺和塞尺检查7 接缝宽度 1 1 1 用钢直尺检查
1.主控项目
1.1饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。
检验方法：观察，检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复试报告。
1.2饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。
检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。
1.3饰面砖粘贴必须牢固。
检验方法：检查样板件粘贴强度检测报告和施工记录。
1.4满贴法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
检验方法：观察，用小锤轻击检查。
2.一般项目
2.1饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。
检验方法：观察。
2.2阴阳角处搭接方式：非整砖使用部位应符合设计要求。
富春江船闸扩建改造工程船闸房建及室外附属工程 安全监理实施细贝y 项目监理机构（章）： ___________________ 专业监理工程师： _______________________ 总监理工程师： _________________________ 日期：________________________ 内容提要：
专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点监理工作方法及措施 一、工程概况 1、项目名称：富春江船闸扩建改造工程船闸房建及室外附属工程施工监理 2、项目地点：上游锚泊服务区及远方调度站管理用房（包括管理用房、传达室）位于浙江省建德市三都镇宋村山村；船闸运行管理和水上交通安全监管用房、船闸现场调度管理用房（包括管理用房、配电房、传达室）和上、下闸首启闭机房（包括上闸首启闭机房、下闸首左侧启闭机房、下闸首右侧启闭机房）位于浙江省桐庐县城南街道湾里村。 3、项目概况： a. 富春江船闸扩建改造工程是在原有船闸下紧接新建船闸一座 W级标准船闸（兼顾1000吨级船舶的过闸要求），船闸尺度为300 米X 23米X 4.5米（闸室长X宽X门槛水深）,船闸总长364m。建设上下游引航道，上游引航道长569 米，宽50 米；下游引航道长1047 米，宽90 米。配建船闸配套及附属工程。 b. 原有船闸作为上游引航渠道，并对其进行加固改造。 c. 建设上下游锚泊服务区及远方调度站，助航安全保障设施及其他配套设施等。
项目规模：上游锚泊服务区及远方调度站管理用房（包括管理用房、传达室、室外道路和绿化、水、电）、船闸运行管理和水上交通安全监管用房（包括安全监管用房、室外道路和绿化、水、电）、船闸现场调度管理用房（包括管理用房、配电房、传达室、室外道路和绿化、水、电）和上、下闸首启闭机房（包括上闸首启闭机房、下闸首左侧启闭机房、下闸首右侧启闭机房），总建筑面积8184.9 〃，室外道路面积10290 〃，绿化面积19676讥 建设单位：富春江船闸扩建改造工程建设指挥部 施工单位：浙江奔腾建设工程有限公司 设计单位：浙江省交通规划设计研究院 监理单位：浙江泰宁建设工程咨询有限公司 二、安全监理目标安全管理规定，实现安全施工为三“零”事故（人身重伤害事故为零，设备交通事故为零，火灾爆炸事故为零）。坚决执行以人为本，关爱生命。 遵循国家和浙江地区法律、法规，实现治安管理零事件。 三、安全监理的依据： 1、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》和国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境保护、消防等法律法规及方针、政策。 2、国家、地方有关建设工程安全生产标准规范及规范性文件。
1、开工准备工作 ⑴对工程所需原材料，构配件的质量进行检查和控制 工程材料、半成品，构配件应事先提交样品，经甲方和监理认可后才能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书，在材料、设备到货24小时前，通知监理工程师验收，承包方必须按规范要求进行抽样试验。有关抽样试验频率，参照《建设项目质量控制》附录五，监理工程师有权进行抽样复验。经抽样检查合格的材料方可用于工程施工。 （2）承包方按约定的时间向监理方提交施工组织设计，监理方按规定的时间给予审批。监理工程师对施工组织设计的审核，重点审核该方案对保证工程质量提出的技术和组织措施。 ①施工单位编制重点分部(项)工程的施工技术文件； ②针对工程质量通病制定技术措施； ③保证工程质量的预控措施。 （3）对承包方机械、设备的检查； ①设备性能能否满足施工工艺和质量要求； ②设备的数量能否满足工期的要求； ③机械设备能否满足技术规范要求； ④仪器设备精度、性能能否满足质量要求。 2、开工报告 ⑴单位工程开工前，承包方应填写“工程开工报审表”，经总监理工程师批准后方可施工。 ⑵单位工程开工申请报告审查的内容主要有： ①施工许可证是否已获政府主管部门批准； ②施工组织设计是否已获总监理工程师批准； ③承包单位现场管理人员是否已到位，机具施工人员是否已进场，主要工程材料是否已落实。
④进场道路及水、电、通讯等是否满足开工要求。 五、事中质量控制(施工过程中质量控制)实施细则 每道工序均应做到事先有准备、事中有检查、事后有资料。其共同部分为： 1、事前准备 ⑴学习有关图纸和技术资料。 ⑵学习操作规程和质量标准。 ⑶对操作人员进行技术交底。 2、资料验证 ⑴施工记录、自检记录； ⑵质量评定记录。 六、装饰、装修工程监理组织机构图 为做好综合楼的装饰装修工程，加强和便于装饰装修工程的管理，我监理部按装饰装饰的楼段划分配备相应的监理人员，并明确责任，图示如下： 七、装饰、装修工程基本规定 基本规定 1、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定 2、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动
第一章总则 1.1 监理实施细则的编制目的 为加强海南省农村公路交通扶贫六大工程琼中县自然村通硬化路（六标）驻地监理部所监理工程的质量管理，控制工期和工程费用，提高投资效益及工程管理水平，使监理工作标准化、规范化、程序化，并通过工程的全过程监理，最终实现工程质量、进度、投资、安全及环保各目标，特制定本工程施工监理实施细则，供施工单位和监理单位共同遵照执行。 1.2 监理工作原则 监理单位和监理人员本着“严格监理、优质服务、公正科学、廉洁自律”的原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法规，制定详细工作计划，明确岗位职责，严格检查制度；依据海南省农村公路交通扶贫六大工程琼中县自然村通硬化路（六标）建设项目工程合同条款和各种技术规范，利用监理合同赋予监理工程师的职责、权力和义务，对工程进行全过程、全方位的监督，努力做好各项监理工作。 1.3 监理依据 1.3.1. 国家法律和根据有关技术、经济法规和技术标准而订立的施工合同文件及附件、设计文件、工程理清单及说明。 1.3. 2. 本项目施工招标文件及技术规范 1.3.3.《公路工程施工监理规范》（JTG G10-2016）、《公路工程质量检验评定标准》（土建工程）（JTG F80/1-2012）、《公路工程国内招标文件范本》（2009年版）、《公路工程技术标准》（JTG B01-2014）、现行公路工程技术标准、规范。 1.4 工程概况 琼中县自然村通硬化路道路总全长18.3KM，共计11条通村硬化道路（16号路乌石茶厂路口-茶厂，17号路乌石一队-乌石一区部，18号路乌石21队路口-绿橙基地，19号路乌石20队-乌石23队，20号路乌石27队-金光林基地，21号路阳江六区-2队，22号路农场21队路口-六区部，23号路乌那线11KM-30队，24号路阳江六区部-3队，25号路阳江六区部-5队，26号路农场路口-22队），现状道路为2-3M 宽的沙土道路，坡度较陡，每逢雨天，寒冬腊月，道路泥泞，行走困难。为解决当地农民的经济落后局面和提高生活水平，政府给以经费改造道路。 1.4.2 气象、水文 琼中境内域位于热带海洋季风区北缘，雨水充沛，气候温和，四周群山环抱，有独特的山区气候特点。年平均气温22度，1月份平均气温16度，绝对最低气温为
一、工程概况： 本次工程是对重庆市江北区四条路城市对外连接道路进行路面及其附属设施改造，四条路分别为大川水岸、重庆市救助站对外连接道、鸿恩雅苑对外连接道、长新路。 二、编制依据： 1.《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90； 2.《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87； 3.《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000； 4.《公路沥青路面施工技术规范》JTJ032-94； 5.《公路工程质量检验评定标准》JTJ071-98； 6.《建设工程监理规范》GB50319-2000； 7.本工程《建设监理规划》； 8.本工程《施工组织设计》； 9.本工程设计图纸及有关技术文件等。 三、主要监理内容 1.道路工程：原混凝土路面、基层拆除，原人行道砖、路缘石、路边石的拆除，土石方挖运、土石方回填、回填碾压、余方弃置、安砌预制混凝土路缘石及路边石、水泥稳定级配碎石基层、混凝土基层、改性沥青混凝土面层、人行道透水砖及盲道砖铺设、交通标示线。 2.挡护工程：土石方开挖，土石方回填，重力式挡墙。 3.管道工程：挖沟槽土石方，土方回填，聚乙烯（HDPE）双壁波纹雨、污水管，混凝土检查井，d300国标II级钢筋混凝土管满包，雨水口。 4.电气工程：强电管沟，强电检查井，电力电缆，路灯，路灯手孔井，接地装置，配电箱等。
五、监理控制要点 1. 准备工作控制要点 熟悉合同文件、设计文件及有关技术资料，组织或协助业主组织图纸会审和设计技术交底； 2. 审查承包人的施工组织设计，提出审查意见，审核、检查进度计划及质量目标控制计划，签返《施工组织设计（方案）报审表》； 3. 审查承包人现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审核其组织机构、管理制度、人员的资格证和上岗证是否能确保工程项目的施工质量； 4. 检查施工机具进场情况，审查施工机具性能和数量是否满足施工要求，签返《进场设备报验单》； 5. 审查承包人报送的《分包单位资格报审表》和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，签返《分包单位资格报审表》； 6. 复核承包人报送的测量放线控制成果，检查控制桩的保护措施，审查专职测量人员的资格及设备检定情况，符合要求后签返《施工测量放线报验单》； 7. 核查承包人各类材料的进场数量、质量（含质保书）及检测报告，签返《工程材料/构配件/设备报审表》； 8. 检查承包人施工准备情况，批复《工程开工报审表》。 六、控制目标 1. 路基工程 1.1 土石方工程： （一）基本要求： 1）清除地表腐植土0.3米并压实，当松土厚度超过0.3米时，应翻挖土后再回
工程监理实施细则全 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
GD220206□□ 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月 18 日 目录
一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积㎡，计算容积面积㎡，建筑面积㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。 4.业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件。
目录 一、概况与目标 (1) 二、监理工作的流程 (2) 三、监理工作控制目标及控制要点 (5) （一）抹灰工程 (5) （二）门、窗安装工程 (6) （三）吊顶工程 (12) （四）轻质隔墙工程 (14) （五）饰面板（砖）工程 (17) （六）细部工程 (19) （七）涂饰工程 (22) （八）裱糊与软包工程 (24) （九）幕墙工程 (26) （十）地面工程 (32) 四、监理工作流程、方法和措施 (43)
装饰工程监理细则 我公司受委托，负责对工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。 一、概况与目标 1、制定本细则的依据 （1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》； （2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》； （3）中华人民国建筑法； （4）监理合同和施工合同； （5）设计图纸及设计变更有关资料； （6）现行相关标准和规主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001 《建筑部装修防火施工及验收规》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002 《建筑外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 《金属与石材幕墙工程技术规》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 2、工程概况 建设单位：宿迁大阳房地产开发 监理单位：天园项目管理集团 施工单位：时代、岱山建设工程 3、监理围 装饰阶段全过程监理 4、监理工作目标 （1）质量目标：项目质量争创省优，确保市优。 （2）工期目标：以开工令为准。 （3）投资目标：根据业主提供该工程装饰的投资额，协助业主将实际投资控制在目标。
固原市原州区美丽村庄道路工程 (老三营村、马店村) 监 理 实 施 细 则 编制:景治峰 审核:翟家骐 达华工程管理(集团)有限公司宁夏分公司 2015、 目录 一、专业工程特点 1.工程概况 2.编制依据 3.工程特点及要求 二、质量控制流程 1.监理工作措施 2.本工程控制的具体值及要点 三、进度控制流程 1.施工进度监理制度 2.工期目标的分解及风险分析
3.工期分险分析 4.进度控制要点与控制进度风险措施 四、投资控制流程 1.投资监理制度 2.组织措施 3.经济措施 4.技术措施 5.合同措施 五、合同管理制度 1、施工阶段监理工程师的主要合同管理工作 2合同争议调解 3违约处理 六、安全文明生产及环境保护控制 1.安全方面 2.环保方面 3.安全文明生产及环境保护具体实施内容 七、监理工作的方法及措施 1、组织措施 2、技术监理的工作方法与措施 3、质量监理的工作方法与措施 4、合同及投资控制工作的方法措施 5、安全及进度的监理工作措施 根据监理规划与道路施工的专业特点及监理工程师在各分项、分部工程中的具体要求,做法与签证手续等工作内容,编写监理实施细则且对其不断地细化与丰富,为工程上的顺利实施提供服务。 一、专业工程特点 1、工程概况 1、1工程名称:固原市美丽乡村建设道路工程(马店村、老三营) 1、2工程地点:原州区三营镇老三营,头营镇马店村 1、3工程内容:创建“美丽村庄”就是改善农村人居环境,提升社会主义新农村建设水平的需要,我国新农村建设取得了令人瞩目的成绩,但就是总体而言广大农村地区基础设施依然薄弱,人居环境脏乱差现象仍然突出。因此原州区共建5、7公里四级水泥混凝土路改善农村环境道路情况;老三营1、7公里,造价人才网马店村4公里。路基宽度分别有3m、3、5m、4m、5m;厚度18cm。级配砂砾基层20cm;路肩为50cm宽、8cm厚的砂砾填筑;10个直径为40cm 的钢管涵;部分边沟及若干过户板。 工程投资金额:300万元(分三个合同管理) 1、4工程工期计划:201 年月日～201 年月日 1、5工程质量等级:优良等级
B13市开发区三岔河综合整治工程及附属道路工程 监理实施细则 （危险性较大的分部分项工程） 容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 市政设计研究院监理分公司
危险性较大的分部分项工程 监理实施细则 一、编制依据： 1．《中华人民国建筑法》； 2．《中华人民全生产法》； 3．《建设工程安全生产管理条例》； 4．《建设工程质量管理条例》； 5．《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质【2009】87号文； 《关于印发〈建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则〉的通知》建质【2009】6． 254号文； 7．《关于进一步加强建设工程危险性较大分部分项工程安全管理的通知》吴住建规【2010】14号文； 8．国家及省市有关质量、安全管理的法律、法规及规程。 二、细则编制的目的： 为了加强对危险性较大的分部分项工程安全管理，明确安全专项施工方案编制容，规专家论证程序，确保安全专项施工方案实施，积极防和遏制建筑施工生产安全事故的发生。 三、本细则实施的围： 危险性较大的分部分项工程是指建筑工程在施工过程中存在的、可能导致作业人员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部分项工程。 针对本工程的特点、周边环境和施工工艺等，其危险性较大的分部分项工程是：1．基坑支护工程、土方开挖工程。
2．模板工程及支撑体系 3．塔吊、货梯、升降机等垂直运输设备，各类桩机，卸料平台。 4．脚手架工程：悬挑脚手架工程； 5. 施工用电 必须经专家论证的危险性较大的分部分项工程是： 基坑支护工程：本工程开挖深度超过4m 四、危险性较大的分部分项工程监理管理制度： 1．监理部严格按照建质【2009】87号文《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》实施监理； 2．危险性较大的分部分项工程监理实行总监负责制，总监全权负责危险性较大的分部分项工程的监督管理工作； 3．针对危险性较大的分部分项工程，施工单位必须编制专项方案，企业技术负责人审批后，上报监理单位审核；超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，必须按程序由企业相关部门审核、专家进行论证，企业技术负责人审批后、上报监理单位审核，建设单位负责人签字后，方可组织实施； 4．超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，需要进行监测监控的，建议委托第三方实施； 5．项目监理部应编制危险性较大的分部分项工程监理实施细则， 6．施工单位在专项方案实施前，由编制人员或项目的技术负责人向现场管理人员和作业人员进行安全技术交底，监理实施见证； 7．施工单位应上报应急预案，监理单位进行见证，并督促施工单位对应急演习预案进行完善和改进；
某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)
建筑地面工程监理实施细则 （以厨卫间有防水要求的板块面层为例） 一、专业工程特点 工程做法：楼板，1：8水泥炉碴垫层找坡，水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm，水泥砂浆保护层20厚，地板砖300×300×6。 预计施工的环境：施工的月份，预计最低气温。 验收规范：GB 50209-2002，GB 50300-2001，GB 50207-2002 二、监理工作流程
记录方可进行建筑地面工程的施工。 （2）建筑地面工程各构造层和面层的铺设，均应待其下层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检验。 （3）建筑地面施工时，各层环境温度的控制应符合下列规定： 采用掺有水泥，石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃。 采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于10℃。 采用砂、石材料铺设时不应低于0℃。 （4）铺设有坡度的地面采用砼板上炉碴垫层，铺设的厚度须达到设计要求的坡度。 （5）检验水泥砂浆强度试块的组数，按每层不少于1组，当每层建筑面积大于1000平方米时，每增加1000平方米应增做1组试块，小于1000平方米按1000平方米计算。当配合比改变时，亦应相应地按规定组数制作试块。 （6）地砖面层的铺设宜地室内装饰工程基本完工后进行。 （7）建筑地面工程质量的检验应符合下列规定。 基层和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段做为检验批，高层建筑的标准层可按每三层做为体验批（不足三层按三层计） （8）建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目必须达到GB50209-2002规定的质量标准，认定为合格，一般项目80%以上的检查点符合GB50209-2002规范规定的要求，其他检查点不得有明显影响使用，并不得低于允许偏差值的50%为合格。达不到质量标准按GB50300的规定处理。 （9）建筑地面工程完工后，施工质量验收应在施工自检的基础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 （10）检验方法应符合下列规定： 允许偏差应采用钢尺、2米靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪。空鼓向用敲击的方法。检查有防水要求的建筑地面的基层和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24小时，表面面层采用观感的方法。 （11）建筑地面完工后，应对面层采取保护措施。
装修工程监理细则（完整版） （一）依据标准 DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准 GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 （二）基本规定 1. 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 2?住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具。严禁使用国家明令淘汰的材料。 3. 装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。 4. 装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性，不得改变承重结构。不得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。 5. 施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；临时用电线路应 避开易燃、易爆物品堆放地。 6. 施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。 7. 严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进行焊接和切割。 8. 对室内环境的污染浓度应进行控制并检测，详见下表。
住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值 （三）抹灰工程 1. 基本要求 表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。 2. 抹灰质量允差及验收方法： 3. 检查空鼓而不裂的面积应＜200 cm 2,用小锤轻敲检查。 4. 其它未尽事项参见一般抹灰工程”监理细则有关条文。
（四）镶贴工程 1. 基本要求 A. 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。 B. 镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。 2. 墙面 A. 用小锤全数轻敲，空鼓声应小于200 cm 2。 B. 强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。 C. 固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固，每块石材与钢丝网拉结点不得少 于4点。拉接用金属丝应具有防锈性能。 D. 阴角砖压向应正确；阳角砖宜加工成45。合角铺贴，不宜看到面砖的侧 面。在高度和宽度方向避免出现一排（或一行）以上的半块面砖。 E. 在潮湿环境的墙面上裱糊、贴墙纸或镶贴镜面玻璃前，基础需防潮处理，一般可涂851涂料两道或采用其它有效防潮材料处理。 F. 墙面镶贴允许尺寸偏差
美丽乡村建设试点项目工程监理规划
目录 第一章工程项目概况 第二章监理工作围 第三章监理工作容 第四章监理工作目标 第五章监理工作依据 第六章项目监理机构的组织形式 第七章项目监理机构的人员配备计划 第八章项目监理机构的人员岗位职责 第九章工程监理中“三控三管一协调”第十章监理工作程序 第十一章监理工作方法及措施 第十二章监理工作制度 第十三章监理设施 第十四章旁站监理 第十五章安全监理 第十六章本工程监理工作重点与难点分析等第十七章工程竣工验收 第十八章监理资料
第一章工程项目概况 1、项目名称:美丽乡村建设试点项目xx镇项目工程 2、建设地点: xx镇xx村 3、建设规模: 建设容包括道路建设工程、绿化亮化工程、河道治理工程、广场工程、排水系统及生活污水处理工程等工程。 4、资金来源: 财政资金 5、投资概算：投资额约2582.3万元 6、质量标准: 合格。 7、监理围及监理周期要求： 监理围：美丽乡村建设试点项目xx镇项目工程的施工准备、施工、交工、养护、竣工、工程质量缺陷责任期阶段的监理服务。 监理周期：自施工准备起至工程养护期结束止。 8.建设容： （1）.道路工程： 1）南石线道路工程：南石线镇区路段915m敷设排水管道；人行道铺设透 水砖；统设树池和种植行道树；部分路灯更新； 2）烟站路西道路工程：烟站西路位于镇镇政府东侧，南于南石线相衔接， 北与村庄东西道路相连，总长474m，现状混凝土路面加铺沥青，道路两侧 绿化、亮化，沿路敷设排水管网，人行道统一铺设透水砖； 3）后街道路工程：位于镇政府北侧，总长371m，现状混凝土路面加铺沥青，两侧增设行道树及路灯，沿路敷设排水管网；
B13 工程 监理实施细则 （绿色建筑分部工程） 内容提要： 绿色建筑分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 镇江市住房和城乡建设局监制 二〇一六年三月
绿色建筑分部工程监理实施细则 1 绿色建筑分部工程概况 1.1 工程概况：本工程为公司开发建设的住宅工程，分为地下车库及住宅，总建筑面积约为273714.41平方米,建筑层数为：地下两层或三层、地上三十三层或三十四层的高层住宅建筑，与地下车库相连。本工程因地处中国南方地区，属夏热冬冷地区。 1.2 本工程绿色建筑分部工程概况 表1.1
2 本工程绿色建筑分部工程的特点、难点 2.1本工程绿色建筑分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。 2.2本工程绿色建筑分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工及塑钢窗高透光塑钢中空玻璃5+6A+5+6A+5或内置遮阳一体化5+19Ar+5施工。 3 绿色建筑分部工程监理工作依据 3.1 绿色建筑设计方案审查表、经审查合格的设计文件。 3.2 本工程施工合同、协议等资料。 3.3 本工程《监理规划》。 3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。 3.5 本工程适用的绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 绿色建筑分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1
3.6 其他依据：国家、省、市现行的法律法规、相关标准和规定。 4 项目监理部组织机构 4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名） 图4.1项目监理部组织机构框图 5 绿色建筑分部工程监理工作流程（用框图表示） 5.1绿色建筑分部工程施工阶段监理程序：
. . . z 蓬溪县任隆镇等4人集资建房 房建工程监理实施细则 审批人： 编制人： 泰兴工程建设监理公司 二○一一年十月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 蓬溪县任隆镇邓人集资建房工程位于蓬溪县任隆镇，建筑结构为底框结构建筑，基础为独立柱基和人工挖桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留洞较多，工程地质情况较为复杂。 2
. 资料. 1、房屋建筑工程监理工作
2、土工程 2.1 土开挖 2.1.1监理工程师审批施工案，重点审查开挖式、支护形式、临时排水措施、回 填案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、围环境进行观察和监测，出现异常 情况，应协调各及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥 善处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载 力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 4
. 资料. 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进 行控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工案,承包单位必须格按照批准的施工案进行组织施工。 3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后可继续后续施 工。 3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质，检查基底地 质情况和承载力是否与设计相符，基底检验情况应详细纪录地基检验表。 3.1.4监理工程师按施工案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡 支护和临时支撑。 3.2地基处理 3.2.1灰土、砂、砂、三合土地基质量控制要点： 1、地基处理须经参建各共同验槽合格后进行。 2、灰土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查灰土的配合比、含水量、 拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。 3、砂和砂地基：监理工程师检查砂和砂和砂级配、含水量，采用的施工法 （平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法）。 4、三合土地基：监理工程师按施工规和设计要求检查所有碎的粒径、拌和 均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
一、本工程装饰装修分部工程的特点： 1、编制依据标准 （1）本工程装饰装修的施工图纸。 （2）上级主管部门和建设单位对该工程项目的有关要求。 （3）经审批的监理大纲、监理规划、监理委托合同。 （4）经审批的施工组织设计，工程施工承包合同、工程的预算文件。（5）国家的有关规定、规范、规程。 2、本工程使用的规范及图集 GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收标准 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范 GB50325-2001民用建筑室内环境污染控制规范 GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 DB31/T30-2003 住宅装饰装修验收标准 JGJ145-2004混凝土后锚固技术规程 外装修、内装修、卫生间、盥洗室图集 3、本工程概装饰装修特点： （1）本工程装饰装修分部特点： 与基础、主体工程相比较，建筑装饰装修工程具有工艺复杂、材料品种繁多、施工方法灵活多变、艺术效果强烈等特点。本工程装饰装修分部的主要内容有：地面工程：抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、细部工程。
本工程为改造工程，先拆除旧的装饰装修，再进行装饰装修。（一）装饰装修分部工程监理工作的流程： 1、装饰装修分部工程监理工作程序： （1）装饰装修监理人员及时到位，尽快熟悉装修图纸，做到图纸熟悉，配合好施工单位，不影响现场工作； （2）依据监理规划编制详尽的装饰装修监理细则报业主审批； （3）审查施工单位制定的施工组织设计中装饰装修分部的施工方案是否符合现场实际情况，切实可行； （4）审查施工单位装饰装修分部的技术交底，审查施工单位装饰装修质量自检、互检、专检、工序交接检查的制度及资料； （5）审查施工单位提供的装饰装修材料、构配件和设备合格证及复试报告，经监理工程师审批后方可采用。装饰装修材料变更时，需事前征得建设单位及监理的同意，否则监理工程师有权禁止使用。 （6）各类在装饰装修工程中的配合比、钢筋焊接、植筋、后锚固及其它新材料、新工艺、新技术的使用，需在事前报送试配，试焊结果及技术资料，经监理工程师审批后方可使用。 （7）监理工程师对装饰装修每道工序的质量进行旁站或巡视监理，施工单位在每道工序施工前进行施工技术书面交底，每道工序完成后进行质量自检，自检合格后将自检资料及相关技术资料送交监理工程师。经监理工程师认可后方可进行下一道工序施工。 （8）严格“三检”制度，坚决执行各专业会签制度。 （9）装饰装修中的隐蔽工程完成后，施工单位应在自检合格的基础上，
固原市原州区美丽村庄道路工程 （老三营村、马店村） 监 理 实 施 细 则 编制：景治峰 审核：翟家骐 达华工程管理（集团）有限公司宁夏分公司 2015.
目录 一、专业工程特点 1.工程概况 2.编制依据 3.工程特点及要求 二、质量控制流程 1.监理工作措施 2.本工程控制的具体值及要点 三、进度控制流程 1.施工进度监理制度 2.工期目标的分解及风险分析 3.工期分险分析 4.进度控制要点和控制进度风险措施 四、投资控制流程 1.投资监理制度 2.组织措施 3.经济措施 4.技术措施 5.合同措施 五、合同管理制度 1.施工阶段监理工程师的主要合同管理工作 2合同争议调解 3违约处理 六、安全文明生产及环境保护控制 1.安全方面 2.环保方面 3.安全文明生产及环境保护具体实施内容 七、监理工作的方法及措施 1、组织措施 2、技术监理的工作方法与措施 3、质量监理的工作方法与措施 4、合同及投资控制工作的方法措施 5、安全及进度的监理工作措施
根据监理规划和道路施工的专业特点及监理工程师在各分项、分部工程中的具体要求，做法和签证手续等工作内容，编写监理实施细则且对其不断地细化和丰富，为工程上的顺利实施提供服务。 一、专业工程特点 1、工程概况 1.1工程名称：固原市美丽乡村建设道路工程（马店村、老三营） 1.2工程地点：原州区三营镇老三营，头营镇马店村 1.3工程内容：创建“美丽村庄”是改善农村人居环境，提升社会主义新农村建设水平的需要，我国新农村建设取得了令人瞩目的成绩，但是总体而言广大农村地区基础设施依然薄弱，人居环境脏乱差现象仍然突出。因此原州区共建5.7公里四级水泥混凝土路改善农村环境道路情况；老三营1.7公里，造价人才网马店村4公里。路基宽度分别有3m、3.5m、4m、5m；厚度18cm。级配砂砾基层20cm;路肩为50cm宽、8cm厚的砂砾填筑;10个直径为40cm 的钢管涵；部分边沟及若干过户板。 工程投资金额：300万元（分三个合同管理） 1.4工程工期计划：201 年月日～201 年月日 1.5工程质量等级：优良等级 1.6承建单位： 建设单位：固原市原州区交通和乡镇建设环保局 设计单位：固原市公路勘测设计院 监理单位：达华工程管理（集团）有限公司宁夏分公司 2、编制依据 2.1《市政工程质量统一验收标准》（GB50300—2001） 2.2《工程测量规范》（GB50026—93） 2.3《工程建设标准强制性条文》公路工程部分 2.4《公路工程质量检验评定标准》（JTGF80/1-2004） 2.5《道路施工合同》 2.6《公路工程技术标准》（JTJB01—2003） 2.7道路施工图纸 3、工序特点及要求 3.1路基、路面工程
. . 工程监理实施细则 XXX监理有限责任公司 XXXX工程监理部
目录 测量工程监理实施细则 (1) 基坑施工监理实施细则 (7) 大体积混凝土底板的监理实施细则 (18) 地下防水工程的监理实施细则 (32) 混凝土工程监理实施细则 (43) 模板工程监理实施细则 (48) 钢筋工程监理实施细则 (53) 钢结构工程监理实施细则 (58) 加气混凝土砌块墙体监理实施细则 (70) 屋面工程监理实施细则 (73) 门窗工程监理实施细则 (77) 装饰工程监理实施细则 (83) 冬季施工实施细则 (89) 旁站监理案 (93) 电气专业监理实施细则 (103) 水暖专业监理实施细则 (109) 电梯工程监理实施细则 (116) 通风工程监理实施细则 (121) 智能建筑工程监理实施细则 (125)
测量工程监理实施细则 工业与民用建筑的测量容主要包括：建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测。 一、测量前准备 ⒈测量前应对采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。 ⒉校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用钢卷尺的精度。 ⒊准备好不同测量容所用的测量记录表。 ⒋检查判明测量用的原始点是否已破坏。 ⒌测量前应确定测量案，由于测量案关系到测量精度，因此，测量案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。 二、工程测量 ⒈建筑物的定位测量 ⑴建筑物定位测量前，应由建设项目法人提供规划测量部门测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。 ⑵所提供的角标，施工单位应妥善保护，当角标位于建筑
监理实施细则 工程名称：经纬·御贤府 专业：土建工程 编制： 审核： 项目监理部（盖章） 浙江木石建设项目管理咨询有限公司 年月日 土建工程监理实施细则一、工程概况及土建工程监理目标
1.1进度目标：项目工期457天，从2014年7月31日至2015年10月31日。 1.2质量目标：《本工程监理规划》列出的专业质量控制要求。 1.3投资目标：以《工程施工承包合同》中所列的专业投资目标，静态投资控制在万元。 二、土建工程监理实施的依据 表1 监理实施的依据 文件名称编号工程施工承包合同、招投标文件 监理委托合同 业主提供的施工图纸及地质勘探等有关资料 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑桩基技术规范JGJ 94－94 混凝土结构设计规范GB50010-2002 地基与基础工程施工及验收规范GBJ 202－83 钢筋焊接及验收规程JGJ 18－96 建筑钢结构焊接规程JGJ 81-91 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102－96 建筑地面工程施工及验收规范 建筑装饰工程施工及验收规范 本地区现行的有关预算、结算定额及文件 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》2002年版 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002经审批的主体结构工程施工组织设计 本工程监理规划 三、质量控制工作内容 1. 审查该工程主体结构工程施工组织设计； 2．检查混凝土工程的轴线与标高； 3．检查模板、钢筋制作安装质量，参加隐蔽工程验收； 4．检查商品混凝土及其浇捣质量； 5．检查现浇结构工程施工质量；
有关室内装饰工程监理实施细则 1、对进场的原材料验收 检查所进场的各种装修装饰材料品牌、等级、规格型号是否齐全、一致，质量是否合格，查验有关材料、半成 品及其配件的合格证或质保书。查验材料是否符合设计要求及国家有关质量规范。 2、对施工工艺的控制 督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违 反操作程序、、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求整改。必要时，对施工工艺做法和技术处理 做指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。 3、对施工工期的控制 施工工期直接影响着业主和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定 及履行自己的职责，合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，把好质量关。 4、对工程质量的控制 负责施工质量的监督和检查，确保工程质量是监理的根本任务。凡是不符合施工质量的应立即向施工者提出, 要求予以纠正、整改，维护好客户的利益。熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已 完成的隐蔽工程进行复查，及时发现不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。 5、协助客户进行工程竣工验收 监理作为客户的代表，在工程结束时应协助客户做好竣工验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。督促 施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外监理还需对进场的设备进行安全检查，并协助客户、施工单位和物业 管理部门协调好关系，保证施工的顺利进行。 引用规范及条文 JGJ73— 91《建筑装饰工程施工及验收规范》 GBJ301 — 88《建筑工程质量检验评定标准》 设计图纸 准备工作 监理工程师和承包人应该认真阅读施工图，参加图纸会审，掌握设计要求，并熟悉有关施工规范及验收标准。 工程开工前监理工程师应认真做好以下工作： （1 ）、对施工组织设计（施工方案）进行认真审查并提出审批意见。 （2） 、查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书，查验承包人按规定进行的材料质量检验资料，监理工程 师应进行抽查和复验。 （3） 、核定承包人进场的施工机械设备，查验专业技术人员和管理人员的上岗资质。 （4） 、督促承包人对纵横控制线和楼层标高进行复核。专业监理工程师进行抽验和备案。 （5） 、熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查，及时发现 不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。 3、 监理工程师应熟悉工程承包合同以及工程造价有关 计量支付及决算”的条款，以对工程实施有效的三控制、 两管 理、一协调。 4、 开工前，监理对照施工图深入现场核查各楼层情况及现场水电情况，如与图纸相差较大，应立即报建设单位， 1、 2、 1、
农村户用厕所无害化改造项目 监理方案 一、项目划分 1、本项目施工范围大，建议按照每个乡镇划分为一个单位工程、每个行政村划分为一个分部分项工程、检验批根据实际检验情况划分。 2、施工单位要按照施工的区域确定具体的施工现场负责人并上报联系方式，做好通讯录以方便联系。 二、开工前准备工作 1、施工单位需要提供中标通知书及合同复印件，投标文件电子版、预算电子表格及广联达格式。 2、开工前监理部下发进场通知后，施工单位需上报成套的开工资料包含以下内容：施工单位资质证明文件、施工项目部成立文件、施工组织设计、人员进场、设备进场、材料构配件进场的报验文件，经监理部批准后，才能申请开工。开工令下发当天即可开始施工。 三、施工中监理内容 1、施工单位在购买材料构配件前需提供生产厂家的营业执照、工业生产许可证，若一直使用该厂家的产品仅提供一次即可，更换厂家需重新提供上述文件。 2、施工单位每次进场时均需提供产品的合格证明文件、厂家自检证名文件，报监理和建设单位现场抽检，三方共同送样检测，合格后方可使用。
3、施工单位在开始定位、放线、重点隐蔽工序前2小时内要通知负责你区域的监理工程师和建设单位现场人员进行现场旁站监督，若通知2小时后无人到达，你方可自主开始施工。施工完成后但在覆盖前要申请验收合格后才能覆盖，未经验收擅自覆盖的我方有权要求挖开重新验收，若验收不合格的将拆除重新施工。 4、施工单位负责各乡镇的队长要注意：施工日志是施工工序的真实记录应记录实质性内容，必须每天坚持书写，每周日下午进行一次检查并与监理日志核对其合理性。（因项目比较大，为防止上级单位突击检查希望大家要牢牢谨记）。 5、监理例会每个月进行一次，会议内容主要是施工进度、施工的难点，各片区施工的经验交流等。 五、施工完成后监理内容 1、测量实际完成的工程量及绘制竣工图并加盖竣工图章。 2、施工单位编制汇总竣工资料、结算书报监理部，监理部编制监理资料完成后，将竣工资料和监理资料一同上报建设单位进行预验收。 3、通过预验收并签订保修书后，准备竣工验收。 4、通过竣工验收后办理移交手续。 5、竣工验收合格之日起即进入质量缺陷责任期。 6、在质量缺陷责任期内施工单位应根据实际使用情况进行整修。 7、缺陷责任期满经验收合格后可申请质量保证金，至此本项目全面结束。