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世茂集团宿迁宿豫区项目招标
【原创实用版】
目录
1.世茂集团宿迁宿豫区项目招标概况
2.项目招标的具体信息
3.对投标企业的要求
4.投标截止时间和地点
5.联系方式
正文
世茂集团宿迁宿豫区项目招标
世茂集团是一家具有国际化视野的综合性企业集团，业务涵盖房地产开发、酒店经营等多个领域。
近日，世茂集团在宿迁宿豫区启动了一项项目招标，现将有关事项公告如下：
一、项目招标概况
本次招标项目位于宿迁宿豫区，具体地址和项目规模将在招标文件中详细说明。
项目涵盖住宅、商业等多个领域，总建筑面积约数十万平方米。
世茂集团将秉持公平、公正、公开的原则，诚邀具备相关资质的企业参与投标。
二、项目招标的具体信息
1.招标文件获取方式：有意向的投标企业可前往世茂集团官方网站下载招标文件，或前往指定地点领取。
2.招标文件售价：每份招标文件售价人民币壹佰元整，售出的招标文件费用概不退还。
3.投标保证金：投标企业需在投标文件中附上投标保证金，金额为项
目估算总投资的 1%，以现金或银行保函形式提交。
三、对投标企业的要求
1.投标企业应具备国家规定的相关资质，并在近三年内有过类似项目经验。
2.投标企业应具备良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
3.投标企业应具备完善的组织架构和项目管理团队，有能力完成本次招标项目。
四、投标截止时间和地点
1.投标截止时间：自招标文件发布之日起，投标企业需在规定时间内提交投标文件，具体截止时间将在招标文件中明确。
2.投标文件递交地点：投标文件需在投标截止时间前递交至世茂集团指定地点，具体地点将在招标文件中详细说明。
工程采购技术要求及质量要求记录编号：工程类别：装修施工总承包[√] 分包工程[] 监理[ ] 设备材料[ ]采购类别：招标[ √] 议标[ ]项目具体说明采购工程名称深圳万科云城五街坊1-7栋批量精装修施工总承包工程采购范围1、本招标工程范围深圳万科云城五街坊1-7栋批量精装修施工总承包项目，设2个标段，1-2栋为一个标段，3-7栋为一个标段，施工范围包含公共区域及户内，具体以清单为准。
2、招标图纸：详见施工图纸（电子版图纸）。
3、工程施工内容：（1）前期工程➢装修集中加工区平面布置方案策划及实施。
➢乙供材料样板评审。
➢施工样板层及公共大堂部分样板段的策划、施工、评审。
➢批量施工排版策划。
➢工地临时用水、用电管线的敷设，完成办公生活区相关的排水、排污设施。
➢根据施工计划、施工场地布置，制订装修施工计划、施工方案。
（2）施工阶段主要工程内容包括但不限于：➢装修范围内必要的土建改造和修整工程，包括但不限于以下：（首层大堂防火门拆除及局部隔墙施工、集中大堂岗亭隔墙拆除、100户型阳台改房间处轻钢龙骨隔墙施工及拆除、135户型阳台改房间处轻钢龙骨隔墙施工及拆除、100户型及135户型改造阳台墙面及天棚的腻子施工、配合100户型及135户型改造阳台门安装及收口、户内低窗栏杆装修施工需要拆装及成品保护、建筑图范围内保温（35xps+10纸面石膏板）的安装和局部拆除等，包括保温板拆除后的腻子涂料修补，具体范围以图纸为依据）➢装修范围内必要的水电改造工程，包括但不限于以下：（土建验收完成后移交精装修，土建总包负责所有水电穿线。
精装总包负责轻钢龙骨石膏隔墙板内（包括改造部位）线管、线盒安装固定，并负责户内所有面板（包括新风机面板）安装；涉及到拆改和配合验收的部分，如开关插座、面板等，先由精装单位配合安装，验收完成后批量施工时拆除；户内喷淋头消防验收后由消防单位拆除并配合精装总包二次安装，喷淋头由消防提供和安装，喷淋头法兰盖由消防提供给精装总包固定。
工料规范基本要求1.总则1.1此《基本要求》旨在说明工程的概况及发包方对本工程的综合要求，给投标者在投标时及总承包方在施工时注意及遵从。
此基本要求内的规定适用于合同内全部工程。
1.2总承包方应把为履行此基本要求及合同条款之规定之所有费用(统称“基本要求费用”)计算在投标总价内。
若适宜于在实物工程量的单价内考虑的，则计算在工程单价内。
若适宜于独立计算的，则把价款填在工程量清单中的“基本要求费用”清单内的有关项目旁。
任何项目若没有填上价款的，其所需费用视作已包括在其它项目的价款或工程单价内。
1.3总承包方在“基本要求费用”清单内所填上的价款视为总承包方的风险，包干使用，不论实际情况与总承包方的估计有多大出入，亦不论有没有设计变更，一律不予以调整，除非在此基本要求内另有规定。
1.4合同文件乃互相补充，“基本要求费用”清单内任何价款应包含合同书、合同条款、工料规范及图纸之有关的全部要求。
1.5总承包方若在“基本要求费用”清单内只填上一个总价，将会被要求提交每一项目的价款。
1.6“基本要求费用”清单内的项目在工程付款时，都应按其性质分摊为下列三个部份：(a)最初设立的费用(b)中间定期发生的费用(c)最后拆除迁走的费用1.总则(续)1.7“基本要求费用”清单内通常应在合同初期支付全部或大部份费用的项目(如保险)，若其价款较总承包方能予证明的应付费用为高的，多出的部份按合同工期分摊支付。
1.8“基本要求费用”清单内与时间有关系的项目如加班、机械、管理人员、看守等，其价款按总承包方自己的工程量(不包括"基本要求费用"清单的价款)的进度分摊支付而不是按时间分摊。
1.9若总承包方在“基本要求费用”清单内没有填上价款，则中期付款将不会支付任何有关费用。
2.定义2.1发包方上海世茂房地产有限公司2.2工程顾问建筑师﹕马梁建筑师事务所(香港)有限公司设计顾问/结构工程师/机电工程师﹕上海建筑设计研究院有限公司工程监理﹕上海同济建设监理咨询有限公司建筑工料测量师﹕利比建筑工料测量师有限公司2.3总承包方受雇进行本工程之施工单位2.4工程监理发包方派驻工地监督质量的代表2.定义(续)2.5工地中华人民共和国上海市浦东新区陆家嘴地区兰园A号地块。
世茂集团高层及超高层住宅总承包单位招标技术要求（附加要求）集团工程管理中心2016年9月20日目录一、质量管理要求二、安全文明施工要求三、总包专业技术要求四、总包施工技术操作细则五、附件一、质量管理要求1、总承包单位应建立完善的质量管理体系，进场后7天内将项目部人员组织架构上报至监理单位和发包人，同时总承包人应明确各主要管理人员的管理职责。
2、总承包单位在过程中编制的专项方案中包含但不限于下述内容：1）大体积混凝土施工中质量管理及施工后的质量把控；2）主楼核心筒区域高密度钢筋分布施工中的质量管理把控；3）后浇带部位及临时洞口处的质量把控；4）高大模板施工时的质量把控；5）避难层施工时的质量把控；6）与钢结构、幕墙部位等不同专业施工交接处的质量把控7）在施工阶段浇筑混凝土时，对钢筋及混凝土质量把控8）冬季结构施工、装饰施工时的质量把控3、总承包人应编制的方案包括但不限于下述内容：有针对性的实施性施工组织设计、深基坑施工专项方案、栈桥施工及破除专项施工方案、临水临电专项施工方案、塔吊基础专项方案、塔吊安装和拆卸专项方案、大体积混凝土浇筑专项方案、外脚手架专项施工方案、爬架专项施工方案、超高层垂直运输专项施工方案、转换层施工专项方案、屋面专项方案、模板工程专项方案、高支模工程专项方案、装饰装修专项施工方案、楼地面专项施工方案、冬季专项施工方案、夏季专项施工方案、节能施工专项方案、质量通病防治专项方案、防水防渗漏专项方案、施工现场应急预案、安全生产和文明施工专项方案、防裂专项方案、临时设施专项方案、成品保护专项方案、CI标准专项方案。
上述方案应在每道工序施工前编制完毕，并经监理单位和发包人认可后方可施工。
如总承包人不能及时提供施工方案或提供无任何针对性的方案，发包人有权对总承包人进行经济处罚直至要求进行停工，同时总承包人还应承担施工方案不当带来的任何责任。
4、总承包人应对材料进行严格把关，材料进场前必须向业主方提交材料送审表和向监理单位提出书面进场申报，业主方和监理同意后材料才允许进场；材料进场后监理单位应严格按照见证取样要求进行原材料送检，检验合格后方可用于施工。
一、工程招标范围及界面划分1.招标方用于招投标的精装修图纸中的设计说明、图例、物料表、设备表、平面图、立面图、剖面图、节点详图等为精装修的工作内容，以及招标过程中书面及答疑会明确的工作范围。
2.精装修工程工作界面划分表的所有负责内容,各投标单位应及时提出图纸中与现场施工可能出现的矛盾、错漏及安全性、可操作性、可预见性等问题。
3.在招投标完成之前完成现场测量及设计图纸疑问的提出。
在招投标结束后的技术变更招标方视情况有权不予采用，因未提出问题而产生的费用将由投标人负责。
4.招标方有权根据现场精装修所需对一些材料做法进行变更或增减工程项目，投标人不得以价格未明确为由拖延或拒绝施工。
5.电梯轿箱二次保护工作及精装工作。
6.抽油烟机及热水器管道、机电管线、灯具、面板开关等配合在饰面及基层的开孔工作，艺术灯具所需预埋构件及安装配合工作。
7.临时设施、临时水电、安全文明、环境保护、垃圾清运、局部脚手架等施工所需的一切措施工作。
8.成品保护：承包方施工完成的半成品、成品的保护责任由承包方自行承担。
甲分包单位施工期间的半成品、成品保护责任由甲分包单位自行承担，待甲分包单位施工完成，并由业主、精装单位、甲分包单位、监理联合验收合格并移交精装单位后，该部分甲分包工程的成品保护责任由精装单位承担。
招标方授权精装单位在施工期间管理所有其他甲分包单位，对交叉施工中的所有半成品、成品的保护负有连带责任。
9.投标人须深化设计施工图纸；提供竣工图纸及竣工资料。
10.投标人提供乙供设备的操作及维修手册；承担乙供设备及材料的运输、报关、清关、关税等及公司所承担的营业税。
11.投标人根据规范及市相关部门要求的相应各子项/材料的测试、检验工作，包括室内环境检测、装饰材料消防报审。
二、基本技术资料1、材料选型1.1招标方提供材料选型定样表。
1.2所有甲方包、甲供材的协调配合及安装费用不因招标方更换品牌、型号而进行调整，总价包干。
1.3对于乙供材料，投标人应选用《BZ-EM-JS【GJZ】-003世茂集团乙供材料品牌表》的材料，并根据招标过程中招标方关于材料的确认意见，提供乙供材料清单。
世茂集团**项目幕墙招标技术要点集团工程管理中心2016年9月20日1）幕墙材料的设计应利于在不损坏相邻部件的条件下进行有效率的保养维护和更换。
2）除图纸明示现场焊接作业外，现场焊接只有在获得招标人、总承包商明确的书面认可情况下才可进行，并且所有现场焊接应在加表面修饰涂料之前进行检查。
3）不锈钢自攻螺钉的抗拉、抗剪强度应基于生产商的最新发布的强度数据或由权威测试机构测试证明，安全系数为3，并提交建筑师、顾问批准。
不允许使用射钉、铆钉。
4）若在铝或钢中使用自钻螺钉，提交建筑师、顾问可接受的品牌供审批，自钻螺钉的强度应基于生产商的最新发布的强度数据。
5）所有紧固件的设计应保证不会由于振动，荷载的周期作用，翘曲和热胀冷缩等而松脱。
所有紧固件应加以隐蔽。
6）槽式预埋件应通过混凝土内拉力、剪力、镀锌层测试；预埋件表面应进行热浸镀锌处理，镀锌层厚度不小于80μm，并提供国际或国内权威检测机构检测报告；槽式埋件应采用Q235B碳钢的预埋槽，预埋槽应该带有聚氯乙烯填充材料，埋件匹配螺栓应采用8.8等级强度。
7）所有送至加工厂或现场的主要材料都应标明生产厂家名称、品牌或其他任何可能需要来证明材料的确切性能和与合同文件的要求相关的资料。
若适用，材料还应有测试证明书，注册商标，合格证等证明文件。
8）合同文件没有指定使用的材料在使用前要得到业主、招标人、总承包商、建筑师、发包人和幕墙顾问批准。
9）使用的挤压成型铝材应当提供材质的分析报告证书，包括物理性能、化学性能及膜厚的检测报告。
10）幕墙的顶封修板设计，应明确排水方向及排水坡度（排水坡度不应小于2%）。
11）幕墙的檐口及吊顶外檐下侧应设计鹰嘴或滴水措施。
12）幕墙的底封修（与地面接触时）应考虑防水设计，封修板应与主体结构的防水充分搭接，满足防水要求。
13）幕墙构造连接时，应根据设计要求使用螺栓组件（如绝缘垫片、方垫片、圆垫片、弹簧垫圈等不得缺失）。
14）玻璃采光顶（如有）设计时，应明确排水方向及排水坡度，排水坡度不应小于3%。
招标编号：XXBM-2023-0001一、招标条件本招标项目新世贸大厦工程已由XX市发展和改革委员会以XX发改批[2023]第XX号文批准建设，项目业主为XX房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况1. 项目名称：新世贸大厦工程2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 建设规模：总建筑面积约15万平方米，地上建筑面积约10万平方米，地下建筑面积约5万平方米。
4. 建设内容：包括商业、办公、酒店、公寓等配套设施。
5. 招标范围：新世贸大厦工程的施工图设计、施工、监理、竣工验收及保修等全过程。
6. 合同估算价：约人民币XX亿元。
三、投标人资格要求1. 企业资质：具有建筑工程施工总承包特级资质或建筑工程施工总承包一级资质。
2. 业绩要求：近五年内完成过2个类似规模和复杂程度的建筑工程项目。
3. 财务状况：具有良好的财务状况，无拖欠工程款及工人工资的行为。
4. 信誉要求：无不良行为记录，无重大工程质量事故。
5. 项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师资格，具备类似工程管理经验。
6. 其他要求：具备安全生产许可证，且在有效期内。
四、招标文件获取1. 获取时间：自公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 获取方式：有意向的投标人可前往XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司综合部购买招标文件。
3. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。
五、投标文件递交1. 递交截止时间：2023年X月X日9:00（北京时间）。
2. 递交地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室。
3. 递交方式：现场递交。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日9:00（北京时间）。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司会议室。
七、评标办法本次招标采用综合评分法进行评标，评标委员会将对投标人的企业实力、项目经验、技术方案、报价合理性等方面进行综合评定。
一、招标公告世茂地产（以下简称“招标人”）根据项目开发需要，现对以下工程进行公开招标，欢迎符合资格的施工单位参与投标。
二、工程概况1. 工程名称：世茂地产XX项目XX栋楼施工工程2. 工程地点：XX省XX市XX区XX街道3. 工程规模：总建筑面积约XX万平方米，地上XX层，地下XX层4. 工程类别：住宅、商业、办公综合楼5. 工程投资：约XX亿元人民币6. 工期要求：自合同签订之日起XX个月内完成主体结构封顶，XX个月内完成全部工程三、招标范围1. 土建工程：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程等。
2. 配套设施工程：包括但不限于道路、绿化、管网、停车场等。
3. 工程设计、施工、监理、验收等全过程服务。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元。
2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3. 近三年内完成过类似工程业绩，并取得良好的信誉。
4. 具有良好的财务状况和履约能力。
5. 无不良记录，无在建工程。
五、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件的要求，编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本（4）资质证书副本（5）近三年工程业绩证明材料（6）财务报表（7）项目经理及主要技术人员的资格证书（8）施工组织设计（9）项目管理方案（10）投标报价文件2. 投标文件应按照招标文件的要求装订成册，封面注明工程名称、投标人名称、投标文件编号等。
3. 投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。
六、投标程序1. 投标人应按照招标文件的要求，在规定的时间内将投标文件递交至招标人指定的地点。
2. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
3. 招标人将组织专家对投标文件进行评审，评审结果将在评审结束后3个工作日内公布。
七、评标标准1. 投标报价：占总分的30%。
2. 施工组织设计：占总分的20%。
XXXX三期工程总承包招标主要条款第一部分：技术要求1、工程概况(1)工程地点：中国内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区鄂尔多斯市二中原址、乌审街南侧。
(2)工程类型：住宅、车库及配套商业(3)工程规模：本次招标楼座为：27#楼～30#楼（含底商），建筑面积约12.8万平米。
（详见附图）2、承包范围及界面划分1）土建工程1.1基坑及地基工程本工程的基坑土方开挖及外运纳入专业分包工程范围，由专业分包人实施。
承包人应根据场地要求承包人负责自行实施合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的以下工作：(1)27#~30#楼基坑400mm清槽、清槽土场内运输、基坑四周回填；(2)护坡及降水工程；(3)CFG桩、剔桩头及桩间土清运、褥垫层施工等工作；（基础桩施工）；(4)地下室顶板的回填。
1.2 钢筋混凝土工程承包人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的单栋楼基础垫层及其以上全部现浇钢筋混凝土结构、圈梁、过梁、构造柱、抱框立柱、进（排）风窗井、设备基础等钢筋混凝土结构工程。
钢筋混凝土结构工程应理解为包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程以及与它们相关的辅助工作，包括但不限于后浇带、止水带、沉降缝、施工缝以及定义在承包人工作范围内的设备基础、预留洞、预埋件、预埋管、堵洞、开洞、封洞等。
1.3 砌筑工程承包人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的单栋楼基础垫层及其以上的除户内100厚轻钢龙骨石膏板墙以外的所有砌筑工程，包括砌块砌体等的砌筑工作。
砌筑工程应理解为包括砌块砌筑、砌体墙内附加钢筋、混凝土圈梁、混凝土过梁、混凝土构造柱、顶部填充等工作，辅助工作包括但不限于预留洞、预埋件、预埋管、堵洞、开洞、封洞等。
1.4 屋面工程承包人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定的所有屋面工程，包括屋面板结构层以上的所有屋面做法以及相关配套工作。
1.5 防水工程承包人负责自行实施并完成合同图纸中标明的以及技术标准和要求中规定除地暖保护层以上的防水以外的全部防水工作，包括但不限于全部卫生间、佣人卫生间、操作间以及合同图纸中注明需要做防水的区域的防水工作（含防水保护层）。
杭州世茂C17地块总招标施工管理和技术要求
编制时间：2009年12月21日
编制人：杭州世茂置业有限公司
目录
1、总则 (3)
1.1工程概况及现场条件 (3)
1.2、安全文明施工要求 (3)
1.3、工期及进度保证措施要求 (6)
1.4、项目管理人员要求 (9)
1.5、工程施工图纸及界面 (9)
1.6、现场施工测量 (9)
1.7材料进场要求 (10)
1.8、现场材料及工艺实验 (14)
1.9、土建专业技术要求 (15)
1.10工地CI标准说明 (24)
1.11工程技术资料要求 (25)
总包招标施工管理和技术要求
1、总则
1.1工程范围及现场条件
✧工程范围及标段划分详见附录二。
✧现场条件：以下给出的工程介绍主承包人不应该认为是全面的，其可通过现场踏勘
全面了解：
1、本工程位于杭州市下沙开发区18#路与20#路之间。
工程现场“三通一平”已基本完成，总包进场时桩基工程已施工完成或基本完成，基坑支护设计和监测由总包单位统一委托，费用由总承包人支付并包含在总包合同范围内，并按规范要求完善方案及组织相关单位进行论证。
2、现场平面布置：主承包人应充分考虑其作业条件，充分利用作业场地，生活办公区域同施工作业场地之间应砌筑临时围墙，相互隔离，若场地条件不允许，总承包单位应自行租借场地进行施工工人宿舍的搭建；现场现有临时围墙为业主早期砌筑的简易围墙，总承包单位应根据文明施工要求及企业CI标准进行修整及装饰，以满足安全文明施工要求。
3、临时道路：在18号路与20号路各设置一个出入口，总包单位进场后移交总承包单位进行管理，并按照企业CI要求进行设置，由专业的保安队伍进行管理。
4、临时用电：在地块18#、20#路及沿江大道一侧各设置了两台400KVA（总计6台）的临时变压器，变压器均为杆变并设置了计量装置，总包单位进场后由业主方移交总包单位管理并承担管理责任，由总包单位自行到供电局缴纳电费。
5、临时供水：在20#楼及18#楼出入口位置各设置一处施工用水接口，管径为DN150，水表为DN80，总承包单位进场后由业主方移交总承包单位管理，由总承包单位自行缴纳水费。
6、未经发包人同意，主承包人不得私自移动临时水电设备的位置，否则由此产生的相关后果及费用，均由主承包人承担。
1.2、安全文明施工要求
(一)安全文明施工要求：必须确保杭州市安全文明双标化工地，争创浙江省安全文明双标化工地。
(二)包含但不限于满足下列有关安全文明施工方面的要求：
1.总承包单位应提供满足杭州市安全文明双标化工地要求的“安全文明施工专项组织方案”至业主及监理单位，并在得到业主及监理单位书面确认后方可开始现场施工工作，在施工过程中，总承包人应严格按照经发包方和监理单位认可的“安全文明施工专项组织方案”来进行现场安全文明施工设施布置，对于限期落实不到位或跟进不及时的部分，发包方有权对总承包单位每次进行5万元以上的罚款，且发包人有权另行委托其他承包人进行完善，并按另行委托费用从主承包人合约额中扣除。
2.在项目施工各对应阶段，主承包人应根据项目现场进度要求编制对应各阶段的施工总平面布置图，且应分阶段进行调整完善，经发包人审核批准后认真执行，以达到杭州市安全文明施工达标要求。
3.钢筋加工场及模板加工场地、材料堆场应进行硬地化处理；现场临时道路、排水沟等设置应符合安全文明双标化工地的要求；由发包人进行现场区域划分，主承包人必须无条件服从发包人的区域划分指令，主承包人有义务负责所划分区域的道路、排水沟等的施工及日常清洁工作。
4.施工道路及施工区出入口由主承包人负责管理，并指派专人进行守护及清理，保证现场的清洁卫生，在场地出口按要求设置洗车池，并配备高压洗车、水泵设备并派专人负责；施工期间施工道路每天要洒水、清扫，保持环境卫生，对楼内总承包人应有专人跟进进行楼层、外架部分的垃圾清理，真正做到“落手清”要求。
5.发包人已经进行围墙封闭，主承包人必须配备保安岗亭及专业保安人员24小时进行安保工作，负责现场施工设施（如发包人办公室、变压器、临时电缆、临水等）的安全保护。
6.若由于发包方的要求，需要在施工现场设置样板房，总承包单位应独立设置看房通道及配置相应的安全防范设置。
7.临边、洞口、交叉、高处作业等施工过程的安全防护措施必须满足杭州市和下沙开发区的有关规定，包括凸窗、栏杆安装前的临边防护等；施工现场配备适量合格灭火器、消火栓、变压器沙坑及消防砂池、水池等，需符合国家和杭州市有关双标化施工现场消防要求。
8.负责应急排水沟、配置水泵、购买彩条布等抗台风、防寒、防暑、防雨水等措施的创建与保持；负责施工现场雨水、积水排放组织和施工现场排水沟、沉砂池等设置与保持。
9.负责生活区全部生活设施、场地硬化、临时通道、给排水接驳、生活用电接驳等。
主承包人生活垃圾不得随便倾倒，应集中清理外运，相关费用由主承包人承担。
生活区须采用活动彩钢板房，砖墙必须抹灰、刷白，设置消防砂池、水池、灭火器，定期灭“四害”。
10.为所有分包单位（如：机电、精装、外墙保温涂料、铝门窗、电梯、园林景观等）免费提供便捷的施工道路、通道及材料堆放场地。
道路做法为路面标高高出周围场地20cm，宽5米，200厚级配毛石层，素土压实；出入口混凝土路面做法为上述道路面层上增加200厚C30混凝土，宽8米）。
11.按发包人要求标准设立现场公共厕所，并应定时清洁和消毒，同时污废水必须经处理合格后排到指定点。
12.定期召开安全教育会，并做好记录上报发包人及监理单位：主承包人与各分包商、分供商、班组等签定责任书，并按责任书的内容督促落实。
工程全部施工期均应遵照政府有关部门文件通知内容，认真贯彻执行市建设工程现场文明施工管理办法和市建设工程现场文明施工有关规定。
13.临时用水：施工期间，承包人还应做好临时用水管线维护工作，保证施工和生活用水及时供给，相关费用已含在临时设施费中。
在成品移交给发包人指定的接管单位之前发生的所有水费均由主承包人承担，直至主承包人将用水手续交给发包人指定的接管单位为止。
承包人须提供供水点和分配用水给指定的专业承包单位、独立主承包人和其他单位使用，水费由主承包人负责，底度费等由主承包人负责；工地临时排水须经沉淀池处理后排放。
主承包人必须制定详细的临时用水方案并经发包人和总监理工程师批准。
14.临时用电
现场临时用电应严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005、《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194—93、《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99等有关规范要求。
15.在成品移交给发包人指定的接管单位之前发生的所有电费均由主承包人承担，直至主承包人将用电手续移交给发包人指定的接管单位为止。
在工地提供一切必需的临时照明和电力给本工程，包括指定的专业承包人的工程使用，费由主承包人负责，底度费等由主承包人负责。
主承包人必须制定详细的临时用电方案并经发包人和总监理工程师批准。
16.贯彻实施“环保工程”
工程全部施工期内，主承包人必须认真贯彻执行杭州市及下沙开发区等政府主管部门有关工程尘土、噪声、废弃物排放等所有环境保护要求，严格控制对环境造成的影响或污染。
由此所发生的一切费用及技术标（施工方案、施工方法、进度、安全文明施工、现场临建及管理、交通组织等方面）相应采取的措施和安排，应包含在主承包人商务标投标报价总价及技术标中。
17.广告限制：除发包人书面允许外，主承包人在工地上不得私设广告。
不论广告是否是主承包人所设，发包人可指示主承包人拆除广告。
有关本工程的新闻公报须先提交给发包人批准。
18.本工程周围有居民区，主承包人应妥善处理好施工与周围居民生活的所有关系。
严格按环保部门要求组织施工，否则由此造成的对发包人或本工程的名誉及经济损失，以及可能产生的针对发包人的争执、诉讼等所产生的后果均由主承包人承担。
19.其他安全文明施工措施必须严格按发包人提供的《工地CI标准说明》（附件1）和当地政府文明施工要求（如《杭州市建设工程现场文明施工管理办法等》）的要求逐一落实，部分安全文明施工措施必须达的外观要求（见附件3），如未达到发包人要求，对未达到要求部分进行估价，扣除相关项目的措施费。
20.以上所发生的相关费用均已包含在总承包合同总额内，如费用不足则在其他报价中考虑，结算不予调整，发包人及监理单位将按要求检查，如未实施的，发包人将按照国家定额对未实施项目估价并相应的在总承包合同中扣除。
1.3、工期及进度保证措施要求
本工程工期自合同签订之日起至主承包人完成所有合同及图纸范围内的工程内容，并通过竣工验收取得“房屋建筑工程竣工备案许可证”，达到交付小业主的要求，并经发包人认可移交发包人止，工期要求如下：
(一)总工期为发包方发出进场通知书或中标通知书之日起计算（以日期靠前者为准）；共380个日历天。
(二)节点工期及要求：
1.正负零以下结构施工完成：进场通知书或中标通知书发出翌日起45个日历天；（含
土方开挖、基坑支护等）
2.正负零以上主体结构施工完成（共33层，含屋面构架及机房）：进场通知书或中标
通知书发出翌日起210个日历天；
3.独立地库结构施工完成：进场通知书或中标通知书发出翌日起110个日历天；
4.二次砌体及结构施工必须满足于滞后主体结构进度4层以内，外用人货电梯安装必
须满足于滞后主体结构3层以内；
5.进场通知书或中标通知书发出翌日起115个日历天内达到10层以下铝门窗工程及3
层以下石材幕墙施工的条件；。
