下载文档原格式
公益墓园建设情况汇报材料尊敬的领导：我是×××，现就我所在地区公益墓园建设情况向您汇报如下：一、项目概况。
公益墓园建设是我市政府为了解决城市墓地资源紧张和环境污染问题，提高墓地资源利用率，改善城市生态环境而实施的一项重要工程。
公益墓园建设项目于去年启动，经过前期勘察、规划和立项等工作，目前已进入了实质性的建设阶段。
二、建设进展。
自项目启动以来，经过各方精心筹划和努力推进，公益墓园建设取得了明显的进展。
首先，规划设计方面，我们充分考虑了墓地资源的合理利用和环境保护的原则，制定了科学合理的规划方案，确保了公益墓园的建设具有可持续性。
其次，在土地征用和清理方面，我们与相关部门密切配合，顺利完成了土地征用和墓地清理工作，确保了建设用地的顺利划拨。
再次，在建设施工方面，我们严格按照相关标准和要求，进行了施工招投标工作，并组织了专业的施工队伍，确保了施工质量和进度。
三、项目成效。
公益墓园建设的推进，已经取得了一定的成效。
首先，墓地资源利用率得到了显著提高，原本废弃的墓地得到了合理利用，有力缓解了城市墓地资源紧张的问题。
其次，墓园建设过程中，我们注重生态环境保护，采取了一系列的生态措施，保护了周边环境，提高了城市生态环境质量。
再次，公益墓园建设项目的实施，也为城市民众提供了一个更加文明、和谐的墓地选择，得到了社会各界的广泛认可。
四、下一步工作。
在取得一定成效的同时，公益墓园建设项目还面临着一些挑战和问题。
下一步，我们将继续加大项目建设力度，加强与相关部门的沟通和协调，确保项目的顺利推进。
同时，我们还将加强对项目建设过程中的环境保护和生态修复工作，确保项目建设的可持续性和环保效益。
此外，我们还将积极开展宣传工作，增强社会各界对公益墓园建设项目的理解和支持，形成良好的社会氛围。
五、结语。
公益墓园建设是一项涉及城市生态环境、城市规划和社会民生等多方面的重要工程，我们将一如既往地努力推进项目建设，确保项目的顺利实施，为城市的文明建设和生态环境保护作出更大的贡献。
公墓调研总结报告公墓调研总结报告一、调研目的与方法本次调研旨在了解公墓的现状以及市场需求，为公墓的规划与发展提供参考依据。
通过实地调研、问卷调查等方式收集数据和意见，并进行分析总结。
二、调研结果分析1.公墓现状根据调研结果发现，公墓存在一些共性问题：面积相对较小、资源有限；环境脏乱差，缺乏规划；服务水平参差不齐，特别是后期维护缺乏专业管理；公墓地理位置偏远，不方便家属前往；缺乏创新思路和经营模式。
2.市场需求根据问卷调查结果，多数市民对公墓存在较高的认可度和需求，认为有可持续经营和规范管理的公墓是必要的。
另外，大部分受访者认为公墓应提供个性化服务，包括墓地托管、墓碑设计、绿化与环境布置等。
同时，市民对公墓的价格也有较高要求，认为价格应透明合理。
三、建议与对策基于调研结果，我们提出以下建议：1.扩大公墓规模：协调土地资源，扩大公墓面积，满足日益增长的需求。
2.加强管理与维护：建立专业化管理团队，规范公墓管理流程，提升服务水平和质量。
3.创新经营模式：引入市场机制，探索公墓的多元化经营，如开设鲜花店、托管服务等，提升公墓的商业价值。
4.提供个性化服务：满足市民个性化需求，提供墓碑设计、墓地绿化与环境布置等可选服务，提升市民对公墓的满意度。
5.合理定价：根据市场需求和公墓的服务水平，制定透明合理的价格，保证市民的权益。
6.优化地理位置：在规划新公墓时，要考虑到地理位置的便捷性，方便家属前往。
四、结论通过本次调研，我们了解到公墓存在一些问题，但市民对公墓的需求量依然较高。
因此，建议加强公墓的规划与管理，提供个性化服务，注重价格合理性，同时探索创新经营模式，以提升公墓的形象与服务质量，并满足市民的需求。
第1篇一、引言随着我国人口老龄化程度的加剧，殡葬行业得到了迅速发展。
墓园作为殡葬行业的重要组成部分，其管理水平和服务质量直接关系到家属的满意度和社会的和谐稳定。
为了更好地了解墓园管理的现状，提高管理效率，本报告通过对墓园管理数据的分析，旨在为墓园管理者提供决策依据。
二、数据来源及分析方法1. 数据来源本报告所采用的数据来源于某市墓园2019年至2021年的运营数据，包括墓位销售、墓园维护、绿化养护、人力资源等方面的数据。
2. 分析方法（1）统计分析法：对墓园管理数据进行描述性统计分析，包括均值、标准差、最大值、最小值等。
（2）相关性分析法：通过计算相关系数，分析墓园管理各指标之间的相关关系。
（3）回归分析法：利用回归模型，探究墓园管理各指标对墓位销售的影响。
三、墓园管理数据分析1. 墓位销售分析（1）销售数量及增长率2019年至2021年，墓园墓位销售数量分别为3000、3500、4000个，销售数量逐年增长，增长率分别为16.67%、14.29%。
这表明墓园在市场竞争中具有一定的优势，墓位销售情况良好。
（2）销售区域分布从销售区域分布来看，墓园墓位销售主要集中在周边地区，其中市区占比最高，达到60%。
这说明墓园在市区具有较高的市场占有率。
2. 墓园维护分析（1）维护成本及增长率2019年至2021年，墓园维护成本分别为500万元、550万元、600万元，维护成本逐年增长，增长率分别为10%、9%。
这表明墓园在维护方面投入逐年增加，保证了墓园的环境和设施。
（2）维护满意度通过对墓园维护满意度进行调查，结果显示满意度达到90%以上，说明墓园在维护方面得到了家属的认可。
3. 绿化养护分析（1）绿化面积及增长率2019年至2021年，墓园绿化面积分别为20万平方米、22万平方米、24万平方米，绿化面积逐年增长，增长率分别为10%、9%。
这表明墓园在绿化方面投入逐年增加，为家属提供了优美的环境。
（2）绿化满意度通过对绿化满意度进行调查，结果显示满意度达到95%以上，说明墓园在绿化方面得到了家属的认可。
第一章 总论1.1项目概况1．1．1项日名称石林县狮山生态陵园建设项目1．1．2项目建设单位1. 单位名称：石林福座陵园开发管理有限公司2. 法定代表人：黄亨本3. 地址：云南省昆明市东南部石林彝族自治县1．1．3项目建设地点云南省昆明市东南部石林彝族自治县鹿阜镇境狮子山项目地理位置图 项目位置 项目位置1．2项目建设单位概况1. 石林福座陵园开发管理有限公司简介石林福座陵园开发管理有限公司成立于2008年12月，公司注册资本金1000万元人民币。
公司成立的宗旨是全力开发建设管理“石林殡仪馆及公墓项目”。
2.注册资金、各股东简介公司注册资本1000万元。
（1）黄亨本，男，公司法人代表，本人从事商业经营管理近10余年，对企业经营管理有丰富的经验，个人和家族有较雄厚的资本积累。
（2）王礼兴，男，本人祖籍福建，从事商业工作20余年，曾任玉昆钢铁公司董事（大股东之一）。
个人资本雄厚，经营管理经验丰富。
在华东华南等地已有大型项目投资，总投资达三亿元，2005年转向云南。
（3）舒炯，男，35岁，取得澳大利亚中央大学工商管理学硕士，从事商业管理工作5年，具有丰富的投资管理经验，雄厚的资本积累。
（4）云南兴农投资开发有限公司，本企业是驻昆台资企业，以开发生产炭道有机食品为主，主要从事炭道有机食品种植开发、连锁销售、乡村酒店、观光地产、农场度假村等农业投资项目。
石林福座陵园开发管理有限公司虽然组建不久，但具有强大资金实力和经营管理经验，公司理念为“谨慎投资，稳健经营，诚信做人，认真做事”。
1．3可行性研究报告编制依据(1)项目可行性研究报告编制委托书；(2)《殡葬管理条例》（国务院令第225号）；(3)民政部《关于公墓管理的暂行规定》；(4)《云南省殡葬管理条例》；(5)《云南省公墓管理规定》；(6)《关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知》（民发〔2008〕203号）(7)《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国务院，1998年12月；(8)《占用征用林地审核审批管理规范》，国家林业局，林资发［2003］139号；(9)《云南省土地管理条例》(10)《云南统计年鉴》(2007年)、(2008年)(11)国家、行业和地方有关建设工程的法律、法规、标准和规范；(12)建设单位提供的有关资料。
表C.1.5 见证试验检测汇总表
工程名称贵州龙王山艺术陵园-殡仪馆工程
编号填表日期
建设单位贵州龙王山艺术陵园有限公司检测单位惠水县建筑材料检测中心监理单位深圳科宇工程顾问有限公司贵州分公见证人员戴智堂
施工单位四川金海建设有限公司取样人员林孔炎
试验项目应试验组/次数见证试验组/次数不合格次数备注
混凝土试块50 20 0
钢筋原材40 15 0
钢筋焊接
砖砌体原材
M7.5水泥砂浆
水泥
五眼砂
制表人(签字) ×××
施工单位填写的见证试验检测汇总表应一式两份，并应由监理单位、
施工单位各保存一份。
注意事项：
1见证试验组/次数：有见证试验的比例按要求执行。
并符合施工检测计划要求。
2保证取样的连续性和均匀性，能够反映重要部位工程质量。
公墓调研总结报告公墓调研总结报告一、调研目的和背景随着人口的不断增加和城市化进程的加快，不可避免地带来了墓地资源的紧缺问题。
公墓作为一种集中管理和规划的墓地形式，得到了越来越多人的关注。
为了更好地了解公墓的现状以及发展趋势，本次调研旨在通过实地考察和问卷调查的方式，对公墓进行全面的了解和分析。
二、调研方法和过程1. 实地考察：选择了市内三个大型公墓进行实地考察，了解公墓的规模、管理模式、服务设施等情况。
2. 问卷调查：通过在附近居民区和社区发放问卷，收集公众对于公墓的看法和认知，以及对于墓地资源利用的建议。
三、调研结果分析1. 公墓规模：本市公墓规模较大，可以容纳大量的墓地需求。
然而，目前公墓中的墓位利用率还不够高，存在部分墓地空置和资源浪费的问题。
2. 内部管理：公墓有专门的管理部门进行日常管理，包括墓地的清理、绿化、安全保卫等工作。
但是有部分公墓的管理措施还不够完善，存在一些乱象，比如私搭乱建、墓地乱挖等现象。
3. 服务设施：公墓提供了一系列的服务设施，如休息室、祭奠厅、卫生间等。
但是部分公墓的设施老化严重，不能满足公众的现代化需求。
4. 公众认知：通过问卷调查发现，大部分公众对于公墓的认知还停留在传统的观念上，认为公墓不宜来往过多，也不愿意去公墓进行活动。
这种认知对于墓地资源的有效利用造成了一定的阻碍。
5. 社会需求：调研结果显示，随着人们生活水平的提高和对于文化精神生活的追求，一些特殊的墓地需求逐渐增多，比如公墓景区化、文化化的需求。
同时，一些创新性的服务需求也有待满足，如电子墓地管理系统的建设、墓地公益活动的开展等。
四、建议和措施1. 改善管理措施：加强公墓管理部门的建设和培训，提高墓地管理的水平和质量。
严厉打击乱象行为，维护墓地的整体秩序。
2. 提升服务设施：对于老化的设施进行改善和升级，提供更加现代化和舒适的服务环境。
3. 积极开展宣传：加大对于公墓的宣传力度，改变公众对于公墓的传统观念，促使公众更加关注公墓的文化内涵和社会价值。
2024年公墓工作总结范文一、工作背景和目标2024年是公墓管理工作的关键之年，也是我所在公墓的发展阶段。
在这一年里，我作为公墓管理团队的一员，致力于提高公墓服务质量，加强管理水平，使公墓成为一个具有良好环境和优质服务的安息之地。
本次总结主要回顾和分析2024年公墓工作的主要成绩和问题，并提出后续的改进措施。
二、工作情况总结1.进一步完善公墓设施：在2024年，我们在公墓设施方面进行了一系列改进。
首先，我们进行了墓地改造工程，美化了墓区环境，增加了绿化面积；其次，我们投资购买了一批现代化的墓地管理设备，提高了墓地管理效率；另外，我们还改善了公墓内的路灯，提升了墓区夜间的亮度和安全性。
2.优化服务体验：我们致力于提供优质的墓地服务体验。
为了提高服务效果，我们增加了公墓导引图和信息发布牌，方便墓地持有人查询墓地位置及相关信息；我们还建立了线上墓地预约系统，方便持有人预约墓地和办理相关手续。
此外，我们组织了一系列寄托孝心、传递温暖的活动，如清明祭扫仪式、祭祖文化讲座等，以提升持有人的满意度和感受度。
3.加强公墓管理：在2024年，我们加大了对公墓的管理力度。
首先，我们建立了公墓档案管理系统，完善了墓地信息的管理和整理工作；其次，我们加强了对墓区环境的巡查和维护，及时清理垃圾、修剪草坪等；另外，我们加强了对墓地管理人员的培训，提高了他们的职业素养和服务意识。
三、存在的问题和不足尽管在2024年，我们取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足：1.设施保障不足：尽管我们进行了一系列设施改进，但仍然存在一些老化设施，如部分墓地设施、路灯等，仍需要进一步投入和改进。
2.服务体验亟待提升：虽然我们已经建立了一些服务措施，但还需进一步完善。
比如，公墓内的服务信息发布需要更加详细和及时；墓地预约系统还需要进一步推广和普及，提高持有人使用率。
3.管理水平有待提高：在公墓管理方面，我们仍然存在一些管理上的薄弱环节，如档案管理系统的完善和规范性、墓区环境巡查和维护的频次等，需要进一步加强和改进。
城市公益性公墓建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (4)1.1、项目概况 (4)1.3、编制依据 (4)1.4、编制原则 (5)1.5、##县概况 (5)1.6、研究范围 (7)1.7、结论 (8)1.8、主要经济技术指标 (8)第二章项目建设背景及必要性 (10)2.1、项目建设背景 (10)2.2、项目建设的必要性 (10)第三章需求分析及服务规模 (12)3.1、需求分析 (12)3.2、项目服务规模与建设标准 (12)第四章建设地点及建设条件 (14)4.1、建设地点 (14)4.2、选址原则 (14)4.3、场址选择 (14)4.4、建设条件 (14)第五章方案设计 (18)5.1、项目建设理念 (18)5、规划设计一步到位，公益性配套公墓分期建设。
(18)5.2、服务宗旨 (18)5.3、总体规划要求 (18)5.4、公用辅助工程 (19)第六章消防 (26)6.1、主要设计依据 (26)6.2、消防设计原则 (26)6.3、消防措施 (26)6.4、火灾自动报警系统 (27)第七章节能节水措施 (29)7.1、编制依据 (29)7.2、主要节能节水措施 (29)第八章环境影响评价 (32)8.1、编制依据 (32)8.2、项目场址环境现状 (32)8.3、环境影响分析与防治措施 (32)8.4、环境影响评价 (34)第九章劳动安全与卫生 (35)9.1、劳动安全措施 (35)9.2、临时用电安全防护 (35)第十章组织机构与人力资源配置 (37)10.1、组织机构 (37)10.2、项目建成后管理机构及人力资源配置 (38)10.3、工程控制 (38)10.4、项目建成后组织管理制度 (39)第十一章项目实施进度 (41)11.1、建设工期 (41)11.2、项目实施进度 (41)第十二章投资估算与资金筹措 (42)12.1、编制范围 (42)12.2、编制依据 (42)12.3、投资估算 (43)12.4、资金筹措 (43)第十三章招标初步方案 (44)13.1、编制依据 (44)13.2、招标范围 (44)13.3、招标组织形式 (44)13.4、招标方式 (45)13.5施工单位资质要求 (45)第十四章社会风险评价 (46)14.1主要风险因素的识别 (46)14.2风险程度分析 (47)14.3防范和降低风险措施 (47)第十五章结论及建议 (49)15.1、主要结论 (49)15.2、建议 (49)相关附件、附图第一章总论1.1、项目概况1、项目名称：##县城市公益性公墓建设项目2、拟建地点：##县泉都街道亚新村3、建设规模及内容:该项目总用地面积约为97642.87㎡（约146.46亩），总墓带长度17713m，墓地宗数10000宗，绿地面积19345.5㎡，预留用地15950.24㎡，雨水沟长度5358.6m，停车位100个。
公墓项目情况汇报尊敬的领导：根据上次会议安排，我对公墓项目的情况进行了全面的汇报，现将具体情况如下：一、项目背景。
公墓项目是为了解决城市公墓资源紧张的问题，经过市政府的批准，我们公司承担了该项目的规划和建设任务。
公墓项目的建设将有效缓解城市公墓资源短缺的问题，为市民提供更好的墓地选择。
二、项目进展。
1. 土地选址，经过多方考察和论证，我们已确定了公墓项目的土地选址，总占地面积为XX平方公里，地理位置优越，交通便利，符合项目规划的要求。
2. 规划设计，我们已经完成了公墓项目的规划设计工作，根据市政府的相关规定和要求，确保了公墓项目的合理性和可持续性。
3. 建设施工，目前，公墓项目的建设施工已经进入了实质性阶段，各项工程有序推进，进度符合预期。
4. 宣传推广，我们已经开始了公墓项目的宣传推广工作，通过多种渠道向市民宣传公墓项目的建设意义和进展情况，取得了良好的社会反响。
三、项目成效。
1. 解决了城市公墓资源紧张的问题，为市民提供了更多的墓地选择。
2. 推动了城市公墓资源的合理利用，提高了公墓资源的使用效率。
3. 为城市的生态环境保护做出了积极贡献，提升了城市的整体形象和品位。
四、存在问题及对策。
1. 在项目建设过程中，可能会面临一些环保、用地、规划等方面的挑战，我们将加强与相关部门的沟通协调，确保项目的顺利推进。
2. 需要进一步加强公墓项目的宣传推广工作，提高市民对公墓项目的认知度和接受度，增强社会各界对公墓项目的支持和理解。
五、下一步工作计划。
1. 加快项目建设进度，确保按时完成公墓项目的各项工程。
2. 继续加强宣传推广工作，提高公墓项目的知名度和美誉度。
3. 不断完善公墓项目的管理和运营机制，确保项目的长期稳定运行。
以上就是我对公墓项目情况的汇报，请领导审阅。
如有不足之处，敬请批评指正。
感谢您对公墓项目的关心和支持！此致。
敬礼。
第一办公文库下载经理人文库五矿锡矿山项目法律组尽职调查报告(仅供五矿锡矿山项目组内部使用)北京市中博律师事务所二OO四年七月北京市中博律师事务所对锡矿山闪星锑业有限责任公司法律事项之尽职调查报告中博律专字(2004)第71号致：五矿有色金属股份有限公司北京市中博律师事务所（下称本所）承蒙贵司委托，作为贵司的专项法律顾问，对贵司与锡矿山闪星锑业有限责任公司（下称锡矿山）合作涉及的法律事项进行了尽职调查，并出具尽职调查报告。
为出具本尽职调查报告，本所律师于2004年6月24日至29日对锡矿山进行了现场核查，并走访了湖南省冷水江市的相关政府主管部门，收集了锡矿山法律方面的部分资料。
现根据法律、法规和规范性文件的规定，结合现场核查的有关情况，按照中国律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，出具本尽职调查报告。
一、锡矿山闪星锑业有限责任公司基本情况1、历史沿革及改制情况锡矿山闪星锑业有限责任公司前身为锡矿山矿务局，锡矿山矿务局在工商部门成立登记的日期为1949年11月15日，系全民所有制企业。
根据湖南省经济贸易委员会《关于同意锡矿山矿务局改制为锡矿山闪星锑业有限责任公司的批复》（湘经贸企业[2001]245号），锡矿山矿务局整体改制为锡矿山闪星锑业有限责任公司，并于2001年6月4日办理注销登记和新公司设立登记。
锡矿山矿务局注销前注册资本为人民币13,520万元，改制为锡矿山闪星锑业有限责任公司后注册资本为24,959.68万元。
锡矿山矿务局在改制的同时实施了债转股方案，中国华融资产管理公司和中国信达资产管理公司将对锡矿山矿务局的债权转为改制后新公司的股权。
2、股东情况1）股东及出资根据湖南省经济贸易委员会批文及锡矿山的营业执照、公司章程，锡矿山注册资本为24,959.68万元，股东为3名，其中湖南省有色金属工业总公司出资18,779.68万元，占75.24%；中国华融资产管理公司出资3,700万元，占14.82%；中国信达资产管理公司出资2,480万元，占9.94%。
惠水龙王山艺术陵园项目融资尽职调查报告编制部门：风险控制部部门主管： XXX项目经理： XXX总经理： XXX贵州XXXX投资有限公司2017年7月9日惠水龙王山艺术陵园项目融资尽职调查报告1.项目背景概述1.1 项目概述（1）项目名称：惠水龙王山艺术陵园（2）项目建设单位情况公司名称：法人代表：注册资本：企业类型：有限责任公司注册地址：贵州省黔南布依族苗族自治州惠水县涟江街道星光村沙子哨项目主要建设内容：军魂园、警魂园、综合服务楼、海晏堂喷泉、吉祥大道、名人园、奇石园、生命天梯、二十四孝文化广场、龙王大殿、极乐金塔、庄园等项目组成，可建公墓约20万个。
1.2项目总投资及资金来源、期限和还款本项目总投资69471.78万元人民币，分四期建设。
其中第一期建设已全部完成并投入运行。
项目投入金额为5254.3万元,属企业自筹。
投入使用情况:收购公司1000万元、征地1000万元、火化设备1016万元、规划设计35万元、单体设计23万元（前期）、测量5.3万元、林业勘察设计260万元、环境影响评价技术咨询服务165万元、水土保持方案技术咨询服务35万元、压覆矿产资源评估咨询服务52万元、地质灾害评估技术咨询服务46万元、取水设备204万元、前期进场施工1300万元、前开办费113万元。
项目对外融资10000.00万元,资金来源主要是银行贷款、及其他投资人投资。
企业通过股权出让的方式获取投资。
该项目融资使用期限为5年，还贷资金来源：1.公墓销售(1)销售收入:每年销售公墓2000个×5年×1.7万元=17000万元销售收入。
(2)销售成本:3000-5000∕个，5000元×10000个=5000万元。
(3)利润：12000万元2.火化服务火化服务费用起步价为600元/件,全年预计数量约为350起,收入约为30万元。
注：该项目投入使用以来已接待火化1044起。
3.悼念厅租赁收入该项目现投入使用的悼念厅有1个大厅，收费标准为1380元/天；6个中厅，收费标准为630元/天；5个小厅,收费标准为430元/天。
4.综合服务厅、餐饮住宿及丧葬用品销售等营业收入。
以上数据为保守估计，未计算未来5年内每年5％的物价上涨。
项目对外融资期限内还本付息有保障。
2.融资项目基本情况2.1 项目基本情况惠水龙王山陵园有限责任公司成立于2008年3月，注册资本598万元人民币，法定代表人：XXX，经营范围：公墓、灵塔、殡葬服务、殡葬用品，佛事旅游用品零售。
惠水龙王山艺术陵园是由该公司打造的西南第一陵园，位于惠水县城约3.8公里的和平镇沙子哨。
经省民政厅批准，惠水县人民政府、县民政局、县工商行政管理局审核并批准建设的大型艺术陵园，园区规划用地面积1044.8亩，集公墓销售、殡葬服务于一体。
项目区位优势明显，交通十分方便，三条主大道直通陵园，距离贵阳市仅28.5公里。
项目已完成一期建设，面积为209010.45 m2，完成36013个墓位的建设并已开始销售（现墓位销售总数为3183个）；已完成并投入使用的设施有7台火化炉的火化车间，建筑面积2207.03㎡；悼念厅12个，建筑面积4129.45㎡；9个公厕，建筑面积486㎡；2个垃圾转运站建筑面积54㎡；连廊建筑面积1931㎡、殡仪馆综合接待楼建筑面积3030.63㎡，集餐饮、足疗、办公、客房等功能，餐厅可同时接待930人就歺。
2.2 融资方法人基本情况该项目融资方惠水龙王山陵园有限责任公司为有限责任公司，目前公司法人及实际控制人XXX，男，XX年XX月XX日生，贵州省贵阳市人，身份证号：XXX，1979年至1983年在兰州空军17师49团服役；1984年至2000年在贵阳市烟草公司工作；2000年至2012年在防城港凯悦房地产开发有限公司任董事长；2012年至今在惠水龙王山陵园有限责任公司任董事长。
2.3组织结构和团队惠水龙王山陵园有限责任公司应组建公司总经理办公室、园区管理部、培训部、企划部、财务部、营销部、契约部、工程部、安全保卫部等。
现拥有员工150余人，是一家具有“科学、规范、高效、务实”超前经营意识的经营管理机构。
2.4 融资方资质惠水龙王山陵园有限责任公司按要求办理并已获得建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地规划许可证、经营性公墓设置批准书、土地证等相关证照。
2.4 融资主体企业财务状况惠水龙王山艺术陵园项目总投资为6.95亿元，现总投入1.2亿，其中：项目收购4000万元，基建、运营、团队打造等开支8000万元。
企业负债4000万元，其中：银行贷款余额800万（总贷款为4000万元），收购项目未结余款约1200万元，其他借款2000万元（个人借款）。
2.5 项目投资概算依据相关专业所提供的建（构）筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标的确定参照贵州省同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。
本项目总投资为69471.7770万元。
2.6 法人人银行贷款及对外担保情况企业法人XXX有银行个人住房抵押贷款180.00万元，借款时间为：年月日，期限年，利率为 %/年。
贷款总金额为万元，当前贷款余额为万元（先息后本方式，年利息支付金额为万元）。
3.项目概况和建设必要性3.1 项目概况《贵州省“十三五”人口发展规划》（黔发改社会〔2017〕91号）显示，到2020年全省常住人口3700万人。
按照规划，加快推进以贵阳、贵安新区为中心，以遵义、安顺、毕节、凯里和都匀为支撑，一批重点县城为节点的黔中城市建设，到2020年黔中城市群城镇人口达到1000万人，常住人口城镇化率达到60%以上。
贵阳主城区人口达500万人以上，惠水县也要建成70万人口的城市。
届时，贵阳市和惠水县的年死亡人口将会达到40200人。
特别是《贵阳市城市发展规划刚要》已明确规定贵阳市半径60公里内不得新建经营性公墓。
加之，目前新一轮贵阳市城市建设的快速发展，每年需要搬迁旧坟3万座左右。
市属经营性公墓均面临搬迁和销售接近尾声的局面，公墓经营企业纷纷前往紧邻贵阳市周边的县城进行经营性公墓项目开发。
由于惠水县紧邻贵阳市48公里，贵州龙王山艺术陵园市场优势必然会逐步凸显出来。
与此同时，可依托与周边地区的天然距离优势，有效发掘当地的旅游资源，将项目开发与环境保护、旅游开发、经济建设有机结合起来，带动惠水县及周边城市经济社会的可持续发展。
3.2 项目位置基本情况惠水龙王山艺术陵园项目位于贵州省惠水县城约3.8公里的和平镇.地理位置较好、交通条件优越，建成后悼祭活动十分便利。
基地与多条公路相通，主要有210国道和320国道，贵阳至惠水段高等级公路已建设并通车，可为殡葬服务、休闲度假、观光旅游提供多形式、便捷的交通条件。
项目周边有很好的自然植被，是理想的自然生态地，本项目规划坚持保护性开发、集约化利用、持续性发展的原则，建成城郊新的生态景观区，进一步提高周边生态绿地覆盖率。
3.3 项目建设的必要性（1）公墓是社会公共设施的重要组成部分，也是社会建设的组成部分。
陵园和墓地是人生的终点站和归宿，其存在本身具有一定的合理性。
随着社会的发展和人们生活质量的提高，人们对公墓的需求也越来越高，搞好公墓建设正是满足社会发展的需要。
（2）公墓建设是精神文明建设的需要。
丧葬消费是一种精神消费，引导用先进、科学、文明的丧葬理念取代愚昧、落后、迷信的丧葬观念。
（3）公墓建设是殡葬改革的需要。
公墓是党和国家推进殡葬改革的重要载体，可以规范人们的丧葬消费。
建国以来，殡葬工作取得了很大成就，人们基本上树立了正确、文明的丧葬观，丧葬作为一种传统、民俗，本身具有很多落后的东西，一旦条件允可，很可能死灰复燃，因此，加强公墓建设与管理，提供多元化的骨灰处理方式，满足不同层次的消费者的需求，可以起到引导殡葬消费的作用。
（4）公墓建设是城市建设发展规划的需要。
陵园建设的水平在一定意义上象征着现代城市的文明与进步。
综观其他城市的公墓陵园，无不以其优美的环境、独奇的艺术形态、浓厚的文化底蕴成为城市历史、人文的景观。
公墓是城市的组成部分，是重要的人文景观，更应成为重要的人文纪念公园，而不是一堆人为的垃圾。
因此，一个城市应从历史与文化的角度搞好公墓陵园建设，提高公墓陵园的文化含量。
公墓这种形式其实是很适合现代城市发展需要的，它分为碑葬、塔葬、树葬、廊葬几种形式，不多占用土地，同时又充分照顾人们对先辈的怀念之情，是现代社会文明进步的象征。
（5）公墓是人们寄托感情的场所和国家推行殡葬改革的载体，是社会化服务中不可或缺的相对独立的行业。
随着历史的变迁、社会的发展，公墓已有简单、单一的处理骨灰或遗体功能演变为多功能的集合体。
充分认清公墓的价值与功能对于公墓的建设具有重要意义3.4 规划建设内容项目规划范围主要包括：烈士陵园、军魂园、安乐园、复活园、十二生肖大道、祭祀广场、好花红文化广场、龙凤文化广场、二十四孝广场、生命广场、吉祥文化广场、九龙池、福寿池、名人园、奇石园、龙王大殿、生命天体、极乐金塔、壁葬园等。
本项目整个基地下方由九个山头组成，上方五座山峰组成，故称之为“九五至尊”。
3.5 项目建设和规划依据1．《中华人民共和国殡葬管理条例》2．《民政部公墓管理暂行办法》3．《贵州省殡葬管理条例》4．《贵州省公墓管理实施办法》5．《中华人民共和国土地管理法》6．《中华人民共和国环境保护法》7．《惠水县人民政府惠府复》（2004）50号批文8．《贵州省民政厅黔民发》（2002）51号批复3.6 政府支持（1）项目土地有100亩是经政府挂牌取得，市价为12.7万/亩.政府返还7.4万/亩实际获取价为5.3万/亩（2）根据政策规定每个私营殡仪馆给予50万元财政补助。
3.6 项目带动策略（1）殡葬实用与文化、景观生态共融策略将园区的景观空间、生态系统，赋予殡葬实用功能，增大受众面和实际经济价值。
通过融入本土文化的元素特色，建立墓园对城市生态、景观空间和功能布局的回应。
达到建立文化公园、生态公园、新兴墓园的目标。
（2）绿色产业基地配套策略充分结合基地的地形、生态环境、水系资源、现有植被等，进行因地制宜的考虑。
基于对项目整体可持续发展的考虑，生态、环保、健康的旅游、种植、教育、培训产业配套，逐渐培育长期市场。
建立科研种苗基地，引进优良珍稀植物和花卉、果树种苗；进行科研培育后，栽种生产，使墓园不仅增加了科技含量高的新品种花果产品，使墓园变为科技园林，实现殡葬改革的创新，增加陵园的收益、有益人民的健康，促进生态农业技术的发展。
同时取到了引领当地生态农业经济发展的目的，起到了生态农业示范园的作用。
3.7 项目建设目标（1）在充分挖掘地域文化资源和自然生态资源的前提下，运用自然、经济、文化一体化的规划理念，引进休闲经济、循环经济、体验经济的丰富元素，遵循可持续发展原则，力图在规划期内将建设成为具有深厚的文化底蕴，品位高尚，现代感强烈而又秉承传统文化的陵园式、公园式、花园式的艺术大观园，使其成为惠水县现代殡葬文明的典范。
