小产权房买卖合同范文9篇

小产权房屋买卖协议范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有产权的小产权房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方自愿签订本协议以明确各自权益。

二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________2. 房屋结构：____________________________________________________3. 房屋面积：____________________________________________________4. 附属设施：__________________________________________________三、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

四、相关事宜1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应提供房屋的合法证明文件，协助乙方办理相关手续。

3. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自更改协议内容。

五、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定交付房屋，则应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

最新的小产权房屋买卖合同最新的小产权房屋买卖合同范本（通用12篇）在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。

那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编精心整理的最新的小产权房屋买卖合同范本（通用12篇），欢迎大家分享。

最新的小产权房屋买卖合同篇1甲方(出卖人)：乙方(买受人)：根据国家和天津市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖事宜达成如下协议：第一条房屋的基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(以最终取得的产权证记载为准);该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

2、甲方同该房屋开发商签订《商品房买卖合同》(编号：)，但该房屋尚未取得房地产权证。

3、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为《商品房买卖合同》(编号：)所记载面积。

如房屋最终取得房地产权证的面积与《商品房买卖合同》(编号：)不一致，则以房地产权证记载为准。

2、如房屋最终取得房地产权证的面积与《商品房买卖合同》(编号：)不一致，每平方米价格保持不变，房价款总金额按房地产权证记载面积计算。

第三条房地产权证办理的约定如本合同项下房屋已具备办理房地产权证的条件，甲方应积极予以办理，其中产生的税费由甲方承担。

如在前述条件具备的前提下甲方一个月内未予办理，则逾期一日按合同金额的1‰向乙方支付违约金。

第四条价格暂按《商品房买卖合同》(编号：)记载面积计算，该房屋售价为每平方米_________元人民币(大写：)，总金额为_________元人民币(大写：)。

第五条付款方式1、乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金_________元整(合同总金额的20%)，定金最终抵作房款。

小产权房买卖合同12篇小产权房买卖合同篇1卖方：买方：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得______市______区地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。

甲方在20__最耐玩最火的手游上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证，经______市房屋土地管理局审核，准予上市销售，______市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第______号。

乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。

双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。

第一条房屋，该房屋状况详见附件一。

房屋建筑面积为______平方米，共有共用部位详见附件二。

土地使用面积为______平方米。

上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整 ______元。

乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《______市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。

交付地点：_____________________。

甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《______市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

小产权房买卖合同范本9篇小产权房买卖合同范本 1甲方：乙方：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其村证房位于________________的房屋以人民币拾万元整的价款出售给乙方。

二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。

乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。

等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。

甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。

逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。

其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。

解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。

若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿。

4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。

小产权合同范本（精选12篇）小产权篇1合同双方当事人：出卖人:法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。

该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

;第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。

2.分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。

买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。

第六条交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;2.遇政府规划变更。

2024年小产权房买卖合同范文8篇篇1小产权房买卖合同甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3. 房屋面积：建筑面积约[建筑面积]平方米。

4. 其他附属设施：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币[购房金额汉字大写]整（￥[购房金额数字小写]元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后[过户支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]整（￥[剩余房款数字小写]元）。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2. 甲乙双方应当在房屋交付后[产权登记期限]内，共同办理房屋产权登记手续。

第四条甲乙双方的权利和义务1. 甲乙双方均有义务配合中介方或相关部门办理房屋交易手续，提供必要的证明文件。

2. 甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。

如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担法律责任。

3. 乙方应按时支付购房款项，履行自己的义务。

第五条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权登记协助义务，应按照总房款的百分之XX向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按期支付购房款项，应按照未支付款项的百分之XX 向甲方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第六条合同的变更和解除1. 甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

有关小产权房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为某房屋的合法所有者（持有小产权证书），乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________。

2. 房屋面积：___________________平方米。

3. 产权情况：小产权房，产权年限为永久。

4. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完毕后交付。

三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付乙方，并办理相关房屋过户手续。

2. 甲方应保证房屋腾空，无其他人员居住。

3. 房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，确保附属设施完好无损。

如有损坏，应如实记录并在交付前修复。

四、过户手续及税费1. 甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔或拒绝出售房屋，应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金______元。

2. 若乙方在支付定金后反悔或未按约定支付余款，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷或过户手续无法完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

小产权房屋买卖合同范本（通用11篇）小产权房屋买卖合同范本（通用11篇）随着人们法律观念的日益增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它可以保护民事法律关系。

那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家收集的小产权房屋买卖合同范本（通用11篇），欢迎阅读与收藏。

小产权房屋买卖合同1甲方：乙方：经甲、乙双方协商，就门面房购销事宜达成如下协议：一、甲方将位于灵宝市新华路市一中的一间上下两层门面房屋，建筑面积为84平方米，以人民币贰拾玖万捌仟整（￥：298000.00元）出售给乙方。

二、甲方承诺对该门面房拥有所有权和处置权。

甲方承诺该房屋出售给乙方前没有出售给第三方，没有任何债权、债务、抵押的纠纷。

三、甲方如违反合同第二条的规定，自愿赔偿乙方损失50万元。

四、本合同签订后该房屋的所有权及使用权归乙方所有，本合同签订后与该房屋发生的债权、债务、抵押等纠纷由乙方负责，与甲方概无关系。

五、自签订本合同后，甲、乙双方不得反悔，如果任何一方反悔，要赔付另一方房屋款的双倍违约金。

六、交款方式：现金一次性付清房款。

七、此合同双方签字后立即生效，具有法律效力。

八、此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：__________________年____月____日小产权房屋买卖合同2甲方：__________________乙方：__________________经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于____________________________________内楼房一套出售给乙方达成协议如下：一、甲方自愿将____________________________________楼房一套（楼室），面积为_________平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。

二、房屋价格为____________元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。

三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。

小产权房屋的买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房屋，乙方自愿购买该房屋，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2. 房屋权属证明及其他文件：甲方持有该房屋的______文件。

乙方已经对该房屋的权属状况及现状进行了充分了解和认可。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应签署房屋交接确认书。

第三条权利与义务1. 甲方应确保该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋权属，甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失。

2. 乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因造成无法完成交易，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3. 双方应共同配合办理房屋交接手续，并履行各自的义务。

第四条违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋权属有争议，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

违约金为房屋交易总价的____%。

若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应在合理期限内提供证明文件。

房屋买卖合同范本小产权（推荐10篇）房屋买卖合同范本小产权第1篇甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。

第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);第二次：支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。

二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。

三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。

四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至______________年__________月等。

五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。

甲方：乙方：房屋买卖合同范本小产权第2篇卖方(简称甲方)：身份证号码：____________________ 电话：____________________ 住址：买方(简称乙方)：身份证号码：____________________ 电话：____________________ 住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同遵守。