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商住楼工程施工清包工合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况1.1 工程名称：商住楼工程1.2 工程地点：XX市XX区XX路XX号1.3 工程性质：商住楼1.4 工程规模：XX层二、承包范围2.1 乙方承包范围包括：本工程施工图纸范围内所有土建施工中的各项劳务，包括但不限于清槽、放线、垫层制作、模板制作安装、钢筋加工及安装、架子施工、室内砌筑施工、混凝土浇筑、内墙抹灰等。
2.2 甲方提供的材料包括但不限于：所有周转材料、机械设备、辅材、耗材、其余工具和圆钉圆丝等。
三、合同价格3.1 本工程合同总价为人民币XX元（大写：XX元整），以上价格包括但不限于乙方人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。
3.2 甲方按实际完成的工程量支付乙方工程款，工程量的计算以施工图纸为准。
四、合同工期4.1 合同总工期为XX天，自乙方入场之日起计算。
4.2 乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
五、付款方式5.1 工程进度款：按月度完成的工程量计算，每月25日前支付上月工程量的80%。
5.2 工程验收合格后，支付剩余的20%工程款。
六、质量标准6.1 乙方应严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。
6.2 工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。
七、甲乙双方的权利和义务7.1 甲方应向乙方提供完整的施工图纸、施工方案及相关技术资料，并确保图纸和方案的合法性、准确性。
7.2 乙方应按照甲方提供的图纸和方案进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
八、违约责任8.1 乙方如未按约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
8.2 甲方如未按约定支付工程款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
商住楼施工合同最新范本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________一、合同目的和背景1.1 本合同旨在明确甲方与乙方在商住楼建设项目中的权利与义务，确保工程质量、施工进度及相关事务的顺利推进。
a.甲方委托乙方进行商住楼项目的施工工作。
b.乙方应按甲方要求完成设计和施工，确保项目符合国家相关法律法规。
c.甲方根据施工进度和质量要求支付施工费用。
d.合同生效后，双方必须严格遵守本合同条款，履行各自责任。
1.2 甲方提供项目的设计、规划及场地，乙方负责施工工作。
a.乙方根据甲方提供的设计图纸进行施工，并在施工过程中不得随意更改设计。
b.甲方应确保施工现场的顺利交接及合理的环境条件。
c.乙方应按期按质完成各阶段的工作，并确保安全生产。
d.双方应定期沟通，及时处理施工过程中遇到的问题。
1.3 本合同一旦签订，具有法律效力，双方须严格遵守。
a.任何一方不得无故中断或变更合同条款。
b.在合同履行过程中，若发生不可抗力因素，双方应及时协商解决。
c.一方违约时，另一方有权要求赔偿。
d.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况补充协议。
二、施工内容与要求2.1 乙方承接甲方委托的商住楼施工任务，包括但不限于土建工程、结构工程、电气工程、给排水工程等。
a.施工内容应包括所有与商住楼建设相关的基础设施和装修工程。
b.乙方应根据甲方要求对施工进行详细计划，确定施工进度与关键节点。
c.所有施工工作应符合国家建筑标准及甲方具体要求。
d.乙方应负责施工材料的采购、运输与现场管理。
2.2 工程质量标准和验收要求a.乙方承诺提供合格的施工质量，满足甲方的设计要求及法律法规。
b.每一阶段完成后，甲方有权进行验收，若存在问题，乙方应按甲方要求进行整改。
甲方（发包方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在商住楼修建过程中的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：________商住楼修建工程2. 工程地点：________3. 工程规模：建筑面积为________平方米，共________层4. 工程结构形式：________5. 工程承包方式：________二、工程承包范围及内容1. 乙方负责商住楼修建工程的全部施工，包括但不限于以下内容：（1）土建工程：地基基础、主体结构、屋面、内外墙、门窗、楼梯等；（2）装饰装修工程：室内外墙面、地面、吊顶、水电安装、门窗安装、洁具安装等；（3）设备安装工程：空调、电梯、消防、安防等；（4）室外工程：道路、绿化、照明等。
2. 甲方负责提供施工图纸、设计文件、建筑材料、设备等。
三、工程承包单价及总价1. 工程承包单价：按建筑面积计算，单价为________元/平方米。
2. 工程总价：________元。
四、工程工期1. 工程开工日期：________2. 工程竣工日期：________五、工程款支付方式1. 甲方在合同签订后________日内，向乙方支付合同总价________%的预付款。
2. 乙方在工程进度达到合同约定节点时，向甲方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后________日内支付相应款项。
3. 工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后________日内进行审核，并在审核通过后________日内支付剩余工程款。
六、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收分为分部工程验收和竣工验收。
分部工程验收由乙方组织，甲方参与；竣工验收由甲方组织，乙方参与。
七、违约责任1. 乙方未按约定工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付________元违约金。
商住楼修建承包协议书范本甲方（发包方）：______________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：_________________________乙方（承包方）：______________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拟在_____________________（地点）修建商住楼，乙方具有相应的建筑施工资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商住楼修建工程承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：_______________________1.2 工程地点：_______________________1.3 工程规模：_______________________1.4 工程内容：_______________________1.5 工程期限：自______年____月____日至______年____月____日第二条工程承包范围2.1 乙方负责的工程承包范围包括但不限于：2.1.1 土建工程；2.1.2 安装工程；2.1.3 装修工程；2.1.4 甲方要求的其他工程。
2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求完成上述工程。
第三条工程质量3.1 乙方应保证工程质量符合国家及地方相关质量标准和规范。
3.2 乙方应按照甲方的要求进行施工，并接受甲方的监督和检查。
第四条工程价款及支付方式4.1 工程总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。
4.2 工程价款的支付方式为：4.2.1 预付款：合同签订后______日内，甲方支付总价款的______%作为预付款；4.2.2 进度款：工程进度达到______%时，甲方支付总价款的______%；4.2.3 竣工款：工程竣工验收合格后______日内，甲方支付总价款的余款。
交易费用对市场流动的影响在微观经济学中，交易费用是指在市场交易过程中产生的各种成本，包括信息获取成本、交易执行成本以及监督与执法成本等。
这些费用对市场流动起着重要的影响，本文将探讨交易费用对市场流动的影响以及其中的机制。
首先，交易费用对市场流动的影响主要体现在市场参与者的决策行为上。
交易费用的存在使得市场参与者需要在交易前进行成本与利益的权衡，从而决定是否进行交易。
当交易费用较高时，市场参与者可能会选择放弃交易，从而减少了市场的流动性。
而当交易费用较低时，市场参与者更容易进行交易，市场流动性也会相应提高。
其次，交易费用的高低还会影响市场中的交易规模。
当交易费用较高时，市场参与者往往会减少交易的数量和规模，以降低交易费用对自身利益的影响。
相反，当交易费用较低时，市场参与者更容易进行大规模的交易，从而提高市场流动性。
此外，交易费用还会影响市场的竞争状况。
交易费用的高低决定了市场参与者的进入和退出成本。
当交易费用较高时，进入市场的门槛较高，市场参与者较少，竞争程度相对较低。
而当交易费用较低时，进入市场的门槛较低，市场参与者较多，竞争程度相对较高。
因此，交易费用对市场的竞争状况有着直接的影响。
交易费用对市场流动的影响机制主要包括信息不对称、交易成本和交易效率等方面。
首先，信息不对称是导致交易费用的重要原因之一。
市场参与者在交易过程中往往面临信息不对称的情况，即一方拥有更多的信息或更准确的信息。
这会导致交易费用的增加，因为信息不对称使得交易双方需要花费更多的成本来获取和验证信息。
其次，交易成本是交易费用的重要组成部分。
交易成本包括交易执行成本、交易撮合成本以及交易后的监督与执法成本等。
这些成本的存在使得市场参与者需要付出额外的努力和成本来完成交易，从而增加了交易费用。
最后，交易效率也会影响交易费用的大小。
交易效率的高低取决于市场中的信息流动和资源配置效率等因素。
当交易效率较高时，交易费用相对较低，市场流动性也会相应增加。
商住楼修建承包协议书模板甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拟在位于_________________的地块上进行商住楼建设项目，乙方具备相应的建筑施工资质，甲乙双方经友好协商，就商住楼的修建事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：_________________商住楼建设项目。
1.2 工程地点：_________________。
1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程、市政配套工程等。
1.4 工程规模：总建筑面积约为______平方米，具体以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。
第二条承包范围2.1 乙方负责按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，完成本协议第一条所述工程内容的施工。
2.2 乙方应保证工程质量符合国家及地方相关建筑施工标准和规范。
第三条工程质量与验收3.1 乙方应严格按照国家及地方相关建筑施工标准和规范进行施工，确保工程质量。
3.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并配合甲方进行工程验收。
3.3 甲方应在收到竣工验收报告后______天内组织验收，逾期未验收视为工程合格。
第四条工程期限4.1 工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
4.2 如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决，并相应调整工程期限。
第五条工程价款及支付方式5.1 工程总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。
5.2 甲方应按照以下方式支付工程款：a. 合同签订后______日内支付总价款的______%作为预付款；b. 主体结构封顶后支付总价款的______%；c. 工程竣工验收合格后支付至总价款的______%；d. 剩余______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后______个月内无质量问题支付。
商住楼施工合同范本甲方（发包方）：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________地址：_____________乙方（承包方）：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________地址：_____________一、工程概况1.工程名称：_____________商住楼2.工程地点：_____________3.工程内容：商住楼建筑安装工程，包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等（具体以施工图纸为准）。
4.资金来源：自筹/银行贷款等5.计划开工日期：____年____月____日6.计划竣工日期：____年____月____日7.工程质量标准：符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，达到合格标准。
二、双方责任1.甲方责任：(1)负责办理工程所需的各项审批手续，提供施工场地及施工所需的水、电、道路等条件。
(2)按时支付工程进度款，按照合同约定支付工程价款。
(3)负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。
2.乙方责任：(1)按照施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量和安全。
(2)遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。
(3)承担因施工不当造成的一切损失和责任。
三、工程价格及付款方式1.合同总价：人民币（大写）_____________元整（小写：￥_____________元）。
2.付款方式：●预付款：合同签订后____日内支付合同总价的____%作为预付款。
●进度款：根据工程进度按月/季/阶段支付，支付比例为已完成工程量的____%。
●结算款：工程竣工验收合格后，支付至合同总价的____%；余款作为质保金，在质保期满无质量问题后一次性付清。
四、工程质量1.乙方应严格按照施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程验收。
商住楼承建合同范本甲方（发包方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承建方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：商住楼的建筑施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等，具体以施工图纸和甲方要求为准。
二、工程期限1. 开工日期：______年____月____日2. 竣工日期：______年____月____日3. 工期总日历天数：______天。
如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。
三、工程质量标准1. 乙方应按照国家和地方相关建筑工程质量标准及规范进行施工，确保工程质量合格。
2. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后______日内组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的期限内整改完毕，直至验收合格。
四、工程造价及付款方式1. 工程造价：本工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：（1）合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%作为预付款；（2）基础工程完成后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%；（3）主体结构工程完成后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%；（4）装饰装修工程完成后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%；（5）竣工验收合格并交付使用后______日内，甲方向乙方支付工程总造价的______%；（6）剩余工程总造价的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题一次性无息付清。
商用房承包合同范本《商用房承包合同》甲方（发包方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（承包方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于[商用房具体地址]的商用房，乙方具备相关经营管理能力和经验，双方经友好协商，就甲方将该商用房承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、承包标的二、承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应在每月______日前将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、押金1. 乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 承包期满，如乙方无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权按照本合同的约定收取承包费用和押金。
有权监督乙方对承包房屋的使用和经营情况。
应保证承包房屋的产权清晰，无任何纠纷，并向乙方提供相关产权证明文件。
应保证承包房屋及附属设施设备在交付时处于正常使用状态。
协助乙方办理与承包经营相关的各类审批手续。
2. 乙方的权利和义务有权在承包期限内自主经营承包房屋，但应遵守国家法律法规和相关政策规定。
合同编号：_______甲方（商场方）：________________________地址：_________________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承包方）：________________________地址：_________________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于_______商场的_______层，乙方有意承包该楼层进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、承包范围1. 乙方承包甲方位于_______商场的_______层，总面积为_______平方米。
2. 乙方承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
二、承包费用1. 乙方需向甲方支付承包费用，总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 承包费用一次性支付，支付时间为_______年_______月_______日。
3. 乙方在支付承包费用后，甲方应向乙方提供该楼层的使用权及相关配套设施。
三、经营内容1. 乙方在承包的楼层内经营的商品、服务范围需符合甲方商场的整体定位及相关法律法规。
2. 乙方应遵守甲方商场的管理规定，不得从事违法、违规经营行为。
四、权利与义务1. 甲方权利：（1）对乙方在承包楼层内的经营行为进行监督管理；（2）在合同约定的承包期限届满时，有权收回承包楼层；（3）对乙方违约行为，有权依法追究其法律责任。
2. 甲方义务：（1）为乙方提供必要的经营场所和配套设施；（2）保障乙方在承包楼层内的合法权益；（3）协助乙方办理相关证照手续。
红富苑商住楼承包合同
发包方（甲方）：通江县华宇房地产开发有限公司
承包方（乙方）：
根据工程需要，甲方将红富苑商住楼工程施工承包给乙方，本着公平、公正、自愿的原则，依据《合同法》、《建筑法》，在平等互利的基础上，经双方协商一致，签订如下合同条款：
一、工程名称及地址：
1、工程名称：四川省“城乡一体化”通江县
铁佛示范点“红富苑”开发区。
2、工程地址：四川省通江县铁佛镇通达北街。
二、工程范围及建修标准：
1、按甲方提供施工图的内容，结算时按定额《建筑面积计算规则》计算的建筑面积计算。
该工程按四川省2009年建设工程计价定额及相关配套文件执行，取费标准按三级二档计算，下调3%个点子。
2、材料价差按巴中市经济信息通江县铁佛市场价格调整。
人工费调增按最新文件执行。
（指执行二OO九年定额关于人工费调增按最新文件）。
3、在修建过程中若因设计发生变更，导致工程量发生增加，而面积未发生变化时，结算时按定额及相关配套文件进行竣工结算。
三、工程承包性质、开竣工时间、质量要求；
1、承包性质：施工总承包。
2、开工时间为年月日，竣工时间年月日，总工期天，如遇人力不可抗拒因素或非乙方责任造成误工，工期顺延。
3、质量要求：经有关部门验收合格。
四、付款方式；
采用每栋楼分栋支付的办法，二楼主体完工经相关单位验收合格即支付一楼完成工程的80%工程款，压层付款，主体工程全部完工时，甲方向乙方支付完成工程的80%。
工程全部竣工后进行竣工结算，工程进行竣工验收后，甲方向乙方支付工程结算造价的80%，必须扣除已付工程款。
工程余款（扣除保修金后），整个工程经验收合格后，两个月内全部付清。
五、甲方的权利及义务；
1、开工前甲方向乙方提供施工图纸三份，并负责整个工程测量放线、技术交底和图纸会审。
2、甲方负责施工场地的三通一平（水通、电通、路通、平整场地），并承担相关费用。
若施工现场内已形成的公益设施、各种管线影响施工由甲方负责协调相关部门移除，乙方在施工过程中造成的一切损失和相关责任由甲方承担。
场地周边关系由甲方负责协调处理。
3、甲方有权利随时检查工程质量、进度，并有权对不合格工程和不按规范施工的现象做出整改意见，若乙方不按甲方或监理提出的整改意见执行，视为乙方违约，并按相关规定处理，乙方应予以配合。
甲
方在接到乙方要求竣工验收的书面通知后，甲方应在规定的期限内会同有关部门及时对工程进行竣工验收。
4、若乙方擅自转包该工程，甲方应有权单方终止合同，并可另行发包，所完成的工程量依据本合同有关规定进行结算。
六、乙方的权利和义务；
1、乙方在施工中应严格按照施工图纸施工，（包括水、电、气施工图纸、污水管道安装图纸）要求及国家颁布的现行施工规范施工，并接受质检、监理部门监督，如施工图纸确需修改，乙方必须提出整改方案，并报设计单位和甲方同意后方可实施，否则，所造成的损失由乙方自负。
2、乙方负责建材的采购，但必须是合格的材料和产品，并负责送检，检测费用由乙方承担。
3、因乙方的原因，致使工程在合理的使用年限内，造成人员和财产的损害，乙方应承担相应的经济责任和法律责任。
4、在施工中乙方应保证质量第一、安全第一，乙方员工（含聘用人员、临时工、第三者）在施工中所发生的一切安全事故，其经济、民事责任由乙方自行承担，甲方协助处理、但甲方不承担一切法律责任和经济责任。
甲方负责购买保险，乙方负责费用。
5、工程竣工后，乙方应负责提供竣工验收技术资料，并负责清理施工现场，以书面形式通知甲方，由甲方组织有关部门进行竣工验收。
6、签订合同时，乙方向甲方缴纳万元履约金，交质量、安全保证金，按总造价的10%缴纳，合同才生效，以收款收据为准.,主体
工程结束时，若无任何质量问题，安全事故等，经相关单位验收合格，甲方向乙方退还80%保证金，其余20%经验收合格，一次退还。
若乙方缴纳保证金之日起35 天内不能进场，乙方可单方终止合同，甲方返还保证金，并按3%支付利息。
甲方具备施工条件后，35天内乙方不进场施工，甲方可单方终止合同，所交保证金不予返还。
七、违约责任；
本合同在履约期间，不能无故违约，若有违约，对前面已有约定的违约责任按约定执行，未约定的违约责任，由违约方向对方支付违约金。
1、若甲方不按时支付工程进度款，乙方可停工等待甲方支付应付工程款，停工期间给甲乙双方造成的经济损失由甲方承担，造成的工期延误总工期向后顺延，并且甲方应向乙方按工程进度款的3%支付违约金。
若甲方不按时支付工程结算款，甲方应向乙方支付利息，月利息为应付工程结算款的3%。
若甲方不按时给乙方拨付工程款及结清工程尾款，甲方应将该工程部分房屋或门市抵偿给乙方，价格按甲方承包价计算，甲方并负责办理各种手续。
2、若乙方在施工中损坏各种线路，水电设施及周边邻居住房、车辆、青苗等和伤及行人等所有安全责任均由乙方负责，并承担由此造成的一切经济责任和法律责任。
3、若因乙方原因不按合同工期完工或其他违约，甲方按已完工程造价的3%索取赔偿金。
八、补充条款；
1、房屋层高以甲方向乙方提供的设计图纸为准，层高超高所涉及的工程量按四川省2009定额及相关的配套文件规定进行结算。
2、屋面防水在5年内出现渗、漏水现象，由乙方无偿进行维修。
3、保修金为工程总造价的5%，一年期满后10日内全额付清，若甲方不按时支付工程保修金，甲方应向乙方支付利息，月利息为应付保修金的3%。
4、本协议与《建筑工程施工合同》不一致，以本补充协议为准。
5、未尽事宜，双方协商解决。
九、本协议一式六份，甲方三份，乙方三份，双方执行以上条款签字生效，并视为履行合同。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
项目代理人（签字）：承建代理人（签字）：
年月日年月日。
