建材发展导向２０１１年０９月 建设经济・财会・统计
浅谈建筑工程机电安装工程造价控制
吴汉明
（苏州市中诚工程建设造价事务所有限公司）
摘要：本文论述了要通过科学的施工成本控制、合理的经济措施、健全的合同管理制度及提高员工素质、降低机电安装工程的施工成本，控制其造价
提高企业的经济效益。 关键词：建筑工程；机电设备安装；工程造价；控制
刖罱 机电安装工程的造价控制贯穿于工程建设的全过程，每一阶段造价
工程师所起的作用都是不同的。造价控制涉及到业主、施工单位、供货商
等方方面面。对造价工程师而言，应结合我国的国情、遵循国际惯例，在
造价控制中，作为业主的投资顾问应多向业主提出自己的见解和建议；
同时，作为公平的第三方，造价工程师还应与施工单位就造价事宜多加
沟通，尽可能减少施工和结算阶段的扯皮现象，使造价控制工作顺利进
行。
１机电安装工程造价的主要内容及特点
建筑项目工程造价由设备费、建筑安装费以及其他管理费构成，其
中建筑安装费是建设工程造价非常重要的组成部分，如何加强建筑安装
工程投资管理，把建设资金控制好，最大限度地创造出投资效益是投资
管理者孜孜以求的目标。安装工程与土建工程相比，有许多相似之处，同
时还有些不同之处：
（１）新材料、新工艺、新施工方法层出不穷。近几年来，不少新产品、
新材料逐步取代了过去的一些传统产品，如给排水工程中，传统的镀锌
钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管等新型材料所
取代，水电相结合的远程水表正成为一种发展方向，有望取代传统的水
表。
（２）现有安装定额落后于建筑领域的发展速度，施工机械水平的提
高，设计验收规范更趋合理化、国际化，新材料、新工艺的不断推广应用，
已使目前的定额水平与实际情况相差甚远。
（３）材料品种多、规格多、品牌多。如给排水工程中的阀门有闸阀、截
止阀、蝶阀等等，规格从ＤＮ１５～ＤＮ３５０ｍｍ以上，以上３种阀门在使用功
能上区别不大，在一些非工业工程中，３种阀门任选一种都可使用，即使
建筑机电安装工程的造价管理及成本控制方法
摘要：本文针对建筑机电安装工程的造价管理及成本控制方法展开研究，通过对造价管理概述、成本控制方法、信息化等方面进行分析和探讨，旨在为该领域的专业人士提供参考。在研究过程中，通过对相关理论的梳理分析，得出了一些有益的结论和建议，为相关工程项目的管理和控制提供了一定的借鉴。本研究的成果将对建筑机电安装工程的造价管理和成本控制工作产生一定的积极影响，具有一定的实践和推广价值。
关键词：建筑机电安装工程；造价管理；成本控制；方法
1建筑机电安装工程的造价管理概述
1.1建筑机电安装工程的特点及重要性
建筑机电安装工程是指建筑工程中的机电设备、管道等安装工程，其特点主要表现在工程规模大、工程内容复杂、施工周期长、工艺要求高、投资金额大等方面。在建筑机电安装工程中，机电设备的选型、安装、调试和运行维护都需要耗费大量的人力、物力和财力。因此，对建筑机电安装工程的造价管理显得尤为重要。
建筑机电安装工程的重要性体现在以下几个方面：首先，机电设备是建筑工程的重要组成部分，它的性能直接关系到建筑工程的使用效果和运行质量。其次，机电设备的安装和调试是建筑工程的关键环节，对整个工程的质量和安全具有重要影响。再次，建筑机电安装工程的投资占比较大，如果造价管理不当，将直接影响到整个工程的经济效益和投资回报。因此，对建筑机电安装工程的造价管理必须引起重视。
1.2造价管理在建筑机电安装工程中的作用
造价管理是指在建筑机电安装工程的全过程中，对工程造价进行有效的组织、计划、控制和决策，以达到经济合理、质量可靠、投资有效利用的目的。在建筑机电安装工程中，造价管理的作用主要体现在以下几个方面：
通过对机电设备的选型、采购、安装、调试等过程进行成本控制，可以有效降低工程造价，提高投资效益。其次，通过对工程造价的核算和分析，可以及时发现工程造价的偏差和异常，采取相应的措施加以调整，确保工程造价的合理性和经济性。再次，通过对机电设备的使用寿命、维护成本等进行预测和评估，可以为工程的后期运行和维护提供可靠的经济依据。因此，造价管理在建筑机电安装工程中发挥着至关重要的作用。
浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制
随着我国社会的发展，城市建设也在逐渐扩大其规模，这样的情况下也对我国的建筑施工成本的控制以及造价的管理提出了更高的要求，特别是对建筑行业中的电安工程的要求更是非常高，这也成为建筑行业中成本控制和造价管理中非常重要的组成部分。文章在建筑机电安装工程中的造价管理和成本控制中存在的主要问题进行分析，同时对机电安装工程中的造价管理和成本控制两方面的工作提出相关的解决策略，明确提出在机电安装的工作中，把其造价管理和成本控制两个方面的情况有效的结合在一起，逐渐实现造价管理和成本控制工作中的相关制度和实践方式，进而达到建筑工程机电安装工作的经济优化，为我国经济发展做贡献。
标签：建筑机电安装；造价管理；成本控制
前言
在我国的建筑行业中，机电安装工程是其中非常重要的组成部分，机电安装工作的质量情况会直接影响建筑行业中整个楼体的设备运行是否安全，以及其感官的质量，还有在建筑行业投入使用之后，能够完善这些功能，所以机电安装工作能够直接关系到建筑行业中的经济效益。并且现阶段建筑行业中的机电工程在社会中所涉及到的范围也越来越广，其中公用、民用等几个方面中的排水工程、电器工程等都需要使用机电安装工程。而在建筑行业中，一般工程的费用是由四个部分组成：直接的费用、间接的费用、利润资金和税金，这几点内容中直接费用和间接费用是项目工程中最为重要的组成部分。所以想要控制好建筑工程中造价管理和成本控制情况，就需要做好机电安装工程，这也是保证整个项目能够良好发展的重要环节。
1 建筑工程中机电安装造价管理和成本控制中存在的问题
1.1 成本计算缺乏科学性
在建筑工程中，机电安装工作还受到了工程造价的预算人员综合能力的影响，工程中的工作量清单的核算也存在着不准确的现象，这些情况加在一起就导致了工程造价很容易出现偏高的情况。并且在施工合同签订的过程中，很多签订合同的人员都没有对合同的内容进行合理有效的审核，没有把合同中所得出的结果进行计算，更没有检查施工过程中的动态减低，这些情况加在一起都导致建筑工程中的机电安装工作出现违反规定的现象，还有部分工作人员在施工之前没有按照要求执行工作，导致造价管理和成本控制情况出现失效的问题[1]。
浅谈机电设备安装工程造价控制措施
机电设备的安装工程工作主要有期初设计阶段、规划实施阶段、事后评估阶段组成，其中，在设计、计划阶段，应明确安裝工程的各个步骤，便做出详细的计划指导实施，在规划实施阶段，应尽量严格按照第一阶段内容实施，不能随意变更，遇到突发状况，应采用应急方案应对，在事后评估阶段要认证考核评价按照工程造价结果。经过这三个阶段的实施，才能保证机电安装工程造价的最小化，获得最大收益。
1、机电设备安装工程造价的特征
工程造价的控制是机电设备安装工程造价最重要的一环之一。有如下特征：其一是工程造价占总价的比例不高，安装工程只是整个工程的一小部分，但是安装工程的造价却是比较难以控制的，而安装工程在整个工程的顺利完工中也是比较关键的一点。所以应当重视安装工程的关键位置，并考虑其带来的效益，严格执行安装工程预算、计划，确保工程有序进行。
2、影响机电设备安装工程造价的因素
2.1机电设备工程设计不够合理、科学
在机电设备安装工程的设计阶段，是对整个安装工程影响最大的一个环节，据说占到整个总价的大约百分之七十五，因此，应当科学合理的制定一个机电设备工程设计计划，严格执行预算体系。
2.2施工单位中坚技术力量欠缺、人员素质不高
施工单位的工程造价人员素质不高，将会有意无意地在工程报价中多估冒算，在位或造价咨询单位的工程造价人员素质不高，则不能及时地在报价审核过程中发现以至剔除多估冒算的问题，造成工程计价的不合理。另外，目前，在社会主义市场经济条件下，存在着激烈的竞争，这就导致一部分施工企业，为了尽可能谋取的私利的目的，即用最小的回报获取最大的收入，导致机电安装工程的质量监督形同虚设，没有起到相应的作用，有些不符合相关规定的企业也参与到安装工程造价中，给委托方带来了巨大的安全隐患。具体表现在：一是在订立合同时，对合同的内容理解不透彻，没有仔细核对每一条合同的内涵、意义，导致合同漏洞重重，给以后的施工进程带来极大的不便。二在工程初级预算、阶段性结算、工程竣工结算时，施工方会故意利用委托方对工程造价的规章制度不熟悉，在预决算时曲解计算数据，从中渔利。三是取费标准不按规范定，对于施工单位的取费标准定的太过随意，没有按国家的规定进行收费计算，出现低类高套，从而增加安装工程造价的现象。四是安装工程没有计入材料的价格，目前的机电设备安装工程造价一般采用市场定价，在进入计价表之前，必须经有关委托单位同意，进行价格认定。在机电设备工程实施中，施工方很多时候采用高价低质的材料进行安装工程，导致工程质量问题频发，而且还一定程度上增加了安装工程的负担。五是重复报量和超进度报量。有许多施工单位为了早点拿到工程款虚报工程量，超报进度，从而获得多划取工程款的现象，这就形成了工程款的结算进程与工程的进度存在很大差异，即超支工程款的现象，给安装工程的顺利完工带来巨大的隐患，另外施工单位还会为其工程造价的超冒采取提前的措施，即先收取工程款，这样即使结算时存在纠纷，其也具有主动性。六由施工单位供应材料的工程，在工程末期，可能会出现施工单位多报采购的现象，套现资金，在以后决算时很容易引发双方纠纷。
