二手房买卖协议书实用版_2

二手房屋买卖合同协议书范文甲方（卖方）：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拟将其所持有的房屋转让给乙方，达成了如下合同意向：一、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋性质：3. 房屋使用权性质：4. 建筑面积：5. 房屋所有权证号：6. 房屋现状：二、房屋转让价格及支付方式1. 房屋转让总价：人民币（大写）2. 甲方在本合同签订之前已收取乙方人民币（大写）作为购房定金，剩余金额应该在签订本合同后（详见第三条）工作日内支付清楚。

三、交付及担保1. 房屋交付日期：合同签订之日起2. 甲方应在交付日前对房屋办理相关过户手续。

3. 甲方应保证房屋没有尚未解决的纠纷，如有相应赔偿责任由甲方负责。

4. 乙方对房屋现状进行核查确认后，交付款项并签署相关购房文件。

四、权利与义务1. 甲方权利与义务：(1) 保证房屋的产权清晰、完整，并能够顺利过户给乙方；(2) 对房屋的主体结构及装修材料进行真实描述；(3) 提供房屋的权属证明文件及其他相关证明材料；(4) 安排并协助办理房屋过户手续；(5) 确保房屋的公共设施齐全并正常运转。

2. 乙方权利与义务：(1) 支付房屋转让款项并协助办理购房过户手续；(2) 对房屋的现状进行核查确认；(3) 在交付日期前向甲方提出书面通知，如有延期交付的情况；(4) 对房屋相关文件进行审阅，并确保文件的真实有效。

五、违约责任1. 若甲方不按照本合同的约定将房屋过户给乙方或提供虚假材料，甲方应退还乙方全部已支付的房屋购买款项，并赔偿乙方相应的损失。

2. 若乙方未按照本合同的约定支付房屋购买款项，乙方应支付违约金，违约金金额为已支付款项总额的10%。

六、纠纷解决1. 双方因执行本合同发生争议，应协商解决，若协商不成可向相关法院起诉。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字、盖章之日起生效。

二手房交易协议书甲方(出售方)：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________地址：________________________乙方(购买方)：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________地址：________________________鉴于甲方打算出售其位于_______________（具体地址）的房产，乙方表示愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下交易协议：第一条房产信息1. 房产基本信息房产地址：_______________房屋类型：_______________建筑面积：_______________（平方米）房间数量：_______________（室）房产权属性：_______________产权证号：_______________房屋结构：_______________使用年限：_______________（年）产权证书状况：_______________房产历史交易情况：_______________其他附属设施情况：_______________第二条交易价格及支付方式1. 确定房屋售价为人民币_______________（大写：________________）2. 乙方支付房屋售价的方式为：(1) 筹集款项：_______________（请注明具体方式）(2) 贷款：_______________（如果有贷款，请注明贷款方式）以上支付方式是否存在相关手续费用由各自承担。

第三条过户手续1. 甲方应当配合乙方办理房产过户和相关手续，并承担相关费用。

2. 若因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方应承担相应违约责任和赔偿乙方因此所产生的损失。

二手房购房合同协议书范本(通用8篇)二手房购房合同协议书范本篇1甲方（售房人）：_________________身份证号：___________________________乙方（买房人）：_________________身份证号：___________________________第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：1.座落于___________________________________________________，建筑面积为____________平方米（此面积不含地下室面积）；2.出售房屋的所有权证证号为________________________；3.房屋平面图及其四至见房产证；4.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

5.该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条1.乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）____________________________________元，（小写）____________元。

2.上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在__________________时由甲方退还乙方。

第四条1.该房屋协议价格为（人民币），（大写）____________________________________元，（小写）____________元。

2.房价款的支付方式为___________________支付时间为_________年_______月_______日。

第五条1.甲、乙双方定于________时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2.双方定于________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3.甲方应在________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

二手房屋买卖合同协议书范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋结构类型：_______________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明：房屋所有权证编号：___________________。

5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥________元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（小写￥________元）给甲方；（2）办理房屋过户手续前，支付人民币（大写）_____________________元整（小写￥________元）；（3）剩余房款人民币（大写）_____________________元整（小写￥________元），在房屋交接完成后______日内支付。

第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证房屋的合法产权，如因产权纠纷引起的一切法律责任均由甲方承担。

2. 甲方应在合同签订后______日内，办理完毕房屋产权过户手续。

二手房屋买卖协议书范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有位于______的房产，现欲出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号______，土地使用权证编号______。

4. 房屋状况：包括房屋结构、装修情况、附属设施等详细说明。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元整（大写：______），于本协议签订之日支付；（2）首付款：人民币______元整（大写：______），于______之前支付；（3）尾款：人民币______元整（大写：______），于办理房屋过户手续后支付。

三、相关事宜1. 房屋过户：甲方应于本协议签订后______日内办理房屋过户手续。

2. 房屋交付：甲方应于房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

3. 甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，无出租、查封等情形。

4. 甲乙双方承担交易过程中各自应承担的税费。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为总房款的______%。

2. 若甲方未能按照约定时间办理房屋过户及交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。

二手房买卖合同协议书出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____中介人（以下简称丙方）名称：_____营业执照号_____中介资质证书号_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_____，房屋所有权证号_____，产权性质_____，建筑面积____平方米。

（二）附属设施、装潢情况______________________________。

二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元（大写_____），附属设施、装潢价款____元（大写_____），总计____元（大写_____）。

合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元（大写_____），由丙方代为保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第_____种方式付款。

1、本合同签订之日起____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_____将房款转交给甲方。

2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。

（二）甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、_____。

上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。

四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。

二手房屋买卖协议书通用范本7篇篇1甲方（出售方）：________________身份证号：______________________住址：__________________________联系方式：______________________乙方（购买方）：________________身份证号：______________________住址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房屋，现自愿出售给乙方；乙方同意购买该房屋。

为明确双方权利和义务，达成如下协议条款：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________________。

2. 房屋类型：__________（公寓/别墅/住宅等）。

3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

4. 房屋权属：甲方持有房屋所有权证，权属明晰，无任何产权纠纷。

5. 房屋现状：包括房屋内装修、家具、设备情况等详细说明。

__________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。

（2）甲方办理完房屋所有权转移登记后，乙方支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

（3）甲方交付房屋并完成所有约定事项后，乙方支付尾款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

三、房屋产权转移登记1. 甲方应在合同签订后__________个工作日内办理房屋所有权转移登记手续。

2. 乙方应配合甲方办理相关手续，提供所需资料。

二手房屋买卖协议书8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房屋买卖事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、户型、产权年限等信息详见本协议附件《房屋产权证明》。

2. 甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷，并已取得房屋所有权证。

若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。

二、买卖条件1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币大写：_____________________元整（￥：_____________________元）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币大写：_____________________元整（￥：_____________________元）给甲方；（2）甲乙双方办理房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币大写：_____________________元整（￥：_____________________元）。

3. 税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、房屋交付1. 甲方应于本协议签订后，将房屋钥匙及《房屋产权证明》等相关资料交付给乙方。

甲方需确保房屋空置并清理完毕，无任何第三方占用。

如甲方未按时交付房屋，应按照房价的百分之十向乙方支付违约金。

2. 甲乙双方应于本协议签订后的规定期限内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

二手房屋买卖协议范文6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证编号：________________________联系电话：________________________地址：_____________________________乙方（购买方）：___________________身份证编号：________________________联系电话：________________________地址：_____________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________2. 房屋结构类型：___________________________________________________3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。

4. 房屋权属证明：该房屋的产权证书及土地使用证书齐全，真实有效。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥____________元）。

2. 支付方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥____________元），余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的七日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施（如水、电、煤气等）的过户手续。

2. 乙方在入住后协助甲方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋或未能办理相关过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的20%。

买卖二手房合同协议书（精选7篇）买卖二手房合同协议书第1篇卖方 (以下简称甲方)：买方 (以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_________________________________________________ 位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________。

第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元(大写拾万仟佰元整)，(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元(大写拾万仟佰元整)，余款_______________元(大写拾万仟佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。

乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。

( 甲方：乙方：)第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。

二手房购买协议书6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋所有权人，有权依法出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于______（详细地址）。

2. 房屋类型：______（如公寓、别墅等）。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋所有权证号：______。

5. 其他相关情况：附属设施、装修情况等。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：____（如一次性付款、按揭付款等）。

3. 付款时间：双方约定付款时间为______年______月______日。

4. 其他约定：如定金、尾款等支付方式的相关约定。

三、房屋产权及手续办理1. 甲方承诺房屋的产权清晰，无纠纷。

2. 甲乙双方应在协议签署后______日内，共同向房地产管理部门办理房屋产权转移手续。

3. 相关费用：双方约定办理产权转移手续所产生的税费、中介费等由谁承担。

4. 其他产权相关事项：违约责任、产权登记期限等。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在协议签署后______日内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

2. 房屋附属设施：双方约定房屋的家具、电器、装修等附属设施的交付情况。

3. 其他相关事项：物业交接、水电煤气费用结算等。

五、违约责任1. 若甲方在协议签署后反悔，拒绝出售房屋，应支付乙方双倍定金作为违约金。

2. 若乙方在协议签署后反悔，不购买房屋，则已支付的定金不予退还。

二手房屋买卖合同协议书范本7篇第1篇示例：二手房屋买卖合同协议书范本甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就以下约定签订本合同，共同遵守并共同承担法律责任。

第一条房屋基本情况甲方按照国家有关规定的标准，拥有经过合法登记的房屋产权。

该房屋位于（详细地址），房屋面积约为（建筑面积），建筑年代为（年份），该房屋为（单独所有，共同所有），使用用途为（住宅、商用等）。

该房屋现无抵押、查封、异议等不利情况。

第二条房屋买卖价格及支付方式甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋的买卖价格为人民币（￥）（大写），买卖价格包括房屋本身价格及其他相关费用，并且乙方同意按照以下方式支付购房款：1. 乙方须一次性支付全部购房款；2. 乙方将购房款以银行转账的方式支付至甲方提供的指定账户中。

第三条房屋交付甲方应在签订本合同生效之日起（X）个工作日内，将房屋的实际控制权交付给乙方。

甲方保证向乙方提供本次买卖合同所涉房屋的合法产权证明文件及相关手续。

第四条房屋权属的保证甲方保证：其有权支配上述房屋，并能自由、完整地处分该房屋；该房屋不受第三人的权利限制；并且保证该房屋不存在任何的纠纷、诉讼、查封、抵押、冻结等情况。

第五条房屋的交割及验收双方同意，在房屋交割时，由乙方对房屋的建筑质量、设施设备等进行全面验收。

乙方对房屋的验收合格后，应当及时签署交接清单和验收证明。

第六条房屋的税费甲乙双方同意按照国家相关法律法规的规定，按比例分担该房屋在交易过程中所产生的税费（包括但不限于契税、印花税、增值税等）。

第七条违约责任1. 若甲方未能按照本合同的约定将房屋交付给乙方，应当承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的一切损失；2. 若乙方未能按照本合同的约定支付购房款或提供相关手续，应当承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

第八条其他约定1. 本合同所涉及的其他事项，由双方协商一致后，可以签订补充协议；2. 本房屋买卖合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力；3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

二手房买卖协议书范本电子版5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：二手房。

2. 房屋地址：__________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米。

4. 房屋权属证明文件：房产证编号____________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付的方式，在签订本协议后______日内，甲方支付全部购房款项给乙方。

3. 乙方收到款项后，办理房屋过户手续。

三、房屋交付1. 乙方在收到全部购房款项后______日内，将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方需确保房屋空置，并结清所有水、电、煤气、物业管理等费用。

3. 交付后，房屋的风险由甲方承担。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3. 若因乙方原因造成房屋权属无法转移，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的款项及支付违约金。

五、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本协议的合法性和有效性。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

4. 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

二手房屋买卖协议书范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明：甲方需提供房屋权属证明，确保该房屋无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元（大写：_____________________）。

2. 支付方式：乙方在签订本协议后______天内支付定金人民币______元（大写：_____________________）给甲方，余款在过户完成后______天内支付。

三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______天内，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方需确保房屋内的水、电、气、有线电视、物业管理费等均已结清。

3. 甲方应协助乙方办理物业交接手续。

四、过户及税费1. 双方应在签订本协议后的______天内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2. 过户所产生的税费由______方承担。

3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担乙方因此产生的损失。

五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方在收到全额房款后，未按照本协议约定的时间交付房屋，乙方有权解除本协议，甲方需退还已支付的房款并支付违约金。

二手房屋买卖合同协议书范本5篇篇1二手房屋买卖合同协议书范本买受人（买方）：_______________证件号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________出让人（卖方）：_______________证件号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________为明确双方买卖房屋的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，就买受人购买出让人所拥有的房屋的事宜，订立本合同。

一、标的物：1.1 出让人拥有的房屋地址：__________________1.2 房屋所有权来源：_______________1.3 房屋产权证号：_______________1.4 房屋朝向及结构：_______________1.5 房屋用途：_______________1.6 房屋面积：_______________（建筑面积）_______________（套内使用面积）1.7 房屋价格：_______________（大写）_______________（小写）二、过户程序2.1 买受人在本合同签订之日起______（天/月）内，向出让人一次性支付房屋全部款项，并办理房屋过户手续。

2.2 房屋过户费用由买受人承担，包括但不限于契税、过户手续费等。

2.3 买受人在支付房屋全部款项之日起______（天/月）内，将房屋过户手续办妥，并将过户证明交付出让人。

2.4 所有过户手续费用由买受人承担。

三、房屋交付3.1 买受人取得房屋所有权后，出让人应协助买受人将房屋交付给买受人，并提供必要的手续、文件等。

3.2 由于买受人原因导致交付延误的，应承担相关的责任。

三、房屋权利保证4.1 出让人保证房屋的所有权清晰、完整，不存在权属纠纷、抵押、查封或其他任何负担。

二手房买卖协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本协议。

一、房屋基本情况1. 房屋性质：二手房交易。

2. 房屋结构：__________室__________厅，建筑面积__________平方米。

3. 房屋产权情况：甲方持有合法产权证明，产权年限__________年。

4. 房屋配套设施及附属物：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币__________元整给甲方。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币__________元整。

三、房屋交付及过户1. 甲方应于本协议签订后__________日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2. 甲乙双方应在本协议签订后__________日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3. 过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方应保证所售房屋产权无争议，无抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的一切法律责任。

2. 乙方应按照约定支付房款，如违约需承担相应的违约责任。

3. 甲乙双方应相互配合，完成房屋的交付和过户手续。

4. 甲乙双方应共同协商解决交易过程中出现的问题和争议。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，需支付违约金人民币__________元整给乙方。