退耕还林承包合同到期咋办
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土地承包30年到期后怎么办
土地承包期限的30年到期后,承包人可以继续进行承包,前提是符合农村土地承包的相关法律规定。
法律规定,耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年。
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
土地使用权的期限:
1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;
2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;
5、综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
综上所述,土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和
公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
退耕还林条例最新版关于满十六年合同期,农民想复
田的规定
《退耕还林条例》第二十四条:县级人民政府或者其委托的乡级人民政府应当与有退耕还林任务的土地承包经营权人签订退耕还林
合同。
农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。
重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。
原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员,为限来平均分配。
综上所述,关于农村退耕还林合同到期怎么办小编已经为大家解答了,在退耕还林合同到期之后一般是需要先与村里进行协商的,根据国家的法律规定,对农村的土地承包期限做出了规定,不管是在第一轮的承包过程还是第二轮的承包过程都是要符合国家规定的法定
期限的。
退耕还林条例文章属性•【制定机关】国务院•【公布日期】2002.12.14•【文号】国务院令第367号•【施行日期】2003.01.20•【效力等级】行政法规•【时效性】已被修改•【主题分类】森林资源正文中华人民共和国国务院令(第367号)《退耕还林条例》已经2002年12月6日国务院第66次常务会议通过,现予公布,自2003年1月20日起施行。
总理朱镕基二00二年十二月十四日退耕还林条例第一章总则第一条为了规范退耕还林活动,保护退耕还林者的合法权益,巩固退耕还林成果,优化农村产业结构,改善生态环境,制定本条例。
第二条国务院批准规划范围内的退耕还林活动,适用本条例。
第三条各级人民政府应当严格执行“退耕还林、封山绿化、以粮代赈、个体承包”的政策措施。
第四条退耕还林必须坚持生态优先。
退耕还林应当与调整农村产业结构、发展农村经济,防治水土流失、保护和建设基本农田、提高粮食单产,加强农村能源建设,实施生态移民相结合。
第五条退耕还林应当遵循下列原则:(一)统筹规划、分步实施、突出重点、注重实效;(二)政策引导和农民自愿退耕相结合,谁退耕、谁造林、谁经营、谁受益;(三)遵循自然规律,因地制宜,宜林则林,宜草则草,综合治理;(四)建设与保护并重,防止边治理边破坏;(五)逐步改善退耕还林者的生活条件。
第六条国务院西部开发工作机构负责退耕还林工作的综合协调,组织有关部门研究制定退耕还林有关政策、办法,组织和协调退耕还林总体规划的落实;国务院林业行政主管部门负责编制退耕还林总体规划、年度计划,主管全国退耕还林的实施工作,负责退耕还林工作的指导和监督检查;国务院发展计划部门会同有关部门负责退耕还林总体规划的审核、计划的汇总、基建年度计划的编制和综合平衡;国务院财政主管部门负责退耕还林中央财政补助资金的安排和监督管理;国务院农业行政主管部门负责已垦草场的退耕还草以及天然草场的恢复和建设有关规划、计划的编制,以及技术指导和监督检查;国务院水行政主管部门负责退耕还林还草地区小流域治理、水土保持等相关工作的技术指导和监督检查;国务院粮食行政管理部门负责粮源的协调和调剂工作。
终止土地承包合同背景在农村地区,土地承包是一种普遍的农业经营方式。
根据《中华人民共和国土地管理法》,农民承包土地的最长期限为30年。
然而,有时候因为各种原因,土地承包合同需要提前终止。
终止土地承包合同的法律依据根据《中华人民共和国土地管理法》,土地承包合同的终止可以有以下几种情况:1.承包期满的情况:承包期限到了,可以不再进行续约,这时承包合同便自动失效。
2.协议终止的情况:出现以下情形之一的,土地承包合同可以协议终止:–承包方申请终止土地承包合同的;–双方共同协商,经过协商一致同意的。
3.强制终止的情况:出现以下情形之一的,土地管理部门或者农村集体经济组织可以依法强制终止土地承包合同:–承包方转包、转让或者交换承包地的;–承包方违反土地承包合同约定未履行或者不正当履行经农村集体经济组织或者土地管理部门认可的整改措施无法改正的;–承包方死亡宣告、被宣告失踪或者丧失民事行为能力的;–承包方毁坏耕地或者采取其他严重损害土地资源的行为的;–经农村集体经济组织或者土地管理部门仲裁,认定存在其他法定终止情形的。
如何终止土地承包合同手续终止土地承包合同需要先了解当地有关手续,按照规定的程序完成,具体包括:1.编制终止土地承包合同文件;2.到土地管理部门申报终止;3.缴清相关费用。
注意事项在终止土地承包合同时,需要注意以下几点:1.手续要齐全,否则会被认为无效;2.终止过程中应与承包方协商,做好后续土地利用的规划;3.依法缴纳土地使用税。
结束语终止土地承包合同是一件比较复杂的事情,需要按照有关法律法规的规定进行。
与承包方协商并且做好后续土地利用的规划,可以让双方各得其所。
土地承包合同到期续签的规定在我国,土地承包合同是指农村集体经济组织或者村民委员会与农户之间,就集体经济组织或者村民委员会的土地,按照承包经营的方式,由农户承包经营,约定承包期限、承包条件和双方权利义务等事项的合同。
土地承包合同的到期续签是农村土地制度改革的重要组成部分,也是保障农民土地权益的关键环节。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,土地承包期限一般为30年。
在承包期限届满后,承包方享有优先承包权。
土地承包合同到期续签应遵循以下规定:一、协商一致原则土地承包合同到期后,承包方应当与发包方协商续签合同。
双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就承包期限、承包条件、承包费用等事项达成一致意见。
二、优先承包权原则承包期届满后,承包方享有优先承包权。
发包方不得擅自改变土地用途,不得提高承包费用,不得限制承包方在承包土地上的经营权。
三、延长承包期限原则根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年至50年,林地的承包期为30年至70年。
承包期届满后,可以按照原承包合同的约定或者依照法律规定办理延期手续。
承包方愿意继续承包的,发包方应当与承包方协商延长承包期限。
四、承包条件和费用原则土地承包合同到期续签时,承包条件和费用应当在双方协商一致的基础上确定。
承包费用应当按照公平、合理的原则确定,不得高于同类土地的承包费用。
五、书面合同原则土地承包合同到期续签后,双方应当签订书面合同。
书面合同应当包括承包期限、承包条件、承包费用、双方权利义务等主要内容,并由双方签字或者盖章确认。
六、政府监管原则土地承包合同到期续签过程中,地方政府和相关部门应当加强对土地承包合同到期续签的指导和监督,确保承包方合法权益得到保障。
总之,土地承包合同到期续签的规定旨在保障农民的土地权益,维护农村土地承包关系的稳定。
在实际操作中,应当遵循相关法律法规和政策规定,确保土地承包合同到期续签的公平、公正和顺利进行。
土地承包合同期限到期是指农村集体经济组织与其成员之间签订的土地承包经营权合同规定的承包期限已经履行完毕。
在我国,土地承包合同的期限通常为三十年。
那么,土地承包合同期限到期后,应该如何处理呢?首先,我们需要了解土地承包合同期限到期后的法律依据。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定,土地承包合同期限到期后,土地承包经营权人可以依照法律规定继续承包。
这意味着,土地承包经营权人在合同到期后,仍然拥有承包土地的权利。
其次,土地承包合同期限到期后,承包方应当与发包方协商确定新的承包期限。
在协商过程中,双方应当遵循公平、公正、公开的原则,充分尊重承包方的意愿,确保承包方的合法权益得到保护。
如果双方无法达成一致意见,可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
此外,土地承包合同期限到期后,承包方应当依法办理土地承包经营权证或者林权证等证书的续期手续。
未经续期手续,承包方不得继续使用承包土地。
对于承包方自愿放弃续期或者因故不能继续承包的情况,应当按照合同约定或者法律规定办理土地承包经营权的终止手续。
在土地承包合同期限到期后,发包方和承包方应当加强对承包土地的管理,确保土地资源的合理利用和可持续发展。
发包方应当履行土地管理职责,防止土地资源的流失和破坏;承包方应当合理利用土地,提高土地的生产效益,确保土地资源的可持续利用。
同时,土地承包合同期限到期后,政府应当加强对农村土地承包纠纷的调解和处理。
政府应当建立健全农村土地承包纠纷调解机制,及时处理土地承包纠纷,维护农村社会稳定。
对于涉及土地承包合同期限到期的问题,政府应当依法及时作出处理,保障双方的合法权益。
总之,土地承包合同期限到期后,应当按照法律规定处理。
承包方享有继续承包的权利,双方应当协商确定新的承包期限。
同时,政府应当加强对土地承包纠纷的调解和处理,保障双方的合法权益。
在土地承包合同期限到期后,发包方和承包方都应当加强对承包土地的管理,确保土地资源的合理利用和可持续发展。
尊敬的承包方:您好!首先,感谢您在过去若干年里对我国农业发展做出的积极贡献。
根据我国《农村土地承包法》的相关规定,现将您所承包的土地合同到期事宜告知如下:一、合同到期背景根据双方于【签订时间】签订的《土地承包合同》,本次合同约定的承包期限为【承包期限】年,自【起始日期】起至【终止日期】止。
截至目前,合同已满【合同到期年数】年,合同到期日为【合同到期日期】。
二、合同到期处理方式1. 合同到期后,土地将依法收回,不再续签。
请您在合同到期前合理安排生产经营活动,确保在合同到期时将土地恢复到承包前的状态。
2. 如果您希望继续承包该土地,请在合同到期前【提前期限】内向我方提出续约申请,我们将根据相关规定和实际情况进行审核。
3. 合同到期后,请您按照我国相关法律法规和政策要求,配合我方进行土地确权、登记和收回工作。
如有任何疑问,请及时与我方联系,我们将竭诚为您解答。
三、合同到期前注意事项1. 请您在合同到期前认真履行合同约定的义务,确保土地的合理利用和农业生产的持续发展。
2. 合同到期前,请您关注相关政策动态,及时了解新的农业政策、法律法规,以便在合同到期后更好地开展生产经营活动。
3. 合同到期前,如果您需要办理相关农业保险、贷款等业务,请提前做好准备,以确保合同到期后不影响您的正常生产经营。
四、合同到期后支持政策为了保障您的合法权益,合同到期后,我方将根据国家相关政策,为您提供以下支持:1. 如果您符合新的土地承包条件,我们将优先考虑您的承包申请。
2. 针对您在合同到期后的生产经营活动,我们将提供技术指导、市场信息等支持,帮助您提高农业生产效益。
3. 如果您有意向转产、调整生产经营结构,我们将为您提供相关政策咨询和指导。
五、温馨提示请您密切关注土地承包合同到期相关事宜,提前做好各项准备。
如有任何疑问,请随时与我方联系,我们将竭诚为您服务。
再次感谢您在过去一段时间里对我国农业发展做出的贡献,期待在未来的合作中,我们能够携手共进,共创美好未来!祝您生产经营顺利,生活愉快!顺祝商祺!【发包方名称】【发包方地址】【联系人】【联系电话】【告知书签订日期】。
承包退耕还林合同甲方:县乡村委会乙方:有限公司为发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进我乡经济发展,根据上级精神,开发现有退耕还林地地块,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、甲方将所有的退耕还林地块亩发包给乙方进行造林及生产经营,地块坐落:小地名:,小班:,面积:。
二、承包期限为年,自年月日起至年月日止。
三、承包费用为每亩每年元,分批次付款,从承包之日起,必须一次性付款十年,之后每五年付一次,每亩增加五元。
四、对本合同条款,甲方已于年月日召集村民代表会议讨论,附讨论结果复印件,并且与农户直接签订承包合同。
五、乙方在承包期内发生地址不明或其他,林权纠纷可由甲方指明和处理。
如发生盗窃,甲方可以协助乙方追查破案,查获后按规定予以处罚,由乙方负责追收罚款,除赔偿乙方所应得以外,全归甲方所有。
六、乙方承包期满后,甲方可优先承包给乙方,但必须与甲方协商重新签订合同。
七、乙方因植树需架设管道,打井取水,甲方不得干涉及收取任何款项,发生纠纷由甲方负责解决。
八、乙方取得土地承包经营权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途。
造林种草,不得改变,否则甲方有权干涉,可单方终止合同。
九、在本合同有效期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。
(不包括土地复更用途)十、本合同签订,经村签发意见盖章后生效,双方共同遵守,不得违约,乙方中途违约,付甲方全部承包款。
甲方中途违约付乙方全部种植费。
十一、乙方新承包地块、地上部分现有林及设施,归甲方所用。
十二、国家政策的变化和体制改革变化,按政策规定办理。
十三、本合同履行期间,不因下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务:1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;2、甲乙双方名称改变;3、甲方分离为两个或两个以上的村民委员会,或者甲方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
新一轮退耕还林合同5篇篇1甲方(发包方):_________乙方(承包方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方在退耕还林工程中的权利和义务,甲乙双方经友好协商,达成以下协议:一、工程概述本次退耕还林工程位于_________地区,涉及土地面积_________亩。
工程的主要目的是恢复植被,防治水土流失,改善生态环境。
乙方负责实施退耕还林工程,承担合同规定的各项义务,享受合同规定的权益。
二、工程范围和要求1. 工程范围:本次退耕还林工程涉及的土地、山林等具体位置和面积由甲乙双方共同确认。
2. 工程要求:乙方需按照国家和地方有关退耕还林的政策法规以及甲方提供的工程规划设计方案进行实施。
确保退耕还林工程的质量,达到国家和地方规定的标准。
三、工程期限本次退耕还林工程自合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用止,预计工程期限为_________年。
如遇不可抗力因素导致工程延期,双方可协商处理。
四、工程费用及支付方式1. 工程费用:本次退耕还林工程的费用总额为人民币_________元(大写:_________元整)。
具体费用包括土地整治费、苗木费、肥料费、人工费等。
2. 支付方式:甲方按照工程进度支付工程费用。
在工程验收合格后,一次性支付剩余款项。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权监督乙方实施退耕还林工程的情况,确保工程质量和进度。
(2)甲方有义务按照合同约定支付工程费用。
(3)甲方有权在工程验收合格后,接收退耕还林工程并投入使用。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权获得合同约定的工程费用。
(2)乙方应按照国家和地方有关退耕还林的政策法规以及甲方提供的工程规划设计方案进行实施,确保工程质量。
(3)乙方负责工程竣工验收后的养护工作,确保退耕还林工程的长期效益。
六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定,如一方违反约定,应承担违约责任。
承包退耕还林合同承包退耕还林合同1发包方:乡(镇)村组法定代表人(负责人):身份证号码:联系方式:住所: 承包方:法定代表人(负责人):身份证号码:联系方式:住所:为维护林地承包双方当事人的合法权益,促进林业发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规,按照本集体经济组织成员会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的林地承包方案,在公开、平等、自愿的原则下,经双方(发包方、承包方)协商同意,订立本合同。
第一条承包林地情况发包方将坐落在的林地,宗地序号:宗地编号:,树种:,面积共亩的林地(具体见下表及附图)林地承包经营权和林木所有权以(家庭承包形式为协商一致;“四荒地”非家庭承包形式为招标、拍卖、公开协商等其他形式)的方式发包给承包方,承包期限自年月日起至年月日止共年。
上述林地、林木交付现状:第二条承包林地的用途本承包林地必须用于林业生产,未经依法批准不得用于非林业建设或者其他建设。
第三条承包价款及支付方式、期限(一)承包价款本合同约定林地承包价款总计为元人民币(大写:1.林地承包价格为元/亩〃年,承包年合计元人民币。
2.林地上附属建筑及设施承包价款为元人民币。
3.林地上林木承包款为元人民币。
(二)价款支付方式及支付时间承包方采取下列第种方式支付:1.现金方式一次性支付:2.分期付款支付:人民币)3.其他方式支付:第四条双方的权利和义务(一)发包方的权利和义务1.权利(1)发包方有权监督承包方依照本合同约定的用途合理利用和保护林地。
(2)发包方有权制止承包方损害承包林地和其他森林资源的行为。
(3)承包方对承包林地造成永久性损害的,发包方有权向承包方要求损害赔偿。
(4)发包方有基于承包林地所有权获得收益的权利。
(5)发包方有权要求承包方按规划完成造林任务。
2.义务(1)确认前述承包的林地、林木产权清晰,没有权属纠纷和经济纠纷;没有作为抵押或担保物。
土地承包合同退耕还林是我国为了改善生态环境、保障农业可持续发展而实施的一项重要政策。
本文将详细介绍土地承包合同退耕还林的相关内容,包括政策背景、实施原则、合同签订流程以及农户的权益保障等方面。
一、政策背景我国是世界上人口最多的国家,土地资源相对紧张,农业用地更是宝贵。
然而,长期以来,由于过度开发和不当利用,许多地区的土地出现了退化、荒漠化、水土流失等问题,严重影响了农业生产和生态环境。
为了改善这一状况,我国政府提出了退耕还林政策,即通过退耕、植树造林,恢复森林植被,提高土地覆盖率,增强土地保持能力,实现生态环境的改善和农业的可持续发展。
二、实施原则1. 自愿原则:退耕还林政策充分尊重农户的意愿,由农户自愿申请参与,签订土地承包合同,将退耕土地用于植树造林。
2. 补偿原则:对参与退耕还林的农户,政府给予一定的粮食、资金补助,保障其基本生活需求。
3. 因地制宜原则:根据各地实际情况,合理确定退耕还林的规模和布局,选择适宜的树种和造林方式。
4. 科学管理原则:加强对退耕还林土地的管护,确保树木成活率和森林资源的持续增长。
三、合同签订流程1. 农户申请:符合条件的农户向村委会提出退耕还林申请,表达参与意愿。
2. 村级审核:村委会对农户申请进行审核,确认符合条件者,上报乡镇政府。
3. 乡镇审批:乡镇政府对村级上报的材料进行审批,同意后签订土地承包合同。
4. 合同备案:乡镇政府将签订的土地承包合同备案,并进行公示。
5. 补助发放:政府按照合同约定,向农户发放粮食、资金补助。
四、农户权益保障1. 土地承包权:农户在退耕还林后,仍享有土地承包权,合同到期后可依法继续承包。
2. 补助待遇:政府按照合同约定,向农户提供粮食、资金补助,保障其基本生活需求。
3. 森林资源权益:农户在退耕还林土地上的林木所有权、使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
4. 政策扶持:政府对退耕还林农户给予政策扶持,如贷款、技术培训等,帮助其发展其他产业。
标题:土地承包合同期限届满案例解析导语:土地承包合同是我国农村土地制度改革的重要内容,关乎农民切身利益。
本文将通过分析一起土地承包合同期限届满的案例,为大家解析土地承包合同期满后的处理方式及注意事项。
一、案例概述李某来自我国一个偏远农村,自小跟随父母在村里务农。
村子里的土地一直实行家庭承包制度,每户人家根据自己的耕地面积签订土地承包合同,合同期限一般为30年。
李某家承包的土地面积为10亩,承包期限至2020年届满。
二、合同期满前的准备随着承包期限的临近,李某开始为土地承包合同期满后的续签做准备。
他了解到,根据我国《农村土地承包法》,承包期满后,农民可以申请续签土地承包合同,但需要满足一定的条件。
1. 土地承包经营权证:李某检查了自己的土地承包经营权证,确保证件齐全、有效。
2. 土地现状:李某对承包的土地进行了全面的检查,了解土地的质量、产量等情况,以便在续签合同时能够提供详细的信息。
3. 政策了解:李某深入了解了国家和地方关于土地承包的政策,为后续协商奠定了基础。
三、合同期满后的续签2020年,李某的土地承包合同期满。
在合同期满前,村集体经济组织发布了土地承包合同续签公告,李某按照公告要求准备了相关材料,并参加了村里组织的承包合同续签大会。
在大会上,李某与其他农户一起与村集体经济组织签订了新的土地承包合同。
合同期限为30年,自2020年起计算。
在合同中,李某确认了土地承包经营权证上记载的10亩土地,同时了解了合同期满后土地承包经营权可以依法继承和流转的规定。
四、案例启示1. 提前准备:土地承包合同期满前,农民应提前了解相关政策,准备好相关材料,为合同期满后的续签做好准备。
2. 关注土地状况:在合同期满前,农民应关注土地的质量、产量等情况,以便在续签合同时能够提供详细的信息。
3. 了解继承和流转规定:土地承包合同期满后,农民可依法继承和流转土地承包经营权,拓宽土地经营渠道。
4. 维护自身权益:在土地承包合同期满后的续签过程中,农民要密切关注合同内容,确保自身权益不受侵害。
中华人民共和国土地管理法释义第四十五条第四十五条:“土地承包合同到期不续签或者不再承包的,土地使用权自动收归农民集体经济组织。
”根据这一条款的规定,当土地承包合同到期无法得到续签,或者不再进行承包时,土地使用权将自动归属于农民集体经济组织。
本文将对这一条款进行详细的释义和探讨。
一、合同到期是否需要续签的判断标准及程序根据第四十五条,土地承包合同到期后是否需要续签要视具体情况而定。
在农村土地承包合同法中,第三十一条明确规定了续签土地承包合同的程序和条件。
根据这一规定,承包人有权在合同到期前一年提出续签申请,如果申请未被及时处理,视为合同继续有效。
合同到期不续签的情况通常包括承包人自愿不续签、违法违规行为被终止承包合同或违约成为终止承包合同的基础。
而不再承包则是指承包人不再承包土地,甚至放弃了土地,这可能是由于转行、外出务工等原因。
无论是合同到期不续签还是不再承包,都需要在程序上进行一定的法律程序。
值得一提的是,如果合同到期不续签或不再承包的土地被征用,需要按照法定程序进行补偿和安置。
二、土地使用权归属农民集体经济组织的意义根据土地管理法释义的规定,当土地承包合同到期不续签或不再承包时,土地使用权将自动收归农民集体经济组织。
这一规定的目的是保障土地资源的集中管理和统筹利用。
首先,归于农民集体经济组织的土地使用权可以更好地实现土地资源的集约化利用。
农民集体经济组织可以根据实际情况,统筹安排和管理土地资源的开发利用,合理安排土地的种植、养殖、建设等活动,实现农业生产的规模化、专业化和现代化。
其次,土地使用权归属农民集体经济组织还有利于土地资源的保护和可持续利用。
农民集体经济组织可以依法对土地进行管理,并加强对土地的保护,防止过度开发和滥用土地资源,确保土地的可持续利用,保护农村生态环境。
最后,土地使用权归属农民集体经济组织也有利于促进农民集体经济的发展。
土地是农村经济发展的重要基础,归属农民集体经济组织可以推动农民集体经济的规模扩大和经营效益的提高,增加农民收入,推动农村经济发展。
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林地承包合同到期后应该怎么办?需要重新签订承包协议。
土地承包应当按照以下程序进行:(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。
很多投资经营的人都会选择投资林地。
也就是说他们会与相关的人签订一个林地承包合同。
当然,这个合同是有着一定期限规定的。
因此对于承包的人,他们都想要知道林地承包合同到期后应该怎么办?那么,接下来小编将为大家详细的介绍一下相关的知识。
▲一、林地承包合同到期后应该怎么办?承包合同到期的话,需要和村委协商,重新签订承包协议。
中华人民共和国农村土地承包法第十九条土地承包应当按照以下程序进行:(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。
第三节承包期限和承包合同第二十条耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
▲二、农村土地承包期限:《农村土地承包法》第二十条规定:耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长(一)耕地的承包期据统计,我国耕地总面积约为14亿亩,人均1亩多一点。
实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97%左右。
我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。
我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。
如土地管理法规定,农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
土地承包经营期限为三十年。
有关政策也指出,土地承包再延长三十年不变,营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。
农村⼟地承包合同到期后能否续期农村⼟地承包合同到期后如未超过家庭耕地三⼗年的承包期则可以续期。
不论是在第⼀轮承包还是在第⼆轮承包过程中,如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的,都应当延长⾄30年。
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⼀、农村⼟地承包合同到期后能否续期1、农村⼟地承包合同到期后如未超过家庭耕地三⼗年的承包期则可以续期。
不论是在第⼀轮承包还是在第⼆轮承包过程中,如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的,都应当延长⾄30年。
2、法律依据:《⼟地管理法》第⼗条:国有⼟地和农民集体所有的⼟地,可以依法确定给单位或者个⼈使⽤。
使⽤⼟地的单位和个⼈,有保护、管理和合理利⽤⼟地的义务。
《中华⼈民共和国农村⼟地承包法》第⼆⼗⼀条:耕地的承包期为三⼗年。
草地的承包期为三⼗年⾄五⼗年。
林地的承包期为三⼗年⾄七⼗年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三⼗年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
⼆、承包⼟地合同多少年有效1、承包⼟地合同的期限法律没有明确规定,当事⼈可以在承包⼟地合同中⾃⾏约定合同期限。
2、如果是承包经营权流转,耕地的承包期为三⼗年。
草地的承包期为三⼗年⾄五⼗年。
林地的承包期为三⼗年⾄七⼗年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三⼗年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
第三⼗⼋条的规定⼟地经营权流转应当遵循以下原则:依法、⾃愿、有偿,任何组织和个⼈不得强迫或者阻碍⼟地经营权流转;不得改变⼟地所有权的性质和⼟地的农业⽤途,不得破坏农业综合⽣产能⼒和农业⽣态环境;流转期限不得超过承包期的剩余期限;受让⽅须有农业经营能⼒或者资质;在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
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承包合同超过期限如何处理(二)承包合同超过期限如何处理(二)在上一篇文章中,我们已经讨论了承包合同超过期限后的处理方式。
本文将继续探讨这一问题,并提供一些进一步的解决方案和建议。
1. 协商延期:如果双方对于承包合同超过期限的原因有共识,并且愿意继续履行合同,可以通过协商延长合同期限来解决。
双方可能需要就延期的条款和条件进行谈判,以确保双方的权益得到充分保护。
2. 重新谈判:超过期限的合同可能需要重新谈判,更新其中的条款和条件。
双方可以重新商定合同的期限、价格、履约义务等内容,并在谈判过程中达成一致。
3. 追索违约金:如果超过期限是由一方违约引起的,非违约方可以要求违约方支付违约金。
违约金的金额应根据合同条款来确定,但在实际操作中可能需要进一步协商。
4. 解除合同:如果合同已经超过期限,但是双方无法就延期或重新谈判达成一致,解除合同可能是最后的解决办法。
解除合同后,双方需要协商处理尚未完成的工作和款项的支付问题。
无论采取何种处理方式,双方应保持沟通和合作,尽量避免诉讼等纠纷的发生。
下面是一些建议,帮助您在处理超期合同时更加顺利:1. 及时沟通:一旦发现合同可能超期,双方应及时沟通,并尽早商定解决办法。
延迟沟通只会加剧纠纷的程度。
2. 留下书面证据:在沟通过程中,双方应尽量保留相关的书面证据,包括邮件、通知、备忘录等。
这些证据可以作为后续争议的依据。
3. 寻求专业建议:如果对于超期合同的处理方式感到困惑,建议寻求专业律师或法律顾问的建议。
他们可以根据具体情况提供具有针对性的指导。
4. 理性维权:在处理超期合同时,双方应保持冷静和理性。
不要过于情绪化或冲动,以免造成更大的损失。
总之,处理超期合同需要综合考虑各种因素,并与对方保持沟通合作。
只有通过协商和妥善处理,才能最大程度地保护各方的权益,并最终解决合同超期的问题。
承包合同超过期限如何处理(一)承包合同超过期限如何处理(一)在商业交易中,签订合同是保障各方权益的重要方式之一。
土地承包合同的终止条件在我国,土地承包合同是指农村集体经济组织或者村民委员会与农民个人之间,依法就承包经营农村土地所订立的合同。
土地承包合同的终止,是指合同的有效期届满或者合同约定的终止条件出现,合同权利义务关系消灭。
根据《农村土地承包法》和相关法律法规的规定,土地承包合同的终止条件主要有以下几种情况:一、合同期限届满土地承包合同的期限一般为30年,自合同生效之日起计算。
合同期限届满,承包方应当按照合同约定交还承包土地,土地承包合同的权利义务关系消灭。
如果承包方需要继续承包,应当在合同期限届满前与发包方协商,重新签订土地承包合同。
二、承包方自愿放弃承包土地在合同有效期内,承包方可以自愿放弃承包土地。
自愿放弃承包土地的,应当与发包方协商一致,并办理合同终止手续。
承包方自愿放弃承包土地的,发包方应当及时收回承包土地,并办理土地使用权变更登记手续。
三、发包方依法收回承包土地发包方在合同有效期内,可以根据法律、法规的规定,收回承包土地。
收回承包土地的,应当与承包方协商一致,并办理合同终止手续。
发包方依法收回承包土地的,承包方应当及时交还承包土地,并办理土地使用权变更登记手续。
四、合同约定的其他终止条件实现土地承包合同中,双方可以根据实际情况约定其他的终止条件。
合同约定的其他终止条件实现,合同权利义务关系消灭。
例如,双方可以约定,如果承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的,合同终止。
五、不可抗力因素导致合同终止由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的,合同终止。
在这种情况下,发包方和承包方不承担违约责任。
六、承包方违反合同约定承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。
七、承包人死亡无继承人承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。
2024年土地承包合同参考范文甲方(以下简称甲方)与乙方(以下简称乙方),为了合理利用土地资源,充分发挥退耕还林地的经济效益,在双方平等、自愿且充分协商的基础上,并经村两委会研究同意,特此订立以下土地承包协议,以资双方共同遵照执行:一、甲方将位于村组的荒地承包给乙方经营,该土地的所有权归甲方所有,乙方仅享有经营管理权。
若该土地被纳入退耕还林范畴,则在退耕还林政策规定的年限内,乙方享有粮款补助的承包受益权,甲方不得擅自将本合同进行买卖或转包他人。
二、承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
三、承包费用缴纳方式:乙方需一次性向甲方缴纳____元作为承包费用。
甲方在此期间内不得干涉乙方的其他经营收入。
四、乙方有权对承包土地进行开荒,并对该土地上的树木进行决策。
作为对乙方开荒的认可,甲方将免除乙方____年的承包费用。
五、甲方将土地承包给乙方作为产业用地经营,乙方在合同有效期内不受外界干扰。
若合同期满乙方不愿继续承包,甲方将按照树木的当前市场价格给予乙方经济补偿。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效。
如有一方无故违约,需向对方支付____元作为违约金,并承担相应的经济损失。
七、本协议不因双方当事人的变更而自动解除。
对于本协议未尽事宜,双方需通过协商制定补充规定。
若合同到期甲方决定重新发包,乙方享有优先承包权。
若甲方将该土地转包给他人,乙方仍有权对该土地上的树木进行决策,甲方不得干涉。
本协议一式三份,甲、乙双方及见证单位各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_________年____月____日 ____年____月____日2024年土地承包合同参考范文(二)甲方:(以下称第一方)乙方:(以下称第二方)为强化土地管理,保障集体权益,经村民大会一致同意,第一方的山林土地将被授予本村的第二方进行耕种和经营。
编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载退耕还林承包合同到期咋办甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________篇一:承包退耕还林合同承包退耕还林合同甲方:县乡村委会乙方:有限公司为发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进我乡经济发展,根据上级精神,开发现有退耕还林地地块,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、甲方将所有的退耕还林地块亩发包给乙方进行造林及生产经营,地块坐落:小地名:,小班:,面积:(二、承包期限为年,自年月日起至年月日止。
三、承包费用为每亩每年元,分批次付款,从承包之日起,必须一次性付款十年,之后每五年付一次,每亩增加五丿元。
四、对本合同条款,甲方已于年月日召集村民代表会议讨论,附讨论结果复印件,并且与农户直接签订承包合同。
五、乙方在承包期内发生地址不明或其他,林权纠纷可由甲方指明和处理。
如发生盗窃,甲方可以协助乙方追查破案,查获后按规定予以处罚,由乙方负责追收罚款,除赔偿乙方所应得以外,全归甲方所有。
六、乙方承包期满后,甲方可优先承包给乙方,但必须与甲方协商重新签订合同。
七、乙方因植树需架设管道,打井取水,甲方不得干涉及收取任何款项,发生纠纷由甲方负责解决。
八、乙方取得土地承包经营权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途。
造林种草,不得改变,否则甲方有权干涉,可单方终止合同。
九、在本合同有效期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。
(不包括土地复更用途)十、本合同签订,经村签发意见盖章后生效,双方共同遵守,不得违约,乙方中途违约,付甲方全部承包款。
甲方中途违约付乙方全部种植费。
十一、乙方新承包地块、地上部分现有林及设施,归甲方所用。
十二、国家政策的变化和体制改革变化,按政策规定办理。
十三、本合同履行期间,不因下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务:1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;2、甲乙双方名称改变;3、甲方分离为两个或两个以上的村民委员会,或者甲方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
十四、本合同书未尽事宜,由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分十五、如因本合同发生纠纷,由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。
十七、本合同书一式两份,甲乙双方各持一份。
监督单位:乡人民政府(公章)甲方:村委会(盖章)甲方代表:乙方:乙方代表:本合同签订日期:年月日篇二:退耕还林转包合同退耕还林地转包合同甲方:XX乡XX村X组乙方:为巩固退耕还林成果,使其尽早发挥生态效益和经济效益,根据《国务院退耕还林条例》和国家有关法律、法规的规定,本着公开公正、平等互利、自愿有偿的原则,经甲乙双方协商同意,将甲方的退耕还林地使用权转包给乙方,由乙方进行嫁接、改造、改种及其它的经营活动,具体约定如下:一、转包范围、面积及各户具体位置。
1 、转包范围及四至:** ;西至;南至;北至。
2 、承包各户具体位置及面积:本合同所涉及的退耕还林地为XX年度各农户在合同范围内的退耕地。
(具体位置及面积见附表)二、转包期限。
转包年限为30年,即自XX年X月X日始至XX年X月X日止。
三、双方的权利和义务。
1 、转包期内,转包范围内的退耕还林地所有权归村集体所有,使用权归乙方所有。
乙方负责在合同约定的范围内,依据国家有关退耕还林政策,对农户所栽植的山杏分期进行嫁接、改造,或者改种其它适用树种。
甲方不得干涉乙方在合同约定的退耕地内所进行的平茬、嫁接、改造、改种、抚育及其它的经营活动。
2 、甲方负责解决承包过程中因四至不清、权属不明发生的纠纷,保证乙方经营活动的顺利进行。
3 、乙方负责整地、购买种条、嫁接、补植、改种、抚育等工作,确保退耕还林地尽快收到经济效益,所需费用由乙方承担。
篇三:退耕还林转让及土地承包合同退耕还林土地承包合同甲方: 张庄镇虎沃村民委员会乙方: 经甲、乙双方共同协商, 甲方愿将本村享受退耕还林政策的地块承包转让给乙方经营, 为了确保甲乙双方的共同利益, 特订立此合同, 双方共同遵守。
一、承包地(退耕还林地)四至: 东至, 西至, 南至, 北至。
二、承包面积: 亩。
三、承包年限: 从XX 年12 月31 日开始至2020 年12 月31 日结束, 承包期限共10 年时间。
四、承包费: 承包费共计,自合同签定之日起每年元月20 日前交清。
五、甲方的权利及义务:1、在合同履行期间, 不因村组班子成员的调整而影响合同的内容和合同的履行。
2、支持乙方按照国家退耕还林的政策开展生产经营, 确保乙方享受国家退耕还林的一切优惠政策。
3、保证乙方合理的营造、管护、转让、出租、继承的权利. 合同期满后,乙方有继续承包的优先权。
4、若遇国家退耕还林政策延长,甲方无条件延长,不在收任何费用。
六、乙方的权利与义务1、享受国家退耕还林及林业部门的一切优惠政策。
2、按合同约定的交款时间及方式及时交付甲方承包费。
3、自合同生效之日起, 乙方必须按照国家退耕还林标准保质保量进行生态林栽植,费用由乙方承担, 种苗费及补助由乙方享受。
4、不得违法经营, 否则后果自负。
在承包期限内该地块所享受的一切政策及利益归乙方所有。
七、违约责任1、甲方在合同期内, 除不可抗力因素外不论何各原因终止合同,未能履行本合同之义务,应全部退还乙方承包费2、乙方在合同履行期内, 终止合同履行的或无理要求甲方不予退还承包费和其它一切费用。
本合同一式四份, 甲乙双方、市退耕还林办公室、镇林业站各一份。
甲方: 张庄镇虎沃村民委员会法人代表(签字)(章)乙方: (签字)年月日篇四:新一轮退耕还林合同定西市安定区新一轮退耕还林合同二◦一五年三月定西市安定区新一轮退耕还林合同合同编号:为保证新一轮退耕还林工程建设质量和进度,落实责任,根据国家《新一轮退耕还林还草总体方案》以及国家和省、市相关政策规定,按照双方自愿互利的原则,签订本合同。
一、合同双方甲方:安定区乡(镇)人民政府。
乙方:安定区乡(镇)村社户主。
二、退耕还林地点及规模(一)原耕地承包经营权人退耕还林乙方自愿将位于安定区乡(镇)村社(小地名)的耕地共宗,水平面积共亩用于退耕还林。
耕地类型为:25 度以上坡耕地、重要水源地15-25 度坡耕地、严重沙化耕地。
(二)通过耕地流转方式承包耕地退耕还林乙方承包安定区乡(镇)村社户主耕地面积宗,共亩用于退耕还林,已与原耕地承包经营权人签订了土地承包合同,并征得原耕地承包经营权人同意将该耕地用于退耕还林,承包期限年,土地承包款的支付方式及退耕还林补助资金分配方式已在土地承包合同中明确。
(土地承包合同见附件)三、新一轮退耕还林补助政策每亩补助现金1200 元、种苗费300 元。
补助资金分三次兑现:当年检查验收合格后兑现现金500、种苗费300 元,第三年检查验收合格后兑现现金300 元,第五年检查验收合格后兑现现金400 元。
种苗费使用:由乡镇人民政府根据实际组织集中采购,也可由退耕农户自行采购。
四、甲方权利和义务1、负责退耕还林农民意愿的普查和登记汇总工作。
2 、配合区级有关部门做好退耕土地的性质确定以及验证、测量等工作,确保退耕土地符合退耕还林条件,确保登记农户姓名、地块位置及数量准确无误。
3、配合区级林业主管部门制定本乡(镇)的退耕还林作业设计,将退耕还林任务落实到具体地块和农户,确保造林树种适地适树,符合农户意愿。
4、配合区级林业主管部门做好种苗的调配工作,确保种苗质量和数量。
5、负责退耕还林的施工组织,督促农户按时、保质、保量地完成退耕还林任务。
6、配合各级林业主管部门做好退耕还林的检查验收工作。
7 、建立退耕还林公示制度,监督村级组织将退耕还林者的退耕面积、合格面积、补助资金公示等内容张榜公示,公示期为7 天,接受群众监督。
8、配合区级有关部门,根据公示结果,及时向乙方兑现补助资金。
9、配合区级主管部门,及时向乙方发放林权证。
负责及10 、时解决和反映退耕还林工作中存在的问题。
配合有关部门组织的技术推广人员,为退耕还林提供技术指导和技术服务。
11、负责本地退耕还林面积的管护组织工作,制定管理措施,落实管护责任,监督管护效果。
五、乙方权利与义务1、严格按照作业设计的要求,在年月日前完成退耕还林。
2、严格按照国家规定的种苗质量标准选择苗木,达不到标准要求的苗木不能用于退耕还林。
3、在退耕还林后的当年、第三年、第五年,经检查验收合格后,分别领取相应的补助资金,检查不合格的,暂缓权领取,需补植补造合格后领取。
4、乙方要负责退耕还林后林木的抚育管护,禁止在退耕还林地内复耕和从事滥采、乱挖、放牧等破坏地表植被的活动。
5、退耕还林后,乙方享受国家及各级政府出台的有关退耕还林扶持政策。
6、乙方退耕还林后,退耕土地承包经营权期限可以延长到70 年。
承包经营权到期后,土地承包经营权人可依照有关法律法规的规定继续承包。
7、乙方退耕还林后不得改变林地的性质和用途。
六、其它1、合同中未尽事宜,另行商议。
2、本合同一式三份,甲方、乙方、区级林业主管部门各一份。
3、本合同自签订之日起生效。
甲方签字:印章年月日乙方签字:印章年月日篇五:退耕还林林地承包合同附件9退耕还林林地家庭承包合同村组林承包字[ ] 号发包方(甲方):乡村组发包方负责人:身份证号码:承包方(乙方):乡村组承包方代表:身份证号码:为维护农村林地承包双方当事人的合法权益根据《农村土地承包法》等法律法规的规定和本集体经济组织(村民委员会、村民小组)改革方案的规定,以退耕还林合同为基础,经双方依法、自愿、平等协商,订立本合同。
一、承包林地基本情况及承包期限承包期限,从年月日起至年月日。
承包面积、四至以林权证及其附图为准。
二、承包林地的用途本承包林地必须用于林业生产,不得改变林地用途。
三、双方的权利、义务1、承包林地所有权属甲方。
乙方享有林地使用权、林木所有权。
2 、甲方有权按承包合同约定检查、监督乙方对林地的使用权,有权制止乙方损害林地林木的行为;甲方应维护乙方的承包经营权,不得非法变更或终止承包合同,不得干预乙方正常的生产经营活动。
3、乙方对承包林地享有经营权、收益权,有权自主生产经营和处置林木及其产品,可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
承包期内,转让林地承包经营权的,应经甲方同意;转包、出租、互换或者其他方式流转林地的,应当报甲方备案。
4、乙方有权享受国家优惠政策和扶持金;承包地被依法征收的,乙方有权依法获得相应的补偿。