2023年下半年考试汇总

2016年下半年河北省土地估价师考试知识点汇总考试试卷

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、能在生产领域以最少的资源消耗生产出最多的、能适合社会需要的产品，主要取决于__。

A．先进的技术水平和生产工艺

B．合理的、科学的产业结构、产品结构、技术结构和组织结构等

C．所取的地理位置、环境占主要因素

D．资源合理开发、有效利用

E．产品适销对路，能尽快地投入市场，并实现其价值

2、应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益呈周期性变化时，可以用__作为预期年收益。

A．评估期前后若干年的年平均收益

B．某一周期各年收益额的折现加权平均值

C．等差时间序列模型的模拟值

D．等比时间序列模型的模拟值

3、金融市场可以按照不同标准来分类，按交割时间不同可将其分为（）。

A．有形市场和无形市场

B．短期金融市场和长期金融市场

C．现货市场和期货市场

D．票据市场、证券市场和外汇市场

4、已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为__万元。

A．300

B．400

C．500

D．600

5、下列城市规划因素中对地价影响最大的因素是__。

A．面积、形状、土地使用年限

B．防洪堤、供电容量、消防站

C．绿化、游憩设施、环境质量

D．用途、容积率、建筑密度

6、土地产权变动的法定公示方式是__。

A．登记

B．交付

C．占有

D．使用

7、以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，要按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的以上。

A：5％

B：15％ C：25％

D：30％

E：土地

8、地价评估的程序，是以开始到最后提交估价报告书为止的全过程．(2000年真题)

A：接受估价委托书

B：确定估价基本项目

C：拟定估价作业计划

D：收集资料

2016年下半年广东省城市规划师考试《规划实

务》资料汇总考试试卷

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最

符合题意）

1、地貌要利于建筑布置，道路短捷顺畅，地形宜场地排水。其一般自

然地形不宜小于。

A：0．25％

B：0．30％

C：5％

D：10％

E：经济政策

2、城市的分散发展理论实际上是霍华德田园城市理论的不断深化和运

用，即通过建立小城市来分散向大城市的集中，其中主要的理论不包括

理论。

A：新城

B：有机疏散

C：卫星城

D：工业区位

E：综合治理

3、避难场地要根据不同的功能合理布置．作为应急的临时避难场地，

在火灾、地震和其他突发性灾害发生时具有十分重要的防灾作用，面积

按疏散人口配置，人均面积以上，服务半径在500 m左右为宜。

A：1 ㎡

B：1．5 ㎡

C：2 ㎡

D：2．5 ㎡

E：经济政策

4、计划经济体制下以国有企业为主导的城镇化模式中，城镇化水平的

提高主要是因为所引起的大量外来人口的迁入以及相关政策的强制性推

动。

A：城镇规划

B：国家政策

C：政府扶持

D：资源开发

E：综合治理5、目前，卫星遥感技术正在不断地向多光谱、高分辨率的方向发展，

新一代的商用卫星影像对地表的分辨率已经达到。

A：0．3 m

B：0．5 m

C：0．8 m

D：1．0 m

E：经济政策

6、在我国一级行政单元是。

A：城市

B：县

C：镇

D：村庄

E：综合治理

7、居住综合区的优点不包括。

A：使居民的通勤更加方便

B：节省上下班交通时间

C：使城市景观更加丰富

D：减少城市热岛效应

E：综合治理

8、关于城市生态系统物质循环的特征的叙述，错误的是。

A：物质循环在人为干预状态下进行

B：生活性物质远远大于生产性物质

C：城市生态系统的物质流缺乏循环

D：城市生态系统所需物质对外界有依赖性

E：经济政策

9、单股人流使用的自动扶梯通常宽为mm。

A：700

B：750

C：810

D：900

E：经济政策

10、城市环境卫生设施规划的主要任务是。

A：确定城市固体废弃物的收运方案

一、 选择题

1. 人工智能（AI）的核心目标是：

A. 替代人类进行所有工作

B. 模拟、延伸和扩展人的智能 （正确答案）

C. 仅用于科学研究

D. 取代人类情感交流

2. 下列哪项不属于人工智能的主要研究领域？

A. 机器学习

B. 自然语言处理

C. 量子物理学 （正确答案）

D. 计算机视觉

3. 机器学习中的“监督学习”是指：

A. 让模型自己探索数据并发现模式

B. 提供带有标签的数据集供模型学习 （正确答案）

C. 不使用任何数据进行训练

D. 仅使用无标签数据进行训练

4. 下列哪项技术是深度学习的基础？

A. 决策树

B. 神经网络 （正确答案）

C. 遗传算法

D. 支持向量机

5. 自然语言处理（NLP）的主要任务不包括：

A. 文本分类

B. 机器翻译

C. 语音识别与合成

D. 宇宙探索 （正确答案）

6. 人工智能在医疗领域的一个应用实例是：

A. 自动驾驶汽车 B. 智能家居控制

C. 疾病诊断与预测 （正确答案）

D. 游戏开发

7. 下列哪项不是人工智能伦理考量的重点？

A. 数据隐私保护

B. 人工智能的决策透明度

C. 人工智能的艺术创作能力 （正确答案）

D. 人工智能对人类就业的影响

8. 强化学习与传统监督学习的主要区别在于：

A. 强化学习不需要环境反馈

B. 强化学习通过试错来学习，依赖环境给予的奖励或惩罚 （正确答案）

C. 强化学习仅适用于游戏领域

D. 强化学习不使用神经网络模型

2016年下半年吉林省土地估价师考试知识点汇总试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、宗地地价是指具体宗地在某一期日的价格。

A：土地所有权

B：土地使用权

C：土地抵押权

D：土地租赁权

E：时间因素

2、某市拟于2004年12月8日拍卖位于市区的10宗住宅用地，若以拟拍卖土地为一统计总体，则其中对A宗土地面积的统计表述应属于．【2004年考试真题】

A：数量标志

B：数量指标

C：品质标志

D：质量指标

E：土地

3、根据《房产测量规范》的规定，一般套内建筑面积不包括。

A：电梯井水平投影面积

B：套内壁柜水平投影面积

C：共有墙的水平投影面积的一半

D：未封闭阳台水平投影面积的一半

E：土地

4、地籍图的要素不包括。

A：行政境界

B：图廓线

C：比例尺

D：建筑层数

E：土地

5、评估商业用地和工业用地价格，区域因素的选择主要差异是。

A：商业用地商业繁华程度、工业用地工业区域成熟度

B：商业用地区域在城镇中的位置、工业用地基础设施状况

C：商业用地商业繁华程度、工业用地基础设施状况

D：商业用地区域在城镇中的位置、工业用地工业区域成熟度

E：合法性

6、三通一平中的“三通”不包括__。

A．水通

B．电通

C．路通

D．通讯通

7、某宗房地产的总价值为90万元，其中土地价值20万元，通过抵押获得贷款60万元．若投保火灾险，其投保价值最高为万元。 A：30

B：60

C：70

D：90

E：时间因素

8、在我国，反映宏观地价水平。

A：基准地价

B：标定地价

C：出让底价

D：市场交易价

E：合法性

9、根据法律规定，各省、自治区、直辖市规定的基本农田应当占本行政区内耕地的__。

A．50%

B．60%

C．70%

D．80%

10、对土地开发整理，理解不正确的是__。

A．土地开发整理涉及自然、社会、经济、工程等各个方面，横跨多学科领域，是一项技术性和实践性极强的系统工程