地籍管理复习题

地籍管理试复习题考试题型：填空、选择、判断、简答、论述1、地籍的核心是土地权属；地籍管理的核心是土地产权。

2、我国自2002年1月1日起采用新的土地分类体系，它依土地用途将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类。

3、权属调查的成果主要是地籍调查表及宗地草图。

4、土地登记首要的法律意义是完成土地权利确定、变动所需要的物权公示。

5、土地统计设计中最主要的关于土地统计体系框架设计及其土地统计项目指标体系的设计。

6、土地调查可分为土地利用现状调查、地籍调查和土地条件调查三种。

7、地籍管理中应用的法律除宪法以外，首推作为土地行政法的《土地管理法》。

8、地籍平面控制网布设遵循的基本原则：具有先整体后局部、先高级后低级和先控制后碎部。

9、地权是一种财产权，须经法律确定。

10、我国法律法规把土地权利明确分为土地所有权、土地使用权和他项权利。

11、我国土地所有权的主体是国家和农民集体。

12、土地登记首要的法律意义是完成土地权利确定、变动所需要的物权公示。

13、土地登记从制度上可分为契据登记、产权权利登记和托伦斯登记三种类型。

14、我国土地登记内容主要包括土地权利主体、土地权利客体及其权属性性证明。

15、地籍调查是土地登记的核心环节和法定程序之一。

16、土地权属争议的管辖范围采用尊重历史原则。

17、土地他项权利的申请者是他项权利拥有者和他项权利关系人。

18、土地统计设计中最主要的是关于及其的设计。

19、土地权利客体为权利人所管辖的地块及其权利关系。

20、建立地籍档案的主要目的是为了，为社会主义各项事业服务。

21、地籍按功能分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

22、产权地籍最主要的任务是保护土地产权所有者、使用者的合法权益，保证土地交易的正常进行。

23、地籍调查包括土地权属调查和地籍测量两项内容。

24、在地籍调查中，宗地草图用于界址点、地籍原图的测绘、装填和校核，也用于形状规则的宗地面积的计算。

25、地籍测量可分为平面控制测量和细部测量。

26、地籍细部测量是在地籍基本控制测量和地籍图根控制测量测量完成后进行的。

27、宗地图图是土地证书的附图。

28、我国土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。

29、目前我国能进行登记的他项权利是土地使用权抵押登记和地役权登记。

30、我国土地统计的对象是中华人民共和国版图内的全部土地。

31、目前我国最经常和广泛采用的一种统计调查方法是 B 方法。

A、遥感测量调查方法B、报表统计方法C、会议调查D、抽样调查。

32、常用的土地统计分析方法主要有综合指标分析法、时间数列分析法，统计指数分析法。

33、初始土地统计的基础是土地利用现状调查成果和土地登记文件。

34、1、土地登记的主件是（ B ）。

A、土地登记审批表B、土地登记卡C、土地归户卡D、土地证书35、划拨国有土地使用权使用期限为（ D ）。

A、40年B、50年C、70年D、没有期限36、国有土地使用权的主体是（ D ）。

A、任何企事业单位B、中国的公民和各类组织C、农民集体D、任何单位和个人37、属于国家土地统计报表的是（ C ）。

A、统计台帐B、土地统计簿一C、国土资综统计报表D、年内土地变化平衡表38、下面哪是不属于地籍测量的成果（ D ）。

A、确定宗地界址点B、确定宗地界地线C、确定宗地的权属D、确定宗地准确面积39、地籍调查是以查清土地权属状况为主要内容的调查。

BA、各类用地面积、分布和利用状况。

B、权属状况C、自然构成D、社会经济条件40、宗地草图是地籍调查表的附图。

BA、土地证书B、地籍调查表C、土地登记审批表D、土地登记卡41、地籍调查细部测量要完成的任务不包含（ D ）。

Ａ、界址点位测量Ｂ、基本地籍图的测绘、宗地图制作Ｃ、字地面积量算与汇总Ｄ、地籍平面控制网布设42、宗地图是土地证书的附图。

AＡ、土地证书Ｂ、地籍调查表Ｃ、土地登记审批表Ｄ、土地登记卡43、土地证书是土地登记卡部分内容的副本，是土地权利人持有的法律凭证。

CＡ、地籍调查表Ｂ、土地登记审批表Ｃ、土地登记卡Ｄ、土地归户卡44、在现场绘制的反映宗地形状、界址点、线位置和相邻字地关系的图件是宗地草图。

(B)Ａ、宗地图Ｂ、宗地草图Ｃ、地籍图Ｄ、地形图二、简答１、地草图、宗地图、基本地籍图之间的区别与联系。

２、土地权属调查的内容；土地权属调查的主要内容就是对宗地的位置、界线、权属状况和土地使用状况等的调查。

具体包括：（1）宗地的位置调查主要是对宗地所在的辖区（如区、街道）、门牌号及四至关系的调查。

（2）宗地的界线调查主要是对宗地的界址点、界址线（权属界线）的调查。

（3）宗地的权属状况调查主要是对宗地的权属性质、权属来源、取得土地的时间和土地的使用期限、土地使用者或所有者名称等内容的调查。

（4）宗地的土地使用状况调查主要是对宗地内的土地用途、土地等级、地价和共用情况等进行调查。

３、地籍调查的主要内容；（1）权属调查：通过对宗地权属及其权利所及的位置、界址、数量和用途等基本情况的调查工作，即在现场查实，查清相邻权属单位的权属关系，通过现场认定和标定土地权属界址点、线位置，调查土地用途、土地权属调查、地籍测量，填写地籍调查表，绘制宗地草图，（2）地籍测量：地籍测量是在土地权属调查的基础上，借助仪器，以科学方法在一定区域内测量每宗土地及其附属物的权属界线、位置、形状及地类界线等基本情况，即绘制地籍图。

并计算其面积的一项测量工作。

４、简述我国土地登记制度的特点。

（1）强制登记（2）经登记的土地权利受法律保护（3）进行实质性审查（4）登记具有绝对公信力（5）自我举证（6）统一登记（7）颁发土地证书５、土地登记卡、归户卡、土地证书各有什么作用？有何联系？６、土地登记的内容和基本程序；内容：土地权属性质、土地权属来源、土地权利主体、土地权利客体程序：土地登记申请、审查核定、注册登记、颁发或者更换土地证书。

７、土地使用权初始登记的类型；划拨国有建设用地使用权初始登记出让国有建设用地使用权初始登记租赁国有建设用地使用权初始登记作价出资或入股国有建设用地使用权初始登记。

授权经营国有建设用地使用权初始登记。

集体土地使用权初始登记８、土地统计的程序；土地统计的程序是由土地统计制度和统计学的基本原理决定的。

可分为四个阶段：土地统计设计阶段、土地统计调查阶段、土地统计整理阶段、土地统计分析阶段。

９、现行土地统计体制的基本特征；（1）土地统计组织体系是由国家建立的集中统一的工作系统，它以行政管辖范围为单位，实行分级统计的工作制度。

上级统计以下级统计工作为基础，下级统计工作受上级土地管理部门的指导和监督。

（2）全国的土地统计工作有统一的统计标准、统一的统计指标及统计指标体系，并实行统一的土地调查技术规程、土地统计报表形式和报送程序。

（3）与政府的统计部门有业务上的联系。

在土地统计的业务上受同级政府统计局的指导，并有责任向同级政府统计部门报送土地统计资料。

１０、土地统计分析方法；（1）综合指标分析（2）时间序列分析（3）统计指数分析（4）相关分析（5）平衡分析１１、简述土地所有权的四项权能。

（1）占有权：对土地进行实际支配和控制的权利。

（2）使用权：只土地使用者依法对土地进行实际利用和获取收益的权利。

（3）收益权：指依据法律和契约取得土地所产生的经济利益的权利（4）处分权：指土地所有人依法处置土地的权利，包括对土地的出租、抵押等，是土地所有权的核心。

１２、简述我国土地所有权与使用权的主体与客体。

（1）土地所有权：国有土地所有权-主体：唯一主体国家客体：一切属于国家所有的土地集体土地所有权-主体：农民集体客体：一切属于农民集体的土地。

（2）土地使用权：国有土地使用权：-主体：任何依法取得国有土地使用权的单位和个人。

客体：国家依法提供给各单位和个人使用的国有土地。

集体土地使用权：主体：依法使用农民集体所有土地的单位和个人。

客体：依法提供给各单位和个人使用的集体土地。

三、论述１、论述宗地草图、宗地图、基本地籍图表在地籍调查中的功用及其联系。

宗地草图是描述宗地位置、形状、界址点、线和相邻宗地关系的实地勘丈记录图，是地籍调查表的一个组成部分，应当现场绘制。

作用：（1）用于处理土地纠纷，恢复界址点和界址线（2）用于转绘地籍原图，检核各宗地的几何关系、边长、面积、界址坐标，以保证地籍原图的质量。

（3）用于计算规则图形宗地面积（4）用于变更地籍测量及其他地籍日常管理。

宗地图是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的真实记录，是以宗地为单位编绘的地籍图，是土地证书和宗地档案的附图，它是依照一定的比例尺制作而成的反映宗地实际位置和有关情况的一种图件。

２、试述初始土地登记与变更土地登记的异同，为什么要实行变更土地登记？初始土地登记是指土地权利人取得土地权利后，为获取国家法律认可而进行的土地登记的行为和过程。

初始登记是对土地权利设立的第一次登记，不是在一定时间内、一定区域内进行的普遍登记，而是对个别土地的登记。

特点：1.它通常发生在总登记之后。

2.初始登记具有经常性。

只要登记局域范围内某宗地上新设定了某项权利，就要进行登记。

3.具有分散性，针对的是个别宗地，而不是区域范围内的所有宗地。

变更登记一般是指在土地总登记或初始登记后，土地登记机关对土地所有者、土地使用者以及他项权利拥有者因土地权属变更、名称、地址、和土地用途等事项发生变更而进行的土地登记。

特点：1.原已完成一定的土地登记过程，（一般发生在土地总登记或初始登记完成之后。

） 2.分散的、个别的、经常的、及时的登记。

它不是在某一时间内对整个区域的登记而是对个别宗地或个别内容发生变更而进行的登记。

3.特定变动的登记。

３、Ａ企业与某开发区按合同购置了５０亩土地用于生产，Ａ企业在付清了土地款后，希望能办理土地证书，请问他们要进行何种土地登记，如何办理？土地行政学复习要点：题型：填空、选择、简答、问答教材：第一章：土地行政管理的基本目标及内容；土地行政管理的功能；土地行政管理与土地政策、土地立法、土地管理的关系；第二章：土地行政组织的构成要素；土地行政组织的类型；中国现行土地行政管理体制得失分析；第三章：土地行政决策的特征；土地行政决策的一般原则；土地行政决策各系统及任务；第四章: 土地行政执行的手段及方式；第五章：土地行政效率的影响因素；第六章：地权行政管理的主要内容；土地使用权出让与划拨相比的特征；土地征收的特点；第七章：地籍行政的内容；土地调查类型及主要内容；第八章：地用行政管理的内容、主体、客体；土地利用规划的类型及关系；土地利用总体规划的层次及作用；土地管制的主要内容；第九章：地价评估、地价行政、土地市场的关系；土地估价机构、人员行政管理的内容；第十章：地税的原则；计税依据；第十一章：土地行政法律关系的构成要素；第十二章：土地行政伦理的含义；。