环球村二期穿插施工止水施工方案
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工程止水墙板施工方案一、前言工程止水墙板是建筑界常见的一种防水建材,它在建筑工程中的应用非常广泛。
在建筑水利工程中,止水墙板可用于地下室、地下车库、池塘、水库等防水工程。
其作用在于将建筑物内的水与外部地下水隔离,从而预防地下水渗透引发的地基沉降等问题。
有效防止地下水、地下水渗水对建筑的损害,保证建筑物的使用寿命。
二、施工前准备1. 安全措施在进行止水墙板施工前,首先要做好安全措施。
施工现场要严格按照现行安全生产标准进行布置,并指定专门的安全员进行负责管理,防止施工中发生安全事故。
2. 施工图纸在开始止水墙板施工前,需要对施工图纸进行仔细审查。
明确墙板的长度、宽度、倾斜度等参数,以及与地面、横梁等结构的连接方式和尺寸。
3. 施工材料和设备准备根据设计要求和施工图纸确定所需的施工材料和设备,包括止水墙板、密封胶、加固材料、打胶机、切割机等。
4. 现场清理将施工现场进行清理,确保施工区域的地表平整,无杂物。
5. 地下水位勘察在施工前,需要进行地下水位的勘察,及时掌握地下水位的深度和变化规律,为后续的施工提供必要的数据支持。
三、施工步骤1. 基础处理先对基础进行处理,清除基础表面的尘土和松散混凝土,保证基础表面的平整干净。
然后对基础进行洒水养护,提高基础的湿度和增强黏结力。
2. 墙体处理在基础处理完成后,对要进行止水墙板施工的墙面也进行清理。
除去墙面上的油污、尘土等杂物,确保墙面的平整和干净。
3. 墙体浇筑根据设计要求,将混凝土按比例配制好,并进行浇筑。
在墙体的浇筑过程中,要避免出现空鼓、裂缝等质量问题。
4. 墙体表面处理墙体浇筑完成后,要对墙体表面进行处理。
首先进行打磨,确保墙体表面平整、无凸起。
然后对墙体表面进行装饰,如刷涂料、贴瓷砖等。
5. 墙体涂层施工在墙体表面处理完成后,即可进行止水墙板的施工。
首先使用密封胶进行预封闭处理,填充墙体的裂缝和空隙,提高墙体表面的光滑度和粘结性。
6. 墙体止水板安装按照设计要求和施工图纸确定止水墙板的长度和宽度,然后使用打胶机将止水墙板与墙体紧密粘接。
止水排水方案及技术措施一、止水方案:1.材料选择:选择具有良好抗渗漏性能的材料,例如高强度橡胶止水带、防水涂料等。
根据具体需求,选择合适的材料进行止水处理。
2.止水带安装:在排水管道的连接部位、接缝处等容易渗漏的部位,使用橡胶止水带进行密封。
止水带应正确安装,保证紧密贴合,且与管道表面无松动。
3.防水涂料施工:在排水管线表面,使用防水涂料进行涂覆,形成一层防水层,防止水分透过管道表面渗漏出来。
防水涂料应遵循施工规范,保证涂层的平整、均匀。
4.密封胶填充:在管道穿越楼板、墙体等部位,使用密封胶进行填充,防止水分渗入建筑物内部。
密封胶应经过充分固化,并保持良好的粘结性能。
5.地埋管道防渗漏:对于埋地排水管道,可以采用加强型防渗透材料进行包覆,提高管道的抗渗漏能力。
此外,还可以在管道附近进行防渗墙的施工,形成一道相对封闭的防水层。
二、技术措施:1.排水管道的质量控制:在排水管道的制造和安装过程中,严格控制材料的质量和管道的加工精度,确保管道的密封性。
2.压力测试:在排水系统的完工验收阶段,进行压力测试,以验证管道系统的抗压能力和密封性能。
测试压力和时间应根据具体要求进行设置,通常要求不得出现压力下降或泄漏。
3.定期维护检查:建立定期维护检查制度,对排水系统进行定期检查和维护,及时发现并处理可能存在的问题,确保系统的正常运行。
4.管道腐蚀防护:采用防腐材料对排水管道进行涂覆,防止管道因酸碱介质的侵蚀而导致泄漏。
5.设备监控:对于大型排水系统,可以安装监控设备,实时监测管道的运行状况,及时发现并处理异常情况。
通过上述止水排水方案及技术措施的实施,可以有效预防和解决排水系统的泄漏和渗漏问题,保证排水设施的运行安全和可靠性。
然而,具体的方案和技术措施仍需根据工程的实际情况进行设计和调整。
目录第一章施工方案 (2)一、编制依据 (2)二、工程概况及工程地质条件 (2)(一)、工程概况 (2)(二)、工程地质条件 (3)三、各项施工方案 (5)(一)、土钉支护施工 (5)(二)、喷射砼施工 (8)(三)、脚手架工程 (10)(四)、基坑支护降排水 (11)第二章施工进度计划及保证措施 (11)1、施工进度计划 (11)2、施工进度计划保证措施 (12)3、施工进度控制程序框图 (14)第三章施工现场平面布置 (14)1、布置原则 (14)2、生产设施布置 (14)3、临时设施用量汇总表 (15)第四章质量保证措施 (16)1、质量目标 (16)2、质量管理保证体系 (16)3、工程质量保证措施 (17)第五章安全保证措施 (24)1、安全管理目标 (24)2、安全生产管理体系 (24)3、安全生产保证措施 (24)第六章现场文明施工措施 (28)1、管理目标 (28)2、文明施工措施 (28)3、消防、环保措施 (28)4、治保措施 (31)第七章施工组织机构及职责 (31)1、施工组织机构的设置 (31)第八章主要材料、构件用量计划 (34)第九章主要机具使用安排 (35)第一章施工方案一、编制依据a、湖南化工地质工程勘察院提供的《长沙万科环球村(二期)基坑支护工程》施工图纸。
b、相关执行规范:1、《建筑变形测量规范》JGJ/8-20072、《工程测量规范》GB50036-933、《城市测量规范》CJJ13-874、《城市地下水动态观测规程》CJJ/T76-985、《建筑边坡技术规范》(GB50330-2002)6、《建筑边坡支护技术规范》(JGJ 120-99)7、《岩土锚杆(索)技术规程》(CECS 22:2005)8、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)9、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)10、《建筑边坡工程检测技术规范》(GB 50497-2009)11、《建筑边坡工程技术规范》(GB50330-2002)国家、部委和长沙市有关的标准及法规文件二、工程概况及工程地质条件(一)、工程概况1、项目基本情况拟建的城际新苑(万科环球村)二期9-12#栋及地下室工程位于长沙市雨花区劳动东路北侧,万科环球村一期以东。
止水支护工程施工方案一、概述止水支护工程是为了防止地下水或地面水对工程建筑物的侵蚀和渗透,从而保障建筑物的安全性和稳定性而采取的一系列措施的总称。
施工方案就是关于止水支护工程的具体实施计划。
在进行止水支护工程施工时,我们需要充分考虑工程的具体情况以及环境因素,合理规划施工流程,采取科学有效的方法和措施,确保施工的顺利进行,并最大限度地保证工程的质量和安全。
二、前期准备工作1.调查研究:在进行止水支护工程前,需要对工程的具体情况进行调查研究,包括地质环境、地下水情况等,为后续工作提供基础数据。
2.方案设计:根据前期调查研究的结果,制定合理的止水支护施工方案,包括施工工艺、施工方法、材料选用等。
3.技术准备:对施工需要用到的技术人员和技术装备进行准备,确保施工期间技术支持的到位。
4.材料采购:根据方案设计的要求,采购相应的止水支护材料,确保施工需要。
5.安全防护措施:制定严格的安全操作规程,确保施工期间的安全。
6.环保措施:制定环保措施,保护周边环境,避免对周边环境造成不利影响。
三、施工工艺流程1.基坑开挖:根据设计要求,进行基坑开挖工作,确保基坑的大小和深度符合要求。
2.基坑处理:对基坑进行加固和处理,采取有效的方式确保基坑的稳定性,防止发生坍塌。
3.止水材料施工:根据设计要求,选用合适的止水材料进行施工,包括土工膜、防水涂料等。
4.支护结构施工:根据设计要求,对支护结构进行施工,包括钢支撑、混凝土支护等。
5.排水系统安装:在施工完成后,需要对基坑进行排水处理,保证基坑内水位稳定。
6.验收和监测:施工完成后,进行验收工作,确保工程质量符合要求,同时对工程进行监测,及时发现和解决问题。
四、施工方法和措施1. 整体施工:在进行止水支护工程时,需要统一规划、统一指挥、统一施工,确保施工的整体性和协调性。
2.分段施工:根据基坑的情况,分段进行止水支护工程施工,确保施工过程中的安全和稳定。
3.安全防护:在进行止水支护工程时,各个岗位的工作人员需要严格遵守操作规程,加强安全防护,确保施工中的安全。
R—10.2(2)-05城际新苑(万科环球村)二期17#~20#栋、22#栋建安工程施工组织设计编制人员:上海建工五建集团有限公司二O一四年十二月七日目录1。
编制原则 (1)1.1编制依据 (1)1。
2编制说明 (1)2.工程概况 (1)3.施工总体部署 (5)3.1施工准备 (6)3.2桩基施工 (7)3。
3基坑施工 (7)3.4基础施工 (8)3.5上部结构施工 (8)4。
项目质量目标 (9)4.1工期目标 (9)4。
2质量目标 (9)4.3安全目标 (9)4。
4文明施工 (9)5.项目部组织机构:包括部门及人员的职责、职权和职能分配表 (9)5.1项目管理班子名单 (9)5。
2项目管理人员的职责、职权 (10)5.3项目质量体系职能要素分配表 (21)6.项目质量管理说明 (22)6。
1本项目关键工序的确定 (22)6。
2本项目特殊过程的确定 (22)6.3本项目执行的法规、规范、标准、作业指导书和相关管理文件 (22)7.施工方案和技术措施 (24)7。
1分阶段的施工方案,特殊过程和关键工序的施工方案 (24)7.1.1 工程测量方案 (24)7。
1.2桩基工程 (26)7.1.3基坑围护工程 (27)7。
1。
4基础施工方案 (27)7。
1.5地下室墙板、顶板施工方案 (34)7。
1.6上部结构施工方案 (40)7。
1.7砌筑工程 (50)7.1.8脚手架工程 (57)7.1。
9水平垂直运输施工方案 (58)7.1.10屋面工程施工方案 (58)7.1。
11装饰工程施工方案 (68)7.1。
12水电安装施工方案 (74)7。
2临时用电、用水方案 (83)7.3分部分项主要技术措施和质量保证措施 (83)7.3.1保证质量的管理措施 (83)7。
3.2保证质量的技术措施 (85)7。
3。
3防裂抗渗措施 (91)7。
4雨期、冬季施工措施 (92)7.4。
1雨季施工措施 (92)7.4。
2冬季施工措施 (94)7.5防台、防汛安全技术措施 (94)7。
止水工程施工方案一、项目背景与概况止水工程是为了防止水的渗漏和透漏,保障建筑物结构的安全和稳定而进行的工程。
止水工程施工的主要内容包括建筑物的基础、地下室、沉箱、水池、隧洞、堤坝和水坝等结构的防水处理。
而本方案主要针对地下室的止水工程,通过精细的施工方案和可靠的工程技术,保障地下室的防水效果。
本工程项目位于市中心的商业综合体内,地下室面积约为20000平方米,主要用于商业设施、停车场和储藏室等。
地下室结构复杂,包括桩墙基础、梁柱结构、地下管道等。
地下水位较深,地下室周围水土含水量大。
由于建筑物周围的地基环境和地下水位的影响,地下室防水工程成为了必然需求。
二、工程施工方案1. 施工前期准备(1)组建专业施工队伍:由具有丰富止水工程经验的专业施工队伍进行施工,确保施工质量和安全。
(2)制定施工方案:根据地下室具体的结构和环境情况,制定详细的施工方案,包括施工工艺、防水材料选择、施工工期等。
(3)提前采购防水材料:提前采购符合国家标准的防水材料,包括防水卷材、防水涂料、防水胶等。
(4)租赁必要设备:根据施工需要,租赁必要的施工设备和机械,如挖掘机、打桩机、混凝土搅拌机等。
2. 施工工艺(1)清理基础表面:在进行地下室止水工程前,必须首先清理基础表面的杂物和污物,确保防水材料能够贴合基础表面。
(2)进行基础处理:对基础表面进行处理,包括填平沟槽、修补破损和孔洞等,确保基础表面平整光滑。
(3)铺设防水卷材:在基础表面铺设防水卷材,采用宽幅重叠方式,确保卷材之间的接缝紧密,无漏水破损。
(4)涂刷防水涂料:对防水卷材进行底涂和面涂,确保防水涂料能够完全渗透到卷材内部,形成均匀致密的保护层。
(5)封堵裂缝和孔洞:对地下室结构中的裂缝和孔洞进行封堵处理,确保整个结构的密封性和防水性。
(6)进行二次检查:施工完成后,对地下室止水工程进行二次检查和测试,确保防水效果满足设计要求。
3. 施工注意事项(1)保障施工环境:施工期间严格保护地下室周围的环境,避免破坏周边建筑和设施。
关于魅力之城一期一标段穿插施工及楼层内外截水措施专项方案根据对昆明万科魅力之城一期一标段1#至7#楼交房节点的要求,结合现场实际进度,采取主体结构与外墙装饰工程穿插施工,确保项目优质、高效、按时完成。
一、现场概况1、现场楼栋布置方案根据设计施工图和相关规范要求进行如下安排:1#、2#、3#、4#、6#楼楼层数均为34层,规划4段悬挑脚手架,分别在4层、12层、20层、28层设置。
根据悬挑架设置方案将各栋号外立面划分为4个施工段,分别为1~11层一段、12~19层一段、20~27层一段、28层~屋面层一段。
5#楼楼层数为30层,规划4段悬挑脚手架,分别在4层、11层、18层、25层设置。
根据悬挑架设置方案将各栋号外立面划分为4个施工段,分别为1~11层一段、12~18层一段、19~26层一段、27层~屋面层一段。
7#楼楼层数为25层,规划3段悬挑脚手架,分别在4层、12层、19层设置。
根据悬挑架设置方案将各栋号外立面划分为3个施工段,分别为1~11层一段、12~18层一段、19~屋面层一段。
2、楼栋施工计划根据铝合金模板施工要求,对班组劳动力进行调配优化,形成1#楼与4#楼及7#楼之间、2#与5#楼之间、3#与6#楼之间的三个流水施工段。
制定“铝模板6天一层各工序计划时间”表,使每层楼的工序细化、时间细化、责任人细化。
附:铝模板6天一层各工序计划时间。
第2段悬挑架搭设完毕截水措施完成后,砌体施工开始穿插。
各截水层以下砌筑抹灰完成后,截水层以上结构施工基本完毕,各截水层砌筑抹灰完成后开始外立面施工,整个施工现场完全实现穿插施工。
附:整体进度计划。
二、穿插施工的影响主体结构与外墙装饰工程穿插施工后,外墙装饰工程由原先的自上而下,变为由下往上施工。
所有栋号在第2段与3段悬挑架之间设置一道截水措施。
在悬挑架搭设及楼层截水工作后,开始外立面及内部装饰工程的施工。
最后一段外立面施工段施工在屋面混凝土浇筑完成后开始。
工程施工止水措施在建筑工程中,施工缝和螺栓孔眼是常见的渗水隐患部位,因此采取有效的止水措施对于保证工程质量具有重要意义。
本文将详细介绍市政工程中常见的施工缝及螺栓孔眼止水措施,以及污水处理厂水池止水带漏水修复止漏措施,以供参考。
一、市政工程常见的施工缝及螺栓孔眼止水措施1.施工缝止水钢板在施工缝部位,采用凹面朝向迎水面的止水钢板,转角处做成45角,并居中布置。
此外,橡胶止水带和钢板橡胶止水带的安装方法与止水钢板相同。
2.施工缝止水条在浇筑混凝土时,在施工缝部位预埋3010木条,沿墙厚居中留置宽30、深10的通长凹槽。
混凝土接缝前将止水条放入凹槽内,用水泥钉固定。
遇水膨胀止水条应具有缓胀性能,7d膨胀率不应大于低膨胀率的60%。
3.螺栓孔眼处理拆模后,将预埋的垫块取出,沿混凝土结构边缘将螺栓割断,对割断处进行涂刷防锈漆处理后,嵌入防水油膏(嵌入2/3),最后用聚合物砂浆将螺栓眼抹平。
二、污水处理厂水池止水带漏水修复止漏措施1.水池施工缝堵漏首先寻找渗漏水的实际地区,对渗水的孔眼、疏松等难题进行堵漏。
先顺着缝隙开槽,将打槽后造成的垃圾清运干净,水池也要清理好,保持槽内干燥的充足潮湿。
然后选择干燥的填缝料,或是可以用堵漏灵去抹平凹槽,选择填缝原材料要与槽缝有很好的粘结性才行。
填好后得用手电钻打孔,方便下一步的灌浆施工,打孔间距是为三十厘米上下,将10厘米长的导流管安装进来开展灌浆。
2.止水带漏水修复对于止水带的漏水问题,可以采用高压化学灌浆堵漏的方法。
利用灌浆机产生的高压,将化学浆液灌注到混凝土内部的缝隙中,将缝中的水完全沿来水通道挤走,并与水反应形成凝胶,将原来渗水缝隙完全填充满,达到止水目的。
三、穿墙止水丝杆施工质量及后期处理措施1.施工质量及后期处理正负零以下迎水面外墙使用穿墙止水丝杆。
外漏部分螺栓杆及钢筋必须去除,去除深度15mm保证墙面防水基层平整洁净。
结构墙体蜂窝麻面及小孔洞采用聚合物砂浆修补平整,砂浆封堵密实,避免产生开裂。
楼层止水施工方案在楼层建筑工程中,止水施工是至关重要的一环。
有效的止水施工方案不仅可以保障建筑物的结构安全,还能延长建筑物的使用寿命。
本文将详细介绍楼层止水施工的关键步骤和注意事项,旨在帮助施工人员更好地开展工作。
1. 施工前准备在进行楼层止水施工之前,施工人员首先需要做好以下准备工作:•确定止水施工的位置和范围。
•对施工现场进行全面勘察,了解地形、环境等情况。
•准备必要的止水材料和施工工具。
•制定详细的施工方案和施工流程。
2. 施工步骤2.1 清理施工面在进行楼层止水施工之前,需要将施工面进行清理,确保表面干净、平整。
同时,要清除施工面上的杂物、油污等,以保证止水材料的牢固粘附。
2.2 基础处理在清理施工面后,需要对基础进行处理,包括填充裂缝、修补损坏等工作。
这一步骤可以有效增强基础的密封性和耐水性,提高止水效果。
2.3 施工止水材料选择适合的止水材料进行施工,常用的止水材料包括聚氨酯密封胶、沥青止水涂料等。
根据实际情况选择合适的止水材料,并按照要求进行施工。
2.4 现场施工在施工止水材料时,需根据施工方案进行操作,确保施工过程中的连续性和整体性。
施工人员要注意细节,确保止水材料的覆盖均匀、无漏涂情况。
3. 施工注意事项•在施工过程中,需注意施工环境的温度、湿度等因素,避免影响止水材料的固化效果。
•施工结束后,应及时清理施工现场,确保施工面干净整洁。
•对施工完成后的止水效果进行检查,确保止水效果符合要求。
以上就是楼层止水施工的基本步骤和注意事项,希望能对施工人员在实际操作中有所帮助。
只有严格按照施工要求进行操作,才能保证止水效果达到预期目标。
穿插施工楼层止水施工方案引言在建筑施工过程中,楼层之间常常需进行穿插施工,如管道、电气线路等的布置。
然而,这些穿插施工可能会导致楼层间的水平止水层被破坏,给楼层的防水性能带来隐患。
因此,制定一套科学合理的穿插施工楼层止水施工方案是非常重要的。
本文将介绍一种穿插施工楼层止水施工方案,旨在提供参考和指导。
1. 施工前准备工作在进行穿插施工楼层的止水施工前,需要做好以下准备工作:1.1 综合评估施工风险在施工前,需要综合评估穿插施工的风险,并制定相应的安全措施和应急预案。
特别是对于已经存在的水平止水层,需要进行仔细检测,并确定其完好性,以确保施工过程中不会对其造成破坏。
1.2 选择适用的止水材料根据穿插施工的具体情况和要求,选择适用的止水材料。
一般情况下,常用的止水材料包括胶带、止水板和止水泥浆等。
根据实际需要,选择适合的止水材料,并保证其质量和性能符合相关标准要求。
1.3 制定详细的施工计划在施工前,制定详细的施工计划,明确施工的步骤、要求和时间安排。
确保施工过程有序进行,避免出现施工冲突或延误。
2. 施工步骤2.1 清理施工区域在施工前,需将施工区域清理干净,确保表面无尘、无油污等杂物。
清理后,使用洁净的水进行湿润处理。
2.2 安装止水材料根据施工计划,在穿插施工的位置安装止水材料。
具体步骤如下:•使用胶带:对于较小的穿插施工,可以使用胶带进行止水。
先将胶带固定在施工位置的两侧,然后将其压贴在水平止水层上,确保胶带与止水层紧密贴合。
•使用止水板:对于较大的穿插施工,可以使用止水板进行止水。
先将止水板根据需要的长度剪裁好,然后用专用胶水将其粘贴在止水位置,确保止水板与水平止水层完全贴合。
•使用止水泥浆:对于较为复杂的穿插施工,可以使用止水泥浆进行止水。
先在施工位置周围进行湿润处理,然后将止水泥浆涂抹在止水位置,并通过抹平以确保其与水平止水层之间没有空隙。
2.3 验收和检测在止水施工完成后,进行验收和检测工作。
长沙环球村二期工程
穿
插
施
工
止
水
方
案
上海建工五建集团环球村二期
工程项目部
2014年5月
目录
一工程概况: (1)
1.1 建设单位 (1)
1.5监理单位 (1)
1.6 建筑面积 (1)
1.7 工程内容 (1)
本工程的6栋高层住宅楼主体结构15层施工完成后,在12层楼面进行止水施工,11层作为过度层,开始10层以下的装修施工。
同样主体结构25层完成后,在22层进行止水施工,开始20层以下的装修施工。
多层房待主体结构完成后才开始装修施工。
(1)
二、工程特色 (1)
2.1 住宅产业化 (1)
本工程6栋高层和7栋多层的外墙采用PCF构件板加剪力墙结构,外墙门窗框在外墙构件加工过程已安装在PC构件中,现场只需安装窗扇和玻璃即可完成对外围的封闭,为装修提前穿插施工提供了条件。
同时外墙涂料的一底一面在PC构件厂家施工完成,施工现场只需做一道面漆。
(1)
2.2 免抹灰工程 (2)
本工程内墙、阳台板、空调板、楼梯踏步为PC构件,现场安装完成即可。
剪力墙、楼板和部分梁为现交混凝土,模板采用铝模板,由于铝模板浇筑的混凝土表面光洁度、平整度可以达到免抹灰的要求,减少了室内湿作业的内容,为提前插入装修施工提供又一个条件。
(2)
三、穿插装修的前提条件 (2)
3.1、所谓穿插施工,即是在主体施工期间将后续工序分层合理安排,
实现主体---外围---公共---室内各工种分层施工完成,从而达到缩短工期的目的。
(2)
3.2、进入装修前,外围无湿作业。
(2)
3.3、进入装修的楼层外围全封闭、公共部位完成。
(2)
3.4.装修楼层的上一层止水措施完成。
(2)
四、止水措施原则 (2)
本工程止水措施的总体原则是外堵内疏。
即外围进行封堵,室内进行疏通,将进入室内的水疏通至室外。
(2)
五、止水措施 (2)
5.1本工程高层住宅楼外围安全防护采用集成式自动爬架,在爬架提升前将该部位的外墙门窗玻璃安装完成,外墙爬架等留洞封堵完成,同时将外墙拼缝密封硅胶施工完成,达到外墙的封闭效果。
(2)
5.2在楼面封堵层主要在楼梯间,电梯井、厨房、卫生间部位往下漏水。
针对以上各个部位分别进行封堵。
(2)
5.3在楼梯间休息平台的四周和电梯井洞口位置用防水砂浆做150MM高150MM宽的防水反坎,同时预排100管径PVC管将水引至室外。
见下图。
2
(3)
楼梯间做反坎 (3)
环球村二期穿插装修止水施工方案
一工程概况:
1.1 建设单位
湖南湘诚壹佰置地有限公司
1.2 设计单位
广东华玺建筑设计有限公司
1.3 工程名称
万科环球村环球村二期
1.4 施工单位
总承包单位:上海建工五建集团有限公司
1.5监理单位
深圳市邦迪工程顾问有限公司
1.6 建筑面积
本工程由6栋34层高层住宅楼、6栋6层住宅,其下设一层大地下室,地下室局部设人防地下室,地下室范围以外还建有1栋6层住宅,1栋3层幼儿园组成,总建筑面积165967.06 m2。
1.7 工程内容
本工程的6栋高层住宅楼主体结构15层施工完成后,在12层楼面进行止水施工,11层作为过度层,开始10层以下的装修施工。
同样主体结构25层完成后,在22层进行止水施工,开始20层以下的装修施工。
多层房待主体结构完成后才开始装修施工。
二、工程特色
2.1 住宅产业化
本工程6栋高层和7栋多层的外墙采用PCF构件板加剪力墙结构,外墙门窗框在外墙构件加工过程已安装在PC构件中,现场只需安装窗扇和玻璃即可完成对外围的封闭,为装修提前穿插施工提供了条件。
同时外墙涂料的一底一面在
PC构件厂家施工完成,施工现场只需做一道面漆。
2.2 免抹灰工程
本工程内墙、阳台板、空调板、楼梯踏步为PC构件,现场安装完成即可。
剪力墙、楼板和部分梁为现交混凝土,模板采用铝模板,由于铝模板浇筑的混凝土表面光洁度、平整度可以达到免抹灰的要求,减少了室内湿作业的内容,为提前插入装修施工提供又一个条件。
三、穿插装修的前提条件
3.1、所谓穿插施工,即是在主体施工期间将后续工序分层合理安排,实现主体---外围---公共---室内各工种分层施工完成,从而达到缩短工期的目的。
3.2、进入装修前,外围无湿作业。
3.3、进入装修的楼层外围全封闭、公共部位完成。
3.4.装修楼层的上一层止水措施完成。
四、止水措施原则
本工程止水措施的总体原则是外堵内疏。
即外围进行封堵,室内进行疏通,将进入室内的水疏通至室外。
五、止水措施
5.1本工程高层住宅楼外围安全防护采用集成式自动爬架,在爬架提升前将该部位的外墙门窗玻璃安装完成,外墙爬架等留洞封堵完成,同时将外墙拼缝密封硅胶施工完成,达到外墙的封闭效果。
5.2在楼面封堵层主要在楼梯间,电梯井、厨房、卫生间部位往下漏水。
针对以上各个部位分别进行封堵。
5.3在楼梯间休息平台的四周和电梯井洞口位置用防水砂浆做150MM高150MM宽的防水反坎,同时预排100管径PVC管将水引至室外。
见下图。
楼梯间做反坎
楼梯间引水管
5.4厨房、卫生间的预留孔部位预留套管,高出地面200MM,同时将套管内用水泥砂浆堵密实。
见下图。
5.5厨房间烟道井等孔洞,四周用防水砂浆做150高、150宽防水反坎,同时预埋导水管,将水引至室外。
见下图。
5.6阳台、卫生间等地漏下接导水管,将水排至室外。
见下图。