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建筑工程需要签证内容明细一、工程前期签证工作1、前期因甲方未进行三通一平，三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：项目工程50m内水通、电通、路通和场地平整。
水通（专指给水）电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平见，我方如发生前期临时用水、用电或超出以上范畴，需办理发电（发电机租赁费、燃油费、人工看护费）、拉水费用、道路铺设等签证。
2、场地外道路虽然已通，但因为甲方未协调好当地村民关系，造成我方施工车辆不能正常通行，我方发生的协调费用，和甲方协商，让甲方变相的给予签证。
3、施工前现场垃圾如须外运出现场工地签证外运及运距。
二、土石方工程建筑工程签证明细单1、“三通一平”中的场地平整需签证方格网图2、土方开挖施工图（需标明放坡系数、槽坑底开挖边线）、标明马道详细尺寸及具体做法3、土方支护施工图并签证单价4、土方运距及采用什么机械装运土方，斗容量、挖掘机进出场等大型设备进出场5、地沟、排水沟、电缆沟、集水坑、室内外设备基础二次开挖土方需签证6、机械破碎冻土需签证7、土壤的类别签证（指除一、二类土）8、机械挖土、土壤中的砂砾如果大于30%时，或者是多年沉积的砂砾，应有业主签字认可的地堪报告和图片等9、定额中土壤含水率按天然含水率的，如含水率大于25%时，定额人工机械乘以系数1.15，大于40%时，含水率应进行签证（应附检测报告）10、基底不满足施工要求如需换填，需签部位、深度及土质。
如发生换填，个别独立基础比其它加深，签人工挖加深部分土方；同时，为了保证换填厚度及满足施工要求，签整体回填完砂砾或土后二次开挖个别加深基础。
11、塔吊基础土方开挖，塔吊维护墙、塔吊基础详细尺寸及配筋签证。
12、现场回填土运距签证（定额中只包含就地取土、夯填），一般超过5m运距回填土回运时须办理签证，如使用机械回填，尽量不要体现机械，因为机械夯填只能算5元/m3左右，人工夯填24元/立方。
一、签证单概述工程施工签证单是指在施工过程中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。
签证单的签订是施工过程中的重要环节，对维护合同双方的合法权益具有重要意义。
二、签证单签字明细1. 施工方签字（1）项目负责人：项目负责人作为施工方的代表，对工程的实施负有全面责任，应签字确认签证单的真实性。
（2）技术负责人：技术负责人对工程的施工技术、质量、安全等方面负责，签字确认签证单的技术合理性。
（3）造价负责人：造价负责人对工程的造价进行审核，签字确认签证单的费用合理性。
2. 监理方签字（1）监理工程师：监理工程师负责对工程施工过程进行监督，签字确认签证单的合规性。
（2）总监理工程师：总监理工程师对监理工作进行总体协调，签字确认签证单的总体合规性。
3. 发包方签字（1）项目负责人：项目负责人作为发包方的代表，对工程的实施负有全面责任，签字确认签证单的真实性。
（2）技术负责人：技术负责人对工程的技术、质量、安全等方面负责，签字确认签证单的技术合理性。
（3）造价负责人：造价负责人对工程的造价进行审核，签字确认签证单的费用合理性。
4. 其他相关人员签字（1）设计单位：设计单位对工程设计负责，签字确认签证单的设计变更是否符合设计要求。
（2）供应商：供应商对提供的材料、设备质量负责，签字确认签证单的材料、设备变更是否符合要求。
（3）其他相关部门：根据实际情况，可能需要其他相关部门的签字确认，如质监部门、环保部门等。
三、签证单签字注意事项1. 签字人必须具备相应的签字权限，不得代签。
2. 签字人应在签字栏内签名，并注明日期。
3. 签字人应仔细阅读签证单内容，确保签证单的真实性、合规性。
4. 签字后，签证单应妥善保管，作为施工过程中的重要依据。
5. 如遇签证单内容有误或需修改，应重新签订签证单，并注明修改原因。
四、总结工程施工签证单签字明细是施工过程中不可或缺的一部分，对维护合同双方的合法权益具有重要意义。
煤矿工程签证单DONGHUIGROUP附表（“一”详见签证单）二、更衣室柜拆除项目1、更衣柜门（拆除）：12扇，0.5m×1m×12=6m22、铝塑板墙面12平方米（拆除）3、木地板（拆除）4、铝塑板吊顶2平方米（拆除）5、清运垃圾：2车（三轮），5公里外三、调度会议室卫生间拆除项目1、PVC吊顶（拆除）：3m×2m=6m22、倒墙面瓷砖：10m×3m=30m23、倒地面地砖：3m×2m=6m24、旧水管（拆除）：12m，便盆：2个5、打通风眼：2个，安装通风管8m6、清运垃圾：3车（三轮），5公里外四、领导澡堂卫生间拆除项目1、维修下水管路1次2、吊顶（拆除）：2m×4m=8m2五、小门厅拆除项目1、铝塑板吊顶（拆除）：4.3m×3.15m=13.545m22、木地板（拆除）：4.3m×3.15m=13.545m23、铝塑板墙面（拆除）：14.9m×2.9m=43.21m24、清运垃圾：1车（三轮），5公里外六、监控室拆除项目1、静电地板（拆除）：11m×4.8m=52.8m22、铝塑板墙面（拆除）：31.6m×3m=94.8m23、隔墙（拆除）：4.8m×3m=14.4m2 甲方签字：4、吊顶（拆除）：11m×4.8m=52.8m25、清运垃圾：3车（三轮），5公里外乙方签字：七、配电室拆除项目1、倒窗口：3.2m22、铝塑板吊顶（拆除）：5m×3m=15m23、静电地板（拆除）：5m×3m=15m24、铝塑板墙面（拆除）：16m×3m=48m25、清运垃圾：2车（三轮），5公里外八、领导值班室拆除项目1、领导值班室门连窗（拆除）：3.5m×3m=10.5m22、暖气（拆除）：1组（12片）3、旧墙：22.8m×2m=45.6m24、铲顶：6.2m×4.2m=26.04m25、铲墙（小家）：12m×2m=24m26、铲顶：3.5m×5m=17.5m27、清运垃圾：1车（三轮），5公里外。
房建工程签证明细参考房建工程签证是指施工单位根据工程实际情况和设计变更要求，在建设工程批准的工期内，向建设单位提出调整工程量、工作进度、费用结算等方面的申请，并经建设单位审核通过后，双方签订确认合同的行为。
签证是建筑工程施工中非常重要的环节之一，也是施工单位和建设单位之间协商解决问题的方式之一。
房建工程签证明细包括以下内容：1.签证原因施工单位提出签证申请的原因应当明确，包括变更设计、工程量、工作进度、费用结算等方面的原因。
此外，签证申请应当注明施工单位必须为了完成工程所采取的措施以及对建设单位造成的影响等其他信息。
2.签证范围签证范围应当明确，包括签证的对象、变更的内容、签证实施的时间等方面的内容。
签证涉及到的工作范围、方法、材料、质量标准、合同金额等也应在签证范围内列明。
3.签证程序签证的程序应当符合法律法规和合同约定的规定，包括申请、审核、审批、签署合同等程序。
具体的签证程序应当注明，并提供相应的签证申请表格及相关附件。
4.签证资料签证资料应当充分、真实、完整。
资料包括签证申请表、签证方案、成本核算报告、批准文件、协议书、验收证书等相关文件和材料。
签证资料的归档和保管也应在签证范围内作出规定。
5.签证费用签证费用应当根据签证范围和工程实际情况进行合理定价，签证过程中产生的费用包括材料费、劳务费、设备租赁费、监理费、工程变更审核费用等。
6.签证管理签证管理应当建立科学合理的审核、审批、执行和监督机制，对签证过程进行全程管理并进行现场审核。
签证过程中应当制定符合标准的验收标准和程序，并进行质量监督。
同时，签证过程中涉及到工程的安全、环保、卫生等问题也应当注重保障。
7.签证记录签证记录应当详细记载签证过程中的各种情况和处理结果，包括签证的申请、审核、审批、实施、验收等环节的内容，并将记录材料及时交建设单位保管。
总之，房建工程签证作为一项重要的工程管理措施，必须注意签证原因、签证范围、签证程序、签证资料、签证费用、签证管理和签证记录等方面的具体细节，保障施工单位和建设单位之间的权益，也有助于保障工程质量。
工程签证汇总表正式版编制人：编制日期：编制人：编制日期：编制人：编制日期：编制单位：福建省交建集团工程项目负责人：编制人：编制日期：工程量确认单汇总记录编制人：编制日期：工程概算总投资(概算)汇总表住宅工程质量分户验收汇总表门窗玻璃安装分户验收记录表金属门窗安装质量分户验收记录表溶剂型涂料涂饰质量分户验收记录表饰面砖质量分户验收记录表防水工程、公共部位质量分户验收记录表一般抹灰质量分户验收记录表室内层高、开间净尺寸分户验收记录表分部工程验收汇总表单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表第1页第2页注：表格内容要求用碳素墨水填写。
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录注：①质量评价差的项目，应进行返修。
施工单位竣工自检记录表注：表格内容要求用碳素墨水填写。
单位（子单位）工程质量竣工验收记录表注：表格内容要求用碳素墨水填写。
沉降观测记录工程名称：吴忠市利通区古城湾新村水准点（BM）相对标高：+0.10m注：附观测点、水准点布置图和S、P、T三者关系及沉降量曲线图。
建设单位代表：樊杰工程技术负责人：杨文涛填表人：刘涛观测点、水准点布置图工程名称：吴忠市利通区古城湾新村施工单位：宁夏威翔建筑安装工程S、P、T三者关系及沉降量曲线图工程名称：吴忠市利通区古城湾新村施工单位：宁夏威翔建筑安装工程工程负责人：樊杰制图人：刘涛日期：2021年11月20日混凝土工程施工记录施工单位：宁夏威翔建筑安装工程混凝土工程施工记录施工单位：宁夏威翔建筑安装工程。
房建工程签证明细参考房建工程签证是指在建设过程中，由于种种原因需要调整工程规模、工程内容、工程设计或者工程施工进度等，需要向有关部门申请变更工程建设合同的一项手续。
房建工程签证明细是对于签证申请所需提交的材料及相关手续的详细说明。
下面以甲方申请房建工程签证为例，提供一个房建工程签证明细参考：一、申请人基本信息：二、房建工程信息：1.原工程建设合同编号、签订日期和施工单位；2.签证变更的具体内容和原因，包括工程规模、工程设计、工程施工进度等；3.已签发的施工许可证或建设工程规划许可证。
三、签证申请材料清单：1.申请书：详细说明签证的具体内容和原因，申请书应由甲方负责人签字并加盖单位公章；2.工程变更设计图纸：根据签证申请的具体内容，提供相关的设计图纸，包括平面布置图、剖面图、立面图等；3.工程签证报价单：由甲方与施工单位协商确定签证变更的费用，并在报价单上签字确认；4.工程变更的补充合同：根据签证申请的具体变更内容，双方重新签订补充合同，包括签订日期、工程变更内容、费用等；5.相关证明文件：根据签证申请的具体内容，提供相应的证明文件，如原建设工程规划许可证、变更设计方案审批文件、变更验收备案等；6.工程变更的风险评估报告：对签证申请的变更内容进行风险评估和预测，明确可能存在的影响和后果，并提出相应的应对措施。
四、签证申请流程：1.甲方填写签证申请书，并将相关材料整理齐全；2.甲方向建设工程管理部门提交签证申请材料；3.建设工程管理部门审核签证申请材料，若符合要求，则进行初审；4.建设工程管理部门对初审通过的签证申请材料进行复核，同时组织技术人员进行现场勘查；5.建设工程管理部门根据勘查结果及相关法规、规范等要求，进行综合评估；6.建设工程管理部门作出审批决定，并发放签证许可证；7.甲方与施工单位依据签证许可证，进行工程变更的施工；8.工程变更完成后，甲方向建设工程管理部门申请变更验收备案。
以上是一个房建工程签证明细参考，希望能对您有所帮助。
房建工程签证明细参考工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明（注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。
通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。
一、前期工作1、前期因甲方未进行三通一平，我方如发生前期临时用水、用电，需办理发电（发电机租赁费、燃油费、人工看护费）、拉水费用签证。
2、场地外道路虽然已通，但因为甲方未协调好当地村民关系，造成我方施工车辆不能正常通行，我方发生的协调费用，和甲方协商，让甲方变相的给予签证。
见第十项第20 条3、施工前现场垃圾外运及运距需签证。
二、土石方工程1、“三通一平”中的场地平整需签证方格网图2、土方开挖施工图（需标明放坡系数）、标明马道详细尺寸及具体做法3、土方支护施工图并签证单价4、土方运距及采用什么机械装运土方，斗容量5、地沟、排水沟、电缆沟、集水坑二次开挖土方需签证6、机械破碎冻土需签证7、土壤的类别签证（指除一、二类土）8、机械挖土、土壤中的砂砾如果大于30%时，或者是多年沉积的砂砾，应有业主签字认可的地堪报告和图片等9、定额中土壤含水率按天然含水率的，如含水率大于25%时，定额人工机械乘以系数1.15，大于40%时，含水率应进行签证（应附检测报告）10、基底不满足施工要求如需换填，需签部位、深度及土质。
如发生换填，个别独立基础比其它加深，签人工挖加深部分土方；同时，为了保证换填厚度及满足施工要求，签整体回填完砂砾或土后二次开挖个别加深基础。
11、塔吊基础土方开挖，塔吊维护墙、塔吊基础详细尺寸及配筋签证。
12、现场回填土运距签证（定额中只包含5m围取土、夯填），场外回填土回运运距签证，如使用机械回填，尽量不要体现机械，因为机械夯填只能算5元/m3左右，人工夯填23元/立方。
13、房心回填土如需搭设脚手架、三轮车运土方需签证，定额综合5米取土或砂砾。
按制度要求应办理签证的内容凡是设计图纸之外增加造价的工程都应办理签证，按签证形式不同大致分为确认类签证和其它类签证，确认类签证可以联体楼栋、分段施工或合同为单位合并办理（以相关部门的共同确认单或原始收方记录为附件），其它类签证应一事一签。
按施工工序和分部大致归纳如下：一、大型土石方工程需要签证的内容：1、大型土石方原始地貌标高及成型后的完成面测量标高需签证并附原始测量资料。
算量需具备三个要数：1、原始地貌标高（此表数据要与其他原始地貌数据资料符合，例如：未平场前就开挖的孔口标高、地堪资料中的钻孔记录标高等）；2、成型地貌标高（数据应与设计平场后的标高控制图符合）；3、施工区域边界点（应在规划部门所绘建筑用地红线范围之内）。
注明数据测量时间并现场签字确认，按表中数据绘制原始地貌土石方方格网（可按5m×5m或10m×10m等，视实际情况或合同规定选择）。
详见附件一2、大型土石方开挖的土石比、松坚比、挖湿土、淤泥或孤石等应以现场签证的形式确认，签证单以工程部、技术部、预算部（或审计部）、共同的确认单或原始收方记录单为附件。
3、大型机械进出场的数量、名称、规格型号等要以现场签证的形式确认，签证单以工程部、技术部、预算部（或审计部）共同的确认单为附件。
常用机械表详见附件二4、土方开挖放坡方案、外运运距、取土或取石回填等要先经建设单位审批同意后方能施工，完成后要以现场签证的形式确认（取土石单价应走核价流程），签证单以工程部、技术部、预算部（或审计部）、合同部共同的确认单为附件。
基坑开挖隐蔽图详附件三5、基坑超深超宽开挖及换填或回填的，方案应经建设单位相关部门审批同意后方能施工，完成后要以现场签证的形式确认并附原始签证记录单及影像资料。
二、孔桩施工需要签证的内容：1、孔桩开挖前的场地标高、桩顶标高等要以现场签证的形式确认并附原始收方记录单。
孔桩开挖隐蔽图及标高汇总表详附件四2、孔桩施工中产生的窜孔、垮孔、溶洞及发生以上情况时的处理方式，如加钢护筒等，可综合各种情况每孔办理一份签证并附原始签证记录或影像资料。
工程预算容易遗漏的签证项目汇总（新人必看）土方在投标时是没有考虑地下水的，如果挖方中看到有渗水，可以签证地下水位高度，挖湿土价格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障碍物，那更应该签证，清理地下障碍物费用也不便宜。
还有，如果渗水较大，还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。
现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土的时候，应该签证外运土方量以及运距。
因为投标中多数是考虑现场堆土，余土才发生外运的，如果挖出的土运走，回填又买土回填，这个费用不签明白是算不会钱的。
土方运距自然是要看看是否有利，如果没超出清单范围就算了，超出了范围就要签运距，现在油价那么贵，呵呵。
基础施工中响应甲方要求抢进度或者考虑边坡不稳定需要尽早回填等原因使用了砖模，如果招标时无要求，也是可以签证的，砖模价格比支模价格高。
基础期间如果因雨停工或者因甲方原因延误工期，其排水降水费用是可以按照台班签证的，当然，如果长期停工，一定要记住不要拖到开工才签证，至少一个月要办一次，这也是长期签证的原则。
不然时间久远，甲方监理无法考核，后期补签会很麻烦。
建设单位应该负责现场的三通一平，如果乙方也参与了该工作，可以和甲方协商。
桩基础部分】桩基础除了做好隐蔽工程记录之外，还要注意地下障碍物的签证，如果遇到岩石，更应该及时签证入岩深度。
隐蔽记录也要尽可能详尽，也就是说至少有：孔深、桩长、钢筋笼长、空段长、直径、入岩深度砌筑部分】砌体最常发生的就是做了拆拆了做，拆墙没问题，但签证一定要说明砖的破损程度（不然审计的直接给你把材料减掉），如果破损不严重，则签砖的损耗率和二次使用铲除灰疤、出渣等工日。
混凝土部分】混凝土冬期施工如发生蒸汽养护，是可以签证的。
二次结构构造柱的混凝土施工如果使用锥形斗灌入、初凝后凿除的方案，则凿除部分的混凝土是可以签证的，因为定额没有包含该部分损耗，作为技术要求，可以申报技术核定单。
预制混凝土构件也是可以签运距的。
施工过程中办理签证的类型及内容作业指导书-施工过程中办理签证的类型及内容为了进一步搞好施工过程中的签证工作，总结以往各工管部及项目体的签证工作经验，拟定了“施工过程中办理签证的类型及内容”，希望各工管部及项目体在今后的施工工程中根据要求搞好签证工作，若有新的内容增加，请及时反馈给公司合约部，便于不断完善内容。
（适用于“93”、“20”定额）一、运输类：（土方、建筑材料、建筑垃圾）内容：1、数量：（包括计量单位）2、单价：（1）外运单价；（2）内驳单价；3、费用位置：（1）进直接费，可计全部费率，计费标准是否按合同；（2）一口价，只计税金，不计其他费用；（3）参照相应定额，认定单价作税前补差，计费标准是否按合同；4、运输及搬运方法：（1）手推车；（2）汽车运输、吊车等；5、运输距离：起点至终点（指场内）；6、超运距：（1）施工场地不在定额规定的施工范围内；（2）施工场地大，场内运距超过定额规定的运距；二、回填类：（填土、填砂及砼、砂加固）1、填土数量：（1）场外、外买土单价；（2）场内、驳运单价、说明使用工具为（人工、手推车、机械）；2、填砂：（1）砂的数量（根据不同情况考虑含水率）；（2）砂的单价；3、砼、砂加固（基础加固、吊车基础加固）（1）轴线位置；（2）数量；（3）混凝土强度等级及石子粒径；（4）泵送、非泵送或自拌；（5）根据实际情况是否要增加施工难度；三、钢筋调整类：（电渣压力焊、锥螺纹、冷轧套管接头、种植钢筋）1、名称；2、数量；3、单价（钢筋分规格即粗、细）；4、种植方式四、清除、拆除类：（地下障碍物、砖墙、砌块、桩）1、地下障碍物；（1）位置；（2）数量；（3）难度；（4）外运；（5）施工方法（人工凿除、机械凿除）；（6）费用：A：确认单价，不计费率，税前计取；B：业主要求按房修拆除定额、签证要求；按房修费率计取，人工单价按造价信息上的人工指导价；注：对费用计取二种方法都要进行拆算；2、墙、砌块等→套房修定额费用相当低，建议要尽量说服业主按实际发生的人工及费用签证；3、截、凿混凝土桩（方桩、钻孔灌注桩）：（1）方桩：0.51米~3.5米，可凿截各一次，超过3.5米可增加一次截桩，要向业主办理好签证；（2）钻孔灌注桩：以3.5米以内为准；按截凿计算一根，每超3.0米（不足0.5米不计）另按一根计算；4、签证：（1）打桩队伍业主直接发包，可向业主签证；（2）打桩队伍由项目体发包，应向分包单位索赔；五、搭拆类：（脚手、大临设施、安全棚）1、脚手架、安全棚：由于业主原因造成多次搭设：（1）位置；（2）高度；（3）长度；（4）天数；（5）按定额计费还是按租赁费计取；2、大临设施：由于业主原因造成大临搬迁：（1）拆；（2）搭；（3）数量（须附图）（4）费用：A：每平方米单价；B：一口价，税前计取；C：按分部分项套定额并计费；六、修补类：（由于设计修改造成线槽开槽和嵌槽、封槽）根据修改方案内所用材料向业主签证：1、数量；2、单价；七、工期类：（合同条款规定可以的签证工期，合同条款未作规定但由于非施工方原因造成的工期延误）1、写明按合同第几条第几款规定；2、合同规定的：只签证工期，不签证费用，按合同规定办；签证内容：（1）原因；（2）天数；3、合同无明确规定不能计取费用的，必须签证延误的工期和实际发生的费用；签证内容：（1）原因；（2）天数；（3）实际发生的费用；八、机械费类：（业主认可施工组织内未包括的各类机械及业主原因造成）。
