代偿协议书

代偿协议

甲方：

乙方：

丙方：

鉴于：

1、乙方与丙方于 年 月 日签订了一份《 借款合同》（以下简称“借款合同”），乙方向丙方借款人民币 元，截止 年 月 日，乙方尚欠本金人民币 元，利息人民币 元：

2、甲方自愿代乙方偿还上述借款本金利息。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就借款代偿事宜达成如下协议：

一、乙方与丙方之间的债券债务关系真实合法有效，甲、乙、丙三方一致同意，自本协议签订之日起，原乙方对丙方所欠借款本金及利息共计人民币 元转由甲方代为偿还。

二、本洗衣签订后 个工作日内，甲方代乙方偿还所欠丙方本协议第一条借款本金及利息，丙方收到上述款项后应向乙方出具借款合同项下借款结清的凭据。

三、本协议生效后，丙方成诺不再向乙方主张借款合同项下债务的履行。

四、甲方依本协议履行代偿义务后，乙方与丙方之间基于借款合同项下的权利义务终止。

五、甲方依本协议代偿借款后，甲方与乙方之间形成的债权债务关系由甲乙双方自行解决。

六、本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用于中华人民共和国法律。

七、如因本协议履行发生争议的，三方协商解决，协商不成的，可向双方所在地人民法院诉讼。

八、本协议自三方签字盖章后生效。三方各执一份，均具同等法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

第 2 页 共 3 页 甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

丙方： 身份证号：

一、根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等互利友好协商的原则，就债务清偿相关问题，订立本协议。

二、甲方与乙方之间原债权、债务关系真实且合法有效。乙方欠甲方人民币本金：

利息： 共计 元（大写： ）

乙方将自住房屋出租给丙方事实存在，经甲乙丙三方同意，自本协议签订之日起，转由丙方用每年应交的房租逐年偿还给甲方。

三、甲、乙、丙三方承诺

1、甲方愿意接受丙方用每年支付的房租作为乙方债务逐年偿还。

2、丙方通过审查甲方、乙方债权债务发生的相关文件，已确知乙方对甲方所负债务真实，并接受本合同第二条中乙方对甲方所负债务，自愿代为乙方偿还债务；

3、乙方愿意将丙方所交的房租费作为债务偿还给甲方。

4、乙、丙双方不以甲方的任何过错为由，拒绝履行本协议约定的义务。

四、其他事项

1、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2、因履行本合同发生的争议，由争议三方协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院起诉。

3、本协议经甲、乙、丙三方签字后生效。

4、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理，另行达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

第 2 页 共 3 页 5、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方： 乙方： 丙方：

日期： 日期： 日期：

借款代偿协议

甲方：安徽肥西农村商业银行股份有限公司肥光支行

乙方：韦洋、向忠菊

鉴于：

1、2010年11月17日，合肥强力动物药品有限责任公司（简称强力公司）与甲方签订了一份《借款合同》，从甲方借款500万元，已还本金200万元，尚欠本金300万元，欠付2011年5月份利息21314.33元。

2、2010年 月 日，抵押人韦洋、向忠菊与甲方就强力公司的上述借款提供了以下证号的房产作为借款担保： （简称抵押房产）。

3、由于强力公司存在严重违约行为，甲方已行使合同解除权，于2011年6月初向强力公司及乙方发出解除借款合同通知书，解除了与强力公司的借款合同，要求提前收回借款本息，但强力公司至今未能履行还款义务。

4、如甲方通过法律途径收回借款本息并行使抵押权，依法处置乙方的抵押房产，将会给乙方带来额外的经济损失。因此，乙方提出为强力公司代偿所欠甲方的借款本息，消除抵押财产上抵押权，再由乙方另行向强力公司追偿此代偿款项，甲方表示同意。

根据中华人民共和国《合同法》、《物权法》的相关规定，甲、乙双方经协商一致，达成以下借款代偿协议：

一、乙方于本协议生效后 日内代强力公司偿还所欠甲方借款本金300万元，利息 元。

二、甲方在收到乙方的代偿款后向乙方提供相应收据，并在 日内办理完毕乙方抵押财产的注销登记手续。

三、甲方应提供必要手续，协助乙方向强力公司追偿所代偿的全部款项。

四、如乙方逾期不代偿本协议约定款项，甲方将依法起诉强力公司及乙方以实现债权。

五、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份，经双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

法定代表人：

签约日期：2011年6月 日

第 2 页 共 4 页 甲方： 身份证号：

甲方： 身份证号：

甲方委托代理人：

乙方： 身份证号：

丙方：

法人代表或授权代理人：

营业执照编号/身份证号：

住所地： 联系电话：

甲方二人于 年 月 日向丙方贷款 元，因各种原因无力偿还，现尚结欠本金

元，利息

元。丙方诉甲方借款合同纠纷案件已经审结现已经进入执行程序。执行过程中，丙方将归属甲方二人所有拆迁还建楼房两套予以查封保全。为节省司法资源，降低资产变现费用，尽早清偿债务，三方就债务代偿及楼房转让事宜达成如下协议。

一、依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规之规定，甲乙丙三方本着平等互利友好协商的原则，就债务清偿及楼房转让相关问题，订立本协议。

二、甲方与丙方之间原债权、债务关系真实且合法有效，已经法定审判且已经进入执行程序。经甲乙丙三方同意，自本协议签订之日起，原甲方对丙方所负债务余额人民币共计¥、 元（大写：_________元整）转由乙方代为偿还。三方一致同意，协议生效后十日内乙方将债务清偿完毕。

三、甲方二人自愿将拆迁还建的两套楼房转让给乙方作为清偿的债务金额即为两套楼房转让的对价，代偿债务后乙方无需另行支付房款即取得合同标的两套楼房的所有权。该两套楼房为分是位于 小区 号楼 单元 室面积为 平米的楼房以及附属的地下室（车库）和位于 小区 号楼 单元 室面积为 平米的楼房以及附属的地下室（车库）。

第 2 页 共 4 页

四、甲、乙的权利义务。

1、甲方二人保证合同标楼房产权明晰完全归属甲方二人所有，两处楼房均无权利瑕疵。

2、乙方通过审查甲方、丙方债权债务发生的相关文件，已确知甲方对丙方所负债务真实，并接受本合同第二条中甲方对丙方所负债务，自愿代为甲方偿还债务；