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商铺租赁合同范本2016身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、租赁商铺的基本情况商铺坐落地址：__________________商铺面积：__________________平方米二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币______元。
2. 租金支付方式为______（如按月支付/按季度支付等），乙方应在每个支付周期的前____天内支付租金。
四、押金乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。
五、双方的权利和义务1. 甲方应保证商铺及附属设施设备的正常使用。
2. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
3. 乙方应按时支付租金及其他费用。
4. 租赁期间，如因不可抗力因素导致商铺损坏，双方互不承担责任。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，应向甲方支付违约金______元。
2. 若甲方违反合同义务，应向乙方支付违约金______元。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________日期：____年__月__日。
商铺租赁合同标准版范本（5篇）您知道规范的合同应该如何写？在这个飞速发展的社会，能够产生合同当事人预期的法律效力的合同，为您提供准备的“商铺租赁合同标准版范本”，请阅读，或许对你有所帮助！商铺租赁合同标准版范本(篇1)出租方(甲方)：统一社会信用代码/身份证号：地址：法定代表人：委托代理人：职务：联系电话：联系微信号：电子邮箱：承租方(乙方)：统一社会信用代码/身份证号：地址：法定代表人：委托代理人：职务：联系电话：联系微信号：电子邮箱：甲乙双方本着诚实守信、平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国食品安全法》《上海市食品安全条例》《上海市房屋租赁条例》等法律法规及相关规章的规定，就乙方租赁甲方商铺开展小型餐饮服务经营活动，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁商铺情况(一)商铺基本情况1.商铺坐落：(下称“该商铺”)。
2.产权证编号：(见附件一)。
3.权利人：。
4.建筑面积：平方米;使用面积平方米;平面图见本合同附件二。
5.商铺使用性质：。
6.甲方系该商铺的【房地产权人/拥有出租权的代管人/转租出租人】。
(二)该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件三、四中加以列明。
该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。
第二条租赁用途乙方租赁该商铺作为使用。
第三条租赁期限甲乙双方约定，该商铺租赁期为年个月，自xx年x月x日起至xx 年x月x日。
租赁期满时即终止，乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第四条租金、支付限期和方式(一)双方约定，该商铺租金计算方式为：。
(二)双方约定，该商铺租金的支付期限及支付方式为：。
第五条保证金和其他费用(一)甲、乙双方约定，签订本合同当日，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为个月的租金，即人民币元(大写：)。
商铺租赁合同范本（简易范本）5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2. 在租赁期内，乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在一个月内将保证金全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 若乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，或逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致租赁合同提前终止，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。
商铺租赁合同出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于__________________________ ，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用。
第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。
第三条租金、保证金：1租金为_____元/平米/月。
每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每半年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清前半年房租，以后每半年租金均在下一个半年的_______日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。
如发生违法及人身安全责任事故自行负责。
甲方不承担一切法律及民事责任。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
2016年商铺租赁合同出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用途：商铺使用。
第三条：租赁期限1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：上交款。
甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。
收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。
如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。
店面房租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲乙双方都在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议签订租赁如下：一、甲方将商铺（）面积平方出租乙方。
二、商铺租赁期为年，租金为第一、二年元，第三年开始递增为6%，第四年递增8%，第五年递增10%，物业费（包括公共能耗等）用从合同签订之日起开始，由乙方交付。
租赁期满甲方有权收回房屋，乙方应如期归还，并在租赁期内搬离，乙方添置的用于经营的所有可以移动拆除的设备、设施归乙方所有，未级移动、拆除的设备、设施归甲方。
三、合同期满后出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
四、租金的支付方式先付后用，为年度支付，由乙方在上一期租金到期前20日内预付下一期租金，第一次付元，年月日前支付，第二次付元，年月日前支付，租金押金元，到期结束归还乙方。
五、违约责任，自合同签订后即产生法律效力，任何一方均不得以任何理由无故终止合同，如发生违约情况，违约方应付给守约方违约金元。
六、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续，乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，租赁期内，使用该房屋所有产生的水、电、电放、有线电视等通讯的费用及物业费由乙方承担并在收到收据或发票时及时付款。
七、租赁期间乙方不得将房屋转租或非法用途，如需转让，则需与甲方协定后方可实行，外来人员来租必须主动输暂停户口手续。
若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
八、本合同一式贰份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
出租方（甲方）出租方（甲方）身份证号：身份证号：电话：电话：签约：年月日签约：年月日。
商铺租赁合同范本2016出租方(简称甲方) 身份证号：承租方(简称乙方) 身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为 _______㎡.第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。
第三条租金、保证金：1租金为_____元/平米/月。
每月租金为人民币_____________元(大写： );租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
2016门面房租赁合同范本出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁房屋概况1、乙方向甲方租赁xx路xx号，底层x开间房屋，建筑面积为xxx平方米，场地xx平方米(详见建筑平面图所示)。
原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。
2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用的要求。
3、乙方租赁的房屋共计x间，甲方提供照明电源0.7kwx间，计xxkw照明电源。
乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担。
4、乙方租赁的房屋内，有x间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、x只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。
5、乙方租赁的房屋内，有x只电表、x只煤气表，所有的费用由乙方自行承担。
6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。
水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。
7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。
第二条房屋用途乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。
主要经营xx。
乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。
第三条租赁期限1、租赁期共x年，甲方从xxxx年xx月x日起将交付乙方使用，乙方至xxxx年xx月x日撤离房屋，由甲方收回。
2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。
在同等条件下，乙方有优先租赁权。
乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。
双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。
第四条租金和租金的交纳期限(一)租金按每间为单位计算1、第一周年的租金按每间每月xxxx元计租，合计年租金为人民币xx万元(大写xxx)。
2、第二周年的租金按每间每月xxxx元计租，合计年租金为人民币xx万元(大写xxx)。
商铺租房的合同范本2016出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在区路街(巷、里) 号部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
第一条________房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为________平方米(包括：套内建筑面积________平方米，分摊的共有共用建筑面积________平方米)，共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止，共计个月。
月租金为( 币) 拾万仟佰拾元角分。
租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。
或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。
付款方式本楼_________楼平均租赁价格为RMB_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为RMB_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月RMB_________元/个起租。
租店面合同范本2016甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、店面基本信息1.1 店面位置：________________1.2 店面面积：________________平方米1.3 店面用途：________________二、租赁期限2.1 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
3.3 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、双方权利与义务5.1 甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方按照本合同约定使用店面进行监督；（3）在租赁期满后收回店面。
5.2 甲方义务：（1）保证店面符合本合同约定的用途；（2）协助乙方办理相关手续；（3）在租赁期内，对店面的维修、保养负责。
5.3 乙方权利：（1）按照本合同约定使用店面；（2）在租赁期满后，按照本合同约定收回押金。
5.4 乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）按照本合同约定合理使用店面，不得擅自改变店面结构；（3）在租赁期满后，将店面及附属设施交还给甲方。
合同编号：商铺租赁合同出租方：承租方：签订日期：二〇一____年____月____日商铺租赁合同出租方：（以下简称甲方）证件：联络地址：邮政编码：联络：承租方：（以下简称乙方）证件：地址：邮政编码：联络：甲方系本《商铺租赁合同》（“本合同”）下拟出租商铺的产权所有人（或使用人），拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租该等商铺。
现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。
第一条、商铺的位置、面积和用途1.1商铺的位置和面积甲方出租、乙方承租商铺地址位于市区街/路（以下简称“商场”）第层号铺（以下简称“该商铺”），附承租该商铺平面示意图见《附件》橙色部分。
该商铺建筑面积为平方米。
1.2乙方承租该商铺的经营围限于经营。
非经甲方书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期擅自变更租赁用途和经营围，否则甲方有权单方解除本合同，没收保证金作为赔偿金，且乙方还须承担甲方因此而蒙受之经济损失。
第二条、租赁期和装修期2.1租期：本合同租期自年月日起至年月日止，共计个月。
2.2装修期：装修期：个月，自甲方交场通知中约定的装修开始日开始计算，乙方应在装修期完成装修工作。
装修期须由甲方供应物资及资源的，费用由甲方另行计算并向乙方收取。
第三条、租金3.1.租金（含税价）自年月日至年月日，租金为：人民币元整，乙方须于本合同签订时一次性向甲方付清；自年月日至年月日，月租金为：人民币元整；自年月日至年月日，月租金为：人民币元整；自年月日至年月日，月租金为：人民币元整。
3.2.支付期限和方式3.2.1支付期限本合同项下的租金应按月结算，乙方应于每月15日前向甲方缴付当月租金（本合同另有约定的，从其约定），甲方收到该款项后，应提供正式收款凭证予乙方。
甲方应按照乙方以下发票信息开具发票：3.2.2支付方式乙方应以现金、银行转帐、支票或银行汇款的方式向甲方指定银行账户支付租金，乙方按任一方式向甲方支付的款项均以甲方银行实际收到该等款项之日为付款日。
所有因执行本合同项下乙方付款事宜而产生的银行手续费均由乙方承担。
甲方指定银行如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。
第四条、其他费用本合同租赁期间有关该商铺的水、电、气等能源费（“其他费用”）采取分户计量，由乙方自行承担。
乙方同意本条所述的其他费用由甲方指定的物业公司代为收取，乙方应按甲方指定的物业公司发出的书面通知的要求将该等费用直接向甲方指定的物业公司支付。
第五条、保证金5.1 保证金的数额及支付时间：乙方应于签署本合同时向甲方一次性支付合计相当于个月租金的含税金额的保证金，即人民币元，以确保乙方遵守在本合同项下其必须遵守的一切约定；在整个租赁期，租赁保证金由甲方保管，甲方无须向乙方支付保证金的利息。
5.2 保证金的扣除及补足5.2.1如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金、其他费用或违约金等，甲方有权扣留全部或部分租金保证金进行冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠款。
保证金先用于冲抵乙方欠费产生的违约，而后再冲抵拖欠租金。
前述冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
5.2.2如乙方违反本合同约定任何条款，甲方有权分别扣留全部或部分租金保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方的直接和间接损失。
乙方应在接到书面通知之日起7日将保证金补足。
未及时补足的，按欠费处理。
如前述保证金不足以补偿甲方损失的，乙方仍需补足赔偿甲方的实际损失。
5.3 保证金的没收：非本合同约定的免责情况，如乙方违约或中途擅自退租的，甲方有权按照合同之约定没收乙方的保证金作为补偿金；如前述保证金不足以补偿甲方损失的，乙方仍需补足赔偿甲方的实际损失。
5.4 本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，甲方应在乙方归还商铺并办妥相关部门证照注销或变更手续（包括但不限于工商、税务、燃气等）后30日将保证金无息退还给乙方。
第六条、违约金若乙方逾期支付租金、其他费用、各项保证金等应当向甲方支付的任何费用，每逾期一日，则乙方按照未支付金额日千分之三的标准向甲方支付违约金，从应付日起至实付日止。
第七条、优先续租权7.1.乙方在同等条件下拥有优先承租权，如乙方愿意在租期届满后继续承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日前六个月提出，否则视为乙方放弃续租，甲方有权在不通知乙方的情况下，另行招租，本合同自租期终止日自行终止。
前述六个月期间，甲方有权在不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙方应予配合。
7.2.如乙方续租，甲方于收到乙方续租的书面通知后3个月以书面形式通知乙方能否续租，并有权根据市场情况调整租金的收费标准。
第八条、交接手续及时间8.1.甲、乙双方应于年月日前，办理商铺移交手续；双方签署交付凭证后，即视为甲方已履行将该商铺合格地交付给乙方的义务。
8.2.乙方进场后，甲方仍有权继续进行商场周边环境的建设、公共区域或个别卖场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。
甲方无需为此对乙方作出任何赔偿，乙方同意不干涉甲方前述行为。
8.3.如由于甲方自身原因致使乙方延期进场或者甲方不能如期向乙方交付商铺，本合同的起租日期、租期以及乙方的开业期均相应顺延。
但顺延期不得超过180天，否则乙方有权选择解除本合同，甲方应在合同解除之日起30日无息退回乙方已付费用。
第九条、商铺的使用9.1.装修和改造乙方自行承担商铺的装修或改造费用和责任，装修改造方案和施工公司必须经过甲方和/或物业管理公司的审查书面认定，但甲方并不因审查而承担任何责任。
乙方的装修或改造应当遵守商场相应装修管理制度和规定。
甲方和/或物业管理公司有权监督乙方的装修工程和施工过程，并随时对不符合装修管理制度的行为加以制止并要求其改正。
如果乙方拒绝改正，则甲方和/或物业管理公司有权自行加以纠正，由此产生的全部费用均由乙方承担。
甲方确认该商铺用电负荷按 W/㎡（建筑面积）设计，若乙方用电量超过该等商铺用电负荷的，应经甲方事先书面同意，由乙方自行报批增容，所需费用全部由乙方自行承担，并且因此产生的一切责任，由乙方承担，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。
9.2.乙方应严格遵守甲方和/或物业管理公司制定的商场各项经营管理制度。
因违反相关制度、规定和约定所遭受的处罚和应当承担的责任应由乙方自行承担。
9.3.乙方应在其经营围合理使用并爱护商铺各项设施、设备，保持商铺在租期处于良好的使用状态。
因乙方使用不当造成商铺的任何设施损坏或发生故障，乙方应承担由此产生的全部维修费用。
9.4.乙方应自行为商铺部的装修、设备和其他财产购买保险，否则乙方应自行承担财产的相应风险。
9.5.未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式全部或部分将商铺转租或分租给任何第三人。
乙方擅自转租或分租的行为无效，转租或分租期间乙方所收租金和/或与租金相关的其他收益全部归甲方所有，同时，甲方有权选择立即解除本合同收回商铺，并要求乙方按照本合同的约定承担违约责任。
9.6.开营业时间：除不可抗力因素外，乙方必须于____年____月____日前按甲方和/或物业管理公司的装修规定完成装修，并按本合同约定的经营围办妥有关工商登记、二次消防报建、行政、卫生、环评审批等营业所须手续以开营业。
否则，甲方有权单方解除本合同，没收乙方所缴之保证金等一切费用，收回商铺另行处理，无需另行通知乙方。
9.7.乙方必须严格遵守甲方和/或物业管理公司规定的营业时间，营业时间为每日10：00时至22：00时（甲方和/或物业管理公司有权对商场营业时间进行更改，更改后的商场营业时间以甲方书面通知为准），乙方未经甲方和/或物业管理公司同意，不得擅自推迟开铺或提早关铺，除不可抗力因素外，否则甲方有权每天向乙方收取该月租金的百分之三作为违反商场营业时间的违约金，如乙方连续3天不营业或1个月累计发生3次推迟开铺或提早关铺的情形，且在甲方发出警告信之七天仍不纠正的，甲方有权单方解除本合同，没收乙方所缴之保证金等一切费用，收回商铺另行处理，无需另行通知乙方。
9.8.本合同租赁期间，乙方除因不可抗力因素或经甲方书面同意，乙方应连续营业，不得闲置租赁商铺。
9.9.本合同租赁期间，乙方因经营商铺而发生一切纠纷（包括但不限于经营过程中形成的债权、债务、劳资纠纷等），其责任应由乙方自行承担，如因此造成甲方权益受损的，由乙方负责赔偿。
9.10.本合同租赁期间，乙方如受到甲方之外的非由甲方原因造成的任意第三方损害，则应由该等第三方向乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任，甲方不承担任何责任。
9.11.在租赁期的任何时间，政府任何主管部门对乙方的装修提出任何整改要求，乙方均须按照政府主管部门不时的要求修改其装修；若因此影响相邻单元的其他承租人，乙方应独自负责修复相邻单元造成的任何损坏并独自承担由此而引起的一切费用。
第十条、双方的权利和义务10.1.在租赁期，甲方有权根据有关法律法规而制定、修改、变更、终止各种规章制度。
10.2.甲方有权在预先通知的情况下并在合理时间进入乙方商铺，以从事履行合同所必要的例行检查。
10.3.租赁期，甲方应保持商场的公共区域及公共设施处于清洁、良好的使用状态。
10.4.乙方必须全面遵守甲方和/或甲方委托的物业公司制定的相关物业管理制度的规定。
10.5.乙方对承租区域进行装修、改良、改建、不当使用等行为时导致相关区域物业及各种设施设备出现影响、损坏、灭失或侵害第三人（含各项隐蔽设施事后发生发现）的，乙方应承担修复及赔偿责任。
10.6.乙方不得在商铺储藏或容许他人利用商铺从事任何或不道德之用途，不得在商铺出售走私商品、假冒伪劣品和国家违禁物品，不得在商铺储存任何（指非乙方经营的商品）不合理或危及商场安全的材料或物品。
10.7.乙方不得在商场之入口处、楼梯、平台、公共通道、电梯、公共空间等位置留置或促使或容许他人留置任何家具、箱柜、货物、物品、垃圾或将上述地方阻塞，乙方应在其自己的通道及升降机装卸运送货物。
10.8.乙方可以把商铺之商品、家具、设备及大件物品搬离商铺，但必须凭甲方开具的放行条后方可把相关物品搬离，乙方自行负责物品搬离商铺的后果。
10.9.乙方在商铺需要安装或使用超过本合同约定以及甲方规定的水、电表容量的任何水电设备，应事先征得甲方或甲方指定的物业公司书面同意，并由乙方到有关部门办理增容手续，费用由乙方承担。
10.10.未经甲方书面同意，乙方不得使用甲方或该商场的名称或标志，或者使用该商场的任何图片、标志和商标作为乙方有关的生意、经营目的之广告，但用于表明乙方的地址和经营地点的说明不在此限。
10.11.乙方应按规定向有关政府部门办理营业执照等相关证照，并于上述证照办妥后10个工作日将证照复印件提交甲方存档。
10.12.乙方之橱窗等店面形象均应保持通透明亮洁净的外在效果，并注意与周边店铺橱窗等店面形象的颜色、灯光亮度、设计风格等方面的搭配，以保证商场整体购物环境的协调性。
